Rådmann Paulsens gate 44

Laster salgsoppgave...

Rådmann Paulsens gate 44Lørenskog

1/34

Utvalgte bilder

Lørenskog: Rådmann Paulsens gate 44

Prisantydning: 7 950 000,-

Totalpris: 7 996 844,-

Felleskost/mnd: 6 538,-

BRA-i: 83 m²

Bestill salgsoppgave

Pen 4-roms hjørneleilighet, høyt og fritt plassert i byggets 7. etasje med heis. Leiligheten har god plass til møblering og byr egen takterrasse på hele 36 kvm og en hyggelig balkong på 8,8 kvm, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Boligen har ikke vært bebodd. Lave omkostninger ved kjøp/aksept av bud før 27.01.26 Selvaag Plusskonsept - Serviceområdet, ca. 600 kvm, er fritt tilgjengelig kl. 6-24. Treningsrom, samt møte-, gjeste-, selskapsrom, kjøkken, gårdshage, fellesaktiviteter mv. - Vertskapet er daglig tilstede i resepsjonen, og holder orden på serviceområdet, organiserer alle tilbud, tilrettelegger og bistår med praktisk hjelp. - 3 gjesterom med eget bad beliggende i Rådmann Paulsens gate 48 og 50: kr. 700,-/døgn. - Selskapslokale kr. 1 500,-/døgn.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2023

Etasje:: 7

Soverom:: 3

Prisantydning:: 7 950 000,-

Omkostninger:: 46 844,-

Totalpris:: 7 996 844,-

Felleskost/mnd:: 6 538,-

Fellesformue:: 21 453,-

Totalt BRA:: 93 m²

Energimerking:: C - gul

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Rådmann Paulsens gate 44, 1473 LØRENSKOG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Jurist MNJ / MBA strategi og ledelse

990 07 542 a.myrvold@nordvikbolig.no

2023

BRA-i: 83 kvm
BRA-e: 10 kvm
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 44.8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 10 kvm. Kjeller.
Totalt BRA: 10 kvm

7. etasje:
BRA-i: 83 kvm. Entré, stue, kjøkken, bad, tre soverom og bod.
Totalt BRA: 83 kvm
TBA 1: 36 kvm. Takterrasse.
TBA 2: 8.8 kvm. Balkong.
Totalt TBA: 44.8 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten inneholder entré, stue/kjøkken, to bad, tre soverom og bod. Utgang fra leiligheten til 36 kvm takterrasse og 8,8 kvm balkong. I tillegg disponerer leiligheten: - 1 kjellerbod på ca. 10 kvm. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Med medfølger garasjeplassen i anleggseiendom gnr 102 bnr 463 Lørenskog. Ideell eierandel 1/164. Plassen er registrert som andel i realsameie til boligseksjonen. Det betales kr. 150 pr. mnd i fellesutgifter for garasjeplassen. Plassen kan selges internt i sameiet eller til annen seksjon innenfor utbyggingsprosjektet Skårerbyen. Utover dette er det gateparkering etter gjeldende parkeringsbestemmelser.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Kim Edvard Johansen

Utvendig: Boligblokk over 8 etasjer og 2 kjelleretasjer oppført i 2023. Fundamentert med støpte betongkonstruksjoner til antatt faste stabile masser/grunn. Betongsåle og grunnmur av armert betong. Etasjeskillere i armerte betongelementer. Bærende konstruksjoner av betong og stål. Yttervegger i utfyllende murverk og trebindingsverk forblendet med spekkmurt teglstein. Flat takkonstruksjon antatt tekket med takpapp/asfaltmembran. Tilgang til felles takterrasse. Adkomst til leiligheten via felles oppgang med gangareal og trapp i betong belagt med fliser, samt felles midtgang/korridor med gulvbelegg, malte overflater og systemhimlig. Bygningen har personheis. Malte trevinduer med 3-lags glass datert 2022. Hvit fabrikklakkert brann- og lydklassifisert entrédør (Ei30/Rw35db) med kikkehull. Malt balkongdør i tre med 3-lags glass datert 2022. Utgang fra stue/kjøkken til vestvendt balkong på ca. 8 m². Balkongdekke i betong belagt med terrassebord i trykkimpregnert treverk. Sortlakkert stålrekkverk med rekkverkshøyde på ca. 1,26 m. Det er montert utelampe og stikk-/strømuttak. Innvendig: Gulv: 1-stav eikeparkett i entré, stue/kjøkken og alle soverom. Vegger: Hovedsakelig av malte slette flater (malte plater). Himling: Nedsenket himling med malte plater i entré. Malte betongelementer i stue/kjøkken og alle soverom. Takhøyden i stue/kjøkken ble målt til ca. 2,77 m. Hvite glatte innerdører i tre (lettdører). Skyvedører til to soverom. Malte karmer og dørgerikter. Normal funksjonalitet. Mindre bruksmerker er å forvente ved kjøp av brukt bolig. Tekniske installasjoner: - Leiligheten er tilknyttet fjernvarmeanlegg. - Vannrør i plast av typen rør-i-rør system tilkoblet vannfordelerskap. - Leiligheten har 2 stk fordelerskapet lokalisert i våtrom med overløp til badegulv. - Vannmåler og stoppekran er lokalisert i fordelerskap. - Innvendige avløpsrør i pvc/plast. Hovedstrekk er av soil-/støpejern. - Balansert ventilasjonsanlegg (sentralt anlegg). - Friskluftstilførsel til oppholdsrom samt avtrekk/avsug fra kjøkken og begge bad/wc. - Elektrisk oppvarming med panelovner. Downlightsbelysning på begge bad/wc. - Dørtelefon/porttelefon med monitor. - TV- og internett tilknytning (grunnpakke inkl. i felleskostnader). - Vannbåren gulvvarme på begge bad/wc. 230 V TN-S systemspenning. - Skjult og jordet elektrisk anlegg. Sikringsskap: 63 A hovedsikring, overspenningsvern og fordelingskurser med jordfeilautomater. - Digital strømmåler er plassert i felles el-tavle/skap i fellesareal. - Boligen har røykvarsler/røykdetektor og sprinkleranlegg. - Det er felles brannvarslingsanlegg i bygningen.

Det medfølger ikke hvitevarer.
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer. Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Selger leverer eiendommen i ryddig og byggrengjort stand.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Kr. 6 538,- pr. mnd

Inkluderer: Drift og vedlikehold, akonto varme, vann og avløp, Selvaag Pluss-konsept, internett grunnpakke, felles bygningsforsikring m.m. Herav: Felleskostnader bolig: 2 822,- Felleskostnader garasjeplass: 150,-. Internettpakke: 563,- Akonto varme,vann, avl: 1 812,- Selvaag Pluss drift: 100,- Selvaag Pluss: 1 091,- Justering fra 01.01.2026 er regnet inn. Startkapital for usolgte boliger fra utbygger Skårer Bolig AS: Første kjøper skal betale en startkapital tilsvarende to ganger felleskostnad på første hele måned i tillegg de faste kostnadene. Det skal også betales startkapital for Pluss-konseptet på kr. 3 000,-. Startkapitalen er angitt i omkostningene og avregnes ikke. - Kjøper må selv skaffe innboforsikring mv. - Strøm kommer i tillegg, og vil avhenge av forbruk og pris. - Avregning varmt forbruksvann/vannbåren varme og kommunalt vann/ og avløp ved ISTA: Ved flytting må målerstand meldes til ISTA: https://www.ista.com/no/kontakt/kontakt/

Utover det som betales via fellesutgiftene til sameiet, må det påregnes kostnader for strøm, innboforsikring m.m. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

I Lørenskog kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi fra 2026. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se https://www.lorenskog.kommune.no/tjenester/skatt-naring-og-landbruk/eiendomsskatt/beregning-av-eiendomsskatt Eiendomsskatt per år = ((boligverdi x 0,7) – bunnfradrag) x skattesats Kommunen har satt opp tre eksempler: A)Bolig til kr. 3 500 000,-. Eiendomsskatt pr. år kr. 2 350,-. B) Bolig til kr. 7 000 000,-. Eiendomsskatt pr. år kr. 4 800,-. C)Bolig til kr. 10 000 000,-. Eiendomsskatt pr. år kr. 6 900,-. https://www.lorenskog.kommune.no/tjenester/avfall-vei-vann-avlop-og-miljo/priser-og-gebyrer/eiendomsskatt/

Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig. For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider.

Lukk Økonomi

Diverse opplysninger om sameiet: - Sameiet er et kombinert sameie som består av 241 boligseksjoner, 3 næringsseksjoner (lokaler), 1 næringsseksjon parkering og 3 næringsseksjoner (boder) på eiendommen gnr. 102, bnr. 463 i Lørenskog kommune. - Deler av sameiets fellesareal omfatter konseptet «Plussbolig®» og disponeres av Selvaag Pluss Service AS. Dette er beskrevet nærmere i pkt. 3.2 og 3.3 i vedtektene. - Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. - Sameiet har ca. 100 sykkelparkeringer utendørs mellom Hus 1 og Hus 2, det er dessverre ingen sykkelparkering innendørs. Vil man lagre sykkel inne må denne stå i egen bod. Hentet fra innkalling til årsmøte 2025: Styrets arbeid: Generelt har styret lagt ned et betydelig antall timer for å få på plass alt som behøves i et nyt Sameie. Hele styret har samarbeidet veldig bra, og har jobbet mye og godt gjennom 2024. Styret har en bra arbeidsfordeling med konkrete ansvarsområder for den enkelte. I perioden som har vært har Styret jobbet kontinuerlig med: · Det har vært avholdt 12 styremøter i perioden, hvorav 8 med nyt styre. · Økonomi og Budsjett. Her er det lagt ned mange timers arbeid i å lage ulike grunnlag for budsjett, andre løpende oppfølgingsmaler samt oversikt over kontrakter. · HMS og brannsikkerhet er fokusområde, det har vært viktig å få på plass dette for hele Sameiet med ekstra søkelys på brannforebyggende arbeid, brannvern og informasjon i alle postkasser i tillegg til Vibbo. Styret har avtaler på alle relevante områder for HMS. · Oppfølging og reklamasjoner av bygg/fellesarealer og utvendige arealer, spesielt å få på plass sikkerhetsoverløp fra takterrasser har vært arbeidskrevende, men dette er løst pt. · Serviceavtaler og gjennomgang med leverandører til sameiet. Det er fremforhandlet nye avtaler for vaktmester, renhold og utomhus vedlikehold sommer og vinter. Avtaler trer i kraft 1 april 2025. Sameiet har inngått ca. 40 avtaler, nye avtaler i 2024 er: Årlig lekeplasskontroll, skadedyr, heiskontroll, tømming av pumpekummer i garasje, avfallsug og årlig internkontroll el-bil ladere. · Ferdigstilt kameraovervåkning for Hus 2 og 3. · Ferdigstilt etablering av sykkelparkering. · Iverksatt oppmaling av fellesarealer eter skader ifm. innflytting. · Ivaretatt henvendelser fra beboere via VIBBO. · Det er i styrets regi avholdt 1 beboermøte, 1 dugnad og Julegrantenning. · Opprettet «grøntgrupper» for å ivareta beplantningen på takterrassene. · Opprettet serviceutvalg i forhold til daglig praktisk gjennomføringen av samarbeidsavtalen med Pluss Service AS Fremtidige planer: - Det er ikke planlagt noen større kostnadskrevende vedlikeholdsprosjekter i kommende år. Informasjon hentet fra husordensregler/vedtekter: - Tiltak som kan medføre endring av fasade eller flate mot fellesareal, som utskifting av utvendige lamper, oppsett av solavskjerming, endring av utvendige farger, endring av rekkverk, utvidelse markplatting, avskjerming mot innsyn og vind etc, kan bare gjennomføres etter søknad til og godkjenning fra styret. - Det må ikke settes eller henges opp gjenstander på balkongene/terrassene som kan være til sjenanse for andre eller som kan falle ned. Blomsterkasser og lignende må av denne grunn henges på innsiden av rekkverket. - Det er tillatt å grille på balkongene og terrassene med gassgrill og elektrisk grill, så sant dette er i henhold til brannforskriftene. Gassbeholdere må oppbevares forskriftsmessig, det er ikke tillat å oppbevare gassbeholdere i bod eller garasje. Det er ikke tillatt å bruke kullgrill eller engangsgrill. - Behandling/vedlikehold av tregulv på balkonger/terrasser/plattinger må besørges av seksjonseier. Det skal benyttes klar treolje.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Det foreligger ikke krav for styregodkjennelse, men nye eiere skal varsels om til forr.f. og sameie.

