Kristins vei 34

Laster salgsoppgave...

Kristins vei 34

Solgt

1/36

Utvalgte bilder

Kristins vei 34

Prisantydning: 4 990 000,-

Felleskost/mnd: 6 640,-

BRA-i: 73 m²

Bestill salgsoppgave

Utsiktsperle på Tveita

Velkommen til Kristins vei 34, presentert av Nordvik. Her får du en gjennomført og innbydende leilighet med god standard og en praktisk planløsning. Her bor man i et rolig og landlig område på Tveita, med kort vei til marka, off. kommunikasjon og dagligvarebutikker. Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker å bo lettvint med nærhet til "alt". Høydepunkter: - Oppusset i 2026 (alle overflater, unntatt bad og wc) - Kjøkken med snekkerbygde fronter fra 2026 - Solrik balkong på ca. 8m². - Delikat bad fra 2021 i regi av brl - Kjellerbod - P-plass/garasje etter venteliste* - A-konto VV, kom.avg, Internett, trappevask m.m. inkl. i felleskost - Vinduer og balkongdør fra 2021 - Ingen dokumentavgift - Ingen kan ta den på forkjøp - Veldrevet borettslag med god vedlikeholdshistorikk

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1965

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 4 990 000,-

Omkostninger:: 9 780,-

Fellesgjeld:: 362 957,-

Totalpris:: 5 362 737,-

Felleskost/mnd:: 6 640,-

Fellesformue:: 2 757,-

Totalt BRA:: 84 m²

Tomteareal:: 99 969,1 m² (eiet)

Energimerking:: F

Beliggenhet

Kristins vei 34, 0669 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

908 58 046 b.sveinsson@nordvikbolig.no

1965

BRA-i: 73 kvm
BRA-e: 3 kvm
BRA-b: 8 kvm
Totalt BRA: 84 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 3 kvm. Sportsbod i kjelleren merket med "3037".
Totalt BRA: 3 kvm

3. etasje:
BRA-i: 73 kvm. Entré, gang, wc-rom, bad/vaskerom, kjøkken stue og 2 soverom.
BRA-b: 8 kvm. Nord-vestvendt innglasset balkong.
Totalt BRA: 81 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Forretningsfører opplyser i brev datert 17.04.2026 at det medfølger bod som følger leiligheten ved salg. Det har også vært praksis i borettslaget for etablering eller leie av ekstra bod der forholdene ligger til rette, og også slike boder vil følge leiligheten ved overdragelse. Det foreligger ikke dokumentasjon på formell eierskap eller bruksrett til boden. I henhold til borettslagets husordensregler skal eventuell leie av bod godkjennes av styret. Det er ikke tillatt å oppbevare brannfarlige produkter eller installere elektriske apparater i boden.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Forklaring areal: Internt bruksareal (BRA-I): Dette refererer til arealet innenfor boenhetens yttervegger. Eksternt bruksareal (BRA-E): Dette inkluderer arealet utenfor boenheten, som kan nås via fellesarealer eller utvendig adkomst. Innglasset balkong (BRA-B): Dette omfatter arealet på innglassede balkonger. Samtidig vil det være en separat angivelse TBA (Terrasse- og balkongareal), som dekker områder som balkonger, altaner og verandaer. Dette arealet vil ikke bli inkludert i boligens bruksareal. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport fra Johannes Barbantonis / Findens, datert 30.04.2026. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Ditt nye hjem - Rom for rom Entré Velkommen inn! Her kommer man inn i en lys og innbydende entré med praktisk garderobeløsning som gir gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko. Leiligheten er utstyrt med callinganlegg. Stue Stuen er romslig og innbydende med god plass til både sofagruppe og spisebord. Leiligheten har høy standard på innredninger, overflater og utstyr, og vegg- og takoverflater er holdt i lyse og tidsriktige farger som gir et helhetlig og moderne uttrykk. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til en nordvestvendt, innglasset balkong på ca. 8 kvm. Kjøkken Kjøkkenet fremstår moderne og stilrent med snekkerbygde fronter i mørk eik fra 2026 som gir et helhetlig og eksklusivt uttrykk. Innredningen består av både høyskap og underskap med gode oppbevaringsmuligheter, og er kombinert med en slitesterk Corian benkeplate. Det er nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ettgreps svingbart blandebatteri i krom. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder induksjonsplatetopp, stekeovn plassert i arbeidshøyde, oppvaskmaskin samt kjøl- og fryseskap. Det er installert aquastopp. Bad/vaskerom Romslig og delikat bad/vaskerom med flislagte gulv og vegger i tidløse fargevalg. Badet ble totalrenovert i 2021 i regi av borettslaget og fremstår med moderne standard. Innredningen består av servantskap med nedfelt servant, speilskap med belysning samt praktisk oppbevaring i veggskap. Dusjsonen er utstyrt med innfelte dusjdører i herdet glass og moderne armatur. Det er opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv gir god komfort, og nedsenket himling med downlights sørger for behagelig belysning. Soverom Boligen har to gode soverom med lyse og behagelige overflater som gir en rolig og innbydende følelse. Hovedsoverommet har direkte tilknytning til et romslig walk-in closet med åpen garderobeløsning. Her er det gode oppbevaringsmuligheter med hyller, skuffer og oppheng, noe som gir en ryddig og oversiktlig oppbevaring av klær og tilbehør. Rommet er opprinnelig byggemeldt som bod, se pkt. om ferdigattest. Soverom 2 har en god størrelse og egner seg fint som barnerom, gjesterom eller kontor. Begge rommene har gode lysforhold fra vinduer som slipper inn rikelig med dagslys. WC-rom Separat wc-rom med flislagte gulv og vegger i et stilrent uttrykk. Rommet ble renovert av borettlaget i 2021. Rommet er innredet med servantskap med nedfelt servant samt vegghengt klosett med innebygd sisterne. Nedsenket himling med downlights gir god belysning. Innvendige overflater Gulv: Hovedsakelig laminat, fliser på bad/vaskerom og wc-rom. Vegger: Malte overflater, fliser på bad/vaskerom og wc-rom. Himling: Malte overflater og malt betonghimling i stue, nedsenket himling med downlights på bad/vaskerom og wc-rom.

Garasje følger ikke leiligheten ved salg. Garasjeplass kan leies av borettslaget etter venteliste og må sies opp til styret per e-post. Parkering følger heller ikke leiligheten ved salg. Nummerert parkeringsplass kan leies etter venteliste gjennom borettslaget og må sies opp til styret per e-post. Borettslaget har installert ladeinfrastruktur i alle garasjer, samt på de aller fleste parkeringsplassene. Ladeboks leveres av Bluetec, og bestilles av hver enkelt beboer.

2026: - Leiligheten ble oppusset med fornyelse av alle overflater, med unntak av bad og wc-rom. 2021: - Våtrommene ble totalrenovert i regi av borettslaget, utført av Sans Bygg AS. 2013: - Innmaten i sikringsskapet ble oppgradert av Elektro Sivert Installasjon AS.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2021. 2026: Blandebatteri i dusj er skiftet. Tidligere dusjtilkobling fra servant er fjernet og tettet. IBR Installasjon og Rørservice AS. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2021. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2021. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2026: Oppgradering av elektrisk anlegg, nye kurser kjøkken, tilkobling platetopp, lampepunkter, belysning, stikk + omtrekking av tilførsler. Vestre Aker Elektro AS. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? 03.05.2026. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Borettslaget har installert ladeinfrastruktur i alle garasjer, samt på de aller fleste parkeringsplassene. Ladeboks leveres av Bluetec, og bestilles av hver enkelt beboer. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det pågår arbeid med fornying av bunnledninger. Arbeidet er antatt ferdig i mai for Kristins vei 34. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Det er nylig gjennomført radonmåling i borettslaget. Ikke mottatt resultatene enda. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport september 2025. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Johannes Barbantonis

Nyrenovert leilighet i toppetasje med god standard. Adkomst via felles trappegang med calling anlegg. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker av betong. Fasader forblendet med fasadeplater og pussede flater. Lyd og brannisolert entredør. Balkongdøren og vinduer med karmer av tre med 2-lags isolerglass fra 2021. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten. TG 0 er ingen avvik, TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. TGIU er forhold som ikke er undersøkt. Oppsummering av TG på eiendommen: TG-0: 7 TG-1: 4 TG-2: 3 TG-3: 0 TG-IU: 1 Følgende er kommentert med TG2: - Kjøkken, avtrekk: Kjøkkenventilator med omluftfunksjon/kullfilter. - Toalettrom: Rommet har kun naturlig avtrekk. - Bad/vaskerom, ventilasjon: Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Følgende er kommentert med TG-IU: - Varmtvannsbereder: Det er ikke registrert noen bereder i boligen. Varmtvann er felles for hele bygget og er underlagt boretslagets ansvar. Takstmann gjør oppmerksom på følgende forhold: - Rekkverk på balkong er målt til ca. 103 cm, som er lavere enn dagens krav på minimum 120 cm for balkonger over 10 meter fra bakkenivå. Forholdet er i henhold til regelverket på oppføringstidspunktet, men oppfyller ikke dagens sikkerhetsnivå. Lav rekkverkshøyde medfører økt risiko for fall og fare for alvorlig personskade. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte bygningsdeler. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. Se vedlagt dokument til salgsoppgaven med selgers egenerklæring for tilleggsinformasjon til tilstandsrapporten.

Følgende hvitevarer følger med boligen: Alle på kjøkken.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Kr. 6 640,- pr. mnd

Inkluderer: A-konto forbruk av varmtvann, tv/bredbånd, trappevask, felleskostander, betjening av fellesgjeld, bygningsforsikring m.m Herav: A-konto forbruk av varmtvann: kr. 159,00 TV: kr. 29,00 Bredbånd: kr. 139,00 Trappevask: kr. 105,00 Felleskostnader: kr. 6 208,00 Det gjøres oppmerksom på at borettslaget har hatt utfordringer knyttet til likviditet, og at felleskostnadene er økt med 7,5 % fra 2025. I tillegg må det påregnes økte kommunale avgifter i årene fremover, samt at borettslaget har lån med flytende rente, noe som kan påvirke felleskostnadene videre. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding i OBOS koster kr. 500,–. Varmtvann (individuell måling): Borettslaget har avtale med Techem om individuell måling av varmtvann. OBOS fakturerer a-konto sammen med felleskostnadene, og faktisk forbruk avregnes årlig av Techem for perioden 01.07–30.06. Ved eierskifte skal måler leses av, og avlesningsskjema sendes til Techem Norge AS. Skjema finnes på techem.com/no. Kontakt: kundeservice@techem.no Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm, osv. kommer i tillegg, og vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding i OBOS koster kr. 500,–.

Formuesverdi for inntektsåret 2024: Som primærbolig: kr 1 106 819,- Som sekundærbolig: kr 4 427 275,- Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

Lohøgda borettslag er et veletablert og omfattende boligområde i Alna bydel i Oslo, bestående av totalt 777 andelsleiligheter fordelt på 15 lavblokker med til sammen 94 oppganger. Borettslaget ble oppført fra midten av 1960-tallet og ligger på en romslig tomt på ca. 100 mål. Området fremstår som grønt og oversiktlig, med flere leke- og grillplasser samt treningspark, noe som bidrar til et godt bomiljø for både store og små. Nettsted: https://vibbo.no/lohogda/om Leilighetene i borettslaget varierer fra 1- til 3-roms og har gjennomgående gode planløsninger, balkong og tilhørende bodløsninger. Bebyggelsen går over 3 til 6 etasjer, med innganger fra baksiden av byggene. Borettslaget tilbyr en rekke felles fasiliteter, herunder fellesvaskerier (oppgradert i 2012), hvor det i dag er inkludert bruk gjennom felleskostnadene. Det er vedtatt en gradvis overgang til betalingsløsning etter hvert som maskinene skiftes ut. Videre er det etablert bredbånd via OBOS OpenNet med høy kapasitet (1000/1000 Mbps), hvor grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget har også felles varmtvannsanlegg, hvor forbruk avregnes individuelt. Parkeringsforholdene består av både garasjer og utendørs plasser som leies etter venteliste. Det er installert infrastruktur for elbillading på et betydelig antall plasser, og ladeløsning etableres via ekstern leverandør. Ventetid må påregnes, særlig for garasjeplass. De senere årene er det gjennomført omfattende vedlikeholds- og oppgraderingsarbeider i borettslaget, med særlig fokus på teknisk oppgradering av bygningsmassen. Blant de viktigste tiltakene er rehabilitering av rør og våtrom samt etablering av bergvarme i perioden 2018–2021, utskifting av vinduer og balkongdører ferdigstilt i 2023, samt løpende arbeider med drenering og utskifting av bunnledninger. Dette bidrar til å opprettholde en god teknisk standard over tid. Oversikt over større vedlikehold og rehabilitering: 2025: Utbedring av bunnledninger i Erlends vei 46–60. Drenering av samme område. 2024: Utbedring av bunnledninger i Erlends vei 30–44. Drenering i samme område. Etablering av infrastruktur for elbillading. Oppgradering av taknedløp i Kristins vei. 2023: Utbedring av bunnledninger i Kristins vei 23–27. Drenering i Erlends vei 62–72. Ferdigstillelse av utskifting av vinduer og balkongdører. 2022: Videre utskifting av vinduer og balkongdører. Ferdigstillelse av drenering i Kristins vei 1–21. Oppgradering av gate- og fasadebelysning. Oppussing av borettslagets kontor og selskapslokalet Gimle. 2021: Oppstart av utskifting av vinduer og balkongdører. Ferdigstillelse av solcelleanlegg på tak i Erlends vei 46–60. Ferdigstillelse av drenering i Erlends vei 19–29. 2020: Oppstart av pilotprosjekt for solceller. Drenering i Kristins vei 23–27 (gavl- og balkongsider). Full drenering rundt bygg i Erlends vei 1–7 og 9–17. Nye varmekabler i trapper i Kristins vei 1 og 21. Etablering av treningspark i Erlends vei 38. 2018–2021: Etablering av bergvarme. Rehabilitering av rør og våtrom i leilighetene. 2006–2008: Rehabilitering av fasader og gavler. 2009: Nytt takbelegg på alle blokker. På generalforsamlingen i 2025 ble det vedtatt å gjennomføre en etterkontroll av samtlige baderom før utløp av entreprenørgarantien i 2026, med mål om å avdekke og utbedre eventuelle forhold innenfor garantitiden. Videre er det besluttet en gradvis overgang til betalingsløsning for bruk av fellesvaskeriene. Planlagt etablering av solcelleanlegg er utsatt, blant annet med bakgrunn i økonomiske forhold og vurdering av takenes gjenværende levetid. Borettslaget har en organisert drift med egne ansatte og tilknyttede leverandører, noe som bidrar til strukturert oppfølging av både daglig drift og vedlikehold. Økonomisk har borettslaget hatt høy aktivitet de senere årene, noe som har påvirket likviditeten. De disponible midlene er per siste regnskap lave, og det er tatt opp lån i forbindelse med gjennomførte vedlikeholdsprosjekter. Felleskostnadene er justert opp, blant annet fra 2025, og det må påregnes at fremtidige kostnader vil påvirkes av vedlikeholdsbehov, renteutvikling og økning i kommunale avgifter. Samlet sett fremstår Lohøgda borettslag som et stort og veldrevet borettslag med gjennomførte oppgraderinger, gode fellesfasiliteter og et etablert bomiljø, samtidig som det gis en åpen og balansert fremstilling av vedlikehold og økonomiske forhold.

Obos Bbl

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 212,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 362 957,- pr. 17.04.2026

Avdrag: Kr. 0,-Styret har vedtatt å utvide eksisterende låneramme fra kr 15 millioner til kr 20 millioner i forbindelse med rehabilitering av resterende bunnledninger. Lånet tas opp i flere delutbetalinger. Per 06.03.2026 er kr 11,5 millioner av lånerammen benyttet og fordelt som fellesgjeld. Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207695955 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,89% Restsaldo 120 140 702,00 Innfrielsesdato: 30.04.2049 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207982423 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,89% Restsaldo 55 821 316,00 Innfrielsesdato: 30.10.2051 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208077538 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,89% Restsaldo 69 544 767,00 Innfrielsesdato: 30.10.2042 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208108670 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,89% Restsaldo 9 043 307,00 Innfrielsesdato: 30.04.2033 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 2 757,- pr. 31.12.2025

Det foreligger p.t. ikke årsberetning eller regnskap for 2025, opplysningene fra sameiet er fra 2024. Regnskap for 2024 viste er overskudd på kroner 2 060 297. Budsjett for 2025 viser et overskudd på kroner 11 952 00,-

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påberegnes.

Dyrehold i Lohøgda borettslag er tillatt i tråd med Husleieloven såfremt det ikke er til betydelig sjenanse for øvrige beboere. Naboer i oppgangen skal varsles i forkant av anskaffelsen. Det er kun tillatt å holde én hund eller én katt per husstand. Katten skal være innekatt. Dyreeier er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom i borettslaget, for eksempel skraper på dører og karmer, skade på beplantning m.v. Hunder og katter skal føres i bånd på borettslagets område, og skal ikke luftes på borettslagets lekeplasser. Det forutsettes at dyreeier viser hensyn overfor andre som ferdes på området og for borettslagets eiendom. Ekskrementer skal fjernes umiddelbart, og urinering på bygninger eller borettslagets øvrige eiendom er ikke tillatt. Dyrehold som bare forekommer innendørs; innekatter, gnagere, fugler, fisker m.m., må ikke få et slikt omfang at dyreholdet kommer ut av kontroll og medfører hygieniske ulemper eller utrygghet/ sjenanse for omgivelsene. Dersom det kommer berettiget klage fra naboer om at husordensreglene og retningslinjene for dyrehold ikke etterfølges forplikter dyreeieren seg til å fjerne dyret fra leiligheten hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgjør styret, etter forhandling med partene, hvorvidt en klage er berettiget.

If Skadeforsikring Nuf
Polisenr. 1554251

Lukk Borettslaget

Det foreligger ferdigattest for nybygg boligblokk, datert 20.08.1968. Det foreligger ferdigattest for fasadeendring, datert 21.02.2008. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger brukstillatelse for fasadeendring/balkong, datert 19.11.1998. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: - Innglassing av balkonger. Om disse forholdene er ferdigstilt tilfredsstillende er ikke undersøkt nærmere av megler. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Byggeteginger: Det foreligger godkjente byggetegninger, datert 04.02.1997 (årstallet er utydelig). Det er avvik fra opprinnelige tegninger og dagens bruk. Tilleggsdel, bod er gjort om til walk-in-closet, hoveddel. Innredning av rommet til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i et område regulert i hovedsak til byggeområder for boliger, åpen blokkbebyggelse i 3 og 4 etg, iht. S-951,23,1,62. Området grenser til friområde, offentlig park iht. S-951 og offentlig kjørebane.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Andelen overdras fri for pengeheftelser. På borettslagets eiendom er det tinglyst ulike erklæringer/servitutter og pengeheftelser, bla. tilknyttet fellesgjeld. Disse vil følge eiendommen. Følgende servitutter er tinglyst på borettslagets eiendom: 1971/7696-1/105 04.05.1971 FELLESOBL. FOR BOR.INNSK. Beløp: NOK 10 113 000 Panthaver: OSLO BOLIG OG SPARELAG AL LØPENR: 7279778 1987/46922-1/105 17.07.1987 ** TRANSPORT AV PANTHAVER FRA: ANDELSEIERNE I BORETTSLAGET LØPENR: 7279780 TIL: OSLO BOLIG OG SPARELAG AL LØPENR: 7279778 1990/1627-1/105 09.01.1990 ** FORHØYELSE FORHØYET TIL NOK 10,127,400 1994/70821-1/105 09.12.1994 ** FORHØYELSE FORHØYET TIL NOK 10,141,800 1986/43001-2/105 16.07.1986 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger 2007/1005623-1/200 06.12.2007 ERKLÆRING/AVTALE fra direktøren for Plan- og bygningsetaten i Oslo. Kan ikke slettes uten samtykke Midlertidig dispensasjon fra vegloven 2012/478386-1/200 15.06.2012 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 98 500 000 Panthaver: OBOS-BANKEN AS ORG.NR: 911 986 884 2023/231067-1/200 02.03.2023 21:00 ** TRANSPORT FRA: EIKA BOLIGKREDITT AS ORG.NR: 885 621 252 TIL: OBOS-BANKEN AS ORG.NR: 911 986 884 2023/231067-1/200 ** Transport, 02.03.2023 21:00 Fra:EIKA BOLIGKREDITT AS Org.nr: 885621252 Til:OBOS-BANKEN AS Org.nr: 911986884 2018/761921-1/200 Pantedokument, 14.05.2018 12:38 BELØP: NOK 170.000.000 Panthaver:OBOS-BANKEN AS Org.nr: 911986884 Elektronisk innsendt 2021/1372539-1/200 Pantedokument, 02.11.2021 11:44 BELØP: NOK 60.000.000 Panthaver:OBOS-BANKEN AS Org.nr: 911986884 Elektronisk innsendt 2023/379665-1/200 Pantedokument, 14.04.2023 09:26 BELØP: NOK 15.000.000 Panthaver:OBOS-BANKEN AS Org.nr: 911986884 Elektronisk innsendt Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 29 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 900,- Markedspakke med bolighefte kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - OBOS kr. 3 125,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Baldur Snær Sveinsson, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
908 58 046
b.sveinsson@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Asker Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930177849
Smuget 1, 1383 ASKER

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

67%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (16%)
Venner, familie, besøk, middag (12%)
Slapper av, ser på TV, leser (55%)
Jobber i hage/hus (10%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Baldur Snær Sveinsson

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

Asker

b.sveinsson@nordvikbolig.no
908 58 046
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (36)

Utvalgte bilder

Strøken 3-roms toppleilighet pusset opp i 2026 med fantastisk utsikt - Parkering*- Innglasset balkong - Sentralt

Nøkkelinformasjon

Beliggenhet

Presenteres av

Baldur Snær Sveinsson

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Borettslaget

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Alna?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer