Djupaskarvegen 64

Djupaskarvegen 64Haugesund

Solgt

1/63

Utvalgte bilder

Haugesund: Djupaskarvegen 64

Prisantydning: 6 490 000,-

Kommunale avg.: 18 423,- per år

BRA-i: 248 m²

Bestill salgsoppgave

Sørhaug

Solforhold

Eiendommen har en sør/vestvendt beliggenhet og har gode solforhold.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1973

Soverom:: 6

Prisantydning:: 6 490 000,-

Omkostninger:: 163 600,-

Totalpris:: 8 563 600,-

Kommunale avgifter:: 18 423,- per år

Totalt BRA:: 286 m²

Tomteareal:: 947,5 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Djupaskarvegen 64, 5521 HAUGESUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

464 21 422 e.bergtun@nordvikbolig.no

1973

BRA-i: 248 kvm
BRA-e: 38 kvm
Totalt BRA: 286 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 98 kvm. Vaskerom, Gang, 3 soverom, Kjellerstue, Bad.
Totalt BRA: 98 kvm

1. etasje:
BRA-i: 123 kvm. Stue/kjøkken, Gang, Toalettrom, Soverom, Stue, Bad.
BRA-e: 38 kvm. Garasje.
Totalt BRA: 161 kvm
TBA: 20 kvm. Terrasse

2. etasje:
BRA-i: 27 kvm. Loftstue/soverom og soverom.
Totalt BRA: 27 kvm

Ikke målbare arealer:
Noe gulvareal på loft har for liten takhøyde til å tas med i arealberegningen.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Åpent areal (TBA) på 20 kvm er terrasse i første etasje. Noe gulvareal på loft har for liten takhøyde til å tas med i arealberegningen. BRA-e i første etasje er garasje.

Eiendommen har en sør/vestvendt beliggenhet og har gode solforhold.

Boligen går over 3 plan og inneholder: Rom som inngår i BRA-i: U.etg -Vaskerom, gang, 3 soverom, kjellerstue og bad. 1.etg -Stue/kjøkken, gang, toalettrom, soverom, stue og bad. 2.etg -Loftstue/soverom og soverom. Rom som inngår i BRA-e: 1.etg - Garasje.

Nordvik Bolig v/Espen Bergtun har gleden av å presentere Djupaskarvegen 64 - En stor og innbydende familiebolig med attraktiv og sentral beliggenhet på Sørhaug. Her har en gangavstand til det meste en skulle trenge som bl.a. skoler, barnehage, fritidsaktiviteter, butikker, frisør m.m. Boligen er hovedsakelig innredet med parkett/fliser på gulv og malte overflater på vegg. 1.etg - Stue/kjøkken, gang, toalettrom, soverom, stue og bad. E N T R È Her ønskes en velkommen av romslig entrè med behagelige fargevalg og særpreget detalj med takvindu. Praktisk skyvedørsgarderobe med god plass til å henge fra seg yttertøy og plassere sine sko. Varmekabler i gulv. T O A L E T T R O M Helfliset toalettrom som inneholder innredning m/servant på vegg og vegghengt toalett. 2 - S T U E R Tiltalende og luftig stue på hovedplanet med rikelig downlights belysning. Her har en flere møbleringsmuligheter med plass til bl.a. stor spisegruppe og sittegruppe. Store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp, og ekstra god takhøyde mot sørveggen som gir en svært god romfølelse. Vedfyr og varmepumpe som sikrer deg en god innetemperatur på de kalde dagene. Utgang til terrasse mot sør. Trapp til ekstra stue med lyse og tidsriktige fargevalg - Her har en listefrie overganger til himling og god plass til sittegruppe og tv-benk. Ideelt for deg som har barn eller som ønsker å trekke seg litt bort i en hektisk hverdag. T E R R A S S E Lun terrasse på 20 kvm med sørvendt beliggenhet og gode solforhold. Her har en god plass til diverse sittegrupper, grill m.m. til glede for hele familien. Trapp til lettstelt hage og platting. K J Ø K K E N Pen kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass til alt av kjøkkenutstyr en skulle trenge. Åpen løsning til stue som gir deg mulighet til å underholde dine gjester under middagsforberedelsene. Inneholder mikrobølgeovn, stekeovn, kjøleskap, vask, steketopp, vifte og oppvaskmaskin. Fliser på gulv. B A D Helfliset pent bad av god størrelse. Inneholder innredning m/servant, vegghengt toalett, badekar og dusjkabinett. Adkomst til hovedsoverom. S O V E R O M Hovedsoverom av god størrelse med plass til stor seng, nattbord m.m. 2.etg - Loftstue/soverom og soverom 2 soverom av god størrelse med listefrie overganger til himling. Trapp fra stue leder til loftstue/soverom med praktisk kot i knevegg til lagring. Her har en god plass til sittegruppe, seng, skrivepult m.m. Soverom 2 har stilfulle takdetaljer og gode møbleringsmuligheter - Godt egnet for deg som har ungdommer i hus eller som oppholdsrom for barna. U.etg - Vaskerom, gang, 3 soverom, kjellerstue og bad. V A S K E R O M Praktisk vaskerom som inneholder innredning m/servant, overskap, opplegg/plass til vaskemaskin/tørketrommel, VVS og kjøleskap(defekt) i hybelkjøkken. 3 - S O V E R O M 3 soverom av god størrelse med plass til seng, nattbord, skrivepult og garderobe. K J E L L E R S T U E Kjekk kjellerstue med fliser på gulv. God plass til sittegruppe og tv-benk. Perfekt for deg med barn eller som ønsker å trekke deg bort. H A L L Luftig hall med god plass til diverse inventar. Fliser på gulv med varmekabler. B A D Stort bad med tidsriktig farge på vegg og flislagt gulv m/varmekabler. Inneholder vegghengt toalett, innredning m/dobbel servant, sideskap og dusjkabinett. Her har en rikelig med plass til toalettsaker, håndklær m.m. G A R A S J E Garasje på 38 kvm med god plass til 2 biler. Elektrisk portåpner. Ellers god plass til oppbevaring av verktøy, dekk m.m. U T E A R E A L E R Frodig og solrik eiendom med lettstelt hage og beplantning. Platting mot sør og vest hvor en får glede av sola fra formiddag til kveld. Romslig gårdsrom med gode parkeringsmuligheter når en har gjester på besøk.

