Ekornsvingen 12

Ekornsvingen 12Asker

1/53

Utvalgte bilder

Asker: Ekornsvingen 12

Prisantydning: 6 490 000,-

Totalpris: 6 653 630,-

Kommunale avg.: 22 689,- per år

BRA-i: 207 m²

Bestill salgsoppgave

RØYKEN - ASKER

Velkommen til Ekornsvingen 12 – en flott halvpart av en tomannsbolig på Katrineåsen i Røyken Her bor man med gangavstand til barnehage, skole, buss og Røykenhallen. Togstasjonen ligger i sentrum, ca. 2 km unna. Dette området byr på flotte turmuligheter, skiløyper og aktiviteter som golf, svømming og klatring. Verdt å merke seg: Store deler av boligen er nyoppusset i 2020 - 3 romslige soverom i samme etasje - Stort kjøkken - Flotte uteplasser med gode solforhold på begge sider av boligen - Pent opparbeidet tomt med frukttrær - Barnevennlig og rolig nabolag - Garasje med lader - Innredet kjeller (omsøkt, men ikke godkjent for varig opphold) - Kort vei til barnehage og skoler - Kort vei til offentlig kommunikasjon Velkommen til en hyggelig visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1970

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 490 000,-

Omkostninger:: 163 630,-

Totalpris:: 6 653 630,-

Kommunale avgifter:: 22 689,- per år

Totalt BRA:: 232 m²

Tomteareal:: 773,8 m² (eiet)

Energimerking:: E

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

tirsdag 12. mai, kl. 18:15 - 19:00

Husk påmelding til visning.

Gi bud

Beliggenhet

Ekornsvingen 12, 3440 RØYKEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

454 41 638 andreas.solberg@nordvikbolig.no

1970

BRA-i: 207 kvm
BRA-e: 25 kvm
Totalt BRA: 232 kvm
TBA: 78 kvm

Beskrivelse:
BOLIG
Kjeller:
BRA-i: 98 kvm. Kjellerstue, bad, tekjøkken (tidl. vaskerom), entre, gang, bod og 2 soverom. (Innredning av kjelleretasjen er omsøkt men ikke godkjent av kommunen).
Totalt BRA: 98 kvm

1. etasje:
BRA-i: 109 kvm. Kjøkken, stue, bad, entre, gang og 3 soverom.
BRA-e: 9 kvm. 2 stk utvendige boder.
Totalt BRA: 118 kvm
TBA 1: 40 kvm. Vestvendt terrasse.
TBA 2: 38 kvm. Østvendt terrasse.
Totalt TBA: 78 kvm.

GARASJE
1. etasje:
BRA-e: 16 kvm. Enkel garasje m/lader.
Totalt BRA: 16 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
AREALER OG ANVENDELSE: Arealmåling Arealmålingene i denne rapporten er utført i samsvar med Norsk Standard NS 3940 slik målereglene var praktisert i bransjen på måletidspunktet. Arealer oppgis i hele kvadratmeter og gjelder for det tidspunkt rapporten er datert. MÅLEVERDIG AREAL: Ved arealmåling regnes ikke åpninger for trapper, heissjakter og lignende som del av etasjens areal. Rom må være fysisk tilgjengelige for å kunne måles. Rom kan være måleverdig etter NS 3940 selv om de ikke tilfredsstiller gjeldende byggeforskrifter eller krav til godkjent bruk. Måleverdig areal etter NS 3940 er ikke det samme som godkjent oppholdsareal etter plan- og bygningslovgivningen. AREALBEGREPER: BRA-i: Internt bruksareal BRA-e: Eksternt bruksareal BRA-b: Innglasset balkong TBA: Terrasse- og balkongareal Arealer utenfor boenheten (BRA-e): Arealer som ligger utenfor selve boenheten er kun inkludert som BRA-e basert på opplysninger fra eier om faktisk bruk. Det er ikke kontrollert om disse arealene rettslig tilhører boenheten eller om de er del av fellesareal. Slike arealer kan omdisponeres av borettslag/sameie, noe som kan påvirke boligens tilgjengelige bruksareal.

Halvpart tomannsbolig over to etasjer som inneholder: Første etasje med kjøkken, stue, bad, entre, gang og 3 soverom. Underetasje med kjellerstue, bad, tekjøkken (gammelt vaskerom), entre, gang, bod og 2 soverom. (Innredning av kjelleretasjen er omsøkt men ikke godkjent av kommunen). Enkel garasje med lademulighet og 2 utvendige boder med praktisk oppbevaringsplass.

Ekornsvingen 12 rom-for-rom: Entré Entreen er lys og gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen. Her er det en plassbygget garderobeløsning med speilskyvedør. Det er god plass i garderoben til oppheng av yttertøy og sko. Stue Fra entreen kommer man videre inn i boligens naturlige samlingspunkt - kjøkkenet og stuen. Dette er et stort åpent og innbydende rom. Her er det lune fargevalg og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Stuen har naturlig plass til både sofagruppe og spisebord. Peisovn bidrar til lun stemning og effektiv oppvarming i vinterhalvåret. Fra stuen er det direkte adkomst til den østvendte terrassen. Moderne kjøkken fra 2020 med slette fronter og praktisk planløsning. Her er det rikelig med skap- og benkeplass, samt automatisert vannstopper for ekstra trygghet. Kjøkkenet fremstår velholdt og funksjonelt, med gode arbeidsflater for matlaging. Meget praktisk med 2 stk. integrerte kjøleskap/frys. Bad Pent og delikat bad oppusset i 2020. Badet har flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulvet og mekanisk avtrekk. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servant med skap og dusjløsning. Et innbydende og moderne bad som dekker familiens behov godt. Soverom Det er tre gode soverom i boligen alle med behagelige lysforhold og fleksible møbleringsmuligheter. Soverommene fungerer godt både som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov. Hele kjelleren er innredet og det er sendt inn søknad om bruksendring - søknaden er pr april 2026 ikke godkjent. Kjelleren er innredet med en trivelig kjellerstue med god plass til møblering. Det er satt inn en peisovn som varmer godt på kaldere dager og sørger for lunere stemning i kjelleretasjen. I tillegg er det etablert et bad med flislagte overflater, varmekabler på gulvet og mekanisk avtrekk. Badet er innredet med toalett (elektrisk), servant i skapinnredning, dusjnisje, badekar og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Boligens varmtvannsbereder er plassert på dette badet. Det er innredet to soverom i denne etasjen. Her er det rikelig med skapplass og veldig store rom. Bod og oppbevaring Boligen har god lagringsplass med innvendig bod på ca. 8 m² samt to utvendige boder (ca. 4 og 5 m²). Praktiske løsninger for sesonglagring, sportsutstyr og verktøy. Garasje Enkel garasje i felles garasjebygg med nabo, utstyrt med elbil-lader. I tillegg er det god plass til parkering på egen gårdsplass. --- BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv): Gulv u.etasje: Fliser bad og entre, øvrige rom laminat, belegg og malt betong. Gulv 1.etasje: Fliser toalett, øvrige rom laminat. Vegg u.etasje: Fliser bad, øvrige rom malte flater og tapet. Vegg 1.etasje: Malte flater. Tak u.etasje: Malte flater og plater. Tak 1.etasje: Malte flater.

Parkering i egen enkel garasje ved siden av boligen, i tillegg er det plass til å parkere en bil foran egen garasje. Garasjen står på område som er regulert til felles vei og det er vellet som er hjemmelshaver til felles vei. Felles parkeringsplass nedenfor huset med ytterligere parkeringsmuligheter. Det er montert elbillader i garasjen.

Utført arbeid 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Flisekompaniet Drammen AS v/Evaldas Totalrenovering av badene i begge etasjer. Bad i 1. etg. ble renovert i 2020 og i kjeller i 2021. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Flisekompaniet Drammen AS v/Evaldas Totalrenovering av badene i begge etasjer. Bad i 1. etg. ble renovert i 2020 og i kjeller i 2021. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Flisekompaniet Drammen AS v/Evaldas Totalrenovering av badene i begge etasjer. Bad i 1. etg. ble renovert i 2020 og i kjeller i 2021. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sigurður J. Kjartansson - org.nr.: 912550427 Endringer og utbedringer utført i 2020 og 2021 I forbindelse med oppussing av boligen ble det gjennomført flere bygningsmessige utbedringer og oppgraderinger. På taket ble all eksisterende takpapp fjernet og erstattet med ny ToppSafe. Det ble lagt nytt takskjegg og montert nye takrenner for hele leiligheten. Overganger og detaljer rundt pipa ble beslaglagt på nytt av blikkenslager, og enkelte bjelker i takkonstruksjonen ble skiftet ut. Eksisterende isolasjon i tak og himling ble fjernet og erstattet med 230 mm ny isolasjon. På fasaden ble yttervegger åpnet opp, gammel isolasjon fjernet og nye yttervegger bygget etter TEK17-standard. Det ble lagt ny vindsperre, lektet ut og montert ny stående kledning. Utvendig ble det også installert LED-lys i takskjegget. I 2020/2021 ble det installert en ny Terma Tech TT21R peisovn i stuen, med korrekt montert gjennomføring og tilhørende sikring og underlag. Terrassen/verandaen ble oppgradert med nytt fundament (skruer, mutter, grus og bjelkesko), samt nye terrassebord og levegger. I kjelleretasjen ble yttervegg under veranda isolert utvendig med XPS før påføring av fiberpuss. Det ble også gjort arbeider i bod og tekniske rom, inkludert isolering, gips, nye himlingsplater og gulv. Se vedlegg som beskriver hele byggeprosjektet. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Viken Elektro AS v/Morten Bergmann. I forbindelse med oppussingen i 2020 og 2021 ble det elektriske anlegget betydelig oppgradert. Det ble installert nytt trefase inntakskabelanlegg fra naboleiligheten og frem til vårt sikringsskap. Det ble lagt opp nye kurser i hele boligen, inkludert varmematter/varmekabler i flere rom (stue, kjøkken, gang, entre og soverom). I forbindelse med nye himlinger ble det etablert downlights i stue, kjøkken, gang og entre. På kjøkkenet ble det installert komfyrvakt og safeguard. I tillegg ble det montert nettverkskabler til flere rom både i hovedetasjen og kjeller, og teknisk skap ble oppgradert. Alt arbeid ble utført av autorisert elektriker. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 2020 eller 2021. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Viken Elektro AS v/Morten Bergmann. Side 2 av 7 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: KVK Rør A/S v/Terje Vatten I forbindelse med oppussingen i 2020 og 2021 ble vann- og avløpssystemet oppgradert og tilpasset den nye planløsningen. Vanninntaket i kjelleren ble flyttet fra hobbyrommet og inn på badet, og varmtvannsberederen ble samtidig flyttet inn i det nye baderommet. Avløps- og tilførselspunkter på badet og kjøkkenet ble lagt om og oppdatert i forbindelse med nye installasjoner for vask, toalett og dusj. Det ble etablert et moderne rør-i-rør-system med nye fordelingsrør til våtrom og kjøkken. Rørene ble lagt skjult i gulv og vegger i tråd med dagens krav, og systemet er utformet slik at eventuelle lekkasjer vil ledes til synlig punkt for tidlig varsling. Løsningen gjør også at vannrør kan skiftes uten å åpne bygningskonstruksjoner. Alt arbeid ble utført av autorisert rørlegger. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sigurður J. Kjartansson - org.nr.: 912550427 I forbindelse med oppussingen i 2020 2021 ble det utført arbeider som innebærer både utvidelser, ombygginger og omfattende tekniske oppgraderinger utover boligens opprinnelige konstruksjon. Flere bære- og skillevegger ble etablert eller forsterket med nye limtrebjelker, stålkonstruksjoner og søyler for å tilpasse ny rominndeling og sikre tilstrekkelig bæreevne. Takkonstruksjonen ble delvis oppgradert med utskifting av bjelker, økt isolasjonstykkelse og ny taktekking med ToppSafe. Yttervegger ble bygget opp på nytt etter TEK17-krav, inkludert full utskifting av isolasjon, ny vindsperre, utlekting og montering av ny stående kledning. Utvendig ble takskjegg, beslag og renner fornyet, og det ble installert integrert LED-belysning i takutstikk. Verandaen ble nybygget /oppgradert med nytt fundament, bjelkelag og terrassebord. I kjelleretasjen ble yttervegg under verandaen bygget opp på nytt med XPS-isolasjon, armeringsnett og fiberpuss som del av en teknisk utbedring av grunnmur og klimaskall. Innvendig ble store deler av gulvene bygget opp på nytt med sponplater, varmematter/varmekabler og nytt laminatgulv. Himlinger i stue, kjøkken, gang og entre ble senket med nye lekter for installasjon av downlights. Vegger i flere rom ble revet ned og bygget opp igjen med nye stendere, dampsperre, isolasjon, OSB og gips. Vinduer i soverom ble skiftet til nye 3-lags enheter med solskjerming, og ny ytterdør ble installert. Kjøkken og bad ble totalrenovert med nye tekniske føringer, vegger, tak og overflater, der kjøkken fikk ny innredning og bad fikk nytt oppsett med fliser, varmekabler og sanitærutstyr. Ildsted ble oppdatert ved installasjon av ny TermaTech TT21R peisovn i stue, med tilhørende godkjent pipegjennomføring og brannkrav. Samlet sett innebærer arbeidene en betydelig modernisering, oppgradering og delvis nybygging av konstruksjoner, tekniske installasjoner og bygningsmessige løsninger sammenlignet med boligens opprinnelige utførelse. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Ny TermaTech TT21R peisovn ble installert på korrekt måte. Nye beslag rundt pipe ble laget av blikkenslager. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei Eventuell kommentar: Kjellerrom ble bygd om og forbedret, inkludert ny isolasjon og fiberpuss. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/?fasade/?vinduer/?garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Taket ble totalrehabilitert med ny ToppSafe og nye renner. Yttervegger og kledning ble bygd helt på nytt. Veranda ble nybygd fra grunnen. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei Eventuell kommentar: Hele det elektriske anlegget ble oppgradert av faglært elektriker. Ny trefasekabel, nye kurser, nye varmematter, downlights osv. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Ingen indikasjoner på setningsskader eller strukturelle sprekker. Tverrfaglig gjennomgang av konstruksjon viser ingen slike problemer. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Nei Eventuell kommentar: VVS-systemet ble fullstendig oppgradert, inkludert flytting av vanninntak og nytt rør-i-rør-system. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Vi har ved enkelte anledninger observert enkelteksemplarer av sølvkre eller skjeggkre i den kalde boden i kjelleren, men dette har ikke vært plagsomt eller noe vi har oppfattet som et problem i boligen. 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Nei Eventuell kommentar: Vi er i gang med søknad til kommunen om bruksendring av kjelleren til varig opphold. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Nei Eventuell kommentar: Så langt vi kjenner til foreligger det ingen skaderapporter eller tilstandsvurderinger utover den dokumentasjonen som ble utarbeidet i forbindelse med oppussingen. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Boligens areal ble oppjustert da vi søkte om utbygging og fasadeendring: Arealgrunnlag Tiltaket har følgende arealgrunnlag: BYA 34m2 (oppgitt fotavtrykk av tilbygget) BRA 1. etasje 102m2 (hele 1.etasje inkl. tilbygg) 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Nei Eventuell kommentar: Så langt vi kjenner til mangler det ikke brukstillatelser eller ferdigattester for boligen. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/?festeavgiften/?fellesutgiftene/?fellesgjelden? Nei Eventuell kommentar: Vi kjenner ikke til planer, vedtak eller forslag som vil medføre økning i husleie, fellesutgifter eller fellesgjeld. Slike forhold behandles normalt på det årlige årsmøtet, som for inneværende år ennå ikke er avholdt. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Nei Eventuell kommentar: Oppvaskmaskinen i 1. etasje har periodevis hatt mindre "drypp". Den har vært på service, og en pakning ble byttet. Ett av kjøleskapene i 1. etasje samler vann under grønnsaksskuffen. Dette har så langt blitt håndtert ved å tørke opp vannet manuelt.

Are Viggen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: OM BYGGEMETODEN: Boligen er antatt fundamentert på fast masse/fjell. Støpt gulv i kjeller, murte vegger. Etasjeskiller mellom etasjene i trebjelkelag. Yttervegger u.etasje murvegger. Yttervegger 1.etasje bindingsverk med stående trepanel. Saltakkonstruksjon av bjelker og takstoler. Taktekking papp.. Enkel pipe av Leca, fra u.etasje til over tak. Luftekanal gjennomføringer i stålbeslag, samt takrenner, nedløp og beslag i stål TAKSTMANNENS VURDERING VED TG2: 1.3 Drenering TG2 grunnet alder og slitasje drenering. Drenering rundt boligen bør på sikt skiftes, for å forhindre fukt og lekkasje til u etasjen. 1.4 Støttemurer TG2 grunnet lav høyde rekkverk, dagens krav er 1,0 meter. 2.1 Yttervegger og veggkonstruksjon TG2 grunnet alder og slitasje murvegger u etasje. Avviket bør oppgraderes, for å forhindre varige skader. 8.1 Etasjeskillere TG2 grunnet manglende rekkverk 2 sider i trapp. 10.1.2Bad 1 etasje Overflate gulv TG2 grunnet noe svakt fall fra terskel til overkant sluk, 20 mm, under referanse nivå på 25 mm. 10.1.3Bad 1 etasje Membran, tettesjiktet og sluk TG2 grunnet manglende dokumentasjon / erklæringer på material leveranser og utførelse. 10.2.3Bad u etasje Membran, tettesjiktet og sluk TG2 grunnet manglende dokumentasjon / erklæringer på material leveranser og utførelse. 11.2T-kjøkken u etasje T-kjøkken u etasje TG2 grunnet ombygging fra vaskerom (1970) til t-kjøkken. Gammelt sluk under oppvaskmaskin, må fjernes eller oppgraderes. WC og innvendige vann- og avløpsrør 13.1 TG2 grunnet manglende dokumentasjon / erklæringer på material leveranser og utførelse, 14.1Garasje – uthus TG2 grunnet alder og generell slitasje garasje. TAKSTMANNENS VURDERING VED TG3: - Ingen TAKSTMANNENS VURDERING VED TGIU: - Innvendig loft er ikke undersøkt

Integrert kjøl/frys og integrert oppvaskmaskin i 1.etasje medfølger. Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin i kjeller medfølger ikke. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Følgende medfølger ikke: - Belysning over spisebordet - Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin i kjeller medfølger ikke Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Kr. 4 716,- pr. år

Katrineåsen Vel: Katrineåsen Vel har som formål å fremme medlemmenes felles interesser i området, samt å bidra til stedets sosiale og fysiske miljø, trivsel og sikkerhet. Velforeningen er ansvarlig for drift og vedlikehold av fellesarealer som friarealer, lekeplasser, idrettsbane og private bilveier som ikke vedlikeholdes av kommunen. Ansvarsområder inkluderer: - Vedlikehold av tekniske installasjoner og kabel-TV-anlegg. - Arrangering av sosiale aktiviteter. - Snøbrøyting av biloppstillingsplasser på forespørsel fra beboere. - Representere området som hørings- og samarbeidsorgan overfor kommunen og andre offentlige instanser. Medlemskap: Medlemskap er obligatorisk for eiere av eiendommer utskilt fra gnr. 22, bnr. 21, Katrineåsen III i Røyken. Andre tilgrensende eiere kan søke om medlemskap. Organisering: Velforeningen ledes av et styre som velges av medlemmene, og årsmøtet er den øverste myndigheten. Lånenummer: 61388178093, Nordea Bank ASA Serielån, 4 terminer per år. Rentesats 6,60% per 31.12.25 Saldo per 17.04.26: kr 3 468 386 Andel av saldo per 17.04.26: kr 17 342 Første termin/første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.10.2040 ) Serielån, flytende rent Det er ikke muligheter for å nedbetale egen del av fellesgjelden med mindre samtlige 200 enheter gjør dette samtidig. Regnskapet for 2025 viser et overskudd på kr 218 692.

Kr. 22 689,- pr. 2025

Kommunale avgifter inkluderer: Renovasjon, vann, avløp og feiing. Det er installert vannmåler på eiendommen. Oppgitt beløp er et estimat basert på selgers forbruk foregående år. Forbruk vil variere fra husstand til husstand og endelig fakturert beløp kan derfor avvike.

Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Forsikring - Kommunale avgifter kr 22700/år - Velavgift og fellesutgifter til vellet kr 1179/kvartal - TV/Internett ca kr 1050/mnd - Brøyting ca kr 1300/år - m.m. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Kommunen har ikke vedtatt eiendomsskatt.

Primærbolig: Kr. 1 287 787,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 5 151 147,- pr. 2024

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Knif Trygghet
Polisenr. 751317.10

Lukk Økonomi

Tur- og rekreasjonsmuligheter: Røyken tilbyr flere flotte turmuligheter som bl.a. Vesledammen, Herstadhei (hytte med utsiktsterrasse), Kjekstadmarka med preparerte skiløyper og badevann, samt Kjekstad golfbane (18-hullsbane). Slalåmbakken på Gleinåsen med en moderne snøpark for både ski, snowboard og akebrett. Flere hyggelige badeplasser i nærområdet som Høvikvollen badeplass og Hyggenstranda m.m. Midtbygdahallen ligger like i nærheten. Servicetilbud: Kort vei til Røyken sentrum (2km) med et bredt og variert servicetilbud med bl.a. dagligvarebutikker, post i butikk, apotek, blomsterbutikk, spisesteder, sportsbutikk, frisør, tannlege m.m. Nærhet til Røykenbadet som har helsehus med legekontor, fysioterapeuter, kafeteria, tannlege, svømmehall samt innvendig klatrevegg. Nærmeste dagligvareforretning er Kiwi Røykentorget og Spar. Kollektiv transport: Både buss og tog innen kort avstand. Kort gangavstand til Røyken Rådhus hvor det er hyppige avganger med buss til Drammen, Sætre, Slemmestad og videre til Oslo. Røyken togstasjon med avganger mot Oslo 2 ganger i timen. Med bil tar det ca. 15 minutter til Drammen og ca. 40 minutter til Oslo. Skoler og barnehager: Det er flere skoler og barnehager i nærheten av eiendommen. Midtbygda og Kjekstadmarka Kanavas-barnehage, og midtbygda skole med bl.a. skateramp, kunstgressbane og ballbinge. Røyken ungdomsskole og videregående skole også like i nærheten med flerbukshall (Røykenhallen).

Skolekrets: Midtbygda kanvas-barnehage Heggum barnehage Røyken barnehage Midtbygda barneskole Røyken ungdomsskole - Til informasjon er det vedtatt at skolen skal legges ned ved utgangen av skoleåret 2025/2026. Etter nedleggelsen vil elevene bli flyttet til Spikkestad eller Hovedgården i Heggedal. Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Askerkart som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertid brukstillatelse datert 10.101.72. Det foreligger ferdigattest på tilbud datert 31.03.23. Det er avvik fra opprinnelig godkjente tegninger til dagens bruk: - Kjøkkenet var opprinnelig et separat rom - i dag er kjøkkenet åpnet opp og en del av stuen. - Det er satt opp en trapp mellom 1.etasje og kjelleren i stuen/kjøkkenet. - Det som tidligere var en bod ved siden av entreen er i dag innlemmet i badet. - Soverommene i etasjen er forflyttet. - Stuen er utvidet og den ene ytterveggen er trukket lenger ut mot hagen. Disse endringene er ikke omsøkt/bruksendret. Byggetegningene viser en uinnredet kjeller. Hele kjelleren slik den er innredet er derfor ikke godkjent som rom for varig opphold. Det er pr. april 2026 sendt inn søknad om bruksendring av kjelleren. Kommunen har sendt varsel om avslag på bruksendringen datert 10.04.26. Selger er i dialog med Asker kommune og arbeider videre med saken for å få søknaden godkjent. Dokumentet er vedlagt i salgsoppgaven og interessenter bes kontakte megler for ytterligere informasjon. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst fra offentlig vei via privat stikkvei. Den private stikkveien går inn på egen eiendom. De to enhetene i tomannsboligen er i fellesskap ansvarlig for vedlikehold og brøyting fra avkjørselen ved Katrineåseveien.

Eiendommen er regulert til bolig. Kommuneplaner Id 020100 - Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 Plantype - Kommuneplanens arealdel Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 13.06.2023 Kommuneplaner under arbeid Id 2020100 - Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 Plantype - Kommuneplanens arealdel Reguleringsplaner Id 062762753006 - Katrineåsen Plantype - Eldre reguleringsplan Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 14.03.1977

Det er ikke boplikt på eiendommen.

Det er ikke driveplikt på eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Eiendommen overdras fri for pengeheftelser med unntak av: Dagboknr 408085, tinglyst 27.11.1979, type heftelse: Pantsettelseserklæring til Katrineåsen vel på kr 3 000,- som sikkerhet for betaling av velavgift. Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen: Dagboknr 407359, tinglyst 08.11.1979, type heftelse: Best. om adkomstrett, gjerde og div. ledninger, med flere bestemmelser. Rettighetshaver er Røyken kommune - Pliktig medlemskap i Katrineåsen vel, samt plikt til å utføre vedlikehold på boligen. Bakenforliggende eiendom har adkomstrett uten vederlag over foranliggende eiendom. Ikke lov å plante trær eller busker som kan være sjenerende fra naboen eller offentlig ferdsel. Kommunen har tillatelse til å føre ledninger for strøm, vann og kloakk over eiendommen. Dagboksnr 407984, tinglyst 27.11.1979 Pliktig medlemskap i velforeningen Dagboksnr 4087169, tinglyst 27.11.1979, type heftelse: Erklæring/avtale. Bestemmelse om samvirke vedkommende vertikalt delt bolig - Hver halvpart i tomannsboligen har sin egen tomt, og grensen følger skilleveggen mellom boligene. Eierne har gjensidig rett til å føre vann- og kloakkledninger over eiendommene, og adkomst for vedlikehold. Felles vedlikeholdsplikt. Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter overnevnte heftelser og servitutter.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 58 500,- Grunnpakke Hus kr. 12 500,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave ( Megler spanderer utebilder) kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. - Alle privatvisninger gratis kr. 3 200,- Utlegg: Utlegg foto - Utefoto sommer kr. 1 625,- Utlegg tilstandsrapport ca. (Sender egen faktura) kr. 12 000,- Samlet skal selger betale kr. 138 215,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Andreas Solberg, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
454 41 638
andreas.solberg@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Vestre Bærum Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 934231279
Jørgen Kanitz' gate 22, 1337 SANDVIKA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget