Jonas Reins gate 6

1/58

Utvalgte bilder

Jonas Reins gate 6

Prisantydning: 11 190 000,-

Totalpris: 11 471 130,-

Felleskost/mnd: 5 780,-

BRA-i: 98 m²

Bestill salgsoppgave

Jessenløkken/Fagerborg

Velkommen til Jonas Reins gate 6 - en lys og lekker 3-roms beliggende på populære Jessenløkken! Leiligheten ligger i byggets 4. og øverste etasje og har en gjennomgående høy standard, god planløsning og store vindusflater som slipper inn mye lys. Leiligheten har de siste årene blitt vesentlig oppgradert med blant annet nytt kjøkken, modernisering av EL-anlegg, pusset opp bad, samt gulv og vegger er slipt/malt. Leiligheten fremstår lys, moderne og romslig med god takhøyde. * Ettertraktede Jessenløkken! * Toppetasje med høy standard * Gjennomgående * Lekkert og moderne kjøkken fra KVIK * Store vindusflater med hyggelig utsyn * God takhøyde (målt til 2,8 m i stue) * Varmtvann og fyring inkludert i FK * Veldrevet sameie med god rehabiliteringshistorikk Velkommen på visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1922

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 11 190 000,-

Omkostninger:: 281 130,-

Totalpris:: 11 471 130,-

Felleskost/mnd:: 5 780,-

Fellesformue:: 69 831,-

Totalt BRA:: 117 m²

Energimerking:: F - mørkegrønn

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Jonas Reins gate 6, 0360 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

917 79 993 j.amland@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

951 69 623 e.naess@nordvikbolig.no

1922

BRA-i: 98 kvm
BRA-e: 19 kvm
Totalt BRA: 117 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 11 kvm. Bod 2, bod 3
Totalt BRA: 11 kvm

4. etasje:
BRA-i: 98 kvm. Soverom 1, soverom 2, entré /gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, bod (intern)
BRA-e: 1 kvm. Bod 1 (deles med nabo)
Totalt BRA: 99 kvm

5. etasje:
BRA-e: 7 kvm. Bod 4 (totalt gulvareal er 10kvm)
Totalt BRA: 7 kvm

Ikke målbare arealer:
3 m², lav takhøyde loft. Totalt gulvareal er dermed 10 m².

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Leiligheten disponerer, sammen med 7 andre seksjoner, en del av loftet som i dag brukes til trening og tørking av klær. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Leiligheten disponerer totalt fem boder: – To boder i kjelleren på henholdsvis ca. 6,5 m² og 3,6 m². – Én bod på loftet med et bruttoareal på 9,6 m², hvorav ca. 6,5 m² er målbart. – En bakgangsbod som deles likt med naboseksjonen. Boden er oppmålt til 2,88 m², hvorav 1,44 m² (avrundet til 1 kvm) tilhører denne seksjonen. Leiligheten er oppmålt til 97,5 m² og avrundet til 98 m².

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder entré/gang, to soverom, bad/vaskerom, intern bod, samt et romslig kjøkken/spisestue med åpen løsning mot stuen. Lagring er godt ivaretatt gjennom fire boder: to i kjelleren, én på loftet og én som deles med nabo i bakgangen. Ved behov for et 3. soverom kan dette lages i den ene enden av stuen. Se alternativ planløsning.

Gjennomgående leilighet i byggets 4. etasje. Boligen har to trappeganger som leder opp til leiligheten, med inngang fra begge sider av bygget. Leiligheten er jevnlig vedlikeholdt, med omfattende renovering i 2018 og med jevnlig vedlikehold av samtlige overflater siden da. Boligen har meget gode lagringsmuligheter gjennom fire eksterne boder og én intern bod. Det er god takhøyde i alle rom. Overflatene holder en god standard med lite slitasje. Kjøkkenet fra Kvik er fra 2019 og er romslig, med gode detaljer, fliser på vegg og designlamper. En leilighet som fremstår med god standard. Selger har arkitekttegninger på innlemming av loftsareal. De har pr. i dag ikke fått dette godkjent av sameiet/PBE. Se tegninger vedlagt i salgsoppgave. INNVENDIG Leiligheten har parkett på samtlige gulv, med unntak av badet som har microsement. Veggene er slette og malte, med microsement på badet. Det er noe knirk i gulvet, men dette anses ikke som unormalt. Himlingen er slett og malt. Etasjeskillet består av trebjelkelag. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmålinger anses derfor ikke som relevante. Boligen er tilknyttet sameiets mursteinspipe, og det står en vedovn i stuen. Felles trappegang har malte veggflater og trapp i betong med terrazzo. Baktrappen er i malt trekonstruksjon. Boligen har innvendige originale, malte fyllingsdører. VÅTROM Badet er ifølge salgsoppgaver fra 2019 renovert i 2018. Nåværende eier har fornyet badet med microsement, inkludert smøremembran, i 2024. Badet er vurdert etter byggteknisk forskrift av 2017. På veggene er det microsement, og himlingen er malt. Belysningen består av lys i speilet samt taklampe. Gulvet har microsement med varmekabler. Badet har plastsluk, og det er observert membran under klemringen i sluket. Innredningen består av helstøpt benkeplate med servant og ettgreps blandebatteri. Over servanten er det speilskap med lys. Det er veggmontert toalett og håndklevarmer tilknyttet sentralvarmeanlegget. Dusjsonen har innfelte dusjvegger, og dusjen er utstyrt med regnfallsdusj og håndholdt spylehode. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate. Badet har naturlig ventilasjon. KJØKKEN Kjøkkenet er fra 2019, og kjøkkeninnredningen er fra Kvik. Gulvet har slipt parkett, og veggene er slette og malte. Himlingen er slett og malt, med taklamper og pendler som belysning. Kjøkkenvinduet slipper inn godt med dagslys. Kjøkken og spisestue har god plass og en åpen løsning mot stuen. Benkeplaten er i kompositt med underlimt vask og ettgreps kjøkkenarmatur. Over benkeplaten er det montert fliser. Kjøkkenet fremstår moderne og har god skap- og benkeplass. Kjøkkenet har induksjonsplate med innebygget kullfilter fra produsenten Bora. Det henvises til tilstandsrapporten for nærmere detaljer om hvitevarer. TEKNISKE INSTALLASJONER Boligen har et rør-i-rør-system. Stoppekranen er lokalisert i felleskjelleren. Det er synlige avløpsrør i plast under vasker på bad og kjøkken. Avløpsrørene er tilknyttet hovedavløpet, som består av soilrør i støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert radiatorer i stuen, på kjøkkenet og på begge soverommene, samt håndklevarmer på badet, tilknyttet felles varmeanlegg fra byggets varmesentral. Leiligheten har varmtvann fra et felles varmtvannsanlegg. Sikringsskapet har automatsikringer, og hovedsikringen er på 40 ampere. Boligen er utstyrt med røykvarslere og brannslukkingsapparat i samsvar med gjeldende krav. Sameiet har røykvarslere i fellesarealene. BODER Boligen har meget gode lagringsmuligheter gjennom fire eksterne boder og én intern bod. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Bygningsdeler som har fått TG2: * Utvendig/ Vinduer * Våtrom/ Bad/vaskerom/ Sanitærutstyr og innredning * Våtrom/ Bad/ vaskerom/ ventilasjon Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

P-plasser i sameiet fordeles etter ansiennitet etter søknad til styret. Det er 22 p-plasser og 8 garasjeplasser for bil og 3 garasjeplasser for motorsykler til utleie. Pr. 5.4.2026 er det to ledige parkeringsplasser i felles garasjeanlegg (v/Fagerborggata 28). Disse parkeringsplassen av mindre størrelse og koster kr. 1800,- pr. mnd. Det er et garasjeanlegg på andre siden av Kirkeveien (under bensinstasjonen). Det er pr. 23/3- en plass til salgs og det er også ofte mulig å leie plass. Megler/selger tar ikke ansvar for ledighet. Ta kontakt for mer info. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier brukte Christiana rørlegger bedrift ifm. bytte av soilrør. Annet arbeid på badet ble gjort av en annen aktør. Dette skjedde før nåværende eier tok over. Trolig rundt 2017/2018. Nåværende eier brukte Balnor Entreprenør AS i 2024 til å legge microcement på badet. Samtidig ble dusjvegger og overskap byttet. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: I salgsoppgaven fra 2019 ble det oppgitt at forrige eier utførte dette. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei Eventuell kommentar: Utført av forrige eier. Microcementen er dokumentert. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Kokssjakten tilknyttet leiligheten ble innlemmet av Øst Entrepenør AS i 2020. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Elektriker Gruppen AS 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 2025 av Elvia 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Utført i regi av Sameiet. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Soilrør byttet av Christiania Rørleggerbedrift. Ny stoppekran på radiatorkursen i kjelleren ble byttet i 2025. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Ja Beskriv: Kun et pipeløp er godkjent for fyring. Øvrige pipeløp er p.t. er ikke godkjent for fyring. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei Eventuell kommentar: Fukt i enkelte kjellere, men ikke den som tilhører leiligheten 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Garasjen tilhørende sameiet ble renovert i 2025 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Det har blitt funnet møll i denne og andre leiligheter i sameiet. Leiligheten og naboleilighetene har vært behandlet for majorstubiller. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Nei 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tidligere salgsdokument fra 2018.

Bygningen er antatt fundamentert med betong til faste masser eller fjell. Grunnmuren består av mur og naturstein. Både grunnmuren, drenering, taknedløp og fundamentet regnes som en fellesanliggende konstruksjon og er derfor kun beskrevet, ikke vurdert. Taket er av saltak takkonstruksjon i tre, antatt tekket med takstein. Yttervegger i teglsteinsmur med pussede fasader. Koblede vinduer i malte trerammer med tolags isolerglass og en ytre ramme med enkelt glass og sprosser. Nytt vindu på kjøkken fra 2025. Vinduer med sprosser. Hoveddøren er en brann- og lydisolert entrédør med frostet glass. Døren mot baktrappen er en malt hovedytterdør, brannklassifisert B30. Leiligheten disponerer flere eksterne boder. Det oppfordres til å lese tilstandsrapporten nøye for detaljer og mer informasjon rundt sjekkpunkter på konstruksjon og bygningsdeler.

Integrerte hvitevarer medfølger. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Følgende tilbehør medfølger ikke: - Pendellampene på soverom (Hue taklampe i klesskapet medfølger) - Pendellampene i gangen og på badet - Pendellampene i stuen - Bokhyllen i stuen Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Kr. 5 780,- pr. mnd

Inkluderer: Fyring, varmtvann, bredbånd, trappevask, komm.avg., generelt vedlikehold. Det vil komme en ekstra innkalling av kapital i juni 2026. Den er estimert til rundt kr. 6 500,-.

Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig innboforsikring hos storebrand kr 167,- pr mnd Det er opp til kjøper å evt. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Kr. 2 336,- pr. 2025

Info fra styreleder vedr. eiendomsskatt: I festeavtalen står det at kommunen er ansvarlig for skatter og avgifter knyttet til tomten. Dette løses i praksis ved at kommunen først krever inn eiendomsskatt, og så betaler tilbake ca 47% av de innkrevde beløpet til sameiet. Dette bruker sameiet som driftsmidler og bidrar til å holde felleskostnadene nede. I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt

Primærbolig: Kr. 2 240 841,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 8 963 365,- pr. 2024

Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

Sameiets navn er Jessenløkken Boligsameie. Sameiet er opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst 04.09.1984. Sameiet består av 208 boligseksjoner (helårsboliger) og 4 næringsseksjoner på eiendommen gnr. 216, bnr. 21 i Oslo kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter hageparseller for seksjon 174,175,176,178 og 179. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Sameie består av fire kvartaler med. Adressene er: Kirkeveien 81 – 87, 93 - 95 Jacob Aalls gate 48 – 54, 58 - 62 Schwachs gate 1 - 4 Suhms gate 7 - 11 Jonas Reins gate 2 - 6 Hertzbergs gate 6 - 8 Fagerborggata 26 - 34 Styrets e- post: styret@jessenlokken.no Boligsameiet har egen nettside: www.jessenlokken.no Utleieleilighet : Sameiet har en utleieleilighet i Jacob Aalls gate 60 som kan reserveres når man får besøk av familie og venner. Den koster 750,- pr. døgn. Informasjon finner du på Vibbo. Større vedlikeholds- og rehabiliteringsarbeider: 2025 - Hele garasjenalegget ferdig rehabilitert 2025 - Tak montert på tørkeskur (Det ble montert tak på tørkeskurene for å gi mer plass til sykler) 2025 - Nye stoppekraner i kv 2 2025 - Nye sikringsskap i kv 2 2024 - Nye garasjeporter 2023 - Nye sikringsskap i kv 3 og kjeller i kv 4 2023 - Oppussing oppgang, Schw.gt. 4 2022 - Nytt nøkkelsystem. iLOQ nøkkel system ble installert i januar 2022. 2020 - (Asbestsanering) Alle kjellere sanert for asbest, og ryddet for søppel 2020 - (Vinduene i oppgangene) Vinduene malt utvendig. Innvendig maling gjennomføres i 2021. 2020 - (Uteareal kvartal 3) Flere større trær fjernet. Hekker plantet. 2019 - (Uteareal kvartal 3) Påbegynt oppgradering av uteområder/beplantning 2019 - (Sikkerhetslister) Satt på sikkerhetslister på inngangsdører i baktrapper 2019 - (Flyttet søppelcontainere) J.A. 59 flytting av søppelcontainere og fjerning av busker 2019 - (Dreneringsrør) Skifte av dreneringsrør til kum, Jacob Aalls gate 48.Lagt ned dreneringsrør og isolert grunnmur, samt lagt ned nye rør til kum, Kirkeveien 93. 2019 - (LED) Utskifting til LED-lys i trappeoppganger 2019 - (Flere benker i parken) 2019 - (Kundetoalett Oslo K) Sameiet har bekostet WC 2019 - (Renovering av butikklokaler) Renovering av rør, elektrisitet, reparasjon og avretting av gulv etter lekkasje, nye vinduer. 2018 - (Utskifting av leilighetsdører) Utskifting av de leilighetsdørene som ikke tilfredsstilte brannvernkravene. 2018 - (Oppgradering av parken – Lille Jacob) Oppsparte midler og tilskudd fra kommune mm. til en stor oppgradering av inkl. bl.a. beplantning og krakker. 2017 - (Nytt nøkkelsystem) Systemnøkler fra Certego 2016 - (Maling av baktrappeoppganger) 2016 - (Murerarbeid av balkonger og karnapper) 2015 - (Sikring og maling av vinduer i trappeoppganger) 2013 - (Brannsikringstiltak) Utskifting av brannalarmanlegg og brannsikre baktrappedører. De som allerede hadde brannsikre dører fikk dørlukkere. 2013 - (Utskifting av baktrappedører) Gjenmongående utskifting av baktrappedører og dørlukkere. De som allerede hadde skiftet dør fikk nye dørlukkere. Finansiert gjennom ekstraordinær innkreving av kapital. 2011 - (Kloakk) 2002 - 2010 (Tak) Totalrehabilitering av samtlige tak i sameiet. 2007 - 2009 (Rør) Omlegging av rør. Sameiet skifter ut rør løpende når beboere gjennomfører våtromsrehabilitering. 2005 - (Vindusutskifting) 2004 - 2011 - (Oppussing av trappeoppganger) 2001 - 2002 - (Utendørsanlegg) 1999 - 2002 - (Fasaderehabilitering) Ferdigbefaring vår 2001. reklamasjon og etterarbeid utført fram til 2002. 1996 - 1999 - (Planlegging av rehabilitering) Tilstandsrapport for tak, fasader og utendørsanlegg 1976 - (Stigeledninger) Planer i sameiet, svar fra styreleder (selger): "Det er ikke noen videre planer som vil kreve at vi tar på oss ny gjeld".

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Sameiet har felles lån i OBOS-banken AS. Spesifikasjon av lån: (den aktuelle leiligheten har nedbetalt sin andel av lånet og har dermed 0,- i fellesgjeld) Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207677426 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,44% Restsaldo 16 680 038 Innfrielsesdato: 30.12.2042 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Ja Sameiet har inngått administrasjonsavtale vedrørende mulighet for innfrielse av andel fellesgjeld. Se selskapets vedtekter.

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjon ikke betaler sine felleskostnader, må sameiet selv dekke det manglende beløpet.

Seksjonen har ikke fellesgjeld.

Kr. 69 831,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap viser et underskudd på kr. 1 368 260,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd på kr. 2 489 969,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Sameiet har regler knyttet til bygningsmessige arbeider. Se vedlagte vedtekter for nærmere bestemmelser. Styret har fastsatt regler for inngrep i sameiets røropplegg m.m. Se sameiets hjemmeside for regelverk. Her finnes også konkrete retningslinjer for hva eier må besørge ved oppussingsprosjekter. Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

If Skadeforsikring
Polisenr. 1630199

Lukk Sameiet

Svært attraktiv og ettertraktet beliggenhet på Fagerborg, skjermet og rolig - og en del av populære Jessenløkken. Jessenløkken-kvartalene er i tillegg til sin flotte arkitektur kjent for sine prisbelønnede, barnevennlige og vakre gårdsrom. Disse store, grønne fellesarealene mellom bygningene utgjør en fredfylt, avslappende oase midt i Oslo. Her er store gressplener omkranset av blomsterbed, prydbusker og trær, gruslagte adkomstveier med kantstein, brosteinsfelt, sittegrupper, lekeapparater og overbygd sykkelparkering. Strøket har flere elegante bygårder fra 1880- og 1890-årene og man har klart å bevare det meste av bygårdsbebyggelsen. Umiddelbar nærhet til alt av servicefasiliteter. Kort vei til en av Norges mest populære handlegater, Bogstadveien. Her med sitt mylder av hyggelige fortauskafeer, trendy restauranter og ikke minst et fantastisk godt utvalg av populære moteforretninger. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien fra Majorstuen ned forbi Slottet ankommer man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 20 min. Adressen sokner til Marienlyst skole som ligger kun 600 meter fra leiligheten. Det er også flere barnehager i området. Sameiet er ettertraktet for barnefamilier, mye grunnet de skjermede bakhagene som er et samlingspunkt for store og små både vinter og sommer. Majorstuen er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo. Det er svært god offentlig kommunikasjon med buss i Kirkeveien, nr. 20, 25 og 28 i tillegg til flybussen. Kort vei også til Majorstuen T-bane med alle T-banens 5 linjer med forbidelse til store deler av Oslo. Det er videre trikk i Bogstadveien hvor du kan ta trikk nr. 11, 12 og 19. Kort vei til flotte grønne parker som Marienlystparken, Frognerparken og Stensparken med meget gode tur og rekreasjonsmuligheter. Leiligheten ligger få minutters gange fra Blindern, hvor det går sti og skiløype til Gaustad og videre opp mot Båntjern og Sognsvann. Området rundt byr på kunstgressbane, Marienlyst minigolfpark, skøyteis på Frogner stadion om vinteren, Frognerbadet, Frogner tennisanlegg samt flere treningssentre som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Forøvrig har man Colosseum kjøpesenter innen gangavstand. Dette ligger vis a vis Colosseum Kino med et variert utvalg av butikker, post, bank, apotek, helsekost, vinmonopol, kafeer, restauranter, lege, tannlege etc. Velkommen til et hyggelig og innholdsrikt nabolag!

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 22.07.1920. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest for fjerning av kossjakt datert 9.12.2020. Dokumentet ligger vedlagt. Selger har arkitekttegninger på innlemming av loftsareal. De har pr. i dag ikke fått dette godkjent av sameiet/PBE. Kontakt megler for å få oversendt tegninger. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/216/21/152: 14.10.1920 - Dokumentnr: 900621 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 19,352 BEST. OM VARIGHET PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT ---------- Nye vilkår ---------- Nye vilkår 11.06.2014 - Dokumentnr: 470936 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder feste Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Snr:122 Bestemmelse om flytting av kjøkken, omlegging av infrastruktur for tappevann/avløpsrør Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1920 - Dokumentnr: 900621 - Festekontrakt - vilkår ÅRLIG AVGIFT NOK 19,352 BEST. OM VARIGHET PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT ---------- Nye vilkår ---------- Nye vilkår 14.10.1920 - Dokumentnr: 901647 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.1923 - Dokumentnr: 993629 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra gnr 214 bnr 55. Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.1924 - Dokumentnr: 993461 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør Overført fra gnr 214 bnr 55. Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.1975 - Dokumentnr: 505326 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.1975 - Dokumentnr: 505343 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 15.08.1975 - Dokumentnr: 516566 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.1984 - Dokumentnr: 544183 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: gnr.216 bnr.23, 24, 26, 27, 55, 57, 66, 58, 59, 60, 62, 77, 78, 79, 80,, 169, 171, 212, 213, 214, 65, 67, 68, 71, 73, 75, 81, 83, 84, 168 og 170. Dok. tgl. m/dbnr. 544183 - 544185. Overført fra: Knr:0301 Gnr:216 Bnr:21 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.1984 - Dokumentnr: 544187 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 152 Formål: Bolig Sameiebrøk: 9243/2094996 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 211 SEKSJONER ---------- Diverse påtegning INKURIE Bytte av tegninger for snr. 149 og 150 ---------- Reseksjonering Areal overføres fra fellesareal til snr. 191 10.06.2010 - Dokumentnr: 422386 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 152 Formål: Bolig Sameiebrøk: 9243/2096496 10.06.2010 - Dokumentnr: 422386 - Resek/tilleggssek Nye seksjoner: Snr: 212 Formål: Bolig Sameiebrøk: 5881/2102377 Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Snr: 152 Formål: Bolig Sameiebrøk: 9243/2102377

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,70% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 80 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 15 900,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg interiørrådgivning kr. 2 250,- Samlet skal selger betale kr. 165 010,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Janne Jæger-Amland, Eiendomsmegler MNEF / Partner
917 79 993
j.amland@nordvikbolig.no

Eystein Garathun Næss, Eiendomsmegler / Partner
951 69 623
e.naess@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget