Bispeveien 39C

1/27

Utvalgte bilder

Bispeveien 39C

Prisantydning: 5 400 000,-

Totalpris: 5 536 090,-

Felleskost/mnd: 4 372,-

BRA-i: 72 m²

Bestill salgsoppgave

Hosle

Velkommen til Bispeveien 39 C - En stilren og idyllisk beliggende leilighet på populære Hosle. Her bor du i et fredelig nabolag, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud, offentlig kommunikasjon og flotte turområder. Sameiet har solrike og barnevennlige fellesområder, pent opparbeidet med sittegrupper, lekeplass, store grøntarealer mm. Fremstående kvaliteter: - Høy 1. etg m/praktisk planløsning - Luftige oppholdsrom - Store lysgivende vindusflater - Nyoppussede overflater 14/15 - Sosialt kjøkken fra 2015 m/kjøkkenøy + spisebord - A konto fyring+VV+TV/internett inkl. - Balkong m/gode solforhold & utsyn over grøntarealer - Romslig kjellerbod Kort gange til: - Barnehager (700m) - Skoler + T-bane (800m) - Søndagsåpen Snarkjøp (100m) - Pizzarestaurant (100m)

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1958

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 5 400 000,-

Omkostninger:: 136 090,-

Totalpris:: 5 536 090,-

Felleskost/mnd:: 4 372,-

Fellesformue:: 13 735,-

Totalt BRA:: 86 m²

Energimerking:: D

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 21. juni, kl. 13:15 - 14:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Bispeveien 39C, 1362 HOSLE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

906 56 346 j.hansen@nordvikbolig.no

1958

BRA-i: 72 kvm
BRA-e: 14 kvm
Totalt BRA: 86 kvm
TBA: 4 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 14 kvm. Bod
Totalt BRA: 14 kvm

1. etasje:
BRA-i: 72 kvm. Entré, bad, to soverom og kjøkken/stue.
Totalt BRA: 72 kvm
TBA: 4 kvm.

Dette er en flott mulighet til å sikre seg en stilren og idyllisk beliggende leilighet på tilbaketrukne og populære Hosle. Her bor du i et fredelig nabolag, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud, offentlig kommunikasjon og flotte turområder. Sameiet har solrike og barnevennlige fellesområder, pent opparbeidet med sittegrupper, lekeplass, store grøntarealer mm - Perfekt for barnefamilier eller for dem som ønsker en mer tilbaketrukket bosituasjon uten å bo langt unna byen. Omkranset av grønne omgivelser i en rolig gate, finner man denne leiligheten med flere gjennomtenkte og praktiske løsninger. Boenheten har blitt jevnlig vedlikeholdt og fremstår med lite slitasje på overflatene. Dette inkluderer bla. nyoppussede overflater i stue, gang og soverom i 2014/2015 og nytt kjøkken fra IKEA ifm. rivning av veggen mellom stue og kjøkken. Det elektriske anlegget i de oppussede områdene ble fornyet av ACR Elektro. Alle innerdører samt inngangsdøren ble også skiftet ut i samme periode. Denne innbydende leiligheten, som er beliggende i en høy 1. etasje, har entré med skyvedørsgarderobe, 2 delikate soverom (hvorav hovedsoverommet har plassbygget garderobeskap med integrert belysning og soverom nr. 2 har garderobeskap), stilrent bad med opplegg for vaskemaskin i skap utenfor, og en luftig stue som fører til et åpent kjøkken med kjøkkenøy og plass til stort spisebord - Perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra stue/ kjøkken er det adkomst til en lun og sydvendt balkong med utsyn over grøntarealer. Den lune og overbygde balkongen, lar deg nyte den friske uteluften selv på dager med ruskevær og har plass til utemøblement, grill, blomster etc. Balkongen fungerer som en forlengelse av oppholdsrommene og er et hyggelig sted for en kopp kaffe i solen eller rolige kvelder ute. Her vil man trives! Leiligheten ligger i en høy 1. etasje og inneholder: - Entré, bad, to soverom og kjøkken/stue. I tillegg medfølger: - Kjellerbod: ca. 14 kvm. - Balkong: ca. 4 kvm. - Garasjeplass i garasjebygg, plass nr. 1

LEILIGHETEN ROM FOR ROM: Entré: Tiltalende entré med lyse overflater og laminatgulv. Entréen er utstyrt med skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til et ryddig og funksjonelt inngangsparti. Stue: Lekker og romslig stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken - noe som skaper gode soner for både avslapning og sosialt samvær. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir rommet en luftig og innbydende atmosfære. Lyse overflater og innfelte spotter i nedsenket himling gir et tidløst uttrykk, mens den gode planløsningen gir fleksible møbleringsmuligheter. Her er det god plass til både sofagruppe, spisebord og skjenk/ vitrineskap, noe som gjør rommet godt egnet for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Kjøkken: Innbydende kjøkken i tidløst design med profilerte dører fra IKEA, i åpen løsning. Den åpne planløsningen gjør det enkelt å mingle med gjestene mens man lager mat eller følge med på barna mens de gjør lekser, noe som skaper en naturlig samlingsplass i hjemmet. Den lille sitteplassen ved vinduet, gjør det enkelt å nyte frokosten på travle hverdager. Kjøkkenet er funksjonelt utformet og har rikelig med skap-, skuffer- og benkeplass (inkl. kjøkkenøy), noe som gir gode arbeidsforhold for matlaging. Innredningen fra 2015 har benkeplate i slitesterk laminat med topplimt vask og ettgreps kjøkkenarmatur med spylefunksjon. Mellom benkeplaten og overskapene er det fliser. Gulvet er belagt med laminat, og veggene har slette, malte overflater. Taket er slett malt og utstyrt med spotter i tak, under overskap, i vitrineskap og i ventilator som lyskilder. Det er installert komfyrvakt. Kjøkkenet er utstyrt med følgende hvitevarer: Stekeovn fra IKEA Mikrobølgeovn fra IKEA Induksjonstopp fra IKEA Oppvaskmaskin fra Siemens. Kombiskap fra Samsung. Avtrekksvifte fra IKEA Soverom: Leiligheten har 2 delikate soverom. Hovedsoverommet er av god størrelse og har godt med plass til dobbeltseng, nattbord etc. Her er det også montert plassbygget garderobeskap med integrert belysning. Soverom nr. 2 har garderobeskap og godt med plass til seng, nattbord, kommode eller skrivepult. Soverom nr. 2 passer også perfekt som gjesterom, barnerom eller kontor. Bad: Stilrent og funksjonelt bad, pusset opp i 2015. Badet har flislagte vegger i lyse, tidløse fargetoner med dekorative innslag av mosaikkfliser. Gulvet er flislagt og utstyrt med elektriske varmekabler som gir god komfort året rundt. Innfelte spotter i taket og integrert belysning i speilet sørger for gode lysforhold. Badet har moderne baderomsinnredning med skuffer og nedfelt servant, vegghengt toalett samt dusjhjørne med innfellbare dusjvegger. Dusjen er utstyrt med både regnfallsdusj og hånddusj. Det er opplegg for vaskemaskin i skap utenfor bad i entréen.

Det medfølger en garasjeplass i garasjebygg (plass nr. 1). Det er felles lader ved vaskeriet. Seksjonseier betaler kr. 100,- pr. mnd. for leie av grunn til garasje. Forbruk av strøm til lading betales på egen regning. Grav-terrassen boligsameie har to garasjebygg utskilt fra sameiet, fordelt på 10 garasjer i hvert bygg. Garasjeandeler i garasjebyggene vil bare kunne eies av seksjonseiere i boligsameiet, organisert i hvert sitt garasjesameie. Garasjesameiene er underlagt de samme vedtekter som ligger til grunn for boligsameiet. Garasjesameiene betaler en årlig festeavgift for leie av grunn fra boligsameiet, samt en fastsatt andel av boligsameiets fellesutgifter, så som strøm, forsikringer etc. Garasjesameiene er forpliktet til å holde garasjebyggene i tilfredsstillende stand. Hver andelshaver plikter å bidra med hver sin andel av de økonomiske og administrative forpliktelser som måtte påløpe.

Hvilke utbedringer, oppgraderinger eller påkostninger er gjort?: - 2015 ble leiligheten pusset opp bad ble tatt begge soverom dører internt kjøkken ble byttet ut gulv ble lagt nytt total oppusset elektriske ble skiftet ut sikringskap ble skiftet ut

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2014/2015 - Elektra elektrisk arbeid. Resten egen innsats, med hjelp av håndverker venner. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei. Eventuell kommentar: Det ble brukt våtromsplater. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: ACR elektro. Alt elektriske er byttet ut. I perioden 2014/15. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? Elvia for ca. 2 år siden. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Omlegging dusj, og opplegg til vaskemaskin. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Pusset opp stue, gang og soverom. Vegg mellom stue og kjøkken ble revet og montert nytt kjøkken fra Ikea. Alt elektriske byttet ut. ACR elektro. Skiftet gulv og isolerte mot kjeller i stue/kjøkken. La ny parkett alt i 2014/2015. Alle innerdører og inngangsdøren er skiftet. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei. Eventuell kommentar: Det var feil før hele anlegget ble erstattet. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja. Beskriv: Porttelefon virker ikke. Kjøleskapet lekker litt, en vannskade på parkett under kjøleskapet. Kjøper kan velge om de vil overta kjøleskapet.

Thomas Espolin-Kahrs

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: - TOMTEFORHOLD - Bygningen er antatt fundamentert med betong til faste masser eller fjell. Grunnmuren består av betong. Både grunnmuren, drenering, taknedløp og fundamentet regnes som en fellesanliggende konstruksjon og er derfor kun beskrevet, ikke vurdert. - UTVENDIG - Flattakskonstruksjon tekket med papp/folie. Fasader i pusset mur/betong. Malte trevinduer med 2-lags isolerglass. Hoveddøren er malt og er av typen brann- og lydisolert dør (B30). Døren har dørkikkert. Til balkongen er det en malt balkongdør med isolerglass. Sydvendt balkong med betongdekke belagt med terrassefliser i tre. Leiligheten disponerer bod i felles bodkjeller og garasje i felles garasjerekke. Garasjen er målt til ca. 255 cm i bredde og 536 cm i dybde. Garasjen er uisolert og har manuell garasjeport. - INNVENDIG - Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er utført i betongdekke. Det er foretatt stikkprøvekontroll av to utvalgte rom ved bruk av laser for måling av høydeforskjeller og skjevheter. Det kan forekomme mindre svanker eller ujevnheter som ikke nødvendigvis registreres ved en slik kontroll. I denne boligen er soverom og kjøkken kontrollert. På soverommet ble det målt et avvik på 5 mm. over 2 meter og totalt 8 mm. gjennom rommet. På kjøkkenet ble det målt et avvik på 4 mm. over 2 meter og totalt 7 mm. gjennom rommet. Målingene ligger innenfor toleransekravene i NS 3600, hvor grenseverdien er maksimalt 10 mm. avvik over 2 meter og maksimalt 15 mm. totalt gjennom rommet. Overflater: Boligen har laminatgulv i alle rom, med flislagt gulv på badet. Veggene består hovedsakelig av slette, malte overflater, mens badet har fliser på veggene. Takene har slette, malte overflater. På soverommet er det montert plassbygget garderobeskap med integrert belysning. Innvendige trapper: Det er malte oppganger med trapper i terasso i fellesområdene. Rekkverk med spiler av jern. Tilstanden er ikke vurdert da dette er en fellesanliggende konstruksjon. Innvendige dører: Boligen har innvendige profilerte dører. Mellom gang og kjøkken/stue er det montert dører med glassfelt. - TEKNISKE INSTALLASJONER - Leiligheten har kobberrør. Det er synlige avløpsrør i plast under vasker på bad og kjøkken. Avløpsrørene leder til soilrør (hovedavløpsrør) av støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Elektrisk oppvarming og felles varme anlegg tilknyttet radiatorer i boligen. Det er elektrisk radiator ved hovedsoverommet. Leiligheten har varmtvann fra et felles varmtvannsanlegg. Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer. Hovedsikringen er, ifølge kursfortegnelsen, på 25 A. Det er soneinndelt og trådløs styring av lysanlegget. BYGNINGSDELER SOM HAR FÅTT TG2: - Utvendig > Vinduer. - Utvendig > Dører. - Tekniske installasjoner > Vannledninger. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør. - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv. - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt. - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning. - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon. - Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken / Stue > Avtrekk. KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT (TGIU): - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom. Det oppfordres til å lese tilstandsrapporten nøye for detaljer og mer informasjon rundt sjekkpunkter på konstruksjon og bygningsdeler.

- Følger med boligen: Oppvaskmaskin micro stekovnen platetopp kjøleskap. - Følger ikke med boligen: Vaskemaskin og tørketrommel.
Hvilke fastmonterte gjenstander følger ikke med boligen i salget? - Lampe på master soverom blir demontert tatt med. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Garasje og parkeringsplasser kan ikke leies ut til andre enn beboere i sameiet.

Lukk Om boligen

Sameiers navn er Grav-Terrassen Boligsameie og består av 54 boligseksjoner. Selskapet fester tomten som bygningene står på, gnr 20, bnr 456 i Bærum. I tillegg fester selskapet tomt med gnr 20, bnr 1353 som dekker hageområde. Fyring: Fyring blir belastet etter faktisk forbruk. Det er den enkelte sameiers ansvar å sørge for korrekt avlesning av varmemålere. Kostnader til fyring inngår i felleskostnadene og fordeles etter forbruk. Eventuelle avvik håndteres ved avregning. Høsten 2011 ble det installert bergvarmeanlegg for oppvarming. Anlegget reduserer kostnader og er finansiert ved låneopptak. I 2024 ble det gjennomført service og utskifting av ekspansjonstank. Styrets arbeid (fra årsmøtet 2025): I perioden har styret jobbet med følgende saker: - Skifte av forretningsfører fra Enqvist til OBOS (fra 01.09.2024) - Opprettelse av hjemmeside via Vibbo, og nytt digitalt styreverktøy - Ny TV- og internettavtale med Telenor - inkludert i felleskostnadene - Nullstilling og vedlikehold av grøntanlegg - Oppfølging av balkongene i 41 -med juridisk bistand og låneopptak for vedlikehold - Kartlegging og kontroll av vinduer -fremmes som sak til årsmøtet - Installasjon av nytt brannvarslingssystem (Ajax) i fellesareal og forslag om utvidelse til leiligheter - Revidering av vedtektene i samarbeid med OBOS - Etablering av HMS-rutiner og årshjul for oppfølging - Diverse fysiske tiltak: nye sykkelstativ, vimpel, dørpumper, julebelysning og forbedret låssystem Planlagte oppgraderinger/vedlikehold: Flere viktige tiltak og prosjekter er planlagt for å sikre god standard, trygghet og forutsigbar drift i sameiet fremover: - Videre arbeid med vedlikehold av balkonger i Bispeveien 41 Balkongene i 41 A og B er større enn øvrige og ble utvidet i 1986. Det er dokumentert behov for vedlikehold, og sameiet har med juridisk bistand konkludert med at det er fellesskapets ansvar å finansiere nødvendige tiltak. Styret har vedtatt å gjennomføre vedlikeholdet med låneopptak, og det vil bli hentet inn ny tilstandsrapport før arbeid igangsettes. Seksjonseiere som allerede har utført godkjente tiltak vil kunne få dette refundert, så langt det gjelder vedlikehold (ikke oppgradering). - Utskifting av defekte vinduer En teknisk gjennomgang våren 2025 avdekket at 15 vinduer og én balkongdør er i så dårlig stand at reparasjon ikke er mulig. I henhold til regelverket er dette sameiets ansvar, og styret foreslår at utskifting finansieres gjennom låneopptak. Det er også vurdert full utskiftning av alle vinduer, men dette krever i så fall kapitalinnkalling og vil kun vurderes dersom det er ønsket og vedtatt av årsmøtet. - Teknisk tilstandsvurdering og vedlikeholdsplan Sameiet er i gang med å kartlegge den tekniske tilstanden på bygg og anlegg. Dette arbeidet danner grunnlag for en helhetlig vedlikeholdsplan, slik at fremtidige tiltak kan planlegges i god tid og kostnadene fordeles jevnt over tid. Formålet er å sikre forutsigbarhet og unngå hastetiltak og store enkeltkostnader. - Kartlegging og forbedring av parkeringsløsninger og elbillading Parkeringsarealene i sameiet gjennomgås med tanke på tilgjengelighet, fordeling og framtidige behov - blant annet med hensyn til elbillading. Det vurderes løsninger for å utvide kapasitet, samt tilrettelegging for at flere beboere enkelt kan etablere ladeløsning til bil. Dette skjer i tråd med både tekniske og økonomiske rammer. For mer informasjon vedrørende balkong prosjektet og diverse, se svar fra styreleder som ligger vedlagt salgsoppgaven. Fellesvaskeri: Vaskeriet benyttes av beboere i tur og orden i samsvar med egen vaskeri- instruks.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett.

Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper. Sameiets styre skal dog underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.

Sameiet har lån, men denne seksjonen (snr. 5) har innfridd sin andel. (Da det var anledning til dette før Obos overtok som forretningsfører).

Kr. 13 735,- pr. 31.12.2025

Sameiets banktjenester er flyttet til OBOS-banken i forbindelse med overgangen til OBOS i september 2024. Sameiet har en svært anstrengt økonomi og har de siste årene gått i minus hensyntatt betjening av gjeld. Kapitalinnkallinger har tidligere løst utfordringen med likviditeten der og da, men dette er ingen god løsning verken på kort eller lang sikt. Svært lave felleskostnader og en vedvarende kraftig prisstigning de siste årene er hovedårsaken til de økonomiske utfordringene. Styret justerer nå sameiets inntekter opp mot driftskostnadene. Da dette medfører en stor økning i felleskostnadene gjøres dette over flere omganger for å unngå store og brå utslag for seksjonseierne. Styret har som mål å etablere en bærekraftig økonomi i sameiet og styrke likviditeten. Dette gjør at vi på sikt forhåpentligvis kan unngå kapitalinnkallinger og også begrense behovet for låneopptak når større vedlikeholdsoppgaver skal utføres. Pr idag har felleskostnadene blitt økt tre ganger opp til dagens nivå. Resultatregnskapet for 2024 viser et overskudd på kr 147.439, mot et budsjettert underskudd på kr 161.746. For 2025 var sameiet budsjettert med et budsjett på kr. 155.900,-.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Forretningsfører opplyser at det gjennomføres organiserte dugnader i sameiet.

Dyrehold er tillatt i Grav-Terrassen Boligsameie under de forutsetninger som er fastsatt for dyrehold i husordensreglene. Ansvarlig for dyret har ansvaret for eventuelle skader som skyldes dyreholdet. Alle former for dyrehold skal godkjennes av styret, og avtale om dyrehold er ikke gyldig før den er underskrevet av representant for styret og dyreeieren. (Også blindehunder og hunder trenet for gjennomføring av funksjonshemmedes hverdag skal meldes styret).

TRYG
Polisenr. 3340263

Lukk Sameiet

Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Hosle. Området er kjent for sine grønne omgivelser, rolige gater og gode bokvaliteter. Her bor du i et fredelig nabolag, samtidig som du har kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Beliggenheten passer for deg som ønsker å bo rolig og skjermet, men samtidig nært det du trenger i hverdagen. I nærområdet finnes et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, med noe for enhver smak. Øvrevoll Hosle Idrettslag (ved Hosle skole) tilbyr blant annet fotball, håndball, bandy, langrenn, alpint, hopp og baseball. Det er også et bredt tilbud av organiserte aktiviteter: svømmehall, håndballhall og fotballbaner på Bekkestua, tennisbaner på både Eiksmarka og Stabekk, ridesentre i nærheten, klatrevegg i Gjønneshallen og ishall på Jar. Golfentusiaster kan velge mellom både Haga og Ballerud Golfbane. Foretrekker du alpint, er Kolsås skisenter kun en kort biltur unna. For den turglade er beliggenheten ideell, med nærhet til attraktive turområder som Sauejordet, Fredaskogen og Grinijordene. Herfra er det en naturlig og sømløs overgang til Bærumsmarka, som byr på milevis av preparerte skiløyper, flotte tur- og sykkelstier samt idylliske badevann (Østernvann). Det finnes også flere sjarmerende serveringssteder i marka, som gjør turen til en opplevelse i seg selv – deriblant Sæteren gård (drevet av DNT Oslo og Omegn) samt Brunkollen markastue, kjent for sin populære «Suppe i skogen». For de som foretrekker sjø og strand er det kort vei til populære badeplasser på Høvik, Fornebu og Kalvøya. Dagligvarehandel er lett tilgjengelig, med nærmeste butikk ca. 100 meter unna (søndagsåpen Snarkjøp) og kun 1 km til Kiwi Hosle og Rema 1000 Nadderud. Ved Snarkjøp ligger også bla. Pizza Mamma Mia, for de dagene man ønsker noe lettvint til lunsj/ middag. Det er også kort vei til Bekkestua sentrum, som byr på et bredt utvalg av butikker, kaféer, treningssentre, vinmonopol, apotek og restauranter. Bekkestua har utviklet seg til et moderne og levende nærsentrum med god atmosfære. For et større utvalg finner du Sandvika Storsenter, kulturhus, kino og spisesteder kun en kort kjøretur unna. På Lysaker og Strand finner du i tillegg flere populære restauranter med både bakeri, brasserie og uteservering. Det er kort vei til både Hosle og Eikeli skole (ca. 800 meter), samt ungdomsskole og videregående opplæring på Østerås og Nadderud. Oslo International School og NTG ligger også i nærheten. I gangavstand finner du flere barnehager, blant annet Eikelia, Østerås og Hosle barnehage (ca. 700 meter unna). Det er gode kollektivforbindelser i området, med buss fra Bispeveien bare 2 minutter unna og T-bane fra Østerås ca. 10 minutter unna til fots. Bekkestua er et viktig knutepunkt for kollektivtrafikk, med tilgang til buss, T-bane og trikk -noe som gjør det enkelt å pendle både til Oslo og omkringliggende områder.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger avvik mellom dagens planløsning og godkjente tegninger. Veggen på kjøkkenet er flyttet av dagens eier. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 19.09.1958. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplaner Id 202101: (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 21.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf Delarealer: Delareal: 3 643 kvm. Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende Reguleringsplaner Id: 1950002 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1950002) Navn: GRAV Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 14.02.1951 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/24443/7100765.pdf Delarealer: Delareal: 3 643 kvm. Formål: Bolig/Forretning

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ikke driveplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/20/456/5: 29.10.1953 - Dokumentnr: 7983 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Årlig festeavgift: NOK 1 620 GRUNNEIER FRASKRIVER SEG RETT TIL PANSETTING AV D.E. PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT Gjelder denne registerenheten med flere 29.10.1953 - Dokumentnr: 7983 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:456 Gjelder denne registerenheten med flere 29.10.1953 - Dokumentnr: 7983 - Festekontrakt - vilkår Årlig festeavgift: NOK 1 620 GRUNNEIER FRASKRIVER SEG RETT TIL PANSETTING AV D.E. PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.1960 - Dokumentnr: 81 - Elektriske kraftlinjer Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:456 Gjelder denne registerenheten med flere 17.04.1980 - Dokumentnr: 8107 - Best. om adkomstrett Bestemmelse om septiktank m.v. Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:456 Gjelder denne registerenheten med flere 17.04.1980 - Dokumentnr: 8109 - Best om garasje/parkering Overført fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:456 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1984 - Dokumentnr: 34869 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Sameiebrøk: 85/4796 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 054 SEKSJONER 01.01.2020 - Dokumentnr: 1137955 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:20 Bnr:456 Snr:5 01.01.2024 - Dokumentnr: 46571 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:20 Bnr:456 Snr:5

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,50% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 81 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 900,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Kostnad foto - Interiør og fasade ca. Faktureres selger kr. 6 500,- Kostnad tilstandsrapport ca. - Etter tilbud - Faktureres selger kr. 20 000,- Samlet skal selger betale kr. 194 200,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Jan-Petter Solberg Hansen, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
906 56 346
j.hansen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (50%)
Venner, familie, besøk, middag (15%)
Slapper av, ser på TV, leser (26%)
Jobber i hage/hus (3%)

69%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (26%)
Noe bedre (23%)
Omtrent det samme (40%)
Noe dårligere (4%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (6%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Jan-Petter Solberg Hansen

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Bærum

j.hansen@nordvikbolig.no
906 56 346
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (27)

Utvalgte bilder

Fredelig & stilren 3-r m/solrik balkong & grønn utsikt - Garasje - Nær T-bane, skoler og barnehage - Fyring/VV inkl.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Jan-Petter Solberg Hansen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Bærum enn i nabobyen?