Colletts gate 60G

Laster salgsoppgave...

Colletts gate 60G

1/27

Utvalgte bilder

Colletts gate 60G

Prisantydning: 6 400 000,-

Totalpris: 6 498 927,-

Felleskost/mnd: 4 910,-

BRA-i: 65 m²

Bestill salgsoppgave

Lys, romslig og svært innbydende 2-roms i de attraktive Ila-kvartalene mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Her bor du skjermet og tilbaketrukket, med kort vei til park, kaféer, restauranter og et bredt utvalg av servicetilbud. I tillegg får du tilgang til en nydelig og prisbelønnet bakgård, tegnet av Snøhetta. Boligen har en gjennomgående og god planløsning med innbydende entré, stilrent JKE Design-kjøkken, lun stue med peis, stort soverom med walk-in og et delikat baderom fra 2017. Store vindusflater og 2,8 meter takhøyde gir en luftig romfølelse. Kort fortalt

Tre boder

Hyggelig bakgård

Gulvvarme i alle rom

Ingen dokumentavgift

Grønt og usjenert utsyn

2,8 meter takhøyde og store vindusflater

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1929

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 6 400 000,-

Omkostninger:: 1 090,-

Fellesgjeld:: 97 837,-

Totalpris:: 6 498 927,-

Felleskost/mnd:: 4 910,-

Fellesformue:: 8 712,-

Totalt BRA:: 78 m²

Energimerking:: G - oransje

Visninger

onsdag 7. oktober, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Colletts gate 60G, 0456 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

416 33 105 e.myren@nordvikbolig.no

1929

BRA-i: 65 kvm
BRA-e: 13 kvm
Totalt BRA: 78 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 8 kvm.
Totalt BRA: 8 kvm

1. etasje:
BRA-i: 65 kvm.
Totalt BRA: 65 kvm

4. etasje:
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 5 kvm

Ikke målbare arealer:
Loft: ca. 2 kvm. (ca. 7 kvm gulvflate)

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealoppmåling er foretatt av byggesakskyndig.

1. Etasje: Entré/gang, kjøkken, bad, stue, soverom Loft: Bod Kjeller: Bod, bod 2 Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Våtrom: Våtrommet er oppført etter Teknisk forskrift 2010. Det foreligger ingen dokumentasjon. Våtrommet har flis på vegg og panel på innvendig tak. Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og fall mot sluk på ca. 40 mm. Våtrommet har skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og løstliggende banemembran under påstøp på gulv. Det er plastsluk. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Murvegger. Kjøkken: JKE-design kjøkkeninnredningen med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Tekniske installasjoner: Bad: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og besiktiget i rørskap. Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Innvendige avløpsrør er av plastrør. Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Det er en ca. 110 liters varmtvannstank. Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999. Sikringsskap med automatsikringer. Boligen blir oppvarmet med elektrisitet og vedfyring. Boligen har brannslukkingsapparat og røykvarsler. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: IKKE RØR AS Monterte dusj hode, servantbatteri. Dusjer vegger, dolokk og håndtak er fikset selv. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgaven er produsert 15. september 2023, og oppgir både BRA og P-ROM til 64 m². 24. Vet du om det mangler brukstillatelser eller ferdigattester ved boligen? Ja Beskriv: Det foreligger ikke ferdigattest, men ferdig attestert ekspedisjonsdokument fra 1929. 29. Vet du om andre forhold av betydning for kjøper å vite om; for eksempel flom-, ras- og skredfare, grunnforhold, tinglyste forhold, private avtaler og liknende? Ja Beskriv: Det er tidligere opplyst om setnings-/grunnforhold i borettslaget. Det vises til borettslagets og meglers dokumentasjon for nærmere informasjon.

Olav Ramstad

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Utvendig: Boligblokk med valmtak tekket med takstein. Yttervegger i murkonstruksjon. Utvendig fasade er kledd med malte pussede flater. Bygningsmasse som borettslaget ansees ansvarlig for, vil ikke bli gitt tilstandsgrad. Tilstand av borettslagets bygningsmasse og eventuelt utarbeidet vedlikeholdsplan kan gis ved kontakt til styret. Utvendig vedlikehold i boligsameier og borettslag er normalt en oppgave som tas hånd om av boligsameiet/borettslaget og det følges en fastsatt vedlikeholdsplan. Iht. byggesakskyndig. Innvendig: Gulvene er av laminat og flis. Veggene har malte glatte flater. Himlingen har malte glatte flater og malt strie. Etasjeskiller er av trekonstruksjoner. Ifølge tidligere salgsopplysninger ble det foretatt radonmåling i 2019 i regi av borettslaget. Målingen viste lave verdier. Det er mursteinspipe og peisovn. Innvendige dører er profilerte dører. Iht. byggesakskyndig. TG2 - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Beskrivelse Det er mursteinspipe og peisovn. Ifølge tidligere salgsopplysninger ble pipeløpet oppgradert i 2014 i regi av bortelaget. Vurdering av avvik: - Det er påvist at peisovn er løs. Konsekvens/tiltak - Løs peisovn kan medføre redusert stabilitet og utgjøre en sikkerhetsmessig risiko ved bruk. Peisovnen anbefales festet og sikret på tilfredsstillende måte. TG2 - Dokumentasjon for våtrom: Vurdering av avvik: - Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Konsekvens/tiltak - Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. TG2 - Ventilasjon: Beskrivelse Våtrommet har naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Vurdering av avvik: - Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon) Konsekvens/tiltak - Manglende ventilasjon kan føre til opphopning av fukt og dårlig luftkvalitet. Dette øker risikoen for kondens, muggvekst, luktproblemer og fuktskader over tid. - Det kan være at borettslag/sameie/aksjeselskap har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres. TGIU - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Beskrivelse Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Murvegger. Vurdering av avvik: - Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Konsekvens/tiltak - Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade). TG2 - Overflater og innredning: Beskrivelse JKE-design kjøkkeninnredningen med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Årstall: 2017 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: - Det er påvist knirk i større deler av gulvet. - Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. - Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. Konsekvens/tiltak - Knirk i større deler av gulvet kan indikere bevegelser eller svakheter i konstruksjonen. Dette kan føre til økt slitasje, redusert komfort og i noen tilfeller videre utvikling av skader. - Det anbefales å undersøke årsaken til knirken, herunder kontroll av oppbygning og innfesting i gulvkonstruksjonen. Eventuelle svakheter bør utbedres for å sikre en stabil og varig løsning. - Manglende lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum innebærer økt risiko for uoppdagede vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på kjøkkeninnredning, gulv og underliggende konstruksjon. - Det anbefales å installere lekkasjedeteksjon eller lekkasjestopper i henhold til gjeldende krav for å redusere risikoen for vannskader og sikre en forskriftsmessig løsning. - Manglende komfyrvakt på kjøkkeninstallasjoner utført etter 1. juli 2010 innebærer avvik fra gjeldende krav og øker risikoen for brann ved tørrkoking eller overoppheting. Dette kan medføre fare for liv og helse, samt skade på bygning og inventar. - Komfyrvakt bør installeres. - Det anbefales å installere godkjent komfyrvakt i henhold til gjeldende forskrifter for å redusere brannrisiko. TG2 - Avtrekk: Beskrivelse Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Årstall: 2017 Kilde: Tidligere salgsoppgaver Vurdering av avvik: - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak - Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt fuktbelastning og opphopning av fett i rommet. - Det er vanskelig å etablere andre løsninger. - Det kan være at borettslag/sameie/aksjeselskap har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres. TG2 - Innvendige vannledninger - 1: Beskrivelse Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Vurdering av avvik: - Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Konsekvens/tiltak - Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. - Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. TG2 - Varmtvannsbereder/tank: Beskrivelse Det er en ca. 110 liters varmtvannstank. Årstall: 2017 Kilde: Produksjonsår på produkt Vurdering av avvik: - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Konsekvens/tiltak - Mangelfull el-tilkobling kan innebære økt risiko for elektrisk feil, brannfare og redusert sikkerhet. - Det anbefales å få kontrollert og utbedret el-tilkoblingen av autorisert fagperson i henhold til gjeldende forskriftskrav. - Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. I boligsalgsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: Vurdering av avvik: - Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. - Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Konsekvens/tiltak - Manglende komfyrvakt på kjøkkeninstallasjoner utført etter 1. juli 2010 innebærer avvik fra gjeldende krav og øker risikoen for brann ved tørrkoking eller overoppheting. Dette kan medføre fare for liv og helse, samt skade på bygning og inventar. - Komfyrvakt bør installeres. - Det anbefales å installere godkjent komfyrvakt i henhold til gjeldende forskrifter for å redusere brannrisiko. - Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Kr. 4 910,- pr. mnd

Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik: Felleskostnadene utgjør totalt kr 4 910 pr. måned, fordelt på ordinære felleskostnader kr 4 697 og bredbånd kr 213. Borettslagets regnskap viser at de ordinære felleskostnadene dekker borettslagets løpende drift, herunder blant annet kommunale avgifter/renovasjon, bygningsforsikring, energi til fellesarealer, renhold/vaktmestertjenester, løpende vedlikehold, forretningsførsel og betjening av eksisterende fellesgjeld. Eiendomsskatt inngår ikke i felleskostnadene og viderefaktureres normalt den enkelte eier i mai og oktober. På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Kommunale avgifter og renovasjon inngår i borettslagets løpende driftskostnader. Eiendomsskatt inngår ikke i de månedlige felleskostnadene og blir normalt viderefakturert den enkelte eier i mai og oktober. Kravet følger boligen, og det er den som er eier på forfallstidspunktet som er ansvarlig for betalingen.

I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt

Primærbolig: Kr. 1 783 022,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 7 132 088,- pr. 2024

Formuesverdien er beregnet ved hjelp av Skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om feil ved beregningen. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lukk Økonomi

AL Ila Kvartal V Borettslag består ifølge årsmeldingen av 157 boliger og 3 næringslokaler. Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. Borettslaget er fullverdiforsikret i Gjensidige, polisenummer 94156073. Vedlikeholdsprosjekt: Styret har sammen med Usbl Prosjekt gjennomgått vedlikeholdsbehovet i borettslaget. Det ble opprinnelig fremlagt et samlet kostnadsestimat på ca. kr 40 mill. for blant annet radontiltak, understøp av banketter, innvendig utbedring av setningsskader, bunnledninger og fasaderehabilitering. Generalforsamlingen 21.04.2026 vedtok ikke forslaget om låneopptak på kr 40 mill. I stedet ble det vedtatt å gi styret fullmakt til å ta opp lån på inntil kr 7,5 mill. til understøp av banketter, utbedring av setningsskader inne i leiligheter og tiltak for reduksjon av radonnivåer. Bunnledninger, fasade og vinduer ble dermed utsatt. Disse arbeidene kan bli aktuelle på et senere tidspunkt og kan, dersom de vedtas gjennomført, medføre ytterligere kostnader og finansieringsbehov. Usbls kostnadsoverslag er utarbeidet som en foreløpig styringsramme. Det er lagt inn en usikkerhetsmargin på 20 % blant annet på grunn av arbeid i eksisterende konstruksjoner, usikre grunnforhold og risiko for avvik når konstruksjoner åpnes. Endelig omfang og kostnader kan derfor avvike. Setningsskader: Det er registrert setningsskader i bygningsmassen og i enkelte leiligheter. Understøp av banketter inngår i det vedtatte vedlikeholdsprosjektet. I kostnadsoverslaget som fulgte innkallingen er andel 14 ikke blant andelene som er særskilt opplistet med estimerte innvendige setningsskadearbeider. Det skal utarbeides en vedlikeholdsplan for videre oppfølging. Radon: Det ble utført radonmålinger i 2017 og 2019. Styret opplyser at det ble målt verdier over 200 Bq/m³ i 12 oppganger. Våren 2026 ble det installert undertrykksventilering i den første oppgangen, og effekten av tiltaket skulle vurderes før videre tiltak i øvrige berørte oppganger. Generalforsamlingen vedtok at styret skal fortsette arbeidet med radonmåling og tiltak. Støy: Styret opplyser i årsmeldingen for 2025 at det er fulgt opp to støysaker. Støysaken knyttet til Joker-butikken hadde på tidspunktet for årsmeldingen fått en midlertidig løsning i påvente av nye møter med kommunen. En annen støysak som involverte to leiligheter ble fulgt opp med advokat. Det fremgår ikke av dokumentene at sistnevnte sak gjelder denne andelen. Tomteforhold: Det foreligger motstridende opplysninger om tomteforholdet. USBLs boligopplysninger datert 15.09.2026 og borettslagets årsregnskap oppgir at tomten er eiet. Samtidig er det i årsregnskapet for 2025 kostnadsført kr 229 072 som festeavgift/tomteleie, og tilstandsrapporten for boligen oppgir eieforholdet som festet. Tomteforholdet bør derfor avklares nærmere med forretningsfører/styret.

Boligbyggelaget Usbl

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.

Andel fellesgjeld: Kr. 97 837,- pr. 15.09.2026

Rentekostnader: Kr. 6 170,-

Lånenummer 94937045004, Handelsbanken. Annuitetslån med 12 terminer pr. år. Rentesats 5,35 % p.a. pr. 15.09.2026. Saldo kr 2 766 163, hvorav denne andelens del utgjør kr 20 533. Antall terminer til innfrielse: 231. Siste termin 30.11.2045. Lånenummer 94937045012, Handelsbanken. Annuitetslån med 12 terminer pr. år. Rentesats 5,35 % p.a. pr. 15.09.2026. Saldo kr 10 279 701, hvorav denne andelens del utgjør kr 76 305. Antall terminer til innfrielse: 142. Siste termin 30.06.2038.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning

Andel fellesgjeld utgjør kr 96 837 pr. 15.09.2026. Borettslaget har to annuitetslån i Handelsbanken. Lån nr. 94937045004 har rente 5,35 % p.a. pr. 15.09.2026, saldo kr 2 766 163 og andel av saldo for denne boligen kr 20 533. Lånet har siste termin 30.11.2045. Lån nr. 94937045012 har rente 5,35 % p.a. pr. 15.09.2026, saldo kr 10 279 701 og andel av saldo for denne boligen kr 76 305. Lånet har siste termin 30.06.2038. Renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken, uten særskilt varsel ved endring av lånekostnadene. På ordinær generalforsamling 21.04.2026 ble det vedtatt å gi styret fullmakt til å ta opp ytterligere lån på inntil kr 7,5 mill. til understøp av banketter, utbedring av setningsskader inne i leiligheter og tiltak for reduksjon av radonnivåer. Det vedtatte låneopptaket kan medføre økt fellesgjeld og økte felleskostnader for andelen. Dokumentene angir ikke endelig låneopptak, tidspunkt eller endelig økonomisk belastning for denne andelen. Forslaget om låneopptak på inntil kr 40 mill. falt. Arbeider med bunnledninger, fasade og vinduer ble utsatt. Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 8 712,- pr. 31.12.2025

Årsregnskapet for 2025 viser et overskudd på kr 819 022 og disponible midler på kr 1 118 878 pr. 31.12.2025. Budsjettet for 2026 legger opp til et overskudd på kr 1 102 723. Generalforsamlingen 21.04.2026 vedtok å gi styret fullmakt til å ta opp lån på inntil kr 7,5 mill. til understøp av banketter, utbedring av setningsskader inne i leiligheter og tiltak for reduksjon av radonnivåer. Låneopptaket kan medføre økt fellesgjeld og økte felleskostnader. Endelig lånebeløp, tidspunkt for opptak og den konkrete økonomiske belastningen for denne andelen fremgår ikke av de foreliggende dokumentene. Det opprinnelige forslaget om låneopptak på inntil kr 40 mill. falt. Bunnledninger, fasade og vinduer ble utsatt og kan medføre senere finansieringsbehov dersom arbeidene vedtas gjennomført. Vedtektene fastsetter at borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel.

Ved oppussing av kjøkken må andelseier for egen regning få autoriserte fagfolk til å undersøke tilstanden til soilrøret før installasjon av nytt kjøkken. Rapport om soilrørets tilstand skal sendes til styret. Utbytting av soilrør må gjøres i samarbeid med styret. Kostnaden for utbytting av soilrør dekkes av borettslaget. Fjerning, utskifting eller installasjon av ildsted krever skriftlig søknad til styret. Arbeidet skal utføres og godkjennes av fagmann med mesterbrev, og dokumentasjon skal sendes styret. Det skal være ro i borettslagets område mellom kl. 23.00 og 07.00, samt på søn- og helligdager. Biler skal ikke parkeres inne i gården, med unntak av nødvendig av- og pålessing. Se for øvrig vedlagte vedtekter og husordensregler.

Borettslaget arrangerer dugnader. Årsmeldingen for 2025 opplyser at det ble gjennomført 3 dugnader. Det fremgår ikke av de vedlagte vedtektene eller husordensreglene at deltakelse i dugnad er obligatorisk.

Det er tillatt med husdyr i borettslaget, men styret skal godkjenne hvert enkelt dyr. Det er ikke nødvendig å søke for innedyr. Borettslaget har egne retningslinjer for husdyrhold som dyreeiere må forplikte seg til å følge.

Gjensidige
Polisenr. 94156073

Lukk Borettslaget

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 14.12.1929. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger byggetegninger datert 06.12.1926. Tegningene stemmer i stor grad overens med dagens bruk av boligen med unntak av at soverommene har en noe endret planløsning enn originalt tegnet. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Eiendommen er regulert til bolig m. tilh. anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Byggesaker i nærområdet: Saksnummer 202521757 Colletts gate 60F - dårlig vedlikeholdt mur, rasfare Saksnummer 202509465 Diriks' gate 7 A - mulig ulovlige skilt og støy fra teknisk installasjoner - Joker

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/219/227: 31.12.1953 - Dokumentnr: 310250 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 4,062 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT 10.01.1928 - Dokumentnr: 924478 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør 26.06.1928 - Dokumentnr: 924479 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 26.06.1928 - Dokumentnr: 924480 - Erklæring/avtale 301807melse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 250254 31.12.1953 - Dokumentnr: 310250 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 70 år ÅRLIG AVGIFT NOK 4,062 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT 25.02.1954 - Dokumentnr: 301807 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 26.06.1928 - Dokumentnr: 900386 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:219 Bnr:102

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 50 382,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 10 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 9 900,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 137,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. (SELGER FÅR DIREKTE REGNING) kr. 0,- Utlegg tilstandsrapport ca. (SELGER FÅR DIREKTE REGNING) kr. 0,- Samlet skal selger betale kr. 138 345,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Emilie Myren, Eiendomsmegler / Partner
416 33 105
e.myren@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Puls Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 819884382
Sofienberggata 23C, 0588 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget