Geologsvingen 67B

Geologsvingen 67BUllern

Solgt

1/29

Utvalgte bilder

Ullern: Geologsvingen 67B

Prisantydning: 4 340 000,-

Felleskost/mnd: 4 569,-

BRA-i: 49 m²

Bestill salgsoppgave

Idylliske Ullern/Ullernåsen

Henrik Carlyle v/ Nordvik har gleden av å presentere Geologsvingen 67B! En attraktiv og gjennomgående 3-roms leilighet med flott terrasse på ca. 19 kvm og gode solforhold. Leiligheten ligger i et rolig og tilbaketrukket boligområde på Ullernåsen, og holder en god standard med pent kjøkken fra 2018 i åpen løsning mot stuen, delikat bad fra 2018 og to gode soverom. Her bor du i flotte naturomgivelser, samtidig som byens fasiliteter kun er en kort T-banetur unna. Kort oppsummert: - Sydvendt terrasse på ca. 19 kvm - Fyring inkludert i felleskostnader - Pent bad fra 2018 - Flott kjøkken fra 2018 - Mulighet for parkeringsleie ved ledighet - Ingen dokumentavgift - To kjellerboder - Kort vei til kollektivtransport - Rolig beliggenhet i grønne omgivelser

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Aksjeleilighet

Byggeår:: 1959

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 340 000,-

Omkostninger:: 14 193,-

Fellesgjeld:: 245 129,17,-

Totalpris:: 4 599 322,17,-

Felleskost/mnd:: 4 569,-

Fellesformue:: 3 408,-

Totalt BRA:: 53 m²

Tomteareal:: 44 072,4 m² (eiet)

Energimerking:: G - mørkegrønn

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Geologsvingen 67B, 0380 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

468 56 489 h.carlyle@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

412 66 024 f.hyldmo@nordvikbolig.no

1959

BRA-i: 49 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 53 kvm
TBA: 19 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 4 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 4 kvm

1. etasje:
BRA-i: 49 kvm. Soverom, soverom 2, stue/kjøkken, entré og bad.
Totalt BRA: 49 kvm
TBA: 19 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på aksjelagets fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Aksjelaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Leiligheten disponerer to kjellerboder på ca. 1,8 kvm og ca. 2,5 kvm.

Leiligheten inneholder: Stue/kjøkken, to soverom, éntre og bad. Takhøyde i stue er 2,38m, entré 2,24m og soverom 2,37m. Entré: Velkommen inn! Romslig entré med praktiske fliser på gulvet. Her er det god plass til å sette fra seg sko og yttertøy i skyvedørsgarderobe med speil. Entréen byr på et godt førsteinntrykk av leiligheten med nymalte vegger fra 2025 og praktiske spotter i himling. Stue/kjøkken: Stor og innbydende stue med pene overflater. Stilige spottekasser gir rommet ekstra karakter, samtidig som de sørger for god belysning. Det er også rikelig med lys fra store vindusflater med skyvedør ut til den flotte terrassen. Terrassen er på ca. 19 kvm og byr på grønt utsyn og gode solforhold. Stuen har en effektiv planløsning som er enkel å møblere. Her er det god plass til sofaseksjon, TV-benk og spiseplass. Pent og velholdt kjøkken fra 2018, med flott innredning i heltre samt benkeplate i heltre. Benkeplaten gir rikelig med arbeidsplass og ble pusset og lakket i 2025. Kjøkkenet byr på integrert stekeovn, nedfelt platetopp med komfyrvakt og rustfri oppvaskkum med avrenningsfelt. Videre har kjøkkenet frittstående kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Over kokeplassen er det kjøkkenventilator med avtrekk ut. Soverom: Leiligheten har to romslige soverom av cirka samme størrelse. Begge rommene vender mot rolig bakhage og fungerer godt som hovedsoverom, gjesterom/barnerom eller kontor. Her er det også god plass til garderobeskap. Bad: Pent bad fra 2018 med fliser på vegger og fliser med varmekabler på gulvet. Badet er innredet med nedfelt servant, overhengende speil og tilhørende belysning. Dusjen er plassert i hjørnet og har en nedfelt dusjnisje med mosaikkfliser samt håndholdt dusjarmatur. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett, opplegg for oppvaskmaskin og elektrisk styrt vifte i taket. Bod: Leiligheten disponerer to boder på 1,8 kvm og 2,5 kvm.

Boligbygg med flere enheter TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: - Porten som er montert i rekkverk er vanskelig å åpne/lukke. - Terrassebord og rekkverk har en del mosedannelse, trolig på grunn av alder og dårlig vedlikehold. Konsekvens/tiltak: - Porten må justeres slik at den blir lett å åpne/lukke. Terrassebord og rekkverk med mose på seg anbefales å skiftes da dette blir svært glatt i vått vær. Innvendig > Overflater Vurdering av avvik: - Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Det er større hull i veggen der hvor rørgjennomføringer til varmtvannstanken er og i veggen under vasken på kjøkkenet. Konsekvens/tiltak: - Skadene er for det meste kosmetisk og ligger skjult inni skap, det vil dog være synlig dersom skapene fjernes og bør da tettes i forbindelse med dette. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: - Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: - For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en leilighet som dette. Dersom leiligheten en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Tekniske installasjoner > Vannledninger Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak: - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tilstandsgrad 2 gis på bakrunn av at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte anlegg er oppbrukt. Konsekvens/tiltak: - Selv om det per i dag ikke er behov for utbedringstiltak, siden anlegget fungerer som forventet, innebærer anleggets alder en økt risiko for at skader kan oppstå plutselig. Eldre anlegg har en større sannsynlighet for korrosjon, slitasje eller lekkasjer, som kan føre til omfangsrike vannskader. Det anbefales derfor å være oppmerksom på anleggets tilstand og gjennomføre regelmessige inspeksjoner for å oppdage potensielle problemer på et tidlig stadium. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Vurdering av avvik: - Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år -Forventet brukstid på varmtvannsberedere er 20 år, denne tanken er nå 23 år. - Det er ikke fast el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Dette var ikke et krav ved oppføringstidspunktet. Konsekvens/tiltak: - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. - Det bør etableres en tilfredsstillende el-tilkobling i henhold til gjeldende forskrifter for å sikre at elektriske anlegg er trygge og i samsvar med dagens standarder. Det bør etableres tilfredsstillende avrenningsmulighet slik at eventuell lekkasje vann ikke renner ut i rommet og/eller trenger inn i konstruksjonen. Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Vurdering av avvik: - Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. - Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Det er registrert hulrom under flere gulvfliser. Hulrom (bomflis) oppstår når flislimet ikke har fullstendig kontakt med flisen og underlaget over hele flatearealet. - Flisfuger har riss/sprekker både i og utenfor dusjsone. - Utskjæringer og hull til rørgjennomføringer på badet er ikke utført på korrekt måte ved rør til servant og utskjæring i flis av spyleknappen til toalettet. Sistnevnte er mer kosmetisk, mens rørgjennomføringene til servant er ikke tettet slik som det skal med en klemring eller en tettende pakning. Konsekvens/tiltak: - Bomfliser har redusert stabilitet og kan over tid løsne, sprekke eller slippe fukt gjennom flislaget, noe som reduserer både funksjon og levetid. - Det anbefales å utbedre aktuelle fliser ved å fjerne og legge disse på nytt med korrekt vedheft, for å sikre tett og varig overflate. - Sprekk/riss i fuger kan forårsake fuktskader i vegger og gulv. Skadene kan også være tegn på at det allerede er fuktskader bak flisene. - Det må monteres mansjett rundt rør som går gjennom flis der hvor dette mangler for å hindre at vann trenger inn i konstruksjonen. Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv Vurdering av avvik: - Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Det er registrert hulrom under flere gulvfliser. Hulrom (bomflis) oppstår når flislimet ikke har fullstendig kontakt Flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det ble utført en kontroll av fallforholdene på våtrommet ved hjelp av en krysslaser. Målingene viste en høydeforskjell på 9 mm fra undersiden av dørterskelen frem til den nedfelte dusjnisjen. Høyde på terskelen ble målt til 18 mm. Høydeforskjellene oppfyller ikke kravene i de preaksepterte løsningene for våtrom bygd etter TEK10. Konsekvens/tiltak: - Bomfliser har redusert stabilitet og kan over tid løsne, sprekke eller slippe fukt gjennom flislaget, noe som reduserer både funksjon og levetid. - Det anbefales å utbedre aktuelle fliser ved å fjerne og legge disse på nytt med korrekt vedheft, for å sikre tett og varig overflate. - Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk vil gulvet fortsatt lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. For å lukke avviket må fallforholdene forbedres, eller membranen føres opp på terskel for å sikre forskriftsmessig tetthet motvanninntrengning. Våtrommet fungerer med avviket, men vær klar over forholdet. Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: - Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Ved inspeksjon av bad/våtrom ble det avdekket at smøremembran er ført ned i sluket uten bruk av klemring. Konsekvens/tiltak: - Manglende klemring utgjør en betydelig risiko for vanninntrenging og lekkasje rundt sluket. Uten mekanisk sikring kan bevegelse i bygningsmassen, temperatursvingninger eller slitasje føre til at membranen løsner fra sluket, med påfølgende fuktskader i underliggende konstruksjoner som resultat. Dette anses som en ikkefagmessig utførelse. Våtrom > Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Vurdering av avvik: - Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Det er påvist skader på innredning. Det er påvist stor svelling/fuktskader på servantskapet. Konsekvens/tiltak: - Det er såpass store skader på skapet at dette bør byttes.

Aksjelaget har 70 parkeringsplasser som fordeles etter venteliste. Månedlig leiepris for parkering er 225 for vanlig plass, og 525 for plass med ladeboks. Det er per 28.11.2025 7 på liste for vanlig plass og 16 på liste for ladeplass.

2025: - Malt soverom og entré. - Pusset og lakkert benkeplate på kjøkken. 2018: - Malt stuen. - Kjøkken flyttet ut i stue. - Bad pusset opp.

Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 21. august 2018 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet har blitt pusset opp av tidligere eier, mener det var gjort av kyndig personell, men som en vennetjeneste. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Ja det er gjort fort et par år siden uten funn av radon. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Vet at det tidligere har vært sølvkre, men har vært brukt feller og gift får og få disse bort. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften/ fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja Beskriv: Det har vært disuktert å bytte bergvarme, uten at styret har landet på noen konklusjon.

Torstein Amundsen

Boligblokk fundamentert med betong til antatte faste masser. Konstruksjoner i betong/ murverk. Etasjeskillere i betong. Yttervegger utvendig forblendet med teglstein. Takkonstruksjon av typen saltak tekket med takstein. Taket er ikke besiktiget av takstkonsulenten. Innvendige vegger består av betong og treverk med malte flater og flis på bad. Vinduer er utført i tre med 2-lags isolerglass fra 2008, og balkongdør utført i tre med 3-lags isolerglass fra 2015. Utenfor kjøkkenet ligger en balkong i tre med impregnerte terrassebord og rekkverk i tre med en størrelse på ca 19m2.

Integrerte og frittstående hvitevarer på kjøkken medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Gardinoppheng på soverom. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Aksjeselskapet består av 135 leiligheter knyttet til aksjer. Selskapet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 921447264, og ligger i bydel Ullern i Oslo kommune med følgende adresse: - Geologsvingen 1-67 B - Silurveien 19-39 Styret skriver i mail 28.11.2025: Det er ikke vedtatt økning av fellesgjeld eller felleskostnader, annet enn KPI ved årsskiftet, og ikke planlagt gjennomføring av større arbeider. Det er nylig gjennomført en energikartlegging og tilstandsvurdering av bygningsmassen, som antakelig vil danne grunnlag for fremtidig vedlikeholdsplan. Styret utreder muligheter for bergvarme, som eventuelt vil bli besluttet av generalforsamlingen.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i aksjelaget.

Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 245 129,17,- pr. 27.11.2025

Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98207732850 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,40% Restsaldo: 22 129 595,00 Innfrielsesdato: 30.01.2049 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98208277383 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,40% Restsaldo: 10 264 717,00 Innfrielsesdato: 28.02.2049 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei

Aksjelaget har ikke sikringsordning for fellesgjelden. Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 3 408,- pr. 31.12.2024

Regnskap for 2024 viste et overskudd på kr. 2 604 974,-. I 2025 er det budsjettert med et overskudd på kr. 745 792,-. Regnskap og budsjett følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Se vedtekter § 9 og 10 for nærmere informasjon om vedlikeholdsplikter for aksjelaget og for beboerne.

Dyrehold er tillatt men er betinget av husordensreglene punkt 5.6. Hundehold eller hold av andre husdyr er betinget av at dyret til enhver tid er under eierens kontroll, at dyret ikke er til sjenanse samt at lufting av dyret skjer under kontroll.

Tryg Forsikring
Polisenr. 7112767

Lukk Aksjeselskapet

Geologsvingen 67B har en attraktiv beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Ullern, med gangavstand til det meste man trenger i hverdagen. Her bor du sentralt, men likevel tilbaketrukket perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av byliv og grønne omgivelser. Dagligvarehandelen er enkel og effektiv, med Joker Ullern kun ca. 200 meter unna og Meny på CC Vest innen 15 minutters gange. Fantastiske shoppingmuligheter finner du på Lilleaker med et bredt utvalg av butikker og spesielt CC Vest som kun er en kort buss eller kjøretur unna. Lilleaker og CC Vest byr på et bredt spekter av forretninger og spisesteder, samt et av Vinmonopolets utsalg. Majorstuen med sitt brede utvalg av butikker og kaféer er 11 minutter unna med T-bane. Her finner du en av Norges mest populære handlegater Bogstadveien. Gode handlemuligheter venter også ved Karenslyst Allé, med blant annet de store dagligvareforretningene MENY, Vinmonopolet, Coop og ikke minst Maschmanns Matmarked. Legg gjerne også turen innom Joe & The Juice, Kaffebrenneriet eller Starbucks. Nærsenteret Møllhausen Torg er også et praktisk sted å utføre hverdagslige innkjøp. Her finner du blant annet KIWI og Apotek1, samt Skøyen Café. Like ved ligger også OPEL-bygget med ny REMA1000 samt stort ICON treningssenter. For barnefamilier er området godt tilrettelagt og boligen sokner til Bjørnsletta barneskole og ungdomsskole. Det er ellers et godt utvalg av barnehager i områdene rundt. For å nevne noen ligger Hasselkroken Kanvas Barnehage ca. 2 minutter gangavstand fra boligen og Mærradalen barnehage ca. 6 minutters gangavstand. Oslo international School ligger på Bekkestua i Bærum og har også svært enkel adkomst fra Ullernåsen T- banestasjon til Bekkestua T- banestasjon på ca. 10 minutter. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig, med både bussforbindelser (linje 23 og 24) og T-bane (linje 3) innen 6 9 minutters gange, noe som gjør det enkelt å komme seg til sentrum eller andre deler av byen. Ullernåsen T- banestasjon ligger kun 3 minutters gangavstand fra leiligheten og har adganger ca. hvert 10-15 min retning Kolsås samt Mortensrud. Det tar 11 minutter fra Ullernåsen T- banestasjon inn til Majorstuen stasjon, noe som kommer godt med for de som ønsker en enkel og rask reisevei inn til Oslo sentrum. Det er ellers bussavganger fra Radiumhospitalet (8 minutters gangavstand) retning Lysaker og Fornebu samt Økern og Simensbråten. Flybussen har flere adganger fra Radiumhospitalet til Oslo Lufthavn. Det er dermed svært enkelt å komme seg til flyplassen. Ullern byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter og naturopplevelser. I nærområdet finner du blant annet idrettsanlegg for tennis, Ullernbanen med fotball- og bandybaner, Ørakerhallen med basketmuligheter og flere treningssentre. Det finnes flere lekeplasser for barn, og området gir direkte tilgang til flotte turstier i Mærradalen og Husebyskogen. Sollerudstranda og Hydroparken inviterer til bading og rolige turer langs kyststien. I tillegg ligger både Sørkedalen og Nordmarka lett tilgjengelig, med tilbud som badevann, alpinanlegg, langrennsløyper, golfbane, ridesenter og fantastiske tur- og treningsmuligheter året rundt. Alt i alt er Geologsvingen 67A et ideelt sted å bo for deg som ønsker et fredelig nabolag med kort vei til alt skole, barnehage, dagligvarer, aktiviteter, kollektivtransport og flotte grøntområder.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger arkivkort og gjenpart av ferdigattest for eiendommen fra 1960. Det foreligger ferdigattest for etterisolering og teglforblending datert 1994. Det foreligger ferdigattest for utvidelse og innglassing av balkonger datert 2021. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Kommentar: Kjøkkenet er flyttet fra soverom til stue.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker: Silurveien 18 - 20 - Oppføring av tre bolighus med parkeringskjeller Saksnummer: 2025/14370 - Byggesak Mottatt sak: 22.10.2025 Status: Under behandling Ullernchausséen 70 - oppføring av nytt klinikk- og protonbygg - Radiumhospitalet Saksnummer: 2025/09155 - Byggesak Mottatt sak: 13.09.2025 Status: Under behandling Ullernåsen t-banestasjon - oppføring av teknisk bygg med nytt signalrom Saksnummer: 2025/12423 - Byggesak Mottatt sak: 15.10.2025 Status: Under behandling Ullernåsen - t-bane - Foreløpig sak Saksnummer: 2025/04269 - Byggesak Mottatt sak: 04.09.2025 Status: Under behandling Pågående plansak: Detaljregulering , Ring 3 mellom Monolitveien og Radiumhospitalet Saksnummer: 2025/06737 - Plansak Mottatt sak: 11.09.2025 Status: Under behandling Statens vegvesen, Plan og utbygging øst 2, planlegger et gang- og sykkeltiltak langs Ring 3 mellom Monolitveien - Radiumhospitalet. Hensikten med tiltakene er å tilrettelegge for mer bruk av miljøvennlig transport i Oslo. Det er et overordnet mål at persontransport i Oslo skal gjøres med miljøvennlig transport som kollektiv, sykkel og gange. Detaljregulering , Silurveien 41 Saksnummer: 2025/06876 - Plansak Mottatt sak: 11.09.2025 Status: Under behandling

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/28/516: 14.06.1952 - Dokumentnr: 7034 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning 16.10.1952 - Dokumentnr: 12475 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.1953 - Dokumentnr: 1177 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 03.03.1953 - Dokumentnr: 2777 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser 30.03.1953 - Dokumentnr: 4200 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning 18.05.1953 - Dokumentnr: 6610 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 10.01.1956 - Dokumentnr: 319 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning 08.02.1960 - Dokumentnr: 1629 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg 08.02.1960 - Dokumentnr: 1630 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg 10.06.1960 - Dokumentnr: 6878 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 28.01.1961 - Dokumentnr: 1047 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1969 - Dokumentnr: 20325 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. ... Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Konverteringsfeil. Korrekt dokumentnummer er 20325/1969 13.01.1970 - Dokumentnr: 511 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. ... Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 28.05.1986 - Dokumentnr: 31494 - Bestemmelse om bebyggelse ang søppelskur 02.03.1993 - Dokumentnr: 9397 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser 06.12.2001 - Dokumentnr: 76561 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Vegloven vedr. støttemur Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra direktøren for Plan- og bygningsetaten i Oslo 13.01.2012 - Dokumentnr: 40575 - Erklæring/avtale Rett til avkjørsel Retten gjelder for en parsell som skal skilles ut fra bnr. 215 Retten gjelder oppføring av et boligbygg med en boenhet Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved Plan- og bygningsetaten 19.12.2012 - Dokumentnr: 1081028 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:28 Bnr:1264 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune 19.12.2012 - Dokumentnr: 1081028 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:28 Bnr:1264 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune 02.12.2013 - Dokumentnr: 1042431 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra vegloven vedr. sykkel-/søppelbod Vedtak av visse vilkår vedrørende utskillelse/bebyggelse av denne matrikkelenhet Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune 19.11.2014 - Dokumentnr: 1011094 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven vedr. støttemur Vedtak av visse vilkår vedrørende utskillelse/bebyggelse av denne matrikkelenhet Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 15.08.2018 - Dokumentnr: 1140706 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 07.11.2019 - Dokumentnr: 1329499 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 25.11.2019 - Dokumentnr: 1407249 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Midlertidig dispensasjon fra Vegloven 30.06.2021 - Dokumentnr: 798408 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Midlertidig dispensasjon fra Plan- og bygningsloven 12.08.2024 - Dokumentnr: 1795094 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Midlertidig dispensasjon fra Plan- og bygningsloven 29.11.1948 - Dokumentnr: 12432 - Fradelingsdokument DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA GNR 28 BNR 308 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 27.03.1956 - Dokumentnr: 3781 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:28 Bnr:617 24.04.1978 - Dokumentnr: 922574 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: gnr 28 bnr 517 24.01.1956 - Dokumentnr: 948 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:28 Bnr:520

Aksjelaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig. Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Salg av aksjeleiligheter reguleres av kjøpsloven. Ved dette salget skal imidlertid avhendingslovens bestemmelser komme til anvendelse så langt de passer. Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 45 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 500,- Markedspakke Basis - inkl Nordvik Ekstra S. kr. 22 900,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar per stk kr. 3 900,- Utlegg: Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 038,- Pantesperre m/urådighet aksje ca. kr. 4 150,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 133 888,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Henrik Carlyle, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
468 56 489
h.carlyle@nordvikbolig.no

Fredrik Hyldmo, Eiendomsmegler
412 66 024
f.hyldmo@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

84%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (74%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (9%)
Jobber i hage/hus (6%)

75%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Henrik Carlyle

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Bislett

h.carlyle@nordvikbolig.no
468 56 489
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Fredrik Hyldmo

Eiendomsmegler

Bislett

f.hyldmo@nordvikbolig.no
412 66 024
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (29)

Utvalgte bilder

Gjennomgående og attraktiv 3-roms leilighet med solrik terrasse på ca. 19 kvm - Fyring inkl. - Kjøkken og bad fra 2018

Nøkkelinformasjon

Beliggenhet

Presenteres av

Henrik Carlyle

Fredrik Hyldmo

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Aksjeselskapet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Ullern?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer