Østreheimsveien 1

Laster salgsoppgave...

Østreheimsveien 1 - tomtBjerke

1/8

Bjerke: Østreheimsveien 1 - tomt

Tomteareal: 790 m² (eiet)

Prisantydning: 5 800 000,-

Totalpris: 5 946 350,-

Bestill salgsoppgave

Oppfylle husdrømmen på Årvoll?

Dette er en solrik boligtomt i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til både by og marka. Det er sendt inn rammesøknad til å oppføre en enebolig på ca. 266 kvm. BRA. Når kommunen har behandlet søknaden, vil annonsen bli oppdatert med approberte tegninger og rammetillatelse. En rammetillatelse innebærer en rett til å føre opp et hus. En meget sjelden og unik anledning til å potensielt oppfylle husdrømmen i et etterspurt boligområde. Ikke bebygd i dag, med unntak av en liten utebod Detaljregulert til bolig etter småhusplanen Se punkt "regulering" for informasjon om regulatoriske forhold Kort til Årvoll senter, dagligvare, skoler og kollektivtilbud Tomten ligger nært Lillomarka som er et eldorado sommer som vinter for store og små

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomt

Prisantydning:: 5 800 000,-

Omkostninger:: 146 350,-

Totalpris:: 5 946 350,-

Tomteareal:: 790 m² (eiet)

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Østreheimsveien 1 - tomt, 0590 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

971 93 210 d.jensen@nordvikbolig.no

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

414 78 478 s.post@nordvikbolig.no

Et familievennlig boligområde med nærhet til natur og by. Eiendommen er beliggende i et attraktivt og barnevennlige boligområde på Årvoll. Her bor du rolig og trygt med umiddelbar tilgang til Lillomarkas flotte tur- og rekreasjonsområder – ideelt for deg som trives med skog, frisk luft og et aktivt friluftsliv gjennom alle årstider. Et trygt og sosialt nærmiljø for hele familien Området er svært populært blant barnefamilier, med kort vei til både barnehager og skoler – inkludert Årvoll skole, som dekker både barne- og ungdomstrinn. Flere lekeplasser ligger i nærområdet, og Badedammen er et populært samlingspunkt på varme sommerdager. Her finner du et inkluderende bomiljø med trygge omgivelser og et bredt fritidstilbud. Lillomarka rett utenfor døren Tur- og treningsmulighetene er mange. Lillomarka byr på flotte stier og løyper for både fotturer, sykkelturer og skiturer. Fra boligen har du kort vei til kjente utfartsområder som Lilloseter, Trollvann og Linderudkollen – sistnevnte med moderne langrennsarena med kunstsnøproduksjon og lysløype. Grefsenkollen alpinanlegg ligger også i gangavstand og er populært blant både store og små. I nærområdet finner du også Ole Høilands hule og en liten dam barna elsker. Årvoll gård er et hyggelig samlingspunkt med arrangementer for hele familien, og på varme dager er Badedammen et herlig sted for en ettermiddagsdukkert. Alt du trenger – rett i nærheten Årvoll senter ligger noen minutters gange unna og har det meste du trenger i hverdagen – som Rema 1000, Apotek 1, legesenter og Evo treningssenter. I tillegg er både Tonsenhagen torg og Linderud senter lett tilgjengelige, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Enkel logistikk i hverdagen Med bussholdeplass kun få meter fra boligen (linje 31 og 25), kommer du deg raskt til sentrum og resten av byen. Gangavstand til skole, barnehage, marka og fritidsaktiviteter gjør hverdagslogistikken enkel og effektiv for hele familien. Et område i utvikling – med fokus på grønt og fellesskap Bydelen har de siste årene satset tungt på grønne områder, trygge møteplasser og et variert aktivitetstilbud for både store og små. Her får du en sjelden balanse mellom byliv og naturopplevelser – rett utenfor egen dør.

Skolekrets: Årvoll skole.Lykketrollet, Årvoll barnehage, Læringsverkstedet og Kilden er et utvalg av barnehager i nærområdet.

Lukk Områdebeskrivelse

Det er ikke kjent om det foreligger VA-infrastruktur på den ubebygde eiendommen gnr. 87 bnr. 17. Dette må evt. opparbeides av kjøper på egen regning og risiko. Ved evt. eiendomsutvikling må vann, avløp og adkomst sikres i henhold Plan- og bygningsloven.

Eiendommene er omfattet av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (S-4220), også kalt «småhusplanen». Småhusplanen styrer hvordan det kan bygges og fortettes på eiendommer som er omfattet av planen. Den legger også begrensninger for hvor mye det er lov å bygge på eiendommene. Småhusplanen har blitt revidert av kommunen og ny plan er blitt vedtatt. Denne er imidlertid ikke rettskraftig som følge av innsigelse fra NVE og vedtak fra KDD. Pr. d.d. gjelder Oslo et midlertidig forbud mot tiltak i de områdene småhusplanen gjelder. Vedtaket forbyr alle tiltak etter plan- og bygningsloven § 1-6, og gir blant annet begrensninger i muligheten for rivning, oppføring og bygningsmessige endringer. Det er gjort enkelte unntak fra forbudet. Fra kommunens vedtak siteres det: Plan- og bygningsetaten unntar likevel enkelte typer tiltak fra forbudet, som i begrenset grad vil berøre de verdiene som revisjonen skal ivareta. Disse tiltakene kan søkes om, saksbehandles og gjennomføres på vanlig måte, etter gjeldende småhusplan. Det gis unntak for tiltak som oppfyller samtlige punkter: - Det gis unntak for tiltak som, inkludert det nye tiltaket, gir en utnyttelse på maksimalt 22 % bebygd areal (BYA) per tomt. For områder som er markert som A- og B-områder i plankartet for S-4220 gis det unntak for tiltak, som inkludert det nye tiltaket, gir en utnyttelse på maksimalt 16 % BYA per tomt. Tidligere parkeringsnorm vedtatt av bystyret den 27.11.2002 gjelder ved beregning av parkering og BYA. Tiltak som ikke påvirker % BYA er unntatt, forutsatt at øvrige unntakspunkter er oppfylt. Påbygg og fasadeendring på eksisterende bolig er eksempelvis ikke i strid med dette unntakspunktet. Overbygging av påkrevde parkeringsplasser på terreng, eller omorganisering av bebygd areal på eiendommen, er eksempler som derimot medfører endring i bebygd areal og kan være i strid med unntakspunktet. Disse tiltakene kan maksimalt medføre 22 % BYA på tomten for å oppnå unntak fra forbudet. - Det gis unntak for opprettelse av ene-, tomanns- og tremannsboliger. Dette unntaket gjelder kun for opprettelse av nye boenheter, enten ved bruksendring, oppdeling eller nyoppføring. Fasadeendringer, mindre tilbygg/påbygg eller andre mindre utvendige tiltak eller mindre frittliggende bygg på eiendommer hvor eksisterende bolig(er) har flere enn 3 boenheter, er eksempler på tiltak som ikke vil være i strid med unntakspunktet. For eneboliger gis det kun unntak dersom tomtestørrelsen er minimum 600 m2 per hovedboenhet. For to- og tremannsboliger gis det kun unntak dersom tomtestørrelsen er minimum 450 m2 per boenhet. I eneboliger kan det etableres én sekundærleilighet. Sekundærleilighet må ligge i samme bygning som hovedboenheten, ha maksimalt 55 m2 bruksareal (BRA) og ikke overstige 50 % av hovedboenhetens BRA, jf. småhusplanens veileder under definisjoner. - Det gis unntak dersom minimum 60 % av tomtens areal holdes fri for terrenginngrep. Ovennevnte er kun et utdrag fra kommunens vedtak. Kjøper må gjøre seg kjent med reguleringsmessige- og offentligrettslige forhold og har selv all utviklingsrisiko. Den nye Småhusplanen har vært til behandling hos Kommunal- og distriktsdepartement (KDD) hvor departementet i oktober 2025 valgte å ikke stadfeste planen. Etter hva megler forstår vil midlertidig forbud mot tiltak gjelde fram til sommeren 2026 eller til ny plan er vedtatt. Hvis ny plan ikke er godkjent innen neste sommer, kan den gamle Småhusplanen tre i kraft. Det er uklart om Oslo kommune rekker å vedta en ny plan innen juni 2026. Se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showfile.asp?jno=2022072153&fileid=10231629 og https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/revisjon-av-smahusplanen/ Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygget.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/87/17: 08.06.1977 - Dokumentnr: 12325 - Bestemmelse om bebyggelse Byggeforbud på nærmere angitt avstand Erklæring vedrørende Gnr. 87 Bnr. 17 (denne eiendommen) Undertegnede eier og skjøteinnehaver samtykker herved i at min naboeiendom (Østreheimsveien 1) Gnr. 86 Bnr. 269 bebygges inntil 1.20 m fra min grense, som byggemelding jnr. 77/1386 viser, idet jeg i henhold til bygningslovens § 70 nr. 2 forplikter meg og senere eiere (festere) til ikke å bebygge min eiendom nærmere enn bygningslovgivningens bestemmelser om avstand mellom bygninger tilsier, jfr. bygningslovens § 70. Denne erklæring kan ikke avlyses uten Oslo bygningsråds samtykke. Kommentar og avtalevilkår: Sydøstre del av bygningsmassen på Østreheimsveien er muligens noe nærmere enn 1,20 m fra eiendomsgrensen. Kjøper aksepterer bygningsmassen på Østreheimsveien 1 slik den står i dag. 24.08.1954 - Dokumentnr: 10752 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:87 Bnr:10

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Deler av tomten (på lik linje med naboeiendommene syd, sydvest og sydøst), ligger i aktsomhetsområde for kvikkleire. Dokumentasjon på tilstrekkelig sikkerhet mot naturfarer må sendes inn i alle bygge- og eiendomssaker. Se https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/skal-du-bygge-rive-eller-endre/naturfarer-i-bygge-og-eiendomssaker/ Ved inngivelse av bud bekrefter budgiver å ha lest og forstått hele salgsoppgaven med vedlegg. Hvis eiendommen(e) kjøpes til eiendomsutvikling, har kjøper selv all gjennomføringsrisiko for alle tiltak etter Plan- og bygningsloven. Det forutsettes at interessenter setter seg nøye inn i hele reguleringen, og kontakter kommunen (evt. arkitekt) dersom spørsmål om mulig bebyggelse, adkomst og utnytting av eiendommen mv. Dronebilder med inntegnende grenser er kun ment for å gi en oversikt over ca. grenser. Det er oppført en liten utebod i det nordøstlige hjørne som er omtrent 1,4 meter fra eiendomsgrensen mot Østreheimsveien 1. Dette er et mindre tiltak som i utgangpunktet ikke er søknadspliktig. Boden teller med i bebygd areal (BYA), så lenge den står der.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges som dødsbo og selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor eksistere feil, skader eller andre forhold ved tomten som ikke er spesifikt opplyst i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen særlig grundig. Hjemmel vil stå på avdøde frem til overskjøting til ny kjøper. Det gjøres oppmerksom på at det ikke vil bli tinglyst sikringsobligasjon eller annen form for pantesikkerhet på eiendommen før overskjøting. Oppgjør vil skje mot tinglyst skjøte.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, etter avtale, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Eiendommen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at arealet er vesentlig mindre enn opplyst. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper (ikke juridiske personer) kan tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av tomt. Boligkjøperforsikringen må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for boligkjøperforsikringen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 60 000,- Oppgjørshonorar tomt kr. 7 990,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 5 500,- Samlet skal selger betale kr. 85 380,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Dan Christian Jensen, Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
971 93 210
d.jensen@nordvikbolig.no

Sylvia Post, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
414 78 478
s.post@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Christiania Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 924831332
Lørenveien 51A, 0585 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Christiania Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

74%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (53%)
Venner, familie, besøk, middag (26%)
Slapper av, ser på TV, leser (11%)
Jobber i hage/hus (5%)

68%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Dan Christian Jensen

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

Løren

d.jensen@nordvikbolig.no
971 93 210
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Sylvia Post

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Løren

s.post@nordvikbolig.no
414 78 478
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (8)

Fin, solrik boligtomt på ca. 790 kvm. Rammesøknad på oppføring av stor enebolig er sendt inn. Spennende og sjelden mulighet.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Dan Christian Jensen

Sylvia Post

Nøkkelinformasjon

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bjerke?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer