Setra vei 24A

Laster salgsoppgave...

Setra vei 24ASlemdal

1/17

Slemdal: Setra vei 24A

Tomteareal: 1 341 m² (eiet)

Prisantydning: 17 000 000,-

Totalpris: 17 426 380,-

Bestill salgsoppgave

Utsiktstomt i Holmenkollen

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en solrik og vestvendt tomt i ett av Holmenkollens mest ettertraktede områder. Tomten på 1.341 kvm har adressen Setra vei 24A, og ligger i et veletablert og barnevennlig nabolag med kort vei til både marka og sentrum. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig som byens fasiliteter er innen rekkevidde. En unik anledning til å realisere boligdrømmen i et rolig og attraktivt boligområde.

Mulighetsstudie, samt visualiseringer, utarbeidet av TAKLE/THØRUD ARKITEKTER AS medfølger. Dette er ikke omsøkt eller konferert PBE/ Oslo Kommune.

Brutto tomt på ca. 1.341 kvm

Regulert til boligformål i henhold til S-3273 " Holmenkollen - Felt 2".

Se punkt "regulering" for nærmere informasjon om regulatoriske forhold

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomt

Prisantydning:: 17 000 000,-

Omkostninger:: 426 380,-

Totalpris:: 17 426 380,-

Tomteareal:: 1 341 m² (eiet)

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Setra vei 24A, 0786 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

971 15 621 s.pohner@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

412 52 214 s.sloreby@nordvikbolig.no

Salg av tomt med stort potensiale - med en attraktiv beliggenhet i hjertet av Holmenkollen! For mennesker som ønsker å nyte et godt liv i et fint hjem – og samtidig få maks ut av alt omgivelsene kan by på – vil Setra vei være et perfekt utgangspunkt. Her bor du i et av Oslos mest ettertraktede boligområder, Holmenkollen, kjent for sin unike kombinasjon av natur, ro og tilgjengelighet. Tomten ligger idyllisk til, med Marka som nærmeste nabo, og med alt du trenger i hverdagen bare minutter unna. Du går til Holmenkollen stasjon på tre minutter, og herfra er du på Majorstuen på 20 minutter og på Frognerseteren på 12 – med andre ord har du både et av byens mest allsidige shoppingområder og et av landets beste løypenett under en halvtime hjemmefra. I nærområdet finner du nærbutikk på Besserud, restaurant på Holmenkollen Park, og Café på Frognerseteren – perfekt for en kaffe etter tur. For den aktive er mulighetene nærmest uendelige: golf på Bogstad, tennis i Holmenkollen Tennisklubb eller Heming, alpint i Tryvannskleiva eller Wyllerløypa, og markastuer på rekke og rad, åpne året rundt. Naturopplevelser året rundt Fra eiendommen er det kort vei til noen av hovedstadens beste turområder. Nordmarka og Voksenåsen byr på milevis med stier, sykkelveier og skiløyper, og enten du foretrekker rolige spaserturer, toppturer på ski eller en kveldstur i skogkledd terreng, ligger alt til rette for et aktivt og naturnært liv. Familievennlig og trygt bomiljø Holmenkollen er kjent for sitt rolige og barnevennlige miljø, med meget gode skoler og barnehager i området – både offentlige og private. Her får du et oppvekstmiljø preget av trygghet, trivsel og nærhet til naturen. Effektiv kommunikasjon og enkel hverdag Selv om området føles tilbaketrukket og fredelig, er det svært gode kollektivforbindelser til sentrum. Midtstuen T-banestasjon (linje 1) ligger i gangavstand og tar deg til Majorstuen på under 20 minutter. I tillegg finnes gode bussforbindelser, samt gang- og sykkelveier som gjør det enkelt å kombinere et bilfritt og bærekraftig hverdagsliv med naturnære omgivelser.

Lukk Områdebeskrivelse

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning samt avløpsnett via private stikkledninger. Disse blir besørget plugget av selger slik at ferdigattest for rivningsarbeidet som er utført på tomten kan utstedes. Disse kan gjenåpnes. Private stikkledninger-/veier må vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til bebyggelse og anlegg (nåværende) i henhold til Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig med særskilte landskapshensyn i henhold til reguleringsplan S-3273 "Endret reguleringsplan for Holmenkollen - Felt 2" vedtatt 23.10.1991. Tillatt utnyttelsesgrad på BYA 12% og en maksimal høyde på to etasjer. Reguleringsplanen vektlegger at ny bebyggelse skal tilpasses terreng, vegetasjon og eksisterende bebyggelse, slik at Holmenkollåsen bevarer sitt karakteristiske, grønne preg som er av spesiell landskapsmessig betydning for byen. Innenfor området tillates frittliggende eneboliger eller tomannsboliger med en maksimal bebygd areal (BYA) på 12 % av tomtens nettoareal. Bebyggelsen kan oppføres over to etasjer, hvorav én kan være underetasje der terrenget tillater det. Det stilles krav til tilpasning av takform (saltak), og møneretningen skal som hovedregel følge terrenget – særlig på eksponerte tomter. Terrenginngrep skal holdes på et minimum, og det skal ved oppføring av nye bygg legges vekt på bruk av naturlige materialer og farger som harmonerer med omgivelsene. Eksisterende trær og vegetasjon med landskapsmessig verdi skal i størst mulig grad bevares, og eventuelle murer eller støttemurer over 1 meter må byggemeldes og utføres i materialer som står i stil med bebyggelsen. Planen stiller også krav til at det avsettes egnede uteoppholdsarealer, og at parkering løses på egen tomt i samsvar med gjeldende norm. Parkeringsplasser på terreng regnes med i BYA (25 m² per plass). Ovennevnte er kun et sammendrag fra kommunens vedtak. Kjøper må gjøre seg kjent med reguleringsmessige- og offentligrettslige forhold og har selv all utviklingsrisiko. Eiendommen ligger innenfor hensynssone H310_2 for steinsprang og H320_2 for elveflom, som vist i kommuneplanen. Byggesaker i nærområdet: Setra vei 26-30 - Etablering av 8 energibrønner Saksnummer: 202312511 - Byggesak Mottatt sak: 22.08.2023 Status: Tillatelse gitt Setra vei 26 - 34 - Oppføring av fem boligbygg med parkeringskjeller Saksnummer: 2025/08878 - Byggesak Mottatt sak: 12.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202205986 Status: Under behandling

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygget.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/33/1209: 23.03.1946 - Dokumentnr: 1999 - Erklæring/avtale ANG HOGST 01.10.1946 - Dokumentnr: 9434 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning 20.12.1952 - Dokumentnr: 15766 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde 28.12.1956 - Dokumentnr: 15832 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:1202 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:1203 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:1205 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1958 - Dokumentnr: 14376 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 26.11.1964 - Dokumentnr: 15758 - Erklæring/avtale ANG KJELLERROM Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 08.10.1968 - Dokumentnr: 14942 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 05.05.1988 - Dokumentnr: 30155 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:2633 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2021 - Dokumentnr: 366681 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Setra Vei Holding AS Org.nr: 925 856 452 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/832788-1/200 ---------- Transport Fra: Mo Fritz Jonny Født: 27/06-1957 Til: Setra Vei Holding AS Org.nr: 925 856 452 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/943359-1/200 24.02.1942 - Dokumentnr: 2038 - Fradelingsdokument DENNE EIENDOMMEN ER FRADELT FRA GNR 33 BNR 1135 HOVEDBRUKET ER UTGÅTT 22.04.1942 - Dokumentnr: 911650 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:1210 22.04.1942 - Dokumentnr: 911671 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: GNR 33 BNR 1210 20.06.1985 - Dokumentnr: 36109 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:2391 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:2392 20.06.1985 - Dokumentnr: 36109 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:2393 20.06.1985 - Dokumentnr: 36076 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:2393 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelser om rettigheter/plikter til fellesareal 09.11.1987 - Dokumentnr: 73593 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:2393 ANG BEPLANTNING Kan ikke slettes uten samtykke fra BNR 1209 Setra vei 24A disponerer arealet/taket på carport som ligger i front av eiendommen (ca. 100 kvm). Dette arealet kan enkelt planeres sammen med eksisterende tomt på denne eiendommen. Tinglyst erklæring ligger vedlagt salgsoppgaven.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Det er p.t. ikke strømtilførsel på tomten. Det er utarbeidet en mulighetsstudie, samt visualiseringer, av TAKLE/THØRUD ARKITEKTER AS. Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er søkt om, ei heller konferert med PBE/ Oslo Kommune. Kjøper bærer alle kostnader og ansvar ved videre utvikling av tomten. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Eiendommen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at arealet er vesentlig mindre enn opplyst. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.

Kjøper (ikke juridiske personer) kan tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av tomt. Boligkjøperforsikringen må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for boligkjøperforsikringen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 170 000,- Grunnpakke tomt kr. 12 500,- Innhenting av tinglyste dokumenter utover Grunnpakke 3x290 kr. 870,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar tomt kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 24 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Samlet skal selger betale kr. 245 060,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Stian Pøhner, Eiendomsmegler MNEF / Partner
971 15 621
s.pohner@nordvikbolig.no

Siril Slorer Sloreby, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
412 52 214
s.sloreby@nordvikbolig.no

Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

88%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (73%)
Venner, familie, besøk, middag (14%)
Slapper av, ser på TV, leser (15%)
Jobber i hage/hus (13%)

70%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Stian Pøhner

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Frogner

s.pohner@nordvikbolig.no
971 15 621
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Siril Slorer Sloreby

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Frogner

s.sloreby@nordvikbolig.no
412 52 214
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (17)

Solrik, vestvendt boligtomt på ca. 1.341m². Meget god utsikt. Attraktivt boligområde i Holmenkollen. Stort potensiale

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Stian Pøhner

Siril Slorer Sloreby

Nøkkelinformasjon

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Vestre Aker?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer