Tverrveien 7
Alle bilder (25)
Utvalgte bilder
- Tverrveien 7
- Prisantydning
- 4 790 000,-
- Totalpris
- 4 911 130,-
- Felleskost/mnd
- 4 443,-
- BRA-i
- 91 m2
Sørumsand
Moderne 4-roms selveier fra 2020! To garasjeplasser m/elbillader - Vannbåren gulvvarme, 2 bad, og felles takterrasser!
Tverrveien 7 er leiligheten for dere som ønsker en attraktiv og nyere bolig med kort avstand til alt. Like utenfor døren ligger det ulike butikker, togstasjon, serveringssteder, skole og mye mer. Leiligheten ligger i et nytt sameie fra 2020 med flotte fellesarealer, takterrasse og hage. Det er også mulig å trekke seg tilbake på to private uteplasser; en lun terrasse på ca. 11 kvm og balkong på rundt 5 kvm. Videre har leiligheten 2 garasjeplasser med elbillader, og det er heisadkomst slik at man kan ta seg tørrskodd til og fra bilen. Kort fortalt: - Attraktiv 4-roms midt i sentrum - Selveierleilighet fra 2020 - To garasjeplasser - Fjernvarme - Felles takterrasser og hage - Stue og kjøkken i åpen løsning - To fullverdige bad - Gjesteparkering i garasjen Velkommen til visning!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2020
- Etasje:
- 2
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 4 790 000,-
- Omkostninger:
- 121 130,-
- Totalpris:
- 4 911 130,-
- Felleskost/mnd:
- 4 443,-
- Fellesformue:
- 23 355,-
- Totalt BRA:
- 97 m2
- Energimerking:
- A - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
60-0374/25
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Tverrveien 7, 1920 Sørumsand
Gnr. 246, bnr. 50, snr. 17 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune.
Selger(e)
John Arild Løken
Kjøpesum og omkostninger
4 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 119 750,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 121 130,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 133 830,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 911 130,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 923 830,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2020
Etasje
2
Arealer
BRA-i: 91 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 97 kvm
TBA: 16 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 6 kvm.
Totalt BRA: 6 kvm
2. etasje:
BRA-i: 91 kvm.
Totalt BRA: 91 kvm
TBA: 16 kvm.
Antall soverom
3
Innhold
2. etasje: Entré, gang, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom, bad/wc, 3 soverom, walk-in closet og bod. Annet: Disponibel kjellerbod.
Standard
Entré Leiligheten ligger i andre etasje og har heisadkomst fra garasjen, slik at man enkelt kan ta seg tørrskodd inn i entreen. Entreen har tidløs utførelse med trestavs parkettgulv og slette, hvitmalte vegger med listefri overgang til himling. Det er verdt å merke seg at hele leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme. I entreen er det mulig å henge fra seg yttertøyet på et vegghengt garderobemøblement med skohyller og knaggrekke. Entreen har også adkomst til en bod som gjør det enkelt å rydde unna utstyr. Stue/kjøkken Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, og er et innbydende rom med ekstra takhøyde, store vinduer og utgang til terrassen. Den åpne løsningen danner en naturlig plass for spisebord mellom kjøkkenet og sofasonen. Parkettgulvet er lagt sømløst og veggene er lysmalte. Kjøkkeninnredningen er montert langs to vegger i L-form og har stilrent design. Benkeplatene er i mørk laminat, som gir kontrast til de hvite frontene og veggflisene. I benken er det nedfelt oppvaskkum og integrert koketopp. Kjøkkenet er også utstyrt med integrert ventilator, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Vannstoppsystem og komfyrvakt er montert. Bad/wc/vaskerom Leiligheten har to fullverdige bad vegg-i-vegg. Badene har lik utførelse med grå, flislagte overflater, varme i gulvet og innfelte downlights i himling. Begge har også hvit servantinnredning, speilskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med dører i glass. Det største er ytterligere utstyrt med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel i søyleløsning. Soverom og garderobe Leiligheten har tre soverom med parkettgulv og hvitmalte vegger. Hovedsoverommet ligger i suiteløsning med det ene badet, og kan i tillegg skilte med ekstra god størrelse, walk-in closet og utgang til balkongen. Garderoben har to åpne garderobestammer med hyller, skuffer og klesheng. Det er lagringsplass i en bod ved entreen og i en disponibel kjellerbod på ca. 6 kvm.
Parkering
Det medfølger to parkeringsplasser med elbillader i felles garasjekjeller. Øvrig parkering er etter områdets gjeldende bestemmelser.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? - 19. juni 2020. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Ja. For en tid tilbake fikk alle leiligheter beskjed om at vi ville få besøk av et skadedyrfirma fordi det var oppdaget Skjeggkre i bygget. Da kom det en mann hit, og la ut åte langs alle veggene. I min leilighet har det ikke vært slike dyr, og eventuelle skadedyr i andre leiligheter ble utryddet. Dette er en god stund siden, og det har ikke vært mer snakk om saken. Fullstendig egenerklæring ligger vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter anbefales å sette seg inn i denne. Konferer gjerne megler ved spørsmål.
Bygningssakkyndig
Eirik Kalheim
Byggemåte
Leilighet i 2. etasje i boligblokk fra 2020. Boligen har en normal standard sett ut ifra byggeår. Generelt oppført i betong- og trekonstruksjoner med den byggemåten som var vanlig ved oppføringstidspunktet. Sammendrag av bygningsdeler med TG2: - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er ikke foretatt service innenfor de siste 5 år. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Selv om anlegget er dokumentert og fungerer som forutsatt, anbefales det på generelt grunnlag å gjennomføre en boligkontroll etter NEK 405-2, da; Anlegget er over 5 år gammelt, og det er ikke utført en slik kontroll de siste 5 åra. Fullstendig tilstandsrapport ligger vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter anbefales å sette seg inn i denne. Konferer gjerne megler ved spørsmål.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med:
-Garderobeskap i entréen
- Vaskemaskin og tørketrommel
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
A - mørkegrønn
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Leiligheten har vannbåren gulvvarme i alle rom, tilknyttet fjernvarme. Varmtvann forbruksvann er også fra fjernvarmeanlegg. Ventilasjonen er balansert med avtrekk fra begge bad og kjøkkenet. Sikringsskapet er plassert i gangen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser om et årlig strømforbruk på ca. 3000 kWt. Dette vil kunne variere fra husstand til husstand. Selger har ikke inngått avtale om Norgespris.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 4 443,- pr. mnd
Inkluderer: Fastavgift vann, avløp og renovasjon: 593,-
Felleskostnader - bolig: 2 922,-
Garasjeplass bolig: 373,-
Kabel-TV/internett: 525,-
Inkluderer bl.a. fastavgift vann, avløp og renovasjon, tv/internett, vaktmester, felles byggforsikring, drift av sameiet, forretningsførsel mm.
Sameiet har månedlig forbruksfakturering av energi, varmtvann og kaldtvann etter måler.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter betales gjennom felleskostnadene.
Andre utgifter
Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Kr. 1 077,- pr. 2025
Det er utskrevet eiendomsskatt på eiendommen for 2025 på kr 1 077,-.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 397 338,- pr. 2023
Sekundærbolig: Kr. 5 589 352,- pr. 2023
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
Styrets arbeid: Styret har jobbet med et antall saker det siste året hvor den største saken har vært å avslutte reklamasjon saken mot utbygger. Vi har også fått på plass avregninger hvor fjernvarme og vann/avløp håndteres av styret og faktureres av Bori. Utover dette vært løpende saker relatert til Sørum Drift, forhandling av avtaler, oppfølgning med Bori og Lillestrøm kommune, reparasjoner, ventilasjon og filterbytte, brannalarmer, gjennomført FG kontroll av sprinkleranlegg mm. Styret har mottatt en del henvendelser fra noen beboere, og til tider en del eposter til styret med spørsmål og forslag mm. Styret har også bistått beboere med hjelp når det har vært mulig. Lillestrøm kommune har fra 2025 gått bort fra direkte fakturering av kommunale avgifter til seksjonseiere, og fakturerer isteden sameiet for den totale kostnaden. Sameiet fakturerer sameierne for disse kostnadene individuelt. Renovasjon og avgifter faktureres som faste kostnader, mens vann og avløp faktureres sameierne på a-konto basis med avregning 1 gang i året som både inkluderer forbruk av kaldtvann og varmtvann. Lettstyrt: Sameiet har en egen hjemmeside hvor det legges ut informasjon og nyheter til beboere. Alle beboere kan også bruke hjemmesiden for kommunikasjon med styret.
Forretningsfører
Bori BBL
Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.
Informasjon om fellesgjeld
Sameiet er ikke medlem av sikringsordningen.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 23 355,- pr. 31.12.2024
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Sum driftsinntekter 2024: 4 563 957,- Sum driftskostnader 2024: 3 080 355,- Årsresultat 2024: 1 486 366,- Budsjett driftsinntekter 2025: 4 383 102,- Budsjett driftskostnader 2025: 4 351 324,- Budsjett årsresultat 2025: 31 778,- Sameiets regnskap og budsjett ligger vedlagt salgsoppgaven.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Det må påregnes dugnad i sameiet.
Dyrehold
Anskaffelse av hund eller katt skal registreres til styret. Eier har ansvaret for at dyret ikke er til ulempe for andre sameiere.
Sameiets forsikring
IF
Polisenr. SP6270598.1.5
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 3 925,3 kvm (eiet)
Leiligheten ligger i et nyere sameie med flotte uteplasser som kan benyttes av alle beboerne. Her er det takterrasser(i både 5. og 6. etg) med panoramautsikt, plenareal, prydbusker og hellelagte gangveier. Leiligheten kan også skilte med to innbydende uteplasser; en terrasse på ca. 11 kvm og balkong på rundt 5 kvm.
Terrassen fremstår som en lun og koselig sone, omkranset av tett rekkverk, levegger i glass og plassbygget blomsterkasse. Balkongen har også overbygg, samt mørkbeiset rekkverk.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Nordvik. Velkommen til visning!
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Tverrveien ligger i et barnevennlig område i Sørumsand i Lillestrøm kommune, like ved Sørumsand sentrum. I Sørumsand er det skoler for alle alderstrinn, god offentlig kommunikasjon med både buss og tog, samt gode servicetilbud og flere fasiliteter. Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg som holder åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg. På andre siden av Glomma ligger Bingsfossen. Her er det fine sandstrender, svaberg og gode fiskemuligheter. Det er ellers kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter. Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball, håndball, svømming og ski. Ved idrettshallen er det skateanlegg og anlegg for sandvolleyball. For den friluftsinteresserte er det flotte turområder i nærheten, med flere vann og oppkjørte skiløyper vinterstid. Det er kun 8 minutter å gå til nærmeste treningssenter. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi, Rema 1000, Extra og Bunnpris. Fokus butikksenter har et godt og variert utvalg, inkludert apotek, vinmonopol og frisør. Lillestrøm og Strømmen ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med et rikt utvalg av servicetilbud. Kollektivtilbudet i området består av buss og tog. Det er kun noen minutter å gå til Sørumsand stasjon og herfra bruker toget ca. 30 min til Oslo. Med bil fra Sørumsand tar det ca. 10 min til Rånåsfoss, 20 min til Lillestrøm, 28 min til Jessheim og 35 min til Oslo S. Fra eiendommen er det ca. 2 km til Sørumsand barneskole, 300 m til Bingsfoss ungdomsskole og 1 km til Sørumsand videregående skole dersom man går. Kommunen har flere videregående skoler, samt et godt utvalg av både kommunale og private barnehager, der Idrettsparken barnehage er den nærmeste. I nærområde er det meget gode tur- og treningsmuligheter, sommer som vinter. Sørumsand har et aktivt idrettsmiljø og et flott idrettsanlegg som kan benyttes av store og små. Det er også trivelige gangstier langs idylliske Glomma. For de som er av den spreke typen finnes også ulike treningssentre hvor du kan svettet bort hverdagens stress.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 21.11.24. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
I henhold til kommuneplan ligger eiendommen i område regulert til sentrumsformål, nåværende, og nærliggende områder er regulert til samme formål, boligbebyggelse nåværende, tjenesteyting nåværende og park framtidig. Eiendommen ligger i et område som er berørt av sikringssone 110 - nedslagsfelt drikkevann. I henhold til reguleringsplan ligger eiendommen i område regulert til bolig/forretning/kontor, og omkringliggende områder er regulert til samme formål, blokkbebyggselse, frittliggende småhusbebyggelse, renovasjonsanlegg, sentrumsformål og park. Alle interessenter anbefales å sette seg inn i gjeldende kart og regulering, benytt gjerne: https://lillestroem.kommunegis.no/. Konferer megler ved spørsmål.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3205/246/50/17: 04.02.1954 - Dokumentnr: 323 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1969 - Dokumentnr: 2443 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.1996 - Dokumentnr: 6011 - Erklæring/avtale Bestemmelse om veg Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.1996 - Dokumentnr: 6011 - Erklæring/avtale vedr. vinduer mot bnr. l96 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 26.11.2002 - Dokumentnr: 9893 - Erklæring/avtale Forbud mot handel med dagligvarer eller lign. uten etter samtykke fra Haakon Gruppen AS Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 22.12.2015 - Dokumentnr: 1199686 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 11.01.2019 - Dokumentnr: 50815 - Utbyggingsavtale Rettighetshaver: Lillestrøm Kommune Org.nr: 820 710 592 Overført fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Gjelder denne registerenheten med flere 18.06.2020 - Dokumentnr: 2618436 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Lillestrøm Kommune Org.nr: 820 710 592 Gjelder denne registerenheten med flere 22.06.2020 - Dokumentnr: 2630996 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:56 Snr:85 Bestemmelse om opphold- og ferdselsrett på anmerket areal Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.2021 - Dokumentnr: 1374980 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lillestrøm Kommune Org.nr: 820 710 592 Bestemmelse om fri ferdsel- og oppholdsrett Bestemmelse om drift og vedlikehold Rettighetshaver allmennheten Gjelder denne registerenheten med flere 21.10.2025 - Dokumentnr: 1268072 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 17.07.1925 - Dokumentnr: 900042 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:3 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 11.12.2018 - Dokumentnr: 1675227 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0226 Gnr:46 Bnr:51 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0226 Gnr:46 Bnr:52 Bestående matrikkelenhet: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 01.01.2020 - Dokumentnr: 254262 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0226 Gnr:46 Bnr:50 13.02.2020 - Dokumentnr: 2107257 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:3030 Gnr:246 Bnr:183 Bestående matrikkelenhet: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 24.02.2020 - Dokumentnr: 2146231 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 17 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 920/86240 01.01.2024 - Dokumentnr: 237181 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3030 Gnr:246 Bnr:50 22.06.2020 - Dokumentnr: 2630930 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:246 Bnr:50 Snr:84 3 parkeringsplasser forbeholdt gjesteparkering for boligseksjonene 12 parkeringsplasser forbeholdt bolig- og næringsseksjonene
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,20% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 57 000,- Grunnpakke Leilighet kr. 14 900,- Markedspakke kr. 21 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 12 990,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 500,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 500,- Samlet skal selger betale kr. 129 350,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Håvard A. Bjerke, Eiendomsmegler MNEF / Partner
924 63 019
h.bjerke@nordvikbolig.no
Megler
Nora Benedikte Haugen, Eiendomsmegler
418 41 289
n.haugen@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Lillestrøm Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 921678592
Landstads gate 57, 2000 LILLESTRØM
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Lillestrøm Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Lillestrøm?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
94%Vil bli boende i Lillestrøm dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (75%)
- Venner, familie, besøk, middag (13%)
- Slapper av, ser på TV, leser (24%)
- Jobber i hage/hus (13%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
78%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Håvard A. Bjerke
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Lillestrøm
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Nora Benedikte Haugen
Eiendomsmegler
Lillestrøm
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?