Geitmyrsveien 7B

Geitmyrsveien 7BSt.Hanshaugen - Ullevål

1/58

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Geitmyrsveien 7B

Prisantydning: 12 500 000,-

Totalpris: 12 883 253,-

Felleskost/mnd: 5 619,-

BRA-i: 94 m²

Bestill salgsoppgave

ST. HANSHAUGEN

Velkommen til en unik og vakker leilighet med attraktiv beliggenhet rett ved parken på St. Hanshaugen med en av Oslos mest etterspurte adresser. Boligen er totalrenovert i perioden 2023–2025 og holder gjennomgående høy standard med stilrene materialvalg og flotte detaljer. Tre store vinduer vender direkte mot parken og slipper inn rikelig med ettermiddagslys, og kanskje med St. Hanshaugens vakreste utsikt til vannspeilet. Leiligheten har en utleiedel med egen inngang fra baktrapp og bad, som i dag leies ut for opptil kr 9 000,- per måned, en attraktiv ekstra skattefri inntektskilde. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bolig med høy kvalitet og en av byens beste beliggenheter!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1928

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 12 500 000,-

Omkostninger:: 315 550,-

Fellesgjeld:: 67 703,-

Totalpris:: 12 883 253,-

Felleskost/mnd:: 5 619,-

Fellesformue:: 11 484,-

Totalt BRA:: 102 m²

Energimerking:: F - rød

Visninger

søndag 10. mai, kl. 16:00 - 17:00 mandag 11. mai, kl. 16:00 - 17:00

Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Geitmyrsveien 7B, 0171 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

411 05 849 s.baklie@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

976 78 851 l.jensen@nordvikbolig.no

1928

BRA-i: 94 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 102 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm

3. etasje:
BRA-i: 94 kvm.
Totalt BRA: 94 kvm

5. etasje:
BRA-e: 3 kvm.
Totalt BRA: 3 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder entré, kjøkken, stue, tre soverom og to bad. I tillegg disponerer leiligheten to boder. En kjellerbod på ca. 5 kvm og en loftsbod på ca. 3 kvm (gulvareal på 6 kvm).

Entré: Velkommen inn! Du legger umiddelbart merke til den nydelige tapeten, som kombinert med tregulvet gir rommet et dekorativt og eksklusivt uttrykk. I gangen er det gode muligheter for innredning med knagger/stumtjener og skohylle for oppbevaring av yttertøy og sko. Leiligheten byr på en rekke originale detaljer som er godt bevart, kombinert med moderne fasiliteter og høy komfort. Boligen ble i stor grad pusset opp i perioden 2023–2025, med gjennomført kvalitet i alle ledd, nøye utvalgte materialer og et eksklusivt uttrykk. Kjøkken: Stort og klassisk spisekjøkken fra Nordiska kjøkken. Delikat innredning fra 2023 med profilerte fronter, fliser over kjøkkenbenk og 4 cm massiv benkeplate i heltre eik. Hvit oppvaskkum med svingbart blandebatteri. Hvitevarene består av integrert oppvaskmaskin samt frittstående kjøleskap og komfyr med platetopp og kullfiltervifte over stekesonen. Det er montert vannstopper og komfyrvakt. Varmtvannsbereder er plassert i hjørnet av kjøkkenet. Kjøkkenet har et tidsriktig uttrykk og godt med benkeplass for matlaging. Dette er drømmekjøkkenet for deg som er glad i å lage mat! På kjøkkenet er det god plass til stort spisebord - perfekt for lange middager med venner og familie. Det store og sosiale rommet blir samlingspunktet og hjertet i leiligheten. Rommet har generøs takhøyde på hele 3 meter og godt lysinnslipp fra store vindusflater som gir en luftig atmosfære. Det er gode solforhold og fin utsikt mot den frodige parken. Her bor du høyt og fritt i byggets 3. etasje uten gjenboere eller sjenerende innsyn. De dype, tidstypiske vinduspostene egner seg godt til planter og dekor. Peisen sikrer behagelig og vedvarende varme, samtidig som den bidrar til hyggelig stemning på kalde høst- og vinterkvelder. Det er adkomst til to av soverommene fra kjøkkenet. Stue: Lun og innbydende stue med delvis åpen løsning mot kjøkkenet. I stuen er det rikelig areal til sofagruppe med tilhørende sofabord og tv-møblement. Overflatene består av tregulv og vegger malt i lun farge. Tre soverom: Leiligheten har to store soverom begge med adkomst fra kjøkkenet. Hovedsoverommet er romslig, og har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap/kommode. Soverommet har store vindusflater, tidstypiske vindusposter og grønt utsyn. Rommet har stilfull tapet fra William Morris. Soverom 2 passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommene har plass til seng, skrivepult og garderobeskap. Det er en stilig glassvegg med doble fløydører mellom soverommet og kjøkkenet. Spesialbygd og eksklusiv glassvegg med lydisolerende glass fra Myhre Smie. Rommet har mange møbleringsalternativer og kan fint benyttes som stue. På soverom 3 er det etablert et eget tekjøkken (2025). Kjøkkenet er utstyrt med skrog fra IKEA og heltre benkeplate. Oppvaskkum i rustfritt stål med svingbart blandebatteri. Varmtvannsbereder montert i skap med automatisk vannstopper. I forbindelse med etableringen av tekjøkkenet ble gulvet avrettet og det ble lagt parkett. Tapet på én vegg gir rommet et unikt uttrykk og fungerer som et naturlig blikkfang. Soverommet vender mot bakgård. Det er dør til baktrapp. Delen er lydisolert i taket med lydbøyler og dobbel gips. Bad 1: Delikat bad pusset opp i 2024. Badet har flislagte overflater og elektrisk gulvvarme. Badet er utstyrt med badekar med tappekran og dusjslange, dusj med regndusj og hånddusj, gulvmontert toalett og baderomsmøbel med skap, innfelt servant og blandebatteri. I gangen mellom hovedsoverommet og badet er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er montert automatisk vannstopper. Bad 2: Moderne og stilrent bad fra 2025 med flislagte overflater og behagelig gulvvarme. Rommet inneholder dusjhjørne med regndusj og hånddusj, gulvmontert toalett og hvit servant med blandebatteri. Badet har elektrisk styrt avtrekksvifte. Overflater: Gulv: Tregulv i oppholdsrom, parkett på soverom 3, laminat i mellomgang og fliser på badene. Selger opplyser at tregulvet nylig er slipt. Vegger: Tapet og malt overflate på vegger. Fliser på bad. Himling: Malt overflate i himling. I stuen er takhøyden oppmålt til 3,07 meter.

Sameiet leier et areal av Oslo kommune og videreutleier herfra ni parkeringsplasser til seksjonseiere. Parkeringsplassene følger ikke leilighetene ved salg, men fordeles etter en venteliste. Seksjonene 1, 10 og 14 har fortrinnsrett til parkeringsplass. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Lite bad: Egeninnsats bestod i å hakke ned gammel murpuss, samt sette inn dør og speilskap. Oslo Bad & Flis AS, trakk opp rør, støpte og la varmekabler og gjorde det elektriske. Frogner Installasjon AS koblet på varmkabler, lysbryter, avtrekksvifte samt speil og taklampe. Dag Arne Nilsen avd. Kongsberg AS, la membran, lukket vegger og la fliser. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Dag Arne Nilsen avd. Kongsberg AS, la membran, lukket vegger og la fliser. Oslo Bad & Flis etablerte sluk og avløp. Ekeberg Rør AS la rør fra VVB i hybelkjøkken. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Bad og Flis AS Vår og forsommer 2024 Ekeberg Rør AS 2025 Frogner Installasjon AS 2025 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Vi monterte selv ildsted høsten 2025 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Dette arbeidet/drenering ble organisert av styret i gården før jeg flyttet inn. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det ble utført full oppgradering av det elektriske i leiligheten min høsten 2023 da jeg overtok leiligheten. Det ble gjort av Arma Bygg As. Det er senere gjort noe arbeid med a° montere to lamper pa° kjøkkenet, et takpunkt i gangen og et takpunkt samt Waterguard pa° vaskerommet av Boligelektrikkerne As. Gg pa° det lille badet av Frogner Installasjon AS. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det kjenner jeg ikke til da det var før jeg overtok leiligheten. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Bad & Flis AS har renovert det store badet, samt etablert grunnlaget for det lille badet og begge vannskapene. Arma Bygg AS har koblet pa° VVB pa° hovedkjøkkenet, opplegg for vaskemaskin og kraner pa° det hovedkjøkkenet og Ekeberg rør As har sta°tt for tilkobling av VVB hybelkjøkkenet og lagt vannrør fra bereder inn på hybelbadet. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja Var tiltaket søknadspliktig? Nei Eventuell kommentar: Kjøkkenet ble flyttet til det som før var stue. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Det var en lekkasje på vannrøret på (det originale kjøkkenet) nåværende hybelkjøkken da det ble bygget. Dette ble utbedret ved at røret ble skiftet av Ekeberg rør AS. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Taket mot øst blir renovert nå etter lekkasje. Vinduene er fra byggeår. De er fredet, men skjøre og trekker litt. Gården har hentet inn tilbud på rehabilitering av vinduene som noen har benyttet. Vinduet mot bakgården har råte i karmen, men er vedtatt at alle vinduene mot bakgård skal byttes da disse ikke er fredet. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Bygget er gammelt og gulvene er skjeve, samt at det kan oppstå små sprekker i feks tak. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Boligens areal er oppgitt å være 94 kvm. 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Ja Beskriv: Jeg mangler noen ferdigattester, men har kvitteringer for arbeidet som er gjort. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften /fellesutgiftene/fellesgjelden? Nei Eventuell kommentar: Det er planlagt a° skifte ut vinduet mot bakga°rden. Hvorvidt det skal tas opp la°n, eller finansieres ved kapitaluthenting er usikkert. Begge modeller blir benyttet i sameiet. Det pågår utbedring av tak og det er planlagt rørfornying. Sistnevnte blir betalt av nåværende eier. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Nei Eventuell kommentar: Det er en gammel bygård og generelt lytt. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget i sin helhet. Det er fremlagt samsvarserklæring merket: Beskrivelse av anlegget/oppdraget: Det er etablert ny installasjon for kjøkken, stue og gang, herunder lyspunkter, stikkontakter og nye kurser. Det er utført tilkoblinger, installert nye jordfeilautomater og montert lamper. Datert: Elektro-partner AS. Datert:29.11.2024. Dokument hentet fra boligmappen.

Kristoffer Messel

Bygget: - Grunnmur er oppført i teglstein. - Veggkonstruksjon er oppført i teglstein og er utvendig pusset. - Taket er et saltak. - Etasjeskille er et trebjelkelag. Leiligheten - Vinduer med treramme og 1 + 1 lags glass. - Baktrappdør med brann- og lydklassifisering B-30 og dB-38. Baktrappdør og dør mellom soverom og stue er skiftet i 2025l. - Dør mellom soverom og stue med brann- og lydklassifisering B-30 og dB-38. - Innvendig dører i tre med glass. - Glassdør med stålremme. - Sikringsskapet er montert i stuen. Selger har informert om elektrisk arbeid i forbindelse med oppgradering av leiligheten i perioden 2023-2025. - Varmtvannsbereder plassert i Kjøkkenbenk. Størrelse: 110 liter. Årstall: 2023. - Varmtvannsbereder te-kjøkken. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: - Etasjeskille: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter og 15 - 30 mm over hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Ved enkel nivellering av kjøkken registreres det et høydeavvik på ca. 25 mm over hele rommet og ca. 18 mm over 2 meter. Ved enkel nivellering av soverom 1 registreres det et høydeavvik på ca. 20 mm over hele rommet og ca. 14 mm over 2 meter. Målinger er utført på tilfeldige steder. Større skjevheter kan ikke utelukkes. Det registreres stedvis knirk i gulvet, enkelte sprekker mellom gulvbord. Enkelte rystelser i etaskjeskillet. - Kjøkken: Oppsummering av avtrekk: TG 2 er satt på grunn av omluftsventilator/kullfilter i kombinasjon med naturlig avtrekk. - Avløpsrør: Med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for deler av røranlegg er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Vannledninger: Eldre vannrør har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer i tiden som kommer. Vannrør på kjøkken mangler tettemuffer. - Ventilasjon: Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. - Hovedbad: Oppsummering av overflater: Målt fra topp slukrist til topp gulvflis ved terskel er 20 mm kravet er 25 mm. Ikke noe synlig oppkant av membran ved terskel. Det mindre fall i dusjen enn det som er anbefalt. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk : Det er ingen synlig mansjett / membran rundt rørføring rundt avløpsrøret til toalettet og ingen annen dokumentasjon fremlagt. Tetting med mansjett / membran rundt rør bør avsluttet minst 25 mm over ferdig gulv for god vannsikkerhet. Det er benyttet uegnede materialer i våtsonen som ikke vil tåle belastningen av fritt vann. Malt overflate med manglende dokumentasjon. Oppsummering av sanitærutstyr: Det registreres mindre riss i servant. Toalettsetet er løst og mangler lokk. Selger har informert om at det er bestilt nytt toalettsetet. Oppsummering av ventilasjon: Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret. - Bad 2: Oppsummering av overflater: Det registreres mindre svanke i gulvet utenfor dusjen. Dør er plassert i våtsone, bad som er mindre en 4 kvm regnes hele rommet som våtsone. Dørblad i malt utførelse, men det registreres enkelte områder på døren med malingsavskalling. Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk: Det er benyttet uegnede materialer i våtsonen som ikke vil tåle belastningen av fritt vann. Malt overflate med manglende dokumentasjon. Bygningsdeler som har fått TG3: - Vinduer og dører: Det registreres råteskader i karmer. (soverom mot bakgård.) Boligen har eldre vinduer. Det registreres værslitte karmer, listverk og malingsavskalling på utsiden av vinduene. Det registreres harde tettelister som gir redusert tetting. Kittfalser (utvendig tetting mellom vindusramme og glass) er uttørket og stedvis løsnet. Det er påvist at enkelte vinduer subber i karm. Utvendig beslag er løst, og det anbefales å feste eller skifte dette for å sikre korrekt avrenning og beskytte konstruksjonen mot fukt. Selger opplyser at innvendig vindusglass er tatt av i forbindelse med vår. Anbefaler kontroll av disse vinduene når det er satt inn. Tiltak må vurderes etter kontroll. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Kjøkken: Tekjøkken - Avtrekk: Det er ingen platetopp/stekesone. I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Dagens bruk er ikke i samsvars med godkjente byggetegninger, endringer gjelder følgende: Inngangsdøren til boligen er flyttet. Tidligere inngang var i nåværende stue. Stue var tidligere hall. Soverom 1 og entré var tidligere stue. Vegg mellom soverom 1 og nåværende plassering av kjøkken er fjernet og det er satt inn en glassvegg med dør. Kjøkken er flyttet fra soverom 3 ut til spisestuen. Kjøkkenvegg inn mot soverom er flyttet. Bad og wc slått sammen til ett rom. Litt bad var tidligere kott. Det er utført bruksendring fra tilleggsdel/kott til hoveddel/bad. Tiltaket er søknadspliktig. Det er ikke vurdert om tiltaket vil kunne godkjennes. - Det er manglende brannklassifisering av inngangsdør. Manglende brannklassifisering av inngangsdør medfører usikkerhet om døren oppfyller gjeldende brannkrav. Dette kan gi redusert brannsikkerhet og økt risiko ved brann. - Det er avvik på krav til rømning, dagslysforhold eller takhøyde under 2 meter. Stuen mangler vindu og tilfredsstiller derfor ikke kravene til rom for varig opphold etter gjeldende regelverk.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Styret skal informeres om all utleie. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

- Sameiet Geitmyrsveien 7 B og 7 C består av 16 boliger. - Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. - Revisor er KPMG. - Sameiets hjemmeside https://geitmyrsveien7b-c.boligsameie.net Styreleder opplyser at deler av taket skal legges om. Dette skal finansieres med innkalt kapital og sameiet jobber med å fornye bunnleddning som vi planlegger med låneopptak. Vi har lekkasjer på taket mot øst, den delen som ikke er lagt om. Blikkenslagerfirma Francke Onsrud har inspisert taket og kommet med tilbud. Taket vil bli lagt om i mars - april 2026 (pågående). Geitmyrsveien 3, 5 og 7 skal fornye bunnledningene i 2026. En inspeksjon av våre bunnledninger viste at de kan rørfornyes, sannsynligvis uten graving. Fornying av bunnledningene blir utført av Olimb i løpet av våren og blir koordinert med Geitmyrsveien 3, 5 oh 7. Der vedtatt at alle vinduene mot bakgård skal byttes da disse ikke er fredet. Det er ikke avklart når dette blir gjennomført eller innhentet kostnader på nåværende tidspunkt. Gjennomført vedlikehold de siste fem år: 2023: Drenert og utbedret bakgård 2020: Låsbare avfallsskap, utbedret innkjøringen med beplanting 2019: Nye varmekabler i takrenner

Boligbyggelaget Usbl

Overdragelse av seksjonen til ny eier må godkjennes av styret i sameiet. Godkjennelse kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i sameiet, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 67 703,- pr. 01.04.2026

Avdrag: Kr. 0,-Rentekostnader: Kr. 0,-

Lånenummer: 12123697314, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.04.2026: 6.45% pa. Antall terminer til innfrielse: 45 Saldo per 09.04.2026: 1 050 252 Andel av saldo: 67 703 Første termin/første avdrag: 30.12.2014 ( siste termin 30.06.2037 ) Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld på dette lånet

Kapitalisert festeavgift (festeavgiften x 10) blir tillagt borettslagets gjeld ved beregning av tredjepartsopplysninger. Dette er årsaken til at andelenes gjeld pr. 31.12. hvert år er høyere enn hva den er hvis man bare ser på leilighetens andel av borettslagets lån.

Kr. 11 484,- pr. 31.12.2025

Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 8 950 ,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 62 917,-.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP586983

Lukk Sameiet

Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde på St.Hanshaugen/Bislett. Kort vei til blant annet Stensparken, Idioten og Parken på St. Hanshaugen. St. Hanshaugen park tilbyr turmuligheter for store og små, sommerservering, scene hvor det avholdes konserter, andedam, mange benker å slappe av i, fjordutsikt og mye mer. Stensparken frister også på varme sommerdager. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. Fra Bislett har man gangavstand til hovedstadens mest attraktive handlegater som Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt kort vei til Thereses gate og Grünerløkka med sitt pulserende liv. Gangavstand til St. Hanshaugen Senter med bl.a. Rema 1000, frisør og Mester Grønn. Apotek1, Kiwi og Coop Mega ligger også i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det ligger flere sjarmerende nisjebutikker i området, blant annet Gutta på Haugen og den økologiske helsekostbutikken Røtter. Hyggelige kaféer og restauranter som Java, Smalhans, Roleur, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Kolonialen, samt Godt brød rett i nærheten. St.Hanshaugen har et stort utvalg av treningsfasiliteter i nærområdet; bla. SATS Bislett, Bislet bad, Bislett stadion, mfl. Nærområdet byr også på fotballbane, lekeplass og tennisanlegg. Ellers kan man benytte seg av parken på St. Hanshaugen, samt Stensparken og Idioten med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Cirka 20 minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også gangavstand til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Det er svært god offentlig kommunikasjon i området. Trikk nr. 11, 17, 18 & 19 og buss nr. 21 og 37 er i umiddelbar nærhet. Disse tar deg enkelt og raskt til Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Majorstua, Rikshospitalet, Blindern m.m. Med bil tar det ca. 5 min til Bogstadveien, 10 min til Oslo S, 10 min til Nydalen og 45 min til Oslo lufthavn. Oslo Met ligger kun ca. 5 minutters gange fra leiligheten. Videre er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen. Ullevål Sykehus ligger 20 minutters gange unna leiligheten.

Lukk Områdebeskrivelse

Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Dagens bruk er ikke i samsvars med godkjente byggetegninger, endringer gjelder følgende: Inngangsdøren til boligen er flyttet. Tidligere inngang var i nåværende stue. Stue var tidligere hall. Soverom 1 og entré var tidligere stue. Vegg mellom soverom 1 og nåværende plassering av kjøkken er fjernet og det er satt inn en glassvegg med dør. Kjøkken er flyttet fra soverom 3 ut til spisestuen. Kjøkkenvegg inn mot soverom er flyttet. Bad og wc slått sammen til ett rom. Litt bad var tidligere kott. Det er utført bruksendring fra tilleggsdel/kott til hoveddel/bad. Tiltaket er søknadspliktig. Det er ikke vurdert om tiltaket vil kunne godkjennes. Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 1923 for eiendommen. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest, men angir ikke noe om eiendommens tilstand og sier lite om de offentligrettslige vilkårene, som kjøpere bør sette seg inn i etter behov. Ekspedisjonsdokumentet er vedlagt salgsoppgaven.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående byggesaker: Geitmyrsveien 7 - mulig ulovlig bruksendring til treningsstudio. Saksnummer 202506210 Geitmyrsveien 7 D-E - ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger. Saksnummer 202515453 Tiltaket omfatter ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til 22 boliger. Bygningen har i dagens situasjon allerede 4 godkjente leiligheter, mens resten av arealet er godkjent til menighetshus og barnehage.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/217/162/9: 22.02.1923 - Dokumentnr: 993677 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:162 Gjelder denne registerenheten med flere 03.12.1927 - Dokumentnr: 921053 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:162 Gjelder denne registerenheten med flere 03.12.1927 - Dokumentnr: 921054 - Erklæring/avtale ang takvannsavløp Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:162 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1958 - Dokumentnr: 301347 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:162 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.1985 - Dokumentnr: 17083 - Urådighet Rettighetshaver: Sameiet Geitmyrsveien 7 B Og 7 C Org.nr: 986 946 764 PANT TIL SAMEIET FOR INNTIL NOK 30.000,- ANFØRT PRIORITET: ETTER 90% AV LÅNETAKST FOR SEKSJONSEIERS FORPLIKTELSER OVERFOR SAMEIET OVERDRAGELSE SKAL GODKJENNES AV STYRET Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.2026 - Dokumentnr: 392391 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 26.03.1985 - Dokumentnr: 17083 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 9 Formål: Bolig Sameiebrøk: 100/1538 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 16 SEKSJONER

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 100 541,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tillegg Finn annonse, prisantydning > 8 mill. kr. 1 500,- Tillegg Finn annonse, prisantydning > 8 mill. kr. 1 500,- Tilrettelegging kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 137,- Utlegg boligstyling / veiledning kr. 2 400,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 188 349,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Stian M. Baklie, Eiendomsmegler / Partner
411 05 849
s.baklie@nordvikbolig.no

Ludvik Mikkelborg Jensen, Eiendomsmeglerfullmektig
976 78 851
l.jensen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget