Ole Hansens vei 3Fredrikstad

Alle bilder (43)

1/43

Utvalgte bilder

Fredrikstad
Ole Hansens vei 3
Prisantydning
3 600 000,-
Totalpris
3 691 380,-
Kommunale avg.
16 814,- per år
BRA-i
133 m2

Lisleby syd

Innbydende og velholdt halvpart av vertikaldelt tomannsbolig. Nytt kjøkken, egen hage og solrik terrasse. Kjeller.

Ole Hansens vei 3 ligger fem minutter utenfor sentrum, i et pent og ordnet nabolag av tomannsboliger og eneboliger, like ved Sentralidrettsanlegget. Lisleby tilbyr alle daglige nødvendigheter og en overflod av aktivitetstilbud for både barn og voksne. Skole og barnehage finnes i kort gangavstand. Sentrumsbussen anløper jevnlig, men sykkel går like fint. Tomannsboligen fra 1962 strekker seg over to etasjer med både loft og kjeller. Vinduer og tak ble oppgradert i 2004 og 2014, og med sin gule kledning fremstår boligen frisk og velholdt. Den solrike terrassen er også ny, og nedenfor vokser gressplenen og et epletre. Nylig ble de fleste flater innendørs pusset opp, og vi møter en fin og åpen familiebolig med nytt kjøkken, nyere bad og tre fine soverom.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:
Tomannsbolig
Byggeår:
1964
Etasje:
2
Soverom:
3
Prisantydning:
3 600 000,-
Omkostninger:
91 380,-
Totalpris:
3 691 380,-
Kommunale avgifter:
16 814,- per år
Totalt BRA:
133 m2
Tomteareal:
227,9 m2 (eiet)
Energimerking:
G - rød
Veranda:
Ja

Visninger

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Har du finanseringsbevis på plass?

I samarbeid med

En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.


Trygg bolighandel med Nordvik

Forsikringer

Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.

Boligforsikring

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Hva sier innbyggerne om Fredrikstad?

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

Trivsel

90%

Vil bli boende i Fredrikstad dersom de skulle flyttet.

Søndagsaktivitet

  • Er ute, på tur, ski, trening (63%)
  • Venner, familie, besøk, middag (9%)
  • Slapper av, ser på TV, leser (38%)
  • Jobber i hage/hus (18%)

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

86%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.