Bjerkengveien 7

Laster salgsoppgave...

Bjerkengveien 7Bodø

1/18

Utvalgte bilder

Bodø: Bjerkengveien 7

Prisantydning: 2 850 000,-

Totalpris: 2 922 600,-

Felleskost/mnd: 1 867,-

Kommunale avg.: 6 715,- per år

BRA-i: 45 m²

Bestill salgsoppgave

Nå har du muligheten til å sikre deg en moderne leilighet fra 2017 med sentral beliggenhet. 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Reinsletta med kort vei til Bodø sentrum og City Nord. Relativt nyere leilighet som holder en god standard og en gjennomgående planløsning: Entre med skyvedørsgarderobe, delikat flislagt bad, ett romslig soverom, bod, ett langt og flott kjøkken og en effektiv stue med god plass til møblement. Fra stuen er det utgang til en sørvendt 10 m² takoverbygd balkong. -Kort vei til det meste, butikker, busstopp, sentrum, skole og barnehage. -Nærliggende flotte turområder -Garasje parkering -2 boder og flere garderobeskap -Heis i bygget -Trappefri ankomst -Lave felleskostnader -Ingen TG3 i tilstandsrapport Velkommen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2017

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 850 000,-

Omkostninger:: 72 600,-

Totalpris:: 2 922 600,-

Felleskost/mnd:: 1 867,-

Kommunale avgifter:: 6 715,- per år

Fellesformue:: 18 117,-

Totalt BRA:: 50 m²

Energimerking:: C - rød

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Bjerkengveien 7, 8009 BODØ

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

416 81 773 r.rodberg@nordvikbolig.no

2017

BRA-i: 45 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 50 kvm
TBA: 10 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 45 kvm. Entré, Stue/kjøkken, Soverom, Bad/vaskerom, Gang, Bod
Totalt BRA: 45 kvm
TBA: 10 kvm.

2. etasje:
BRA-e: 5 kvm. Ekstra ekstern bod
Totalt BRA: 5 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Utvendig sportsbod i 2 etg tilhørende leiligheten på ca 5m2 er medtatt som BRA-e i ovenstående arealoppstilling. Areal fastsettes etter Forskrift til avhendingsloven og Norsk Standard 3940 Areal- og volum-beregninger av bygninger fra 2023, og rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. Sjakter, rørføringer inklusive pipeløp m.m er medtatt i ovenstående arealoppstilling, selv om disse også grenser til fellesarealer. Arealer som er spesifisert med ny arealstandard (som gjelder fra 01.01.2024) - og eldre utgave (hvor p- og s-rom er spesifisert) kan ha avvik mellom seg. Arealene i tabellene over må derfor leses hver for seg.

Leilighet: Entre, Bad , Stue/kjøkken , Soverom, Inne bod. Privat bod fra fellesareal 2etg (heis). Garasjeplass

Leilighet fra 2017. Det er heis i bygget. Entre: Leiligheten er gjennomgående og har eget inngangsparti fra felles overbygget svalgang, enkel ankomst via svalganger. Vi blir ønsket velkommen inn i en lys entre av en fin størrelse med gode oppbevaringsmuligheter i speil skyvedørsgarderobe. Fliser på gulv med varmekabler. Kjøkkken: Langt og flott kjøkken med mye benkeplass som gir god arbeidsplass. Lys tidløs innredning med mye oppbevaringsplass i de flere skap og skuffene. Videre har kjøkkenet lyse kitchenboard fliser og moderne integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Det er plass til et spisebord eller barløsning ved kjøkkenbenk/stue. Stue: Stuen har luftige vindusflater som gir godt lysinnslipp inn i leiligheten. Lys leilighet med nøytrale fargevalg og 3-stavs parkett gulv på stue og kjøkken. Stuen har god plass til sittegruppe f.eks sofa med sjeselong og spisebord. Fra stue er det utgang til en 10 m² takoverbygd balkong. God plass til utemøbler, her kan du nyte morgenkaffen med solen. Gode solforhold fra sørvendt balkong. Bad: Moderne bad med flotte mørke fliser på gulv og deler av vegg, mot hvite veggfliser. Det delikate badet har en deilig rengdusj med stilrent batteri og hånddusj. Oppbevaringsmuligheter i innredning og speilskap med spotter. Videre er det veggopphengt wc og tilrettelagt for vaskemaskin/tørketrommel, god plass. Lys moderne innredning og varmekabler i gulv. Det er balansert ventilasjon. Det ble utført fuktsøk på våtrommet, ingen anmerkninger. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i gang. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Soverom: Mulighet for ankomst fra to sider, skyvedører. Romslig soverom med god oppbevaringsplass i skap og plass til stor seng. Videre er det en romslig innebod og privat bod i 2etg med gode oppbevaringsmuligheter. FORØVERIG: Porttelefon. Balansert ventilasjon. Komfyrvakt og waterguard. Plastrør (rør i rør) og besiktiget rørskap. Avløpsrør av plast. 120 liters varmtvannstank. Automatsikringer. Fliser og parkett på gulv. Malte vegger og himling. Ingen TG3! Leiligheten har kun følgende bemerkninger i tilstandsrapport: Innvendig > Radon - Dokumentasjon på radonsperre ikke mottatt. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank- Det anbefales å etablere lekkasjesikring/vannstopper.

Fast p-plass i garasjeanlegg medfølger denne leilighet, nr 50. Garasje anlegg er i naboblokken ved siden av denne blokk. Sameiet har også gode parkeringsmuligheter på felles parkeringsplass (umerket) utenfor på fremsiden av bygget.

Bygget er og blir jevnlig vedlikeholdt av sameiet.

Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? -Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: tak på veranda og fasade på reklamasjon av utbygger. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? -Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: reklamasjon vannrør under vask. ny pakning etter lekkasje. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? -Nei. Eventuell kommentar: kalkavlering på bad. fått bekjed av rørlegger det er normalt. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? -Nei. Eventuell kommentar: reklamasjonssak i sameiet. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? -Ja. Beskriv: sprekker rundt lister. ellers uvist. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? -Ja. Beskriv: feil på rør under vask. Fikset. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. -Nei. Eventuell kommentar: rottefeller utenfor til evt. forebygging. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? -Nei. Eventuell kommentar: ingen feil. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? -Ja. Oppgi type rapport og årstall: tilstandsrapport fra takstmann 2025. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? -Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? takstrapport 2018 og 2025. Vet du om sameiet/borettslaget/selskapet eller du selv er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen? -Ja. Beskriv: vært diskusjon med utbygger angående feil på bygget. Styret har fått kompensasjon. en del er fikset. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? -Nei. Eventuell kommentar: eventuelt vedlikehold av bygget. I ettertid av utarbeidet salgsoppgave er selger blitt kjent med at dørkarm på ytterdør set ut til å fått noe fuktskade. Dette er tatt opp med sameiet.

Håvar Berg-Larsen

Bygning med arealer over 4 plan. Bygningen er oppført med grunnmur i leca og betong. Etasjeskillere med trebjelkelag og vinduer i trematerialer. Vegger av bindingsverk med utenpåliggende kledning. Takkonstruksjon er pulttak med yttertekking av folie/asfaltbelegg el.lignende. Beskrevne leilighet i første etasje oppført ca 2017.

- Integrerte hvitevarer på kjøkken: Oppvaskmaskin, platetopp og komfyr.

Tillatt. Leilighet har nylig blitt leid ut den siste tiden. Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Beskrevne eiendom er beliggende på Bjerkenga på Reinsletta, et meget attraktivt og rolig boområde ca. midt mellom Rønvika og Bodø sentrum. Eiendommen har gangavstand til dagligvare, skoler/barnehager samt busstopp 5min fra utgangsdøren. Gangavstand med 1,4 km til Bodø sentrum med alle byens fasiliteter som butikker, kafeer, barer, kaia/moloen m.m. Kort vei til treningssenter og City Nord kjøpesenter med mange butikker, og nærliggende maskinisten med flotte turmuligheter sommer som vinter. Et attraktivt sted å bo for beboere i alle aldersgrupper med alle fasiliteter innen kort avstand, skal du ut å reise er Bodø havn, togstasjonen, bussterminalen og Bodø lufthavn innen kort avstand.

Boligområde bestående av eneboliger, flermannsboliger og et par blokkleiligheter.

Primære transportmidler: Egen bil, sykkel og gående.

Skolekrets: Kvalitet på skolene: Veldig bra 85/100 Opplevd trygghet: Veldig trygt 85/100 Naboskapet: Høflige 66/100 Turmulighetene: Nærhet til skog og mark 90/100 Støynivået: Lite støynivå 90/100 Kvalitet på barnehagene: Veldig bra 89/100 «Har bodd her i 19 år og trives fortsatt.» Sitat fra en lokalkjent.Skoler: Saltvern skole (1-10 kl.) 11 min gående 677 elever, 42 klasser. 0.8 km Rønvik skole (1-10 kl.) 17 min gående 434 elever, 25 klasser. 1.3 km Østbyen skole (1-7 kl.) 19 min gående 258 elever, 17 klasser. 1.4 km Bankgata ungdomsskole (8-10 kl) 25 min gående 280 elever, 27 klasser. 1.8 km NTG-U Bodø (8-10 kl.) 6 min 90 elever, 6 klasser. 2.8 km Bodø videregående skole 5 min 1316 elever, 73 klasser. 2 km Norges Toppidrettsgymnas Bodø 6 min Offentlig transport: Solvoll 5 min gående Linje 3, 4, 4 N, 400. 0.4 km Bodø stasjon 20 min gående Linje F7, R75. 1.5 km Bodø lufthavn 9 min Barnehager: Bjerkenga miljøbarnehage (1-5år) 7 min gående 40 barn. 0.5 km Saltvern barnehage (1-5 år) 10 min gående 47 barn. 0.7 km Jentoftsletta barnehage (1-5 år) 10 min gående 42 barn. 0.7 km Dagligvare: Joker Reinslettveien 4 min gående Rema 1000 Stormyra 14 min gående Sport: Jentoftsletta balløkke 9 min gående Saltvern barne- og ungdomsskole 10 min gående Feel24 Bodø Performance 17 min gående Feel24 Rønvika 20 min gående

Lukk Områdebeskrivelse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Sportsbod tilhørende leiligheten på 5m2 beliggende i fellesareal i 3 etasje, god plass til lagring.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Nei.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Selger betale kr. 58 790,- , eskl. provisjon, boligselgerforsikring og tilstandsrapport. Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-), Grunnpakke Leilighet kr. 8 500,- Markedspakke Basis inkl. ekstra markedsføring kr. 22 500,-, Oppgjørshonorar** kr. 7 990,-, Tilrettelegging kr. 16 900,-, Visningshonorar (Ord.pris 3900,-) Tilbud nå: kr. 2 900,-. Selger skal betale utlegg. Dette inkluderer normalt sett innhenting av informasjon fra kommune og evt. forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Renate-Adele Larsson Rødberg, Eiendomsmegler / Partner
416 81 773
r.rodberg@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Nordland Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 917842779
Moloveien 20, 8003 BODØ

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

90%

Vil bli boende i Bodø dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (61%)
Venner, familie, besøk, middag (13%)
Slapper av, ser på TV, leser (30%)
Jobber i hage/hus (8%)

66%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Renate-Adele Larsson Rødberg

Eiendomsmegler / Partner

Bodø

r.rodberg@nordvikbolig.no
416 81 773
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (18)

Utvalgte bilder

Nyere og sentrumsnær 2-roms selveierleilighet. Moderne. Sørøstvendt balkong på 10 m². Garasjeplass. Heis.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Renate-Adele Larsson Rødberg

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bodø?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer