Ullevålsveien 56B

1/39

Utvalgte bilder

Ullevålsveien 56B

Prisantydning: 5 690 000,-

Totalpris: 5 989 120,-

Felleskost/mnd: 4 647,-

BRA-i: 49 m²

Bestill salgsoppgave

Valleløkka

Anders Kanck har gleden av å presentere Ullevålsveien 56B på Valleløkka, en lys og innbydende leilighet. Arealeffektiv planløsning med en åpen kjøkken-/stueløsning som skaper en luftig og sosial romfølelse. Boligen er moderne og godt vedlikeholdt, med gjennomgående fine flater og gode lysforhold. Det veldrevne borettslaget disponerer noen parkeringsplasser og tilbyr gjesteparkering. Om sommeren er bakgården preget av hyggelige sittegrupper i skjermede omgivelser. Boligen ligger i et rolig og attraktivt område preget av vakker klassisk bebyggelse og grønne omgivelser. På vår og sommer blir nærområdet spesielt frodig, med flotte turmuligheter i blant annet Idioten park. Her bor du skjermet til med lite sjenerende støy, men samtidig sentralt, med kort vei til Bislett og St. Hanshaugen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1930

Etasje:: 3

Soverom:: 1

Prisantydning:: 5 690 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Fellesgjeld:: 297 740,-

Totalpris:: 5 989 120,-

Felleskost/mnd:: 4 647,-

Fellesformue:: 11 790,-

Totalt BRA:: 63 m²

Energimerking:: F - mørkegrønn

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Ullevålsveien 56B, 0454 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

913 12 549 a.kanck@nordvikbolig.no

1930

BRA-i: 49 kvm
BRA-e: 14 kvm
Totalt BRA: 63 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 12 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 12 kvm

3. etasje:
BRA-i: 49 kvm.
BRA-e: 2 kvm. Kott
Totalt BRA: 51 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i tredje etasje og inneholder: Entre, gang, bad, kjøkken, stue og soverom. I tillegg disponerer leiligheten to kott i 3 etasje på 2 kvm og en kjellerbod på 12 kvm.

Kjøkken: Lyst og moderne kjøkken fra 2010 med åpen og luftig løsning mot stue, som gir en sosial og romslig romfølelse. Innredningen har glatte fronter og flislagt vegg over benk, med ellers malte overflater. Kjøkkenet har en praktisk kjøkkenøy i samme utførelse, som gir gode arbeidsflater og fungerer som et naturlig samlingspunkt. Det er integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap, samt kullfiltervifte over stekesonen. Stue: Lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, som gir en luftig og sosial planløsning med gode møbleringsmuligheter. Rommet er lett å innrede, med plass til både sofagruppe, tv-møblement og spisebord. Soverom: Lyst og skjermet soverom, vendt ut mot rolige omgivelser som sørger for en god natts søvn. Rommet har gode møbleringsmuligheter, med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Det er god oppbevaringsplass i garderobeskap, og vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Bad: Delikat flislagt bad med moderne uttrykk. Badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassdører, samt både hånd- og regndusj. Veggmontert toalett og stilrent servantskap med glatte skuffefronter og overlimt servant gir et ryddig og helhetlig preg. Over servanten er det rundt speil med belysning, og badet har behagelig elektrisk gulvvarme samt downlights i himling med panel. Det er opplegg for vaskemaskin og praktiske oppbevaringsløsninger i rommet. Baderomsinnredning med servant, armatur, speil, belysning og dusjhjørne ble oppgradert i 2019. Entré: Innbydende entré med et lyst og ryddig uttrykk. Her er det gode oppbevaringsmuligheter i garderobeløsning, som gir praktisk plass til yttertøy og sko. Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen, med fin flyt videre inn til øvrige rom. Det er callinganlegg tilknyttet leiligheten. I tilknytning til entréen har man to kott på til sammen 2 kvm, som sørger for enda mer oppbevaringsmuligheter. I tillegg har man en stor kjellerbod på 12 kvm. Overflater: Gulv: 3-stavs eikeparkett i alle og fliser med gulvvarme på bad. Vegger: Malte flater i alle rom og fliser på bad. Himling: Malte flater og downlights på bad. Takhøyden er målt til 2,92 meter i soverommet.

Borettslaget disponerer totalt 17–18 parkeringsplasser som kan leies av beboerne for kr 550 per måned. For tiden er det ingen ledige plasser. Tildeling administreres av styret, og andelseiere har anledning til å stå på venteliste. Ledige plasser tilbys i henhold til ansiennitet på ventelisten. De siste årene har ventelisten vært relativt kort. Ved tildeling av parkeringsplass påløper det administrasjonskostnader i henhold til gjeldende satser fra forretningsfører. Parkeringsplassen er ikke knyttet til den enkelte leilighet ved salg. Selger plikter å sende skriftlig oppsigelse til styret. Fremleie av parkeringsplass er ikke tillatt. Samtlige parkeringsplasser er utstyrt med ladebokser. Kostnader knyttet til lading faktureres via Elaway og utgjør normalt ca. kr 100–150 per måned. I tillegg til dette har borettslaget tre gjesteparkeringsplasser, som kan brukes kostnadsfritt av håndverkere, slektninger som er på besøk o.l. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

2026 - Lysglimt Elektro AS kontrollerte og oppgraderte det elektriske i leiligheten. Det ble installert komfyrvakt, satt nye deksler over stikkontakter, satt inn ny termostat til badet og innmaten i sikringsskapet ble byttet ut og oppgradert. 2025: - Nye vinduer utført av Malermester og Entreprenør Lars Erik Strand AS. 2024: - Byttet armaturet på dusjen. Utført av Rørleggersentralen AS.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ringside Rørleggerbedrift AS installerte servantskap, dusjløsning og batterier i 2019. I 2024 byttet Rørleggersentralen AS armaturet på dusjen. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tidlig på 2000-tallet ble loftene konvertert til boliger. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Firmaet heter Lysglimt Elektro AS. De kom 25. mars 2006 for å utføre en kontroll av det elektriske (NEK 405-2 Elkontroll bolig). De oppdaget avvik, og rettet de aller fleste av disse. Dette inkluderte å bytte innmaten i sikringsskap, etablere bedre jording i stuen, bytte ut et ødelagt deksel på kjøkken, installere komfyrvakt på kjøkken og bytte termostat på badet. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Jeg fikk gjennomført en kontroll (NEK 405-2 Elkontroll bolig) 25.mars 2026, med arbeid for å utbedre avvik de påfølgende dagene 26. og 27. mars. Kontrollen ble utført av faglærte fra Lysglimt Elektro AS. Jeg sikter til det elektriske i min bolig, og ikke for borettslaget som helhet. Rapporten fra denne kontrollen og den påfølgende utbedringen skal gjøres tilgjengelig for både forsikringsselskap og eventuelle kjøpere. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Jeg vet ikke når arbeidet ble gjort, da det var en god stund før min tid i borettslaget. Siden arbeidet ble utført av borettslaget så antar jeg at man brukte faglært arbeidskraft til å utføre installasjonen. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rundt 2012 så ble det gjennomført et prosjekt i regi av borettslaget, hvor det ble lagt rør i rør. Slik jeg forstår så innebærer dette at man fornyer rørene ved å legge nye rør inni rørene. Årsaken til dette var noen mindre lekkasjer i kjelleren, og at rørene ble vurdert som gamle. Jeg er ikke kjent med hvilket firma som gjorde dette arbeidet, da det nesten er halvannet tiår siden. Men siden det ble gjort i regi av borettslaget så vil jeg si at det er overveldende sannsynlig at arbeidet ble gjort av faglærte. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Borettslaget har et bergvarmeanlegg. Dette anlegget blir kontrollert årlig. Jeg tror at det er Lærum VVS som utfører denne kontrollen. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rundt 2015/2016 ble flere av vinduene i borettslaget byttet ut. Dette ble gjort av Kaasa Bygg & Eiendom AS. Høsten 2025 ble ytterligere 60 eldre og utdaterte vinduer i borettslaget skiftet ut, herunder vinduene i min bolig. De nye vinduene er produsert av Snekkermester Per Bjerke AS. De ble installert av Malermester og Entreprenør Lars Erik Strand AS. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja Beskriv: I kjelleren i borettslaget så har det i hvert fall tidligere vært noe saltutslag. Etter hva jeg forstår så kan dette skyldes fukt. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: I balkongene i 4. etasje har det vært identifisert råteskader. Det nye styret i borettslaget har iverksatt tiltak for å identifisere hva som må gjøres for å utbedre skaden. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei Eventuell kommentar: Jeg fikk gjennomført en elkontroll (NEK 405-2) av min egen bolig. Der ble det identifisert avvik, men jeg fikk de aller fleste av disse utbedret 26. og 27. mars. Jeg har en rapport jeg kan videresende til forsikringsselskapet som beskriver dette. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Beskriv: I en leilighet i D-oppgangen ble det i desember 2025 identifisert tette avløp. Rørleggersentralen AS ble tilkalt for å spyle rørene åpent. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei Eventuell kommentar: Det ble kontrollert for skjeggkre/sølvkre i en annen oppgang for et par år tilbake. Imidlertid ble det ikke identifisert noen infestasjon. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Noen beboere i borettslaget har klaget over at varme ikke blir levert effektivt nok fra bergvarmeanlegget til deres leiligheter via radiatoren. I enkelte leiligheter så fører det til at det oppleves som kaldt på vinteren. Dette påvirker imidlertid ikke min leilighet. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: I forbindelse med salget har jeg fått utarbeidet en tilstandsvurdering fra Supertakst. Jeg fikk også utarbeidet en rapport fra Lysglimt Elektro AS (NEK 405-2 elkontroll bolig) som beskriver avvik ved det elektriske, og hvilke av disse avvikene som de har utbedret. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? Ja Beskriv: På generalforsamlingen i 2026 ble det vedtatt at styret skulle utrede muligheten for å bytte ut de siste gamle vinduene. Det er ikke vedtatt foreløpig å gjøre dette, men hvis det skal utføres så må borettslaget ta opp mer gjeld. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Nei Eventuell kommentar: Det er tilgang til parkering i borettslaget. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Joakim Langbråten v/ Fidens AS

Bygget: - Grunnmur er oppført i betongstein og gråstein - Veggkonstruksjon er oppført i murkonstruksjon og er utvendig pusset/malt - Taket er et saltak/valmtak, og er tekket med metallplater/takstein (ikke besiktiget) - Etasjeskille er et betongdekke Leiligheten: - Vinduer med 2-lags glass fra 2025. Vinduene er laget av Snekkermester Per Bjerke AS, som er en spesialistforretning i Hakadal. - Entrédør har lyd - og brannklassifisering 40dB/B30 - Innerdører har hvit omramning/fyllingsdører - Fordelerskap er plassert i bad bak servantskap - Stoppekran til bad er plassert i kott - Stoppekran til kjøkken er plassert i benkeskap - Stoppekran fungerer som tiltenkt til kjøkken Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: Etasjeskille og gulv på grunn: - Ved enkel nivellering av soverom registreres det et høydeavvik på ca. 15 mm over hele rommet og ca. 5mm over 2 meter. Kjøkken: Overflater og innredning - Det er ikke påvist bruk av komfyrvakt og automatisk vannstopper etter dagens krav. Kjøkken: Avtrekk - TG2 er satt på grunn av omluftsventilator/kullfilter i kombinasjon med naturlig avtrekk. Vannledninger: - Vannrør i eksisterende bygg/ deler av innvendig i leiligheten har nådd en alder som tilsier at skader/lekkasjer kan oppstå. - Stoppekran til bad fungerte ikke som tiltenkt da det ikke er montert stoppekran med hendel. - Manglende sprutsikkert glass/luke til fordelerskap. Vannbåren varme: - TG2 er satt fordi radiatorer og rør har nådd en høy alder og skader/lekkasjer kan oppstå. Ventilasjon: - Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. Bad: Overflater - Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp flis ved dør, er ikke tilfredsstillende ved målt under 25mm. - Lekasjevann vil kunne ledes til sluk men pga. lite fall vil vann bli liggende på gulvoverflate. - Det registreres riss / sprekker i flisfuger på vegg/gulv. - Det registreres "bom" i gulvflis (mangelfull heft mot underlag). - Enkelte flis er skadet / sprukket under vegghengt wc. - Det registreres misfarging (svertesopp/muggsopp) i silikonfuge overgang vegg og gulv. Bad: Membran, tettesjikt og sluk - Basert på alder vurderes membran/tettesjikt på vegger til tilstandsgrad 2, da over halvparten av forventet levetid er brukt opp. Ingen tegn til funksjonssvekkelse er nå til stede, men merk at dette er en skadeutsatt konstruksjon. Bad: Sanitærutstyr - Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. Bad: Ventilasjon - Rommet har naturlig avtrekk samt boret hull i dørblad og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret. Oppsummering av øvrig: - Etter utskiftninger registreres det utettheter under vindu på veggoverflater som tilsier behov for tiltak. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Oppsummering av elektrisk: - Det er kun utført en forenklet kontroll. Oppsummering av varmesentral: - Sentralfyr. Anlegget var ikke tilgjengelig og ble ikke besiktiget eller vurdert. Oppsummering av varmtvannsbereder: - Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert. Oppsummering av fukt: - Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking. Vegger mot baderom er av tegl/betong samt yttervegger og vegger mot fellesareal. Det er utført søk med fuktindikator i og omkring våtsoner uten unormale utslag eller forskjeller. Fuktsøk ble utført i dusjsone og i tilstøtende rom i overgang gulv/vegg.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 38 andelsleiligheter. Vindusutskifting 2025: Ved generalforsamling i 2025 besluttet borettslaget å skifte ut rundt 60 eldre og utdaterte vinduer. Generalforsamlingen gav styret fullmakt til å inngå avtaler og ta opp lån for å gjennomføre dette. Høsten 2025 ble alle vinduer omfattet av prosjektet skiftet ut med nye vinduer produsert av Snekkermester Per Bjerke AS. Arbeidet ble utført av Lars E. Strand Malermester og Entreprenørforretning AS. Det ble tatt opp lån for å finansiere arbeidet, og dette er allerede inkludert i felleskostnadene. Det gjenstår noen mindre arbeider før prosjektet er helt ferdig. Ved generalforsamlingen i 2026 ble det vedtatt av generalforsamlingen at det skal nedsettes en prosjektgruppe som skal utrede utbytting av de siste eldre vinduene, som ikke er blitt omfattet av tidligere runder med vindusutskiftning. I første runde skal det kartlegges hvor mange vinduer det gjelder. Dersom det skal gjennomføres en ny omgang med vindusutskiftning må borettslaget ta opp lån, som vil reflekteres i høyere felleskostnader. Dette er imidlertid ikke foreslått for eller besluttet i generalforsamling per april 2026. For øvrig vises det til protokoll fra generalforsamlingen i 2026. Større vedlikehold og rehabiliteringer i borettslaget: 2022-2025 Byttet vinduer 2017 Malt/rehabiltertt vinduer og dører 2016 Bergvarme installert 2013 Rør-rehabilitering/varmtvannsberedere 2011 Nytt tak 2009 - 2010 Brannvarslingssystem 2009 Nye brannsikre inngangsdører 2006 Maling av mur mot Ullevålsveien 2006 Nye postkasser 2006 Nye calling anlegg 2006 Nye rør kjelleroppgang C 2005 Nye Søppelhus 2005 Uteplass 2004 Nytt gjerde mot Ullevålsveien 2004 Røykvarslere og brannslanger 2004 Spyling av Soilrør i alle leiligheter 2004 Rehabilitering av fasade 2001 Nytt lys i loft - og kjellerboder 1999 Nytt kabelanlegg 1997 Asbestsanering på loft/kjeller 1996 Utskifting av oljetank 1996 Nye branndører - kjeller

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 297 740,- pr. 07.11.2025

Bank: Obos Boligkreditt AS Lånenr.: 98207537861 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,19% Restsaldo 3 173 491,00 Innfrielsesdato: 30.10.2046 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98207541303 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,19% Restsaldo: 1 597 431,- Innfrielsesdato: 30.07.2046 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98208201409 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,19% Restsaldo: 3 222 478,- Innfrielsesdato: 30.12.2043 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98208573632 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,19% Restsaldo: 4 476 358,- Innfrielsesdato: 30.05.2055 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei

Bank: Obos Boligkreditt AS Lånenummer: 98207537861 Restsaldo: 73 313,90 Kapitalkostnader: 479,46 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenummer: 98207541303 Restsaldo: 45 261,95 Kapitalkostnader: 298,67 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenummer: 98208201409 Restsaldo: 75 751,58 Kapitalkostnader: 538,55 IN-avtale: Nei Bank: Obos-Banken AS Lånenummer: 98208573632 Restsaldo: 103 412,67 Kapitalkostnader: 571,73 IN-avtale: Nei Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 11 790,- pr. 31.12.2024

Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 20 519,-. I inneværende år er det budsjettert med et underskudd på kroner 138 000,-.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt. - Bare fysiske personer være andelseiere i borettslaget.

Ja. Det avholdes årlig vårdugnad før 17.mai. Det hender også at det gjennomføres dugnad på høsten. Oppmøte på dugnad er ikke obligatorisk. Imidlertid så har det vært praksis at andelseierne som deltar får fratrekk på kr. 500 i felleskostnadene.

Etter forutgående skriftlig tillatelse fra styret i borettslaget kan det gis beboere tillatelse til å holde hund, katt og andre kjæledyr.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 86755537

Lukk Borettslaget

Boligen ligger i et sentralt og populært boligområde på Valleløkka med grøntområdet Idioten som nærmeste nabo.Den gamle Veterinærhøyskolen ligger også rett ved boligen, her arrangeres det utendørskino, Halloweenfeiring og flere andre hyggelige begivenheter for nabolaget. Ikke langt fra leiligheten kommer man til Stensparken som også kan friste på varme sommerdager, og St. Hanshaugen park. Parken ble opparbeidet i 1850 og var den første parken Oslo Kommune tok ansvar for. Parken tilbyr turmuligheter for store og små, sommerservering, scene hvor det avholdes konserter, andedam, mange benker å slappe av i, fjordutsikt og mye mer. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. Fra St. Hanshaugen har man gangavstand til hovedstadens mest attraktive handlegater som Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt kort vei til Thereses gate på Bislett og Grünerløkka med sitt pulserende liv. Gangavstand til St. Hanshaugen Senter med bl.a. Rema 1000 og Mester Grønn. Apotek1, Kiwi og Coop Mega ligger også i umiddelbar nærhet til boligen. Kiellands Hus er like i nærheten med matvarebutikk, frisør, bokhandel, blomsterbutikk, kaféer, bensinstasjon, restauranter m.m. Det ligger flere sjarmerende nisjebutikker i området, blant annet Gutta på Haugen og den økologiske helsekostbutikken Røtter. Hyggelige kaféer og restauranter som Java, Smalhans, Roleur, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Kolonialen, samt Åpent Bakeri. Ca. ti minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. I gangavstand fra leiligheten ligger Telthusbakken, like nedenfor Gamle Aker kirke. Telthusbakken er preget av lav, gammel trehusbebyggelse, hovedsakelig fra første halvdel av 1800-tallet. St. Hanshaugen har et stort utvalg av treningsfasiliteter i nærområdet; bla. SATS Bislett/Ila/Ringnes Park, Bislet bad, Bislett stadion, FitnessXpress, mfl. Nærområdet byr også på fotballbane og lekeplasser. Ellers kan man benytte seg av parken på St. Hanshaugen, samt Stensparken og Idioten med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Man kan gå koselige turer langs Akerselva helt fra Maridalen til Bjørvika. For naturopplevelser i skog og mark er Maridalen, i sykkelavstand, et populært utfartssted hele året. Området har svært gode kollektivforbindelser med trikkelinje 17 og 18, samt buss 21 og 37 i nærheten. Det er også kort vei til skoler, barnehager, OsloMet, Universitetet og Ullevål sykehus. Det er svært god offentlig kommunikasjon i området. Kollektivforbindelser med trikkelinje 17 og 18, samt buss 21 og 37 i umiddelbar nærhet. Disse tar deg enkelt og raskt til Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Majorstua, Rikshospitalet, Blindern m.m. OsloMet på Bislett ligger kun ca. 10 minutters gange.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1929. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående byggesaker: - Ullevålsveien 56A - endring av bygg - utvendig - Fasade. Saksnummer: 202504344 - Ullevålsveien 65 - søknad om ferdigattest på henlagt sak 200312016. Saksnummer: 202522646 - Ullevålsveien 67 - mulig ulovlighet - Utbedring av etasjeskiller og nytt gulv. Saksnummer: 202506289 - Bolteløkka allé 10 A-B - bruksendring av loft (H05) til boliger, oppdelinger av leiligheter i plan 2-4 og installasjon av heis. Saksnummer: 202510029 - Vallegata 2 A - oppføring av antenner. Saksnummer: 202508319

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 959325650/12: 27.03.2026 - Dokumentnr: 350347 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 62 977,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6.725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 038,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 8 200,- Samlet skal selger betale kr. 152 475,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Anders Diep Kanck, Eiendomsmegler MNEF
913 12 549
a.kanck@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget