Dueveien 9Lillestrøm
Alle bilder (22)
Utvalgte bilder
- Lillestrøm
- Dueveien 9
- Prisantydning
- 2 400 000,-
- Totalpris
- 2 523 382,-
- Felleskost/mnd
- 2 596,-
- BRA-i
- 31 m2
Frogner
Lys og arealeffektiv 2-roms toppleilighet. 25 min til Oslo S. Sentral beliggenhet. IN-ordning* Perfekt førstegangskjøp!
Nordvik Eiendom v/ Nora Benedikte Haugen har gleden av å presentere denne lyse leiligheten med sentral beliggenhet og praktisk planløsning. Boligen fremstår innbydende, med fine fargevalg, gode lysforhold og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig romfølelse. Her bor du med kort avstand til dagligvare, kollektivtransport og øvrige servicetilbud - perfekt for både førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet. Kort fortalt: - Lys og innbydende 2-roms - Åpen stue- og kjøkkenløsning - Stilrent kjøkken med gode arbeidsflater - Romslig bad med opplegg for vaskemaskin - Lyst soverom med gode garderobeløsninger - IN-ordning fra august - Stor bodplass (7 kvm) - Perfekt for førstegangskjøpere eller investeringsobjekt Velkommen til visning!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Andelsleilighet
- Byggeår:
- 1986
- Etasje:
- 3
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 2 400 000,-
- Omkostninger:
- 9 496,-
- Fellesgjeld:
- 113 886,-
- Totalpris:
- 2 523 382,-
- Felleskost/mnd:
- 2 596,-
- Fellesformue:
- 7 411,-
- Totalt BRA:
- 38 m2
- Energimerking:
- C
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
Visninger
Presenteres av
Har du finansieringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
60-0153/26
Boligtype og eieform
Andelsleilighet (Andel)
Adresse og betegnelse
Dueveien 9, 2016 Frogner
Gnr. 273, bnr. 148, snr. 1 i Lillestrøm kommune.
Andelsnr. 21 i Frogner Senter Borettslag A/l, orgnr. 941591868
Selger(e)
Cecile-Laure Angora Kouassi
Kjøpesum og omkostninger
2 400 000,- (Prisantydning) 113 886,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 513 886,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) 9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 2 523 382,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 2 532 882,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
1986
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 31 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 38 kvm
Beskrivelse:
3. etasje:
BRA-i: 31 kvm. Stue/kjøkken/entré, bad, soverom.
BRA-e: 7 kvm. Bod - fellesareal.
Totalt BRA: 38 kvm
Antall soverom
1
Innhold
3. Etasje: Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Soverom og Bod.
Standard
Entré: Leiligheten har adkomst via entré ved kjøkkenet. Herfra får man en praktisk overgang til kjøkken- og stuedelen, med plass til enkel oppbevaring av yttertøy og sko. Lyse overflater og en ryddig planløsning gir et fint førsteinntrykk. Stue: Stuen fremstår som lys og innbydende med gode møblleringsmuligheter for både sofa- og spisegruppe. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og bidrar til en luftig atmosfære. Rommet har lune fargetoner og en hyggelig planløsning mot kjøkkenet. Kjøkken: Kjøkkenet har en moderne utforming med lyse fronter og mørk benkeplate som skaper en stilren kontrast. Det er godt med skap- og arbeidsplass, og kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen som gir en sosial og praktisk romfølelse. Kjøkkenet har oppvaskmaskin Bad: Badet er romslig og funksjonelt innredet med servant med oppbevaring, speil med belysning, toalett og dusjhjørne. Det er opplegg for vaskemaskin og gode oppbevaringsmuligheter i høyskap. Soverom: Soverommet er lyst og trivelig med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Store vinduer gir godt med dagslys, og rommet har lyse overflater som skaper en rolig og behagelig atmosfære. I tillegg disponerer leiligheten en romslig bod i samme etasje for rikelig med oppbevaringsplass.
Parkering
Medfølger innendørs parkering med fast plass.
Moderniseringer og påkostninger
Nytt avløpslukk i 2026 under dusjkabinettet.
Nye vinduer fra 2022.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? - 15. oktober 2021. 1. Vet du om det har blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Nytt avløpslukk under dusjkabinettet fra Nittedal Rør. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Nye vinduer i 2023 i hele blokk, bestilt av styret. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Nytt avløpslukk under dusjkabinettet fra Nittedal Rør. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja. Mindre lekkasje i etasjeskiller på grunn av tett rør under dusjkabinettet i januar 2026. Ble skiftet av faglærte rørlegger. Ingen vann skade. Bruk av dusjkabinett anbefales. Det anbefales også skifting av gulvbelegg ved anledning. 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? - Ja. Tett sluk i januar 2026, renset av faglærte rørlegger.
Bygningssakkyndig
Eirik Kalheim
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningen er etablert med grunnmur og bærende konstruksjoner av betong. Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig forblendet med murstein. Taket er et delvis flatt/saltak tekket med metallplater. Etasjeskiller av betong. Vinduer med 2-lags glass. Bygningsdeler som har fått TG2: - Innvendig > Overflater: Innvendige overflater fremstår uten vesentlige avvik. Tilstandsgraden settes basert på at de har høy alder og er utidsmessige. - Innvendig > Innvendige dører: Eldre dører med noe elde og slitasje. Tilstandsgrad settes på bakgrunn av bruksslitasje på baderomsdør. - Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bygningsdeler som har fått TG3: - Våtrom > 3. Etasje > Bad > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet har nådd en høy alder, og det kan derfor ikke gis noen garanti for tettheten til rommet. Det bemerkes likevel at rommet vil ha sin funksjon ved samme bruk som i dag. Men ved en endret bruksbelastning av rommet kan det oppstå avvik. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen.
Innbo og løsøre
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.
Energi og oppvarming
Energimerking
C
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har ingen fastmontert varmekilde.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. 3 071 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 2 596,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnader: 1 886,-
Stipulerte avdrag: 245,-
Stipulerte rentekostnader: 465,-
Felleskostnadene inkluderer: kommunale avgifter og eiendomsskatt, kostnader til fellessameier, driftskostnader, konsulenttjenester m.m.
På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.
Kommunale avgifter
Betales gjennom felleskostnadene.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 464 137,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 1 856 546,- pr. 2024
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Borettslaget
Om borettslaget
Frogner Senter Borettslag ble stiftet 18. juni 1986 og har organisasjonsnummer 941591868. Borettslaget består av 22 andelsboliger. Borettslaget har ingen egen vaktmester, men bestiller ekstern hjelp ved behov. Det planlegges utskifting av heis i borettslaget i løpet av 2-3 år, som kan medføre økning i felleskostnadene. Det vil også føre til at heis ikke kan benyttes i inntil 8 uker.
Forretningsfører
Bori BBL
Forkjøpsrett
Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Boligen er forhåndsutlyst, og ingen har meldt forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-
Styregodkjennelse
Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 113 886,- pr. 31.12.2025
Handelsbanken
Rente: 5,19%
Type: A
Term: 4
Total restgjeld: 6 756 547
Andel saldo: 107 791
Løpetid: 15.11.21-30.12.46
Info pr. 31.03.26
Borettslaget er per i dag tilknyttet en sikringsordning som beskytter mot økonomisk tap dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader.
Fellesformue
Kr. 7 411,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Sum driftsinntekter 2024: 1 656 553,- Sum driftskostnader 2024: 1 248 965,- Årsresultat 2024: -25 733,-.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Borettslagets forsikringsselskap
Fremtind Forsikring AS
Polisenr. 20872399/1
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 3 203 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Nordvik. Velkommen til visning!
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten ligger i Frogner sentrum som er et attraktivt boligområde som kombinerer ro og nærhet til viktige servicetilbud. Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi, kun et steinkast unna. Området har flere gode skoler, inkludert Frogner skole. Frogner skole tilbyr 1-10 klasse og var ny høsten 2016. Skolen ligger rett over brua. For barnefamilier finnes det også flere barnehager i nærheten, både private og kommunale barnehager. Området har også gode transportmuligheter med Frogner stasjon rett i nærheten, som gir enkel tilgang til Lillestrøm sentrum og Oslo, samt flere bussruter som dekker lokale destinasjoner. Med bil fra Frogner tar det ca. 8 minutter til Skedsmokorset, 15 minutter til Lillestrøm by, 15 minutter til Strømmen, 18 minutter til Oslo Lufthavn og 27 minutter til Oslo S. Fra boligen er det en kort spasertur til Frogner Idrettspark med fasiliteter for fotball, håndball og friidrett, og tilbyr aktiviteter for alle aldersgrupper. Frogner IL har et toppmoderne idrettsanlegg med flerbrukshall som ble ferdigstilt høsten 2017. Her finner du både klatrevegg, buldrevegg og treningsrom. Ved Frogner skole er det også friområde med lekeplass, skaterampe og svømmehall. Romerikssenteret på Kløfta, Skedsmo Senter og Strømmen Storsenter har et rikt utvalg, og ligger heller ikke langt unna. Sistnevnte fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Leiligheten har også nærhet til flotte friluftsområder langs Leira, med gode fiskemuligheter samt relativt kort avstand til turområder i Romeriksåsen og på Vilbergfjellet. Området har også et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier. Gold kan du spille på Hauger golfbane, eller ved Lillestrøm by. Frogner sentrum har et variert og spennende utvalg av restauranter som dekker de fleste smakspreferanser. Rett utenfor døra finner man den populære restauranten Frauna.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 07.03.1988. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
I reguleringsplanen er området eiendommen ligger regulert til sentrumsformål, og nærliggende områder er regulert til sentrumsformål, uteoppholdsareal, boligbebyggelse og gatetun. I henhold til kommuneplan ligger eiendommen i område regulert til sentrumsformål - nåværende. Omkringliggende områder er regulert til sentrumsformål - nåværende, boligbebyggelse - nåværende, idrettsanlegg - nåværende, og tjenesteyting - nåværende. Omkringliggende områder er markert som faresone i kommuneplanen, henholdsvis hensynssone H310_63 og H310_73, begge omhandlende ras- og skredfare. I kommuneplanen står det at ved utarbeiding av reguleringsplan og byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred. Sikkerhet mot områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3205/273/148/1: 21.10.1987 - Dokumentnr: 8330 - Sameieavtale Gjelder denne registerenheten med flere 04.07.2000 - Dokumentnr: 5433 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:4 Bestemmelse om benyttelse av fellesareale som adkomst til parkeringskjeller. Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 13.06.2016 - Dokumentnr: 527020 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon. Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse beplantning eller oppfylling av masse. Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:5 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:58 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:5 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:150 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:222 Bestemmelse om avfallsbrønner Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:5 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:4 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 01.12.1986 - Dokumentnr: 10201 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Samleseksjon bolig Sameiebrøk: 66/100 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 2 SEKSJONER 30.09.1991 - Dokumentnr: 5847 - Målebrev Areal 3287,1 m2 for grunn totalt vedr.bnr. l48 snr. l og 2. Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 1272698 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0226 Gnr:73 Bnr:148 Snr:1 09.12.2020 - Dokumentnr: 3460146 - Reseksjonering Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 130/2730 Deling av seksjon Endring av fellesareal Endring av sameiebrøk Endring av formål 01.01.2024 - Dokumentnr: 250652 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3030 Gnr:273 Bnr:148 Snr:1 23.10.1990 - Dokumentnr: 8459 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:223 26.09.2002 - Dokumentnr: 8032 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:5 Best. om salg av tilleggsdel til Frogner Senter Borettslag for NOK 300.000 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 15.08.2017 - Dokumentnr: 875684 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:122 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:222 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 15.08.2017 - Dokumentnr: 875684 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:122 Bestemmelse om avfallsbrønner Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 15.08.2017 - Dokumentnr: 875684 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:101 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:102 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:103 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:104 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:105 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:107 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:108 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:109 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:110 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:111 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:112 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:113 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:114 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:115 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:116 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:117 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:118 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:119 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:120 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:121 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:20 Snr:122 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:5 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:5 Bestemmelse om avfallsbrønner 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:5 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 26.03.2018 - Dokumentnr: 586115 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:9 Snr:5 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 13.12.2024 - Dokumentnr: 2369967 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:273 Bnr:150 Rett til 6 parkeringsplasser Bestemmelse om vedlikehold
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal innbetales i én samlet innbetaling fra norsk finansinstitusjon, eller i én samlet betaling fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Betaling fra andre og/eller betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelsen. Fult oppgjør skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtakelse.
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 40 000,- Grunnpakke leilighet redusert pris kr. 7 990,- Markedspakke med bolighefte kr. 23 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 14 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 000,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 215,- Elektronisk sikringsobligasjon borettslag kr. 440,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 5 200,- Kopi av tinglyst dokument (pris pr. dok.) kr. 172,- Ubekreftet utskrift av grunnboken pr matrikkel kr. 123,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 4 300,- Utlegg tilstandsrapport*** ca. kr. 9 000,- Samlet skal selger betale kr. 123 340,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Nora Benedikte Haugen, Eiendomsmegler
418 41 289
n.haugen@nordvikbolig.no
Megler
Linnea Marie Andersson, Eiendomsmeglerfullmektig
481 98 744
l.andersson@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Lillestrøm Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 921678592
Landstads gate 57, 2000 LILLESTRØM
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Lillestrøm Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Lillestrøm?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
85%Vil bli boende i Lillestrøm dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (32%)
- Venner, familie, besøk, middag (12%)
- Slapper av, ser på TV, leser (38%)
- Jobber i hage/hus (15%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
79%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
Bedre å bo i Lillestrøm enn i nabobyen?
- Mye bedre (14%)
- Noe bedre (21%)
- Omtrent det samme (42%)
- Noe dårligere (8%)
- Mye dårligere (3%)
- Vet ikke (11%)
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Nora Benedikte Haugen
Eiendomsmegler
Lillestrøm
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Linnea Marie Andersson
Eiendomsmeglerfullmektig
Lillestrøm
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?