Bogstadveien 46B

Laster salgsoppgave...

Bogstadveien 46BUranienborg - Majorstuen

1/20

Utvalgte bilder

Uranienborg - Majorstuen: Bogstadveien 46B

Prisantydning: 7 200 000,-

Totalpris: 7 381 350,-

Felleskost/mnd: 3 228,-

BRA-i: 64 m²

Bestill salgsoppgave

Bogstadveien

En moderne og innbydende 3-roms leilighet beliggende i byggets 5. etasje, sentralt på populære Majorstuen. Boligen har generøse rom med gjennomtenkt planløsning, og en lys og romslig atmosfære. Her bor du med nærhet til et variert utvalg av butikker, og flotte områder for både rekreasjon og fritid.

Åpen og gjennomgående planløsning med god arealutnyttelse

Balkong og praktisk brannbalkong

Heisadkomst til leiligheten

Bad totalrenovert i 2023

Kjøkken fra 2015 med moderne løsninger

Alle rom har fått nytt og tidsriktig gulv i 2022

Fyring, varmtvann og internett er inkludert i felleskostnader

Store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys

Begge soverom vender mot roligere bakgate

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1952

Etasje:: 5

Soverom:: 2

Prisantydning:: 7 200 000,-

Omkostninger:: 181 350,-

Totalpris:: 7 381 350,-

Felleskost/mnd:: 3 228,-

Fellesformue:: 20 934,-

Totalt BRA:: 68 m²

Energimerking:: G - mørkegrønn

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 3. august, kl. 14:30 - 15:15 mandag 4. august, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Bogstadveien 46B, 0366 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

932 61 665 t.skjelde@nordvikbolig.no

1952

BRA-i: 64 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 68 kvm
TBA: 7 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 4 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 4 kvm

5. etasje:
BRA-i: 64 kvm. Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, entre
Totalt BRA: 64 kvm
TBA 1: 3 kvm. Nordvendt balkong fra stue
TBA 2: 4 kvm. Sørvendt brannbalkong fra soverom
Totalt TBA: 7 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Hvorfor måler vi etter nye og gamle måleregler? Standard Norge har lansert nye og oppdaterte måleregler og denne rapporten refererer til både ny og gammel målestandard. Hovedforskjellen er at P-rom og S-rom utgår, og at vi i fremtiden vil kalle alt areal i boenheten som "internt bruksareal" (BRA-i) uavhengig av f.eks boder. "Eksternt bruksareal" (BRA-e) vil være boder som kun er tilgjengelige fra fellesareal eller fra utsiden av boligen. F.eks kjellerboder. Boligsalgsforskiften fra januar 2022 er ikke oppdatert i henhold til de nye målereglene til Norsk Standard og i en overgangsperiode bruker vi derfor nye og gamle måleregler samtidig. Terrasse/balkong (TBA): Adgang til 3 kvm nordvendt balkong fra stuen og 4 kvm sørvendt brannbalkong fra soverom. Parkering: Gateparkering. Interne boder: Ingen innvendige boder. Eksterne boder: Kjellerbod på 4 kvm. Takhøyde: Takhøyden er målt til 268 cm i stuen.

Leilighet i 5. etasje bestående av stue, kjøkken, 2 soverom, bad, entre Nordvendt balkong fra stue på 3 kvm. Sørvendt brannbalkong fra soverom på 4 kvm. Disponibel bod i kjeller.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til balkong. Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert stekovn, platetopp og oppvaskmaskin. Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap og utgang til balkong. Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med veggmontert wc, servant, servantskap, dusjhjørne, innfellbare dusjdører, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin og stoppekran. Entre: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Porttelefon.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ja. Badet er totalrenovert fra 2023, og det er installert luftrør/ventil til vannbåren varme. Arbeidet er utført av M-Tett. Dokumentasjon foreligger. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Lagt til ny membran på hele badet i 2023. Utført av M-Tett. Dokumentasjon foreligger. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble totalrenovert i 2023. Arbeidet ble utført av M-Tett. Dokumentasjon foreligger. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Elkontroll utført av ELVERN AS. I etterkant av kontrollen ble påpekte avvik utbedret 18.06.2025. Alle stikkontakter i stue ble byttet til jordede stikkontakter i henhold til gjeldende krav. Skiftet ut utpåliggende stikkontakt. Samsvarserklæring foreligger. Tidligere eier har fjernet stikkontakter, installert lamper, dimmer, installert stikkontakter i gang, soverom, bad og stue. Arbeid var utført av Proff Elektriker AS i 2023. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Elektriske anlegget ble kontrollert av Elvern AS, 18.06.2025. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sameiet fornyet rør i bygget i perioden februar-mars 2025. Omfanget av arbeidet inkluderer: - Sluk - Kapping av renovert rør / innmontering av nytt rør - Bytte av gulv (ikke i min leilighet) - Montering av nytt rør mot renovert stamme - Rensing av slukrør - Vedlikeholdsspyling av renoverte rør Arbeidet er utført av Proline Norge AS i 2025. FDV-dokumentasjon foreligger. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja Var tiltaket søknadspliktig? Nei Eventuell kommentar: Tidligere eier har opplyst at kjøkkenet ble flyttet til stuen, og at det i den forbindelse ble etablert et ekstra soverom. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja Beskriv: Ja. Tidligere eier har opplyst om en lekkasje fra vannbåren varme som ble utbedret i februar 2023. I juni 2023 oppsto det en lekkasje i dusjsonen inn mot rørkassen. Dette ble utbedret i august 2023. Hele badet ble rehabilitert i august 2023 som del av en forsikringssak. Dokumentasjon på arbeidet foreligger. 15. Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Ja Beskriv: Ujordede stikkontakter i stuen (4 stk) ble byttet ut med jordede stikkontakter. Én stikkontakt i gangen ble fjernet. Det er uklart om manglene skriver seg fra før 2016. Alle mangler er utbedret av fagkyndige fra Elvern AS. Tidligere eier utførte arbeid på deler av det elektriske anlegget i 2023 og utbedret følgende: Soverom 2: - Montere 1x taklampe - Feste kabel og stikkontakt - Bytte kabel som er avvik - 1x dimmer Soverom 1: - 1x dimmer - Montere 1x taklampe Bad: - Feste 1x stikkontakt bad - Dimmer Stue: - Montere 2x taklamper - Feste kabler Det er fremlagt samsvarærklæring på utført arbeid datert 23-03-02. Utført av Proff Elektriker AS. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Tidligere eier observerte skjeggkre i juni 2022. Utbedret av Nokas. Det var gjort skadedyrkontroll i hele bygget i 2022. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport fra 2024 (når jeg kjøpte boligen). Foreligger også dokumentasjon på skade /lekkasje i bad fra 2022/2023. Rapport om elektrisk anlegg fra elkontroll (NEK 400) fra 2025 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport/salgsoppgave/takst fra 2024

Erik Bjerved Iversen

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er utvendig pusset. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Balkong, terrasse, platting Oppsummering REKKVERKSHØYDE: Avstand til bakken er mer enn 10 m og det er krav om minst 120 cm rekkverkshøyde. Målt avstand er 12,32 meter til bakken. Rekkverket blir målt til 86 cm og tilfredsstiller ikke forskriftskravet på 120 cm. Anbefalte tiltak Årsak: For lavt rekkverk sammenliknet med dagens krav. Konsekvens: Fallulykker. Tiltak: For å lukke avviket må rekkverket heves til 120 cm over gulv. Vinduer og dører Oppsummering TG 2 er satt med bakgrunn i alder (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. På grunn av alder er enkelte pakninger harde/uttørket, og har følgelig en redusert tettefunksjon. Anbefalte tiltak Årsak: Alder og slitasje. Konsekvens: Ingen vesentlig konsekvens. Påregn større varmetap sammenliknet med nyere vinduer. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak men anbefaler utskifting av vinduer innen 3-5 år. Dette er normalt sameiet/borettslaget sitt ansvar. Kjøkken Oppsummering av avtrekk TG2 settes pga kullfiltervifte. Når boligen har kun naturlig ventilasjon og ikke avtrekk over stekesonen til friskluft er dette et avvik. Konsekvens vil være utilstrekkelig luftutveksling. ANBEFALTE TILTAK: Ingen spesielle tiltak anbefales. Løsningen fungerer tilstrekkelig. Vannledninger Oppsummering Røropplegg er koplet i veggen og er synlig for kontroll via inspeksjonsluke. I dag er det krav om at koplinger og stoppekraner skal være lekkasjesikret slik at en eventuell vannlekkasje ikke gjør skade på øvrig konstruksjon. Hovedstoppekran er plassert bak inspeksjonsluke på badet. Kondens: Rørene bak inspeksjonsluke er ikke isolert og det er risiko for kondensproblematikk ettersom badet kun har naturlig ventilasjon og det vil være en økt konsdensbelastning på disse rørene. Anbefalte tiltak Årsak: Stoppekraner mangler lekkasjesikring. Konsekvens: En eventuell lekkasje blir vanskeligere å oppdage før den kan gjøre skade på øvrig konstruksjon. Tiltak: Anbefaler å etablere vanntett fordelerskap til vannrørene. Dette gjøres normalt i forbindelse med rehabilitering av bad/kjøkken, men kan også gjøres med lokal utbedring. Elektrisk Oppsummering TG2 settes ettersom det mangler samsvarserklæring (dokumentasjon) på det elektriske anlegget. Eier har fremlagt dokumentasjon på utført kontroll som godkjenner anlegget og det anbefales derfor ingen spesielle tiltak, selv om det settes tilstandsgrad 2. Anbefalte tiltak Samsvarserklæring på utført arbeid bør fremskaffes. Kontroll er utført i regi av eier og ingen øvrige tiltak anbefales. Vannbåren varme Oppsummering (TG1) Vannbåren gulvvarme på badet. ingen merknader. (TG2) Tg2 settes pga alder på radiatorovnene på soverommene og i stuen. Det er ikke behov for strakstiltak men eier må være oppmerksom på at det kan bli behov for reparasjoner eller utskifting på sikt. Anbefalte tiltak Årsak: Alder. Konsekvens: Ventiler kan bli tunge å betjene over tid og lekkasjer kan oppstå. Tiltak: Det kan bli behov for utskiftinger på sikt. Ikke behov for strakstiltak men jevnlig vedlikehold anbefales. Våtrom Oppsummering av sanitærutstyr Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne til klosettet, og det er ikke forevist noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. Anbefalte tiltak sanitærutstyr Det er mulig å bore hull i vegg under toalettskål for å etablere drensåpning fra innbyggingssisterne, men hulltaking bør utføres av fagfolk med kompetanse innen våtrom siden det er risiko for å ta hull på membransjiktet. Oppsummering av ventilasjon Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret. Anbefalte tiltak ventilasjon Det bør avklares med sameiet/borettslaget om muligheten for etablering av eget mekanisk avtrekk fra rommet. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmesentral Oppsummering Sentralfyring fra anlegg i fellesareal. Ikke tilgang på befaringsdagen. Varmtvannsbereder Oppsummering Det er felles varmtvann i bygget.

Integrerte hvitevarer medfølger inkludert frittstående kjøleskap, og vaskemaskin bad. Alle fastmonterte lys i taket og fastmonterte gardinskinner.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Sameiet Bogstadveien 46 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 971515015 og består av 43 seksjoner, herav 31 boligseksjoner og 12 næringsseksjoner. Fremtidige planer - Kartlegging av stand på vinduer balkongdører og innhente priser på bytte. - Heisen er gammel og trenger oppgraderinger. Tilstanden er ikke kritisk ifølge “Motum Heis”. Heisbytte er uønsket på grunn av betydelige kostnader for å oppnå godkjent teknisk standard. Utskifting av større komponenter bør vurderes. - Mange beboere ønsker en oppgradering av oppgang. Må vurderes små tiltak her - gulv/vegger. Samt mindre tiltak i kjeller. - Teknisk opprydding av utdatert utstyr. - Calling anlegget bør utbedres. - Følge opp fasaden Hva som skal prioriteres må fortløpende vurderes av sittende styre. Vedlikeholdshistorikk: 2025 - Oppgradering av rør 2023 - Rehabilitering av taket med blikkenslager 2023 - Full elsjekk av fellesområder - Fikset avvik 2022 - Innstallert nye brannvarslere i oppganger - Via Bygårdsservice 2021 - Bytte av hovedvannrør i kjeller - Alle hovedvannrør i kjeller ble byttet 2020 - Bytte av begge hovedtraffoene - Begge hovedtraffoene var modne for utskiftning. Deler ev El-tavle ble byttet 2019 - Installering av fiber - Fiber lagt til alle leilighetene 2018 - Spyling av rør - Styret fikk foretatt en inspeksjon med kamera av rør. Det var ikke nødvendig med bytte av rør spyling av alle hoveddør og inn til 90% av leilighetene ble gjennomført 2017 - Bytte av oljefyr til varmepumpe. Samt bytte av varmtvannstanker - Grunnet krav om utfasing av oljefyr ble denne deaktivert og varmepumper ble installert sammen med oppgradering av eksisterende El-kjel. Alle varmtvannsberederene ble også byttet. Leverandør Nordisk Energikontrol 2015 - Bytte av alarm i heisene - Til 4G 2011 - Oppussing av oppganger - Det er i løpet av 2011 gjennomført en oppgradering av oppgangen A og B som følge av generalforsamlingens vedtak (2010) om å gjennomføre dette. Vegger og himlinger er blitt rehabilitert med maling og nye overflater, puss og bygningsplater. Det er også etablert enkel utsmykking og ny dempet belysning, I forbindelse med rehabiliteringen er gulvbelegget også skiftet ut med skiferlignende fliser ute og innendørs. Ringetablåer er også skiftet da tidligere tablåer var modne for utskiftning. Begge inngangsdører er også flyttet ut i liv med fasade for å få bukt med urinering, dette har sett ut til å hjelpe. I tillegg til flytting av ytterdører har det i oppgang B blitt etablert vindfang ved montering av en indre dør. Ytre dør vil stå oppe i åpningstiden til næring i plan 1, indre dør i vindfang vil alltid være lukket. 2010 - Fasadevask og nye lampepunkter ved inng. 2006 - Skiftet stoppekran i kjeller, varmt vann 2005 - Skiftet sirkulasjonspumpe sentralfyr 2004 - Skifte av oljetank 2001 - Låser hoveddører skiftet 1999 - Oppussing tak og vegger - Deler av tak og vegger i oppgang A og B pusset opp 1998 - Oppussing av fasaden - Utført av BMR AS og konsulenttjenesten av Dr techn. Kristoffer Apeland AS. Og montert lakkerte plater på verandanen, av blikkenslager Øivind Nilsen AS 1997 - Utskifte av det elektriske anlegget - Utført av Valekyrien Elektriske AS med konsulenttjeneste av Foyn Consult AS 1993 - Nye dører og vinduer - Levert av Sentrum Bygg AS og montert av Tak og fasade AS Planer i sameiet (etter samtale med styreleder Halvor Andreas Spilling Namtvedt den 14.05.2024): - Rørene i bygget må fikses. Det er usikkert om det blir en strømpeløsning eller om de må byttes. - Sameiet ser på muligheten for å utvide brannbalkongene og rehabilitere fasaden. Det er fortsatt ikke avklart hvordan dette skal finansieres.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Nei.

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må meldes styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av melding til styret, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med meldingen til styret er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Ingen fellesgjeld i sameiet.

Kr. 20 934,- pr. 17.06.2025

Årsresultatet for 2024 viste et overskudd på kr. 172 689,-. I 2025 er det budsjettert med et underskudd på kr. -1 550 000,-. Den negative trenden i regnskapet skyldes et nødvendig rørfornyingsprosjekt utført av Proline-group.no gjennomført I mars 2025. Styret har vedtatt at 1,6 MNOK av dette finansieres av seksjonseierne fordelt på størrelsen per enhet, med én innbetaling 1. august 2025. Denne kostnaden dekkes av eksisterende eier. Felleskostnadene vil ikke øke ytterligere som følge av at det ikke taes opp lån.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold må på ingen måte være til sjenanse for noen av beboerne i huset, jf. husordensregler pkt. 2.5.

Tryg Forsikring
Polisenr. 8639542

Lukk Sameiet

Bogstadveien 46B har en svært attraktiv og sentral beliggenhet midt på Majorstuen, med direkte adresse til en av Oslos mest populære handlegater. Her bor du i hjertet av byen, omgitt av klassiske bygårder og et levende bymiljø med alt du trenger rett utenfor døren. Nabolaget byr på et rikt utvalg av kaféer, restauranter, nisjebutikker, dagligvareforretninger og et pulserende uteliv – alt innen kort gangavstand. I tillegg ligger både Majorstukrysset og det vakre grøntområdet Frognerparken bare noen få minutter unna. Majorstuen stasjon, som er et av byens viktigste kollektivknutepunkt, ligger i umiddelbar nærhet. Herfra har du tilgang til alle T-banelinjer, samt hyppige buss- og trikkeforbindelser i alle retninger. Flybussen stopper også like i nærheten, noe som gjør området svært tilgjengelig – både i hverdagen og for reiser. Bogstadveien er kjent som en av Oslos mest eksklusive og innholdsrike handlegater, med et bredt utvalg av både kjedebutikker og unike spesialforretninger. Gaten har nylig blitt oppgradert med oppvarmede fortau, forbedret trafikksikkerhet og grønt beplantning – noe som har gitt området et moderne og innbydende preg. Innen gangavstand finner du også Slottsparken og Karl Johans gate med sitt yrende byliv. For ytterligere byopplevelser er det kort vei til Aker Brygge og Tjuvholmen, hvor du finner noen av Oslos mest populære restauranter, barer og kulturtilbud. Området byr på mange rekreasjonsmuligheter, blant annet Frognerparken med Vigelandsanlegget, Frognerbadet og de store grøntområdene rundt Hundesletta – perfekte for både trening og avslapning. Stensparken og Slottsparken er også lett tilgjengelig til fots. Treningsmulighetene er varierte og nært tilgjengelige, med blant annet SATS Colosseum, SATS i Sporveisgata og eksklusive Artesia Spa & Trening i nærområdet. Enten du foretrekker innendørs trening eller joggeturer ute, finnes det gode alternativer både sommer og vinter – eller du kan enkelt ta t-banen til Sognsvann eller Holmenkollen for turer i marka. Bogstadveien 46B ligger også gunstig til for studenter og ansatte ved flere av byens utdanningsinstitusjoner, som Universitetet i Oslo, Handelshøyskolen BI og Høyskolen Kristiania.

Lukk Områdebeskrivelse

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Etter gjennomgang av Plan- og bygningsmyndighetenes saksmappe kan vi ikke se at det forefinnes bekreftelse på ferdigattest eller brukstillatelse på oppføring av eiendommen. Det foreligger bygningsanmeldelse for våningshus datert 1957 for eiendommen. Bygningsanmeldelsen er vedlagt salgsoppgaven. Det foreligger ferdigattest datert 2024 for reparasjon av brannvegg. Det foreligger ferdigattest datert 2015 for oppføring av byggtekniske installasjoner. Det foreligger ferdigattest datert 2008 for ny åpning i vegg. Det foreligger ferdigattest datert 2003 for Bruksendring Kontor til bolig. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Ferdigattesten er vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/. Områdeplaner: Bogstadveien 50 - Oppføring av takarker Saksnummer 202216208 - Byggesak Mottatt sak 04.11.2022 Status Rammetillatelse gitt Det er søkt om å føre opp åtte arker og ni takvinduer på en hjørnegård i mur plassert i bydel Frogner. Fem av takvinduene søkes oppført mot gata og de resterende fire vinduene søkes oppført på takflaten mot bakgård. Sorgenfrigata 11 - Etablering av mur med gjerde og beplantning Saksnummer 202318550 - Byggesak Mottatt sak 20.12.2023 Status Igangsettingstillatelse gitt Schultz' gate 9 - Etablering av markiser over tre balkonger i 7. etasje Saksnummer 202317205 - Byggesak Mottatt sak 22.11.2023 Status Igangsettingstillatelse gitt Ole Vigs gate 18 - Fasadeendring og bruksendring med mer Saksnummer 202451727 - Byggesak Mottatt sak 06.02.2024 Status Rammetillatelse gitt Søknaden omfatter bruksendring og oppdeling av boenheter i Ole Vigs gate 18. Det utføres ingen fasadeendringer. Sorgenfrigata 10 A-B - Installasjon av brannvarslingsanlegg og rivning av brannbalkonger mot bakgård Saksnummer 202203206 - Byggesak Mottatt sak 27.02.2022 Status Tillatelse gitt Søknaden gjelder installasjon av brannvarslingsanlegg og riving av brannbalkonger mot bakgård i Sorgenfrigata 10 A-B, i bydel Frogner. Det utføres i tillegg sanitærarbeider i forbindelse med montering av varmtvannsberedere i bod, og eksisterende radiatoranlegg fjernes. Sorgenfrigata 19 B - Etablere takterrasse, skifte ut eksisterende takvindu mot bakgården, etablere to glugger over arkene mot gata og flytting av sluk. Saksnummer 202217894 - Byggesak Mottatt sak 07.12.2022 Status Tillatelse gitt Det er søkt om å etablere en takterrasse på 12 m2, utskifting av eksisterende takvindu mot bakgård og etablering av to glugger over eksisterende arker mot gata. Det er også søkt om å flytte et sluk på badet. Industrigata 49 - Bruksendring av loft til bolig på eksisterende bygg og oppføring av nytt boligbygg Saksnummer 202303854 - Byggesak Mottatt sak 10.03.2023 Status Rammetillatelse gitt Det er søkt om bruksendring av loftsetasjen i den eksisterende hjørnegården til bolig og å føre opp et nytt boligbygg på fire etasjer. Industrigata 42 A-B-C - Utskifting av vinduer og rekkverk på balkonger Saksnummer 202301206 - Byggesak Mottatt sak 24.01.2023 Status Tillatelse gitt Plansaker: Holmboes gate 8 - Majorstuveien 5 B - Planforslag til offentlig ettersyn - Boliger Saksnummer 202205283 - Reguleringssak Mottatt sak 04.04.2022 Majorstuveien 5b AS foreslår å regulere Holmboes gate 8 og Majorstuveien 5b til boligbebyggelse og uteoppholdsareal. Hensikten med planforslaget er å rive eksisterende garasjer på planområdet for å oppføre en ny boligblokk og parkeringsanlegg, som vil gi anslagsvis 32 nye leiligheter. Ny bebyggelse foreslås med maksimalt seks etasjer, og eksisterende bygg i Holmboes gate er forutsatt videreført med byggegrenser og høyder tilsvarende dagens situasjon. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget, fordi utnyttelse, plassering og fotavtrykk til ny bebyggelse ikke er godt nok tilpasset omgivelsene og vanskeliggjør god bokvalitet.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/215/25/24: 17.11.1876 - Dokumentnr: 925029 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.1877 - Dokumentnr: 923562 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 19.10.1895 - Dokumentnr: 992908 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 10.09.1908 - Dokumentnr: 900349 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1952 - Dokumentnr: 402690 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 31.01.1953 - Dokumentnr: 400390 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.1953 - Dokumentnr: 400922 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver Gjørstadgt.1. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 30.04.1953 - Dokumentnr: 401295 - Bestemmelse om bebyggelse ang. oljetank Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 23.09.1954 - Dokumentnr: 408301 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:215 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1976 - Dokumentnr: 503518 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER NOK 5.000.000,- Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1976 - Dokumentnr: 503518 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 24 Formål: Bolig Sameiebrøk: 252/10000 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 39 SEKSJONER 15.05.1990 - Dokumentnr: 30146 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endret seksjon: Snr: 24 Formål: Bolig Sameiebrøk: 730/29098 Areal ca. 68 m2 overføres fra snr. 4 til snr. l.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,75% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 54 000,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke Basis inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 4 038,- Utlegg foto - Interiør og fasade Fotostallen kr. 6 250,- Utlegg tilstandsrapport Garp Eiendom AS kr. 11 900,- Samlet skal selger betale kr. 146 948,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Torbjørn Skjelde, Eiendomsmegler MNEF / Partner
932 61 665
t.skjelde@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget