Jørgen Løvlands gate 3

Laster salgsoppgave...

Jørgen Løvlands gate 3Grünerløkka - Sofienberg

1/33

Utvalgte bilder

Grünerløkka - Sofienberg: Jørgen Løvlands gate 3

Prisantydning: 5 100 000,-

Totalpris: 5 313 003,-

Felleskost/mnd: 3 993,-

BRA-i: 41 m²

Bestill salgsoppgave

ROSENHOFF

Velkommen til Jørgen Løvlands gate 3! En attraktiv og moderne 2-roms selveier med god beliggenhet på Rosenhoff. Leiligheten har en fin planløsning og består av innbydende entré, hyggelig stue med åpen kjøkkenløsning, romslig soverom og flislagt bad. Her er det flott utsikt mot fjorden! - Bygget ble gjort om til leiligheter i 2010 og holder god standard - Syd-østvendt balkong på 5 kvm med utsikt over Oslo - Godt utleieobjekt (har vært utleid for kr. 20.200,- pr. mnd) - A-konto v.v og fyr, samt bredbånd er inkludert - Svært lavt strømforbruk, ca. 2 000 kWh i året - God takhøyde på 2,87 meter, samt store vinduer - Heis - Mulighet for kjøp/leie av garasje* - Stor felles takterrasse - Kjellerbod på ca. 6 kvm - Umiddelbar nærhet til kollektivtransport, dagligvarehandel, servicetilbud og parker

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1957

Etasje:: 5

Soverom:: 1

Prisantydning:: 5 100 000,-

Omkostninger:: 130 930,-

Fellesgjeld:: 82 073,-

Totalpris:: 5 313 003,-

Felleskost/mnd:: 3 993,-

Fellesformue:: 12 578,-

Totalt BRA:: 47 m²

Energimerking:: D - gul

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Jørgen Løvlands gate 3, 0568 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

938 76 619 m.moestue@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

948 09 777 s.haave@nordvikbolig.no

1957

BRA-i: 41 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 47 kvm
TBA: 5 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 6 kvm

5. etasje:
BRA-i: 41 kvm. Entré, stue/kjøkken, soverom og baderom.
Totalt BRA: 41 kvm
TBA: 5 kvm. Balkong.

Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken, soverom og baderom. Takhøyden er målt til 2,87 meter i stuen. Entré: Velkommen inn! En lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. God plass til sko og yttertøy. Stue/kjøkken: Lys og hyggelig stue med generøs takhøyde på 2,87 meter. I stuen er det plass til sofaseksjon med tilhørende møblement, TV-benk og spisebord. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med luft og lys, i tillegg til utgang til syd-østvendt balkong på ca. 5 kvm, med plass til utemøblement og grill. På balkongen er det sol fra tidlig morgenen til ca kl. 14:30 midtsommer. Kjøkken fra 2010 med åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Integrert koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin (2024), samt frittstående kjøl-/fryseskap. Ventilator ført til byggets avtrekkssystem. Soverom: Romslig soverom med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og godt med oppbevaringsplass i garderobeløsning. Baderom: Flislagt baderom fra 2010 med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin. Baderommet er innredet med vegghengt WC, servantinnredning og lukket dusjløsning. Mekanisk avtrekk og tilluft via dørspalte.

TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK - Våtrom > 5. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling - Våtrom > 5. Etasje > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > 5. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT - Våtrom > 5. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Sameiet har ingen egne parkeringsplasser, men deler totalt fem besøksparkeringsplasser med to andre sameier. Rodelunden Garasjelag, med i alt 60 parkeringsplasser, holder til i bygningen ved siden av hvor det er mulighet for kjøp/leie av plass ved ledighet. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil : 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 25. mars 2023 Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: 2025, desember - Bytte av servant og servantmøbel - utført av Rossing Rørleggerbedrift AS 2025 - Heving av dusjkabinett - utført av Solutec VVS AS - engasjert via sameiet Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Balkongdør har blitt vedlikeholdt ved to anledninger av Bas Bygg (engasjert via sameiet) Nov 24 - bytte av glass på den ene siden (benyttet overskuddsglass fra sameiet), samt generelt vedlikehold (smøring o.l.) Oktober 23 - generelt vedlikehold (smøring o.l.) Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? Ja Beskriv: Styret med fagmann gjorde befaring av alle leiligheter i feb 25 med sjekk av følgende: kjøkkenavtrekk, sluktilgang på bad /dusjkabinetter, stoppekraner, og radiatorer. For denne leiligheten ble filter på kjøkken byttet, og dusjkabinett hevet iht. pkt 1. Radiatorer og stoppekraner funnet tilfredsstillende. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Viser her til sameiets årsregnskap for 24. Der nevnes følgende rehab. av noe størrelse for bygget i årene som omfatter selgers eietid: 2025: Service på branndører til hovedtrappeoppgangen. Steplock Access implementert. 2024: Modernisering av røykluker, utskiftning av lysdetektorer, beising av takterrassen. 2023: Rørfornyelse av avløp og utbedring av samtlige stakeluker. 2022: Utskiftning av brannsentral og sprinklersentral. 2022: Utskiftning av resterende gamle lyskilder. Ellers er oppvaskmaskin byttet (til ny fra Electrolux) i 2024, og ovn byttet (til brukt ovn fra Siemens, hvor risten går noe tregt på en av rillene) i 2026. Disse hvitevarene er byttet av eier (ufaglært). Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Gjøres oppmerksom på at servantmøbel på bad ble byttet i des 25. Heving av dusjkabinett ble gjort for å sikre full tilgang til sluk (påpekt i tilstandsrapport ved kjøp) Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei Eventuell kommentar: Olimb Rørfornying rehabiliterte bunnledningen i bygget jan 23 Vet du om det er eller har vært feil med det elektriske anlegget? Nei Eventuell kommentar: Sikringen til ovnen slo seg av ved bruk av gammel ovn. Ovnen ble byttet i januar 26, og det har ikke vært problemer i etterkant. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Styret sendte ut en mail om funn av storhodemaur i bygget i august 2023. Maur ble ikke funnet hverken i selgers bolig eller nærliggende boliger (ble funnet i 4. etasje, søndre del). Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Se tidligere pkt. - sjekket av styre med fagmann i feb 25 Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Standard tilstandsvurdering fra takstmann vil vedlegge annonse Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Ja, se tilstandsrapport - desember 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja Beskriv: Sophie Minde-bygget rehabiliteres av Oslobygg KF. Iht. Oslo Kommunes hjemmesider er ferdigstillelse planlagt første halvår 2026 Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften /fellesutgiftene/fellesgjelden? Nei Eventuell kommentar: Felleskostnader ble økt med virkning fra januar 26 - 5% på rene felleskostnader og 13 kroner på bredbåndsdelen iht. varsling sendt mail 29.11.25

Nikolai Raimundo Ortiz Norr

UTVENDIG Leiligheten ligger i boligblokk med pussede og malte fasader, betongkonstruksjoner og flatt tak tekket med papp/Sarnafil. Vinduer og balkongdør har PVC-rammer med 2-lags isolerglass fra 2010. Bygget har heis og felles takterrasse. INNVENDIG Innvendige overflater består av parkett på gulv, malte vegger og malte himlinger. Planløsningen omfatter entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Leietakeren forplikter seg til å følge boligsameiets vedtekter, samt vedtak fattet av sameiermøte og styre. Fremleie er ikke tillatt, det vil si leietakers videre bortleie. Eier skal opplyse styret og forretningsfører om leietagers navn, og eiers egen adresse i utleieperioden. Ved utleie av bolig skal styret og forretningsfører skriftlig underrettes med vedkommende leieboers kontaktinformasjon. Dersom sameier leier ut sin bolig skal hun/han påse at leietaker skriftlig forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, husordensregler, vedtak av sameiermøter og styret. Forretningsfører fakturerer sameiere 500 kroner der styret skal bistå i administrasjonen ved hvert nye utleieforhold. Dersom det er styret som oppdager at det er byttet leieboer, i strid med husordensreglene punkt 5 og 16, og vedtektenes § 10 annet ledd, blir gebyret 1.500 kroner.

Lukk Om boligen

Sameiet består av 99 seksjoner. Jørgen Løvlandsgate 3 Boligsameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 996543676, og ligger i bydel Grunerløkka i Oslo kommune. Utført vedlikehold: 2025: Service på branndører til hovedtrappeoppgangen. Steplock Access implementert. 2024: Modernisering av røykluker, utskiftning av lysdetektorer, beising av takterrassen. 2023: Rørfornyelse av avløp og utbedring av samtlige stakeluker. 2022: Utskiftning av brannsentral og sprinklersentral. 2022: Utskiftning av resterende gamle lyskilder. 2021: Ny sikringskurs til adgangskontrollsystemet. 2021: Ny runde med beskjæring av det store treet (gjennomføres hvert femte år). 2021: Ny setningskontroll i kjelleren gjennomført uten negative funn. 2020: Oppfordring om utskiftning av ti år gamle røykvarslere i leilighetene sendt ut. 2020: Overhaling av viftemotorer med lagerskift på tillufts- og avtrekkssiden på ventilasjonsanlegget. 2020: Gjennomført rørfornyelse av avløpsrøret fra sameiet til nærmeste kum. 2020: Dørpumpe og klemsikringssensorer ved hovedinngang skiftet ut. 2020: Skiftet ut rørkomponenter i teknisk rom for å sikre stabil varmtvannsleveranse. 2020: Branngata på baksiden av sameiet rustet opp med elvesingel, mens sameiet ved siden av forskjønnet sitt uteområde. 2020: Kontroll og utbedringer av det elektriske anlegget i fellesområdene. 2019: Setningskontroll gjennomført i kjelleren uten funn. 2018: Større rehabilitering av tak og fasade, samt montering av nye balkonger i øst. 2017: Gravco gjennomført vedlikeholdsspyling i 98 av 99 leiligheter. 2017: Utskiftning av nødlys i oppgangene. 2016: I samarbeid med de to andre sameiene rundt oss ble det det bygget mur mot haugen på baksiden av bygget, noe som har forskjønnet området vesentlig. 2015: Vi gikk over fra tradisjonelle nøkler til elektronisk adgangssystem med portbrikker. 2015: Hver leilighet fikk installert vannmålere og varmefordelingsmålere fra Ista, for registrering av individuelt forbruk. 2014: Det ble installert kameraovervåkning i bygget, både utvendig og innvendig.

Solibo AS

Nei.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Andel fellesgjeld: Kr. 82 073,- pr. 01.12.2025

Bank: Obos Banken Lånenummer: 9820.76.98466 Nominell rente (flyt): 6,75 % Innfrielsesår: 2048 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr 01.12.2025: 4 222 460 kr Andel av saldo: kr 82 073 IN-ordning: Ja Sameiet har inngått en administrasjonsavtale med forretningsfører for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Dette gir seksjonseier adgang til å innbetale sin andel av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at seksjonseier har inngått en egen avtale med sameiet. Ved henvendelse til Solibo vil seksjonseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Det gis kun adgang til full innfrielse av andel fellesgjeld.

Kr. 12 578,- pr. 31.12.2024

Regnskap for 2024 viste er overskudd på kroner 761 701. I 2025 var det budsjettert med et overskudd på kroner 791 640.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Fra og med 21.04.2022 er dyrehold kun tillatt for sameiere som bor i sameiet. Dette har ikke tilbakevirkende kraft. Eksisterende leietagere med husdyr før denne dato omfattes ikke av regelen. Styret skal skriftlig underrettes ved anskaffelse av husdyr, slik at styret til enhver tid har oversikt over husdyrene i sameiet. Hunder og andre husdyr må ikke luftes på eiendommens fellesarealer eller i ytre rom. Båndtvang gjelder på sameiets eiendom og i alle fellesarealer.

Fremtind Forsikring AS
Polisenr. 25672525

Lukk Sameiet

Det foreligger ferdigattest for eiendommen (Rehabilitering til leilighetsbygg) datert 01.09.2014. Det foreligger også ferdigattest (Oppføring av balkonger) datert 02.01.2019. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. - Plansaker - Hasleveien 4-6, Sinsenveien 1 og Trondheimsveien 119, 123 og 125 - Bestilling av oppstartsmøte - Boliger og næring Saksnummer 202550615 - Reguleringssak Mottatt sak 22.01.2025 Det foreligger en reguleringsplan for eiendommen vedtatt 06.04.16. Planen inneholder noen bevaringsbegrensninger knyttet til tre trehus hvorav ett kunne rives, mens de andre to skulle bestå. Siden planen ble vedtatt er ett av de bevaringsverdige husene brent og verneverdien har gått tapt. Det gjenstår derfor kun ett lite trehus med verneverdi. Dette er en stor og attraktiv tomt og er det første man møter etter Carl Berner, som fonden - eller porten - oppover Trondheimsveien til Sinsen-platået. Denne sterkt eksponerte tomten i bybildet har ligget ubebygget i mange år. Dette skyldes noen uønskede begrensninger i den gjeldende reguleringsplanen. Blant annet gjelder det de eksisterende trehusene. Av de tre er det kun ett igjen med bevaringsverdi. Kan det da være rimelig at det skal være til hinder for hensiktsmessig utbygging like ved Carl Berner? Hensikten med møtet er å få avklart om det vil være mulig å få innvilget en reguleringsplan for å kunne realisere et etterlengtet og attraktivt prosjekt på tomten og i hht. kommunens vedtak om økt boligbygging og fortetning ved kollektivknutepunktene. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202550615 Hasleveien 28, 30, 36, 38 og Sinsenveien 11 - utarbeidelse av planforslag Saksnummer 202451391 - Reguleringssak Mottatt sak 31.01.2024 Hensikten med reguleringsplanen er å muliggjøre en transformasjon av dagens lukkede næringsbygg til et åpent og levende bygg med bolig, næring, kultur og servicefunksjoner. For å oppnå dette foreslås ombruk av 90 % av eksisterende bygningsmasse, i tillegg til nye tilbygg, påbygg og ny bebyggelse. Deler av eksisterende bygg skal rives for å etablere to allment tilgjengelige akser gjennom området fra Sinsenveien til Hasleveien. En viktig ambisjon i prosjektet er å etablere et torg mot krysset Sinsenveien x Konghellegata x Olaf Schous vei som vil bidra til å rydde opp området og gi det en tydelig identitet som et nabolagstorg. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202451391 Dælenenggata ved 37-39 - oppdatering av planforslag etter offentlig ettersyn Saksnummer 201901778 - Reguleringssak Mottatt sak 01.02.2019 Bakgrunnen for prosjektet er at bydel Grunerløkka har kartlagt et stort behov for omsorgsboliger til personer med kognitiv svikt. Bydelene opplever at personer med kognitiv svikt har en tendens til å bli mer forvirret ved bruk av avlastningsplass/rullerende opphold eller korttidsopphold på Helsehusene, og ser derfor behovet for å tilby mer stabile og langvarige boligløsninger. Hensikten er å realisere et prosjekt bestående av boliger og aktivitetslokaler for 12-16 personer. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201901778 - Byggesaker - Jørgen Løvlands gate 9 - Gjenoppføring og ombygging - Villa Sorgenfri Saksnummer 202306815 - Byggesak Mottatt sak 20.04.2023 Status Rammetillatelse gitt Utdrag fra rammetillatelse: Søknad om remontering av Villa Sorgenfri må sees i sammenheng med rammetillatelse datert 24.08.2022 for demontering av samme bygning i sak nummer 202200570. I rammetillatelsen ble det stilt vilkår for tillatelse til å demontere, herunder at bygningen blir remontert som en historisk korrekt gjenoppføring i konstruksjon, form, materialer og detaljer. Vi viser til rammetillatelsen for demonteringen for de konkrete vilkårene. Rammetillatelsen åpner for mindre avvik fra opprinnelig utforming etter en konkret vurdering. Det er innledningsvis til denne søknaden avholdt møter mellom søker, tiltakshaver, Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten for å avklare hvordan avvik fra opprinnelige utførelse skal utføres. Møter og avklaringer i regi av Plan- og bygningsetaten er referatført og sporbare i saken. Endelig vedtak om avvik fra opprinnelig utføres gjøres i dette vedtaket. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202306815 Jørgen Løvlands gate 1 A-B - innglassing av balkonger Saksnummer 2025/09381 - Byggesak Mottatt sak 13.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201709727 Status Under behandling For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202509381 Jørgen Løvlands gate 1 A-J - etablering av nytt bydelshus og barnehage i gamle Sophies Minde - Tidligere adresse: Trondheimsveien 132 Saksnummer 2025/08876 - Byggesak Mottatt sak 12.09.2025 Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202206421 Status Under behandling Utdrag fra rammetillatelse: Det gamle bryggeriet og senere sykehuset i Sophies Minde på Carl Berners plass i Bydel Grünerløkka skal totalrehabiliteres og det skal etableres bydelshus og barnehage. Bydelshuset skal omfatte helsefunksjoner, administrasjon og utadrettede funksjoner, og barnehagen planlegges for 20 avdelinger med tilhørende opparbeidet uteareal. For å skjerme mot støy oppføres støyskjerm mot Trondheimsveien. Flere trær og Lindealléen bevares. Sophies Mindebygget bevares og restaureres, men tilføres også noen moderne elementer blant annet på fasade mot vest. Bülow-Hanssens plass oppgraderes og det etableres to hovedinnganger til bydelshuset på hjørnet ut mot både Bülow-Hanssens plass og Trondheimsveien. Tiltaket omfatter også noen mindre boder plassert i uteoppholdsarealet. Adkomsttorg med to HC-parkeringsplasser, brannoppstillingsplass, renovasjon og energibrønner er inkludert i søknaden. For mer informasjon, se http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202508876

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/227/573/90: 11.12.2025 - Dokumentnr: 1518564 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 05.11.2010 - Dokumentnr: 864657 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 90 Formål: Bolig Sameiebrøk: 418/42004 05.09.2011 - Dokumentnr: 703092 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:583 Snr:49 Bruksrett til 36 biloppstillingsplasser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 03.09.2012 - Dokumentnr: 714712 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:464 Bestemmelse om felles bruk

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum Gebyr utlegg faktura kr. 650,- Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar per stk kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 5 029,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 4 800,- Utlegg tilstandsrapport kr. 7 500,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Magnus Moestue, Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
938 76 619
m.moestue@nordvikbolig.no

Sebastian Haave, Eiendomsmeglerfullmektig
948 09 777
s.haave@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

82%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (53%)
Venner, familie, besøk, middag (26%)
Slapper av, ser på TV, leser (11%)
Jobber i hage/hus (5%)

69%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Magnus Moestue

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Bislett

m.moestue@nordvikbolig.no
938 76 619
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Sebastian Haave

Eiendomsmeglerfullmektig

Bislett

s.haave@nordvikbolig.no
948 09 777
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (33)

Utvalgte bilder

Attraktiv og moderne 2R fra 2010 - Balkong på 5 m² m/utsikt mot Oslofjorden og Barcode - Vv/fyring ink - Heis - Takterr.

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Magnus Moestue

Sebastian Haave

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Grünerløkka?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer