Sandakerveien 16D

Laster salgsoppgave...

Sandakerveien 16DSagene - Torshov

Solgt

1/35

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Sandakerveien 16D

Prisantydning: 8 700 000,-

Felleskost/mnd: 9 421,-

BRA-i: 80 m²

Bestill salgsoppgave

MYRENSKVARTALET PÅ TORSHOV

Truls Martin Nygaard v/ Nordvik Majorstuen har gleden av å presentere en moderne og attraktiv 4-roms leilighet med høy standard på populære Torshov. Leiligheten har en lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning, tre gode soverom, baderom og separat toalett. Fra stuen er det utgang til en stor, solrik balkong med gode møbleringsmuligheter. Det er mulighet for kjøp av garasjeplass med elbillader. Bygget er oppført i 2020 og har sonestyrt vannbåren gulvvarme inkludert i felleskostnadene. Beboerne har tilgang til et pent, lukket gårdsrom og en felles takterrasse med fantastisk panoramautsikt over Oslo. - Bygg fra 2020 med høy standard - Kjøper gis opsjon på garasje med lader til elbil, kr. 650 000 - Sonestyrt vannbåren gulvvarme - Bod på 5 kvm - 4. etasje - Heis - Felles takterrasse

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 2020

Etasje:: 4

Soverom:: 3

Prisantydning:: 8 700 000,-

Omkostninger:: 1 380,-

Fellesgjeld:: 735 000,-

Totalpris:: 9 436 380,-

Felleskost/mnd:: 9 421,-

Fellesformue:: 30 870,-

Totalt BRA:: 85 m²

Tomteareal:: 4 369 m² (eiet)

Energimerking:: B - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Sandakerveien 16D, 0473 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

476 29 151 t.nygaard@nordvikbolig.no

2020

BRA-i: 80 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 85 kvm
TBA: 10 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 5 kvm. Bod
Totalt BRA: 5 kvm

4. etasje:
BRA-i: 80 kvm. Gang, toalettrom, stue/kjøkken, bod, bad og 3 soverom
Totalt BRA: 80 kvm
TBA: 10 kvm. Terrasse- og balkongareal

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

4. Etasje: BRA-i 80 kvm: Gang, toalettrom, stue/kjøkken, bod, bad og 3 soverom TBA 10 kvm: Terasse og balkongareal Kjeller: BRA-e 5 kvm: Bod

Kjøkken På kjøkkenet er det parkett på gulvet. Avløpsrør og vannrør er i plast. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Baderommet i 4. etasje har fliser på gulv og vegg, og slette overflater i himlingen. Rommet er utstyrt med skapinnredning med glatte fronter, servant, veggfestet klosett og dusj på gulv. Det er opplegg for vaskemaskin. Badet har mekanisk avtrekk og luftespalte under dørbladet for tilluft. Toalettrom Toalettrommet i 4. etasje er utstyrt med servant og veggfestet klosett. Rommet har mekanisk avtrekk og luftespalte under døren. Innvendige overflater Gulvoverflater består av parkett på kjøkken og fliser på bad. På badet er det fliser på vegg og slette overflater i himlingen. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). - Avløpsrør: Synlige avløpsrør er i plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon med avtrekk i våtrom, bod og kjøkken, og tilluft i oppholdsrom. Det er luftespalte under dører for luftgjennomstrømning. Anlegget er fra byggeåret. - Vannbåren varme: Det er vannbåren gulvvarme. Fordelerskap er lokalisert i bad. - Elektrisk anlegg: Anlegget har sikringer av typen jordfeilautomater og er fra byggeåret.

Selger eier en garasjeplass med elbillader i lukket garasjeanlegg med heis ned til anlegget (går via bodområde). Garasjeplasssen kan kjøpes for kr. 650 000,- + omkostninger. Ta kontakt med megler for mer informasjon. - Felleskostnad for garasjeplass er kroner 350,- Garasjesameiet omfatter en egen fradelt anleggseiendom under bakkenivå i to plan etablert som gnr. 225 bnr. 480 i Oslo kommune («Garasjeeiendommen»). Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Arbeid utført i boligen: 2022: • Montert ny benkeplate og skyllekum i kjøkken. 2021: • Montert baderomsinnredning på bad: montert servant, servantskap, dusjsett, dusjvegg og blandebatteri. På WC: montert blandebatteri.

Boligen ble kjøpt i 2021. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmanavn: Rørleggermester Paulsen og Sønner AS (2021) Beskrivelse: Rørleggermester Paulsen og Sønner AS monterte badersomsmøbler på bad (2021): - montert servantskap - montert servant - montert dusjsett - montert dusjvegg - montert blandebatteri På WC (2021) - montert blandebatteri 1.2. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmanavn: Hent (2020) Beskrivelse: Dokumentasjon fra utbygger (Hent) fra 2020 er tilgjengelig i boligmappa. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskrivelse: Det har blitt utført årlig filterbytte i regi av borettslaget i tilknytning til ventilasjon, samt årlig service på vannbåren varme 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmanavn: Nerostein (2022), Rørleggermester Paulsen og Sønner AS (2022) Beskrivelse: Montert benkeplate av kvarts og ny kum på kjøkken. Montert avløp til kum og blandebatteri på kjøkken. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Ja Firmanavn: Borettslaget (2023) Beskrivelse: Ikke i leiligheten, men det ble meldt om lekkasje på et rør i teknisk rom i kjeller som ble utbedret i regi av borettslaget (2023) 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Firmanavn: Anticimex (2022) Beskrivelse: Ingen skadedyr påvist i leilighet. Våren 2022 ble det påvist skjeggkre i enkelte leiligheter i borettslaget og tiltak ble iverksatt av Anticimex for alle leiligheter for å sikre effektiv bekjempelse og hindre spredning til leiligheter som ikke var berørt. Det er ikke meldt om observasjoner etter denne utbedringen verken i leiligheten eller borettslaget generelt. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Beskrivelse: Tidligere oppmåling foretatt i 2021 ved salg av leiligheten (når vi kjøpte).

SNARE BOLIGVURDERING AS V/ DANIEL SNARE

Bygningen har en grunnmur i betong. Ytterveggene består av en stål-, tre- og betongkonstruksjon, utvendig forblendet med pussede og malte plater, samt malt panel. Takkonstruksjonen er et flatt, oppforet betongdekke som er tekket med takpapp. Etasjeskillerne er utført i betong. Vinduene er utstyrt med isolerglass og er fra byggeåret. Dørene inkluderer en brann- og lydklassifisert entrédør og en balkongdør med isolerglass, alle fra byggeåret. Eiendommen har en sørvestvendt balkong i betong- og metallkonstruksjon, samt en fransk balkong i ett av soverommene. Rekkverket er i en metall- og glasskonstruksjon. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Alt har fått TG0 og TG1.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Dyson støvsuger, inklusiv veggholder og lader medfølger ikke handelen. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget består av 94 andelsleiligheter. Myrenskvartalet Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 922291322, og ligger i bydel Sagene i Oslo kommune. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 735 000,- pr. 05.11.2025

Borettslaget har to lån pr. 24.07.24: Lånenummer: NORDEA-60258000040 Annuitet, 4 terminer pr år Restsaldo: 24.520.000,- Restløpetid: 36 år Avdragsfrihet til og med: 01.10.2030 Flytende rente: 6,25% Lånenummer: OBOS01-98208040138 Annuitet, 12 terminer pr år Restsaldo: 25.514.000,- Restløpetid: 36 år Avdragsfrihet til og med: 01.09.2030 Flytende rente: 5,79% Lånene i borettslaget er avdragsfritt frem til 01.10.2030. Ny kjøper med regne med at felleskostnadene vil øke når avdragsperioden utløper.

Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 30 870,- pr. 31.12.2024

Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: 2 260 613,- Årsresultat for 2024: -811 002,- Saker som kan medføre kostnadsøkninger: Forslag om å installere scannere for nøkkelbrikker, tilrettelegge for åpning av garasjeporter med brikke, og installere dørpumper. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Forpliktelser Andelseierens vedlikeholdsplikt - Andelseieren skal holde boligen i forsvarlig stand, og skal vedlikeholde slikt som vindusruter (andelseier har også ansvaret for skifting av knuste ruter), rør, ledninger, inventar, utstyr, apparater og innvendige flater. - Vedlikeholdsplikten omfatter også om nødvendig reparasjon eller utskiftning av slikt som rør, ledninger, inventar, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv-, og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer samt innvendige overflater på balkong eller terrasse, men ikke utskifting av vinduer og ytterdør til boligen, eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygget inn i bærende konstruksjoner. - Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade. - Andelseier skal holde boligen fri for insekter og skadedyr. - Ny eier av andel har plikt til å utføre vedlikehold, medregnet reparasjon og utskifting, selv om det skulle vært utført av tidligere andelseier.

Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område. Det er ikke tillatt å lufte hunder i bakgård og fellesareal. Dyr skal ikke luftes på takterrassen.

Tryg Forsikring
Polisenr. 8639220

Lukk Borettslaget

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Torshov i Oslo, like ved Akerselva. Langs Akerselva kan man følge bilfri gang- og sykkelvei helt fra sentrum opp til marka og Maridalsvannet. Her er det stille og rolig samtidig som du har alt hva bydelen kan by på. Teater, kaféer og restauranter med hyggelige utserveringer, mat- og grønnsaksbutikker, vinmonopol og andre fasiliteter samt byens beste pølsemaker, innenfor få minutters gange. Dette er en bydel som har slått ut i full blomst og som har et særdeles hyggelig bomiljø! I tillegg er det kort vei til sentrum samt til Nydalen og Storo Senter. Området har et spennende kulturtilbud, med blant annet kulturslottet Soria Moria og Torshovteatret. Det er en rekke spisesteder og kafeer på Torshov, blant annet den hyggelige bar/restaurant Grisen og Trikkestallen som begge har flotte uteserveringer om sommeren, såvel som Åpent Bakeri, kulturhuset, Soria Moria m.m. Slakterforretningen Strøm-Larsen er kun et par kvartaler unna og Sandaker Senter er nærmeste kjøpesenter og har vinmonopol, apotek, bibliotek, Coop Mega, bokhandel og andre forretninger. I tillegg finner du både sushirestauranter, Deli De Luca, Espressohouse, interiør- og klesforretninger. Oslos vakreste bad som nabo! Gamle, vakre Sagene Folkebad, fra år 1900, er ferdig renovert i samråd med Byantikvaren. Nå har Oslo Badstuforening åpnet badet for folket igjen! https://oslobadstuforening.no/sagene-folkebad/ I gangavstand fra leiligheten ligger Storo Storsenter med et godt utvalg butikker og serveringssteder, et flott alternativ til sentrum. For den som er glad i friluftsliv og aktivitet, byr området på rike muligheter for rekreasjon. Myraløkka byr på gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, sammen med flott utsikt over Akerselva og de gamle fabrikkbygningene. Myraløkka er som skap for aking om vinteren. Det arrangeres i tillegg en årlig sommerkonsert her med Oslo-filharmonien. I tillegg har man parken i Iladalen som et godt alternativ i nærområdet. Den ligger som en skjult perle i enden av Kingos gate - perfekt om du for eksempel vil spille bocca, kubb, badminton eller sandvolleyball. Det er mange vakre grøntområder i umiddelbar nærhet, f.eks. Torshovparken, Torshovdalen, Akerselva, Sageneparken, Bjølsenparken og Voldsløkka ligger i kort gangavstand. Det er flere treningssentre i området; Sats Storo/Nydalen/Ringnes Park/Ila, Fitness Xpress Storo, og Myrens Sportsenter som tilbyr aktiviteter som squash, klatring og golf. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og flybuss, hvorav nærmeste holdeplass for buss er Vøyenbrua og ligger like ved boligen. Det er også kort vei til nærmeste trikkeholdeplass med trikk 12, 15 og 18. Buss 20, 21, 34, 37, 28 og 54 er også også innenfor gåavstand.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 13.09.2021. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig/barnehage. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Offentlige byggesaker: Sandakerveien 12 - ombygging av underetasje, 1. og 2. etasje og fasadeendringer Saksnummer 2025/12367 - Byggesak Mottatt sak 15.10.2025 Status Under behandling Tiltaket omfatter fasadeendring og ombygning i U., 1. og 2. etasje som beskrives her: U. Etasje: Deler av eksisterende rampe blir ombygget til minilager (se vedlegg E-01) 1. Etasje: I 1. etasje planlegges en ombygging av arealene som i dag benyttes til hovedinngang, kontor og pauserom. Som følge av endret driftsform fungerer minilageret nå som et selvbetjent anlegg, der kundene har adgang via personlig kode og all aktivitet loggføres digitalt. Virksomheten krever dermed ikke faste kontor- eller pauseromsfunksjoner, da ansatte kun har periodisk tilsyns- og vedlikeholdsoppgaver. Det søkes derfor om å bygge om eksisterende pauserom og deler av kontoret til minilager, samt omgjøre vindfang, gang og deler av kontoret til en ny foajé (se vedlegg E-02). 2. Etasje: I 2. etasje planlegges det tiltak for å etablere tilfredsstillende rømningsforhold i tråd med gjeldende branntekniske krav. Dette omfatter oppføring av to nye rømningsveier via sør- og vestfasaden.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/225/232: 04.04.1914 - Dokumentnr: 902276 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1953 - Dokumentnr: 304734 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1965 - Dokumentnr: 504459 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1965 - Dokumentnr: 506723 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2017 - Dokumentnr: 263651 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Allmenheten Løpenr: 13966819 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:476 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 40 sykkelparkeringsplasser Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 43 sykkelparkeringsplasser Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:478 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 91 sykkelparkeringsplasser Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 45 sykkelparkeringsplasser Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:476 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:478 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om felles bruk av uteareal Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:481 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruksrett til uteoppholdsareal Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rettighetshaver allmennheten Rett til å benytte utearealene til barnehagen Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:476 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:478 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:481 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:237 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygningsmasse Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til å ha liggende balkonger over eiendomsgrensen Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:476 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:478 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:480 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:481 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune 05.06.2020 - Dokumentnr: 2548320 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:478 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 Snr:4 Bestemmelse om bruksrett til markterasser Bestemmelse om vedlikehold Bruksretten kan ikke transporteres 21.06.1860 - Dokumentnr: 900048 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE 29.06.1965 - Dokumentnr: 990280 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: sandakervn 16 B 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275863 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:476 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275871 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:477 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275874 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:478 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275876 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:479 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275882 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:480 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275884 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:481 26.06.2015 - Dokumentnr: 580799 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:241 Snr:1 - 217 Gjelder kjørbar atkomst Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2020 - Dokumentnr: 2275924 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:476 Snr:1 - 24 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Gjelder denne registerenheten med flere

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,65% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 61 327,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. 2.stk på visning. kr. 3 900,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Truls Martin Nygaard, Eiendomsmegler MNEF / Partner
476 29 151
t.nygaard@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

88%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (78%)
Venner, familie, besøk, middag (21%)
Slapper av, ser på TV, leser (20%)
Jobber i hage/hus (3%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Truls Martin Nygaard

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Majorstuen

t.nygaard@nordvikbolig.no
476 29 151
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (35)

Utvalgte bilder

Moderne og stilren 4-roms fra 2020 | Solrik balkong på 10 kvm | Garasjeopsjon | IN-ordning | A-konto Fyring inkl.

Nøkkelinformasjon

Beliggenhet

Presenteres av

Truls Martin Nygaard

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Sagene?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer