Grobråtenveien 3

Laster salgsoppgave...

Grobråtenveien 3Asker

1/69

Utvalgte bilder

Asker: Grobråtenveien 3

Prisantydning: 9 500 000,-

Totalpris: 9 738 590,-

Kommunale avg.: 31 796,- per år

BRA-i: 189 m²

Bestill salgsoppgave

Engelsrud

Velkommen til Grobråtenveien 3, presentert av Hege Jøldal i Nordvik Asker. Koselig bolig med flott beliggenhet på Engelsrud i Asker, omgitt av vakker natur og med utsikt mot vannet. Boligen har lyse oppholdsrom og en fin veranda med gode solforhold gjennom dagen. Kjøkkenet er romslig med åpen løsning til spisestuen der du finner en koselig vedkamin. Hagen er pent opparbeidet og det er dobbelgarasje. Her bor du med kort vei til skog, turstier, skiløyper, badeplasser og et nærområde der alt ligger til rette for en aktiv hverdag. Det er umiddelbar nærhet til bussholdeplass med forbindelse til Asker og Drammen. Underetasjen er innredet med en separat utleieenhet. Selv om arealene i hovedsak er godkjent, foreligger det ikke kommunal godkjenning av enheten som selvstendig boenhet.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1990

Soverom:: 3

Prisantydning:: 9 500 000,-

Omkostninger:: 238 590,-

Totalpris:: 9 738 590,-

Kommunale avgifter:: 31 796,- per år

Totalt BRA:: 240 m²

Tomteareal:: 691,7 m² (eiet)

Energimerking:: C

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 10. juni, kl. 17:30 - 18:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Grobråtenveien 3, 1385 ASKER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

976 78 363 h.joldal@nordvikbolig.no

1990

BRA-i: 189 kvm
BRA-e: 41 kvm
BRA-b: 10 kvm
Totalt BRA: 240 kvm
TBA: 65 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Underetasje:
BRA-i: 72 kvm. Innredet utleieenhet: Entré, gang, stue, kjøkken, garderobe, bad, vaskerom og to soverom.
Totalt BRA: 72 kvm
TBA: 43 kvm. Terrasse ved innredet utleieenhet.

1. etasje:
BRA-i: 88 kvm. Entré, toalettrom, gang, bad, stue, kjøkken, vaskerom og soverom.
BRA-b: 10 kvm. Vinterhage.
Totalt BRA: 98 kvm
TBA 1: 16 kvm. Veranda ved stue.
TBA 2: 6 kvm. Terrasse ved inngangsparti.
Totalt TBA: 22 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 29 kvm. Allrom/gang og to soverom.
Totalt BRA: 29 kvm

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 34 kvm. Frittstående dobbelgarasje.
Totalt BRA: 34 kvm

Utebod
1. etasje:
BRA-e: 7 kvm. Utebod på ca. 6,8 kvm.
Totalt BRA: 7 kvm

Ikke målbare arealer:
Gulvareal (GUA): 2. etasje 73 kvm. Av dette arealet er 29 kvm målbart areal og 44 kvm arealer med lav himlingshøyde (ALH). 2. etasje/loftet har skråtak og arealet måles etter retningslinjene gitt i NS 3940:2012 (Areal- og volumberegning av bygninger): "Et areal er måleverdig når fri høyde over gulvet er 1,90 m eller mer i en bredde på minst 0,60 m. Del av skråtak regnes som måleverdig inntil 0,60 m utenfor høyden 1,90 m målt mot skråhimling."

Forklaring areal: Internt bruksareal (BRA-I): Dette refererer til arealet innenfor boenhetens yttervegger. Eksternt bruksareal (BRA-E): Dette inkluderer arealet utenfor boenheten, som kan nås via fellesarealer eller utvendig adkomst. Terrasse- og balkongareal (TBA): Dekker områder som balkonger, terrasser, altaner og verandaer. Dette arealet vil ikke bli inkludert i boligens bruksareal. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 28.05.2026, utført av Johannes Barbantonis. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det er enkelte avvik fra byggetegningene. Se punkt om "Ferdigattest". Intervju med selger Nabolaget oppleves som stabilt, trygt og trivelig, med et godt bomiljø der det er lett å av en prate med både store og små. Området består i stor grad av barnefamilier med barn i barnehage- og skolealder, men også eldre med utflyttede barn. Det er fint å bare kunne gå på tur rett ut fr døra uten å måtte ta kjøretøy, bare ta beina eller sykkelen fatt rundt på Engelsrud sina mange, koselige småveier eller rusle langs vannene og videre innover i marka. Om vinteren, så fort isen har lagts seg, er det svær idyllisk å innta de preppede skisporene og skøytebanene som strekker på tvers over og rundt vannene. Barna elsker og ta turen ned til DIF stranda der de kan bade og drive med ballspill eller ta en kanotur.

Entré Boligens hoveddel har adkomst fra gårdsplassen via entré i 1. etasje. I entréen er det mulighet for oppbevaring i et smart hyllessystem på veggen. Videre inn i gangen finner du en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter, som gir ytterligere oppbevaringsmuligheter. Gulvet flislagt og veggene er hvitmalte. Entré etablert som tilbygg og er ikke byggemeldt, se punkt om "Ferdigattest". Stue Stuen er lys og romslig, med laminat på gulv, brystpanel og malte veggflater og malt panel i himlingen. Det er varme i gulvet. Rommet har god plass til en stor sofagruppe og flere møbleringsmuligheter, og fungerer som et naturlig samlingspunkt i boligen. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir et hyggelig grønt utsyn mot hagen og vegetasjonen utenfor. Kjøkken og spisestue Kjøkken og spisestue ligger i en åpen og sosial løsning mot stuen. Spisestuen har naturlig plass til et stort spisebord foran vinduene, hvor dagslyset strømmer inn. Den sjarmerende kaminen bidrar med både varme og karakter til rommet. Rommene har laminatgulv med gulvvarme, brystpanel og malte overflater på veggene, samt malt panel i himlingen. Kjøkkenet er romslig og har godt med skap- og benkeplass. Innredningen har hvite profilerte fronter med både over- og underskap, fliser mellom benkeplate og overskap samt laminat benkeplater. Oppvaskkum i rustfritt stål er nedfelt i benkeplaten og utstyrt med ettgreps svingbart blandingsbatteri i krom. Kjøkkenet er videre utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Bad i 1. etasje Badet er romslig og har et moderne uttrykk med flislagte gulv og vegger, samt behagelige varmekabler i gulvet. Innredningen består av et servantskap med nedfelt servant, veggskap med speildører, vegghengt klosett med innebygd sisterne og en romslig dusjsone med fastmontert dusjvegg i herdet glass. Vinduet bidrar med naturlig lys og mulighet for enkel lufting. Toalettrom i 1. etasje Ved entréen er det et separat toalettrom. Rommet har flislagt gulv, delvis flislagte vegger og malt himling. Videre er det montert servant, samt vegghengt toalett med innebygd sisterne. Rommet er etablert som tilbygg og er ikke byggemeldt, se punktet om "Ferdigattest". Vaskerom Fra kjøkkenet er det adkomst til et separat vaskerom med praktiske løsninger for klesvask og oppbevaring. Rommet har vinylbelegg på gulvet og malte vegger. Her er det etablert vaskekum i stål med blandebatteri samt opplegg for vaskemaskin. Soverom Boligens hoveddel er innredet med tre soverom, med et i 1. etasje og to i 2. etasje. De to rommene i 2. etasje er ikke godkjent for varig opphold, se mer under punkt om "Ferdigattest". Hovedsoverommet i 1. etasje har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement, og her finner du en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir rikelig med oppbevaringsplass. Det er gulvvarme på alle rommene. Innredet utleieenhet I boligens underetasje er det etablert et separat utleieenhet med egen utvendig adkomst. Selv om arealene i hovedsak er godkjent, foreligger det ikke kommunal godkjenning av enheten som selvstendig boenhet. Underetasjen består av; Entré, gang, stue, kjøkken, garderobe, bad, vaskerom og to soverom. Stuen har en god størrelse med plass til sofagruppe og TV-løsning. Fra stuen er det utgang til en romslig, delvis overbygget terrasse på ca. 43 kvm, som gir gode muligheter for både spisegruppe og sittemøbler. Rommet har laminatgulv, malt panel på veggene og takess i himlingen. Kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot spisestuen. Kjøkkenet har eldre innredning med malte fronter, laminat benkeplate og stålkum med ettgreps blandebatteri. Det er fliser mellom benkeplate og overskap, samt godt med skap- og benkeplass. Rommet har laminatgulv, malte vegger og takess i himlingen. Kjøkkenet i utleieenheten er etablert i senere tid i rom byggemeldt som vaskerom. Badet er innredet med servantskap med nedfelt servant, speil med belysning over, veggskap, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Varmekabler i gulvet bidrar til god komfort, og elektrisk avtrekk sørger for ventilasjon. Gulvet er flislagt, mens veggene har fliser i nedre del og brystpanel på øvrige flater. Badet har eldre standard og må påregnes oppgradert. Det separate vaskerommet har flislagt gulv og malte murpussede vegger. Rommet er innredet med vaskekum, opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og vegghengt ventilasjonsaggregat. Vaskerommet har behov for oppgradering. Vaskerommet er ikke godkjent for varig opphold, se mer under punkt om "Ferdigattest".

Parkering for to biler i dobbelgarasje. I tillegg er det parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.

Selger overtok eiendommen i mars 2013. Av selgers egenerklæring fremgår følgende: Har du kjennskap til eiendommen? Ja. 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Badrum total ombyggt av Barkat Bygg AS (dokumentasjon). 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Barkat Bygg AS. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. Barkat Bygg AS. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Pipe/peis årlig kontroll Asker Kommune. Dubbelgarasje byggt. Diverse malearbeiden. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Rensning av träd och busker i anslutning till fasade och kontinuering renhåldning runt fasade. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Hafslund har bytt maler till digital display/kontroll panel. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? 2018-2019. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Nei. En ny krets till garasjet med ngt starkar amper, men ikke en dedikerat billader. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Renovering/ombyggnation av badrum - Barkat Bygg AS. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Nei. Del av terrransen har delvis byggts in. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, både faglært og ufaglært. Plantet buskar og träd och lagt plen på framsidan. Fyllt på med grus i oppfart till garasje och delar av framsidan. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Osäker men det var doser utplaserade i boligen som sendes in till en firma før diagnostik. Tror det var runt 2017-2018. Testerna påvisade ikke før höga halter av radon-godkjent. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei. Inte något problem. Hade en skada i servant och kran som har skiftats og bytt till en smart varmvanns bereder i 2025-2026. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja. Garasjeport har litt setning venstre sida av innkjørsel, men fungerer fint og porten er i vater (uforandret siste 7-8 årene). 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Nei. Grunnmur på hus och garasje ble malt 2025 samt skiftad ett par spiker som fäster yttre membran. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja. Tett sluk i dusjen på grund av hår, men rensas och rengjøres kontinuerligt. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja. Vepsebol vid två tillfäller som forsikringselskapet har hjälpt mig att få bort. 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja. Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja. 21.1 Er utleiedelen godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene? Nei. Vet ej, det var utleiedel med utleiebor og med et eget strømanlegg/maler då vi kjøpte boligen i mars 2013. 29. Vet du om andre forhold av betydning for kjøper å vite om; for eksempel flom-, ras- og skredfare, grunnforhold, tinglyste forhold, private avtaler og liknende? Ja. Leiebor har 3-månaders oppsigelsestid.

Johannes Barbantonis

Enebolig over tre plan, herav en underetasje. Byggeår er 1990. Grunnmuren er oppført i betong. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og mur, utvendig kledd med liggende panel og murpuss. Taket har saltaksform tekket med takstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu og balkongdør med 2-lags isolerglass. Avløpsrør av plast. Deler av innvendige avløpsrør er skiftet i forbindelse med oppgradering av baderom i 2017 og kjøkkenet. Vannledninger av kobber og plast. Innvendige vannrør lokalt på baderom ble skiftet i 2017. Vannmåler og hovedstoppekran plassert i underskap kjøkken i underetasje. Det er montert varmepumpe i stuen fra 2013. Varmtvannsbereder på ca. 290 liter fra 2025 er plassert på vaskerom i underetasjen. Hoveddelen har Naturlig ventilasjon med klaffventiler på yttervegg og med spalteventiler i vindu. Elektrisk vifte på baderom, mekanisk avtrekk på kjøkkenet. Innredet utleieenhet har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Boligen har to sikringsskap, et i entré i 1. etasje og et i underetasjen. Begge med automatsikringer og strømmåler. Det har vært gjennomføringer etter behov, eieren opplyser at det har vært eltilsyn tilbake i 2018 uten registrerte avvik. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten. Oppsummering av TG på eiendommen: TG-0: 3 TG-1: 18 TG-2: 13 TG-3: 2 TG-IU: 0 Bygningsdeler som har fått TG-3: - Bad i underetasje: Det registreres klemring, men ikke membran ved sluk. Våtrommet har behov for full oppgradering. Det er påvist mangelfullt tettesjikt/membran, og eksisterende sluk er fra byggeåret og må skiftes ved rehabilitering. Frem til oppgradering anbefales bruk av dusjkabinett og forsiktig bruk av fritt vann, samt jevnlig kontroll av overflater. Kjøper må påregne kostnader til oppgradering. Manglende oppgradering innebærer økt risiko for fukt- og lekkasjeskader på våtrommet og tilstøtende konstruksjoner. Kostnadsestimat er kr 200 000 - 500 000. - Vaskerom i underetasje: Det registreres verken klemring eller membran ved sluk. Våtrommet må oppgraderes. Kostnadsestimat kr 100 000 - 200 000. Bygningsdeler som har fått TG-2: - Drenering: Dreneringen/fuktsikring har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. - Rom under terreng: Ved bruk av fuktindikator mot fritt eksponerte murflater indikeres fukt. - Vinduer: Mer enn halve levetiden er oppbrukt for isolerglass vinduene fra byggeår (glassene er eldre enn 30 år). - Yttervegger: Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting. - Taktekking: Takstein med underlag har passert 30 år og tettheten i tiden som kommer er usikker. - Kjøkken i utleieenhet: Eldre kjøkkeninnredning med moderniseringsbehov. - Avløpsrør: Deler av innvendige avløpsrør er fra byggeår og har passert 25 år. - Vannledninger: Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer. - Vaskerom 1. etasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er neste flatt med svakt fall mot sluk. Tettesjiktet/membranen er eldre enn 15 år. - Vaskerom underetasje: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er neste flatt med svakt fall mot sluk. Eldre sanitærutstyr. Det ble registrert forhøyde fuktverdier ved fuktmåling i yttervegg. Til informasjon: - Rekkverk på balkong ble målt til ca 96 cm, noe som er noe lavere høyde enn det som kreves etter dagens forskriftskrav på minimum 100 cm over ferdig gulv. - Det er ikke etablert rekkverk i utetrapper der det er nivåforskjell som krever fallsikring. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte bygningsdeler. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. Se vedlagt dokument til salgsoppgaven med selgers egenerklæring for tilleggsinformasjon til tilstandsrapporten.

Følgende medfølger ved salg: - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap med frysedel) - Vaskemaskin og tørketrommel For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Utleieenheten er etablert som en selvstendig boenhet. Med selvstendig boenhet menes en enhet som har alle hovedfunksjoner for en bolig, har egen inngang og er fysisk adskilt fra øvrige enheter. Etablering av en selvstendig boenhet er søknadspliktig. Det er ikke søkt om etablering av en selvstendig boenhet, dette betyr at utleieenheten er ulovlig etablert. Det er ukjent om utleieenheten tilfredsstiller de plankrav og tekniske krav som stilles til en boenhet i lovgivningen. Selger påtar seg ikke ansvar for at godkjenning gis. Vaskerommet er byggemeldt som disponibelt rom og kjøkken er etablert i senere tid i rom byggemeldt som vaskerom. Se mer under punkt om "Ferdigattest". Selger opplyser om at innredet utleieenhet leies ut i dag, og at leieboer har 3 måneders oppsigelsestid. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Utleieenheten har vært radonmålt i samme periode som resten av boligen (2017-2018). Selger opplyser om at måleresultatet var innenfor godkjente grenseverdier.

Lukk Om boligen

Tomtestørrelse: 691,7 kvm (eiet)

Tomten er pent opparbeidet og fremstår som både frodig og innbydende. Ved garasjen er tomten planert med en romslig gruslagt gårdsplass og port, som gir gode parkeringsmuligheter og enkel adkomst. Hagen byr på hyggelige plenarealer for lek og aktiviteter, samtidig som en velstelt hekk skjermer og rammer inn uteområdet på en fin måte. I hagen er det flere blomsterkasser der selger har plantet urter. På den andre siden av eiendommen skråner tomten ned mot et grønt og frodig område med gressplen og naturlig vegetasjon, noe som gir en lun og privat ramme rundt eiendommen. Fra stuen er det utgang til en vinterhage på ca. 10 kvm og en sydvestvendt veranda på ca. 16,2 kvm. Her kan du nyte gode solforhold gjennom dagen og utover kvelden, samtidig som utsikten mot vannet danner en vakker ramme rundt uteplassen. Vinterhagen forlenger utesesongen og fungerer som et lyst og innbydende oppholdsrom med store vindusflater som slipper naturen tett på. Vinterhagen er ikke godkjent hos kommunen. Verandaen har god plass til sittegruppe og spisebord, og er utstyrt med markise, LED-belysning, utelys og praktiske stikkontakter. Ved inngangspartiet er det en platting på ca. 6 kvm. Utenfor den innredede utleieenheten er det en romslig uteplass på ca. 43 kvm som er delvis overbygget. Den strekker seg fra sør til vest. Det er montert utelys og stikkontakter. Gulv på uteplassene er med impregnerte terrassebord. Selger beskriver solforholdene som svært gode, med morgensol på boligens forside fra ca. kl. 06:00 til 10:00, og sol på verandaen på baksiden fra ca. kl. 10:30 til 22:00 i sommerhalvåret. Dette gir gode muligheter for å nyte solen gjennom store deler av dagen og utover kvelden. Uteboden og deler av terrassen er plassert utenfor tomtegrensen.

Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Nordvik. Velkommen til visning!

Selger opplyser om at det ble utført radonmåling omkring 2017-2018 og at målingene ikke viste behov for tiltak.

Lukk Tomt

Grobråtenveien ligger i et fredelig og attraktivt boligområde på Engelsrud i Asker, omgitt av vakker natur og med kort vei til både marka og bynære fasiliteter. Her bor du tilbaketrukket i rolige omgivelser med nærhet til skog, vann og et godt sti og skiløypenett - perfekt for deg som setter pris på friluftsliv og turmuligheter sommer som vinter rett utenfor døren. Området byr på et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Kort vei til ski- og turmuligheter i Kjekstadmarka, lysløype fra Dikemark og over Vardåsen, og skiløyper over vannene vinterstid. . Vinterstid brøytes isen på vannene, og det er gode forhold for skøyter. Rundt Nordvannet og Svinesjøen finnes det idylliske ruter for både rusleturer og skiturer. Det er gode bademuligheter i nærområdet, og fin badestrand like ved. Det er enkel tilgang til kollektivtransport, med holdeplass ved Grobråtenveien nord ca. 60 meter unna. Herfra går bussene i retning Asker sentrum og Drammen. Bussreisen til Asker tar 8-10 minutter, hvor du har tilgang til tog videre mot Oslo og Drammen, som går hvert 10. minutt. Med bil når du Asker på ca. 8 minutter, Sandvika på ca. 15 minutter og Oslo sentrum på under en halvtime. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Extra Vardåsen eller Kiwi Lierskogen, begge rundt 1,5 km unna. Ønsker du større utvalg, ligger Liertoppen kjøpesenter kun 3,5 km unna og Asker sentrum ca. 5 km unna, med et godt utvalg butikker, serveringssteder og kulturtilbud. I nærheten ligger Dikemark idrettsanlegg med fotballbaner og klubbhus. Anlegget er hjemmearena for Dikemark IF, som tilbyr aktiviteter som fotball, ski og allidrett for både barn og voksne. Sammen med det lokale velforeningslaget har idrettsforeningen oppført et flerbrukshus som styrker fellesskapet og aktivitetstilbudet i området. I tillegg finnes flere kirker med kulturelle tilbud i nærområdet, samt gode kulturtilbud i Asker kulturhus og bibliotek. Det finnes også et aktivt kunstmiljø på Dikemark.

Nabolaget består av frittliggende småhusbebyggelse med eneboliger og tomannsboliger.

Engelsrud barnehage Vardåsen Barnehage SA Vardåsen barneskole Borgen ungdomsskole Asker International School Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Askerkart, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen (nybygg bolighus) datert 05.03.1990, samt ferdigattest for garasjen datert 10.04.2026. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Avvik fra byggetegninger som krever bruksendring: - Boligens 2. etasje er byggemeldt som disponibelt rom, men er i dag innredet med to soverom og allrom/gang. - Vaskerom i underetasje er byggemeldt som disponibelt rom. For at overnevnte rom lovlig skal kunne benyttes som rom for varig opphold må det søkes om bruksendring. Andre avvik: - Det er etablert kjøkken i underetasjen i rom byggemeldt som vaskerom. - Dagens entré og toalettrom i 1. etasje er tilbygget. - Deler av verandaen i 1. etasje er bygget inn og innredet til vinterhage. - På opprinnelige tegninger er det trapp fra 1. etasje til underetasje. Denne er fjernet. Underetasjen er nå etablert som en separat boenhet med egen inngang. Overnevnte avvik er ikke godkjent hos kommunen. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg eller krav fra offentlige myndigheter. Dette omfatter blant annet risiko knyttet til manglende godkjenninger, bruksendringer, tilbygg, påbygg, ombygginger eller andre tiltak som ikke er omsøkt eller godkjent i henhold til gjeldende regelverk. Kjøper bærer videre risikoen for om eventuelle søknader om godkjenning eller bruksendring vil bli innvilget, samt alle kostnader og konsekvenser forbundet med dette. Selger søkte i april 2026 (mottatt hos kommunen 12.05.26) om bruksendring av boligens 2. etasje for å få dette godkjent som allrom/gang og to soverom. 21.05.2026 opplyser kommunen i skriv at det var en ufullstendig søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Kommunen har per dags dato ikke ferdigbehandlet søknaden, og har etterspurt ytterligere dokumentasjon før vedtak kan fattes. Frist for ettersending av dokumentasjon er 2 måneder fra 21.05.2026. Blant annet kreves dokumentasjon på at relevante krav i byggteknisk forskrift (TEK17) er oppfylt, herunder vurdering av rømningsforhold, samt støyfaglig utredning som følge av eiendommens beliggenhet i et støyutsatt område. Søknaden er derfor ikke godkjent per i dag og arealet er derfor ikke godkjent til bruk for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, risiko og kostnader knyttet til videre behandling av saken, herunder eventuelle krav fra offentlige myndigheter og utførelse av nødvendige tiltak for å oppnå godkjenning. Ta kontakt med megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei. Ved avkjøring fra Grobråtenveien må man passere over gbnr. 92/366 som har samme eiere som Drammensveien 1012. Megler har ikke lyktes må å finne tinglyst veirett over arealet.

Eiendommen er underlagt to reguleringsplaner, og er regulert til frittliggende småhusbebyggelse (658 kvm) i henhold til reguleringsplan Engelsrud datert 17.02.1993 og til felles avkjørsel (33 kvm) i henhold til reguleringsplan Drammensveien1005-1015, GNR.92/141 m.fl. datert 18.01.2005. Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i Kommuneplan for Asker 2023 - 2035. Det foreligger detaljregulering fra 2018 som gjelder omlegging av Drammensveien og etablering av gang- og sykkelvei fra Engelsrud til grensen til Lier. Hovedveien vil da gå på nordsiden av eiendommene som i dag ligger ovenfor Drammensveien. Det betyr at denne eiendommen vil bli mer skjermet. Dagens vei vil bli omgjort til gang- og sykkelvei. Det foreligger godkjenning fra 2026 om oppføring av tomannsbolig på naboeiendommen mot vest i Drammensveien 1010 (gbnr. 92/37). Utsikten vil kunne påvirkes noe. Videre er det to ubebygde tomter på nordsiden av Drammensveien som er regulert til bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Det er tinglyst følgende rettighet på eiendommen. 09.09.1998 - Dokumentnr: 24017: Bestemmelse om adkomstrett over gbnr. 92/526. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Rettigheten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum Kostnad for utsatt betaling kr. 3 500,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke kr. 29 900,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar Kr 3 900,- per stk. Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Samlet skal selger betale kr. 152 200,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Hege Jøldal, Eiendomsmegler / Partner
976 78 363
h.joldal@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Asker Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930177849
Folabruveien 14, 1384 ASKER

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

93%

Vil bli boende i Asker dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (70%)
Venner, familie, besøk, middag (8%)
Slapper av, ser på TV, leser (18%)
Jobber i hage/hus (25%)

79%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (28%)
Noe bedre (16%)
Omtrent det samme (37%)
Noe dårligere (5%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (12%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Hege Jøldal

Eiendomsmegler / Partner

Asker

h.joldal@nordvikbolig.no
976 78 363
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (69)

Utvalgte bilder

Innholdsrik enebolig med flott veranda og utsikt til vannet. Barnevennlig. Dobbelgarasje. Nærhet til marka og buss

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Hege Jøldal

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Asker?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Asker enn i nabobyen?