Nordre Foldnesvågen 6

Laster salgsoppgave...

Nordre Foldnesvågen 6Fjell

Solgt

1/29

Fjell: Nordre Foldnesvågen 6

Prisantydning: 2 390 000,-

Kommunale avg.: 3 190,- per år

BRA-i: 48 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Nordre Foldnesvågen 6 - en koselig fritidseiendom med vakker utsikt. Hytten befinner seg tilbaketrukket i rolige, idylliske omgivelser som minner om skjærgårdsidyll. En sommerdrøm kun 22 minutters kjøring fra Bergen sentrum. Høydepunkter:

Stor, solrik terrasse på ca. 42,6m²

Nyt en usjenert beliggenhet uten innsyn i nydelige omgivelser

Særdeles gode solforhold på tomten

Vinduer/ytterdører fra 2016 og 2017

Brygge ved sjøen - ta et forfriskende morgenbad eller prøv fiskelykken

Lekkert bad fra 2025

Peis og et nydelig gulv i heltre

Parkeringsplass med førstemann til mølla prinsipp Området:

113 meter til sjø og de gleder det medfølger

14 min gange til busstopp

5 min kjøring til Sotra Kystby med alle servicetilbud

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1964

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 390 000,-

Omkostninger:: 61 100,-

Totalpris:: 2 451 100,-

Kommunale avgifter:: 3 190,- per år

Totalt BRA:: 50 m²

Tomteareal:: 2 300 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Nordre Foldnesvågen 6, 5354 STRAUME

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

932 92 462 a.fotland@nordvikbolig.no

1964

BRA-i: 48 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 50 kvm
TBA: 43 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 2 kvm. Målbar del av blindkjeller.
Totalt BRA: 2 kvm

1. etasje:
BRA-i: 48 kvm. Entré, stue/kjøkken, tre soverom og bad.
Totalt BRA: 48 kvm
TBA: 43 kvm. Terrasse.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer er målt med laser på stedet. Areal summert sammen rom for rom vil være noe mindre enn oppgitt totalt areal. Dette skyldes differansen bestående av innvendige vegger, piper, sjakter etc. Netto romareal inkluderer innebyggede garderrobeskap, innkassinger/pipeløp etc. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Felles parkeringsplass for hytteeiere ved medlemskap i Nordre Foldnesvågen Vel. Medlemskapet koster per i dag kr. 1 000,- årlig.

2024/2025 (nåværende eier): - Etablert vann og avløp på kjøkken og bad med varmtvannsbereder, trykktank og gråvannsrenseanlegg i kjeller - Etablert takvannsfilter med 1 200L vanntank - Oppgradert bad - Nytt glassrekkverk rundt terrasse - Bygget køyeseng på det ene soverommet - Etablert nye el-punkter til pumpe og varmtvannstank i kjeller - Montert panelovn i stue 2020-2023 (forrige eier): - Ny ytterkledning og takrenner - Ny kledning - Nye innerdører - Malt alle overflater - Pusset og behandlet gulv - Nytt el-anlegg (inkl. nye stikkontakter, uttak for belysning, LED-downlights på kjøkken) - Ny terrasse - Nytt kjøkken - Ny rentbrennende peis fra Nordpeis 2016/2017: - Nye vinduer og ytterdør

Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Ja, det er etablert bad. Utført av: BMPmur AS Sjøvold elektro. Sørskog VVS Bad og hytte. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? - Ja, faglært. Ny sluk etablert av Sørskog VVS og membran utført av Mbp mur AS. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? - Ja, faglært. Ja, har dokumentasjon fra BMP mur AS og Sjøvold elektro. Har faktura for arbeid. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Ny kledning og Nytt tak i perioden 2020-2023. Ny peis fra 2020. Fana glass satt opp glassrekkverk på terrassen foran hytten i 2024. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Foreligger det en samsvarserklæring? - Ja. Sjøvold elektro AS. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Etablert vann og avløp på kjøkken og bad med varmtvannsbreder, trykktank og gråvannsrenseanelegg i kjelleren. Etablert takvannsfilter med 1200 liters vanntank. Utført av Sørskog VVS. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? - Ja. Etablert vann og avløp på kjøkken og bad med varmtvannsbreder, trykktank og gråvannsrenseanelegg i kjelleren. Etablert takvannsfilter med gråvannrensanlegg, 1200 liters vanntank. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Hele hytten ble pusset opp i perioden 2020 - 2023 av forrige eier (untatt bad): Ny yttertekking og takrenner. Ny kledning. Nye vinduer og terrassedør. Ny ytter- og kjellerdør. Nye innedører. Malt alle overflater. Pusset og behandler gulv. Nytt EL-anlegg (inkl. nye stikkontakter, uttak for belysning, LED downlights på kjøkken). Ny terrasse. Nytt kjøkken (Ikea.) Ny rentbrennende peisovn fra Nordpeis. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? - Feier var på kontroll sommeren 2025. Alt godkjent. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) - Ja. Synlig vann i kjeller fra grunn. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Ja. Det har ved én anledning blitt observert muselort i hytten. Inngangen ble identifisert og tettet. Det har aldri vært noe etter det. Det har vært ved noen anledninger vært observert maur. Det ble også tatt hånd om. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? - Ja. Fra forrige salg. Tilstandsrapport fra 2023. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja. Tomten er målt til 2,3 mål i tilstandsrapport fra 2023. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven.

Frøyen Takst AS

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur av betong. - Yttervegger oppført i trekonstruksjoner med trekledning i fasade. - Vinduer med isolerglass. - Etasjeskiller av trebjelkelag med stubbeloft mot blindkjeller. - Saltak tekket med stålpanner eller tilsvarende imitert takstein. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3: - Krypkjeller grunnet høy fuktighet i kjelleren som på sikt kan påvirke etasjeskiller i negativ forstand. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Drenering grunnet alder/slitasje. - Yttervegger grunnet at kledningen ikke er luftet. - Utstyr på tak grunnet at det ikke er etablert noen takstige. - Ildsted/skorstein grunnet at pipa er innkledd mot del av kjøkken. - Varmtvannsbereder grunnet at bereder er plassert i rom uten sluk. - Membran, tettesjikt og sluk på bad grunnet at veggflater mangler fuktbestandighet. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Dette er en selveier fritidsbolig som fritt kan leies ut til fritidsformål.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger godkjennelse fra kommunen vedr. tilbygg, men ingen midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på tiltaket. Kjøper overtar ansvar og risiko for videre fortsatt bruk samt eventuelle pålegg fra kommunen. Det gjøres oppmerksom på at dagens planløsning ikke stemmer overens med det som opprinnelig er byggemeldt og godkjent: - Det er fjernet en dør mellom kjøkken og gang, og tettet igjen. - Det ene soverommet er noe utvidet ved at det er tatt en del av soverom 2. Bruksendring fra hoveddel til hoveddel er normalt sett ikke søknadspliktig. - Det er tatt en del av soverom 3 og etablert et baderom. Badet er opprinnelig byggemeldt som kott og soverom, jf. byggetegninger. Innredningen er ikke søkt om til kommunen, og er ikke godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for videre fortsatt bruk samt eventuelle pålegg fra kommunen. - Det foreligger ingen søknad eller tillatelse fra kommunen til bygging av terrassen. Kjøper overtar ansvar og risiko for videre fortsatt bruk samt eventuelle pålegg fra kommunen.

Vei: Eiendommen har adkomst via sti. Vann: Takvannsfilter. Avløp: Eiendommen har gråvannsrenseanlegg i kjeller for rensing av avløpsvann. Eiendommen har også forbrenningstoalett hvor asken tømmes etter behov.

Eiendommen er uregulert, men er underlagt 390 KP Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026) som ikrafttrådte 2015. Formålet i kommuneplanen er LNRF, landbruk-, natur og friluftsformål. Det at eiendommen er avsatt til LNRF gjør at det er strenge krav til bygging og ombygging på eiendommen. Hensynssoner i kommuneplanen: - H540_8 - hensyn grønnstruktur - berøringsgrad 124 m² - H810_31 - krav om felles planlegging - berøringsgrad 55 m² For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tinglyst 04.12.1963 - Dokumentnr: 205502 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4626 Gnr:36 Bnr:13 Parsellen har gjerdeplikt for seg, der denne ikke er før. Parsellen har rett til å bruke hovedbruket sin gangvei frem til båt og busstasjonen på Foldnes. Parsellen har rett til gangvei over hovedbruket frem til nausttomten sin ved sjøen i nordøstlig retning. Tinglyst 05.12.2000 - Dokumentnr: 14352 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere Tinglyst 01.01.2020 - Dokumentnr: 786236 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1246 Gnr:36 Bnr:243 Tinglyst 29.10.1962 - Dokumentnr: 4598 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:4626 Gnr:36 Bnr:13 Rettighet hefter i: Knr:4626 Gnr:36 Bnr:223 Gjelder denne registerenheten med flere Tinglyst 04.12.1963 - Dokumentnr: 5502 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:4626 Gnr:36 Bnr:13 Bestemmelse om naustplass Med flere bestemmelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke hytte inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og hytteforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Hytteforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold