Grenseveien 69AHelsfyr - Sinsen
Alle bilder (48)
Utvalgte bilder
- Helsfyr - Sinsen
- Grenseveien 69A
- Prisantydning
- 8 790 000,-
- Totalpris
- 8 799 786,-
- Felleskost/mnd
- 5 987,-
- BRA-i
- 90 m2
Lekker og moderne hjørneleilighet med solrik balkong - Garasjeplass med lader - Nybygg fra 2020 - Alt inkl. i felleskost
Velkommen til Grenseveien 69A! En moderne og innbydende hjørneleilighet med en gjennomtenkt planløsning og god standard. Leiligheten ligger i et svært attraktivt og urbant område i Lillebergtunet borettslag, med kort vei til Hasle Torg, Lille Tøyen, Ensjø og Helsfyr T, samt barnehager og skole i nærområdet. Planløsningen byr på en romslig og åpen stue og spisestue, delikat bad og tre lyse, romslige soverom, hvorav ett med praktisk walk in closet. Fra kjøkkenet er det utgang til en solrik balkong på ca. 10 kvm med hyggelig utsyn mot pent opparbeidet fellesareal. Kort fortalt:
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Andelsleilighet
- Byggeår:
- 2020
- Etasje:
- 2
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 8 790 000,-
- Omkostninger:
- 9 786,-
- Totalpris:
- 8 799 786,-
- Felleskost/mnd:
- 5 987,-
- Fellesformue:
- 18 376,-
- Totalt BRA:
- 95 m2
- Energimerking:
- C - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
5-0020/26
Boligtype og eieform
Andelsleilighet (Andel)
Adresse og betegnelse
Grenseveien 69A, 0663 Oslo
Gnr. 130, bnr. 102 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Andelsnr. 12 i Lillebergtunet Borettslag, orgnr. 921384602
Selger(e)
Maria Evensen Karlsen
Ole Karlsen Evensen
Kjøpesum og omkostninger
8 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) 9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 8 799 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 8 809 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2020
Etasje
2
Arealer
BRA-i: 90 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 95 kvm
TBA: 10 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm
2. etasje:
BRA-i: 90 kvm.
Totalt BRA: 90 kvm
TBA: 10 kvm.
Antall soverom
3
Innhold
Leiligheten inneholder Entré, tre soverom, stue/kjøkken, bad, toalettrom, bod og teknisk rom. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 5 kvm. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.
Standard
Entré: Lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Entréen har en praktisk nisje med god plass til oppheng av yttertøy samt plass til sko. Her er det også montert porttelefon. Toalettrom: I tilknytning til entréen har boligen et separat toalettrom. Rommet har flislagt gulv samt malte overflater på vegger og i himling. Toalettet er utstyrt med veggmontert wc, hvit servant med blandebatteri og mekanisk avtrekk. Stue: Flott stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Rommet har god plass til sofa og øvrig møblement, og er malt i en lun og delikat fargetone som skaper en behagelig atmosfære. Gulvet er belagt med en pen enstavs parkett. Kjøkken: Pent HTH kjøkken fra byggeår med glatte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet har oppvaskkum i rustfritt stål med svingbart blandebatteri. Det er integrert kjøl og fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er god plass til oppbevaring i både skuffer og skap. Rommet har også plass til et hyggelig spisebord, perfekt for måltider med venner og familie. På kjøkkenet finnes det også et praktisk bodareal for oppbevaring av større husholdningsartikler. Balkong: Fra kjøkkenet er det utgang til en flott sørvendt balkong på ca 10 kvm. Balkongen har god plass til utemøbler og gir en utmerket mulighet til å skape en trivelig uteplass. Her kan du nyte gode solforhold fra ca 10-11 på morgenen og frem til rundt kl. 20 på sommerstid, samt et fritt og åpent utsyn. Tre soverom: Boligen har tre soverom, hvor hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. Her er det rikelig med oppbevaringsplass i flere garderobeskap. De to øvrige soverommene har også god plass til seng, og det ene har tilgang til et eget bodareal som gir mulighet for en praktisk walk-in løsning. Bad: Pent bad med gulvvarme. Badet er utstyrt med badekar med tappekran og dusjslange, veggmontert toalett samt opplegg for vaskemaskin. Videre har rommet servantskap med hvit servant og blandebatteri, mekanisk avtrekk og fordelerskap i tak med stoppekran. Selger har beholdt originale dusjdører og badekaret kan enkelt tilbakestilles til dusj.