God parkering i eget gårdsrom og garasje.

- Nytt dekke og Rockwool-isolasjon på terrasse - Slipt og behandlet parkett i stue. - Pusset peis - Diverse utbedringer av elektriker: Byttet noen stikk, downlights og frakoblet noen utelamper - Malt noen rom. - Utvendig trapp til hovedinngang er slipt og impregnert i mai 2025(Vest Betong og Sageservice)

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: UTFØRT ARBEID: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Forrige eier opplyste at badene er renovert fagmessig i 2004/2005. Vi har ikke utført eller fått utført arbeid i vår eiertid. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ja, dette skal være gjort i følge forrige eier. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Svar: Nei Eventuell kommentar: Ikke som vi kjenner til. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Terrasse: Ny membran, ny isolasjon, nytt dekke (royal bord), rekkverk og trapp. Gjort av Skude Mur. Peis innvendig: Overflate pusset av Belinda Susort (firma, fagmessig) Tak: Et løst beslag ble festet på nytt av takfirma. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Forrige eier opplyser at drenerning er fra 2005. Har ikke dokumentasjon, kjenner ikke til utførelse. (Måtte krysse av på om det var gjort av faglært eller ikke (obligatorisk felt i skjemaet), men vi har ikkje kjennskap til /dokumentasjon på dette). 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Svar: Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Jatec har utført noen utbedringer på elektrisk anlegg: - byttet noen downlights i underetasje - byttet ett stikk i TV-stue - koblet fra noe utebelysning vi ville fjerne -koblet fra et utendørs stikk utenfor hovedinngang - byttet noen brytere og dimmere. - laget sikker kobling til varmvannsbereder (tidligere vanlig stikkontakt). 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Svar: Ja Når ble kontrollen utført? 2021, gjort av Marine Elektro, ingen avvik. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Svar: Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Svar: Ja Har arbeidet blitt godkjent? Svar: Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Forrige eier renoverte og bygget på huset. Har begrenset informasjon om dette: Vi har byggetegninger, ellers ikke dokumentasjon på arbeidet. Forrige eier opplyste at arbeid var ved faglært og noe egeninnsats. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Svar: Ja Beskriv: Har hatt tilsyn med ventilasjonsanlegg for noen år siden. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Svar: Nei Eventuell kommentar: Får utført utbedring av utendørs trapp ved hovedinngang før salg. FEIL OG MANGLER: 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Svar: Nei Eventuell kommentar: Feiing og branntilsyn gjort uten avvik. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Svar: Nei Eventuell kommentar: Terrasse oppgradert i 2021. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Svar: Ja Beskriv: Noen arbeider utført av faglært elektriker, se punkt over. Downlights blinker av og til på bad i underetasjen og ved spisebord. Dette er ikke undersøkt nærmere, men elsjekk viste ingen avvik på anlegget. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Svar: Nei Eventuell kommentar: Har hatt sjekk av skadedyrkontroll i forbindelse med sikring av boligen, monterte musebørste rundt store deler av huset etter dette, basert på råd. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Svar: Nei Eventuell kommentar: Ingen feil, men ventilasjonsanlegg er litt vanskelig å komme til ved bytte av filter. OFFENTLIGE OG PRIVATE FORHOLD: 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Svar: Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport utført 13. mai 2025 i forbindelse med dette salget, se denne. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Svar: Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Forrige salgsoppgave, 2019. 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Svar: Ja Beskriv: Ferdigattest foreligger for påbygg og endringer som ble gjort i 2005. Omgjøring av underetasje fra tilleggsdel til hoveddel er godkjent av kommunen, vi har nylig sendt inn søknad om ferdigattest også på denne godkjenningen, vil bli lagt ved når godkjent. 29. Vet du om andre forhold av betydning for kjøper å vite om; for eksempel flom-, ras- og skredfare, grunnforhold, tinglyste forhold, private avtaler og liknende? Svar: Ja Beskriv: Felles avtale for vedlikehold av vei/innkjørsel med nabohuset Djupaskarvegen 64B foreligger. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Takst Team AS

Hentet fra tilstandsrapporten: UTVENDIG: Taktekking: Taktekkingen er av skifertakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Nedløp og beslag: Nedløp, takfotbeslag og renner er i metall fra byggeår. Snøfangere: Det er ikke montert snøfangere på taket. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning. Et lite parti har metallplater som kledning. Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Det er tilgang til deler av loft i knevegger, men det er plast på isolasjonen og takkonstruksjonen er derfor ikke kontrollert. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass. De fleste vinduer er fra 2005. Noen vinduer i kjeller er fra 2019. Takvinduer. : Takvinduer har malte trevinduer med 2-lags glass. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt to fløyet terrassedør i tre. I garasje er det leddporter i metall. Det er montert elektrisk portåpner på portene. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Boligen har en terrasse. Den er i trekonstruksjon. Tettesjikt er i PVC duk. Det er terrassebord i tre som gulv på terrassen. Rekkverk er i tre. Rekkverket er målt til ca. 94 cm. Terrassen har et areal på ca. 20 kvm. Eier opplyser at isolasjon, membran terrassebord ble byttet i 2020. INNVENDIG: Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen har betonggulv mot grunnen og Etasjeskillere er i tre. Høydeforskjellen ble målt i følgende rom. Kjeller: Kjellerstue og gang. I kjellerstue ble det målt en høydeforskjell på 8 mm. gjennom hele rommet og på soverom ble det målt en høydeforskjell på 13 mm. gjennom hele rommet. Hovedetasje: Kjøkken/ stue og soverom I kjøkken/ stue ble det målt en høydeforskjell på 10 mm. gjennom hele rommet og på kjøkken ble det målt en høydeforskjell på 13 mm. gjennom hele rommet. Loft: Et soverom og loftstue I loftstue ble det målt en høydeforskjell på 12 mm. gjennom hele rommet og på soverom ble det målt en høydeforskjell på 16 mm. gjennom hele rommet. Høydeforskjellen er målt i noen rom og det utelukker ikke at det er skjevheter i andre rom. Kontrollen må sees på som en stikkprøvekontroll. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe, peis med innsats og sotluke/feieluke. Rom Under Terreng: Veggene har plater. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i vegg mot sør øst i kjellerstue. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 10 vektprosent. Hulltaking er kun en stikkprøvekontroll og det utelukker ikke at det kan være fukt i andre vegger i kjeller. Det gjøres oppmerksom på at vegger under bakkenivå er alltid å betegne som en risikokonstruksjon da det ved eventuelt svikt i utvendig fuktsikring vil kunne oppstå fuktigjenomtrengnig i grunnmur. TOMTEFORHOLD: Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra ukjent årstall. Grunnmur og fundamenter: Grunnmur antas å være i betong. Fundament er ikke synlig. Det er normalt ikke noen spesielle fundamenter under denne type grunnmur, den bli støp direkte på planert byggegrunn. Grunnmur er lite synlig da kjeller er innredet og det er grunnmursplast på neste hele grunnmuren. Det er ikke observert tegn til dårlig fundamentering. Forstøtningsmurer: Forstøtningsmurer er av betongstein. Terrengforhold: Tomten er relativ flat. Terrenget faller inn mot boligen på enkelte sider. Utvendige vann- og avløpsledninger: Bygningen har utvendig avløpsrør og vannledning av ukjent type. Normalt på den tiden boligen ble bygget brukte de vannledninger og avløpsrør i plast. og ble tilkoblet det offentlige vann og avløpsnett. Vann og avløpsrør er nedgravd i grunnen og dermed ikke inspisert. Tilstandsgrad settes på grunn av alder og evt. opplysninger gitt fra eier. Vann og avløpsrø fungerte på befaringsdag. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Nedløp og beslag Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Veggkonstruksjon Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er ikke kontert museband bak kledning enkelte plasser. Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning. Dører Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Tofløyet terrassedør tar i karm. Konsekvens/tiltak: Dører må justeres. Dører som tar i karm må justeres. Konsekvens ved at dører tar i kar er at det kan medføre skade på dørblad og karmer. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Kjeller - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Levetid/brukstid på skjult membran er på befaringstidspunktet ca. 20 år, forventet levetid/ brukstid er 10-20 år. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. KONSEKVENS: Ved manglende eller eldre membran kan det medføre Lekkasjer som vil skade konstruksjonen og medføre store kostnader. TILTAK: Holde konstruksjonen under jevnlig kontroll og gjøre utbedringer ved behov. Kjeller - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. I dag er krav at det skal være system som synliggjør vannlekkasje fra sisternen. Ved manglende system kan dette medføre fuktskade i tilliggende konstruksjoner. For å lukke avviket kan det det monteres fuktovervåkningssystem i sisternekasse som stenger vannet ved en evt. lekkasje. Første Etasje - Bad - Overflater vegger og himling Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Konsekvens/tiltak: Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Ved bruk av uegnede materialer i våtsone kan vann/damp trenge inn i konstruksjonen og føre til skader. Det er ikke tegn til skader i dag, men anbefaler at en følger med på om det blir misfarging/oppsvulming i trekarmer på vinduer. Første Etasje - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Første Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Første Etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Konsekvens/tiltak: Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. Konsekvensene av riss er hovedsakelig kosmetiske. Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Det er krav at det skal være system som synliggjør vannlekkasje fra sisternen. Ved manglende system kan dette medføre fuktskade i tilliggende konstruksjoner. For å lukke avviket kan det det monteres fuktovervåkningssystem i sisternekasse som stenger vannet ved en evt. lekkasje. Første Etasje - Toalettrom - Overflater og konstruksjon Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsrør Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Konsekvens/tiltak: Det må gjøres nærmere undersøkelser. Varmesentral Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Tg 2 gjelde varmepumpe fra 2011. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden varmesentralen fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Elektrisk anlegg Pga. alder på det elektriske anlegget anbefales en utvidet el-kontroll? Fuktsikring og drenering Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Terrengforhold Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Konsekvens/tiltak: Ytterligere undersøkelser anbefales. Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Snøfangere Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Konsekvens/tiltak: Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav. Ved manglende snøfangere kan det rase snø/is ned fra taket og skade personer som befinner seg i nedfallsområdet. Vinduer Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Det er observert noe råteskade på noen vinduslister på enkelte vinduer,. Konsekvens/tiltak: Vinduslister med råteskade bøt byttes. Utvendige trapper Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke montert rekkverk. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trapp fra terrasse mot sør er rekkverket under 90 cm og åpninger mellom trinn er større enn 10 cm. Trapp til hovedinngang er åpninger i rekkverk over 10 cm. Fliser i flere trinn er løsnet og fjernet. Trapp til kjeller mangler rekkverk. Noen fliser i trapp til kjeller er løse. Konsekvens/tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Åpninger i rekkverk må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Rekkverket er såpass lavt at det på grunn av sikkerhetsmessige forhold anbefales økning av høyde. Rekkverk i trapp må monteres for å forhindre fall i trapp. Åpninger i rekkverk og trapp må gjøres mindre enn 10 cm. Rekkver på trapp til kjeller må monteres. Innvendige trapper Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverket er under 90 cm. Åpninger mellom rekkverk og trapp er over 10 cm. Det mangler håndløper i trapper og det mangler rekkverk i trapp til loft. Konsekvens/tiltak: Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Ved manglende håndløper kan dette medføre at personer faller i trappen og skader seg. Ved for store åpninger mellom trappetrinn og spiler i rekkverk, kan det medføre at barn kryper igjennom åpninger og faller ned og skader seg. TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: Takkonstruksjon/Loft Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Det er tilgang til deler av loft i knevegger, men det er plast på isolasjonen og takkonstruksjonen er derfor ikke kontrollert. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser.

Hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: -Vegghengt lampe i stue medfølger ikke. - Vegghengte sjenker i stue og entrè medfølger ikke. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen er selveier og kan fritt leies ut. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen vedrørende nybygg - enebolig datert 27.09.1973. Det foreligger ferdigattest for eiendommen vedrørende fasadeendring og tilbygg datert, 14.05.2013. Det foreligger ferdigattest for eiendommen vedrørende bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel(Loft/kjeller) datert 14.05.2025. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra opprinnelig bygg(Før ombygging i 2005) - Det er avvik fra disse: - 2 soverom er fjernet. - Trapp til kjeller har endret plassering. - Vegg mellom stue og kjøkken er fjernet. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for tilbygg/bruksendring av kjeller/loft som stemmer med dagens bruk. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for tilbygg til enebolig/fasade, datert 24.05.2005. På tegninger for fasade har trapp fra terrasse endret plassering i forhold til det som er bygget. Trapp til hovedinngang har et trappeløp, tegningene viser til 2 trappeløp. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplanens arealdel 2014-2030 viser til: Delareal - 947 kvm - Boligbebyggelse,nåværende. Kommuneplaner under arbeid - Kommuneplanens arealdel 2023-2033 - Planforslag Reguleringsplan RL781 - Eldre reguleringsplan. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1106/30/546: 11.02.1965 - Dokumentnr: 390 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 15.09.1972 - Dokumentnr: 2827 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1106 Gnr:30 Bnr:547 Beskrivelse: Avtale vedrørende vedlikehold av vei mellom bnr. 546 og bnr. 547. Partene skal vedlikehold veien og holde den i forsvarlig og god farbar standard. Vedlikehold av midlertidig karakter utføres etter behov(f.eks snømåking). Partene bidrar til vedlikeholdet med lik part på hver. Bidragsplikten oppfylles ved økonomisk bidrag eller eget arbeid. Annen opparbeidelse av veien på felles kostnad skal ikke gjennomføres, med mindre partene blir enige om dette. Dersom en av partene ikke oppfyller sin del av avtalen, kan den andre parten kreve økonomisk vederlag for den kostnad den andre parten påføres. 03.02.1965 - Dokumentnr: 303 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1106 Gnr:30 Bnr:24

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt. pålegg fra el-verk eller brann/feievesen. Felles vedlikehold av vei med nabo i Djupaskarvegen 64B.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 51 920,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 10 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 20 500,- Samlet skal selger betale kr. 138 710,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

- Selgers egenerklæring, 14.05.2025 - Tilstandsrapport, 15.05.2025 - Byggetegninger fasade/tilbygg, 24.05.2005 - HIM IKS renovasjonsgebyr, 19.05.2025 - Reguleringsplanforslag, 14.05.2025 - Kommunale gebyrer 2025, 14.05.2025 - Kommuneplankart, 14.05.2025 - Planopplysninger, 14.05.2025 - Reguleringsplankart, 14.05.2025 - Ferdigattest fasadeendring og tilbygg, 14.05.2013 - Ferdigattest nybygg-enebolig, 27.09.1973 - Ferdigattest bruksendring loft/kjeller, 14.05.2025 - Tegninger bruksendring loft/kjeller - Byggtegninger opprinnelig bolig - Eiendomskart for eiendom, 14.05.2025 - Eiendomsrapport, 14.05.2025 - Grunnkart, 14.05.2025 - Oversiktskart for eiendom, 14.05.2025 - Energiattest, 12.05.2025 - Vegstatuskart, 14.05.2025 - Matrikkelkart-rapport, 14.05.2025 Dokumenter som kan sendes ved forespørsel til megler: - Kommuneplan 2014-2030 - Veileder for uterom vedtatt 09.09.2015 - Reguleringsplan RL 781 - Tinglyst bestemmelse om veg Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Espen Bergtun, Eiendomsmegler
464 21 422
e.bergtun@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Haugesild Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927219875
Haraldsgata 90, 5528 HAUGESUND

Lukk Om oppdraget