Blåbærvegen 12CNamsos
- Namsos
- Blåbærvegen 12C
- Prisantydning
- 4 200 000,-
- Totalpris
- 4 306 380,-
- Felleskost/mnd
- 800,-
- Kommunale avg.
- 23 680,- per år
- BRA-i
- 84 m2
Moderne og påkostet 4-roms selveier fra 2022 - Attraktiv beliggenhet på Spillumsåsen - Vannbåren gulvvarme - Carport
Velkommen til Blåbærvegen 12 C! Nå har du muligheten til å sikre deg en moderne og stilren 4-roms selveier med attraktiv beliggenhet. Leiligheten ble ferdigstilt så sent som i 2022 og har en gjennomgående høy standard. Videre har leiligheten vært objekt for en rekke tilvalg/oppgraderinger som b.la. montering av screens på vinduer, påkostet kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som vinskap og kjøleskap med isbitmaskin, og isolering av utebod. Parkering i egen carport, samt to eksterne boder for god plass til oppbevaring. Her bor du i umiddelbar nærhet til skog og mark, og for den turglade starter lysløypa like nedenfor boligen. Det er ca. 4 km til bysentrum, med etablert gang- og sykkelsti hele veien. Det er ca.2 km. til Sævik Golfbane. Velkommen til en hyggelig visning!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2022
- Etasje:
- 2
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 4 200 000,-
- Omkostninger:
- 106 380,-
- Totalpris:
- 4 306 380,-
- Felleskost/mnd:
- 800,-
- Kommunale avgifter:
- 23 680,- per år
- Totalt BRA:
- 94 m2
- Tomteareal:
- 1 770,4 m2 (eiet)
- Energimerking:
- B - rød
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.

Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
38-0055/25
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Blåbærvegen 12C, 7820 Spillum
Gnr. 20, bnr. 723, snr. 3 (ideell andel 1/1) i Namsos kommune.
Selger(e)
Magnus Fjær Solbakk
Andrea Aakerhus Green
Kjøpesum og omkostninger
4 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 105 000,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 106 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 119 080,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 306 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 319 080,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2022
Etasje
2
Arealer
BRA-i: 84 kvm
BRA-e: 10 kvm
Totalt BRA: 94 kvm
TBA: 39 kvm
Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 84 kvm.
BRA-e: 10 kvm.
Totalt BRA: 94 kvm
TBA: 39 kvm.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det gjøres oppmerksom på at bod med carporten på 7 kvm BRA-e er medberegnet i samlet BRA.
Antall soverom
3
Innhold
1.etasje Kjøkken/stue, gang, bad/vaskerom, 3 soverom og utvendig bod.
Standard
Takstmanns kommentar til for rom til varig opphold: Vindu til soverom 3 er lite og dekker ikke krav til dagslysflate på oppholdsrom. Målt lysareal på vindu er ca. 0,5 kvm. Det utgjør ca. 5% av rommets gulvareal. Takstmanns kommentar til rom for varig opphold: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Byggemeldte tegninger godkjent 14/12-2021 Bod med carport • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Søknadstegninger godkjent 14/12-2021 STANDARDBESKRIVELSE 1.ETG Stue/kjøkken: Gulv med laminat, vegger med malte plater og tak med malte plater Soverom (alle): Gulv med laminat, vegger med malte plater og tak med malte plater Gang: Gulv med fliser, vegger med malte plater og tak med malte plater Bad/Vaskerom: Gulv og vegger med fliser og tak med malte plater Utvendig bod: Gulv av betong, vegger og tak med ubehandlet plater Leilighet i 2. etg i en 4-mannsbolig fra 2022. Leiligheten har høy standard med bl.a. malte slette overflater, innvendig dører med tettelister og påkostet kjøkkeninnredning. Viser ellers til kapittel konstruksjoner angående avvik og tiltak. UTVENDIG Taket er opplyst å være utført som kompakt-tak, med utvendig isolering og papptekking. Synlig nedløpsrør ved trapp til inngang. Nedløpsrør i ca. 110 mm plastrør som er festet til søyle. Veggene har betongkonstruksjon. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen er utført som kompakt-tak med ukjent utførelse. Inspeksjon var ikke mulig. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Det er montert utvendig screens på vinduer mot terrasse. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Terrasse ved stue/kjøkken er bygget i betong. Kunden har selv lagt dekke av royalimpregnert materiale over betongdekket. Rekkverk av glass. Terrasse ved inngang av støpt betongdekke. Rekkverk av liggende spiler. Trapp støpt i betong. Rekkverk med liggende spiler på den ene siden, trappen går mot vegg på den andre siden. INNVENDIG Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av betongdekke. Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger. Innvendig har boligen malte fyllingsdører med tettelister på karm. VÅTROM Bad/vaskerom Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Rommet har fliser på vegger og gulv, samt malte plater i tak. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin. Rommet har vannbåren gulvvarme. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Det er balansert ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, vinskap, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Det er foretatt besiktigelse i rørskap som er plassert i utvendig bod. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Aggregat er plassert i utvendig bod. Varmtvannstanken har et volum på ca. 200 liter og er plassert i utvendig bod. Det er sluk i rommet. Vannbåren varme med sløyfer i alle rom. Eier opplyser at sløyfene til soverommene er koblet ut, men at det er mulig å koble disse på igjen ved ønske. Varmesentral av typen Bosch er plassert i utvendig bod. Sikringsskap med automatsikringer plassert i utvendig bod. Brannslukningsapperat plassert i gang, røykvarslere i utvendig bod og i stue/kjøkken OPPSUMMERING AV AVVIK: TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Balkonger, terrasser og rom under balkonger Terrasse bygget i betong. Kunden har selv lagt dekke av royalimpregnert materiale over betongdekket. Rekkverk av glass. Vurdering av avvik: - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverket er målt til en høyde på ca. 95 cm, mens dagens krav til rekkverkhøyde er 100 cm. Avviket har oppstått etter at det er lagt et tredekke oppå betongplaten, noe som har redusert rekkverkhøyden til under 100 cm. Konsekvens/tiltak: - Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Rekkverkshøyden bør økes til minimum 100 cm for å oppfylle dagens krav og ivareta sikkerheten. Dersom tiltak ikke gjennomføres, øker risikoen for fallulykker, spesielt for barn og personer med nedsatt bevegelighet. Terrasse ved inngang Terrasse av støpt betongdekke. Rekkverk av liggende spiler. Rekkverkshøyden er målt til ca. 101 cm. Vurdering av avvik: - Det er avvik: Noe overflatepuss har løsnet, noe som påvirker det estetiske inntrykket. Konsekvens/tiltak - Tiltak: Overflatepussen bør utbedres eller sparkles for å forbedre det estetiske inntrykket. Dersom tiltak ikke utføres, kan ytterligere forvitring og skader på betongoverflaten oppstå over tid. Utvendige trapper Trapp støpt i betong. Rekkverk med liggende spiler på den ene siden, trappen går mot vegg på den andre siden. Det er ikke montert håndløper på vegg. Vurdering av avvik: - Det er avvik: Betongtrappen har noe dårlig finish, da fiberarmering har kommet opp i overflaten og skaper rustoverflate/misfarging enkelte steder. Pussingen har også enkelte estetiske skader. Konsekvens/tiltak - Tiltak: Det anbefales at overflaten utbedres ved å fjerne synlig fiberarmering og behandle rust/misfarging, samt utbedre skader i pussen. Dette bør gjøres for å forhindre videre forringelse av betongen og redusere risiko for ytterligere skader og estetiske mangler. Radon Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger. Vurdering av avvik: - Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke. Konsekvens/tiltak - Innhent dokumentasjon, om mulig. Eiendommen ligger i et område med lav eller moderat til lav aktsomhetsgrad og eventuelle målinger kan vurderes av den enkelte. Kravet om radonsperre kom i TEK10 og i så fall har utbygger med sin fedigattest bekreftet at radonsperre er lagt. Leiligheten ligger i 2. etasje, noe som reduserer sannsynligheten for forhøyede radonverdier, men måling er eneste sikre metode for å avdekke eventuell risiko. Overflater vegger og himling Veggene har fliser. Taket er malt. Vurdering av avvik: - Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Vindu står helt inntil dusjvegger i våtsone. Konsekvens/tiltak - Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Vinduet bør fuktbeskyttes eller skiftes ut til et som er egnet for plassering i våtsone, for å unngå risiko for fuktskader på vindu, foringer og tilstøtende konstruksjoner. Dagens løsning kan føre til oppfukting og redusert levetid på materialene. Avtrekk Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Vurdering av avvik: - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak - Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det bør etableres mekanisk eller forsert avtrekk fra kokesonen for å sikre tilstrekkelig ventilasjon. Manglende avtrekk kan føre til opphopning av fukt og matos, noe som kan gi dårlig inneklima og økt risiko for fuktskader. Dette i henhold til vedlagt tilstandsrapport.
Parkering
Parkering i egen carport. Her er det plass til 2 biler. Carporten er seksjonert som tilleggsdel til seksjonen. Det er klargjort for montering av elbillader. Kostnad for lader og påkobling må kjøper selv påkoste.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bod i bakkant av garasje er isolert. Elektrisk arbeid er gjennomført av Namdal elektro, restene er gjennomført med egeninnsats (Isolering, setting av plater på vegger og tak og maling). 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? - Nei Eventuell kommentar: Isolering av bod i tilknytning til carport. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? - Ja. Beskriv: Det ble i forbindelse med ettårsbefaring av leiligheten gjennomført støymåling i sameiet. Testen ble gjennomført av Sweco, og det ble funnet et lite avvik på 1 desibel hva gjelder lyd. Det er i seg selv ikke hørbart i følge Sweco, men nevner det likevel. Et av soverommene oppfattes noe varmere enn de to andre. Dette skyldes i følge utbygger varmesmitte fra tilstøtende rom, og liten "yttervegg" som del av veggen på dette rommet. Det er lagt vannbåren varme på alle soverom, men disse er per i dag tømt for vann/deaktivert, da vi har ønsket å ha det kjølig på soverommene. Men det lar seg enkelt gjøre å fylle på vann og aktivere disse igjen om det skulle være ønskelig. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.
Bygningssakkyndig
Takstforum Midt-Norge as v/ Knut Terje Årsandøy
Byggemåte
Etasjeskille i betongdekke. Veggkonstruksjon i betong, med utvendig stående kledning. Takkonstruksjon med flat kompakt-tak konstruksjon. Dette i henhold til vedlagt tilstandsrapport.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
B - rød
Elektrisitet.
Oppvarming
Selger har ikke inngått avtale om Norgespris for fjernvarme.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 14 661 kWh for 2024 og ca. 12 907 kWh for 2025. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 800,- pr. mnd
Inkluderer: Husforsikring, brøyting og vedlikehold.
Kommunale avgifter
Kr. 23 680,- pr. 2025
Kommunale avgifter inkluderer:
Vann Kr. 3 956,-
Avløp Kr. 5 354,-
Renovasjon Kr. 6 426,-
Feie/tilsynsavgift Kr. 0,- Det er ingen feiing/tilsyn med boenheten
Eiendomsskatt (3,9 promille) Kr. 7 944,-
Skattetakst: Kr. 2 910 000,-
Det er installert vannmåler på eiendommen. Oppgitt beløp er et estimat basert på selgers forbruk foregående år. Forbruk vil variere fra husstand til husstand og endelig fakturert beløp kan derfor avvike. Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Bredbånd fra Telenor på kroner 1 119,- per måned. Avtalen er personlig, og kjøper må selv inngå avtale om bredbånd. Det inngår ikke i felleskostnadene. Det er lagt fiber. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Kr. 7 944,- pr. 2025
Eiendomsskatt (3,9 promille): Kr. 7 944,-
Skattetakst: Kr. 2 910 000,-
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 782 273,- pr. 2023
Sekundærbolig: Kr. 3 129 093,- pr. 2023
Sameiet
Informasjon om fellesgjeld
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Vedtekter og husordensregler
Styreleder informerer om at det ikke foreligger vedtekter/husordensregler, regnskap eller lignende. Det er et lite sameie med kun 4 leiligheter. Sameiet er privat og har ikke forretningsfører.
Dyrehold
Dyrehold er tillat.
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 1 770,4 kvm (eiet)
Flat opparbeidet tomt med plen, gruslagt innkjørsel og parkeringsplass. Tomten er felleseid sammen med resten av sameierne.
Felles gressklipper og kantklipper er kjøpt inn for sameiet.
Adkomst
Enkel adkomst via offentlig vei.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten ligger i etablert boligfelt på Spillumsåsen, med kort vei til Spillum og Namsos. Den ligger høyt oppe i feltet med flott utsikt.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 21.05.2022. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via privat vei. Det er inngått avtale om brøyting. Pris på brøytingen avhenger av behov. Prisen vil derfor kunne variere fra år til år. Kostnaden fordeles likt på brukerne. Det er installert vannmåler. Namsos kommune har ingen informasjon vedr status på de private ledningene. Dersom de er tilknyttet offentlige ledninger iht kommunens krav, må det, ved forespørsel, framlegges godkjent dokumentasjon (fra autorisert rørlegger/entreprenør). Kravet er at overvann IKKE skal være koblet inn på kloakkledning og omvendt. Er ikke eiendommen tilknyttet offentlige ledninger iht gjeldende krav, må det forventes at det vil komme et pålegg. Det var tidligere ikke vanlig eller påkrevd å sende inn slik dokumentasjon til kommunen. Ved evt spørsmål eller mer informasjon, ta kontakt med Tomas Haugum eller Sturla Tømmerås, Namsos kommune.
Regulerings- og arealplaner
Gjeldende plan for eiendommen er kommuneplanens arealdel Namsos kommune 2024-2036 (15.05.2025). Gjeldende regulering for eiendommen er plan 2023002 "Spillumsåsen boligområde - endring etter pbl §12-14", vedtatt 03.05.223. Kart og reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler. Det gjøres oppmerksom på at leiligheten ligger i et nyetablert boligfelt, og at det fortsatt foregår bygningsarbeider i nærområdet. Det må derfor kunne forventes anleggstrafikk/byggestøy i området rundt. Sjekk Namsos kommune sine sider for mer detaljer.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5007/20/723/3: 27.09.1837 - Dokumentnr: 902404 - Utskifting Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.1855 - Dokumentnr: 900003 - Rettsbok Grensegangssak Overført fra gnr 20 bnr 12. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.1874 - Dokumentnr: 900028 - Erklæring/avtale Grensegangssak Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1886 - Dokumentnr: 900060 - Utskifting Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 09.10.1886 - Dokumentnr: 900061 - Utskifting Overutskiftning. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 03.08.1897 - Dokumentnr: 900060 - Bestemmelse om beiterett Rettighetshaver:Bnr.22. Overført fra gnr 20 bnr 12. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 25.07.1910 - Dokumentnr: 900144 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.1912 - Dokumentnr: 900137 - Bestemmelse om beiterett Rettighetshaver:Bnr.44. Overført fra gnr 20 bnr 12. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1922 - Dokumentnr: 900165 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1923 - Dokumentnr: 900325 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1925 - Dokumentnr: 900188 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om naustplass Kjøp av naust. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1928 - Dokumentnr: 900281 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 22.12.1928 - Dokumentnr: 900280 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.1948 - Dokumentnr: 175 - Erklæring/avtale Grensegangssak Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 08.03.1952 - Dokumentnr: 647 - Erklæring/avtale Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 17.01.1957 - Dokumentnr: 162 - Jordskifte Overført fra gnr 20 bnr 12. Akt 1703-20-5 Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 23.02.1962 - Dokumentnr: 546 - Jordskifte Akt 20/14. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.1963 - Dokumentnr: 202 - Jordskifte Laks- og sjøørretfiske Akt 1703-20-1 Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.1965 - Dokumentnr: 2072 - Bestemmelse om fiskerett Vedr.dette bnr.og bnr.11. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1966 - Dokumentnr: 4488 - Bestemmelse om fiskerett Vedr.dette bnr.og bnr.11. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.1969 - Dokumentnr: 2517 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 26.11.1973 - Dokumentnr: 8492 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver:Spillum Vannverk. Overført fra gnr 20 bnr 12. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1974 - Dokumentnr: 5474 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 24.01.1975 - Dokumentnr: 570 - Rettighet Rettighetshaver: Spillum Idrettslag Org.nr: 884 524 962 LEIEAVTALE ÅRLIG AVGIFT NOK 100 LEIE-TID: 40 ÅR RETT TIL Å ANLEGGE OG DRIVE LYSLØYPE MED FLERE BESTEMMELSER Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Avtalen skal ikke hefte i tomter som ikke berører løypetraseen. ---------- Nye vilkår i leie Forlengelse til 3112.2014 Bestemmelser om forlengelse Årlig leie kr. 500,- Med flere bestemmelser ---------- Transport av rettighet Fra: Spillum Idrettslag Løpenr: 2086794 Til: Spillum Idrettslag Org.nr: 884 524 962 30.04.1979 - Dokumentnr: 3975 - Erklæring/avtale Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven Overført fra gnr 20 bnr 12. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.1980 - Dokumentnr: 2060 - Bestemmelse om beiterett Avløsning til fordel dette bnr. Overført fra gnr 20 bnr 12. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 01.07.1981 - Dokumentnr: 4326 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 03.08.1981 - Dokumentnr: 5276 - Erklæring/avtale Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 03.08.1981 - Dokumentnr: 5277 - Erklæring/avtale Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 17.09.1984 - Dokumentnr: 7463 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 27.10.1987 - Dokumentnr: 8586 - Erklæring/avtale Overført fra gnr 20 bnr 23. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1988 - Dokumentnr: 8141 - Elektriske kraftlinjer Overført fra gnr 20 bnr 94. Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1991 - Dokumentnr: 825 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:74 Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1993 - Dokumentnr: 211 - Elektriske kraftlinjer Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1995 - Dokumentnr: 7605 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 03.01.1996 - Dokumentnr: 35 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 26.07.2004 - Dokumentnr: 4636 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:392 Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 13.12.2004 - Dokumentnr: 7484 - Erklæring/avtale Plassering av nodehytte og sambandskabel Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.2014 - Dokumentnr: 130593 - Jordskifte Sak:1700-2008-0022 Namsen Overført fra: Knr:5007 Gnr:20 Bnr:723 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.2025 - Dokumentnr: 1379489 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 14.06.2022 - Dokumentnr: 638204 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/4
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 30 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 14 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar. Betales kun for 1 visning. Gratis private visninger. kr. 3 900,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 12 000,- Samlet skal selger betale kr. 114 590,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Camilla Forsland, Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
916 85 107
c.forsland@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Namsos Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 931648667
Kirkegata 5, 7800 NAMSOS
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder






Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Namsos?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
8/10Har ingen planer om å selge bolig de neste 6 måneder.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (64%)
- Venner, familie, besøk, middag (10%)
- Slapper av, ser på TV, leser (33%)
- Jobber i hage/hus (17%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
74%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Camilla Forsland
Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
Namsos
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?

















