Hamangskogen 95

Laster salgsoppgave...

Hamangskogen 95Bærum

1/44

Utvalgte bilder

Bærum: Hamangskogen 95

Prisantydning: 7 100 000,-

Totalpris: 7 461 935,-

Felleskost/mnd: 5 508,-

BRA-i: 85 m²

Bestill salgsoppgave

Sandvika/Øvre Hamang

Velkommen til Hamangskogen 95! Lys & innholdsrik 3-roms leilighet med en av Hamangskogen's flotteste utsikter. Leiligheten har en gjennomgående og romslig planløsning med luftig stue, separat kjøkken, to gode soverom og to lekre flislagte bad (2023). Boligen har en attraktivt og sentralt beliggende i et rolig og godt etablert boligområde, med kun få minutters gange til Sandvika. - Topp-/endeleilighet med nydelig utsikt til fjorden! - Usjenert og skjermet, uten innsyn - Gjennomgående og lys planløsning - To solrike balkonger m. sol fra morgen til kveld - Totalrenovering av baderom og toalett i 2023 - Varmtvann inkl. i fk. - Garasjeplass m/el-lader i lukket anlegg - Veldrevet sameiet - Nærhet til turområder - Kort vei til off.kommunikasjon & Bærum sykehus - Kort vei til barnehager / skole

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1984

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 7 100 000,-

Omkostninger:: 183 330,-

Fellesgjeld:: 178 605,-

Totalpris:: 7 461 935,-

Felleskost/mnd:: 5 508,-

Fellesformue:: 3 068,-

Totalt BRA:: 88 m²

Energimerking:: E

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 4. mai, kl. 18:45 - 19:30

Dersom de oppsatte tidene for visning ikke passer, ta kontakt for privatvisning ved å kontakte megler på tlf. 90655040 eller mail: i.skaranger@nordvikbolig.no

Gi bud

Beliggenhet

Hamangskogen 95, 1338 SANDVIKA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

906 55 040 i.skaranger@nordvikbolig.no

Daglig Leder / Eiendomsmegler / Partner

901 33 890 s.heggo@nordvikbolig.no

1984

BRA-i: 85 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 88 kvm
TBA: 21 kvm

Beskrivelse:
4. etasje:
BRA-i: 85 kvm. Entré, stue, kjøkken, 2 bad, 2 soverom og innvendig bod
BRA-e: 2 kvm. Bod terrassen
Totalt BRA: 88 kvm
TBA: 21 kvm.

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Leiligheten disponerer en utebod på 1,05 m². Leiligheten er målt til 84,5 m2 og avrundet opp til 85 m2,

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, 2 bad, 2 soverom og innvendig bod. Garasjeplass med e-lader medfølger.

Entré: Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen, med plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. Overflatene er malt i en nydelig fargetone som setter tonen for resten av boligen. Stue: Lys og luftig stue med store vindusflater som sikrer gode lysforhold. Stuen har en fin planløsning med plass til sofa, TV-møbler og øvrig møblement. Overflatene er malt i en flott fargetone som gjør det enkelt å innrede etter eget ønske. Fra stuen har man utgang til en solrik balkong. Flott, vestvendt balkong på ca. 12 m², med god plass til sittegruppe, planter og grill. Man har også tilgang til en praktisk utvendig bod. Fra balkongen har man flott utsikt utover nærområdet og fjorden, et perfekt sted å nyte lange, varme sommerdager! Kjøkken: Romslig kjøkken med god plass til et hyggelig spisebord. Her er det rikelig med plass til å invitere venner og familie til en hyggelig middag. Kjøkkenet har en funksjonell og praktisk utforming med god skap- og benkeplass. Innredningen består av hvite, profilerte fronter, benkeplate i tre, fliser på bakvegg og kullfiltervifte over stekesonen. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, mikro og oppvaskmaskin, samt plass til frittstående kjøl-/fryseskap. Det er tilgang til et praktisk spiskammers og et selvbygd vitrineskap for ekstra lagringsplass. Fra kjøkkenet er det utgang til boligens andre balkong. Hyggelig balkong på ca. 9 m² med morgensol. Her er det plass til diverse utemøbler, og man har utsikt utover flotte, grønne fellesområder. Bad: Nyoppusset og lekkert bad fra 2023, med moderne og stilfulle fliser og materialvalg. Badet har elektrisk gulvvarme, downlights i taket og opplegg for vaskemaskin i en innbygd nisje. Innredningen består av dobbelt servantskap med skuffeseksjon og heldekkende servant, speilskap med integrert lys, vegghengt toalett og dusjsone med dobbel regnfallsdusj. Rommet har naturlig ventilasjon via luke inn til tilstøtende bad med mekanisk avtrekk. Det er tilluftsspalte under dør. Bad ved entré: Flislagt bad, nyoppusset i 2023, med moderne og stilfulle fliser og materialvalg. Badet har elektrisk gulvvarme og downlights i taket. Innredningen består av servantskap med skuffeseksjon og heldekkende servant, speil med integrert lys, vegghengt toalett og opplegg for dusjsone. Badet har mekanisk avtrekk. Rommet var opprinnelig et WC-rom som er bygget om til bad. Dokumentasjon foreligger. Soverom 1: Delikat hovedsoverom med tilknytning til badet. Soverommet er av god størrelse, med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Store garderobeskap som medfølger sikrer god oppbevaringsplass. Den behagelige blåfargen på veggene skaper en rolig atmosfære. Soverom 2: Lyst og innbydende soverom med god plass til seng og garderobeskap. Rommet egner seg godt som barnerom, gjesteværelse, kontor eller en kombinasjon. Delikate overflater på veggene skaper et avslappende miljø. Innvendig overflater: - Gulv: Parkett i alle rom. Malt gulv i boden. - Vegger: Malte flater i alle rom. - Tak: Malte flater i alle rom. Takhøyde i stue på 2,4 m.

Det medfølger garasjeplass med elbillader i lukket anlegg.

2022 - Oppgradert el anlegg fra sikringsskap og inn til stikkontakter og lignende. 2021-2022 - Betongrehabilitering av fasade alle tre blokker i sameiet i regi av sameiet. 2023 - Totalrenovert bad og toalett. 2023 - Installasjon av lader til elbil. 2022-2026 - Tetting og utbedring av lekkasje i tak.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Utført arbeid 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Smedstad & Vangsøy sto for totalrenovering av baderom og toalett i 2023. Dette inkluderer ny fuktmembran og oppgradering av inngående vannforsyning. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Smedstad & Vangsøy sto for totalrenovering av baderom og toalett i 2023. Dette inkluderer ny fuktmembran og oppgradering av inngående vannforsyning. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Smedstad & Vangsøy sto for totalrenovering av baderom og toalett i 2023. Dette inkluderer ny fuktmembran og oppgradering av inngående vannforsyning. Dokumentasjon på dette finnes i Boligmappa. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Teglsteinsfasade ble renovert i 2021 av Viking Entreprenør. Dette i regi av sameiet. Taklekkasje oppdaget i 2022 og ble utbedret av håndverker engasjert av ABBL samme år. Videre utbedring av innvendig følgeskade ble utført av Bolig & Skadeservice AS i 2026. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Nei, det er gjort noe mindre arbeid med drenering rundt grunnmur for å sørge for effektiv avrenning. Dette i perioden 2021 til 2023 en gang. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? - "Ja" Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Sanvika elektro AS har oppgradert det elektriske anlegget i leiligheten, dette foreligger det samsvarserklæring på som er lastet opp i Boligmappa. Arbeidet omfatter alt fra lysarmaturer til sikringsskap, frem til men ikke inkludert hovedsikring. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Ja, det har vært kontroller her, men husker ikke når. Dette uavhengig av oppgradering utført av Sandvika Elektro AS. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Underleverandør til Elaway (nå Current), installert i 2021. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Smedstad & Vangsøy har opgradert ved totalrenovering. Sameiet sørger for spyling av avløpsrør ved jevne intervaller. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Nei. det er ikke gjort endringer eller utbygging fra opprinnelig byggningsmasse. Dette ikke medregnet vedlikehold. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Nei, eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett. 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Ja, eiendommen har ikke oljetank eller sentralfyr Det er utført inspeksjon av ventilasjon før vi overtok eiendommen i 2020. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Nei, takluker over trappeoppgangene er skiftet ut for å sikre at de lukker seg ved en eventuell brann og at de er tett for regnvær. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Nei, ikke kjent med at dette er gjort. Feil og mangler 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei, det er ikke pipe/ildsted. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Nei, lekkasje i tak er utbedret, se tidligere spørsmål. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja, det er oppstått en svai i horisontale betongelementer som selvågblokken er bygget opp av. Dette grunnet alder på bygget. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Nei, ikke kjent med at det har vært feil på vann/avløp. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Nei, det er påstått observert rotter ved bygget. Jeg har ikke sett dette selv, og det er installert rottefeller rundt bygget. Offentlige og private forhold 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Jeg vet at styret og forretningsfører sitter på ymse skaderapporter og tilstandsvurderinger. Disse er utarbeidet i forbindelse med oppussing av fellesarealer/felles byggmasse samt utbedring av skader på blokkene. 28. Vet du om sameiet/ borettslaget/ selskapet eller du selv er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen? Nei, alle konflikter jeg kjenner til skal være løst per i dag. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften/ fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja, sameiet jobber med å oppgradere vinduer og isolasjon. De jobber ut fra et vedtak fra Årsmøte om å innhente tilbud til alle interesserte seksjonseiere. Dette skal finansieres ved at seksjonseier dekker kostnad ved oppgradering selv, dersom denne velger å akseptere tilbudet innhentet av styret. 31. Vet du om det er nedgravd oljetank på eiendommen? Nei, det er ikke nedgravd oljetank ut fra hva jeg kjenner til. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Takstmann Murmester Trond Bratvold

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygning, generelt: Grunn og fundamenter, generelt: Betong på antatt fast grunn. Yttervegger: Støpt betong/ stål i bærende konstruksjoner og utfyllende fasader i bindingsverk utvendig kledd med panel og teglstein. Takkonstruksjon: Flatt tak i betongkonstruksjon, antatt tekket med papp. Trapper: Oppganger med betongtrapper til repoer og leilighetene. Vinduer: Trerammer med 2-lags energiglass fra 2002 og trerammer med 3-lags energiglass fra 1983. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Vinduer - 1: Vinduene synes å oppfylle tiltenkt funksjon. Det ble ved befaring ikke oppdaget punkterte vinduer, men på grunn av alder på vinduene kan det likevel ikke utelukkes punktering. Punktering av eldre vinduer er påregnelig som følge av vanlig slitasje. Noe slitt vinduspost på vindu på kjøkken. Konsekvens/tiltak: TG2 er gitt som en påpekelse da vinduer med høy alder har høyere sannsynlighet for punktering samt noe redusert funksjonalitet og isoleringsevne sammenlignet med dagens/nye vinduer. - Utvendig > Dører: TG2 grunnet alder på entrédør. Døren har ikke samme isolasjonsevnen eller tettheten som nyere dører. Konsekvens/tiltak: Ingen umiddelbare kostnader, men det bør påregnes utskiftninger på sikt. - Våtrom > 4 Etasje > Bad > Ventilasjon:Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Bygningsdeler som har fått TG3: - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: *Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. *Målt høydeforskjell på over 30mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Kostnadsestimatet er gitt på innhenting av anbud for kostnad, ikke selve jobben som må gjøres. Kostnadsestimat: Under 20 000 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Våtrom > 4 Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da bad er under 5 år og det foreligger dokumentasjon på utført arbeid. Det er i henhold til forskriften. - Våtrom > 4 Etasje > Bad Entre > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da bad er under 5 år og det foreligger dokumentasjon på utført arbeid. Det er i henhold til forskriften. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: Frittstående kjøle- og fryseskap, vaskemaskin, blomsterpotter/plantevegg i stuen, varmelamper på veranda foran, taklampe på kjøkken og nattbordene (fastmonterte) følger ikke med leiligheten. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60 dager. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Seksjonseierne kan ikke inngå bindende avtale om utleie av seksjon eller garasjeplass, før leietakeren skriftlig har forpliktet seg til å følge boligsameiets vedtekter, samt vedtak fattet av årsmøte og styre. Eier plikter å opplyse styret og forretningsfører om leietakers navn, egen adresse i utleieperioden, samt varigheten av denne. Ved utleie er styrets kommunikasjon begrenset til seksjonseier. Det er seksjonseiers ansvar å videreformidle informasjon gitt av styret til leietaker av sin seksjon.

Lukk Om boligen

Boligselskapet består av 68 seksjoner. Selskapets navn er Hamanglia Boligsameie med org.nr.: 990302049 i Bærum kommune Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av Asker og Bærum Boligbyggelag (ABBL). Boligselskapets revisor er KPMG AS. Selskapets eiendom er forsikret i Protector Forsikring ASA. Polisenummeret er 3441850. Forsikringen omfatter ikke innbo og løsøre. Den enkelte eier må selv tegne innboforsikring. Prosjekt etterisolering, vinduer og dører: Sameiet har et pågående prosjekt om etterisolering, vinduer og dører. Styret har sammen med ABBL valgt Vindu Entreprenøren AS til dette prosjektet. Totalt var tilbudet ca. 400.000,- lavere en fra Palmgren. De starter kartlegging og kontrollmåling i uke 19 (4.-10. mai). I forkant vil hver enkelt bli kontaktet for å fastsette tidspunkt. Når de har vært i leiligheten og kontrollmålt vil man få et tilbud, som man må ta stilling til i løpet av kort tid. Ta kontakt med styret, hvis man ønsker å motta tilbud. Ca. priser, inkl. mva. - Skyvedører: kr. 42.500.- - Isolering 1 vegg: kr. 20.800.- - Vinduer: fra kr. 6.800.- til 11.500.- - Balkongdør: kr. 15.300.- I tillegg kommer riving, opprydding og bortkjøring . Til informasjon har entreprenør reservert vinduer, dører fra produsent. Tilbudet slik det står per i dag. Dette vil bli justert basert på befaringen som skal gjennomføres i mai. Selger opplyser: Vi har 3 vinduer og en dør som kan byttes. Skyvedøren er fra 2017, så denne trengs ikke byttes ut. Etterisolering av vegger kan en bestille til begge sidene, da dette vil være gunstig for strømforbruk og oppvarming. Sameiet har en pågående skadesak knyttet til taklekkasje. Under årsmøte 2026 ble følgende vedtatt: - Fjerne vedtektenes §3 pkt.3: "Godkjennelse gis ved påtegning av skjøtet" i forbindelse med overdragelse av seksjon. - Årsmøtet i sameiet vedtar en parkeringsordning for gjester og betaling for seksjonseieres bil nr. 2. Vedlikehold de siste årene: En bygningsmasse som vår krever kontinuerlig vedlikehold og oppgradering. Noen av tiltakene vil ha en hyppigere syklus enn andre. Siden 2015 er følgende prosjekter gjennomført: 2015 Oppganger, gulvbelegg og oppgradering 2016 Rens ventilasjon og rør. Maling/reparasjon utvendig 2017 Oppgradering av el-anlegget i fellesområdene. Nytt avfallsanlegg 2018 Nye ytterdører, inkl. elektriske dørpumper. Utskifting av varmtvannberedere. Trefelling 2019 Utskifting av tak 2020 Tilrettelegging for el-bil i garasjene. Radonmåling i sameiet 2021 Betongvedlikehold 2022 Betongarbeid i garasjen og betonggulv på verandaer/balkonger. Fullført oppgradering uteområde (kantstein blomsterbed utenfor 89-91-93). Gjerdet ved gangstien/parkeringsplassen. Rens av ventilasjonsanlegg og avløpsrørsystem. Bodtak skiftet 2023 Ny løsning for garasjeportåpner. Bytte av takluker 2024 Bytte av låssystem 2025 Låsene i sykkelbodene er skiftet ut. Ellers løpende og nødvendig vedlikehold. Planlagt vesentlig vedlikehold i 2026 - Arbeidet med etterisolering yttervegger, bytte vinduer og verandadører er igangsatt. - Etter innføringen av Norgespris har styret vurderer at dette er det tiltaket fra energianalyserapporten fra Energihuset som vil gi størst effekt. - Ved innføring av nytt låssystem ble det avdekket at det elektriske anlegget knyttet til callinganlegget og dørpumpene bør utbedres. - Varmekabler gangsti til garasjen ved nr. 99 og reparere ved 87. Kommende 5-års periode - Rens av ventilasjonsanlegg og avløpsrørsystem. - Beising av byggene. - Seriekobling av røykvarslere i oppgangene.

Asker og Bærum Boligbyggelag BA

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelse av seksjonen til ny eier må godkjennes av styret i sameiet. Godkjennelse kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i sameiet, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.

Andel fellesgjeld: Kr. 178 605,- pr. 27.03.2026

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 94907051573, Handelsbanken Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 27.03.2026: 6.35% pa. Antall terminer til innfrielse: 225 Saldo per 27.03.2026: 5 054 882 Andel av saldo: 70 286 Første termin/første avdrag: 02.10.2019 ( siste termin 02.12.2044 ) Lånenummer: 94907061129, Handelsbanken Serielån, 12 terminer per år. Rentesats per 27.03.2026: 6.35% pa. Antall terminer til innfrielse: 187 Saldo per 27.03.2026: 7 790 200 Andel av saldo: 108 319 Første termin/første avdrag: 22.11.2021 ( siste termin 22.10.2041 ) Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 3 068,- pr. 31.12.2025

Årsresultatet for 2025 viser et overskudd på kr. 1 508 662,-. Budsjettet for 2026 legger til grunn et overskudd på kr. 691 258,- Komplett budsjett og regnskap ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Sameiet har dugnad på høsten og våren, minimum to dager hver gang.

Husdyrhold er tillatt i boligsameiet, men: - Husdyrhold må ikke være til sjenanse for andre beboere, bruk hundepose. - Hund må ikke være alene i leiligheten hvis den bjeffer og forstyrrer når den er alene. - Ved gjentatte brudd på disse regler, kan styret måtte vurdere husdyrholdet.

Protector Forsikring ASA
Polisenr. 3441850

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 16.01.1984. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Wc- rom er omgjort til bad. Det er fremlagt dokumentasjon på arbeidet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse, iht. eldre reguleringsplan ved navn Hamang (id 1979022), ikrafttredelse 10.10.1984. I henhold til Kommuneplanens arealdel 2022-2042 (id 202101), ikrafttredelse 21.03.203, er området avsatt til boligbebyggelse (nåværende), hensyn landbruk og bevaring naturmiljø. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Reguleringsplaner under arbeid: E18 RAMSTADSLETTA-NESBRU Planid: 2026007 Plantype: Områderegulering Planstatus: Planlegging igangsatt HAMANG Planid: 2026001 Plantype: Områderegulering Planstatus: Planlegging igangsatt HAMANG OG SMEDBYEN Planid: 2025003 Plantype: Områderegulering Planstatus: Planlegging igangsatt HAMANGKOLLEN Planid: 2025018 Plantype: Detaljregulering Planstatus: Planlegging igangsatt

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/81/47/53: 04.01.1983 - Dokumentnr: 198 - Best om garasje/parkering Sameierne har ikke innløsnings- eller oppløsningsrett. Bestemmelse om fellesutgifter. Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.1992 - Dokumentnr: 15023 - Urådighet Rettighetshaver: Hamanglia Boligsameie Org.nr: 990 302 049 Overdragelse skal godkjennes av styret Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.2014 - Dokumentnr: 960580 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Bærum Kommune Org.nr: 935 478 715 Rett til å opparbeide og vedlikeholde eksisterende turvei for allemnheten. Gjelder denne registerenheten med flere 04.01.1983 - Dokumentnr: 198 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 53 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/68 SEKSJONERINGEN OMFATTER GNR 82 BNR 24 01.01.2020 - Dokumentnr: 1637486 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:81 Bnr:47 Snr:53 01.01.2024 - Dokumentnr: 78997 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:81 Bnr:47 Snr:53

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,75% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 56 089,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 750,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 155 364,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Ingvild Skaranger, Eiendomsmegler / Partner
906 55 040
i.skaranger@nordvikbolig.no

Silje Heggø, Daglig Leder / Eiendomsmegler / Partner
901 33 890
s.heggo@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

96%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (74%)
Venner, familie, besøk, middag (12%)
Slapper av, ser på TV, leser (17%)
Jobber i hage/hus (17%)

76%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Ingvild Skaranger

Eiendomsmegler / Partner

Torshov

i.skaranger@nordvikbolig.no
906 55 040
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Silje Heggø

Daglig Leder / Eiendomsmegler / Partner

Torshov

s.heggo@nordvikbolig.no
901 33 890
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (44)

Utvalgte bilder

Utsiktsleilighet med fjordutsikt! | Gj.gående & lys 3-roms m. to balkonger og garasjeplass | 2 nye bad 2023 | V.V inkl.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Ingvild Skaranger

Silje Heggø

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Bærum?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer