Christian Krohgs gate 30

Laster salgsoppgave...

Christian Krohgs gate 30Oslo Sentrum

1/30

Utvalgte bilder

Oslo Sentrum: Christian Krohgs gate 30

Prisantydning: 4 750 000,-

Totalpris: 4 793 540,-

Felleskost/mnd: 4 212,-

BRA-i: 50 m²

Bestill salgsoppgave

Nedre Grünerløkka

Sander Flåte v/ Nordvik Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne lekre andelsleiligheten beliggende i byggets 4. etasje med heisadkomst. Leiligheten byr på bl.a en åpen stue- og kjøkkenløsning, lekkert bad påkostet i 2025, innbydende entré og en praktisk og romslig sovealkove. Boligen ligger i et tidligere fabrikkbygg, ombygget i 2006, med originale detaljer og særpreget karakter. Her bor du attraktivt på nedre Grünerløkka, med kort vei til kultur, servering, butikker og kollektivtransport m.m. Høydepunkter: - Kort vei til "alt" - Kjøkken fra 2019 - Heisadkomst til etasjeplan - Varmtvann, strøm og fyring inkl. - Lekkert baderom påkostet i 2025 - Ingen forkjøpsrett eller dok. avgift - Solrik felles takterasse m/360 utsikt Velkommen til visning!

Solforhold

Felles takterrasse på ca. 700 kvm med gode solforhold gjennom hele dagen - et flott sted å nyte solfylte dager.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1903

Etasje:: 4

Rom:: 1

Prisantydning:: 4 750 000,-

Omkostninger:: 1 090,-

Fellesgjeld:: 42 450,-

Totalpris:: 4 793 540,-

Felleskost/mnd:: 4 212,-

Fellesformue:: 17 160,-

Totalt BRA:: 52 m²

Energimerking:: D

Heis:: Ja

Visninger

søndag 18. oktober, kl. 12:00 - 12:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Christian Krohgs gate 30, 0186 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

994 75 337 s.flate@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

412 78 836 c.holten@nordvikbolig.no

1903

BRA-i: 50 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 52 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 2 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 2 kvm

4. etasje:
BRA-i: 50 kvm. Entre, bad, stue/kjøkken og alkove.
Totalt BRA: 50 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Tilgang til bruk av borettslagets fellesarealer etter gjeldende regler. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Bruksareal iht. ny standard er oppmålt med håndholdt laser (Leica Disto D2) etter NS3940:2023.

Felles takterrasse på ca. 700 kvm med gode solforhold gjennom hele dagen - et flott sted å nyte solfylte dager.

Leiligheten ligger i byggets 4.etasje og inneholder: Entre, bad, stue/kjøkken og alkove. I tillegg disponer leiligheten en ekstern bod i kjeller på 2 kvm.

Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Stue: Parkett på gulv, og malt overflate og ubehandlet vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Takhøyde målt til 2,49 m. Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Bad: Microcement på gulv og microcement på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, veggmontert wc, servantskap, innfellbare dusjdører og mekanisk avtrekk. Alkove: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe og garderobeskap. Tekniske installasjoner: - Avløpsrør av plast. Innvendige avløpsrør er skiftet i forbindelse med etablering av bad og kjøkken i 2006. - Vannledninger av plast (rør i rør). Vannrør er skiftet i forbindelse med etablering av bad/kjøkken i 2006. - Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entre. - Det er felles opplegg for varmtvann. - Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon. Anlegget er plassert utenfor boenheten.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Zenzorama AS, arbeid utført i august 2025. Mikrosement lagt over eksisterende flis på vegger og gulv. Ble bygd sisternekasse og montert vegghengt toalett med trykknapp, nye dusjdører og nytt armatur for dusj. Det ble også malt tak og øverste del av vegger i matchende farge til mikrosementen. I tillegg monterte rørlegger opp interiør som vaskemaskin, langskap og servant med skuffer. Skap og servant med skuffer ble kjøpt nytt i 2024. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei Eventuell kommentar: Ikke fornyet. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Zenzorama AS, arbeid utført i august 2025. Mikrosement lagt over eksisterende flis på vegger og gulv. Ble bygd sisternekasse og montert vegghengt toalett med trykknapp, nye dusjdører og nytt armatur for dusj. Det ble også malt tak og øverste del av vegger i matchende farge til mikrosementen. I tillegg monterte rørlegger opp interiør som vaskemaskin, langskap og servant med skuffer. Skap og servant med skuffer ble kjøpt nytt i 2024. Mottatt tilbud og faktura for dette arbeidet som dokumenterer det som er gjort. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Tidligere eier informerte om at gulv og overflate vegger ble oppgradert i starten av 2023. Jeg har ikke mottatt dokumentasjon for dette. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Termostat til bad fungerer kun på to innstillinger. Kan ikke reguleres i forskjellige temperaturer foruten av og på. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Termostat til bad fungerer kun på to innstillinger. Kan ikke reguleres i forskjellige temperaturer foruten av og på. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Har et fåtall ganger sett skjeggkre i boligen. Dette har skjedd veldig sjeldent. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Har hatt besøk av takstmann 1. september, og får tilstandsrapport innen salg. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Er informert om at boligen er 51kvm. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja Beskriv: Vet at Christian Krohgs Gate 33/35, som i dag er parkeringsplass, skal bli bygget om til Studentboliger av Anker. 28. Vet du om sameiet/borettslaget/selskapet eller du selv er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen? Nei Eventuell kommentar: Ingen uenigheter/konflikter meg bekjent. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften /fellesutgiftene/fellesgjelden? Nei Eventuell kommentar: Ingen fremtidige planer eller vedtak meg bekjent. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Christian Omre

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Boligbygg over 7 etasjer samt kjeller. Grunnmur og bærende vegger av betong/stålkonstruksjoner. Yttervegger av teglstein. Flatt tak tekket med pappfolie (taket er ikke besiktiget). Etasjeskille av betong. Vinduer i trerammer med 2-lags glass fra 2005. Entredør i malt utførelse. Brannklasse B30 og lydklasse dB35. Bygningsdeler som har fått TG2: Kjøkken - Avtrekk - Omluftsvifte uten avtrekk til det fri Ventilasjon - Ventilasjonsaggregat har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon Våtrom - Overflate vegg/himling - Manglende overflatebehandling på underside av dørblad Våtrom - Overflate gulv - Utilstrekkelig fall til sluk i dusjsonen Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk - Membran/tettesjikt har passert alder for usikker fremtidig funksjon Våtrom - Sanitærutstyr - Ingen synliggjøring av lekkasjevann ved innebygget sisterne Våtrom - Dokumentasjon - Dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmesentral Sentralfyr. Anlegget var ikke tilgjengelig og ble ikke besiktiget eller vurdert. Varmtvannsbereder. Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert. Våtrom - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling) - Ikke mot bruksvannutsatt sone.

Integrerte hvitevarer medfølger. Integrerte hvitevarer er: kjøl/fryseskap, platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Vaskemaskin og kjøkkenøy medfølger ikke som en del av salget, men selger er åpen for å selge dette sammen med leiligheten etter nærmere avtale. Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret. Ved korttidsutleie inntil 30 dager per kalenderår må andelseiere melde fra til styret i borettslaget om hvilke dager andelen er leid ut, og til hvem. Styret velger selv hvilken måte korttidsutleie skal meldes inn på, og hvor ofte.

Lukk Om boligen

Borettslaget Christian Krohgs gate 30, gnr. 208, bnr. 114 i Oslo kommune er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i lagets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne. Borettslaget består av 115 andeler. Bare fysiske personer kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn en andel. Christian Krohgs gate har eksistert siden 1600-tallet. Bygget "CK30" var opprinnelig en fabrikk hvor Norges første kommersielle Coca-Cola flaske ble produsert i bygget, men i 2006 ble det bygget om til leiligheter. E - post: styret@ck30.com. Styrets leder: Jonatan Angell-Ramberg. Borettslaget har egen nettside: www.ck30.com. OBOS overtok nylig som forretningsfører, og har vært ny forretningsfører siden 01.08.2026. Fasiliteter: Borettslaget har en personheis og en vareheis. Borettslaget har balanserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Borettslaget har en felles takterasse med 360 graders utsikt over byen med gode solforhold. Borettslaget Christian Krohgs gate 30 har en trådløs porttelefonløsning levert av StepLock. Pågående og fremtidige tiltak: Følgende opplysninger er hentet fra borettslagets årsberetning for 2026. Styret arbeider fortløpende med vedlikehold, oppgraderinger og tiltak knyttet til byggets fellesarealer, sikkerhet og uteområder. Fellesarealer og uteområder: Ferdigstillelse av fellesrom som er vedtatt tilrettelagt som hjemmekontor. Rommet er under oppussing og nærmer seg ferdigstillelse. Det skal etableres tilfredsstillende ventilasjon og varmeløsning. Vedlikehold av utearealer mot gaten, takterrasser og boder, blant annet gjennom dugnadsarbeid, møblering og feiing. Ny belysning på fasade og ved inngangsparti. Utskifting av belysning i trappeløp, fellesarealer og boder fra lysstoffrør til LED. Oppgraderingen forventes å redusere strømforbruket med om lag 14.000 kWh årlig, samtidig som det gir bedre belysning og redusert vedlikeholdsbehov. Maling av fellesarealer og trappeløp. Nye skilt/etasjenummer i bygget samt utsmykning med bilder i felles gangarealer. Ytterligere utbedring av lekkasjer i kjeller og vegg i trappeløp. Utskifting eller reparasjon av eldre ruter i trappeløp. Brann- og sikkerhetstiltak: Utskifting av brannvarslingsanlegget, som er av eldre dato. Nye låser på brannvinduer i trappeløp. Gjennomgang og kontroll av brannsikkerhet og rømningsveier. Avstenging av rom under trapper og andre områder i rømningsveier som ikke skal benyttes til opphold eller lagring. Det vurderes etablering av stengsel ved byggets uteareal, eksempelvis gjerde med port eller hev-/senkpullerter tilknyttet låsesystemet, for å begrense uvedkommende ferdsel og uønsket parkering. Tekniske tiltak: Montering av el-aggregat for fjernvarmesystemet som beredskap ved eventuelt strømbrudd. Utskifting av eldre komponenter og videre vedlikehold etter behov. Øvrige forhold: Borettslaget har en pågående dialog/klagesak med Bymiljøetaten og Plan- og bygningsetaten vedrørende plassering av strømskap på borettslagets uteareal samt adkomst/rømningsvei mot elven. Det planlegges årlige åpningstreff for beboerne på takterrassen. Det vurderes oppføring av nye styreboder for utleie og for å bidra til bedre orden i bodområdene. Uteareal og parkering: Utearealet foran bygget er ikke regulert som parkeringsplass. Styret opplyser at dagens ordning med kontroll/bøtelegging fungerer tilfredsstillende, men at ytterligere tiltak for å hindre uvedkommende parkering vurderes.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 42 450,- pr. 01.09.2026

Borettslaget har totalt 2 felles lån. Spesifikasjon av lån: Bank: Dnb Bank ASA Lånenr.: 12120531393 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,24% Restsaldo 45 606 515,54 Innfrielsesdato: 30.09.2048 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 4 Bank: Dnb Bank ASA Lånenr.: 16365226141 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,24% Restsaldo 5 009 803,04 Innfrielsesdato: 30.12.2046 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 4 Lån: IN: Det er søkt om sikringsavtale og videreføring av IN for det ene lånet. Det er ikke klart pr. 22.07.2026 og det er derfor ikke mulig å nedbetale på sin andel av IN lånenr. 1234 1636.52.26141(utbedring takterrasse 2022).

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Det gjøres oppmerksom på at fellesutgifter og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i boligselskapets styre og/eller årsmøte. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Kr. 17 160,- pr. 31.12.2025

Borettslaget hadde et positivt årsresultat på kr 1 943 355 i 2025, mot kr 1 823 987 i 2024. Budsjettet for 2026 legger opp til et fortsatt positivt årsresultat på kr 1 910 191.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Styret sørger for nødvendig jevnlig renhold. Beboerne har ansvar for å holde oppganger ryddige og tørke opp ved egen tilgrising og søl i fellesarealer.

Husdyrhold er tillatt med mindre det er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Beboere som har husdyr må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer/urinerer på boligsameiets område. Båndtvang skal håndheves.

Gjensidige Forsikring Asa
Polisenr. 78562400

Lukk Borettslaget

Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Grünerløkka, midt i Oslo, med alt du trenger innen kort gangavstand. Den idylliske Akerselva er i umiddelbar nærhet, og byr på flotte turmuligheter, enten til Maridalen eller ned til Bjørvika. Botanisk Hage, med sitt vakre parkområde og flere spennende museer, samt Sofienbergparken med store grøntarealer, ballplass og lekeplass, er også i nærheten. Andre nabolagsperler inkluderer Birkelunden, Olaf Ryes Plass og Grünerhagen. Den populære Vulkan, med Mathallen og et mangfold av nye spisesteder, ligger kun 15 minutters gange unna. Grønland er kjent for sine frukt- og grønnsaksbutikker, et paradis for matentusiaster, med et variert utvalg av smaker som virkelig utfordrer smaksløkene. På Tøyen finner du Postkontoret, et flott sted for shuffleboard og brettspill med venner. I nærheten av Rathkes plass kan du nyte en pizza på Apostrophe by Lofthus Samvirkelag, eller overlate valget av middag til kokken og prøve deres anerkjente Omakase. I nærområdet finner du også unike nisjebutikker som F5, et familieeid verksted drevet av tre brødre, samt kafeene Kuro Oslo og Kollekted By, alle bare et steinkast unna. For dagligvarer finner du både Rema 1000, KIWI og Coop innen gangavstand, i tillegg til lokale butikker som Vatan Import og Makwans kjøttsenter. Leiligheten har også kort avstand til flere av byens universiteter, med Campus Fjerdingen rett utenfor døren. AHO og Høyskolen Kristiania ligger kun 15 minutter til fots, eller 5 minutter med sykkel, mens Handelshøyskolen BI nås lett med buss 30, som stopper bare noen minutter fra leiligheten. De offentlige transportmulighetene er utmerkede, med hyppige buss- og trikketjenester rett i nærheten. Bussene 30 og 31 samt trikkelinjene 11, 12, 17 og 18 tar deg raskt til Nydalen, Storo, Carl Berner, Kjelsås, Aker Brygge, Solli og Majorstuen. Buss 31 går også hele natten.

Nærmeste bussholdeplass: Hausmanns bru, kun 2 minutters gange fra leiligheten. Her passerer totalt 9 ulike linjer. Nærmeste trikkeholdeplass: Nybrua i Storgata, kun 3 minutters gange fra leiligheten. Her passerer linje: 11, 12, 17 og 18. Nærmeste T-banestasjon: Grønland, ca 7 minutters gange fra leiligheten. Her passerer linje: 1, 2, 3, 4 og 5. I tillegg ligger Oslo S innen rekkevidde med totalt 24 ulike linjer.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for bruksendring og ombygging til boliger og serveringssted datert 29.11.2006. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Videre foreligger det følgende dokumenter i saken (Ferdigattester): - 18.09.2015: Utvidelse av mesaninetasjen. - 11.01.2016: Innvendige endringer og etablering av intern etasjeskiller 6. og 7. etasje. - 26.09.2022: Oppgradering av takterrasser til takhageanlegg, inkludert pergolaer, bod og levegger. Ekspedisjonsdokument: - 1922: Lagerhus. - 1903: Lager og klossettbygning. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Eiendommen er regulert til spesialområde for bevaring (forretning, kontor, industri og bolig) i henhold til reguleringsplan S-3525 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 24.04.1996. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015 sak 262 gjennom ny "Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn." Området blir berørt av endringer i reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune som følge av dette. Denne nye planen får betydning for en rekke vedtatte reguleringsplaner i Oslo. Se: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/. Eiendommen er verneverdig/SEFRAK-registrert og bygget er vernet av Byantikvaren etter plan- og bygningsloven som enkeltminnet historisk lagerbygning Kristiania Lagerhuse. Dette kan medføre at større endringer av bygningen må godkjennes av kommunen eller fylket før igangsetting. For mer informasjon se: KulturminneID 166669-1. Pågående plansaker i nærområdet: LILLETORGET 3. GNR. 208 BNR. 379 Hensikten er å legge til rette for oppføring av et nybygg (kontor m.m) Saksnummer 2025/06886 - Plansak Mottatt sak 11.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201603972 Status: Under behandling Lilletorget 1 AS v/ Entra ASA foreslår å omregulere Lilletorget 1 fra forretning, kontor, trafikkområde/plass og friområde/park til forretning, kontor, tjenesteyting, torg og park med mer. Hensikten med planforslaget er å legge til rette for et flerfunksjonelt bygg høyere utnyttelse og byggehøyder. Det foreslås et nybygg på 40 000 m2 bruksareal (BRA), på inntil 102 meters høyde. Det foreslås å omregulere ca 800 m2 av offentlig gategrunn til byggeområde, og det foreslås å etablere en parkeringskjeller under grunnen for å ivareta Oslo Spektrum sitt behov bl.a. ifm. arrangementer. Samlet behov for erverv av kommunal grunn er ca 1 500 m2. Forslaget sikrer også opparbeidelse av flomvei i Brugata, gjennom Vaterlandsparken og til Akerselva. Planforslaget har en innsigelse fra Riksantikvaren, begrunnet med at planforslaget er i konflikt med nasjonale og vesentlig regionale kulturminneinteresser. Pågående byggesaker i nærområdet: Christian Krohgs gate 35 - oppføring av studentboligbygg Saksnummer 2026/09610 - Byggesak Mottatt sak 27.08.2026 Status: Under behandling Christian Krohgs gate 35 er en eiendom på 872 m2, og ligger i bydel Grünerløkka. Eiendommen er ubebygd og består i dag av en parkeringsplass. Tomten ligger vis-à-vis Høyskolen Kristiania (Fjerdingen) og et steinkast unna Høyskolen Kristiania (Urtegata). Tiltaket gjelder oppføring av et 8 etasjers bygg med studentboliger og lite utleielokale i plan 1. Tiltaket plasseres inntil eiendomsgrense mot nord, sør og vest og følger i all hovedsak eksisterende fasadeliv mot Christian Krohgs gate. Tiltaket utgjør totalt 3999 m2 BRA, hvorav BRA bolig utgjør 3948 m2 BRA og utleieareal (næring i plan 1) utgjør 51 m2. Tiltaket vil gi rom til 105 studenter, fordelt på 100 studentboliger. Prosjektet inneholder både ettromsleiligheter, to-romsleiligheter og bokollektiv. Hausmanns gate 6 - ombygging og bruksendring til hotell Saksnummer 2026/07585 - Byggesak Mottatt sak 29.06.2026 Status: Under behandling Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende bygningsmasse til hotell med totalt 250 overnattingsrom: 243 standard hotellrom og 7 sovesaler med til sammen 180 sovepods. Hovedinngang og resepsjon legges til plan 1, sammen med restaurant/bevertning og enkelte forretningslokaler mot gate, som bygges om. I underetasjen etableres driftsarealene for hotellet, sykkelparkering og HC-parkering, lagerareal for utleie og tekniske rom. De utvendige tiltakene omfatter utskifting av vinduer, mindre til- og påbygg mot gårdsrommet, ombygging av tekniske anlegg samt etterisolering og etablering av sedumtak. Det anlegges også takterrasser og uteoppholdsareal i gårdsrommet. Fasaden og bygningskroppen beholdes ellers uendret. Tiltaket øker BRA med ca. 45 m², til totalt 12 341 m², og omfatter søknad om bruksendring, bygnings- og fasadeendringer, tilbygg og riving. Urtegata 1 - 5 - Norbygata 2 - 14 - Oppføring av kontorbygg med bedriftsrestaurant, bevertning og forretning i 1.etasje - Veksthuset Saksnummer 2025/09067 - Byggesak Mottatt sak 13.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202105537 Status: Under behandling Plan- og bygningsetaten godkjenner søknaden om midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket som vi mottok 04.02.2026. Tillatelsen er hjemlet i plan- og bygningsloven § 21-10 tredje ledd. Det gjenstår mindre vesentlige arbeider. Plan- og bygningsetaten gir brukstillatelse som beskrevet nedenfor. Den midlertidige brukstillatelsen gjelder for bilutleie/kontor i 1. etg. Ansvarlig søker har oppgitt at ingen arbeider gjenstår. Men at vilkår for brukstillatelse er å innhente Arbeidstilsynets samtykke når leietaker foreligger. Ett næringslokale i 1. etasje har fortsatt ikke leietaker og søknad om brukstillatelse må derfor utsettes. Eiendommen ligger i et område med flere pågående plansaker og byggesaker. Utsnitt av de nærmeste plansakene er inkludert, men vi oppfordrer alle interessenter til å undersøke forholdene grundigere. Vi anbefaler at man setter seg godt inn i gjeldende reguleringskart og bestemmelser. Dersom kopi av disse ikke følger salgsoppgaven, kan du kontakte megler for å få tilsendt dokumentasjonen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/208/114: 20.03.1935 - Dokumentnr: 991002 - Best. om vann/kloakkledn. 02.09.1936 - Dokumentnr: 304136 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør 13.07.1955 - Dokumentnr: 305979 - Bestemmelse om vannrett 12.10.1959 - Dokumentnr: 516857 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 08.02.2024 - Dokumentnr: 1075501 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om midlertidig unntak fra vegloven § 29 24.07.1856 - Dokumentnr: 900022 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA TIDL FJERDINGENSGT 30 M/FL ADR

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Eiendommen har bevaringsstatus gjennom reguleringsplan eller kommuneplanens arealdel. Dette betyr at eiendommen er formelt bevart etter plan- og bygningsloven. For eiendommer som er regulert til bevaring, vil det være et begrenset handlingsrom for hva som kan tillates av endringer på eiendommen. Etter plan- og bygningsloven § 12-7 nr. 6 gis kommunen adgang til å «Sikre verneverdier i bygninger og andre kulturminner, og kulturmiljøer, herunder vern av fasade, materialbruk og interiør». Reguleringsbestemmelsene gir nærmere angivelse av hvilke arbeider som tillates på eiendommen. Interessenter oppfordres til å ta en nøye gjennomgang av aktuelle bestemmelser for eiendommen før bud inngis.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger har en relasjon til en ansatt i meglerforetaket. Relasjonen innebærer ikke et brudd på eiendomsmeglingsloven § 5-3 om egenhandel. Ta kontakt med megler ved spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 45 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 900,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. (tar betalt per andre visning) kr. 4 000,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Samlet skal selger betale kr. 107 875,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Sander Flåte, Eiendomsmegler MNEF / Partner
994 75 337
s.flate@nordvikbolig.no

Camilla Holten, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
412 78 836
c.holten@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

82%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.