Emaljeverksgata 7, leil. H-144

Laster salgsoppgave...

Emaljeverksgata 7, leil. H-144Lørenskog

1/13

Utvalgte bilder

Lørenskog: Emaljeverksgata 7, leil. H-144

Prisantydning: 5 850 000,-

Totalpris: 5 926 386,-

Felleskost/mnd: 4 549,-

BRA-i: 56.5 m²

Bestill salgsoppgave

Skårerbyen/Mathildetunet

- Hjørneleilighet m/dagslys fra to sider - Stor hjørnebalkong. - Garasjeplass m. elbillader. Conciergetjeneste: - Betjent felleslokale. - Fellesarealene i hus H og F, samt ferdigstilte Kongla, planlegges brukt som selskapslokale/møterom/hjemmekontor. - Lokalet i hus H m/garderobe og toalett. - Smørebod/sykkelverksted. - Møterom - Hjemmekontor - Garderobe/wc - Treningsrom i kjeller til Kongla, Tilbud for beboere/mnd, kr. 299,-. - Rett ved den nye Järvenpääparken på ca. 15 000 kvm. - Salg etter bustadoppføringslova og garanti med grunnlag i hele kjøpesummen. - Foto og databilder til illustrasjon. Avvik vil forekomme. Last ned salgsoppgave. - Se plantegning og beskrivelse i prospekt -

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2026

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 5 850 000,-

Omkostninger:: 76 386,-

Totalpris:: 5 926 386,-

Felleskost/mnd:: 4 549,-

Totalt BRA:: 61.5 m²

Tomteareal:: 7 591,1 m² (eiet)

Energimerking:: C

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Emaljeverksgata 7, leil. H-144, 1473 LØRENSKOG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Jurist MNJ / MBA strategi og ledelse

990 07 542 a.myrvold@nordvikbolig.no

2026

BRA-i: 56.5 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 61.5 kvm
TBA: 15 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Sportsbod i kjeller.
Totalt BRA: 5 kvm

4. etasje:
BRA-i: 56.5 kvm. Entré, bad, to soverom, kjøkken/stue.
Totalt BRA: 56.5 kvm
TBA: 15 kvm. Balkong.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Oppgitt areal er hentet fra utbygger. Arealene må anses som et estimat, da boligen ikke er ferdigstilt. Det tas forbehold om mindre avvik. Forklaring av arealbegrep: BRA (bruksareal): Boligens samlede areal innenfor omsluttende vegger (yttervegger/skillevegger). BRA består av: - BRA-i: Boligens interne bruksareal innenfor omsluttende vegger (yttervegger/skillevegger), inkludert innvendige vegger, boder, sjakter etc. - BRA-e: Ekstern bruksareal, for eksempel bod som ikke er direkte tilknyttet boligen (innvendig adkomst). - BRA-b: Areal av innglasset balkong. - TBA: Areal av terrasse og balkonger som er tilknyttet boenheten. Arealet som er oppgitt på det enkelte rom på tegningene, er netto gulvareal uten omsluttende vegger. Sum av oppgitt areal på hvert enkelt rom utgjør derfor ikke bruksarealet for boligen. Tidl: Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom og sjakter med omsluttende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Angitte arealer på plantegning er basert på foreløpig beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt totalt P-rom. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller totale BRA er arealene avrundet til nærmeste kvadratmeter basert på alminnelig avrundingsprinsipper.

- LOSBY- er valgt som hovedstilretning etter tilvalgsmenyen. - LEIRA - er valgt som stilretning etter tilvalgsmenyen for bad. Påkostede oppgraderinger inkludert i kjøpesum: - Baderomsinnredning - Tilvalg servantskap med skuffer. Konsept Leira. Kr. 6 570,-. - Dusj - Tilvalg dusjsett. Tapwell Rainshower, TVM7200, krom. Kr. 8 995,-. Det er tre interiørkonsepter i prosjektet. De skal være lyse og tidløse slik at interiøret ikke blir utdatert ved det første. I arbeidet med utformingen av interiørkonseptet til Skårerbyen har arkitekten latt seg bli inspirert av farger, detaljer, materialbruk fra Østmarka naturreservat og lokalhistorien rundt Lørenskog. LOSBY - MELLOM BYEN OG SKOGEN Losby Gods har kanskje en av de mest innholdsrike historiene blant de ulike godsene i Norge, med en fornem historikk. Området representerer beretningen om trelasthandelens oppgangs- og nedgangstider, velstand, overdådighet og ikke minst familietradisjoner. Godset slik det fremstår i dag er forsøkt tilstrebet den originale stilen fra paret Meyer Boecks tid. Kathrine Boeck skal ha satt sitt preg på godsets interiør i sin levetid, og var kjent som en dame med sterke meninger og en sans for detaljer. Gjennom bruk av subtile lyse fargenyanser og klassiske detaljer ønsker vi å reflektere historien inn i et av interiørkonseptene til Skårerbyen. I N T E R I Ø R S T I L - L O S B Y LOSBY Himling: Silke 0486 Dører og lister: Egghvit 1001 Tilvalgsfarge: Complextion 10579 Tilvalgsfarge: Raw Canvas 10961 Vegg stue, kjøkken, sov, gang: Kokos 1931 Gulv og vegg, flis baderom: Vitra Flakestone Light Greige Kjøkkenfronter: Type: Uno, Korn. NCS S 2005-Y20R Benkeplate: Laminat, Delaware Stone 652 Gulv stue, kjøkken, sov: Lys eik, eks. Timberwise Snøhetta Det tilbys mulighet for hvitt tak innenfor kostnadsfrie valg. Det tas forbehold om alternative leverandører. KJØKKEN FRA STUDIO SIGDAL Uno er en kameleon-modell som tilpasser seg til ulike omgivelsene, men også snev av minimalistisk. Uno kan endre karakter enkelt ved bytting av farge som passer de ulike konseptene. Med sine glatte renholdsvennlige flater er dette en ultra-praktisk kjøkkenmodell, som passer inn overalt. Kjøkkenet ønskes brukt av flere generasjoner og i leiligheter i ulike størrelser innenfor prosjektet. De nøytrale og tidløse kvalitetene til Uno gjør den til en modell som kan møte behovene til ulike kjøpere innenfor prosjektet. Farge: Korn, NCS S 2005-Y20R I N T E R I Ø R S T I L - L E I R A BAD Det er valgt en lys, grå flis fra flisserien Flakestone, fra leverandøren Vitra Det er en rolig flis, med snev av detaljer i mønsteret Fargene er delikate og passer fargetemaene til våre interiørkonsepT. VEDR TILVALGSMENY/BUOFL Tilvalgsfrist etter tilvalgsmeny er utløpt. Boligen leveres som standard utover det som er nevnt spesifikt. Evt. tilvalgsbestillinger faktureres av selger og innbetales til oppgjørsmegler samtidig med hovedoppgjør ved overtakelse/ferdigstillelse av leiligheten. Kjøper har under ingen omstendighet rett til å kreve utført endrings eller tilleggsarbeid som endrer selgers vederlag med mer enn 15%, arbeider som vil føre til ulemper for selger og som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å få utført arbeidene, arbeider som hindrer rasjonell fremdrift, eller arbeider som berører andre seksjoner, fellesareal eller som bryter med forutsetninger gitt i rammetillatelse. Etter bustadoppføringsloven § 9 har kjøper likevel mulighet til å gjøre enkelte tilvalg og endringer avhengig av hvor langt man ha kommet i byggeprosessen. Det er en forutsetning at tilvalget/endringen står i sammenheng med den avtalte leveransen og at den ikke skiller seg vesentlig fra det som opprinnelig er avtalt. Kjøper kan ikke kreve tilvalg og/ eller endringer som medfører større ulempe for selger og/eller utbygger enn den interessen kjøper har av å kreve tilvalget/endringen. Ulempen som tilvalg medfører for utbygger og/eller selger øker i samsvar med at prosjektet ferdigstilles. Tilvalg og endringer vil kunne gi selger og utbygger rett til tilleggsfrist i forbindelse med avtalt overtakelse, slik at overtakelsen kan bli på et senere tidspunkt. I slike tilfeller vil ikke kjøper ha rett til dagmulkt fra opprinnelig avtalt overtakelsetidspunkt. Det må påregnes ekstra kostnad for tilvalg og endringsbestilinger. Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved alle eventuelle avbestillinger etter bustadoppføringslova, jf. bustadoppføringslova kap. VI. Kontakt selger for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. KJØKKEN Gulv: Parkett, eik 1-stavs hvitpigmentert matt lakkert. Terskler og gulvlist i tilsvarende utførelse som parkett. Gulvlist m/ synlige spikerhull. Vegg: Sparklet og malt. Veggfarge følger de ulike de ulike stilkonseptene Leira, Losby eller Løken. Dekksider og takavslutning i samme farge som kjøkkeninnredningen. Om konsept ikke velges eller frist for konseptvalg er utgått, leveres Losby som standard. Tak: Sparklet og malt gips/betong. Malt lys eller tilsvarende veggfarge. Det leveres ikke taklist. Synlig V-fuge i betonghimling. Synlige sprinklerhoder/ vanntåkeanlegg. Elektro: Lyslist/Spotter under overskap. Kontakt ved tak m/bryter. Stikkontakter. Panelovn med elektrisk termostat (programmerbar for uke/nattsenkingsfunksjon) inkl. Wifi styringsmulighet via App. Vvs: Avtrekk, slimline, over platetopp. Ettgreps blandebatteri med høy svingbar tut og oppløft (propp). Batteri med stoppekran for oppvaskmaskin. Annet: Kjøkkeninnredning iht valgt konsept - Leira, Losby eller Løken. Dekksider og takavslutning i samme farge som fronter. Håndtak: Håndtak i børstet stål. Benkeplate: Laminat benkeplate iht. interiørkonsept, 20 mm tykkelse Kum: bredde iht plantegning, i rustfritt stål eller tilsvarende, topplimt som standard. Kjøkkenet er forberedt for integrerte hvitevarer. Hvitevarer inngår ikke i leveransen. BAD Gulv: Vitra Flakestone flis, 30x30 cm og 5x5 cm i dusj. Fug med farge tilsvarende flis, ca. 2-3mm tykkelse på fug. Nedsenket dusjsone. Vegg: Vitra Flakestone flis, 60x30 cm. Fug med farge tilsvarende flis, ca. 2-3mm tykkelse på fug. Flisfarge følger de ulike stilkonseptene Leira, Losby eller Løken. Om konsept ikke velges eller frist for konseptvalg er utgått, leveres Losby som standard. Tak: Hvite plater /hvitmalt gips. Ev. vannfordelingsskap på vegg. Synlige sprinklerhoder/ vanntåkeanlegg. Elektro: Innfelte hvite LED downlights i tak. Lys i speil. Dobbelt stikk på vegg ved servant. Stikkontakter for vaskemaskin og tørketrommel. Vvs: Vegghengt toalett. Servantbatteri: Ettgrep med oppløft (propp). Dusjbatteri med termostat, dusjhode med slange på veggmontert stang. Rettvinklete dusjvegger i herdet klart glass som kan svinges inn i dusjnisjen når dusjveggene ikke er i bruk. Annet: Det leveres innredning iht. plantegning. Baderomsinnredningen skal være så bred som mulig, men med avsatt plass til vaskemaskin. Innredning med servantskap og vaskesøyle. Speil med lys. Det leveres vannbåren varme i badegulv. ANDRE OPPHOLDSROM Entré/Hall Gulv: Parkett, eik 1-stavs lyspigmentert matt lakkert. Terskler og gulvlist i tilsvarende utførelse som parkett. Gulvlist m/synlige spikerhull. Vegg: Sparklet og malt. Veggfarge følger de ulike de ulike stilkonseptene Leira, Losby eller Løken. Tak: Malt gips/betong. Malt i farge iht konsept Det leveres ikke taklist. Synlig V-fuge i betonghimling. Synlige sprinklerhoder/vanntåkeanlegg. Elektro: To-veis porttelefon med kamera. Lampepunkt i tak m. bryter. Stikkontakter. Annet: Entredør i farge bestemt av arkitekt, med kikkehull, FG godkjent låskasse og sluttstykke. Tekniske installasjoner (skap) kan forekomme, og vil kunne redusere entreens areal/ lagringskapasitet. Det leveres ikke garderobeskap som standard. Stue Gulv: Parkett, eik 1-stavs lyspigmentert matt lakkert. Terskler og gulvlist i tilsvarende utførelse som parkett. Gulvlist m/synlige spikerhull. Vegg: Sparklet og malt. Veggfarge følger de ulike de ulike stilkonseptene Leira, Losby eller Løken. Tak: Malt gips/betong. Malt i farge iht konsept Det leveres ikke taklist. Synlig V-fuge i betonghimling. Synlige sprinklerhoder/vanntåkeanlegg. Elektro: Stikk for taklys ved topp vegg m. bryter. IT/TV punkt. Stikkontakter. Panelovn med elektrisk termostat (programmerbar for uke/nattsenkingsfunksjon) inkl. Wifi styringsmulighet via App. Soverom 1/hovedsoverom Gulv: Parkett, eik 1-stavs hvitpigmentert matt lakkert. Terskler og gulvlist i tilsvarende utførelse som parkett. Gulvlist m/synlige spikerhull. Vegg: Sparklet og malt. Veggfarge følger de ulike de ulike stilkonseptene Leira, Losby eller Løken. Tak: Malt gips/betong. Malt i farge iht konsept Det leveres ikke taklist. Synlig V-fuge i betonghimling. Synlige sprinklerhoder/vanntåkeanlegg. Elektro: Stikk for taklys ved topp vegg, med bryter. Stikkontakter. Panelovn med elektrisk termostat (programmerbar for uke/nattsenkingsfunksjon) inkl. Wifi styringsmulighet via App. Annet: Det leveres ikke garderobeskap som standard. Evt. soverom 2 og 3 Gulv: Parkett, eik 1-stavs hvitpigmentert matt lakkert. Terskler og gulvlist i tilsvarende utførelse som parkett. Gulvlist m/synlige spikerhull. Vegg: Sparklet og malt. Veggfarge følger de ulike de ulike stilkonseptene Leira, Losby eller Løken. Tak: Malt gips/betong. Malt i farge iht konsept Det leveres ikke taklist. Synlig V-fuge i betonghimling. Synlige sprinklerhoder/vanntåkeanlegg. Elektro: Stikk for taklys ved topp vegg, med bryter. Stikkontakter. Panelovn med elektrisk termostat (programmerbar for uke/nattsenkingsfunksjon) inkl. Wifi styringsmulighet via App. Annet: Det leveres ikke garderobeskap som standard. ANNET Evt. Bod Gulv: Parkett, eik 1-stavs hvitpigmentert matt lakkert. Terskler og gulvlist i tilsvarende utførelse som parkett. Gulvlist m/ synlige spikerhull. Vegg: Sparklet og malt. Samme farge som tilstøtende rom. Tak: Gipshimling. Hvitmalt eller tilsvarende farge som vegg. Elektro: Lampe m/bryter. Stikkontakt. Annet: Tekniske installasjoner (skap) kan forekomme, og vil kunne redusere bodens areal/ lagringskapasitet. Evt. balkong Gulv: Tremmegulv Vegg: Plater, puss eler treverk Tak: Betong Elektro: Utelampe med innvendig bryter. Dobbel stikkontakt. Annet: Rekkverk- puss og spiler. Evt. takterrasse Gulv: Tremmegulv Vegg: Plater, puss eler treverk Elektro: Utelampe med innvendig bryter. Dobbel stikkontakt. Vvs: Frostfri utekran Annet: Rekkverk og skillevegger mellom takterrasser Uteplass på terreng Gulv: Tremmegulv Vegg: Plater, puss eler treverk Elektro: Utelampe med innvendig bryter. Dobbel stikkontakt. Vvs: Frostfri utekran Annet: Skillevegg/beplantning mellom uteplasser på terreng.

1 fast garasjeplass m/elbillader er inkl. Kontakt eiendomsmegler for nærmere informasjon om evt. mulighet for kjøp og leie av garasjeplass nr. 2. Utover dette er det gateparkering etter områdets gjeldende parkeringsbestemmelser. GARASJEANLEGGET I garasjeanlegget under og mellom byggene etableres det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav. Kontakt selger for mer informasjon om hvilke leiligheter som selges med parkeringsplass. Det er ikke satt av plasser i garasjeanlegget til gjesteparkering. Parkeringsanlegget for Skårerbyen 4 Sameie planlegges som ett sammenhengende anlegg, og tilkoblet parkeringsanlegget til Gårdskvartalet. For hus G, H, K og J vil garasjeinnkjøring midlertidig være innkjøring til Gårdskvartalets garasjeanlegg. Permanent adkomst og nedkjøring til Mathildetunets garasjeanlegg planlegges under bygg F, se utomhusplan. Underveis i utbyggingen vil midlertidig adkomst kunne etableres og endres. Det vil være gjensidige tinglyste rettigheter for adkomst gjennom parkeringskjellerne for de ulike sameiene Elbil Parkeringsplassene i innendørs garasjeanlegg leveres med lader for elbil. Fellessystemet leveres med lastfordeling, slik at tilgjengelig effekt omfordeles på samtlige ladepunkter og kapasiteten på det enkelte punkt vil kunne variere. Enkelte av leilighetene vil få tildelt HC-plass som sin parkeringsplass. Det gjøres oppmerksom på at kjøpere av leiligheter med tilknyttet HC plass, vil måtte akseptere bruksbytte dersom en annen beboer med parkeringsplass har dokumentert behov for HC plass. Bruken av HC plasser administreres av det fremtidige sameiet. Konstruksjon garasjeanlegg. Gulv: Asfalt/betong-/belegningsstein. Vegg: Betong/mur støvbundet hvit. Kontrastfarge på vegger ved inngangspartier og på søyler. Tak: Betong støvbundet hvit. Garasje isolasjonshimling med duk. Elektro: Belysning Annet: Automatisk portåpner med fjernkontroll og/eller for app/ mobil-løsning. P-plasser oppmerkes og nummereres. Utsatte tekniske installasjoner vil bli sikret. SPORTSBOD Ca. 2,5 kvm sportsbod er inkl/medfølger det eksklusiv bruksrett til. Alle leilighetene får egen sportsbod. Bodene vil hovedsakelig være lokalisert i parkeringsskjeller. Bodene vil bli fordelt av selger i forkant av innflytting. Sportsboder får en størrelse på minst 2,5 kvm for leiligheter under 50 kvm eller 5 kvm for leiligheter over 50 kvm. Sportsbod utføres som nettingbod med tett dør og med feste for hengelås. Det gjøres oppmerksom på at det i enkelte sportsboder vil kunne være tekniske installasjoner slik som f.eks. ventilasjonskanaler og fremføring av VA-anlegget eller bæresystem, som kan redusere det totale lagringsvolumet. Sportsboder er kun ment for lagring av gjenstander som tåler temperatur- og fuktsvingninger. Hengelås leveres ikke. Sportsbod Gulv: Støvbundet betong. Vegg: Netting/støvbundet betong. Tette fronter, i dørhøyde. Tak: Støvbundet betong Annet: Boder nummereres. Synlig kanal- og rørføringer kan forekomme og kan redusere bodens lagringskapasitet.

Boligprosjektet Skårerbyen ligger i Lørenskog kommune. Mathildetunet planlegges med til sammen 195 leiligheter. Byggetrinn 7 bestående av hus A, B, K og J ble igangsatt i 2024. I Skårerbyen er de første fem byggetrinnene ferdigstilt, og byggetrinn seks (Gårdskvartalet del 2) og syv (Mathildetunet del 1) er under bygging. Skårerbyen planlegges med til sammen 9 byggetrinn og ca. 1 100 boliger. Prosjektbeskrivelsen angir hvilke materialer og arbeid som inngår i leveransen for leilighetene. Leveranser utføres i henhold til teknisk forskrift av 2017 (TEK17). For leveransebeskrivelse for leilighetene og fellesareal i bygget, vises det til romskjema. BÆRESYSTEMER Hovedbæresystem er i stål og betong. Etasjeskiller, heis- og trappesjakter, samt enkelte vegger utføres i betong. Det blir synlige V-fuger i himlinger. FASADER Fasader består i hovedsak av puss og platekledning. YTTERTAK Takkonstruksjonen isoleres og dimensjoneres i henhold til energiberegninger. Det legges taktekking med forskriftsmessig fall til sluk. For de leilighetene som får takterrasser vil det legges tremmegulv, som angitt på kontraktstegning. Enkelte takflater får sedum. HIMLINGER Generell takhøyde er 2,55 meter. Det må regnes med lokale nedforinger og/eller innkassinger i himlinger grunnet tekniske installasjoner i leilighetene. Nedforinger og innkassinger er vist på kontraktstegninger, men ytterligere eller endrede nedforinger kan forekomme som en del av detaljprosjekteringen. INNERVEGGER Innervegger utføres generelt i stenderverk som kles med gips på begge sider, alternativt med en eller flere vegger av betong. Internt i leilighetene isoleres innvendige vegger mot bad og sjakt. TILPASNING FOR RULLESTOL/TILGJENGELIGHET Ved behov for bruk av rullestol i leilighetene, må kjøper regne med å fjerne eller flytte hele, eller deler av innredningen i leiligheten. Ikke alle leiligheter har tilgjengelighetskrav, kontakt selger for mer informasjon. VINDUER/BALKONGDØRER/SKYVEDØRER Utvendig leveres disse med aluminiumskledning med farge angitt av arkitekt og innvendig er de hvite. Balkong- og skyvedører leveres med gjæret hvitt listverk med synlige stifter. Vinduene leveres uten gerikt. Alle åpningsbare vinduer leveres med barnesikring. Balkongdører i 1 etg. leveres med innvendig låssylinder eller knappevrider. I andre etasjer leveres det knappevrider innvendig. DØRER Det leveres glatte hvite innvendige dører med gjæret hvitt listverk med synlige stifter og vrider i krom. Dør fra felles korridor til leiligheten leveres med farge bestemt fra arkitekt. BALKONGER Det gjøres oppmerksom på at balkongrekkverk kan bli noe annerledes enn vist på tegninger og 3D-illustrasjoner. På noen leiligheter kan rekkverk leveres med horisontale spiler og/eller glassrekkverk. Dette vil avklares i detaljprosjekteringen. FELLES BELYSNING Anlegg for belysning av private veier og øvrige fellesarealer eies og vedlikeholdes av det fremtidige sameiet. HEIS Det leveres heis i forbindelse med trapperom. Heis går ned til garasjekjeller. RENOVASJON Renovasjon leveres om et kommunalt søppelsuganlegg. Det vil kunne bli midlertidige løsninger med avfallsbeholdere. Plassering av renovasjonspunktene er vist på utomhusplanen. Det tas forbehold om utbyggers rett til å endre plassering av avfallspunktene, samt kommunens tidspunkt for igangsetting av søppelsuganlegget. Sentralen er plassert på Skårersletta. BØTTEKOTT Det bygges bøttekott som del av fellesarealene. Dette leveres med rustfri vaskekum med varmt og kaldt vann, samt sluk. POSTKASSER Låsbar postkasse leveres og monteres i forbindelse med inngangspartiet i hvert enkelt hus. ADGANGSKONTROLLSYSTEM Det leveres låser og nøkler i system eller elektronisk nøkkelsystem for å få god sikkerhet, kvalitet og funksjonell tilgjengelighet i prosjektet. BRANN Alle boligene blir levert med et automatisk vanntåke/ sprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder, samt ett håndslukkerapparat eller husbrannslange (plassert i kjøkkenbenk) i hver leilighet. Boder og garasjer vil også få sprinkleranlegg. Det installeres røykvarslere, og brannslukkingsapparat i hele prosjektet iht. gjeldende lover og forskrifter. INFO Garderobeskap/skyvedørsfronter Det leveres ikke garderobeskap som standard. Nedforing leiligheter I enkelte områder av leiligheten vil taket bli foret ned for å skjule tekniske føringer. Det vil i disse områdene bli gipshimling og redusert takhøyde. Synlige sprinklerhoder/ vanntåkenalegg. Innerdører Glatte hvite (S 0502-Y) dører. Gjæret hvitt (S 0502-Y) listverk med synlige stifter. Terskel i tilsvarende farge som parkett. Matt vrider i krom. Vinduer Innvendig farge S 0502-Y med tilhørende foringer eller gipssmyg i samme farge som vegg. Hovedinngang/trapperom/korridorer Gulv: Fliser 60x60 med tilhørende sokkelflis i inngangsparti og foran heis, samt korridor og trapp fra plan U til plan 1. Betongtrapper med vinylbelegg i farge tilsvarende flis. Vegg: Sparklet og malt. Byggene vil få ulike farger i oppgang og korridor. Tak: Sparklet og malt og/eller systemhimling Systemhimling leveres hvit eller med farge innenfor leverandørens standardsortiment. Elektro: Ringetablå. Ringeklokke ved inngangsdør til leiligheter. Downlights i himling og lamper i tak eller på vegg. Annet: Innfelte postkasser i eller ved inngangspartiet. Tekniske rom/bøttekott Gulv: Vinylbelegg/Epoxy eller annen behandling for vanntetthet. Vegg: Støvbundet (til dekk) gips eller betong. Tak: Støvbundet gips eller betong. Elektro: Belysning Stikk Vvs: Utslagsvask med armatur. Sluk/Pumpesump Heis Gulv: Samme flis som i hovedinngang. Vegg: Børstet rustfritt stål på vegger og fronter. Tak: Børstet rustfritt stål. Elektro: Lamper innfelt i tak. Annet: Speil Håndløper MERKNADER Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende informasjon i romskjema: - Skyvedørsfronter og garderober er stiplet inn i salgstegningene for å vise mulig plassering, og er ikke en del av leveransen. - Hvitevarer er ikke en del av leveransen. - Utekjøkken og plantekasser på balkong og terrasse er ikke en del av leveransen. - Bad vil bli plassbygget eller levert som badekabiner. - Plantegningene presentert i prospektet er ikke detaljplanlagt med kjøkkenleverandør. Det vil derfor i noen tilfeller være avvik på kjøkken mellom plantegning og kjøkkentegning. Hvitevarer inngår ikke i stadardleveranse. - Generell romhøyde i leilighet er 2,6 m. - Nedforet himling er vist med stiplet strek. Himlingshøyde her er 2,3 m. - Alle bad har romhøyde på 2,2 m. - Plassering av El-skap og antall av radiatorer/panelovner er ikke endelig prosjektert og derfor ikke vist på tegning. - Slagretning vinduer er ikke endelig prosjektert. - Omfang av privat uteareal framgår på kontraktstegning. Evt. vegetasjon som hekker eller busker mellom terrassene er ikke del av privat uteareal, men er del av fellesareal.

Boligen kan leies ut i samsvar med gjeldende lovverk. Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier. Utleie skal meldes til sameiets styre. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Kr. 4 549,- pr. mnd

Inkluderer: Stipulerte felleskostnader inkluderer: - Felleskostnad leilighet, ca. kr. 54,-/kvm BRA-I; ca. kr. 3 051,-. - Kabel TV og internett, Telenor, med mulighet for oppgradering av leveranse; ca. kr. 450,-. - Felleskostnad Selvaag Pluss Service AS/mnd, ca. kr. 200,-. - Fjernvarme, ca. kr. 12,-/kvm BRA-I, inkl. oppvarming/varmtvann, fakturert etter faktisk forbruk; ca. kr. 648,-. - Felleskostnad garasjeplass, ca. kr. 200,-. Kostnad måling og avlesing er ikke stipulert. Dette er basert på utkast til budsjett, inntatt som vedlegg i prospektet, utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Det tas forbehold om endringer av tjenester som sameiet rekvirer og beløp. OBOS Forvaltning AS, org.nr. 934 261 585, er engasjert som forretningsfører for Sameiet. Avtalen har ingen bindingstid. Det er 6 måneders oppsigelse på avtalen. Utbygger vil også inngå drift og vedlikeholdsavtaler på vegne av sameiet. Det et 6 måneders oppsigelse på avtalen, men oppsigelse frarådes. Ved oppstart fakturerer forretningsfører oppstartskapital. Oppstartskapitalen er et éngangs kapitaltilskudd til sameiet tilsvarer to måneders husleie, stipulert, og vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. Det installeres et standardisert fiber IP-nettverk for distribusjon av TV- og datatjenester frem til boligen. Telenor er signalleverandør. Alminnelig bindingstid er 5 år. Frem til overtakelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtakelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres om regel direkte til den enkelte sameier.

Kjøper må regne med utgifter til innboforsikring, TV/internett og strøm. Da boligen ikke er ferdigstilt, har man ikke informasjon om disse beløpenes størrelse. Fellesutgifter, kommunale avgifter og evt. eiendomsskatt kommer i tillegg.

I Lørenskog kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi fra 2026. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se https://www.lorenskog.kommune.no/tjenester/skatt-naring-og-landbruk/eiendomsskatt/beregning-av-eiendomsskatt Eiendomsskatt per år = ((boligverdi x 0,7) – bunnfradrag) x skattesats Kommunen har satt opp tre eksempler: A)Bolig til kr. 3 500 000,-. Eiendomsskatt pr. år kr. 2 350,-. B) Bolig til kr. 7 000 000,-. Eiendomsskatt pr. år kr. 4 800,-. C)Bolig til kr. 10 000 000,-. Eiendomsskatt pr. år kr. 6 900,-. https://www.lorenskog.kommune.no/tjenester/avfall-vei-vann-avlop-og-miljo/priser-og-gebyrer/eiendomsskatt/

Ligningsverdi blir først fastsatt etter at seksjonen er tinglyst. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig. Primær Formuesverdien for primærbolig er 25 % av boligens verdi. For inntektsåret 2025 er prosentandelen 70 % for den delen som overstiger kr. 10 000 000,-. Sekundær Inntektsåret 2025: 100 % av boligens verdi.

Lukk Økonomi

Utbygger er Skårer Bolig AS, org. nr. 990 212 929, heretter benevnt utbygger/selger. Skårer Bolig AS er 100% eid av Selvaag Bolig ASA, org. nr. 992 587 776 Mathildetunet planlegges med til sammen 195 leiligheter. Byggetrinn 7 bestående av hus A, B, K og J ble igangsatt i 2024. Mathildetunet (byggetrinn 7 og 8 i Skårerbyen) består av husene A, B, C, D, E, F, G, H, J og K. Hus C, D, E, F, G, H, J og K planlegges organisert som et sameie: Skårerbyen 4 sameie. Hjemmeside: https://vibbo.no/skarerbyen-4/om E-post: skarerbyen4@styrerommet.no Organisasjonsnummer: 937006756 Selskapsnummer: 10162 Hus A og B vil utgjøre et eget sameie. Det tas imidlertid forbehold om annen organisering, herunder oppdeling i flere boligsameier eller sammenslåing med senere byggetrinn. Salgsinformasjon redegjør for planlagt organisering av boliger, fellesarealer og garasjeanlegg, samt betingelser for kjøp av bolig. Det vises imidlertid til forbehold inntatt i egne punkter. Skårerbyen 4 Sameie planlegges organisert som ett eierseksjonssameie i samsvar med eierseksjonsloven av 16.06.2017. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse i sameiet tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligens størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. Hus A og B planlegges som et eget sameie. Eiendommen og leilighetene kan pålegges pliktig medlemskap i felles velforening/driftsforening. Bod vil følge leiligheten, og planlegges seksjonert som tilleggsdel til denne. Mathildetunet planlegges med felles, sammenhengende, garasje under bakken, forbudet med en kulvert, Garasjeeiendommen. Garasjeeiendommen planlegges etablert som en anleggseiendom (underjordisk volum) under Skårerbyen 4 Sameie. Hver garasjeplass vil utgjøre en ideell eierandel i Garasjeeiendommen, som planlegges organisert som et tingsrettslig realsameie. Det vil si at Garasjeeiendommen eies i felleskap mellom andelseierne og at eierandelene knyttes opp mot leiligheten/ seksjonen som disponerer plassen. Parkeringsplassene tildeles av utbygger før innflytting. Utbygger tar forbehold om annen organisering av Garasjeeiendommen og bodene dersom det finnes nødvendig eller formålstjenlig. For de leilighetene som har terrasse/uteplass på bakkeplan, planlegges terrasser/uteplasser organisert som tilleggsdel til seksjonen. Noen leiligheter vil få inntrukket takterrasse. Slik terrasse vil være til eksklusiv bruk for den respektive bolig, og planlegges organisert som del av seksjonen. Se prospekt og prisliste for hvilke boliger dette gjelder. SAMEIET Sameiets formål er å sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur, herunder veier, lys, brøyting, renovasjon, fjernvarmeanlegg, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm til fellesrom, drift av garasjeanlegg mm. Kostnadene i sameiet vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk. Se punktet «Felleskostnad/oppstartskapital». Selger kan på vegne av sameiet innhente tilbud og inngå avtaler for driften av sameiet. INFO Skårerbyen vil bestå av flere huseierforeninger og sameier, heretter benevnt Boligselskaper. De enkelte Boligselskapene planlegges oppført på egne tomter fradelt Hovedeiendommen. Det vil bli opparbeidet forskjellige typer fellesarealer og installasjoner, herunder park, gangveier, arealer for lek og rekreasjon og annet til felles bruk for beboerne på Skårerbyen. Det vil bli tinglyst bruksrettigheter for å sikre tilgang til og bruk av fellesarealene og installasjonene, med tilhørende plikt til å delta i drift og vedlikehold av disse. Det legges opp til at rettigheter og plikter knyttes opp mot det enkelte Boligselskap, som representant for de respektive boligeiere. Det tas forbehold om annen organisering av fellesarealer og installasjoner dersom Selger finner det nødvendig eller hensiktsmessig. Fellesområdene tilhørende Skårerbyen 4 Sameie vedlikeholdes av boligsameiet (lekeplasser, interne gangveier, beplantning, belysning m.m.). Dersom boligene overleveres på en tid av året som ikke muliggjør ferdigstillelse av utvendige fellesområder med hensyn til beplantning m.m., kan disse ferdigstilles etter overlevering. Det vil bli etablert en offentlig tilgjengelig gang- og sykkelvei gjennom prosjektet. Det vil bli tinglyst en erklæring om allmennhetens ferdselsrett til denne. SKÅRERBYEN VEL DRIFTSFORENING Det vil kunne bli etablert en Driftsforening for Skårerbyen - kalt Skårerbyen Driftsforening, heretter «Driftsforeningen». Foreningens formål er å eie, samt sørge for drift og vedlikehold av fellesarealer og installasjoner, herunder veier, arealer til lek og rekreasjon, biloppstillingsplasser, belysning og annen infrastruktur som er ment til felles benyttelse for beboerne på Skårerbyen. Selger forbeholder seg retten til å definere omfanget av nevnte arealer og installasjoner under sin utvikling av Skårerbyen. Det vil kunne bli tinglyst pliktig medlemskap i Driftsforeningen for alle beboerne i Skårerbyen. Det gjøres oppmerksom på at det vil bli tinglyst erklæring om allmenhetens ferdselsrett over deler av arealer og installasjoner underlagt Driftsforeningen. Kostnader til drift og vedlikehold av Driftsforeningen vil fordeles på foreningens medlemmer, via Boligselskapene, med utgangspunkt i antall boenheter i det enkelte Boligselskap. Selger tar forbehold om å differensiere fordelingen av drift- og vedlikeholdskostnadene basert på det enkelte Boligselskaps beregnede bruksnytte av fellesarealene og installasjoner. Kostnad er medtatt i estimert nivå på felleskostnader. FELLESKOSTNAD/OPPSTARTSKAPITAL. Selger vil om nødvendig på vegne av Driftsforeningen engasjere forretningsfører til å sørge for driften av Driftsforeningen for de tre første driftsårene. Forretningsfører har utarbeidet forslag til vedtekter og driftsbudsjett til Driftsforeningen. Driftsforeningen ledes av et styre valgt fra de ulike Boligselskapene. FORBEHOLD: Megler avgjør, i samråd med selger, endelig valg av kjøpekontrakt. Utkast til kjøpekontrakt følger som vedlegg til salgsoppgave. Etter avtaleinngåelse vil kjøper få tilsendt akseptbrev med utkast til kjøpekontrakt. Avtalen inngås på bakgrunn av opplysninger i salgsoppgaven med vedlegg og eventuelle forbehold i bud og salgsbetingelser fra selger. Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg forutsettes lest og akseptert av kjøper. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart i kjøpekontrakt. VIKTIG INFORMASJON: Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, evt. Med unntak av urådigheter som slettes etter overdragelse. Det vil bli tinglyst ytterligere servitutter/erklæringer på eiendommen, herunder gjensidige rettigheter og forpliktelser i forhold til naboeiendommer til bruk, drift og vedlikehold av f.eks. veier, avkjøringer, kjørearealer i garasjekjeller, gangveier, lekeplasser, parkeringsplasser, grøntarealer etc. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Seksjonen selges fri for pantheftelser, med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser, jf. lov om eierseksjoner. Eiendommen vil kunne fradeles, samt at det sameiets eiendom seksjoneres. Eksisterende heftelser er omfattende. Noen av de vil kunne slettes, samt at nye heftelser tinglyses på eiendommen, av utbygger. Kjøper har risikoen for de endelige heftelsene ved overtakelse av seksjonen/boligen. Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kontraktstegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar/ hvitevarer medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leilighetene. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før et eventuelt bud inngis. Ved eventuell motstrid i salgsmaterialet, vil kontraktstegninger ha forrang. Sjakter, VVS føringer og annet teknisk anlegg er ikke endelig inntegnet, og nedkassinger/foringer i himling vil stedvis kunne forekomme. Plassering av sjakt kan endres, herunder at sjakt kan plasseres på annen side av badet enn vist i salgsunderlaget. Forbehold inntatt i prospektet gjelder også for kontraktstegningen. Vindusplasseringen i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Selger tar forbehold om endelig utforming av balkonger og terrasser inkl. rekkverk og overflater. I nyoppførte bygninger må det i noen grad forventes svinn og krymping av materiale, for eksempel svinnriss i mur, mindre riss i maling ved skjøter, hjørner og sammenføyninger som følge av krymping av trevirke og betong. Slike forhold er ikke å anse som mangler ved levert ytelse. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert og at endringer vil kunne forekomme. Renovasjon, forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordelerskap, kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Leveranse av grøntareal og vegetasjon vil kunne avvike i forhold til utomhusplan. Skårerbyen skal utvikles med flere fremtidige byggetrinn. Gjennomføring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigstillelse av samtlige byggetrinn. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Alt salgsmateriell tilhørende prosjektet, herunder alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser og plantegninger er selgers eiendom og kan ikke benyttes/ gjengis uten selgers samtykke. SÆRLIGE FORBEHOLD Det foreligger godkjent reguleringsplan for Skårerbyen. Selger tar forbehold om endelige offentlige godkjenninger av prosjektet. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets tilsiktede kvalitet. Det gjøres oppmerksom på at rammetillatelse inkluderer dispensasjon/ reguleringsendring på gjeldende regulering. VISNING PÅ BYGGEPLASS Av sikkerhetstilsyn må interessenter og kjøpere ikke ta seg inn på byggeplass uten avtale med utbygger. Utbygger tar sikte på å invitere kjøperne til et felles byggeplassbesøk mot slutten av byggeperioden. KREDITTVURDERING/DOKUMENTASJON AV FINANSIERINGSEVNE/PERSONOPPLYSNINGER Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Kjøper aksepterer ved inngivelse av bud at selger kan videreformidle nødvendige personopplysninger om kjøper til tredjepart, f.eks. forretningsfører, signal-leverandører, entreprenører/leverandører og andre som har behov for slike opplysninger for sine leveranser til prosjektet. Virksomheten følger det til enhver tid gjeldende regelverk for personopplysninger. ENDRING AV EIERSKAP, VIDERESALG OG OVERDRAGELSE AV KONTRAKTSPOSISJONER Videresalg/Transport av kontrakt er ikke tillatt. Leiligheten tinglyses på kjøper. Evt. ønske om tilføying av ekstra kjøper/-e etter signert skjøte vil medføre et nytt administrasjonsgebyr. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTEST Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtakelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes. GARANTIER. Selger forbeholder seg retten til å endre garantibeløpene i samsvar med eventuelle lovendringer. Garanti stilles ikke ved salg til næringsdrivende.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er utarbeidet forslag til vedtekter for boligsameiet og garasjesameiet. Vedtektene regulerer bl.a. nødvendige hensyn i byggefasen, hva parkeringsplassene kan brukes til, samt mulighet for omsetning av parkeringsparkeringsplassene. Muligheten til å selge parkeringsplass ut av Sameiet er regulert i vedtektene. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektene som grunnlag for avtalen. Det tas forbehold om annen organisering av sameiet dersom det finnes nødvendig eller formålstjenlig, herunder oppdeling av Skårerbyen 4 Sameie i flere eierseksjonssameier, sammenslåing med senere byggetrinn, etc. Det tas videre forbehold om at det kan bli aktuelt å slå sammen eller dele opp seksjoner. Bruksretter kan bli organisert som tinglyste eller vedtektsfestede rettigheter. Det anbefales å delta på sameiermøtene hvor vedtektene fastsettes. Eierseksjonsloven innskrenker adgangen til å sette begrensninger tilknyttet dyrehold. Se vedlegg i salgsoppgave.

Lukk Sameiet

Tomtestørrelse: 7 591,1 kvm (eiet)

TOMT Prosjektet gjennomføres på gnr102/bnr 461 og 462. Nytt/nye gnr/bnr vil foreligge etter fradeling. Tomteareal for Skårerbyen 4 Sameie er ca. 10 100 m2. Det gjøres oppmerksom på at dette er en foreløpig beregning av arealet, og at avvik vil forekomme. Det kan bli gjennomført justeringer av tomtens grenser og areal før overtakelse. Tomten blir opparbeidet med blant annet gressplen, beplantning, gangveier, lekeplass og utomhusarealer med utstyr iht. utomhusplanen. Endelig detaljprosjektering og/eller myndighetskrav vil kunne medføre enkelte endringer på utomhusplanen. U T O M H U S P L A N Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert og at endringer vil kunne forekomme. Renovasjon, forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordelerskap, kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Leveranse av grøntareal og vegetasjon vil kunne avvike i forhold til utomhusplan. Byggene er tegnet inn med fotavtrykk på bakken. Se øvrige tegninger og illustrasjoner for hvordan byggene møter hverandre i etasjene over. ADRESSE - BELIGGENHET Adressevedtaket frå Lørenskog kommune angir hele tre ulike gateadresser. Søster Mathildes gate (Hus A, K og J), Garchinggata (Hus B, C ,D og E) og Emaljeverksgata (F,G og H). FELLESLOKALER I Mathildetunet er det planlagt etablering av to felleslokaler med nabolagsfunksjoner for Skårerbyen vest som skal driftes og administreres av Selvaag Pluss Service AS. Lokalene er ikke endelig prosjekterte, men planlegges for bruk som: - Fellesareal i hus H planlegges brukt som selskapslokale/møterom/hjemmekontor med garderobe og toalett. - Fellesareal i hus F planlegges brukt som smørebod/sykkelverksted. Selskapet Selvaag Pluss Service AS drifter et nabolagskonsept med formål å tilrettelegge for godt naboskap og bruk av felleslokaler/-funksjoner. Utbygger forbeholder seg retten til å innlemme Skårerbyen 4 Sameie i avtalen som Selvaag Pluss Service AS har tegnet med Skårerbyen 1 Sameie og Skårerbyen 2 Sameie. Avtalen vil gi seksjonseierne tilgang til nabolagskonseptet, og til de felles nabolagsfunksjoner som etableres: fellesareal i Kongla/fellesareal i hus H/fellesareal i hus F. Skårerbyen 4 Sameie vil da være forpliktet til å delta i drift og vedlikehold av og til å bære sin forholdsmessige del av utgiftene knyttet til drift/vedlikehold av lokalene og til avtalen med Selvaag Pluss Service AS. Seksjonseierne i Skårerbyen 1 Sameie og Skårerbyen 2 Sameie vil få tilsvarende rettigheter og plikter i forhold til fellesarealene i Hus H og F. For Felleslokalet vil utbygger fastsette egne vedtekter/avtale, med nærmere bestemmelser om eierskap, bruk, råderett mv. Utbygger forbeholder seg retten til å overføre hjemmel til ideell eierandel til Felleslokalet til Skårerbyen 3 Sameie, og/eller tinglyse rettigheter og plikter.

Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Boligen bygges etter TEK17 og radontiltak etter forskriften utføres.

Lukk Tomt

Skårerbyen fremstår nå som en levende og moderne bydel, med Skårersletta som hovedpulsåre. Den tidligere bilpregede sletta er forvandlet til en hyggelig bygate, med sykkel- og gangforbindelser, grønne torg og møteplasser. Butikker, restauranter og kafeer på gateplan skaper liv og aktivitet året rundt – og gir innbyggerne et urbant tilbud i grønne omgivelser. I Lørenskog bor du med kort vei til både storbyens pulserende kulturliv og Østmarkas stille skoger. På få minutter når du Oslo sentrum med tog, buss eller bil, og skulle reiselysten melde seg, ligger Gardermoen en kort tur nordover. Samtidig er Østmarka et populært friluftsområde med milevis av stier, tjern og vakkert kulturlandskap. Her trenger du ikke velge mellom natur og by – i Lørenskog får du begge deler. Lørenskog har lenge vært kjent for sin kombinasjon av trygge bomiljøer og godt servicetilbud. Her finner du alt fra kjøpesentre til kulturhus og gode kollektivtilbud. Metro senter og Triaden Lørenskog Storsenter ligger kun en kort spasertur unna, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder og tjenester. Metro kan i tillegg skilte med egen bowlinghall, og like ved ligger Lørenskog Hus – et levende kulturhus med kino, bibliotek og varierte scenetilbud. Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos Rema 1000 eller Bunnpris på Skårer, begge i gangavstand fra boligen. Skårerbyen har blitt en bydel med alt du trenger innen rekkevidde. Skårerbyen er utviklet med tanke på livskvalitet og fellesskap. Hvert nabolag har direkte tilgang til grønne uteområder og felles gårdsrom med fasiliteter for lek og aktivitet. Enten det er over et glass i solen, i skiløypene om vinteren, eller på lekeplassen med barna – her er det lett å trives. Innenfor 700 meter finner du flere barnehager, blant annet Eventyrstua barnehage i nytt bygg på Rasta, Solheim barnehage midt på Skårersletta, og Klubben barnehage ved Rolvsrud stadion. I tillegg har området flere skoler i umiddelbar nærhet – som Solheim, Benterud og Åsen barneskoler, samt Løkenåsen og Kjenn ungdomsskoler. Mailand og Lørenskog videregående skoler er også lett tilgjengelige. Skårerbyen har svært gode kollektivforbindelser. Rolvsrud busstopp i Løkenåsveien ligger kun 400 meter unna, med linjer som tar deg raskt til Grorud, Helsfyr og Ahus. Du har også kort vei til Ellingsrudåsen T-banestasjon, linje 2, og Lørenskog togstasjon, linje L1. MER OM NÆROMRÅDET: EN NY PARK FOR ALLE En av de unike kvalitetene i Skårerbyen er den store parken som bygges i umiddelbar nærhet til leilighetene. Enhver bydel trenger en felles boltreplass, og Skårerbyen er intet unntak. Med sine 15 000 kvadratmeter vil byparken tilby ulike fasiliteter og aktivitetstilbud som blant annet tuftepark, bordtennisbord, klatrevegg, trampoliner og fotballbaner. Den nye Järvenpääparken vil danne en grønn akse helt fra Gamleveien og Triaden i sør og videre nordover mot Solheim. Dermed er en ny brikke i den planlagte grønne ringen i Lørenskog kommune lagt. Når den nye parken på Skårersletta står ferdig etableres også mange nye sykkel- og gangforbindelser, samtidig som det vil være enkelt å komme seg rundt med kollektivtransport. I Skårerbyen kommer hvert nabolag til å ha direkte tilknytning fra gårdsrommet og ut mot byparken. Kjøpesentrene vil fortsatt være der, men området åpnes mer opp med butikker, restauranter og kaféer på gateplan for å skape liv og rom for sosiale aktiviteter. Her vil det finnes aktiviteter for alle. LØRENSKOG – DET BESTE FRA TO VERDENER Lørenskog kommune strekker seg nordover til Lillestrøm og sørover mot Enebakk, med ett bein i storbyen og det andre i vakker og vernet natur. Bare et kvarters reise vestover finner du Oslo, som byr på et rikt utvalg mat og drikke, kunst, kultur og shopping. Hvis reiselysten kaller, ligger Gardermoen bare en kort kjøretur nordover fra Lørenskog. Drar du sørover gjennom det karakteriske østlandske jordbrukslandskapet, befinner du deg med ett i Østmarka som byr på flotte turmuligheter hele året. Ved Langvannet venter badebrygge, fin sand og grillmuligheter på sommeren, mens i vinterhalvåret har du milevis med nypreparerte skiløyper som venter foran deg i marka. Nyt en kopp rykende varm kakao eller nystekte vafler på Mariholtet. I Lørenskog slipper du med andre ord å velge mellom natur, byliv og ro. Her får du alt i nærheten! EN BYDEL REISER SEG Historisk har Lørenskog vært et sted for industri og næringsliv, med trygge bomiljøer, flotte naturperler og rekreasjonsområder som viktige forutsetninger for et godt liv. Kommunen har – med sine 50 000 innbyggere – vært selvforsynt med forretninger og aktivitetstilbud i lang tid. Tidligere har Skårersletta, veien mellom kjøpesentrene, vært preget av asfalt, biler og eksos. Nå forvandles området fra hektisk bilvei til en hyggelig gågate i trygge, grønne omgivelser. Lørenskog har opplevd en rivende utvikling de siste årene, med en langsiktig plan om å bygge opp et nytt bysentrum. Midt i smørøyet ligger området hvor Selvaag Bolig skal skape en ny bydel, med opp mot 1100 hjem i direkte tilknytning til parkområdet. SHOPPING OG KULTURLIV I Lørenskog finner du to kjøpesentre med et stort utvalg butikker, servering- og spisesteder: Triaden Lørenskog Storsenter og kjøpesenteret Metro. Vegg i vegg med Metro finner du kulturhuset Lørenskog Hus, som rommer både kinosaler, bibliotek og scener for et allsidig utvalg kulturaktiviteter. Triaden Lørenskog Storsenter, som ligger rett i nærheten av Skårerbyen, er bygget ut og er nå utvidet med nye spisesteder og aktivitetstilbud som går hånd i hånd med shopping. Velkommen til nye Lørenskog!

Mathildetunet Midt i det nye sentrum av Lørenskog ligger Skårerbyen – et nytt boligområde hvor fremtidens bo-behov får legge premissene for både arkitektur og funksjon. Visjonen vår er å skape et godt sted å vokse opp og bo gjennom et helt liv. Skårerbyen er under utbygging, og planlegges med til sammen 1100 boliger i direkte tilknytning til et stort og nytt parkområde. Neste nabolag for salg i Skårerbyen er Mathildetunet, oppkalt etter Søster Mathilde som også har gitt navn til veinettet rundt. Mathildetunet består av totalt 198 leiligheter fordelt på ti hus. ET SOSIALT NABOLAG Som en del av Skårerbyen får du tilgang til de nye fellesarealer i Mathildetunet og fellesområdene i det arkitektoniske spennende bygget Kongla. Her kan du feire barnebursdag, invitere til juleverksted, ta hjemmekontor eller bare nyte en kopp kaffe for å dyrke sosialt fellesskap med gode naboer. Kongla er plassert sentralt i Skårerbyen og betjenes av nabolagsverten Camilla, som er behjelpelig med store og små tjenester og legger til rette for at du skal få en enklere hverdag. – Som nabolagsvert ønsker jeg å bidra til et enda bedre nabolag, hvor naboer kan bli kjent på tvers av generasjoner, møtes til felles aktiviteter og få det beste ut av nærmiljøet, sier Camilla. EN NABOLAGSVERT GJØR LIVET LITT ENKLERE: - Nøkkelservice: Oppbevaring av ekstranøkkel til leiligheten i safe. - Ferieservice: Tilsyn av leilighet, hente post eller vanne blomster når beboer er bortreist. - Sosialt: Sosiale arrangementer i regi av nabolagsverten. Felleslokalet kan også leies til private arrangement i helgene og på ettermiddager. - Mottak: Håndtere mottak av pakker, organisering av leveranser og koordinering av håndverkere, elektrikere eller andre tjenesteytere. I Skårerbyen bringer vi Selvaag Boligs erfaring fra Plussboliger® med oss for å møte beboernes framtidige behov for- og ønsker om mer sosiale nabolag. De nye fellesarealene er ikke endelig prosjekterte, men planlegges slik: Fellesarealene i hus H og F planlegges brukt som selskapslokale/møterom/ hjemmekontor. Lokalet i hus H utstyres med garderobe og toalett. Det vil også legges tilrette for smørebod og sykkelverksted i garasjekjelleren. P R O S J E K T D I R E K T Ø R E N S TA N K E R Prosjektdirektør Line Sophie Wegger utvikler boliger med folk i fokus. Hun er opptatt av at beboerne skal føle seg hjemme, også før de går inn i leiligheten. Fine og varierte fellesareal, samt frodige uterom er derfor sentrale elementer i Mathildetunet. Line Sophie Wegger Prosjektdirektør, Selvaag Bolig MED HJERTE FOR GODE HJEM – Fellesarealene og uterommene er en del av nabolaget, men det er viktig at du føler at disse også er en del av hjemmet ditt, mener Line Sophie Wegger, fra utbygger i Selvaag Bolig. Når Wegger jobber, prøver hun alltid å forestille seg hvilke behov hun selv ville hatt hvis det var hun som skulle flyttet inn. – Hvis jeg hadde hatt med meg et skatoll, hvor skulle jeg plassert det? Eller hvis jeg skulle hatt hjemmekontor, hvor kunne jeg sittet uten å måtte ha pc-en på fanget? eksemplifiserer hun. GRØNNE MØTEPLASSER Wegger mener at noe av det aller fineste med Mathildetunet, er utformingen av gårdsrommene. – Jeg har forsøkt å imøtekomme det vi håper og tror er det folk etterlyser. Vi har lagt til rette for gode møteplasser med tilgang til fellesarealer, både inne og ute. I tillegg er nærheten til byparken unik, sier hun. Gårdsrommet er stort, men vi har forsøkt å dele det inn i ulike soner, slik at alle kan føle seg hjemme. Personlig er Wegger stor tilhenger av trenden med at ting er litt viltvoksende, med bruk av organiske former. – Det gjør noe med hele opplevelsen når vegetasjonen står i ulike høyder og det blomstrer til ulike tider. I Mathildetunet har vi også etablert et uteareal under tak med direkte tilgang til en varmestue. Det er dessverre ikke alltid solen skinner, og det er fint å kunne legge til rette for uteaktivitet også når været ikke alltid spiller på lag. Forhåpentligvis blir dette en av flere lavterskel- møteplasser som beboerne kan benytte. ET NYTT SENTRUM PÅ LØRENSKOG Det er praktisk å bo i Skårerbyen. Vi har lagt til rette for flere ulike fellesareal og møteplasser i samråd med beboerne i Skårerbyen. I de felles lokalene kan beboerne arrangere alt fra kollokviegrupper til konfirmasjon, barnebursdager og 60-årslag, eller bare slå av en kaffeprat med gode naboer. Vi har en nabolagsvert fra Selvaag Plusservice som bistår beboerne med enkle gjøremål i hverdagen, legger til rett for sosialt samvær og drar i gang ulike arrangementer. Dette er et viktig bidrag i kampen mot ensomhet og vi ønsker å legge til rette for gode nabolag og gode bomiljøer. I tillegg trekker Wegger frem fordelene ved at Skårer nå bygges ut som et nytt sentrum på Lørenskog. – Kjøpesenteret Triaden blir i disse dager oppgradert, og det kommer flere nye butikker, serveringsteder og kaffebarer i umiddelbar nærhet til leilighetene. Her får du litt av de urbane impulsene, men samtidig som du kan trekke deg tilbake i et stille og rolig bymiljø, avslutter Wegger. A R K I T E K T E N S TA N K E R I arbeidet med Mathildetunet har arkitekt Siv Larsson videreutviklet mange av de overordnede ideene fra tidligere byggetrinn i Skårerbyen, samtidig som hun har tilført kvartalet en god dose egenart. Siv Larsson Arkitekt i HRTB Arkitekter. BOLIGER UTFORMET MED INNLEVELSE I Skårerbyen tilstreber vi et frodig uttrykk. Hvert kvartal skal ha sin egenart og hver bolig er utformet med innlevelse. – Jeg prøver å tenke at jeg først og fremst lager et sted med egen identitet, og at det må legges til rette for at de som skal flytte inn, føler seg hjemme, forteller Siv Larsson, arkitekt i HRTB AS Arkitekter MNAL. Med Mathildetunet ferdigstilles bebyggelsen og boligområdet på vestsiden av parken. Her har vi tegnet inn flere felleslokaler og samlingssteder for beboerne. Disse ligger sentralt plassert med store vinduer mot adkomsttorv og fellesarealer. – Felleslokalene i Kongla brukes flittig og vi ser at hyggelige felleslokaler fungerer som en utvidelse av eget hjem. De er møteplass for naboer og gir beboerne tilhørighet til stedet de bor. Det mener vi er viktig, fortsetter hun. I Mathildetunet er bebyggelsen organisert som et storgårdskvartal rundt et stort, grønt gårdsrom. Mot sør ligger to punkthus, mens byggene mot veien står skulder ved skulder og rammer inn gårdsrommet/tunet. På tvers av gårdsrommet går gangstier som leder ut gjennom toetasjes portaler i bebyggelsen. Dette gir siktlinjer og gangforbindelser på bakkeplan. I enden av Søster Mathildes gate ligger bygget som kalles Mathilde som er en av to generatorer i bydelen. Mathilde er designet slik at hun skiller seg ut og blir et referansepunkt i området. Mathilde står på søyler og bakken under er fellesarealer for lek og opphold. FARGER, GLASS OG KONTRAST I Mathildetunet har vi arbeidet mer med fargesetting av fasadene enn i tidligere byggetrinn. Vi har også arbeidet med å vise at kvartalet består av flere mindre bygg, og fremhever dette med bruk av farger og materialer. De karakteristiske trapperommene med store glassfelt er videreført fra tidligere byggetrinn. – Disse gir et fint fasadeuttrykk og blir nesten som en attraksjon for beboerne. Fra utsiden ser det ut som en stor lampe, og fra innsiden gir det masse lys og utsyn til fellesarealene. Vi tenker at det kan bidra til at flere velger trapp fremfor heis, noe som også er bra i et folkehelseperspektiv, sier arkitekten. – Vi arbeider mye med overgangen mellom bygg og fellesarealer. Vi benytter pergolaer og skjermvegger for å skape uteromrom som både oppleves private og som legger til rette for et grønt uttrykk, tilføyer Larsson. LYSE HJEM OG LURE LØSNINGER Leilighetene i Mathildetunet varierer fra store familieboliger til effektive to- og treroms. Fellesnevneren er funksjonelle løsninger og gode lysforhold. Vi arbeider mye med å optimalisere dagslys innslipp og vindusplasseringer. Mange leiligheter får dagslys fra to sider. Det er hjørneleiligheter og det er kompakte tre- og fireromsleiligheter med gjennomgående hoved-oppholdsrom, og flere små leiligheter har fått karnappløsninger. – I toppetasjene finner man leiligheter med tilgang til private takterrasser. Alle leiligheter har egne balkonger og det finnes felles takterrasser i tillegg til fellesarealer på bakkeplan, avslutter hun. L A N D S K A P S A R K I T E K T E N E S TA N K E R For landskapsarkitekt Hedda Strand Gardsjord har et av målene med Mathildetunet vært å skape et skjermet, men frodig og innbydende sted å oppholde seg, med tilbud for alle aldersgrupper. Hedda Strand Gardsjord. Landskapsarkitekt i Grindaker SKJERMET GÅRDSROM Utearealet i Mathildetunet vil bli et frodig og innbydende sted å oppholde seg. Det er en betydelig og unik kvalitet med et slikt stort gårdsrom, forteller Hedda Strand Gardsjord, landskapsarkitekt i Grindaker. Her er gårdsrommet skjermet, men portrom og passasjer åpner opp for utsyn og lys. Terrenget bygges også opp for å skape lune, mindre rom i det store gårdsrommet. – Det er tilbud for alle aldersgrupper, fra de aller minste til de litt større. Man kan ligge på gressplenen i solen eller finne skygge under de store trærne. Det blir også lekeareal med sandkasse, sklie og lekehus, sier hun. Overvann skal håndteres åpent, både som en viktig funksjonell kvalitet, men også som et attraktivt element i utearealet. Vann ledes til forsenkninger i belegg og videre til frodige vadier og regnbed. – Vi ønsker å oppnå en god skjerming mellom de private markterrassene på bakkeplan og fellesarealene i gårdsrommet. Store plantefelt med variert beplantning skjermer, men bidrar også til en frodig opplevelse i gårdsrommet. TRIVSEL INNE OG UTE Prosjektet har flere innendørs fellesarealer for beboerne. Samspillet mellom innendørs fellesarealer og uterom knyttet til disse har vært viktig i utviklingen av prosjektet, fortsetter hun. – En fin kvalitet er utearealet under Mathilde. Dette blir en lun møteplass under tak der beboerne kan samles til fellesaktivieter sommer som vinter. ET TRYGT STED Å BO Å skape liv i tilgrensende gater, bidrar til at området som helhet blir et godt og trygt sted å bo. Utearealene foran fellesrommene mot Evalet gate blir naturlige møteplasser for beboerne. Forhager mot Evalet gate i øst skal ha god kontakt med gata og parken på andre siden av gata, samtidig er det lagt vekt på få inn større plantefelt som skille mellom hagene. – Mathildetunet henvender seg i stor grad mot sør og øst. Samtidig er det essensielt å skape en god overgang mot tilgrensende veier i vest og nord. Det etableres en grønn buffer med trær, avslutter landskapsarkitekten. VÅ R V I S J O N - S E LVA A G B O L I G VI GJØR FREMTIDENS BYER BEDRE Selvaag Bolig er en trygg og solid partner for ditt livs viktigste investering. Å velge oss er å velge kompetanse, seriøsitet, og høye ambisjoner. Kall oss gjerne bolignerder, men å bygge 60.000 boliger gjør noe med deg. Helt siden starten har Selvaag-familien og alle vi som jobber her elsket smarte løsninger. Vi har utfordret myndigheter og bransje på hva som er mulig å bygge, og det skal vi fortsette med. Hver dag jobber vi med å utvikle boliger, nabolag og løsninger som forenkler folks liv. Vi sørger for at det bygges varige og fornuftige prosjekter i områder der det trengs, i byer som vokser. Det er bærekraft i praksis. Ingen oppdrag er for store eller for komplekse for oss. På Løren omskapte vi en nedlagt militærleir til å bli en helt ny bydel. På Kaldnes i Tønsberg ble et dødt industriområde til et nytt og levende boligområde. På Fornebu vokser det frem en by, der det en gang lå en flyplass. Når vi skaper fremtidens byer, er det vår jobb å sørge for at folks hjem og nabolag danner trygge rammer for et godt liv. Vår lange historie som folkets boligbygger pålegger oss et ansvar. Vi skal bygge boliger det er behov for, til en pris de fleste har råd til. Alt vi gjør skal være gjennomtenkt, ned til minste detalj. Vi gjør fremtidens byer bedre. VÅRE LØFTER: Å velge oss er å velge en trygg, solid og kompetent partner, som alltid holder det vi lover. Vi skal utvikle smarte, bærekraftige og lønnsomme prosjekter. E K E B E R G H U S E T - DET STARTET MED ET LITE HUS – Jeg kan bygge boliger til en tredel av den prisen, på en tredel av tiden! Denne friske påstanden fra sivilingeniør Olav Selvaag i 1948 la grunnlaget for det som i dag er Selvaag Bolig. Bakgrunnen var at Norge manglet over 100 000 boliger etter krigen. Mange familier delte bolig, og noen bodde i hytter, brakker og telt. Landet hadde for lite byggematerialer, arbeidskraft og penger. Politikerne la planer om storstilt boligbygging, men lite skjedde. Ingeniør Selvaag mente problemet kunne løses ved å bygge mer rasjonelt. Slankere og enklere konstruksjoner vil gjøre byggingen rimeligere, forklarte han i avisinnlegg og artikler, og i brev til alle på Stortinget. Avisen Morgenposten utfordret ham: Hvis han ville bygge, skulle avisen betale. Hvis han sa nei, ville de skrive at han ikke sto for det han sa. Olav Selvaag takket ja, og Morgenposten fant en tomt på Ekeberg. 27. september 1948 startet to mann arbeidet. Enkelte søndager i byggeperioden kom 4-5 000 mennesker til byggeplassen, nysgjerrige på de nye metodene. Det ble hoppet på gulv og trykket i vegger, og enkelte hadde med egen hammer for å teste bygget. 20. desember sto den vertikaldelte tomannsboligen ferdig. «Ekeberghuset» var bygget tre ganger billigere og tre ganger raskere enn normalt, og 70 000 mennesker kom for å se det. Fagfolk var skeptiske, og mente huset ville ramle ned. Men noen år senere ble Selvaags kontroversielle metoder nye standarder for boligbygging, og huset står der fortsatt, 75 år etter. 4 GODE GRUNNER TIL Å KJØPE NY BOLIG LAVE OMKOSTNINGER Mange blir veldig overrasket over den store forskjellen i dokumentavgift på nye og brukte boliger. Flere vet ikke at du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig. NYESTE STANDARDER En helt ny bolig er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø. Blant annet innebærer dette høye krav til isolasjon noe som betyr at du får et varmt hus som krever lite oppvarming - > lavere kostnader. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett. ALT ER NYTT Det aller beste med å kjøpe en helt ny bolig er kanskje at alt er nytt. Kjøkkenet, badet, nye naboer - hele bomiljøet er nytt. Det er for mange et stort pluss. Det er noe helt spesielt å være de første som flytter inn i en bolig! INGEN OPPUSSINGSBEHOV En helt ny bolig betyr blant annet at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering. Hvis du ikke er veldig glad i å pusse opp innebærer dette et stort pluss. Selvsagt vil du og skal du selv sette preg på boligen og gjøre det til et hjem, men det er jo den morsomme jobben!

Lukk Områdebeskrivelse

Selger skal fremskaffe ferdigattest. Boligen kan likevel overtas av kjøper dersom det foreligger midlertidig brukstillatelse. Kjøper har ingen plikt til å innbetale kjøpesummen eller overta boligen før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse anbefaler eiendomsmegler at kjøper holder tilbake deler av kjøpesummen, tilsvarende forventet kostnad med å ferdigstille eiendommen/fremskaffe ferdigattest. Av den midlertidige brukstillatelsen skal det fremgå hvilke arbeider som gjenstår før ferdigattest kan utstedes. Selger er forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før den midlertidige brukstillatelsen utløper. Overtagelse kan ikke gjennomføres dersom midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ikke foreligger. Blir overtakelsen forsinket som følge av manglende ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kan kjøper ha rett til dagmulkt. Overtakelse uten at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse frarådes, da det ikke er lov å ta boligen i bruk. Velger kjøper likevel å overta boligen, mister kjøper muligheten til å kreve dagmulkt.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen, Skårer vest, delområde 3A, 3B, 4 og 10, er etter bestemmelser til detaljreguleringsplan vedtatt 14.03.2018, samt plankart datert 23.08.2017, regulert til: 1. Bebyggelse og anlegg. - Bolig (felt B1, B2, B3, B4, B5, B6) - Kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig/offentlig eller privat tjenesteyting (barnehage). (Felt B4/T) - Kombinert bebyggelse og anleggsformål - bolig/ forretning (detaljhandel) / kontor/offentlig eller privat tjenesteyting/bevertning (felt C1/T, C2/T, C3/ T) 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. - Gatetun/ gågate, o_Gatetun - Gang- og sykkelvei, (o_GS1 - Fortau o_fortau 3. Område for grønnstruktur - Park, o_Park Se også: - Kommunekart/-plan: https://www.arealplaner.no/lorenskog3222/arealplaner/search?knr=3222&gnr=102&bnr=462 Rammetillatelse for oppføring av boligblokk ble gitt 16.11.2023. Det er gitt flere igangsettingstillatelser. Området er utvikling og endringer/ulemper vil kunne forekomme. Det er flere byggesaker i området som vil innvirke på eiendommen. Plankart med tilhørende reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Se også kommunens hjemmesider.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/102/462/147: 12.11.1870 - Dokumentnr: 5 - Utskifting Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.1882 - Dokumentnr: 4 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:2 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 02.06.1916 - Dokumentnr: 3 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:9 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.1922 - Dokumentnr: 23 - Skjønn Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 05.07.1922 - Dokumentnr: 47 - Skjønn Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.1922 - Dokumentnr: 69 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:14 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.1922 - Dokumentnr: 90 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:13 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.1957 - Dokumentnr: 5780 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 28.12.1957 - Dokumentnr: 5780 - Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om veg Bestemmelse om generende virksomhet Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 27.11.1958 - Dokumentnr: 5810 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.1968 - Dokumentnr: 3822 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 10.05.1974 - Dokumentnr: 2591 - Best. om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1976 - Dokumentnr: 2773 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 14.10.1981 - Dokumentnr: 6947 - Best. om adkomstrett Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1987 - Dokumentnr: 10907 - Skjønn B - 6/1986. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1989 - Dokumentnr: 2339 - Erklæring/avtale Kartforr. holdt den 01.11.88. Areal 10669.17 m2. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 25.09.1990 - Dokumentnr: 11636 - Bruksrett Delings og bruksrettsavtale vedr. veg og snuplass m.v. Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.2020 - Dokumentnr: 3159619 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:137 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:138 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:139 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:140 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:141 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:142 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:143 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:144 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:145 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:146 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:147 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:148 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:149 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:150 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:151 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:152 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:153 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:154 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:155 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:156 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:157 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:158 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:159 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:160 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:161 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:162 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:163 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:164 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:165 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:166 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:167 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:168 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:169 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:170 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:171 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:172 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:173 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:174 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:175 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:176 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:177 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:178 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:179 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:180 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:181 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:182 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:183 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:184 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:185 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:186 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:187 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:188 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:189 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:190 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:191 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:192 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:193 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:194 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:195 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:196 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:197 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:198 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:199 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:200 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:201 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:202 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:203 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:204 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:205 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:206 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:207 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:208 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:209 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:210 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:211 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:212 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:213 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:214 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:215 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:216 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:217 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:218 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:219 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:220 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:221 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:222 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:223 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:224 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:225 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:226 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:227 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:228 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:229 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:230 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:231 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:232 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:233 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:234 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:235 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:236 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:237 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:238 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:239 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:240 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:241 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:242 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:243 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:244 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:245 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:246 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:247 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:248 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:459 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Adkomstrett til fots Adkomstrett med motorisert kjøretøy Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.2020 - Dokumentnr: 3446492 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:461 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.2020 - Dokumentnr: 3446492 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:461 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.2023 - Dokumentnr: 1224332 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2024/1569151-1/200 20.12.2023 - Dokumentnr: 1425339 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:137 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:138 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:139 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:140 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:141 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:142 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:143 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:144 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:145 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:146 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:147 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:148 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:149 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:150 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:151 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:152 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:153 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:154 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:155 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:156 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:157 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:158 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:159 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:160 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:161 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:162 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:163 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:164 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:165 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:166 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:167 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:168 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:169 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:170 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:171 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:172 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:173 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:174 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:175 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:176 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:177 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:178 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:179 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:180 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:181 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:182 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:183 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:184 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:185 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:186 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:187 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:460 Snr:188 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 20.12.2023 - Dokumentnr: 1425339 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:95 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:96 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:97 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:98 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:99 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:100 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:101 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:102 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:103 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:104 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:105 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:106 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:107 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:108 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:109 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:110 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:111 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:112 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:113 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:114 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:115 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:116 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:117 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:118 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:119 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:120 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:121 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:122 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:123 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:124 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:125 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:126 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:127 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:128 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:129 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:130 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:131 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:132 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:133 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:134 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:135 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:136 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:137 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:138 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:139 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:140 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:141 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:142 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:143 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:144 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:145 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:146 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:147 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:148 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:149 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:150 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:151 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:152 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:153 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:154 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:155 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:156 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:157 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:158 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:159 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:160 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:161 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:162 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:163 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:164 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:165 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:166 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:167 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:168 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:169 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:170 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:171 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:172 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:173 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:174 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:175 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:176 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:177 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:178 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:179 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:180 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:181 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:182 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:183 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:184 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:185 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:186 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:187 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:188 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:189 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:190 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:191 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:192 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:193 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:194 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:195 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:196 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:197 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:198 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:199 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:200 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:201 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:202 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:203 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:204 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:205 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:206 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:207 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:208 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:209 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:210 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:211 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:212 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:213 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:214 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:215 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:216 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:217 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:218 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:219 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:220 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:221 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:222 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:223 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:224 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:225 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:226 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:227 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:228 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:229 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:230 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:231 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:232 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:233 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:234 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:235 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:236 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:237 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:238 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:239 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:240 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:241 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:242 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:243 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:244 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:245 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:246 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:247 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:458 Snr:248 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:467 Snr:71 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 23.01.2025 - Dokumentnr: 83261 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:461 Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:483 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 23.01.2025 - Dokumentnr: 83261 - Bestemmelse om vann/kloakk Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 23.01.2025 - Dokumentnr: 83261 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:461 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 23.01.2025 - Dokumentnr: 83261 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lørenskog Kommune Org.nr: 842 566 142 Gjensidig rett til bruk av uteoppholdsarealer Overført fra: Knr:3222 Gnr:102 Bnr:462 Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.2025 - Dokumentnr: 1466864 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 147 Formål: Bolig Sameiebrøk: 57/8895

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet. Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. G =folketrygdens grunnbeløp som per. 01.05.2025 er kr. 130 160,-. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og byggrengjort stand.

Det tas sikte på overtakelse november 2026. Opprinnelig kontraktsfestet: Siste frist til å ha boligene klare til overtagelse fastsettes til 31.01.2027. Overtakelse av boligen skal skje ved overtakelsesforretning. Det skal føres protokoll fra forretningen som kjøper og selger skal signere. Partene skal beholde hvert sitt eksemplar av protokollen. Selger kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlige varsel. Det beregnes dagmulkt fra sistnevnte overtakelsestidspunkt. Ved overtagelse må det regnes med at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Etter at styret i sameiet er etablert, og før overtagelse av de enkelte seksjoner, vil selger innkalle sameiets styre til overtakelse av sameiets fellesarealer. Kjøper må akseptere at sameiets styre skal representere alle sameierne ved overtakelse av fellesarealene.

Dette er et videresalg etter og avtalen reguleres etter lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad, bustadoppføringslova/buofl. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garanti for oppfylling av avtalen etter bustadoppføringslova § 12. Selger stiller sikkerhet ved forbrukerkjøp for oppfyllelse av kontrakten i samsvar med bustadoppføringslova §12. Sikkerheten tilsvarer 3% av vederlaget frem til overtakelsestidspunktet. Fra overtakelsestidspunktet skal sikkerheten økes til 5% og gjelde i fem år etter overtakelse Bustadoppføringslova bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3. Med forbruker menes en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til egen bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl, men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. I tilfeller der kjøper ikke er forbruker gjelder ikke forbrukerrettigheter uavhengig lovverk. Selger forbeholder seg retten til å endre garantibeløpene i samsvar med eventuelle lovendringer. Garanti stilles ikke ved salg til næringsdrivende.

Kr. 100 000,- av kjøpesummen skal ved salg til forbrukere innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto når garanti etter bustadoppføringslova §12 foreligger. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling fem virkedager før overtagelse. Ved salg til andre enn forbruker skal 20% av kjøpesummen være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto ved kontraktsinngåelse. Det vil bli stilt krav om kommitert finansiering fra bank på resten av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling fem dager før overtagelse. Alle innbetalinger fra kjøper må skje fra kjøpers bankkonto i norsk bank. Eventuelle avvik må meldes oppgjørsmegler skriftlig innen fem dager før overtakelse. Ansvarlig oppgjørsmegler forbeholder seg retten til å utbetale oppgjør til selger ved overlevering av boligen, dvs. når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og hjemmel er overført. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørsmegler kan foreta oppgjør til selger dersom tilstrekkelig garantistillelse i henhold til bustadoppføringslova §47 er stilt. Dette gjelder også oppgjør før seksjoneringen er tinglyst.

Boligen selges til fastpris. Salg etter fastpris vil si at det den som har bud som kommer frem til eiendomsmegler først som får kjøpe eiendommen, forutsatt at formkravene til bud er oppfylt, samt at finansiering kan bekreftes innen budets akseptfrist utløper. Selger forbeholder seg likevel retten til fritt å akseptere eller forkaste ethvert bud uten nærmere begrunnelse. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. informasjon om budgivning. Selger er her næringsdrivende/selger etter buofl. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Finansiering må kunne bekreftes før aksept av bud. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Har du spørsmål om budgivningen, ta kontrakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver, eller ved å kjøpe en enhet i prosjektet vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Personopplysninger nødvendig for oppfølging/gjennomføring av kjøpet deles med selger. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om vår behandling av personopplysninger på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 58 500,- Innhenting av tinglyste dokumenter/stk/kr. 290,- kr. 290,- Markedspakke prosjekt kr. 11 900,- Oppgjørshonorar prosjekt MTH144 kr. 8 500,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 9 500,- Tilrettelegging MTH144 kr. 19 900,- Samlet skal selger betale kr. 89 590,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Aleksander Myrvold, Eiendomsmegler / Jurist MNJ / MBA strategi og ledelse
990 07 542
a.myrvold@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Christiania Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 924831332
Lørenveien 51A, 0585 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Christiania Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i Lørenskog dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (72%)
Venner, familie, besøk, middag (20%)
Slapper av, ser på TV, leser (23%)
Jobber i hage/hus (6%)

73%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Aleksander Myrvold

Eiendomsmegler / Jurist MNJ / MBA strategi og ledelse

Løren

a.myrvold@nordvikbolig.no
990 07 542
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (13)

Utvalgte bilder

Fastpris: Oppgradert 3-roms toppleil. m/ca. 15 kvm sydvendt hjørnebalkong. 4 etg. Garasjeplass. Heis. Sikte på ot nov 26

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Aleksander Myrvold

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Lørenskog?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer