Jordbruksveien 11CBodø
Alle bilder (47)
Utvalgte bilder
- Bodø
- Jordbruksveien 11C
- Prisantydning
- 3 890 000,-
- Totalpris
- 3 988 630,-
- Felleskost/mnd
- 2 500,-
- Kommunale avg.
- 16 443,- per år
- BRA-i
- 79 m2
Østbyen
Flott 3-roms selveierleilighet i 3. etasje | Solrik vestvendt balkong | Gode lagringsmuligheter | Sentral beliggenhet
Velkommen til Jordbruksveien 11 C! En lys og trivelig 3-roms selveierleilighet beliggende i byggets toppetasje. Her får du gode solforhold, luftig utsyn og en praktisk planløsning i rolige og sentrale omgivelser. Leiligheten består av en lys og romslig stue med store vindusflater og utgang til solrik vestvendt balkong på ca. 10 m², kjøkken med plass til spisebord, flislagt bad, separat vaskerom og to gode soverom. I tillegg medfølger praktisk bod og kaldloft med svært gode lagringsmuligheter. Her bor man sentralt med gangavstand til sentrum, Stormyra og Nordlandssykehuset. Felles lekeplass og grøntområde like utenfor døren, samt kort vei til skoler og barnehager. Fast oppmerket biloppstillingsplass. Velkommen til en hyggelig visning!
Solforhold
Gode solforhold.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2000
- Etasje:
- 3
- Soverom:
- 2
- Prisantydning:
- 3 890 000,-
- Omkostninger:
- 98 630,-
- Totalpris:
- 3 988 630,-
- Felleskost/mnd:
- 2 500,-
- Kommunale avgifter:
- 16 443,- per år
- Totalt BRA:
- 82 m2
- Energimerking:
- D
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Beliggenhet
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
35-0031/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Jordbruksveien 11C, 8007 Bodø
Gnr. 138, bnr. 4459, snr. 6 (ideell andel 1/1) i Bodø kommune. Gnr. 138, bnr. 1216 (ideell andel 1/11) i Bodø kommune.
Selger(e)
Gerd Moen Fagerheim
Kjøpesum og omkostninger
3 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 97 250,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 98 630,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 111 630,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 3 988 630,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 001 630,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2000
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 79 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 82 kvm
TBA: 10 kvm
Beskrivelse:
3. etasje:
BRA-i: 79 kvm. Gang, soverom, soverom 2, bad, vaskerom, stue/kjøkken
Totalt BRA: 79 kvm
TBA: 10 kvm. Terrasse- og balkongareal
Bod
3. etasje:
BRA-e: 3 kvm. Bod
Totalt BRA: 3 kvm
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Tabellen under viser fordelingen av P-ROM og S-ROM etter veiledningen til NS 3940: 2012. Dette er til informasjon og
til sammenligning. Tallene er omtrentlige, kan avvik fra faktiske målinger og er ikke juridisk bindende
Antall soverom
2
Solforhold
Gode solforhold.
Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom og to soverom. Fra stuen er det utgang til balkong. Fra gang stige opp til kald loft. Fast parkering. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.
Standard
Velkommen til Jordbruksveien 11 C - en flott og innbydende 3-roms selveierleilighet beliggende i byggets 3. etasje, som også er toppetasjen. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med luftig utsyn og gode solforhold. Entré: Velkommen inn i en romslig entré med god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. I tilknytning til inngangspartiet finner du en praktisk bod, og fra entréen er det adkomst via stige til loft med svært gode lagringsmuligheter. Videre inn i leiligheten kommer du til to soverom, bad, vaskerom samt stue og kjøkken. Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og trivelig atmosfære. Her er det god plass til flere sittegrupper. Fra stuen er det utgang til en solrik, vestvendt balkong på ca. 10 m² med flott og åpent utsyn. Kjøkken: Kjøkkenet ligger tilbaketrukket fra stuen i en praktisk løsning. Innredningen består av hvite, formpressede fronter, laminat benkeplate med nedfelt vask samt fliser over benk. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og det er god plass til spisebord. Bad: Romslig og flislagt bad med varme i gulv er utstyrt med gulvmontert toalett, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant og belysning over speil. Her er det også god oppbevaringsplass til baderomsartikler. Hulltaking er utført uten at det er påvist unormale forhold. Vaskerom: Leiligheten har eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har gulvbelegg og vinyltapet på vegger, og er innredet med skyllekar i stål, varmtvannsbereder på ca. 120 liter, vannfordelingsskap og sikringsskap. Det er også praktiske skap til oppbevaring av vaskeutstyr. Hulltaking er utført uten at det er påvist unormale forhold. Soverom: Leiligheten har to gode soverom. Hovedsoverommet er romslig og har plass til dobbeltseng med tilhørende møblement, samt store garderobeskap. Det andre soverommet passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, med plass til seng og øvrig innredning. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.
Parkering
Leiligheten disponerer parkeringsplass nr. 11 C I tillegg er det 3 gjesteparkering. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rørlegger Nilsson, Bodø. Eieren under oppdaget lekkasje fra taket sitt på badet. Jeg kontaktet Nilsson som kom umiddelbart og undersøkte. Dette var en konstruksjonsfeil av rørene under bygging. Ingen lekkasje på mitt bad. Jeg fikk ny sluk fra dusjen, og rør ble skiftet fra etasjen under. Membranen rundt sluken hos meg var ikke skadet og ble dermed ikke skiftet. Dette var ei forsikringssak og ble dekket av daværende forsikringsselskap Gjensidige. Arbeidet ble utført januar/februar 2025. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sluk skiftet februar 2025 av rørlegger Nilsson. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Snekkerbjørn, Bodø. Tetting rundt lufteanordning på taket pga inntrengning av snø. Ca. 2005. For to år siden,2024, forskyvning av en takstein, trolig pga mose, dette ble reparert. Husker ikke navnet på firmaet, men kan fåes av lederen for sameiet. Disse to ble betalt av felleskontoen vår, ikke forsikringssak. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: El.anlegget mitt ble sjekket i 2010 Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja. Beskriv: Tak, se tidligere beskrivelse. Altandekket og vannbord skiftet. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Beskriv: Skjeggkre i leilighet 13 A og 13 B for ca 2 1/2 år siden. Ikke noe i mi leilighet. Disse leilighetene fikk behandling fra firmaet Pelias som utførte tre behandlinger etter prosedyre. Jeg har ikke hatt skjeggkre hos meg, men fikk denne behandlinga for å være på den sikre siden. Samsvarserklæring: Det fremgår av selger at alt av el-arbeid er utført av godkjent el.firma.
Bygningssakkyndig
Takstmann Ørjan Li AS
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra veranda i 3. etasje. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Kaldloft med romslig gulv og stor takhøyde. Nedfellbar lofts stige. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Tett veranda med spaltegulv og rekkverk. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. Det er såleblokk under grunnmur av blokker. Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling. Bygningsdeler som har fått TG2: Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører Bad - sluk/membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Bad - ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Vaskerom - sluk/membran og tettsjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Vaskerom: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Varmtvannsbereder: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Bygningsdeler som har fått TG3: Bad- Overflater gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er motfall på gulvet og høy fare for vanninntrengning til tilstøtende rom. Konsekvens/tiltak: Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Kostnadsestimatet er knyttet til selve gulvet. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Boligen har malt tretrapp. Felles trappegang som betjener 6 leiligheter.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til XXX. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
D
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: Elektrisk oppvarming. Varme i gulv på bad. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen. Selger har ikke inngått avtale om Norgespris for fjernvarme.
Informasjon om strømforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 2 500,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Bygningsforsikring, strøm i fellesareal, snøbrøyting + div. plenklipping og vask av fellesareal, styrehonorar, utvendig vedlikehold mm.
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
Kommunale avgifter
Kr. 16 443,- pr. 2026
Kommunale avgifter inkluderer:
Eiendomsskatt, vann og avløp.
Renovasjon kommer i tillegg kr. 3 956,- pr. år.
Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike.
Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.
Renovasjon blir fakturert kvartalsvis, med forfall 20. februar, 20. mai, 20. august og 20. oktober.
Andre utgifter
Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Kr. 7 688,- pr. 2026
Eiendomsskatt kr. 7 688,- pr år. Dato vedtatt: 01.01.2026
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 002 826,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 4 011 303,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen.
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Leiligheten er en del av Sameiet Jordbruksveien 11/13, et etablert eierseksjonssameie bestående av totalt 6 leiligheter i bygget. Sameiet ligger i rolige og barnevennlige omgivelser i Østbyen, med felles grøntområder og lekeplass like utenfor døren.
Styregodkjennelse
Overdragelse av seksjonen til ny eier må godkjennes av styret i sameiet. Godkjennelse kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i sameiet, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.
Informasjon om fellesgjeld
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Beboerne plikter å følge sameiets vedtekter og husordensregler, samt delta på felles dugnader og annet vedlikehold som sameiet organiserer, for å bidra til et trivelig og velholdt bomiljø.
Dyrehold
Dyrehold er tillitatt.
Sameiets forsikring
Fremtind
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 394 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Vedlagt salgsoppgaven følger kart over eiendommen. Kartet viser hvilke deler av eiendommen som er seksjonert til tilleggsdel grunn for de respektive seksjonene og fellesareal. Tomteareal opplyst i salgsoppgaven er totalt areal for hele eiendommen (inkludert fellesareal og tilleggsdel grunn for andre seksjoner).
Matrikkelbrev fra Bodø er vedlagt salgsoppgaven.
Adkomst
Eiendommen har adkomst fra kommunal, asfaltert vei. Det medfølger fast, oppmerket parkeringsplass på asfaltert område. Ved fellesvisning vil det bli skiltet med Nordvik-visningsskilt.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Eiendommen har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i populære Østbyen, et etablert boligområde innenfor bomringen. Her bor man med kort vei til det meste Bodø har å by på, samtidig som området oppleves rolig og barnevennlig. Fra boligen er det gangavstand til Bodø sentrum med et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud. Stormyra med blant annet City Nord, treningssentre, badeland og handelstilbud ligger også like i nærheten. Nordlandssykehuset ligger kun en kort spasertur unna. I nærområdet finner man flere skoler og barnehager, blant annet Østbyen skole, Bankgata ungdomsskole, Bodø videregående skole samt Glaungan og Rensåsen barnehage. For den aktive er det kort vei til både Feel24 og Rapida Meierikvartalet. Området har gode kollektivforbindelser med bussholdeplass like i nærheten, samt gangavstand til Bodø stasjon. Dagligvarehandel finnes også nærheten med både Rema 1000 Stormyra og Coop Extra Bankgata. Like utenfor døren finner man felles lekeplass og grøntområder, samt kort vei til populære Rensåsparken med flotte tur og rekreasjonsmuligheter året rundt.
Bebyggelse
Området består hovedsakelig av leilighetsbebyggelse, rekkehus og eneboliger i et etablert boligområde i Østbyen.
Offentlig kommunikasjon
Offentlig transport Fengselet 4 min gange. Linje 3, 4, 4 N 0.4 km Bodø stasjon 14 min gange. Linje F7, R75 1.2 km Bodø lufthavn 4 min kjøring. Dagligvare Rema 1000 Stormyra 8 min gange. Coop Extra Bankgata 9 min gange.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Opplevd trygghet
Veldig trygt 84/100
Kvalitet på skolene
Bra 68/100
Naboskapet
Høflige 63/100
Kvalitet på barnehagene
Veldig bra 88/100
Støynivået
Lite støynivå 79/100
Trafikk
Lite trafikk 77/100Skoler:
Østbyen skole (1-7 kl.) 7 min gange.
244 elever, 17 klasser 0.6 km
Aspåsen skole (1-7 kl.) 16 min gange.
355 elever, 21 klasser 1.4 km
Alberthaugen skole (5-10 kl.) 19 min gange.
21 elever, 9 klasser 1.7 km
Bankgata ungdomsskole (8-10 kl... 9 min gange.
328 elever, 30 klasser 0.8 km
NTG-U Bodø (8-10 kl.) 15 min gange.
93 elever, 6 klasser 1.4 km
Bodø videregående skole 12 min gange.
1316 elever, 73 klasser 1 km
Norges Toppidrettsgymnas Bodø 15 min gange.
Barnehager:
Gla'ungan (1-5 år) 4 min gange.
38 barn 0.3 km
Rensåsen barnehage (1-5 år) 6 min gange.
55 barn 0.5 km
Labbetuss barnehage (1-5 år) 6 min gange.
30 barn 0.5 km
Sport:
Rensåshallen 6 min gange.
Østbyen skole 7 min gange.
Feel24 Bodø Sentrum 13 min gange.
Rapida Meierikvartalet 14 min gange.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 31.01.2001. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Kommuneplanens arealdel 2022-2034. Boligbebyggelse. Bestemmelser og retningslinjer, sist endret: 03.07.2024. Bebyggelsesplaner: Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Navn: Jordbruksveien 15 Plantype: Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Det er ikke driveplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1804/138/4459/6: 29.03.2000 - Dokumentnr: 4059 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Rettighetshaver: Telenor Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral Gjelder denne registerenheten med flere 29.03.2000 - Dokumentnr: 4059 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 82/492 14.03.1951 - Dokumentnr: 100530 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1999 - Dokumentnr: 13019 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Rettighetshaver: Telenor Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter 06.12.1947 - Dokumentnr: 800398 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:725 31.08.1957 - Dokumentnr: 101704 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:1890 03.11.1999 - Dokumentnr: 13025 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4459 03.11.1999 - Dokumentnr: 13026 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4460 03.11.1999 - Dokumentnr: 13027 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4461 03.11.1999 - Dokumentnr: 13028 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4462 03.11.1999 - Dokumentnr: 13029 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4463 03.11.1999 - Dokumentnr: 13030 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4464 1804/138/1216: 29.03.2000 - Dokumentnr: 4059 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Rettighetshaver: Telenor Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral Gjelder denne registerenheten med flere 29.03.2000 - Dokumentnr: 4059 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 82/492 14.03.1951 - Dokumentnr: 100530 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1999 - Dokumentnr: 13019 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Rettighetshaver: Telenor Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter 06.12.1947 - Dokumentnr: 800398 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:725 31.08.1957 - Dokumentnr: 101704 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:1890 03.11.1999 - Dokumentnr: 13025 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4459 03.11.1999 - Dokumentnr: 13026 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4460 03.11.1999 - Dokumentnr: 13027 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4461 03.11.1999 - Dokumentnr: 13028 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4462 03.11.1999 - Dokumentnr: 13029 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4463 03.11.1999 - Dokumentnr: 13030 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1804 Gnr:138 Bnr:4464
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 000,- Grunnpakke Leilighet/ kr. 7 900,- Markedspakke ink. Finn.no, An.no, Nordvik.no, Nordvik Ekstra og Sosiale medier kr. 19 000,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar kr. 1 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 900,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 114 100,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Karoline Nyheim, Eiendomsmegler
993 76 337
k.nyheim@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Nordland Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917842779
Moloveien 20, 8003 BODØ
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Bodø?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
90%Vil bli boende i Bodø dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (61%)
- Venner, familie, besøk, middag (13%)
- Slapper av, ser på TV, leser (30%)
- Jobber i hage/hus (8%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
66%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Karoline Nyheim
Eiendomsmegler
Bodø
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?