Parkering
Det medfølger en bruksrett til garasjeplass nummer 12. Denne plassen har elbillader. Denne er ikke omsettelige og følger leiligheten ved salg. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Nei. Faglært rørlegger har montert badekar som vennetjeneste, ikke noe arbeid ellers. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? - Nei. - Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Det har vært en reklamasjonssak i forbindelse med nybygggarantien, da strømmen på en av kretsene gikk i november 2023. Mistet strøm på bad og i gang. Romerike Elektro AS gjennomførte reklamasjonssarbeid og oppdaget en dårlig kobling. Feilen er utbedret. Dette arbeidet ble gjort gjennom reklamasjonsportalen Apex, mottok ikke samsvarserklæring. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? - Ja, faglært. - Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Romerike Elektro AS, montert el-billader på parkeringsplass i garasjeanlegg med forrige eier. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? - Ja. - Beskriv: Flow Meisingset VVS har kontrollert og justert fjernvarmeanlegget i 2024. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? - Ja. Strømmen på en av kretsene gikk november 2023 (bad og gang), Romerike Elektro AS gjennomførte reklamasjons arbeid (ny-bygg garanti) og feilsøket problemet. Den samme feilen dukket opp januar 2026. Romerike Elektro AS feilsøket feilen på nytt og fant en dårlig kobling i stikk i gang. Feilen er nå utbedret. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Ja. Skjeggkre har vært observert i bodområder. I regi av styret har et skadedyrfirma satt ut feller, samt at det strøs med kiselgur. Det har også blitt observert skjeggkre i boligen, gift mot skjeggkre ble benyttet og det har ikke blitt observert siden. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja. - Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Forrige tilstandsrapport på leiligheten, 2023. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger/byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen ellereiendommens omgivelser/naboer? - Ja - Beskriv: Obos ønsker å bygge boligprosjektet "Brusfabrikken" i Grenseveien 71. Det ser også ut til at Grenseveien 65/67 på sikt blir gjort om til ny skole.
Bygningssakkyndig
Kristoffer Messel
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: - Leilighet er oppført i én etasje. - Grunnmur er oppført i støpt betong. - Veggkonstruksjon er oppført i betong/bindigsberk, og er forblendet med teglstein og er kledd med metallplater. - Taket er et flatt tak og er tekket med papp. - Etasjeskille er et betongdekke. - Vinduer med 3-lags isolerglass. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmesentral: - Leiligheten er tilknyttet felles fjernvarmeanlegg som er plassert i fellesarealet. Selger har ikke tilgang til rommet og anlegget er derfor ikke kontrollert eller vurdert. Varmtvannsbereder: - Det er felles varmtvann i bygget. Selger har ikke tilgang til bereder/teknisk rom og anlegget er derfor ikke besiktiget eller vurdert.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med:
- Lampe over kjøkkenbord.
- Hyller i stue og på gjesterom.
- Frittstående garderobeskap barnerom.
- Speil i stue og hovedsoverom.
- Frittstående fryser i bod.
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.
Energi og oppvarming
Energimerking
C - mørkegrønn
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Selger har fylt ut fullstendig energiattest som er lagt ved salgsoppgaven. Megler har ikke ansvar for informasjonen som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Radiator. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 4000 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger målepunktet, og kjøper er derfor bundet av avtalen om Norgespris til og med 31.12.2026.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 5 987,- pr. mnd
Inkluderer: Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 5 842,00,-
- Akonto oppvarming 814,00
- Garasje 300,00
- Felleskostnader 4 661,81.
- Internett 211,50.
Punktet felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, ulike honorarer (Forretningsførsel, revisjon, styret og konsulenttjenester), andre driftskostnader, drift og vedlikehold.
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 2 164 536,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 8 658 144,- pr. 2024
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Borettslaget
Om borettslaget
Borettslaget består av 92 andelsleiligheter. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Dette koster 500,-for innmelding.
Forretningsfører
Obos BBL
Forkjøpsrett
Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er utlyst parallelt. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-
Styregodkjennelse
Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Informasjon om fellesgjeld
Lånenr.: 98207862665
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,89%
Restsaldo 217 360 240,91
Innfrielsesdato: 30.04.2060
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Ja
Andelen har ingen fellesgjeld.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 18 376,- pr. 31.12.2024
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskap for 2024 viser et overskudd på kr. 16 698 763,- Budsjettet for 2025 legger til grunn et overskudd på kr. 1 615 525,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påregnes.
Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. Dette gjelder også leieboere.
Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring
Polisenr. 256500
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 5 497 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Grenseveien 69A ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Ensjøhøyden i Oslo. Området er i sterk utvikling og er i ferd med å bli et moderne, bymessig strøk med boliger, grønne lunger og varierte aktivitetsplasser. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000 eller Kiwi, begge kun ca. 6 minutters gange fra boligen. Boligen har gangavstand til urbane fellesområder og gatetun i Ensjøbyen, Tiedemannsjordet og Marienfryd. Det er også kort vei til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon og et bredt utvalg servicetilbud. I nærområdet finnes lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter. Jordal Amfi og Valle Hovin ligger innen gangavstand, i tillegg til flere flotte turområder og parkanlegg. Ensjø er et populært og spennende område i kraftig vekst. Ensjøbyen skal gjennom en omfattende forvandling, fra en bydel preget av bilforhandlere til et levende byområde med brede, åpne gater, lune parker og opplyste stier. For ytterligere servicetilbud ligger Hasle Torg og Fyrstikktorget i nærheten, med et rikt og variert utvalg fasiliteter. Det er også kort vei til Oslos handlegater og alt hovedstaden har å by på. Området byr på flere gode spisesteder, som Frøken Smillas og Boulangerie M i umiddelbar nærhet. Kampen Bistro, Smia Galleri samt pizza- og sushirestauranter ligger kun en kort spasertur unna.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 19.10.2020. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er ikke manglende samsvar mellom dagens bruk og godkjente byggetegninger.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/130/102: 17.12.1957 - Dokumentnr: 15678 - Bestemmelse om veg Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn Gjelder denne registerenheten med flere 17.12.1957 - Dokumentnr: 15678 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn Gjelder denne registerenheten med flere 20.03.1958 - Dokumentnr: 3135 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.1958 - Dokumentnr: 4569 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:102 Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.1959 - Dokumentnr: 11780 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1962 - Dokumentnr: 7760 - Bestemmelse om bebyggelse Konverteringsfeil - korrekt doknr. 7760/1962 Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1962 - Dokumentnr: 7760 - Bestemmelse om parkering Bestemmelse om garasje Konverteringsfeil - korrekt doknr. 7760/1962 Gjelder denne registerenheten med flere 14.03.1972 - Dokumentnr: 4577 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg av midl. kontorbrakke Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1993 - Dokumentnr: 61600 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Vegloven vedr. bygningens av- stand til regulert senterlinje Malerhaugveien. Kan ikke slettes uten samtykke fra vegsjefen Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 08.09.2003 - Dokumentnr: 56628 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Veglovens 29 vedr.vei. Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra direktøren for Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.2013 - Dokumentnr: 850145 - Erklæring/avtale Rett til å benytte seg av spillvannsledning Bestemmelse om vedlikehold av ledningen m.v. Uteglemt ved tinglysing. Rettet etter tinglysingsloven § 18. 22.10.2013, K.B.E. Gjelder denne registerenheten med flere 28.06.2018 - Dokumentnr: 953124 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Gjelder denne registerenheten med flere 22.08.1955 - Dokumentnr: 10609 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 19.09.1957 - Dokumentnr: 11190 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:105 07.10.1974 - Dokumentnr: 924428 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:106 07.10.1974 - Dokumentnr: 924492 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: gnr 130 bnr 106 11.02.2010 - Dokumentnr: 107545 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 02.04.2019 - Dokumentnr: 385925 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:228 25.08.1955 - Dokumentnr: 10841 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:2 Snr:67 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.1958 - Dokumentnr: 4567 - Bestemmelse om vannledn. Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:80 Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.04.1958 - Dokumentnr: 4569 - Bestemmelse om vannledn. Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:122 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:123 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:124 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:125 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:126 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:127 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:128 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:129 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:130 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:131 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:132 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:133 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:134 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:135 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:136 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:137 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:138 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:139 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:140 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:141 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:142 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:143 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:144 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:145 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:146 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:147 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:148 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:149 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:150 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:151 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:152 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:153 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:154 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:155 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:156 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:157 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:158 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:159 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:160 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:161 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:162 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:163 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:164 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:165 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:166 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:167 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:168 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:169 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:170 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:171 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:172 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:173 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:174 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:175 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:176 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:177 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:178 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:179 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:180 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:181 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:182 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:183 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:184 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:185 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:186 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:187 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:188 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:189 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:190 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:191 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:192 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:193 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:79 Snr:194 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:228 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:241 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:242 Snr:36 Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.2013 - Dokumentnr: 850145 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:204 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:130 Bnr:211 Rett til å benytte seg av spillvannsledning Bestemmelse om vedlikehold av ledninger m.v. Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 45 000,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 15 900,- Visningshonorar per stk. (Privatvisninger er gratis) kr. 3 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 950,- Utlegg boligstyling / veiledning kr. 2 250,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 800,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 142 025,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Kristoffer Mjåtveit, Eiendomsmegler / Partner
976 41 966
k.mjaatveit@nordvikbolig.no
Megler
Ludvik Mikkelborg Jensen, Eiendomsmeglerfullmektig
976 78 851
l.jensen@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Gamle Oslo?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
84%Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (62%)
- Venner, familie, besøk, middag (19%)
- Slapper av, ser på TV, leser (20%)
- Jobber i hage/hus (0%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
70%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Kristoffer Mjåtveit
Eiendomsmegler / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Ludvik Mikkelborg Jensen
Eiendomsmeglerfullmektig
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?