Sameiet har ingen lån.

Kr. 21 453,- pr. 31.12.2024

Resultat: Årets resultat vises i resultatregnskapet og foreslås ført mot egenkapital. Kommentarer til sameiets arbeidskapital pr. 31.12.2024. Arbeidskapitalen vises i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler og viser sameiets likviditet. Arbeidskapitalen pr. 31.12.2024 var kr 4 064 447,-. Budsjett for 2025, samt fullt regnskap for 2024 ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Serviceområde - Plusskonsept Serviceområdet er en del av sameiets fellesareal, jfr vedlegg 1 og 3 som disponeres og driftes av Selvaag Pluss Service AS i henhold til serviceavtale inngått med denne. Selvaag Pluss Service AS har vederlagsfri bruksrett til serviceområdet så lenge Serviceavtalen varer. Selvaag Pluss Service AS har rett til å kreve betaling for bruk av selskapslokale og gjesterom i serviceområdet og oppebærer inntektene fra dette. Når det gjelder varighet, innhold i tjenesten og øvrige detaljer Serviceavtalen, vises det til selve avtalen, se vedlegg 2. Serviceavtalen oppbevares av styret og alle sameiere har rett til å gjøre seg kjent med denne. Tjenestene som er omfattet av avtalen og bruken av Serviceområdet er forbeholdt den som til enhver tid bebor sameierens seksjon og som er tilknyttet konseptet «Plussbolig®» Ved utleie av seksjonen gjelder bruksretten for leietaker. Bruken av serviceområdet reguleres nærmere av Serviceavtalen inngått med Selvaag Pluss Service AS og de egne husordensreglene for serviceområdet som er avtalt ved denne avtalen. Det er fastsatt egne husordensregler for serviceområdet. Disse husordensreglene er avtalefestet og kan ikke endres av sameiet uten samtykke fra Selvaag Pluss Service AS. Vedtekter og husordensregler for sameiet er vedlagt i salgsoppgaven.

Ved salg av seksjonen vil OBOS legge til nye eier på VIBBO.

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser: 1. Det forutsettes at eier av dyr er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Med dyrehold forståes først og fremst hund eller katt, men andre dyreeiere må også følge sameiets bestemmelser om dyrehold. Dyrehold er tillatt for inntil to hunder/katter per seksjon. Beboere som ønsker å holde flere dyr må sende søknad om dette til styret i hvert enkelt tilfelle. 2. Dyrets eier er ansvarlig for at dyret får sitt daglige stell og at det ikke er til sjenanse for andre beboere. Lufting skal foregå utenfor sameiets område og fellesarealer/terrasser, og må foretas av en voksen person. Dyr skal alltid føres i bånd på sameiets område og dyrepasser plikter å ha med og benytte hundepose e.l. Dyr som naturlig krever lufting skal ikke være i leiligheten eller på balkongen over lengre tidsrom. Eieren er erstatningspliktig ved eventuell skade forårsaket av dyret. Styret kan, etter saklig begrunnet klage fra andre beboere, ved simpelt flertall nekte enkeltbeboere dyrehold. Opphører ikke dyreholdet senest tre måneder etter styrets vedtak kan styret kreve oppsigelse av husleiekontrakten eller sette i gang tvangssalg av den berørte seksjonen. Det er forbudt med hund og katt m.m. på takterrassene, uansett grunn og tid på døgnet. Takterrassene er dermed husdyrfrisoner av hensyn til beboer med allergi eller redsel for hund/katt m.m. Kun offisielt godkjent førerhund er tillatt, og eieren må kunne vise akkrediteringen.

Tryg Forsikring
Polisenr. 8592413

Lukk Sameiet

EN NY PARK FOR ET NYTT SENTRUM Lissepasninger i duskregnet. En eksplosiv smash over volleyballnettet i vårsola. Treningsapparater der både store og små kan oppleve mestring i sitt eget tempo, i frisk luft og under åpen himmel. Enhver bydel med respekt for seg selv trenger en felles boltreplass, og Skårerbyen er intet unntak. Her bygges det parallelt med boligutbyggingen en stor bypark, med 15 000 kvadratmeter viet ulike aktivitetstilbud som f.eks. tuftepark, lek og grønne hvilesoner. Den nye Järvenpääparken vil danne en grønn akse fra Gamleveien og Triaden i sør og videre nordover mot Solheim. Dermed er en ny brikke i den planlagte grønne ringen i Lørenskog kommune lagt. Lørenskog vokser til å bli mer som en by, med Skårersletta som hovedpulsåren i et nytt sentrum. Tidligere har Skårersletta, veien mellom kjøpesentrene, vært preget av asfalt, biler og eksos. Nå skal sletta forvandles fra hektisk bilvei til en hyggelig gate som ønsker alle velkommen. Kjøpesentrene vil fortsatt være der, men åpnes mer opp med butikker, restauranter og kaféer på gateplan for å skape mer liv og aktivitet. Ofte er det slik at byen fortrenger naturen. Her skjer det motsatte. Lørenskog kommune tar vare på grønne områder og marka: industribygg fjernes, området får mindre asfalt, og sentrum åpnes opp for gående og syklende med parker og torg i trygge, grønne omgivelser. I Skårerbyen kommer hvert nabolag til å ha direkte forbindelse fra gårdsrommet og ut i frie grøntområder. Parken og gårdsrommene vil bli utrustet med ulike fasiliteter for sport, trening og fysisk moro – bordtennisbord, klatrevegg, trampoliner og ballbaner er bare noen av dem. Bli med på leken! NÆROMRÅDET ALT DU TRENGER Historisk har Lørenskog vært et sted for industri og næringsliv, med trygge bomiljøer, flotte naturperler og rekreasjonsområder som viktige forutsetninger for et godt liv. Kommunen har, med sine snaue 50 000 innbyggere, vært selvforsynt med forretninger og aktivitetstilbud lenge. Ved Skårer finner du to varehus der både lørenskoginger og tilreisende fra området rundt finner det de trenger: Triaden Lørenskog Storsenter og kjøpesenteret Metro. Sistnevnte kan skilte med over hundre butikker og spisesteder, i tillegg til en egen bowlinghall. Vegg i vegg med Metro ligger kulturhuset Lørenskog Hus, som rommer kinosaler, bibliotek og scener for et allsidig utvalg kulturaktiviteter. EN BYDEL FOR FREMTIDEN Selvaag Bolig er godt i gang med byggingen av Skårerbyen, som blir Lørenskogs fremtidige bysentrum. Her kommer opp mot 1100 nye boliger side om side med et stort parkanlegg der ballbaner og tuftepark inngår som naturlige fasiliteter for fysisk aktivitet, spill og lek. Et steinkast unna parken kommer Skårersletta, en levende by- og miljøgate med kafeer, butikker og ferdselsårer for fotgjengere, syklister og kollektivtrafikk. Møteplassene for beboerne i Skårerbyen blir dermed mange – inne og ute, over et leskende glass i sommersola eller i en løype om vinteren, på sentershopping eller i et av Østmarkas 250 innsjøer og tjern. Uansett hva du foretrekker: Velkommen til Lørenskog. BELIGGENHET OG ADKOMST Boligen ligger på Lørenskog i bydelen Skårerbyen. Her bygges det parallelt med boligutbyggingen en stor bypark, med 15 000 kvadratmeter viet fotballbane, volleyballbane, tuftepark og grønne hvilesoner. Landskapsparken vil danne en grønn akse fra Gamleveien og Triaden i sør og videre nordover mot Solheim. Den nye miljøgaten Skårersletta vil skape flere nye sykkel- og gangforbindelser. Samtidig blir det enkelt å komme seg rundt med kollektivtransport. I tillegg skal det dukke opp flere kafeer, restauranter med uteservering og varierte shoppingmuligheter. Oslo sentrum ligger heller ikke langt unna, hvor hovedstadens alle byfasiliteter er å finne. Historisk har Lørenskog vært et sted for industri og næringsliv, med trygge bomiljøer, flotte naturperler og rekreasjonsområder som viktige forutsetninger for et godt liv. Kommunen har lenge vært selvforsynt med forretninger og aktivitetstilbud. Ved Skårer finner en bl.a. to varehus der både lørenskoginger og tilreisende fra området rundt finner det de trenger: Triaden Lørenskog Storsenter og kjøpesenteret Metro. Sistnevnte kan skilte med over hundre butikker og spisesteder, i tillegg til en egen bowlinghall. Vegg i vegg med Metro ligger kulturhuset Lørenskog Hus, som rommer kinosaler, bibliotek og scener for et allsidig utvalg kulturaktiviteter. Dagligvarehandelen kan både gjøres hos Rema 1000 Skårer og Bunnpris Skårer som begge ligger innenfor gangavstand fra boligen. Det er i området nord for Triaden, i dag preget av asfalt og grå omgivelser, den svært spennende utviklingen i kommunen finner sted. I Skårerbyen bygger Selvaag Bolig opp mot 1100 nye boliger, side om side med et stort parkanlegg der ballbaner og tuftepark inngår som naturlige fasiliteter for fysisk aktivitet, spill og lek. Et steinkast unna parken kommer Skårersletta, en levende bygate med kafeer, butikker og ferdselsårer for fotgjengere, syklister og kollektivtrafikk. Møteplassene for beboerne i Skårerbyen blir dermed mange - inne og ute, over et forfriskende glass i sommersola eller i en løype om vinteren, på shopping eller i et av Østmarkas 250 innsjøer og tjern. Innenfor 700 m finner en flere barnehager. Kun fem minutter unna boligen ligger Eventyrstua barnehage som er en fire-avdelings kommunal barnehage og som holder til i et nytt og flott bygg på Rasta. Solheim barnehage er også en kort gåtur unna og ligger sentralt til på Skårersletta med kort vei til både natur og kultur i bygda. Ellers har man Klubben barnehage som ligger ved Rolvsrud stadion. Barnehagen har en stor avdeling med plass til ca. 22 barn i alderen 1-6 år. Det er også flere skoler nærliggende. Det er flere barneskoler; Solheim skole, Benterud skole og Åsen skole. Innen gangavstand finner en også Løkenåsen ungdomsskole, Kjenn ungdomsskole, Mailand videregående skole. Lørenskog videregående skole er en kort kjøretur unna og kan også være et alternativ.

Nyere bebyggelse bestående av i hovedsak leiligheter, samt næring.

God kollektivtransporten. Rolvsrud busstopp i Løkenåsveien ligger kun noen hundre meter unna. Her kjører linje 120 Nesåsen - Grorud, linje 125E Nesåsen - Helsfyr og 315 Vallerudtoppen - Ahus. Ellingsrudåsen T-banestasjon kan også være et alternativ, her kjører linje 2 Østerås - Ellingsrudåsen. Fra Lørenskog togstasjon kan en ta linje L1 Spikkestad - Lillestrøm. Reisetid med tog fra Lørenskog Stasjon: - Lillestrøm: 11 min - Oslo S: 18 min - Oslo Lufthavn Gardermoen: 48 min - Nationaltheatret: 21 min - Asker: 54 min - Drammen: 63 min. Med bil tar det ca. 31 min. til Oslo Lufthavn Gardermoen. Se mer på Vy og Ruters hjemmeside, samt Google Maps for mer info. Minutter er oppgitt i cirkatall i annonse og salgsoppgave.

Se nabolagsprofil på hjemmeside og områdebeskrivelse.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 25.03.2024.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommen, Skårer vest, delområde 3A, 3B, 4 og 10, er etter bestemmelser til detaljreguleringsplan vedtatt 14.03.2018, samt plankart datert 23.08.2017, regulert til: 1. Bebyggelse og anlegg. - Bolig (felt B1, B2, B3, B4, B5, B6) - Kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig / offentlig eller privat tjenesteyting (barnehage). (Felt B4/ T) - Kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig/ forretning (detaljhandel)/kontor/offentlig eller privat tjenesteyting/ bevertning (felt C1/ T, C2/ T, C3/ T) 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. - Gatetun/ gågate, o_Gatetun - Gang- og sykkelvei, (o_GS1 - Fortau o_fortau 3. Område for grønnstruktur. - Park, o_Park Se også: - Kommunekart/-plan: https://www.arealplaner.no/lorenskog3222/arealplaner/search?knr=3222&gnr=102&bnr=462 Området er utvikling og endringer/ulemper vil kunne forekomme. Plankart med tilhørende reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Se også kommunens hjemmesider.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/102/463/228: 12.11.1870 - Dokumentnr: 5 - Utskifting Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.1882 - Dokumentnr: 4 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:2 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 02.06.1916 - Dokumentnr: 3 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:9 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.1922 - Dokumentnr: 23 - Skjønn Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.1922 - Dokumentnr: 47 - Skjønn Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.1922 - Dokumentnr: 69 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:14 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.1922 - Dokumentnr: 90 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:13 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.1957 - Dokumentnr: 5780 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.1957 - Dokumentnr: 5780 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg Bestemmelse om generende virksomhet Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 27.11.1958 - Dokumentnr: 5810 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.1968 - Dokumentnr: 3822 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 10.05.1974 - Dokumentnr: 2591 - Best. om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1976 - Dokumentnr: 2773 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1981 - Dokumentnr: 6947 - Best. om adkomstrett Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1987 - Dokumentnr: 10907 - Skjønn B - 6/1986. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1989 - Dokumentnr: 2339 - Erklæring/avtale Kartforr. holdt den 01.11.88. Areal 10669.17 m2. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.1990 - Dokumentnr: 11636 - Bruksrett Delings og bruksrettsavtale vedr. veg og snuplass m.v. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2018 - Dokumentnr: 1627453 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2019/1044110-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/2733647-1/200 ---------- Diverse påtegning Prioritetsavtale ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/656571-1/200 12.10.2020 - Dokumentnr: 3159619 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:137 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:138 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:139 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:140 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:141 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:142 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:143 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:144 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:145 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:146 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:147 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:148 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:149 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:150 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:151 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:152 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:153 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:154 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:155 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:156 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:157 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:158 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:159 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:160 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:161 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:162 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:163 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:164 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:165 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:166 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:167 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:168 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:169 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:170 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:171 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:172 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:173 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:174 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:175 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:176 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:177 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:178 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:179 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:180 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:181 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:182 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:183 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:184 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:185 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:186 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:187 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:188 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:189 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:190 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:191 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:192 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:193 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:194 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:195 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:196 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:197 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:198 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:199 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:200 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:201 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:202 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:203 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:204 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:205 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:206 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:207 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:208 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:209 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:210 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:211 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:212 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:213 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:214 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:215 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:216 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:217 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:218 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:219 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:220 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:221 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:222 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:223 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:224 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:225 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:226 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:227 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:228 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:229 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:230 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:231 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:232 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:233 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:234 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:235 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:236 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:237 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:238 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:239 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:240 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:241 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:242 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:243 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:244 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:245 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:246 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:247 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:248 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:459 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Adkomstrett til fots Adkomstrett med motorisert kjøretøy Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:463 Gjelder denne registerenheten med flere 21.06.2023 - Dokumentnr: 649817 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Selvaag Pluss Service AS Org.nr: 989 518 526 Pliktig tilknytning til Selvaag Pluss-konsept Gjelder denne registerenheten med flere 10.01.2023 - Dokumentnr: 33681 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 228 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 83/15769 01.01.2024 - Dokumentnr: 174856 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3029 Gnr:102 Bnr:463 Snr:228

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 52 000,- Innhenting av tinglyste dokumenter utover Grunnpakke kr. 290,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 14 000,- Oppgjørshonorar** kr. 4 990,- Sikringpant kr. 545,- Tilrettelegging kr. 18 000,- Utlegg: Utlegg foto kr. 10 200,- Samlet skal selger betale kr. 100 025,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Aleksander Myrvold, Eiendomsmegler / Jurist MNJ / MBA strategi og ledelse
990 07 542
a.myrvold@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Christiania Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 924831332
Lørenveien 51A, 0585 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Christiania Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i Lørenskog dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (72%)
Venner, familie, besøk, middag (20%)
Slapper av, ser på TV, leser (23%)
Jobber i hage/hus (6%)

73%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Aleksander Myrvold

Eiendomsmegler / Jurist MNJ / MBA strategi og ledelse

Løren

a.myrvold@nordvikbolig.no
990 07 542
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (34)

Utvalgte bilder

Pen 4-roms m/ca. 36 kvm takterrasse+8,8 kvm balkong. Garasjeplass m/elbillader. Stor bod. Selvaag PLUSS. Lave omk.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Aleksander Myrvold

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Lørenskog?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer