Bjørnøygata 31

Bjørnøygata 31Eiganes/Stokka/Sandal

1/35

Eiganes/Stokka/Sandal: Bjørnøygata 31

Prisantydning: 5 750 000,-

Totalpris: 5 895 100,-

Felleskost/mnd: 240,-

Kommunale avg.: 15 800,- per år

BRA-i: 146 m²

Bestill salgsoppgave

Eiganes

Velkommen til Bjørnøygata 31 – leilighet i 1. etg. samt deler av kjeller beliggende i en horisontaldelt tomannsbolig med attraktiv og sentral beliggenhet i et rolig og etablert boligområde på Eiganes. Leiligheten har et moderne og stilrent uttrykk og ble betydelig oppgradert i 2025. - Bad ble renovert med ny membran, nye vannrør, innredning og mircosement av fagfolk i 2025 - Stilrent og funksjonelt kjøkken fra 2025 - Innvendige overflater i 1. etg. er modernisert i 2025 - Tre vinduer skiftet i 2025 - Ett soverom og en sove alkove i 1.etg. - Kjeller er innredet med gang/stue, soverom og vaskerom- ikke godkjent som rom for varig opphold - Oppgradert deler av el-anlegg i 2025 - Hyggelig solrik veranda med utgang fra stuen - Sameiet har delt uteareal- hvor beboerne disponerer sine egne soner

Solforhold

Terrasseplattingen til leiligheten ligger vestvendt.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1940

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 5 750 000,-

Omkostninger:: 145 100,-

Totalpris:: 5 895 100,-

Felleskost/mnd:: 240,-

Kommunale avgifter:: 15 800,- per år

Totalt BRA:: 146 m²

Tomteareal:: 450 m² (eiet)

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 30. juni, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Bjørnøygata 31, 4009 STAVANGER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

917 46 616 c.herrem@nordvikbolig.no

1940

BRA-i: 146 kvm
Totalt BRA: 146 kvm
TBA: 7 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 62 kvm. Trapp, vaskerom, bod, tilleggsdel innredet som stue/gang, soverom- ikke godkjent.
Totalt BRA: 62 kvm

1. etasje:
BRA-i: 84 kvm. Entrè/gang, trapp, soverom, gang, stue/kjøkken i åpen løsning.
Totalt BRA: 84 kvm
TBA: 7 kvm. Terrasse.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealmålingen er utført med laser. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer P-rom/S-rom, rommene kan likevel være i strid med gjeldene forskrift. På grunn av tilkommelighet kan arealer ha avvik utover det som er lovlig. Det gjøres oppmerksom på at areal til kanaler og rørgjennomføringer er tatt med i arealet. Balkong med adkomst fra stue og utvendig 7 m2. Areal målt i 1. etasje 84 m2. Takhøyde målt i stue 1. etasje 2, 42 og 2,36 m. Areal med lav takhøyde 1 etasje 0, 77 m2 ved varmepumpe. Takhøyde målt i stue/gang kjeller 1, 95 og 2, 04 m. Takhøyde må i bod kjeller 1,97 m. Felles ganger i kjeller og 1 etasje er ikke tatt med i arealet. Bo-enhet over disponerer bod i kjeller 9 m2. Det gjøres oppmerksom på at dør til bod og vaskerom i kjeller ikke er montert. Bod i kjeller 10 m2.

Terrasseplattingen til leiligheten ligger vestvendt.

Kjeller: Trapp, stue/gang, soverom, vaskerom. 1. etasje: Entrè/gang, trapp, soverom, gang, bad, stue/kjøkken i åpen løsning. Det gjøres oppmerksom på at dør til bod og vaskerom i kjeller ikke er montert. Bod i kjeller 10 m2.

Velkommen til Bjørnøygata 31 – en moderne og innholdsrik leilighet i en horisontaldelt tomannsbolig. Boligen ble seksjonert i 1989 og ligger i et populært og sentralt område på Eiganes. Eiendommen har gjennomgått flere oppgraderinger, blant annet utvendig i 2012, da det ble lagt nytt yttertak og installert nye takrenner og nedløp – arbeid som ble utført av fagfolk. Innvendig er leiligheten i 1. etasje omfattende modernisert i 2025 med blant annet nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, nytt bad, nye overflater, enkelte utskiftede vinduer, ny peisovn og deler av det elektriske anlegget oppgradert. Første etasje Leiligheten har felles inngang med dør videre inn til en innbydende og romslig entré. Her møtes du av slette vegger malt i moderne farger og laminatgulv – en stil som går igjen i hele etasjen. Det er godt med plass til yttertøy og sko i et praktisk garderobeskap. Stuen er lys og romslig, med god plass til både sofagruppe. Den nye vedovnen fra 2025 skaper både varme og stemning på kjølige dager. Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir en luftig og sosial atmosfære. Kjøkkenet er stilrent og funksjonelt, utformet i en praktisk U-løsning med god skap- og benkeplass. En seksjon med høyskap gir ekstra oppbevaringsmuligheter, og både stekeovn og mikrobølgeovn er plassert i ergonomisk høyde. Kjøkkenøya gir ekstra arbeidsflate og rom for oppbevaring. Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap, mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp med nedfelt ventilator. Vær oppmerksom på at det ikke er montert avtrekk direkte over kokeplassen. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en trivelig veranda – perfekt for et lite cafébord eller en mindre sittegruppe. Badet ble oppgradert av fagfolk i 2025 og fremstår som både moderne og stilfullt, med nye vannrør, membran og innredning. Rommet har microsement-overflater, vegghengt toalett, dobbel servant og en romslig dusjnisje med fossefalldusj. Det er imidlertid viktig å merke seg at badet ikke har tilfredsstillende ventilasjon, noe som kan føre til økt fuktbelastning og dårligere inneklima. Rommet tilfredsstiller dermed ikke gjeldende krav til våtrom. Det finnes ett romslig soverom i første etasje med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. I tillegg er det en praktisk sovealkove i tilknytning til gangen, som egner seg godt som gjesterom, kontor eller lesekrok – avhengig av behov og ønsker. Kjelleretasjen er innredet til boligformål. Det gjøres oppmerksom på at denne innredningen ikke er byggemeldt eller godkjent av kommunen. Kjeller er på byggetegningene ulike bodrom. I dag er kjeller innredet med gang/stue, soverom og vaskerom. Gang/stue og soverom har malte betong vegger og fliser på gulv. Resten av kjelleretasjen er grovkjeller med plass til lagring. Sameiet har delt uteareal- hvor beboerne disponerer sine egne soner. Denne leiligheten har en lun, skjermet og solrik veranda, samt grøntareal/ hageparti langs husets vestside. Innvendige overflater: Kjeller. Fliser på gulv. trepanel og malte flater på vegg. malt trepanel i tak. 1 Etasje. Herdet tregulv parky på gulv. Malt vegg og tak. List-fritt mot tak.

Felles parkeringsplass, som deles per dags dato annen hver dag med den andre seksjonen. Ellers vanlig gateparkering.

2012 - nytt yttertak. Arbeid utført av Byggmester Bob. 2012 - nye renner og nedløp. Arbeid utført av Byggmester Bob. 2025 - nytt kjøkken med hvitevarer. 2025 - nytt bad med ny membran, innredning og micro-sement. Nye vannrør på bad. 2025 - ny peis 2025- ny laminat på gulv. 2025 - malt innvendig 2025 - byttet noen vindu. 2025 - oppgradert dele av el-anlegg. Opplysninger gitt av eier.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Concrete Solutions 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Concrete Solutions 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Concrete Solutions 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Peiskongen 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Acom, 2025 nye varmekabler bad og trykket nye ledninger 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Usikker 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Vetikke 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Vetikke 26. Vet du om det er påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser ved eiendommen? Nei Eventuell kommentar: noen vinduer

Terje Tollefsen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Såle med i sted-støpt betong/sparestein som er pusset. Yttervegger med bindingsverk/plank i trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepanel. Etasjeskille med trebjelkelag. Vindu med dobbelt glass. Saltak med valm tekket med imitert takstein (stålplater med belegg). Bygningsdeler som har fått TG2: Grunnmur og fundament: TG 2 på grunn av utvendige murte/pussede fasader har sprekker. Deler av grunnmur er ikke pusset. Hånd-rekke på trapp til kjeller er ikke etablert. Det anbefales å etablere rekkverk på trapp ved inngang og hånd-rekke på trapp til kjeller etter gjeldene standard. Sprekker i puss og grunnmur bør undersøkes nærmere og utbedring foretas. Normaltid for vedlikehold av pussede flater. Bom og løs puss hugges ned. Ny puss påføres. Intervall 20 – 30 år. Balkong, terrasse, platting: Innfesting er skjult i konstruksjon og er ikke tilgjengelig for kontroll. TG 2 på grunn av blant annet skade på flere flis i trapp. Rekkverket blir målt til 62 cm og er lavere enn forskrifts-kravet på 100 cm Overflatevann går til bakke Bytte av fliser med skade/bytte fliser må påregnes. Det anbefales å etablere rekkverk etter gjeldene standard. Tegl-forblending. Normal tid for vedlikehold. Om-fuging. Fjerning av løs fugemørtel, rengjøring og etterfylling med egnet mørtel. Intervall 30 - 60 år. Yttervegger: Det registreres sprekker i fasadene. TG 2 på grunn av spredt fukt/råteskade. Store deler av kledning er byttet 2025 TG 1. Det registreres luftespalte i underkant av kledning. Øvrig del av lufting er skjult i konstruksjon og er ikke tilgjengelig for kontroll. Lusing/musebånd i nedre kant av konstruksjon bak kledning observert ved stedvis sjekk. Musetetting med koster i nedre del av ytterkledning. Trekledning har en forventet tid for utskifting på 20 - 50 år. Forventet levetid på kledning kan variere etter klima og tidligere utført vedlikehold. Bytte av dårlig kledning må påregnes. Det anbefales å kontrollere muse-tetting bak hele kledning. Etasjeskille og gulv på grunn: Ved enkel nivellering i kjeller det registrert en høydeforskjell på 2 cm. Bom (hulrom under) i noen fliser. Ved enkel nivellering i 1 etasje er det registrert en høydeforskjell på 1, 7 cm. Ihht NS3600 «Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av boliger» skal minst to relevante rom i hver etasje kontrolleres. Det foretas en kontroll ca hver 2 m på 5 forskjellige steder. Tilstandsgrad for ulike avvik/ høydeforskjeller er definert i standarden. Målt avvik skal angis ved TG-2 og TG-3. Lokalt avvik 10 - 20 mm eller totalt avvik 15 - 30 mm gir TG 2. Lokalt avvik > 20 mm eller totalt avvik > 30 mm gir TG 3. Avvikene er likevel nødvendigvis ikke unaturlig for ulike boliger som vurderes, avhengig av alder, type etasjeskiller etc. Viktig å merke seg at bjelkelag/etasjeskillere i eldre boliger ikke nødvendigvis tilfredsstiller dagens krav til stivhet da disse er bygget etter eldre forskrifter. Normaltid for reparasjon. Utskifting av ødelagte deler 40 - 80 år. Viktig å merke seg at bjelkelag/etasjeskillere i eldre boliger ikke nødvendigvis tilfredsstiller dagens krav til stivhet da disse er bygget etter eldre forskrifter. Det er spor etter flyve-hull fra borebiller i treverket i bjelkelag kjeller. Det er ukjent om det er aktivitet. Det anbefales kontroll av egnet firma. Ildsted/skorstein: Pipa har kun 2 sider synlig. Alle 4 sider skal være synlige på teglpiper. Om det er en luftkanal i pipa kan siden mot luftkanaler kles igjen slik at kun 3 sider er fritt eksponert . Høyde på pipe over tak er vurdert som tilstrekkelig ved visuell besiktigelse sett fra bakke. Pipe og ildsted er kun visuelt vurdert og ikke røyktrykkprøvd eller kamerakontrollert ved besiktigelsen/befaringsdagen. TG 2 pipe og beslag over tak på grunn av alder. Normaltid for vedlikehold av beslag og pipe over tak. Bom og løs puss hugges ned. Ny puss påføres intervall 20 – 30 år. På generelt grunnlag anbefales det at piper og ildsteder kontrolleres av brann- og feiervesen for å vurdere tilstand og eventuelle behov for tiltak. Montere takhatt på pipe over tak kan vurderes. Trapp: Trapp med hånd-rekke på en side TG 2. Etter bygge-regler fra byggeår skal det være hånd-rekke på begge sider. Det anbefales å montere rekkverk etter gjeldene standard. Krav til høyde på rekkverk er 90 cm og hånd-rekke på begge sider. Maks tillatt åpning mellom vertikale åpninger i rekkverk er 10 cm. Avstand mellom trinn max. 10 cm. Maks avstand mellom horisontale åpninger i rekkverk er 2 cm. Krav til frihøyde på trapp 2 m. Avløpsrør: Lufting av kloakk over tak er ikke påvist. Det er foretatt en test med nedspyling i klosett samtidig med sjekk av vannstand i sluk og hvor ingen endring registreres. Lufting av kloakk vurderes med bakgrunn i dette å være ivaretatt Stake-luke påvist i kjeller. Staking kan også utføres via andre installasjoner med avløp. Avløpsanlegg som er fra byggeåret, og nådd en alder som tilsier at skader/lekkasjer kan oppstå. Avløpsrør og sluk i støpejern. Forventet levetid 15 – 75 år. Anbefalt brukstid 50 år. Forventet levetid plast og kobberrør 25 - 75 år. Avløpsrør ligger skjult i konstruksjon og er ikke tilgjengelig for kontroll. Det forutsettes at avløps-rør er montert etter gjeldene standard. Utvendig stikkledning er ikke vurdert. Det anbefales at alle vannlåser etter-trekkes og kontrollers jevnlig. Elektrisk: Samsvarserklæring for elektrisk anlegg foreligger ikke TG 2. Samsvarserklæring er dokumentasjon som viser at et elektrisk anlegg eller en installasjon er utført i samsvar med kravene i gjeldende forskrifter. Tilstandsgrad er vurdert ut fra den forenklede begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en forenklet kontroll ikke vil avdekke. Anlegget er utover dette ikke vurdert av bygnings-sakkyndig. Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. våtrom- Bad- membran, tettsjikt og sluk Sluk er lett tilgjengelig for kontroll/rengjøring. Plastsluk i dusjsonen med klemring og vannlås. Ikke registrert avvik basert på visuell kontroll. Membranen ligger skjult i konstruksjonen og kan ikke kontrolleres på samme måte som synlige bygningsdeler. Tilstanden til membranen vurderes etter alder og forventet gjenstående levetid. Man kan kun anta at membran er påført alle flatene i våt-sonen før micro-sement er lagt. Viktig å merke seg at membraner har en naturlig aldringsprosess og levetid. Gulv i våt-rom med keramiske fliser direkte på membran en forventet tid for utskifting på: Kort/middels/lang - 10/20/30 år. Vegger i våtrom med keramiske fliser direkte på membran, lettvegg, en forventet tid for utskifting på Kort/middels/lang - 10/15/20 år. Det er ikke synlig tettesjikt rundt rør-føringer i vegg til servant. Servant er dekket med microsement. Mikro-sement kan ikke brukes som membran i våtrom. Selv om mikro-sement gir en vannavvisende og til dels vanntett overflate, regnes det ikke som en godkjent membran for vanntetting i henhold til norske byggeforskrifter. Mikro-sement skal derfor alltid legges oppå en godkjent membran når det brukes i våtsoner/servant. Tetting i servant kan ikke garanteres. Det anbefales regelmessig rengjøring av sluk for å forhindre at vannstand stiger opp til klemring. Bygningsdeler som har fått TG3: Drenering: Med bakgrunn i byggeåret er det ikke etablert grunnmurs-plast. Grunnmursplast ble først tatt i bruk på 70-tallet. Det registreres salt/kalk-utslag på innvendig grunnmurs-flater. Overflatevann fra balkong går til bakke. Inspeksjonen avdekket at terrenget stedvis heller inn mot boligen TG 3. Dette er en uheldig situasjon som kan føre til: Økt belastning på den utvendige dreneringen. Risiko for fuktgjennomtrengning i grunnmur. Dreneringen er så gammel at funksjonen er usikker. Normal levetid for drenering er ca. 30 år. På boliger av denne alder må det påregnes fare for noe fuktighet i grunnmur/gulv, dette fordi datidens byggeskikk ikke ble utført med tilfredstillende fuktsikring, ved bruk av knotteplast og drensrør, lik dagens byggeskikk tilsier. Utbedring av drenering og fuktsikring mot grunn må påregnes. Det anbefales drensledning spyles med intervall på 1 - 5 år eventuelt kontrolleres med kamera. Prisoverslag er kun for planering av terreng. For bytte av drenering vil prisoverslag være over 300 000 kr. Prisoverslag er sjablongmessig. Ved utbedring av fukt-sikring anbefales prisoverslag fra entreprenør. Støttemur: TG 3 på grunn av blant annet. Det registreres skjevhet/sprekker i støttemur mot gate som skyldes jordtrykk eller telebelastning. Rekkverk mangler (rundt trapp til kjeller og gårdsrom). Nivåforskjell på mer enn 0,5 meter der det er hardt underlag som f.eks. betong, asfalt, steinheller, må sikres med rekkverk. Rekkverk bør etableres rundt kjellertrapp og gårdsrom etter gjeldene standard. Prisoverslag er sjablongmessig og kun for enkelt rekkverk rundt kjellertrapp og gårdsrom. For å avdekke tilstand på sprekker i støttemur må det foretas kontroll over tid og eventuell utbedring foretas. For eventuell utbedring av støttemur mot gate anbefales prisoverslag fra entreprenør. Rom under terreng: TG 3 på grunn av det er synlige fuktskader i overflater på vegg mellom bod og vaskerom. Det registreres mineral-utslag (salt/kalk-utsalg) i overflater som er et symptom på fukt-vandring gjennom grunnmur. Det er foretatt hull-taking i nedre del av vegg i soverom. Det måles et fuktinnhold i treverk over faren for en utvikling av skader. Rommene er ventilert med klaff-ventiler på yttervegg og var en godkjent løsning på oppføringstidspunktet. Utforede vegger under terreng er en utsatt konstruksjon, med hensyn til fuktinnsig utenfra og kondens på grunnmuren. Ref. Direktoratet for byggkvalitet: Ved nybygg i konstruksjoner med lav uttørkingsevne (for eksempel konstruksjoner mot terreng) må fuktinnholdet i trevirket være lavere enn 15 vektprosent fukt før innbygging. For å unngå soppangrep på trevirke, må trevirke inneholde mindre enn 20 vektprosent fukt. Kjelleren egner seg ikke for innredning med organiske materialer, og bør kun benyttes med fritt eksponerte murflater, for å ivareta best mulig vilkår for uttørking. Bytte av vegg med fukt/råteskade må påregnes. Prisoverslag er kunn for bytte av vegg med fuktskade. Tiltak for øvrig må ses i sammenheng med utbedring av drenering. Det påviste fukt-nivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. Det tas forbehold om skjulte feil og mangler. Det anbefales fortsatt benytte avfukter i kjeller. En avfukter kan bidra til å senke luft-fuktigheten i kjeller. Vinduer og dører: TG 3 vindu på grunn av blant annet fukt/råteskade på vindu i stue og kjeller. Punktert glass på terrasse-dør. Enkelte vindu tar i karm og har behov for justering. Ytterdør tar i karm/terskel og har behov for justering. Beslag ved terskel til inngangsdør og terrasse-dør fra stue er ikke montert TG 2. Vinduer og dører har nådd over halvparten av forventet funksjonstid TG 2. Det vil være større risiko for punktering av glass og større behov for vedlikehold i tiden som kommer. Vinduer har en forventet tid for utskifting på 20 - 40 år. Tredører/aluminiumsdører har en forventet tid for utskifting på. Kort/middels/lang - 20/30/40 år. Normaltid for justering av vindu og dører 2 – 8 år. Vindu som er byttet i nyere tid fremstår med normal slitasje TG 1. Det registreres at vann- bord over og under vindu er av 19 mm tykkelse. Anbefalt tykkelse på vannbord er 22 mm - 29 mm på grunn av eventuell vridning og sprekker. Vannbord til vindu i stue er ikke av impregnert materiale. Tetting rundt vindu er skjult i konstruksjon og er ikke tilgjengelig for kontroll. Utskifting av vinduer med skade må påregnes. Prisoverslag for bytte av vindu på bakkeplan pr stk. 15000 - 20000 kr. Ved bytte av flere vindu anbefales prisoverslag fra byggfirma. Vannledninger: TG 3 på grunn av blant annet lekkasje fra vannkran i vaskerom over vask. Det registreres normalt vanntrykk og god avrenning fra vannkran. Det gjøres oppmerksom på at vanntrykk og avrenning kun er visuelt undersøkt og ikke trykk-testet. Hovedstoppekran er plassert i vaskerom. Hovedstoppekran fungerer som tiltenkt. Eldre stoppekran i yttervegg i soverom. Ikke funksjons-testet pga alder og fare for lekkasjer. Anbefales skiftet. Deler av vannrør er ikke isolert. Dette kan medføre kondensering. Vannrør som er fra byggeåret, og har nådd en alder som tilsier at skade/lekkasjer kan oppstå. Forventet levetid armaturer 15 - 25 år. Forventet levetid plast og kobberrør 25 - 75 år. Forventet levetid plast-sluk 25 - 75 år. Det er ikke etablert fordeler-skap. Rør-fordeling er synlig i bod. Vannrør som er byttet 2025 TG 1. Det er skrevet med tusj på vannrør av plast. På generelt grunnlag anbefales det å etablere/montere automatisk stoppe-ventil på vannledninger. Merker kan ofte fjernes med milde løsemidler som isopropylalkohol eller spesielle rengjøringsmidler (vannrør som er skrevet på med tusj). Vær forsiktig for å unngå skade på plastrøret under rengjøring. Prisoverslag er sjablongmessig og kun for bytte av hovedstoppekran-kran og vannkran i vaskerom. Utvendig stikkledninger ikke vurdert. Blandebatteri i vaskerom er byttet. Våtrom- vaskerom Vaskerom er bygger på støpt grunn etter byggemåte fra byggeår uten membran, fall og ventilasjon. Yttervegger er ikke kledd og vaskerom fremstår som en råkjeller. Synlig fuktutslag i yttervegger. Renovering må påregnes for å nå dagens grav til våtrom. Vaskerom fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater anbefales. Alternativ montere automatisk vannstoppesystem. Prisoverslag er sjablongmessig. Våtrom- bad- ventilasjon Rommet er ikke ventilert og tilfredsstiller ikke krav til våtrom. Manglende ventilering medfører til en økt og uønsket fuktbelastning i rommet og dårlig inneklima. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk og lufte-spalte i dør for til-luft. Prisoverslag er sjablongmessig. Ventilasjon er utbedret med avtrekk i vegg og lufte-spalte i dør. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Takkonstruksjon: Takkonstruksjon tilhører annen boenhet og er ikke kontrollert. Viktig å merke seg at takkonstruksjoner i eldre boliger ikke nødvendigvis tilfredsstiller dagens krav til stivhet da disse er bygget etter eldre forskrifter. Normaltid for reparasjon. Utskifting av ødelagte deler 40 - 80 år. Kjøkken: På befaringsdagen var det pågående montering av kjøkken. Avtrekk over koke-sone var ikke montert. Arbeid er ikke ferdigstilt og tilstandsgrad er ikke satt. Kjøkken vil bli ferdigstilt før eventuell overtakelse. I tillegg til omlufts-vifte anbefales det etablere et forsert (mekanisk) avtrekk på kjøkkenet. KONLUSJON Boligen med noen oppgraderinger fremstår i hovedsak som fra byggeåret med normal slitasje. Det gjøres oppmerksom på at flere elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. KONKLUSJON TILSTAND Det er registrert 7 stk TG 3 og 10 stk. TG 2 i rapporten. Tilstands-grad er gitt på grunn av blant annet alder etter levetids-tabell og tilstand. Møbler og fast inventar er ikke flyttet på for besiktigelse av vegg og gulv flater. Bom (hulrom under) på noen fliser i underetasje TG 2. Noen innvendige dører henger og bør justeres TG 2. Sprekker i gulv, vegg og tak kan forekomme. Vær oppmerksom på at det som regel vil være diverse mindre hull i overflater etter bilder/hyller etc, og noe misfarge/skjolder hvor bilder, hyller/ møblement etc har vært plassert. På gulv vil det som regel være diverse slitasje, og noe misfarge/riper og lignende hvor møblement har vært plassert. Dette er normalt i en fraflyttet boenhet, og slike mindre "avvik" er å anse som normalt. Anbefaler å lese rapporten i sin helhet.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen ble første gang tatt i bruk 1940 iflg. informasjon fra matrikkelbrev fra kommunen. Det foreligger godkjente byggetegninger datert april 1939. Det foreligger seksjonerings tegninger datert 06.07.1989. Kontor/soverom på seksjonerings tegningene er i dag mindre samt åpnet opp mot gangen. Wc rom er i dag tatt bort til fordel for større bad. Kjelleretasjen er grovkjeller med bodrom og vaskekjeller. Det er ikke søkt bruksendring til kommunen på kjelleretasjen fra bodrom til oppholdsrom. Det gjøres særlig oppmerksom på at det er i dag andre vinduer enn opprinnelig godkjente byggetegninger. Dette er fasadeendring og søknads pliktige tiltak. Det foreligger ingen dokumentasjon på fasadeendringene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei og privat vei over gnr. 58 bnr. 115.

Eiendommen er regulert etter eldre reguleringsplan "Forslag til reg. av en del av Egenes mellom Nordre og Søndre Tvervei, Øvre Stokkavei og Egenesveien" - ID 113 - datert 15.02.1904. Eiendommen er regulert til unyansert formål. Eiendommen følger "Kommuneplanens arealdel 2023-2040" - ID KP 2023-2040 - Ikrafttredelse 28.06.2024, der eiendommen er avsatt til boligbebyggelse og bevaring kulturmiljø. H570 Bevaring kulturmiljø: Ved tiltak innenfor hensynssone kulturmiljø H570 skal en ta særlig hensyn til eksisterende kulturmiljø. Bygg og anlegg innenfor sonen skal bevares på en antikvarisk akseptabel måte. Retningslinjer for Trehusbyen: 2. Trehusbyen» er et geografisk avgrenset område med sammenhengende trehusbebyggelse fra ulike tider av Stavangers historie, fra de eldste delene av sentrum til etterkrigsårenes rekkehus-områder. Innenfor området finnes murhus, uthus, verksteder, butikklokaler og annet som inngår i den sammenhengende kvartalsbebyggelsen. Retningslinjene gjelder for all småhusbebyggelse innenfor avgrensingen. Regulering under arbeid i område: Id 2836 Navn Detaljregulering for Domkirkens sykehjem og bispeboligen Plantype 35 - Detaljregulering Status 1 - Planlegging igangsatt Plankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i de gjeldende planene og hvilken betydning disse har for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen tinglyste rettigheter og heftelser på eiendommen.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 54 900,- Grunnpakke Hus kr. 10 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 2 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 2 500,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 13 800,- Samlet skal selger betale kr. 116 890,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Carl-Åge Herrem, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
917 46 616
c.herrem@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sørvest Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 933480879
Lars Hertervigs gate 3, 4005 STAVANGER

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget