Skeiagata 1

Skeiagata 1Sandnes

1/25

Sandnes: Skeiagata 1

Prisantydning: 2 600 000,-

Totalpris: 2 735 258,-

Felleskost/mnd: 4 867,-

BRA-i: 56 m²

Bestill salgsoppgave

Sandnes sentrum

Boligblokken ligger attraktivt til helt inntil Sandvedparken, i en ny miljøgate som snart er ferdig. Her bor du rolig og grønt, samtidig som sentrum og servicetilbud er like i nærheten. Togstasjon i enden av gaten og kort vei til buss gir enkel pendling til Stavanger og resten av regionen.

Entrè med plass til å henge fra seg yttertøy i garderobeskap

Stue med åpen kjøkkenløsning

Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer

Sørvendt balkong med gode solforhold

Ett soverom med direkte dør inn til innvendig bod som kan benyttes som garderoberom

Bad med opplegg til vaskemaskin

Radiator med vannbåren varme

Felles utvendig parkering m/ 3 felles elbilladere

Ellers har leiligheten ekstra lagringsplass i ekstern bod på loftet og i kjeller

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1954

Etasje:: 4

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 600 000,-

Omkostninger:: 9 303,-

Fellesgjeld:: 125 955,-

Totalpris:: 2 735 258,-

Felleskost/mnd:: 4 867,-

Fellesformue:: 43 970,-

Totalt BRA:: 63 m²

Energimerking:: C

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 18. juni, kl. 17:45 - 18:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Skeiagata 1, 4306 SANDNES

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

915 42 477 m.boxill@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

979 77 706 t.haraldsen@nordvikbolig.no

1954

BRA-i: 56 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 63 kvm
TBA: 5 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 3 kvm. Bod
Totalt BRA: 3 kvm

4. etasje:
BRA-i: 56 kvm. Entré/gang, soverom, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken
BRA-e: 4 kvm. Loft: Bod
Totalt BRA: 60 kvm
TBA: 5 kvm. Balkong

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

4 etasje: Entré/gang, soverom, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken Kjeller: Bod Loft: Bod

Leiligheten har en romslig entré med god plass til oppbevaring og oppheng av sko og yttertøy i garderobeskap. Stuen er leilighetens midtpunkt, og er et fint rom for avslapning og sosiale sammenkomster. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. De hvitmalte veggene gir opplevelsen av en luftig og hjemmekoselig atmosfære. Et rent uttrykk er enkelt å like og blande sammen med andre stiler. Stuen har en god planløsning som gjør det enkelt å innrede etter ønsker og behov. God plass til både sofagruppe og spisebordsavdeling. Fra stuen er det utgang til sørvendt balkong. En lun og trivelig plass å slappe av etter arbeidstid og utover kvelden. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen. Stilrent kjøkken i hvit utførelse med integrerte hvitevarer. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Stekeovn har en defekt varmluftsfunksjon men virker fint ellers. Videre byr kjøkkenet på skap- og benkeplass for oppbevaring og matlaging, samt overflater som er enkle å holde rene. Praktisk kjøkkenøy med plass til barstoler. Leiligheten har ett soverom som er av god størrelse. Fra soverommet er det dør in til en innvendig bod som kan benyttes som garderoberom om ønskelig. Badet er flislagt og innredet med toalett, vask i seksjon og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin. Borettslaget disponerer et felles vaskerom i kjelleren med vaskemaskin, tørketrommel og tørkerom. Fasilitetene kan benyttes kostnadsfritt av beboerne. Innvendig: Etasjeskiller er av betongdekke. Innvendig har boligen malte profilerte dører. Innvendig er det gulv av laminat. Veggene har malte plater og malt betong. Innvendige tak har malte plater og malt betong. De interesserte anbefales å kontrollere overflater nærmere, da oppfatningen av normal bruksslitasje kan være subjektiv. Enkelte riss, merker og slitasje av normal karakter. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør består hovedsakelig av støpejern, med innslag av plastrør ved kjøkkenkum/servant på bad. Stakeluke er ikke lokalisert. Eventuell staking kan utføres via sluk eller vannlås. Boligen har naturlig ventilasjon. Leiligheten har oppvarming i form av fjernvarme med radiator i stue, soverom og bad/vaskerom. OSO varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra 2014 plassert i skap under kjøkkenbenk. 230v IT anlegg med jordfeilautomater, overbelastningsvern og overspenningsvern.

Felles utvendig parkering. Tre fellesladere til elbil med type 2 kontakt.

I 2014-2015 ble stue og kjøkken slått sammen. Nytt kjøkkeninventar fra IKEA. Det er integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, mikro, og kombi kjøleskap/frys. Alle vegger sparklet/malt og gulv ble lagt i alle rom unntatt bad og kott, samt spotter i tak på kjøkken og gang. Det ble også fornyet inni strømskapet. Varmtvannsbereder også fra 2014-15. Toalett klossett byttet og blandebatteri på dusj byttet i 2024. Stoppekran er under kjøkkenvask byttet mai 2026.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Fikk koblet til vask på badet, Hellevik Torgersen 30.04.2014. Byttet utpåliggende toalettet til en nyere type, fakturadato 16.02.2024, rørlegger gunnar larsen. Fikk også byttet blandebatteriet på dusjen også av VB Hellevik Torgersen markert faktura 11.09.2024. Jeg har fått hengt opp en avløpsledning for vaskemaskin på veggen, usikker på dato det ble gjort. Før salg har ny oppvaskmaskin blitt koblet til, byttet til ny stoppekran, lagt ny vannstopp med vannsensor blitt lagt under oppvaskmaskin, vask med stoppekran og varmtvannsbereder under utblåsningsventil. 26.05.2026, Sig Halvorsen. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei Eventuell kommentar: er ikke gjort noe med det så lenge jeg har bodd der, og ifølge dokumentasjon fra forrige eier så har ikke han gjort noe de 5 siste år han bodde der heller. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Nei, det planlegges renovering av tak og fasade. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I 2015 ble det gjort elektrisk arbeid i forbindelse med leiligheten. Bygge om sikringsskap med automatsikringer, koble varmtvannsbereder direkte, montere blindlokk i gang, bytte bryter til bad, montere komfyrvakt, montere taklampe. Dette har jeg samsvarsærklæring på. Det ble også montert spotter på gang og på kjøkken med bryter til, og et par stikk på kjøkken og i stue til kjøkken . Det er det ikke dokumentert i den samsvarsærklæringen. Utført av elektropro AS, Endre Lidtun. 09.11.2015 Det er utført elektrisk tilsyn av LNett 13.05.2026 og utpekt ting som må utbedres med det elektriske anlegget med saksnummer 406442. Utbedringer er foretatt av elektriker firmaet El-Design 08.06.2026. Vaktmester skal bytte lås på sikringsskap, da skal punktene på den elektriske kontrollen hos LNett bli godkjent når skaplås blir dokumentert og sendt inn. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Ja det er kontrollert 13.05.2026 av Lnett med saksnummer 406442. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Dette er noe borettslaget har ordnet nede på fellesparkeringen. 3 stk, er innen 10 år. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: På kjøkkenet ble det montert et kjøkken der vask, varmtvannsbereder, oppvaskmaskin, automatisk vannstopper ble lagt opp ved innflytting utført av Torgersen 30.04.2014. Nå før utflytting er oppvaskmaskin, hovedstoppekran og ny automatisk vannstopper blitt lagt opp ved det samme kjøkkenet. Utført av Sig. Halvorsen 26 mai 2026. Tidligere radiator på kjøkken er fjernet av autorisert rørlegger. Tilhørende rør er plombert og innkasset. Arbeid utført av rørlegger Hellevik Torgersen med faktura 30.04.2014. Det foreligger ikke dokumentasjon på at tiltaket er avklart eller godkjent av borettslaget. Kjøper overtar ansvaret for forholdet, herunder eventuelt krav om tilbakeføring fra borettslaget. Ref husordensregel 7 i husordensreglene for borettslaget: "7. Sanitæranlegget: Skader på rør/sanitæranlegget i leilighetene er borettshave selv ansvarlig for iht. Husleiekontrakten. Dette gjelder ikke radiatoranlegget eller gjennomgående felles avløpsrør når borettshaver ikke selv er skyldig i skade på anlegg." Fjernet radiator har jeg beholdt, den ligger i loftsboden. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Nei Eventuell kommentar: det er et sentralvarmeanlegg som får forsynt varmtvann eksternt slik jeg forstår det. Dette administreres av borettslaget 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Arbeid som er utført: Stuen og kjøkkenet hadde en lettvegg mellom seg som ble slått ned som nå er 1 rom istedenfor 2. Det ble lagt nytt gulv i stue/kjøkken, gang og soverom. Det ble satt opp IKEA kjøkken og medfølgende hvitevarer. Flislagt kjøkken vegg mellom benkeplate og overskap. Bygget ned tak i kjøkken og og gang og klargjort for montering av spotter der som ble montert av elektriker. Fjernet dør som gikk til stuen, nå er det en fellesdør til stue/kjøkken rom. Byttet alle innvendige dører unntatt kottdør. Alle vegger og tak unntatt bad og kott ble sparklet og malt. Dette ble utført over en tid fra 2014- 2015. Taklampe i stue og i soverom har jeg skrudd opp selv. Mai/Juni 2026 har det blitt gjort små ting som å legge vinylgulv på kott, maling av en vegg og enkelte lister, fuget om et strekk på kjøkken og på vask ved bad, sparklet og malt ytterdør. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Badet er gammelt og av ukjent alder. Takstmann registrerte svelling i vinduskarm på bad, se tilstandsrapport. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei Eventuell kommentar: det planlegges forbedringer/fornyelse av det elektriske anlegget til selve blokken. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Nei Eventuell kommentar: det er en synlig sprekk rundt ytterdøren inne i leiligheten. Det tror jeg er sparkelen under malingen som har sprukket 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: I min egen leilighet har jeg ved 2 anledninger jeg kommer på, brukt avløpsrens (mudin) i dusjsluk (i dusjkabinettet) når det har begynt å renne unna sent. Det kommer litt vann ut av blandebatteriet på vasken ved kjøkkenet. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: jeg tror det var skjeggkre som ble oppdaget for en del år siden, kansje det var rundt 10 år siden. Det ble satt ut noen innretninger i mange (om ikke alle) boenheter og andre steder i blokka. usikker på hva som hendte med det, men jeg har ikke sett noen krypdyr siden. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Nei Eventuell kommentar: er ikke klar over feil på funksjonen til radiatorene jeg har i leiligheten. det har vert tikkelyder fra dem, da har jeg hatt rørlegger til å se på det. De tapper vann/luft ut av radiatoren og så har de vert bedre etter det. tar dem 10 minutter å gjøre det. Når jeg har fått gjort det har det blitt betalt av borettslaget. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Takstmann og eltilsyn har avgitt rapporter 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Det var oppgitt størrelse når jeg kjøpte, og nå foreligger det rapport fra takstmann med størrelse. Takstmann var der 27.04.2026. 26. Vet du om det er påbud/ heftelser/ krav/ manglende tillatelser ved eiendommen? Ja Beskriv: ja fra eltilsynet er det pålagt krav om utbedringer på 3 punkter, 2 av dem er det gjort utbedringer fra elektriker selskapet El-Design ferdig 08.06.2026 og dokumenter er sendt inn, mens på det siste punktet er det engasjert vaktmester til å henge en ny lås på sikringsskapet. Takstmann vurderer at våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften / fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja Beskriv: Det er pågående arbeid med rehabilitering av det elektriske anlegget i bygget. De har økonomi til å dekke dette, men vil nok mest sannsylig ha behov for en refinansiering ifbm fasade og tak renoveringen. Noes som vurderes at må gjøres om ca 5-10 år. Hvor mye fellesutgiftene økes på grunn av det kan de ikke svare på.

Helvig Takst

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningen har malt trevindu på soverom med 2-lags glass fra 2020. Vinduet er utvendig aluminiumsbeslått. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 2008. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1990. Bygningen har malt 2-fløys balkongdør i tre med 2-lags glass. Balkongdøren er utvendig aluminiumsbeslått. Leiligheten har malt brann og lydisolert hovedytterdør. Leiligheten har en balkong på ca. 5m2 med tilkomst fra stue. Balkongen har rekkverk av betong og dels lakkert stål med glass. Gulvet er utført med betong. Bygningsdeler som har fått TG2: Utvendig - Vinduer - 2 Vurdering av avvik: • Det er avvik: Vinduer har passert mer enn halvparten av forventet levetid, som normalt settes til 20–40 år for isolerglass. Det er observert naturlig aldringsslitasje på komponenter og overflater. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Konsekvens: Oppnådd alder medfører økt risiko for punkterte glass, svikt i tettelister og fuktinntrengning. Isolasjonsevnen er også svakere enn ved moderne vinduer, noe som gir høyere varmetap. Tiltak: Tilstanden bør overvåkes jevnlig med tanke på punktering og fukt. Utskifting bør planlegges på sikt for å forbedre boligens energieffektivitet og unngå følgeskader. Utvendig - Vinduer - 3 Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er registrert svelling i vinduskarm på bad grunnet fukt/kondens, samt gliper i ramtre på annet vindu. Vinduene (fra 2008) har passert omtrent halvparten av forventet levetid. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Konsekvens: Svelling og gliper gir økt risiko for råteutvikling og fuktinntrengning i treverket. Dette kan svekke vinduets stabilitet, funksjon og isolasjonsevne over tid. Tiltak: Tetting av gliper, overflatebehandling og kontroll for råte bør utføres. Ventilasjonen på badet bør forbedres for å hindre videre svelling. Ved omfattende skader må utskifting vurderes. Utvendig - Dører Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er registrert en sprekk og mekaniske skader i dørbladet ved låsekassen etter et tidligere innbruddsforsøk. Skaden er estetisk skjemmende. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Konsekvens: Sprekken påvirker dørbladets strukturelle integritet lokalt og gir døren et skadet utseende. Siden døren står mot en tørr fellesgang, har skaden ingen praktisk betydning for isolasjon eller fuktsikring. Tiltak: For å fjerne den visuelle skaden og gjenopprette styrken i dørbladet bør døren skiftes. Som et enklere tiltak kan sprekken limes og overflaten utbedres kosmetisk. Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: • Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Største målte høydeforskjeller ved nivellering av gulv ca. 21mm på kjøkken og 27mm i stue. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Tekniske installasjoner - Vannledninger Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. • I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Tekniske installasjoner - Avløpsrør Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. • I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Vurdering av avvik: • Det er avvik: Boligen er basert på naturlig ventilasjon med tilluft via vegg- og vindusventiler. Det mangler et system for kontinuerlig og kontrollert luftutskifting for boligen som helhet. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Konsekvens: Prinsippet med naturlig ventilasjon gir ofte ujevn luftutskifting som er avhengig av vær og temperatur. Dette kan føre til dårlig inneklima, opphopning av fukt og økt risiko for kondens på kalde overflater i vinterhalvåret. Tiltak: Det anbefales å holde alle ventiler åpne og sørge for hyppig sjokklufting. Ved en eventuell totalrenovering av leiligheten bør det vurderes å installere balansert ventilasjon for å sikre optimalt inneklima og redusert varmetap. Tekniske installasjoner - Varmesentral Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er installert radiatorer tilknyttet fjernvarmeanlegg. Selve radiatorene og røropplegget har ukjent alder, men fremstår med betydelig alder. Basert på boligens byggeår er mer enn halvparten av forventet levetid forventet å være passert, TG2 Konsekvens/tiltak • Tiltak: Konsekvens: Eldre rør og radiatorer øker risikoen for korrosjon og lekkasjer over tid. Gamle ventiler kan også bli trege eller slutte å fungere, noe som gjør det vanskelig å regulere varmen i de enkelte rommene. Tiltak: Siden anlegget fungerte på befaringstidspunktet, er det ikke behov for umiddelbare tiltak. På sikt må det påregnes utskifting av radiatorer og ventiler. Det anbefales jevnlig ettersyn av koblinger og rør for å oppdage eventuell siving/lekkasje tidlig. Bygningsdeler som har fått TG3: Våtrom - 4. Etasje - Bad/vaskerom 2 - Generell Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet har ukjent alder, men fremstår med en antatt alder på 20–30 år, noe som betyr at forventet teknisk levetid er passert. Det er registrert bom (manglende heft) i flere gulvfliser og overflatene er preget av betydelig slitasje. Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon eller rens. Konsekvens/tiltak • Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. • Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen

Integrerte hvitevarer medfølger. Kombi vaskemaskin/tørketrommel kan medfølger om ønskelig. Eier vet ikke helt tilstand på maskinen.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Magnetlist til kniver på kjøkkenveggen. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Stuebord med stoler, seng, nattbord, og fastmontert skap i gang kan følge om ønskelig. TV-benk kan kjøpes om ønskelig. Taklampe i stuen og taklampe på soverom har eier skrudd opp selv.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

- Borettslaget består av 24 andeler. - Dyrehold er tillatt. Det må sendes søknad til styret. Se ordensregler. - Borettslaget er ikke innmeldt i sikringsordning mot tap av felleskostnader. - Borettslaget har felles vannbåren oppvarming, som betales via felleskostnadene. - Borettslaget har avtale vedr. vaktmestertjenester. - Borettslaget har i løpet av 2019/2020 utført rehabilitering av avløpstammer, koblet til fjernvarme fra lyse samt fjernet oljetank. - Borettslaget har kollektiv avtale om tilgang til fiberbånd. Kontakt selger for mer informasjon - Alle andelene i borettslaget har bod. - Borettslaget har til felles 3 ladestasjoner utendørs for elbil, mot betaling via app. - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifte. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Bate

Borettslaget boligbyggelagets medlemmene har forkjøpsrett. Fristen gikk ut den 30.04.2026. Det er meldt forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-

Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 125 955,- pr. 28.04.2026

Handelsbanken Sandnes Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 28.04.2026: 5,64% pa. Antall terminer til innfrielse: 57 Saldo per 28.04.2026: 3 135 271 Andel av saldo: 125 955 Første termin/første avdrag: 30.09.2020 ( siste termin 30.06.2040 )

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 43 970,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap viser et overskudd på kr. 32 265,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd på kr. 143 806,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt. Hva skjer i borettslaget: Styret arbeider med følgende prosjekter: - Oppgradering av felles el- anlegg ihht El- rapporten utført av Rønning i 2025 - Oppdatering av vaktmester kontrakt/ inngå ny kontrakt med ny leverandør - Ellers ingen store prosjekter planlagt Iflg. eier planlegges det renovering av fasade og tak de neste 5-10 år.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt. Det må sendes søknad til styret.

IF
Polisenr. SP562428

Lukk Borettslaget

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 03.03.1954. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: Kjeller: 1. Utvendige dører er ikke tette ved terskel. 2. Utilstrekkelig frisklufttilførsel i fyrrommet. 3. Dør til søppelrommet skal være selvlukkende. 4. Det mangler tilstrekkelige ventiler i vaskerom. Loft: 1. Dørene mot trapperom skal være selvlukkende. 2. Dørkarmene må drives og belistes. 3. Vinduene i tørkerom må drives. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert etter reguleringsplan "Detaljregulering for Haakon 7's gate, Skeiane" med planid 201720, ikrafttredelse 20.04.2020 med arealformål for gatetun, annen veggrunn, grøntareal. "kommunedelplan for Sandnes sentrum" ID 201712, Ikrafttredelse 28.06.2024, der eiendommen er avsatt til Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav, Krav vedr. infrastr, andre sikringssoner, boligbebgyggelse og veg. Vedrørende hensynsone: Krav vedr. infrastr: Forklaring: Det skal ikke etableres nye veger annet enn til parkeringsareal lokalisert ved eksisterende vegstruktur. Vann- og avløpsanlegg skal anlegges etter de mest skånsomme prinsippene i kommunens retningslinjer for vann og avløp. Andre sikringssoner: Forklaring: Det kan ikke utføres bygge- og anleggstiltak i strid med «Restriksjonsplan for Stavanger Lufthavn Sola», fastsatt av Samferdselsdepartementet 30.06.10 i henhold til luftfartsloven.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen tinglyste heftelser og rettigheter på andelen. Det er følgende heftelser og rettigheter på borettslaget: 1954/3804-1/43 25.11.1954 OBLIGASJON Beløp: NOK 205 600 Panthaver: SANDNES BOLIGBYGGELAG LØPENR: 1824905 Forklaring: Felles lån for borettslaget 1987/655-1/43 21.01.1987 FELLESOBL. FOR BOR.INNSK. Beløp: NOK 205 600 Panthaver: SANDNES BOLIGBYGGELAG LØPENR: 1824906 Forklaring: Felles lån for borettslaget 2020/2529671-1/200 02.06.2020 13:16 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 4 000 000 Panthaver: STADSHYPOTEK AB NUF ORG.NR: 991 303 995 ELEKTRONISK INNSENDT 2020/3048476-1/200 18.09.2020 14:40 ** MASSETRANSPORT FRA: SVENSKA HANDELSBANKEN AB NUF ORG.NR: 971 171 324 TIL: STADSHYPOTEK AB NUF ORG.NR: 991 303 995 ELEKTRONISK INNSENDT Forklaring: Felles lån for borettslaget 1108/111/298: 20.11.2008 - Dokumentnr: 942743 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lnett AS Org.nr: 980 038 408 Bestemmelser om anlegg, drift og vedlikehold høyspenningskabelanlegg Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om sikringssone, bebyggelse mv Med flere bestemmelser Forklaring: Det er tinglyst en erklæring til fordel for Lnett AS som sikrer rett til drift, vedlikehold og adkomst til høyspenningskabelanlegg. Erklæringen inneholder også bestemmelser om sikringssone og eventuelle begrensninger knyttet til tiltak i nærheten av kabelanlegget.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 49 067,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 10 000,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 2 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 100,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 300,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 9 900,- Samlet skal selger betale kr. 130 792,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Michael DeCourcy Boxill Knutsen, Eiendomsmegler / Partner
915 42 477
m.boxill@nordvikbolig.no

Thomas Solland Haraldsen, Eiendomsmeglerfullmektig
979 77 706
t.haraldsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sørvest Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 933480879
Lars Hertervigs gate 3, 4005 STAVANGER

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sørvest Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget