Plassvingen 8

Plassvingen 8Gjøvik

1/59

Utvalgte bilder

Gjøvik: Plassvingen 8

Prisantydning: 4 500 000,-

Totalpris: 4 613 880,-

Kommunale avg.: 20 847,- per år

BRA-i: 196 m²

Bestill salgsoppgave

Hunn/Torke

Nordvik Eiendomsmegling presenterer Plassvingen 8 - Romslig og dels oppgradert enebolig med utleie i underetasjen. Beliggende svært familievennlig til i området Hunn/Torke, et steinkast fra skiløypenettet opp til Øverbymarka og skistadion. Boligen er oppført i 1973 og ligger fint til på et måls frodig tomt. Garasje med en biloppstillingsplass og utebod. Nærhet til skole, barnehage, buss og butikk. Høydepunkter:

Enebolig over to etasjer med utleiedel i underetasjen, egen inngang.

Totalt 4 soverom, to bad, vaskerom og separat wc-rom.

Solrik vestvendt terrasse og sørvendt balkong.

Garasje med en biloppstillingsplass i tillegg til gruset gårdsplass med p-plasser.

Oppvarming med peisovner og varmepumpe.

Frodig dels inngjerdet hage med boltreplass og lekestue

Solforhold

Selger beskriver at eiendommen har veldig gode solforhold. Morgensol på fremsiden av huset og kveldssol på baksiden/veranda.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1973

Soverom:: 4

Prisantydning:: 4 500 000,-

Omkostninger:: 113 880,-

Totalpris:: 4 613 880,-

Kommunale avgifter:: 20 847,- per år

Totalt BRA:: 224 m²

Tomteareal:: 1 048,1 m² (eiet)

Energimerking:: D

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Plassvingen 8, 2819 GJØVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

900 65 902 marthine.hagen@nordvikbolig.no

1973

BRA-i: 196 kvm
BRA-e: 28 kvm
Totalt BRA: 224 kvm
TBA: 33 kvm

Beskrivelse:
Bolig
Kjeller:
BRA-i: 96 kvm. Gang, vaskerom og toalettrom til hoveddel. Entré, stue/kjøkken, gang, soverom og boder til utleiedel.
Totalt BRA: 96 kvm

1. etasje:
BRA-i: 100 kvm. Entré, bad, kjøkken, stue og 3 soverom.
Totalt BRA: 100 kvm
TBA: 33 kvm. Terrasseareal.

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 28 kvm. Garasje og bod.
Totalt BRA: 28 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Oppmålt med lasermåler. Målt takhøyde 1. etasje: Varierende, målt 2,38 m. Målt takhøyde underetasje: Varierende, målt 2,38 m. Se forutsetninger i rapporten angående arealregler. Det totale bruksarealet er alltid større enn summen av arealene fra hvert enkelt rom. Boenhetens totale bruksareal inneholder også arealer for innvendige vegger. Oppmåling er kontrollert opp mot fremlagte byggetegninger fra kommune, se vedlagte tegninger i tilstandsrapport. Følgende areal er medtatt i åpent areal(TBA): - Areal terrasse: 24 m² - Areal balkong(ikke innglasset): 9 m² Byggetegninger Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Kommentar: Selgers opplysning: Fremviste tegninger er de byggegodkjente tegningene.

Selger beskriver at eiendommen har veldig gode solforhold. Morgensol på fremsiden av huset og kveldssol på baksiden/veranda.

1.etasje Entré, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Terrasse og balkong Underetasje Trappegang, vaskerom, toalettrom, entré, kjøkken, stue, soverom, bad og bod. Garasje Biloppstillingsplass og bod.

Entré Lys entré/gang i 1.etasje med noe avhengingsplass til klær og sko, adkomst til mellomgang og åpent inn til stue. Egen inngang i underetasje til utleiedel. Stue 1.etasje byr på et stort og lyst oppholdsrom med særdeles gode dagslysforhold fra de mange vindusflatene. Åpen stue og kjøkkenløsning som gir et luftig og sosialt rom. Fra spisestueområdet er det utgang til en stor og fin terrasse med gode solfrohold. Stuen har en pen peisovn med glass på begge sider slik at flammene syns både fra sofakroken og kjøkkenet. Stuen har gode møbleringsmuligheter til sittegrupper, vitrine skap og den slags. Koselig stue i underetasje med dels åpen løsning til kjøkkenet. Stuen har ulike alternativer til møblering og oppvarmingsmulighet med både varmepumpe og peisovn. Kjøkken Kjøkken i 1.etasje i åpen romløsning til spisestue og stuedel. Et sosialt og moderne kjøkken med trivelig kjøkkenøy. Innredningen har lyse laminerte skrog med slette moderne og tidløse fronter, enkelte overskap med glassfronter. Laminert benkeplate med dobbel oppvaskkum i metall. Kitchenboard i benkeryggen ved vaskesone. Kjøkkenøy med integrert koketopp og avtrekksvifte over. Sitteplasser i barløsning på kjøkkenøy. Det er integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og micro. Kjøkkenet har generelt godt med skap- og benkeplass. Kjøkken i underetasje har innredning med laminerte skrog og slette fronter. Laminert benkeplate med oppvaskkum i metall, fliser i benkeryggen over koke sone. Over og underskap til oppbevaring, god benkeplass. Frittstående plass til hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Plass til kjøkkenbord med tilhørende stoler. Bad, wc og vaskerom Bad i 1.etasje er helfliset med i hovedsak store 60x60 fliser på vegger og gulv, himlingsplater i himlingen. Nyere og plassrik tredelt innredning med underskap/skuffer og langskap på begge sider. Innredningen er laminert med slette fronter i "eike" look. Stort og praktisk speilskap. Ellers har badet dusjhjørne med innfellbare dusjdører for plassbesparelse og vegghengt toalett. Det er varme i gulvet og ventilasjonsvifte. Tilhørende hoveddel er det et romslig og praktisk vaskerom i kjeller som er noe oppgradert i 2024. Moderne fliser på gulv og lysmalte betongvegger, himlingsplater i himlingen. Romslig og plassrik innredning i flere soner med god oppbevaringsplass. Benkeplass og oppvaskkum i metall. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benk. Bad tilhørende utleiedel har en romslig størrelse med fliser på vegg og belegg på gulv. Himlingsplater i himlingen. Enkel servant med underskap, fritthengende høyskap på motsatt vegg. Dusjhjørne med forheng og opplegg for vaskemaskin. I tillegg et separat toalettrom med lyse overflater, veggehengt toalett og servant med underskap. Soverom Boligen har tre fine soverom i 1.etasje med gode størrelser. Romslig hovedsoverom med utgang til egen luftebalkong og plassrik skyvedørsgarderobe med speilfronter. De to andre rommene har også fine størrelser og er jevnstore. Fine barnerom, kontor eller gjesterom. Begge rom har også garderobeskap. I underetasjen er det et soverom tilknyttet utleiedelen som også har svært god størrelse samt en plassrik garderobeløsning med skap. Lagring Boligen har utvendig og innvendig lagring. Bodrom innvendig i underetasje. Garasje og bod utvendig. Tekniske installasjoner Synlige vannrør i plast og metall. Synlige avløpsrør i plast. Stoppekran er plassert på toalettrom i underetasje. Varmtvannsbereder på ca. 200 liters kapasitet. Boligen har naturlig ventilasjon. Installert luft til luft varmepumpe. Elektrisk anlegg med automatsikringer med åpent og skjult ledningsnett. Det er nylig foretatt el-kontroll. Generelle materialvalg Innvendige gulv med laminat og belegg. Vegger med malte plater og himlinger med malte plater og himlingsplater. Trapp i tre mellom etasjene. Innvendige tredører og enkelte dører med glassfelt. _________________________ Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig > Taktekking Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen er besiktiget fra bakkenivå og innvendig i bolig da det ikke var godkjent sikringsutstyr for arbeid på tak på befaringen. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Utvendig > Nedløp og beslag Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Malings/folieflass registrert. Vindskier bærer preg av slitasje. Snødekte beslag og takrenner. Frostsprengte nedløp. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Utvendig > Veggkonstruksjon Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. - Utvendig > Vinduer Avvik: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Utvendig > Dører Avvik: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Utvendig > Utvendige trapper Avvik: Trapp ned til utleie del var delvis snødekket og det anbefales derfor ytterligere undersøkelser. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Innvendig > Overflater Avvik: Knirk i gulv enkelte steder. Oppsprekking på innvendig hjørner. Tilstandsgrad gis pga. nevnte forhold. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Helningsavvik på 15 mm ble målt i gang i underetasje. Helningsavvik på 25 mm ble målt i stue i underetasje. Det tas spesifikt forbehold om at deler av denne bygningsdelen er skjult, har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil og har brukt opp mye av sin forventede brukstid. - Innvendig > Pipe og ildsted Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. - Innvendig > Rom Under Terreng Avvik: Eksakt tilstand kan ikke sjekkes uten bygningsmessige inngrep. Det tas spesifikt forbehold om at deler av bygningsdelen er skjult, har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil og har brukt opp mye av sin forventede brukstid. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Innvendig > Innvendige trapper Avvik: Knirk i trapp registrert. Slitasje på folie i trapp. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Innvendig > Innvendige dører Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte dører trenger justering. Punktskader på dører. - Tekniske installasjoner > Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Rust/tæring på metallrør. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner > Varmesentral Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Vann fra varmepumpe må ledes vekk fra grunnmur. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Avvik: Fuktsikring under terreng er nedgravd og ikke tilgjengelig for inspeksjon, tilstandsgrad er satt ut fra opplysninger om alder og synlige forhold. Regnvann og smeltevann må ikke renne inn mot bygningen, vann fra taknedløp må ledes bort. Fuktsikring er normalt ikke dimensjonert for å ta unna takvann. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser. Småskader på grunn av fuktbelastning over tid. Sprekker/riss ble registrert på grunnmur. - Tomteforhold > Forstøtningsmurer Avvik: Bygningsdelen er skjult, har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil og har brukt opp mye av sin forventede brukstid. - Tomteforhold > Terrengforhold Avvik: Stedvis flatt eller dårlig fall på terreng fra bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra grunnmur. (Det vil si jevnt fall på minimum 60 mm, 3 m fra grunnmur). Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Utvendige vann og avløpsrør begynner å bli gamle og vil ha en helt naturlig slitasjegrad. For eksempel nevnes at trerøtter kan vokse seg inn i rørene, partikkelstoffer bygger seg opp i rør og reduserer/stenger gjennomstrømmingen, terrengdeformasjoner som forårsaker utettheter og fortettinger. Alt dette er naturlige slitasjeskader som etter en del år gjør det påregnelig med skader. Uansett vil plutselige og uforutsette forhold som for eksempel fortetting og brudd være risikomomenter i anlegget. Her har alder mye å si. - Tomteforhold > Septiktank Avvik: Bygningsdelen er gammel og har kort forventet gjenværende brukstid. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv Avvik: Fallforhold har avvik i forhold til referansenivå. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. Sprang i enkelte flisfuger. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er ikke fremlagt godkjent dokumentasjon på utførelsen. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon Avvik: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. - Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Ved bruk av fuktindikator registrerte jeg ingen unormale verdier. Kjøkkeninnredning bærer preg av slitasje. Komfyrvakt anbefales montert. - Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken > Avtrekk Avvik: Det bør utføres vedlikehold på avtrekket. - Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling Avvik: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv Avvik: Varmekabel gir ikke lik varme over hele gulvet. Sprekker i vinylbelegg. - Våtrom > Underetasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er påvist skader på innredning. - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling Avvik: Rennemerker på vegg under rørgjennomføring mot gang. - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist sprekker i fliser. - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Avvik: Punktskader på innredning. - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Ventilasjon Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Bygningsdeler som har fått TG3: - Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Sprekk i membran, våtrommet er utett. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. - Spesialrom > Underetasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Avvik: Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Tekniske installasjoner > Andre installasjoner Avvik: Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. HMS Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse.

Parkering i garasje med en biloppstillingsplass. Romslig gårdsplass med etablert parkeringplass på gruset gårdsplass.

Nesten hele første etasje er oppgradert - 2020. Bygget veranda - 2021. Vaskerom - 2024. Utvidet gårdsplass - 2025.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: BI service rørlegger, lagt fliser, membran selv, samt baderomsinnredning, 2020. - 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Vatromsplater på vegger, smøremembran på gulv, 2020. - 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: fotodokumentasjon. - 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Satt inn verandadør, tettet vindus åpning, byttet ytterdører, ny peis, ny veranda. - 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Nei Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Ladekontakt for el bil, tilpassing av el anlegg til ny romløsning. Utført av elektriker som bytte arbeid - 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Faglært elektriker byttearbeid. - 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ny vannforsyning og nytt avløp kjøkken og bad, BI service. - 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja Var tiltaket søknadspliktig? Nei Eventuell kommentar: Opprinnelig bi-leilighet, er omsøkt og godkjent av byggesaksavdelingen. - 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja Beskriv: septikk tank, offentlig vannforsyning. - 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Har gjennomført radon måling selv, fotodokumentasjon. - 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Mus på loft. - 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja - 21.1 Er utleiedelen godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene? Ja Beskriv: Bi-leilighet. - 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Ved forrige salg, 2020 Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Lars Bismo

Enebolig over 1 etasje og sokkeletasje, oppført i 1973. Støpt gulv på grunn med støpt grunnmur og etasjeskiller i trekonstruksjoner. Grunnmur pusset og slammet over terreng. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig stående og liggende trekledning. Mønet skråtak tekket med shingel. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass. Elementpipe med ildsted i begge etasjer. Balkong mot sør er funfamentert i bolig med konstruksjoner og overflater i treverk. Terrasse mot øst er fundamentert på betong med blokker direkte på grunn og konstruksjoner/overflater i treverk. Garasje med samme oppføringstidspunkt. Grovstøpt gulv på grunn med yttervegger i trekonstruksjon med utvendig stående og liggende kledning. Taket er tekket med asfaltshingel og utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Trevinduer med 1-lags glass. Ytterdør og port i tre. Garasjen har innlagt strøm. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann.

Integrerte hvitevarer medfølger. Følgende hvitevarer følger ikke med boligen: Vaskemaskin, tørketrommel og fryseboks. Heller ikke hvitevarer i leiligheten - men dersom den er utleid ved overtagelsetidspunkt kan vi komme til en enighet.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan fritt leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Boligen har en utleiedel som er del av boligen, med intern tilgang. Arealet er godkjent som rom for varig opphold og kan leies ut.

Lukk Om boligen

Plassvingen 8 ligger fint til i nordre bydel av Gjøvik ved Hunn og Torke området. Boligen har en flott beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold. Eiendommen har umiddelbar nærhet til turområder, skiløypetrase og rekreasjonsmuligheter i Øverbymarka. I området har man også populære aktivitetsmuligheter på Fastland og rundt Hovdetoppen. Her finnes tennishall, tennisbaner, volleyball, turområder, utendørs bad med stupetårn og skibakke. Bassengparken har alltid vært en yndet sted for tur og avslapping, og nå har Gjøvik kommune lagt planer for aktivitetspark i området. I Fjellhallen har man i tillegg svømmehall og flott klatrevegg - Kort og godt byr nærområdet på et bredt tilbud gjennom hele året. Hovdetoppen har også sommerservering hvor det arrangeres konserter på taket av Gjøvik med flott utsikt! Nærmeste dagligvare er Coop Prix Tranberg, og det er kort vei til Rema 1000 Stadion og Kiwi Hunndalen. Det er også enkel vei til Gjøvik Sentrum med koselige nisjebutikker, serveringssteder og cafeer i gågata. Det bredeste utvalget finner man likevel på CC Gjøvik med alt av butikker. Eiendommen har en familievennlig beliggenhet med nærhet til både private og offentlige barnehager og flere skoler for barn i alle aldre. Det er også nærhet til høyskolemiljøet på Kallerud med en yrende studentliv og godt fagmiljø. Det er meget kort vei til nærmeste busstopp og fra Gjøvik Stasjon har man god offentlig kommunikasjon med både tog buss mot blant andre Raufoss, Lillehammer, Oslo og andre.

Bussholdeplass "Plassvingen" med linje B42, B48, 425 og 426 - 200 meter. Gjøvik stasjon med bussforbindelse - 2,8km. Oslo Lufthavn Gardermoen - 1,5 time med bil.

Skolekrets: SKOLEKRETS 5-FREDHEIM Det er kjøpers og interessenters ansvar å sjekke tilgjengeligheten med kommunen vedrørende skole og barnehageplass.Kråkejordet barnehage (1-5år) - 1,3km. Hunnshovde barnehage (1-5år) - 1,3km. Blomhaug skole (1-7kl) - 1,7km. Fredheim skole (1-7kl) - 2,3km. Vardal ungdomsskole (8-10kl) - 1,7km. Bjørnsveen ungdomsskole (8-10kl) - 2,5km. Gjøvik VGS - 2km. Raufoss VGS - 10km. Coop Prix Tranberg - 17 min gange. Kiwi Hunndalen - 19 min gange.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 03.02.2025, for sammenslåing av to boenheter (fra enebolig med sekundær leilighet til enebolig) i tråd med søknad mottatt 22.01.2025, jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Det foreligger ferdigattest datert 12.03.2025, for oppføring av veranda som tilbygg på enebolig med bygningsnummer 166692508 i tråd søknad datert 31.01.2025, jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Selgers opplysning: Fremviste tegninger er de byggegodkjente tegningene. For garasje: Det foreligger ikke tegninger for garasje

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløpsnett.

Gjeldende arealplan med bestemmelser Kommuneplanens arealdel (KP) Navn: 3407 KP2020- 2032 - Kommuneplanens arealdel 2020- 2032 Formål: Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse Vedtaksdato: 29.10.2020 Endringer godkjent 14. september 2023 Reguleringsplan (RP) Navn: 3407 05020151 - Deler av Øverbymarka, Knapphaugen, Torke skog og Berg mm. Formål: Frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn: b Vedtaksdato: 27.6.1991. Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse. Se plan- og bygningslovens § 1-5. Merknad: Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner: a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel. b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel for dette temaet. c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6-1.2. d) Utnyttelsesgrad i prosent bebygd areal (%-BYA) i reguleringsplanene gjelder foran utnyttelsesgraden i § 9-3.1 og 2 i de tilfellene utnyttelsesgraden er høyere i reguleringsplanen. Kommunen har påbegynt arbeidet med å oppheve plan: Deler av Øverbymarka, Knapphaugen, Torke skog og Berg mm.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3407/71/124: 17.07.1970 - Dokumentnr: 4254 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:85 opprinnelig hovedbruk er sammenføyd med gnr 69 bnr 85 01.01.2020 - Dokumentnr: 575662 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0502 Gnr:71 Bnr:124

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Feiing- og tilsyn Siste status for tilsyn: 20.02.2023, utført. Siste status for feiing: 29.08.2022, utført. Avvik og anmerkninger: - Det anbefales at det anskaffes og monteres flere røykvarslere. Gjerne seriekoblet. - Sot i bunn av skorstein bør tømmes. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 40 000,- Grunnpakke Hus kr. 9 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 10 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 000,- Utlegg: Utlegg foto - Fasade kr. 2 350,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 900,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 19 500,- Samlet skal selger betale kr. 123 950,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Marthine Hagen, Eiendomsmegler MNEF / Partner
900 65 902
marthine.hagen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: GLT Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927267500
Øvre Torvgate 21, 2821 GJØVIK

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). GLT Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

87%

Vil bli boende i Gjøvik dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (69%)
Venner, familie, besøk, middag (8%)
Slapper av, ser på TV, leser (32%)
Jobber i hage/hus (9%)

66%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Marthine Hagen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Gjøvik

marthine.hagen@nordvikbolig.no
900 65 902
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (59)

Utvalgte bilder

Oppgradert familiebolig m/utleiedel. Meget attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til Øverbymarka. Garasje + bod

Solforhold

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Marthine Hagen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Gjøvik?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer