Vossegata 18A

Laster salgsoppgave...

Vossegata 18ASagene - Torshov

1/27

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Vossegata 18A

Prisantydning: 4 990 000,-

Totalpris: 5 114 753,-

Felleskost/mnd: 4 605,-

BRA-i: 45 m²

Bestill salgsoppgave

Torshov

Velkommen til Vossegata 18A! Dette er en lys 2-roms leilighet med tilbaketrukket og rolig beliggenhet på attraktive Torshov. Leiligheten har en romslig planløsning med en luftig stue med utgang til en flott balkong, separat kjøkken, romslig soverom og pent bad. Boligen har en svært sentral beliggenhet med kort gangavstand til et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. I tillegg er det kun få minutters gange til gode kollektivforbindelser med både buss og trikk. Kort fortalt: - Lys og luftig planløsning med store vindusflater - Flott balkong på ca. 5 m² - Felles varmtvann inkludert i felleskostnaden - Mulighet for leie av parkeringsplass etter venteliste - Bad fra 2017 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin - Ingen dokumentavgift - Forkjøpsrett avklart

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1967

Etasje:: 2

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 990 000,-

Omkostninger:: 9 786,-

Fellesgjeld:: 114 967,-

Totalpris:: 5 114 753,-

Felleskost/mnd:: 4 605,-

Fellesformue:: 41 594,-

Totalt BRA:: 49 m²

Energimerking:: D - rød

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 3. mai, kl. 14:15 - 15:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Vossegata 18A, 0475 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

995 73 870 wekre@nordvikbolig.no

1967

BRA-i: 45 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 49 kvm
TBA: 5 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 4 kvm. Bod.
Totalt BRA: 4 kvm

2. etasje:
BRA-i: 45 kvm.
Totalt BRA: 45 kvm
TBA: 5 kvm. Terrasse og balkongareal.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Boligen ble målt til ca. 44,76m², avrundes til 45m². Yttervegger er ikke medregnet i arealet. Boden ble målt til ca. 4,21m², avrundes til 4m². (mål= L 2382 x 1770mm) Balkongen ble målt til ca. 5,21m², avrundes til 5m

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og et soverom.

Entré Lys og innbydende entré med plass til oppheng av yttertøy. Entréen gir et fint førsteinntrykk av leiligheten og byr på god oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Stue Lys og hyggelig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har en god planløsning med plass til spisebord, sofa og TV-møbler. Overflatene er nymalt i 2026 i behagelige fargetoner, og gulvet er dekket med parkett. Fra stuen er det direkte utgang til en herlig balkong på ca. 5 m², med plass til utemøbler. Kjøkken Leiligheten har et tidløst kjøkken med praktisk utforming. Innredningen består av hvite, glatte fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp og stekeovn, opplegg for vaskemaskin, og det er plass til kjøl/fryseskap. Mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Bad Pent flislagt bad med behagelig gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Badet ble renovert i 2017 i regi av borettslaget. Innredningen består av enkel vask, speil, vegghengt toalett og dusjhjørne med svingbare glassdører. Naturlig ventilasjon. Soverom Lunt og behagelig soverom med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Det er godt med skapplass i medfølgende garderobeskap. Myke fargetoner på veggene skaper et avslappende miljø. Innvendig overflater Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater og betong/mur, innvendige tak har malte plater.

Parkeringsplasser: Borettslaget har p-plasser som leies ut etter ventelister, hvor beboerne blir prioritert fremfor eksterne leietakere. Dersom du ønsker plass, ta kontakt med styret. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Malt soverom, vegg stue og vegg bak kjøkkenbenk. Benk på balkong.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2016/2017 av SandsBygg. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2016/2017 av SandsBygg. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2016/2017 av SandsBygg. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Fasaden oppgradert i 2001 i regi av borettslaget. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? -"Ja" Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I regi av borettslaget. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Enviro elektro i 2021. Offentlige og private forhold 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Fra da vi kjøpte leiligheten i 2017.

Jung Bui

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Oppbygget med betongelementer, dekket med impregnerte materialer. Rekkverk av metall og glass med høyde på ca. 1000mm. Oppkant til dørdterskel på ca. 100mm Vinduer fra 1990. Tekniske installasjoner Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Synlig under vasken til kjøkkenet. Sikringsskap med automatsikringer og kurs fortegnelser, tilgang via felles oppgang. Boligen har både mekanisk ventilasjons med ukjent tilkobling på kjøkkenet og naturlig ventilering på vinduer og dører som kan åpnes. Boligen har sentral varmtvanns anlegg Bygningsdeler som har fått TG2: Vinduer Over forventet levetid. Påvist kondensering/sverte sopp på innvendig karmer. Konsekvens/tiltak Viktig å merke seg at vinduer er en bygningsdel som har en naturlig slitasje over tid med en forventet levetid, der eldre vinduer kan slipper ut mer varme enn nye vinduer. Normalt sett er dette borettslagets sitt ansvarsområder, kontakt styre for nærmere informasjon. Dører Over forventet levetid, utskifting må påregnes. Tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 - 40 år. Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 - 8 år. Normalt sett så er dette borettslagets/sameiets ansvarsområde. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Tettesjikt/membran ikke mulig å besiktige, da dette ligger under påbygd materialer. Påvist hakk/riss/slitasje på overflater. Konsekvens/tiltak Merknaden har behov for kontroll/sjekk av tettesjikt/membran under, samt vedlikehold av overflater. Innvendige overflater Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er påvist skader på overflater. Påvist hakk/riss/skader/knirk på gulv, sprekker/flass i himling og på vegger. Konsekvens/tiltak Utføre overflateutbedringer som sparkling, sliping og maling av vegger og himling. Reparere eller justere gulv der det er knirk, eventuelt etterfeste eller stabilisere konstruksjonen. Lokale utbedringer av riss og skader for å gjenopprette et jevnt og pent overflateuttrykk. Konsekvens: Forholdet er i hovedsak av kosmetisk karakter og påvirker det visuelle inntrykket. Knirk i gulv kan oppleves som sjenerende, men indikerer normalt ikke alvorlig konstruksjonssvikt. Sprekker og riss kan utvikle seg noe over tid som følge av bevegelser i konstruksjonen. Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Innvendige dører Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Påvist svelleskader på baderomsdør, samt hakk/riss på karmer/lister. Konsekvens/tiltak Merknadene har kun kosmetisk betydning, ikke behov for strakstiltak. Ved behov, kan det pusses og males eller byttes ut. Bad/vaskerom Overflater vegger og himling Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist andre avvik: Påvist: Bom/hulrom under fliser i dusjsonen. Sprekker i fuger. Mugg/svertesopp i silikon Konsekvens/tiltak Fuger bør skiftes ut. Andre tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen Bad/vaskerom Overflater gulv Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er avvik: Påvist bom/hulrom under fliser og mugg/svertesopp i silikon Konsekvens/tiltak Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Bad/vaskerom Sluk, membran og tettesjikt Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Manglende dokumentasjon. Konsekvens/tiltak Innhent dokumentasjon, om mulig. Dersom det ikke foreligger dokumentasjon i forhold til våtrommets utførelse kan det ikke med sikkerhet sies om våtrommet er bygget i henhold til gjeldende forskrifter og standarder på byggetidspunktet. Det anbefales å innhente relevant dokumentasjon for å kunne verifisere oppbygning og fagmessig utførelse. Bad/vaskerom Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Ikke påvist synlig løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Mulig sisternen har lekkasje pose, noe som gjør ved eventuelle lekkasjevann føres ut i wc skål. Konsekvens/tiltak Innhente dokumentasjoner for innbygget sisterne. (Mulig sisternen har lekkasje pose, noe som gjør ved eventuelle lekkasjevann føres ut i wc skål.) Manglende dokumentasjon gir usikkerhet rundt utførelse og tetthet, og om løsningen oppfyller gjeldende krav. Økt risiko for skjulte lekkasjer uten at dette oppdages tidlig. Vanskeligere å vurdere levetid, vedlikehold og reparasjonsmuligheter. Bad/vaskerom Ventilasjon Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Ikke tilfredsstillende avtrekk ved test av papir på befaringsdagen. Konsekvens/tiltak Dårlig ventilasjon på et våtrom kan føre til alvorlige konsekvenser som fuktskader og muggvekst. Kjøkken Oveflater og innredning Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er påvist skader/fuktskjolder i kjøkkengulvet. Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Påvist:Manglende komfyrvakt. Vannstoppsystem er avkoblet. Svelleskader/riss/hakk på kjøkken innredning. Løs oppvaskmaskin. Skader/hakk/riss/knirk på gulv. Konsekvens/tiltak Komfyrvakt må monteres. Forslag for tiltak: Installere godkjent komfyrvakt i henhold til gjeldende krav. Reaktivere eller etablere fungerende vannstoppsystem. Utbedre eller skifte skadet kjøkkeninnredning ved behov. Sikre oppvaskmaskin med korrekt innfesting og kontrollere tilkoblinger. Utføre lokale utbedringer av gulv (etterfeste, justering eller overflatebehandling). Konsekvens: Manglende komfyrvakt medfører økt brannrisiko. Avkoblet vannstoppsystem gir økt risiko for vannlekkasje og følgeskader. Skader på innredning er hovedsakelig estetiske, men kan forverres over tid ved fuktpåvirkning. Løs oppvaskmaskin kan føre til vibrasjoner, lekkasjer og skade på tilkoblinger. Skader og knirk i gulv påvirker komfort og bruk, og kan indikere behov for vedlikehold. Kjøkken Avtrekk Det er påvist andre avvik: Påvist defekt lys til avtrekksvifte, behov for vedlikehold/rens av filter. Konsekvens/tiltak Andre tiltak: Forslag for tiltak: Bytte defekt lys. Rens av filter. Konsekvens: Dårlig belysning over kokepunkt. Dårlig avsug Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Ikke tilfredsstillende avtrekk ved test av papir på befaringsdagen, inne på baderom. Konsekvens/tiltak Anlegget må sjekkes av fagperson. Forslag for tiltak: Kontrollere funksjon på avtrekksventil og ventilasjonskanal for blokkering eller tilsmussing. Rengjøre ventil og eventuelt kanal. Kontrollere at vifte/avtrekksanlegg fungerer som forutsatt, og reparere eller skifte ved behov. Vurdere oppgradering av ventilasjon (f.eks. montere eller forbedre mekanisk avtrekk) dersom kapasiteten er utilstrekkelig. Konsekvens: Utilstrekkelig avtrekk gir økt fuktbelastning i rommet. Økt risiko for kondens, mugg- og soppdannelse. Kan over tid føre til fuktskader på overflater og underliggende konstruksjon. Redusert inneklima og økt luktbelastning. Lovlighet Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Kontakt megler for tilgang til tegninger. I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant. Påvist brannslukningsapparat og røykvarsler på befaringsdagen, takstmann har ikke funksjonstestet dette. Avvik kan forekomme.

Integrerte hvitevarer medfølger. Vaskemaskin medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 48 andelsleiligheter. Styreleder opplyser følgende i e-post 14.04.26 Vi planlegger en fasaderenovering/vedlikeholds prosjekt i løpet av nærmeste fremtid. Forhåpentligvis i løpet av 2026. Litt usikkert hvor dyrt det kommer til å bli. Men vi kommer til å måtte ta opp lån i forbindelse med prosjektet. Pr nå er det ikke planlagt noen store økninger i felleskostnader. Og vi forsøker å unngå det, men det kommer litt ann på lånet for vedlikehold blir. Det er ikke registrert noen skadedyr i bygget som vi i styret er klar over. Årsmøtet holdes 4.mai Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut til interessenter på liste innad i borettslaget. Styrets arbeid i 2024: • Startet prosessen med forarbeidet til renoveringen. • Nye røykvarslere på alle fellesområdene. • Kontrollert brannslukningsapparatene i fellesområdene. • Deaktivert nøkkelbrikker som har kommet på avveie og laget et nytt system. • Vask av søppelrom og søppelkasser. • Malt kjellergulv. • Skiftet takvindu i oppgang B. • Skiftet tilbakeslagsventil for justering av varmt og kaldt vann. • Kjøpt 10 liter vann per leilighet i beredskapslager. • Avholdt dugnad. • 5-års kontroll av elektrisk anlegg. Større vedlikehold og rehabilitering: • 2022-2022: Nye varmtvannsberedere. Led lys på alle fellesområdene. Installert fibernett. • 2020-2021: Utført vedlikehold og reparasjoner i forbindelse med lekkasje, ventilasjon og el-anlegg. Skifte av lampene i oppgangene til ledlys med bevegelsessensor. • 2018-2019: Pusset opp oppganger. Nytt låsesystem. Renset ventilasjonsanlegg. Kontroll og utbedring av el-anlegg. • 2016-2017: Rehabilitering av rør og våtrom. • 2015: Renset ventilasjonsanlegg. • 2013: Kontroll el-anlegg + malt vinduer/balkongdører. • 2012: Pulverapparater + rens ventilasjonsanlegg . Styreleder opplyser den 30.05.2025: Tidligere styre har påpekt behov for vedlikeholdsarbeider på fasade og tak. I den forbindelse mottok de i 2021 en kostnadsrapport fra OBOS prosjekt som den gang anslo OBOS totale kostnader til ca. 4,9 mill. inkl. prosjektadministrasjon og finansieringskostnader (mer hvis borettslaget eventuelt ønsker solceller). Dette er imidlertid ennå ikke vedtatt og det er dermed usikkerhet knyttet til når dette vil gjennomføres og med hvilken finansiering.

Obos Bbl

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster 500,- pr person.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 114 967,- pr. 19.03.2026

Avdrag: Kr. 0,-Selskapets totale lån og vilkår: Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenr.: 98207571644 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,43% Restsaldo: 5 371 813,00 Innfrielsesdato: 30.12.2046 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Borettslaget planlegger en fasaderenovering/vedlikeholds prosjekt i løpet av nærmeste fremtid. Forhåpentligvis i løpet av 2026. De er usikre hvor dyrt det kommer til å bli. Men de kommer til å måtte ta opp lån i forbindelse med prosjektet.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader

Bank: OBOS Boligkreditt AS Lånenummer: 98207571644 Restsaldo: 114 967,51 Kapitalkostnader: 770,11 IN-avtale: Nei Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 114 967,51,-, pr. dags dato. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 41 594,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap viser et overskudd på kr. 853 778,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd på kr. 471 000,- Komplett budsjett og regnskap er vedlagt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes.

Det er ikke tillatt å anskaffe hund eller katt. Den som bringer hund eller katt med seg ved tildeling av ny leilighet undertegner spesiell erklæring. Styret kan gi dispensasjon.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 87392549

Lukk Borettslaget

Leiligheten ligger på populære Torshov. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til mange hyggelige grøntområder med mulighet for turer, rekreasjon eller lange behagelige sommerkvelder. I nærheten har du populære Torshovparken og Torshovdalen, begge med sitt egne flotte preg. Kort vei er det også til Akerselva som tar deg til Bjørvika i sør og Maridalsvannet i nord. Her har du flotte tur- og treningsområder. Treningsmuligheter har du innen kort distanse med treningssentre som Myrens Sportssenter på Torshov, Fitness24seven på Storo, eller Sats Ringnes Park eller Sagene. En rask tur med det gode kollektivtilbudet i området frakter deg til flotte turområder i Oslomarka. Lett adkomst til Marka ved hjelp av trikk nr. 11 til Kjelsås. Fra leiligheten er det også kort avstand til Grünerløkka, Sagene, Storo og Nydalen. I tillegg til Torshov, så er disse områdene kjent for å være blant Oslos mest populære områder grunnet sine gode restauranter, utesteder, shoppingmuligheter osv. Torshov får stadig flere spennende tilbud. Området tilbyr et mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria, med konserter, barer, restauranter og teater. Populære HVASKJER på Soria Moria består av fire barer, en retro spillehall, to konsertscener, en popcornmaskin og en vedfyrt grillrestaurant. Området kan også friste med en rekke spisesteder og kafeer, bl.a. Grisen på Oskar Braatens Plass, Trikkestallen, Åpent Bakeri/Lofthus pizza, Kaffebrenneriet, Bruun-Larsen og Jungel Pizza. Trikkestallen og Grisen har flott uteservering om sommeren. Rett i nærheten ligger legendariske Strøm-Larsen, butikken som er kjent i hele Oslo for sine gode kjøttvarer. Det er også kort vei til de fleste utdanningsinstitusjoner i Oslo. 30-bussen et minutt unna tar deg til Handelshøyskolen BI. Fra samme stopp er det er enkel adkomst til Universitet i Oslo på Blindern ved bruk av 20-bussen. I rushtiden går 28-bussen fra Vogts gate direkte til Fornebu. Det er god offentlig kommunikasjon i nærområdet. Det er kun få minutter å gå til trikk 11, 12 og 18 som går hvert 5. minutt til bl.a. Grünerløkka/sentrum og Storo/Grefsen. Det er også umiddelbar nærhet til bussrute 20 til Majorstuen/Skøyen og Tøyen og bussrute 30 til BI Nydalen og sentrum/Grünerløkka/Huk/Bygdøy. Kun få minutter å gå til holdeplasser for Flybussen og Flybussekspressen.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 07.11.1972 Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av 48 bad datert 18.04.17 Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon Eiendommen er regulert til bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Pågående plansaker: Saksnr: 201901778 Saken gjelder: Oppføring av omsorgsboliger i Dælenenggata Saksnr: 202315257 Saken gjelder: Vogts gate - Toftes gate - Fremkommelighetstiltak for trikk Byggesaker: Østgaards gate 23 - oppføring av 12 balkonger Saksnummer: 202507389 Vossegata 32 - innvendige endringer og fasadeendringer Saksnummer: 202522121 Østgaards gate 44 - oppføring av leilighetsbygg Saksnummer: 202504555

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/225/377: 06.09.1957 - Dokumentnr: 412010 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra Vossegt.20. 30.04.1962 - Dokumentnr: 506500 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra Vossegt.20b. 21.03.1969 - Dokumentnr: 505785 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver Østgaardsgt.34 og 36. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 21.03.1969 - Dokumentnr: 505786 - Erklæring/avtale Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 30.04.1969 - Dokumentnr: 508004 - Best. om adkomstrett Med flere bestemmelser 30.05.1969 - Dokumentnr: 509868 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 30.05.1969 - Dokumentnr: 509869 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver Østgaardsgt.34 og 36. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 23.10.1883 - Dokumentnr: 900054 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE 16.11.1967 - Dokumentnr: 521425 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:375 03.11.1971 - Dokumentnr: 990257 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: Vossegt.20 og 20b.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Boligen ikke blir ytterligere vasket før overtagelse.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 51 049,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 4 375,- Utlegg foto - fra kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 9 900,- Samlet skal selger betale kr. 146 849,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Anders Wekre, Eiendomsmegler / Partner
995 73 870
wekre@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

88%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (78%)
Venner, familie, besøk, middag (21%)
Slapper av, ser på TV, leser (20%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Anders Wekre

Eiendomsmegler / Partner

Torshov

wekre@nordvikbolig.no
995 73 870
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (27)

Utvalgte bilder

Lys og romslig 2-roms med flott balkong. Bad fra 2017. Separat kjøkken. Varmtvann inkl. Ingen forkjøpsrett!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Anders Wekre

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer