Dalsbergstien 22DSt.Hanshaugen - Ullevål
Alle bilder (27)
Utvalgte bilder
- St.Hanshaugen - Ullevål
- Dalsbergstien 22D
- Prisantydning
- 6 950 000,-
- Felleskost/mnd
- 5 368,-
- BRA-i
- 59 m2
Bislett / St. Hanshaugen
Pen og arealeffektiv 3-roms selveier i femte etasje med vestvendt balkong og gode lysforhold - Heis - Mulig garasjekjøp*
Pen og arealeffektiv 3-roms selveierleilighet i femte etasje med balkong og flotte lysforhold. Leiligheten har gjennomgående god standard og en smart planløsning som gir optimal utnyttelse av hver kvadratmeter. Store vindusflater gir en luftig og innbydende atmosfære, og balkongen er et perfekt sted for morgenkaffen eller rolige kvelder. Heis i bygget gir enkel adkomst, og det er mulighet for kjøp av selgers parkeringsplass i kjeller, pris etter avtale* Attraktiv beliggenhet på Bislett / St. Hanshaugen med umiddelbar nærhet til butikker, kaféer, kollektivtransport, parker og sentrum.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 1997
- Etasje:
- 5
- Soverom:
- 2
- Prisantydning:
- 6 950 000,-
- Omkostninger:
- 175 630,-
- Fellesgjeld:
- 20 503,-
- Totalpris:
- 7 146 133,-
- Felleskost/mnd:
- 5 368,-
- Fellesformue:
- 8 013,-
- Totalt BRA:
- 64 m2
- Tomteareal:
- 1 517 m2 (eiet)
- Energimerking:
- D - mørkegrønn
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
5-0570/25
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Dalsbergstien 22D, 0170 Oslo
Gnr. 217, bnr. 514, snr. 71 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune. Gnr. 217, bnr. 514, snr. 108 (ideell andel 1/25) i Oslo kommune.
Kjøpesum og omkostninger
6 950 000,- (Prisantydning) 20 503,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 970 503,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 174 250,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 175 630,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 188 330,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 7 146 133,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 7 158 833,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
1997
Etasje
5
Arealer
BRA-i: 59 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 64 kvm
TBA: 5 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm
5. etasje:
BRA-i: 59 kvm.
Totalt BRA: 59 kvm
TBA: 5 kvm.
Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Antall soverom
2
Innhold
Leiligheten ligger i 5. etasje og inneholder entré, kjøkken, stue, to soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 4,6 kvm.
Standard
Entré: Velkommen inn! I leiligheten møtes du av en lys gang som gir et godt førsteinntrykk. Det er skyvedørsgarderobe samt plass til knagger og skohylle for oppbevaring av yttertøy. Gangen har en sentral plassering som sikrer god flyt mellom alle rommene. Åpen kjøkken- og stueløsning: Pent og arealeffektivt kjøkken fra 2011. Innredning med mørke, glatte skapfronter og benkeplate i laminat. Nedfelt oppvaskkum med ettgrepsarmatur. Hvitevarene er integrerte og består av oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonskoketopp og kjøl-/fryseskap. Plassen er godt utnyttet med rikelig lagringsplass i både skap, hyller og skuffer. Ved kjøkkenet er det god plass til stort spisebord. Leiligheten har en svært innbydende, lys og hyggelig stue av god størrelse. I stuen er det god plass til sofagruppe med tilhørende sofabord og TV-møblement. Rommet har store vindusflater og balkongdør som sikrer godt innslipp av naturlig lys. Stuen har en planløsningen som gjør innredningsjobben enkelt, og det deles naturlig inn i ulike soner. Leiligheten har overflater som er pusset opp i senere tid med enstavs eikeparkett og vegger malt i lune, tidsriktige fargetoner. Fra stuen er det utgang til en solrik, vestvendt balkong på 5,4 kvm. Her er det plass til utemøblement og beplantning. Fra balkongen er det hyggelig utsyn mot sameiets gårdsrom. To soverom: Leiligheten har to soverom med adkomst fra gangen. Hovedsoverommet er innbydende og romslig. Rommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side av sengen. Det er rikelig med oppbevaringsplass i garderobeskap langs den ene veggen. Soverom 2 passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommet har plass til seng, skrivepult og skap. Begge soverommene har stilrene overflater med pent gulv og vegger er malt i behagelige fargetoner. Store vindusflater sikrer godt med lys og luft. Bad: Romslig bad fra byggeår med flislagte overflater, behagelig gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Badet er utstyrt med dusjhjørne med glassvegg, vegghengt toalett og baderomsinnredning med skuffer, servant og vegghengt speilskap. Avtrekk fra baderom er tilkoblet boligens ventilasjonsanlegg. Overflater: Gulv: Enstavs eikeparkett og flislagt gulv på badet. Vegger: Malte mur- og platekledde vegger og fliser på badet. Himling: Nedsenket himling med malte plater i entré. Før øvrig malte betonghimlinger. Downlights montert i tak på bad, over kjøkkenbenk og i entré. Takhøyden er målt til 2,45 meter, rom med nedsenket himling er målt til 2,30 meter.
Parkering
Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil : 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gjort før jeg kjøpte leiligheten første gang i 2011 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Jeg kjenner ikke til firmaets navn, det er styret som har stått for skifting av tak, membraner og sluk på takterrasser i 2025 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Nei Eventuell kommentar: Sprekker i tak i leiligheten efter vannlekkasje fra takterrasse der sluk og tak nå er skiftet, er foretatt av Norpol 2023 og 2025 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Ikke kjent med feil 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Alle sameiets takterrasser er skiftet i 2025. Ved tidligere lekkasje har det blitt vannskade i taket i min leilighet pga skader på sluk/drenering på takterrasse som nå er reparert. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei Eventuell kommentar: Det har vært undersøkt i leilighetene i 22 D, men ikke funnet skadedyr 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Ja Beskriv: Det er felles oppvarming og jeg er ikke ljkent med at det har vært feil 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Av takstmann i 2011 og i 2014
Bygningssakkyndig
Takstmann Jan Berby
Byggemåte
Bygget: - Boligblokk med 7 etasjer og kjeller. - Eiendommen fundamentert med pilarer til fast grunn og grunnmur i støpt betong. - Stål og betongkonstruksjoner i bærende konstruksjoner, utfyllende fasader i bindingsverk utvendig forblendet med spekkmurt teglstein. - Flatt tak i betongkonstruksjon tekket med papp, og noe buet tak tekket med plater. - Støpte etasjeskillere og støpt kjellergulv. - Støpte flislagte trapper og malte murvegger mellom etasjene. - Eiendommen har personheis. Leiligheten: - Vinduer fra 1997 med trerammer og tre-lags isolerglass. - Entredør i Brannklasse El-30 og Lydklasse dB35. - Balkongdør med treramme og 3-lags isolerglass. - Ventilasjon med mekanisk avtrekk i leiligheten med avtrekk fra våtrom og kjøkken. - Sikringsskap med automatsikringer. - Vestvendt balkong på 5,4 kvm. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer: Normal tid før utskifting av trevindu med isolerglass er 20 - 40 år. - Dører: Anbefalt brukstid for entredører og balkongdører er på ca. 30-40 år. I tillegg en liten skade på treverk entredør. - Overflater vegger og himling bad: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Normal tid før utskifting av keramiske fliser på våtrom er 20-40 år. Det er normalt at overflater kan være utsatt for slitasje. Det kan derfor være enkelte skader/slitasje som betraktes som mindre overflateskader. Slike skader blir derfor ikke spesifisert vurdert eller bemerket., bortsett fra at det er registrert noen riss i enklete fuger. - Overflater baderomsgulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Smøremembran på vegg som er over 15 år og vinylbelegg over 20 år blir vurdert til TG2 i rapporten. Dette badet er nå litt ca 30 år gammelt. TG 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er oppbrukt. - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Overflater og innredning kjøkken: Det er ikke montert Waterguard eller komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. - Vannledninger: Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Stoppekran ikke tilgjengelig ved befaring. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Forventet brukstid for plastrør er ca. 50 år.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Styret og forretningsfører skal informeres om leieforhold. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
D - mørkegrønn
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Radiatorer via sentral fjernvarme. - Vannbåren gulvvarme på bad. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger har ikke inngått avtale om Norgespris.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 5 368,- pr. mnd
Inkluderer: Varmtvann, fyring, kabel-tv, internett, kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold.
Herav:
Renhold: 178,46,-
Renovasjon: 449,24,-
Lån: 435,38,-
Felleskostnader: 2 735,71,-
Fjernvarme: 366,-
Heis: 184,62,-
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Innboforsikring - Felleskostnader - Strøm Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 642 729,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 6 570 916,- pr. 2024
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
- Sameiet består av 107 seksjoner. - Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. - Sameiets revisor er PWC. - Leverandør Rene Trapper har stått for rengjøringen siden juni 2016. - Sameiet har en avtale med Coor Eiendomsdrift AS om levering av vaktmestertjenester. - Sameiet har avtale med Securitas om vektertjenester. Planer: - Sameiet skal gjennomføre en rens av ventilasjonsjaktene.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Styregodkjennelse
Alt salg og bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 20 503,- pr. 01.12.2025
Avdrag: Kr. 0,-Rentekostnader: Kr. 0,-
Sameiet har ikke lån.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208597779
Restsaldo: 20 503,84
Kapitalkostnader: 422,60
Administrasjonsavtale: Nei
Fellesformue
Kr. 8 013,- pr. 31.12.2024
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 611 724,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 94 392,-.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Dyrehold
Dyrehold må godkjennes av sameiets styre. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn.
Sameiets forsikring
Klp Skadeforsikring As
Polisenr. 609749
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 1 517 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Bislett i et populært og veletablert boligområde. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du alt av fasiliteter som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, offentlig kommunikasjon og grøntarealer. Bislett og Thereses gate byr på blant annet Godt Brød Bisletthjørnet, Kaffebrenneriet, bakevarer, apotek, flere dagligvarebutikker, St. Lars, United Bakeries og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. På Adamstuen finnes blant annet hyggelige kaféer, grønnsakhandel, Baker Hansen, Oslo Raw og to sushi-restauranter. I nærområdet har du et stort utvalg av dagligvarebutikker. Den nærmeste er Coop Mega, Extra, Kiwi og Bunnpris. Fra leiligheten kan du gå tørrskodd til Coop Mega og Apotek 1 via kjelleren. Det er et bredt kollektivtilbud i området. Trikkestoppet for linje 17 og 18 og busstopp for 21, 26 og 37 bussen ligger rett i nærheten. Det finnes gode ruteforbindelser til alle byens hjørner som Skøyen, Fornebu, Bygdøy, Torshov /Sagene, Nydalen, Jernbanetorget, Grünerløkka, Storo m. flere. Flybussen har også holdeplass rett på Sofies Plass. Kun en liten spasertur til St. Hanshaugens nisjebutikker og kaféer som bl.a. Gutta på haugen, Pascal, Smalhans m.fler. Få minutters gange også til sentrum og Majorstuen med Norges mest kjente handlegate Bogstadveien/Hegdehaugsveien. Det er mulighet for å gå turer i flere parkområder. Bl.a. Stensparken ligger like i nærheten og er et fint samlingspunkt på sommerstid om du er glad i parklivet. Her er det gressplener og lekeplasser for barn. Kort vei er det også til parken på St. Hanshaugen med fantastisk utsikt! På sommerstid er det uteservering både på St. Hanshaugen og i Stensparken. Det er et stort utvalg av treningsfasiliteter i nærområdet; bla. 100 meter til SATS Bislett, SATS Fagerborg, Bislet bad, Bislett stadion, FitnessXpress, mfl. Nærområdet byr også på fotballbane. For studenter ligger OsloMET kun 2 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlegehøyskolen. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 11.02.2003. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Kjøkkenet er flyttet til stuen, og rommet er i dag innredet og brukt som soverom. Det er fjernet en innvendig bod som i dag er en del av soverommet. Det er søknadspliktig å endre fra bod til rom for varig opphold.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/217/514/71: 28.08.1997 - Dokumentnr: 52520 - Best. om adkomstrett Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:514 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2010 - Dokumentnr: 341974 - Erklæring/avtale Gjensidig rett mellom gnr 217 bnr 514, bnr 515 og bnr 516 til følgende: Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om vann og kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2010 - Dokumentnr: 341974 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:137 Bruksrett til 8 boder Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2010 - Dokumentnr: 341974 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:137 Gjelder denne registerenheten med flere 10.09.1997 - Dokumentnr: 55250 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 71 Formål: Bolig Sameiebrøk: 59/8433 28.08.1997 - Dokumentnr: 52520 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:261 Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:514 28.08.1997 - Dokumentnr: 52520 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:516 Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:514 28.08.1997 - Dokumentnr: 52520 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:261 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av bygninger m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan-og bygningsetaten. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:514 11.05.2010 - Dokumentnr: 341974 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:122 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:123 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:124 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:125 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:126 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:127 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:128 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:129 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:130 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:131 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:132 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:133 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:134 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:135 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:136 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:515 Snr:137 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:516 Bestemmelse om kjøreadkomst i kjellerareal Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2010 - Dokumentnr: 341974 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:516 til boder i kjellerareal
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 55 764,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 758,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 6 500,- Samlet skal selger betale kr. 134 292,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Stian M. Baklie, Eiendomsmegler / Partner
411 05 849
s.baklie@nordvikbolig.no
Megler
Maren Tostrup, Kontorsjef / Eiendomsmegler / Partner
450 66 788
m.tostrup@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Stian M. Baklie
Eiendomsmegler / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Maren Tostrup
Kontorsjef / Eiendomsmegler / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?