Gamle Drammensvei 249A

Laster salgsoppgave...

1/92

Utvalgte bilder

Gamle Drammensvei 249A

Prisantydning: 15 450 000,-

Totalpris: 15 837 340,-

Kommunale avg.: 37 463,- per år

BRA-i: 295 m²

Bestill salgsoppgave

Ved Asker sentrum

Funkisbolig fra 2021 over tre plan med utleiedel og umiddelbar nærhet til Asker sentrum. Boligen har et moderne uttrykk og en familievennlig planløsning med gode oppholdsrom. Her får du flotte uteplasser med gode solforhold - takterrasse med morgensol og vestvendt hage med ettermiddags- og kveldssol. Attraktiv beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og offentlig transport. Boligen byr på totalt 7 soverom, med 5 i hoveddelen og 2 i utleiedelen. Videre har boligen 4 bad, eget toalettrom og separat vaskerom, samt vannbåren gulvvarme. Eiendommen har takterrasse med nydelig utsikt, store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp, samt integrert dobbelgarasje med ladestasjon og løftebukk. Boligen har utett tak som må utbedres, og deler av boligen bærer preg av egeninnsats.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2021

Soverom:: 7

Prisantydning:: 15 450 000,-

Omkostninger:: 387 340,-

Totalpris:: 15 837 340,-

Kommunale avgifter:: 37 463,- per år

Totalt BRA:: 297 m²

Tomteareal:: 630,2 m² (eiet)

Energimerking:: B - mørkegrønn

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 20. mai, kl. 18:00 - 19:00 torsdag 21. mai, kl. 18:00 - 19:00

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Gamle Drammensvei 249A, 1383 ASKER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

976 78 363 h.joldal@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

995 93 420 j.sommervoll@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 295 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 297 kvm
TBA: 91 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Underetasje:
BRA-i: 56 kvm. Garasje, bod, gang og teknisk rom/bod.
Totalt BRA: 56 kvm

1. etasje:
BRA-i: 114 kvm. Entré/gang, toalettrom, to bad, kjøkken, spisestue, stue, to soverom, hjelpekjøkken og TV-stue.
Totalt BRA: 114 kvm
TBA 1: 25 kvm. Vestvendt platting ved stue på ca. 25 kvm.
TBA 2: 4 kvm. Sydøstvendt balkong ved TV-stue på ca. 4,3 kvm.
Totalt TBA: 29 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 63 kvm. Gang, bad, vaskerom, loftstue og tre soverom.
Totalt BRA: 63 kvm
TBA: 47 kvm. Østvendt takterrasse ved loftstue på ca. 47 kvm.

Utleieleilighet
Underetasje:
BRA-i: 62 kvm. Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, bod og to soverom.
BRA-e: 2 kvm. Utebod på ca. 1,8 kvm. Gulvareal på ca. 3,2 kvm, men det er lav takhøyde.
Totalt BRA: 64 kvm
TBA: 15 kvm. Frittstående terrasse.

Forklaring areal: Internt bruksareal (BRA-I): Dette refererer til arealet innenfor boenhetens yttervegger. Eksternt bruksareal (BRA-E): Dette inkluderer arealet utenfor boenheten, som kan nås via fellesarealer eller utvendig adkomst. Terrasse- og balkongareal (TBA): Dekker områder som balkonger, terrasser, altaner og verandaer. Dette arealet vil ikke bli inkludert i boligens bruksareal. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 30.04.2026, utført av Johannes Barbantonis. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Intervju med selger Hva kommer du til å savne med boligen og området? Gangavstand til sentrum, kafeer /butikker og offentlig transport. Føyka stadion 200m unna og lysløyper nesten rett bak huset. Tomten ligger i høyden så vi får mye sol og det er mye lys inne med alle de store vinduene. På takterrassen får man morgensol og formiddagssol. Hagen er vestvendt og her får vi ettermiddag- og kveldssol. Beskriv naboene dine og nabolaget ditt. Eldre/voksne folk i gaten, men veldig mange familieboliger langs hele gamle Drammensvei. Fortell litt om nærmiljøet. 10-15 min. gangavstand til sentrum, kafeer /butikker og offentlig transport. Toget går med 10 minutters mellomrom til Oslo. Flytoget går direkte til Gardemoen. Asker sentrum har et kjøpesenter (Trekanten) hvor man har det meste man trenger, samt en nyåpnet mathall. I gatene er det flere koselige kafeer og restauranter og butikkene her ute er mer unike. Sandvika storsenter ligger 7 min unna med bil. Jansløkka skole ligger mot Asker kirke. Solvang ungdomsskole ligger 10.-15 min. gange fra huset. Asker videregående ligger 20 min. gange fra huset. Hva er dine favoritt-turer i nærområdet? Turer rundt Semsvannet eller gåtur opp Vardåsen. På sommeren er det 5-10 min med bil til Holmenskjæret, Hvalstrand eller Kadettangen i Sandvika.

Moderne funkisbolig fra 2021 over tre plan med utleiedel. Boligen er tegnet av Boxs Arkitektstudio AS og har et gjennomført og tidsriktig uttrykk. Det er installert vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Boligen bærer preg av egeninnsats og enkelte arbeider er ikke fullført. Det vises til nærmere beskrivelse under punktet "Byggemåte". Entré Hoveddelen har adkomst via en innbydende entré i 1. etasje med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Overflater består av betonggulv samt malte vegger og himling. Stue og spisestue Stue og spisestue ligger i en åpen og luftig løsning med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og fin kontakt med uteområdene. Rommet har en naturlig soneinndeling med egen sofakrok og spiseplass, noe som gir gode møbleringsmuligheter. Takhøyden er på ca. 2,60 meter og bidrar til en romslig følelse. Fra stuen er det direkte utgang til platting, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet. Overflater består av betonggulv, malte vegger og himling med downlights. Kjøkken Kjøkkenet er som et naturlig samlingspunkt med åpen løsning mot stue og spisestue. Den romslige kjøkkenøyen med barløsning inviterer til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, og gir gode arbeidsflater kombinert med sitteplasser. Innredningen fra 2021 har et stilrent uttrykk med glatte fronter og gjennomtenkte kontraster i materialvalg, hvor lyse flater kombineres med mørkere benkeplate og varme detaljer. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, kombinasjonsovn, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys, samt Quooker under vask. TV-stue med ekstra kjøkken TV-stuen er innredet til en praktikantdel da det er tilgang til både soverom og bad her. Det er og satt inn kjøkken. Det gjøres oppmerksom på at dette kjøkkenet ikke fremkommer på godkjente tegninger. Rommet har en åpen og fleksibel løsning, samt utgang til balkong. Kjøkkeninnredningen er fra 2021 med glatte fronter, og består av både over- og underskap samt kjøkkenøy. Benkeplaten er i laminat med nedfelt oppvaskkum og ettgreps, svingbart blandingsbatteri, og det er malt mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Bad ved TV-stue i 1. etasje Det andre badet i 1. etasje er tilknyttet TV-stuen. Rommet har flislagt gulv og på veggene er det mikrosement og våtromsmaling. Rommet er innredet med servantskap med nedfelt servant, vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjsone med fast montert skillevegg i herdet glass. Det er gulvvarme som gir god komfort. Bad ved hovedsoverom i 1. etasje Badet tilknyttet hovedsoverommet har et moderne og stilrent uttrykk med flislagte gulv og mikrosement på veggene. Rommet er innredet med servantskap med nedfelt servant, veggskap med speildører, vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjsone med innfelt dusjvegg. Det er gulvvarme som gir god komfort, samt nedsenket himling med downlights. Toalettrom i 1. etasje Separat toalettrom med adkomst fra gang i 1. etasje, praktisk plassert for gjester. Rommet er innredet med servantskap med nedsenket servant og blandebatteri, samt vegghengt toalett med innebygd sisterne. Gulvet er flislagt, og veggene er malt. Soverom Hoveddelen har totalt fem soverom, med to i 1. etasje og tre i 2. etasje. Alle rommene er av god størrelse med plass til dobbeltseng, alternativt enkeltseng og skrivebord til barna. Hovedsoverommet er som et master bedroom med eget bad. Det er garderobeskap på fire av soverommene. Loftstue Opp i 2. etasje finner man en innbydende loftstue med gode møbleringsmuligheter, perfekt som ekstra oppholdsrom. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir fin utsikt, samtidig som det er direkte utgang til takterrasse. Rommet har betonggulv, malte vegger og himling, og en spilevegg som gir et moderne uttrykk og en naturlig plassering av TV-sone. Bad i 2. etasje Badet i 2. etasje har et stilrent uttrykk med gjennomgående flislagte gulv og på veggene er det mikrosement. Rommet er innredet med servant i elegant nisjeløsning, speil med skjult belysning, vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjsone med fast montert glassvegg. Det er varme i gulvet. Vaskerom i 2. etasje Separat vaskerom i 2. etasje med praktisk beliggenhet rett ved badet. Rommet har betonggulv med varme og malte vegger. Det er etablert opplegg for vaskemaskin, og det er tilrettelagt rørføring for montering av vask. Utleiedel I boligens underetasje er det innredet til en separat utleiedel. Denne er godkjent hos kommunen. Utleiedelen er oppmålt til 62 kvm og består av Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, bod og to soverom. Stue, spisestue og kjøkken ligger i en åpen planløsning. Kjøkkenet fra 2021 har glatte fronter og en stilren utforming med både over- og underskap, samt belysning under overskap. Benkeplaten er i laminat med nedfelt oppvaskkum og ettgreps svingbart blandingsbatteri, og det er integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Det er god plass til både spisebord og sofaløsning. Kombinert bad og vaskerom i utleiedelen med flislagt gulv og vegger. Rommet er innredet med servantskap med nedfelt servant, veggskap med speildører, vegghengt toalett med innebygd sisterne og dusjsone med innfelt dusjvegg. Det er opplegg for vaskemaskin, samt plassering av rørfordelerskap og varmtvannsbereder for leiligheten. Gulvvarme og nedsenket himling med downlights.

Parkering for to biler i integrert dobbelgarasje. Ellers er det gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass. Det er montert en løftebukk for bil, samt ladestasjon for elbil i garasjen.

Selger overtok eiendommen i juli 2022. Av selgers egenerklæring fremgår følgende: Har du kjennskap til eiendommen? Ja. 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært. Faglært på membran, tettesjikt og sluk, fliser og mikrosement er egeninnsats. Firma: Big As, kontrollert av tredjepart: USBL Dette ble gjort i 2021/2022. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Faglært på membran, tettesjikt og sluk, fliser og mikrosement er egeninnsats. Firma: Big As, kontrollert av tredjepart: USBL Dette ble gjort i 2021/2022. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært. Egeninnsats fra en faglært venn på hovedtaket. Takterrassen er egeninnsats. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Besi mur og graving AS. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? Ja. Elektroringen inst. Liseth Org nr. 970901841 Autorisert elektroinstallatør. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja. Når ble kontrollen utført? April 2026. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært. Elektroringen inst. Liseth Org nr. 970901841 Autorisert elektroinstallatør. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Rørleggermester Thomas Irgens AS. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Ja. Det er kondensproblemer fra takterrassen. Det kan dryppe litt fra taket i perioder med værskifte fra kaldt til varmt eller motsatt. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja. Gulvet er skjevt og har sprekker på betongen. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja. Benkeplate har fått en sprekk som har blitt lenger med tiden. 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja. Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja. 21.1 Er utleiedelen godkjent som egen boenhet hos bygningsmyndighetene? Ja. Utleiedelen er seksjonert som egen boenhet. 27. Vet du om det er forhold i nabolaget som medfører plager eller sjenanse som det kan være relevant for kjøper å vite om? Ja. Nabotomt ligger ute for salg så her vil det bli bygget et hus i nærmeste fremtid.

Johannes Barbantonis

Enebolig over tre plan, herav en underetasje. Byggeår er 2021. Selger opplyser om at mye av arbeidet på huset er utført som egeninnsats av en person uten fagbrev eller autorisasjon. Takstmannen ønsker derfor å gjøre kjøper oppmerksom på at arbeidet kan være utført uten å følge alle tekniske krav eller forskrifter, det kan finnes feil som ikke er synlige ved vanlig visning og at risikoen for skjulte mangler kan være høyere enn normalt. Det anbefales kjøper å få fagpersoner til å gjøre en grundigere kontroll og at man tar høyde for mulig oppgraderings kostnad for skjulte feil eller mangler som ikke er avdekket i denne rapporten. Boligen ble bygd i peridoden 2021-2022, eieren overtok boligen juni 2022. Det er fremlagt dokumentasjon av at Boxs Arkitektstudio AS i Asker var ansvarlig søker. Eieren informerte om at følgende selskap gjennomførte arbeidene i boligen: - Elektrisitet: Elektroringen inst. Liseth, (enkeltmannsforetak). - Bad: Big AS (membran i alle bad). - Graving og grunnmur: Besi Mur og graving AS. - Betongelementer: Egersund betong teknikk AS. - Vinduer: Byggmester solutions AS. - Rørlegging: Rørleggermester Thomas Irgens AS. - Oppkobling av vannbåren anlegg: Hønefoss Rørleggerbedrift AS. Eieren selv har gjennomført mye av arbeidet som f. eks. støping av gulv, montering av vannbåren varme, snekkerarbeid, montering av kjøkken og baderomsinnredning, mikrosement mm. Eieren har ikke fagbrev eller byggeteknisk bakgrunn, og hans arbeid er ikke dokumentert. Grunnmuren er oppført i betong. Veggkonstruksjonen er oppført med modulerte betongelementer. Taket er flatt og er tekket med papp. Etasjeskille er av betong. Vindu og balkongdører med 3-lags isolerglass. Avløpsrør av plast. Vannledninger i rør i rør system. Rørfordelerskap plassert i baderom i 1. etasje. Vannmåler og stoppekran synlig plassert og lett tilgjengelige på teknisk rom. Boligen har to varmtvannsberedere på 290 liter fra 2021 er plassert på teknisk rom i hovedenheten og i bod i leiligheten. Varmeanlegget er av typen vannbårent gulv/varmeanlegg med nedstøpte vannrør i hvert rom. Fordelingen av gulvvarme skjer i fordelerskapet som er plassert på teknisk rom. Boligen har balansert ventilasjon. Sikringsskap med automatsikringer. Det er foretatt en elkontroll bolig, NEK 405-2 i 2026 av Elektroringen Inst. Liseth org nr: 970901841. Rapporten mangler oppsummering, er uten dato og mangler signatur. Det bør gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person, og nødvendige tiltak vurderes deretter. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten. Oppsummering av TG på eiendommen: TG-0: 6 TG-1: 34 TG-2: 1 TG-3: 1 TG-IU: 0 Bygningsdeler som har fått TG-3: - Takterrasse: Det er tegn på fukt inntrenging i undertak til delen som er under takterrassen. Det er vannskader i etasjen under som et resultat av manglende tetsjikt. Synlig saltutslag flere steder, bl.a. på soverom 3. Det er betongdekke med ukjent bruk av membran/tettesjikt. Terrassen er bygd feil, kommer for høyt over balkongdør og vindu til loftstue. Overgangen mellom terrassen og bolig er ikke tett. Taktekking må etableres, taket må tekkes slik at man unngår vanninntrengning i rommene under takterrassen, noe som kan forårsake større skader. Videre undersøkelser gjennom et sertifisert taktekkings selskap anbefales, slik at tilstand og mulige utgifter blir avklart. Uten slike undersøkelser kan man risikere betydelige og uforutsette kostnader. * Kommentar fra megler: Selger har innhentet tilbud på omtekking av tak. Kostnad er beregnet til omkring kr 250 000,-. Dette er kun et estimat og endelig pris må avtales direkte med firma som utfører arbeidet. For sikring underveis anbefales tak over tak løsning i byggeperioden. Pris gis på forespørsel. Megler besitter tilbudet, ta kontakt ved spørsmål. * Selger opplyser videre om at det og er anbefalt at de to vinduene i loftstuen byttes til kortere/mindre slik at de ikke går ned til gulvet ved utbedring av taklet. Selger har innhentet et eget tilbud for dette. Kostnad er beregnet til omkring kr 150 000,-. Megler besitter tilbudet. Ta kontakt ved spørsmål. Bygningsdeler som har fått TG-2: - Grunnmur: Det er registrert sprekker i påstøp over grunnmuren, uvisst om dette er gjennomgående. Grunnmuren er fortsatt under garantien, trolig er det kun påstøp med vannbåren varme rør som slår sprekker (påstøp og vannbåren varme rør var egeninnsats fra eier, som mangler fagbrev). Videre undersøkelser anbefales før kjøp, slik at tilstand og mulige utgifter blir avklart. Uten slike undersøkelser kan du risikere betydelige og uforutsette kostnader. Til informasjon: Utvendig trapp ved hovedinngangen er ustabil og bør avstives eller bygges på nytt. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte bygningsdeler. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. Se vedlagt dokument til salgsoppgaven med selgers egenerklæring for tilleggsinformasjon til tilstandsrapporten.

Følgende medfølger ved salg: - Integrerte hvitevarer på kjøkken Følgende medfølger ikke ved salg: - Lampe over spisebord i 1. etasje - Kjøleskap og fryser i garasjen For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen er godkjent med egen utleiedel. Dette innebærer at utleiedelen er søkt og godkjent av plan- og bygningsmyndighetene som en selvstendig boenhet. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Tomtestørrelse: 630,2 kvm (eiet)

Boligen har flere fine uteplasser, slik at man kan nyte solen gjennom dagen. Tilknyttet TV-stuen er det en balkong på ca. 4,3 kvm. Ved stuen i 1. etasje er det en flott, vestvendt platting på ca. 25 kvm med direkte adkomst til hagen. Terrassen er oppført med impregnerte terrassebord og har plass til loungegruppe. Her kan man nyte gode solforhold på ettermiddag og kveld. Det er også montert utelys og stikkontakt. Mot nabo er det bygget levegg og satt opp hekk. Fra denne terrassen er det videre adkomst til hagen som er anlagt med kunstgress. Her er det rikelig med boltreplass for små og store. Med adkomst fra loftstuen i 2. etasje ligger en romslig takterrasse på ca. 47 kvm. Her får du et flott uteområde med god plass til både sittegrupper og spiseplass, perfekt for lange dager ute. Takterrassen vender mot øst og har fin utsikt over nærområdet, samt gode solforhold fra morgenen og utover dagen. Det gjøres oppmerksom på at taket ikke er tett og må utbedres, samt at takterrassen er oppført større enn godkjente tegninger viser. Se punktene «Byggemåte» og «Ferdigattest» for nærmere informasjon. Utenfor utleiedelen i underetasjen er det etablert en frittliggende terrasse på ca. 15 kvm. Terrassen er oppført med impregnerte terrassebord. Selger beskriver solforholdene som gode gjennom dagen. Takterrassen har sol fra morgentimene og frem til ca. kl. 13–14, før solen igjen kommer tilbake fra rundt kl. 20.00 til 22.00 på sommerstid. Hagen på baksiden nyter godt av solen fra ca. kl. 13–14 og helt frem til kl. 22.00 (sommertid), noe som gir lange og lyse ettermiddager og kvelder utendørs. På vinterstid står solen lavere og forsvinner noe tidligere bak bebyggelsen. Eiendommen har en andel i et realsameie på gbnr. 3/412 med ideell andel på 1/5. Dette er privat felles adkomstvei. Ytterste del av gårdsplassen, der blant annet søppelbøttene er plassert, ligger på tomten som er etablert som realsameie.

Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Nordvik. Velkommen til visning!

Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.

Lukk Tomt

Gamle Drammensvei 249A har en sentral og svært barnevennlig beliggenhet i et etablert og etterspurt boligområde, kun 450 meter fra Asker sentrum. Her bor du i naturskjønne omgivelser med marka, turterreng og badevann i umiddelbar nærhet. Hogstadvannet ligger kun en liten sykkeltur unna og byr på flotte bademuligheter. For golfinteresserte er det kort vei til Asker golfbane. Beliggenheten er spesielt godt tilrettelagt for barnefamilier. Barnehage ligger rett i nærheten, og eiendommen sogner til Jansløkka barneskole og Solvang ungdomsskole. Ved Drengsrud finner man Asker International School. Daglige gjøremål er enkelt tilgjengelig med dagligvarebutikker på Coop Extra ved Føyka og i Asker sentrum. Sistnevnte byr på et variert servicetilbud med hyggelige gågater, restauranter og butikker. Trekanten kjøpesenter er nylig oppgradert og tilbyr blant annet en stor mathall samt et bredt utvalg serveringssteder. I umiddelbar nærhet ligger også Asker kulturhus med kino, bibliotek, galleri og konsertsal. For fritidsaktiviteter er det kort vei til både Asker stadion (Føyka) og Risenga idrettspark med blant annet svømmehall, tennisanlegg, ishall og idrettshaller. Vinterstid prepareres Solvangløypa, med gode forhold for skiaktiviteter og videre tilgang til Vestmarka. Asker stasjon i sentrum er et sentralt knutepunkt med svært gode buss- og togforbindelser. Togturen til Nationaltheatret tar ca. 18 minutter, mens flytoget til Gardermoen bruker rundt 48 minutter. Med hyppige avganger mot både Oslo og Drammen er beliggenheten godt egnet for pendlere.

Nabolaget består av frittliggende småhusbebyggelse, hovedsakelig eneboliger.

Føyka barnehage Furuly Barnehage Frydendal barnehage Leikestua barnehage Jansløkka barneskole Solvang ungdomsskole Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Askerkart, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 07.02.2024. Ferdigattesten gjelder for enebolig med sokkelleilighet. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. I 1. etasje er det etablert et ekstra kjøkken i det som kan betegnes som en praktikantdel. Kjøkkenet er etablert i forbindelse med øvrige arbeider, men er ikke utført i henhold til godkjente tegninger, og utgjør dermed et avvik. Videre er rekkverket på takterrassen satt lenger ut enn det vises på opprinnelige tegninger. Takterrassen er i dag oppmålt til 47 kvm, men byggetegningene viser at den egenetlig skulle vært 28 kvm, med ca. 1,5 meter til kanten på utsiden av rekkverket. Ved omtekking av dette taket, anbefales det å oppføre rekkverket iht. godkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar, kostnad og risiko for de to overnevnete forholdene videre

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Adkomst fra offentlig vei, via privat stikkvei. Den private veien er organisert som et realsameie på gbnr. 3/412 der eiendommen har en ideell andel på 1/5. Det må påregnes kostnad for brøyting og vedlikehold. Det er felles brøyteavtale for veien. Selger opplyser om at de som bor lengst inn, betaler mer. For denne eiendommen har det utgjør omkring kr 5 200,- i året.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan Gamle Drammensvei datert 25.05.1988. Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i Kommuneplan for Asker 2023 - 2035. Nabotomten på gbnr. 3/29 med adresse Gamle Drammensvei 249B ligger ute for salg. Tomten er regulert til bolig og det må forventes bygging her i fremtiden. Videre foreligger det større planer om boligbebyggelse med torg, samt kombinasjonsbygg på Føyka der det det i dag er idrettsanlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen. 28.06.1935 - Dokumentnr: 904477: Bestemmelse om vannledn. Megler har ikke lyktes med å finne servitutten i gamle pantebøker. 24.10.1994 - Dokumentnr: 27475: Best. om adkomstrett i forbindelse med reguleringsplanen Gml. Drammensvei, med flere bestemmelser. Avtalen medfølger fra hovedbøl. Veigrunn er utlagt til felles bruk for tilknyttede eiendommer, og gir rett til bruk av hele veianlegget, inkludert snuplass. Eventuell fremtidig fradeling av tomt vil også ha rett til tilknytning. Veien skal være opparbeidet i henhold til reguleringsplan, og eier av denne eiendommen er ikke belastet med opparbeidelseskostnader. 22.02.2018 - Dokumentnr: 469340: Bestemmelse om vann- og kloakkledning. Kan ikke slettes uten samtykke fra Asker Kommune. Eiendommen er tilknyttet privat felles vann- og avløpsanlegg. Anlegget eies i fellesskap av tilknyttede eiendommer, og kostnader til drift, vedlikehold og eventuelle utbedringer fordeles mellom sameierne. Tiltak kan besluttes av flertallet, og ved akutte hendelser kan nødvendig arbeid igangsettes av den enkelte eier med etterfølgende kostnadsdeling. Forplikter seg til å avstå fra å gjøre tiltak på egen eiendom som kan gjøre ledningene vanskelig å nå. 21.07.2021 - Dokumentnr: 899735: Bestemmelse om vannledning og om vedlikehold av anlegg/ledninger. Kan ikke slettes uten samtykke fra Asker Kommune. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via privat felles stikkledning. Det foreligger tinglyst avtale om drift og vedlikehold av felles vannledning. Anlegget eies og driftes i fellesskap av tilknyttede eiendommer, og kostnader til vedlikehold og eventuelle utbedringer fordeles mellom partene. Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,60% av salgssum Kostnad for utsatt betaling kr. 3 500,- Gebyr utlegg faktura (pr. faktura) tilstandsrapport og foto kr. 1 300,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke uten interiørveiledning /med salgsoppgave kr. 29 900,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar kr. 2900,- per stk. Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Utlegg foto kr. 16 900,- Utlegg tilstandsrapport kr. 30 000,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Hege Jøldal, Eiendomsmegler / Partner
976 78 363
h.joldal@nordvikbolig.no

Jostein Sommervoll, Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
995 93 420
j.sommervoll@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Asker Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 930177849
Smuget 1, 1383 ASKER

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

93%

Vil bli boende i Asker dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (70%)
Venner, familie, besøk, middag (8%)
Slapper av, ser på TV, leser (18%)
Jobber i hage/hus (25%)

79%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.

Mye bedre (28%)
Noe bedre (16%)
Omtrent det samme (37%)
Noe dårligere (5%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (12%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Hege Jøldal

Eiendomsmegler / Partner

Asker

h.joldal@nordvikbolig.no
976 78 363
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Jostein Sommervoll

Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

Asker

j.sommervoll@nordvikbolig.no
995 93 420
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (92)

Utvalgte bilder

Moderne funkisbolig fra 2021 m/utleiedel, takterrasse, dobbelgarasje, vannbåren varme. 7 sov, 4 bad. Ved Asker sentrum

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Hege Jøldal

Jostein Sommervoll

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Video og 3D

Bilder

Hva sier innbyggerne om Asker?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Asker enn i nabobyen?