Moderne 3-roms med tidløst kjøkken, balkong,parkeringsplass og heis. Sentralt

Adresse

Kirkegata 212, 5525 Haugesund

Matrikkel

Gnr 40, bnr 649, snr 16, eierandel 1/1 i Haugesund kommune

Selger(e)

Bodil Gunn Røvær Haavik
Else Synnøve Røvær

Kjøpesum og omkostninger

Kjøpesum: 2 300 000,-

Omkostninger:
2 300 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 300 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 57 500,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum) 9 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 842,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke) 68 142,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke) -------------------------------------------------------- 2 358 842,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke) 2 368 142,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper. I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Felleskostnader per måned

3 045,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer: Fellesutgifter, trappevask, sparing til fremtidig vedlikehold og kabel TV-/internett.

Objekttype

Eierseksjon

Sameie

Byparken Terrasse

Om boligselskapet

Sameiet består av 29 boligseksjoner på eiendommen gnr. 40, bnr 649 i Haugesund kommune. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter: - Bod - Parkeringsplasser i garasjeanlegg i kjeller - Annet De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.

Areal

P-rom: 74 kvm
BRA: 74 kvm

Antall soverom

2

Byggeår

2008

Etasje

2

Takstmann

Odd Schive Kiperberg

Byggemåte

Leiligheten ligger i leilighetskompleks (blokk). Blokken antas og være oppført som normalt med skillevegger og etasjeskillere i betongkonstruksjon. Yttervegger i trekonstruksjon. Flat takkonstruksjon.

Sammendrag selgers egenerklæringsskjema

Branntekniske forhold: Det er gitt TG3 som følger av: a. Røykvarsler ikke har fast tilkopling med batteri i reserveløsning. Det er ikke et krav til utbedring av denne tilkoplingen for røykvarsler, men det er selvfølgelig anbefalt. b. Sukkeapparat er over 10 år. Videre er det gitt en generell kommentar at det er usikkert om røykvarsler i gang kan levere alarmstyrke på 60 desibel på gjestesoverommet mellom stue og kjøkken. Dette bør undersøkes, evt. kan det monteres en røykvarsler i stue/kjøkken som vil varsle tidligere om man f.eks. skulle glemme noe i oven. Våtrom >Overflater vegger og himling > Bad: Det er påvist svertesopp i silikonfuger. Elastisk fugemasse har stedvis løsnet i overgang Bunnlist/oppkant ved sluk er høyere enn topp membran ved dør. Det er montert tett sokkel rundt sluk i dusjhjørne. Her observeres det at det er boret noen små hull, slik evt. lekkasjevann fra øvrige installasjoner skal gå til sluk. Hullene vurderes for små til å kunne å vurderes til at de ikke hindrer evt. lekkasjevann å nå sluk. Ytterligere undersøkelser anbefales/ evt. det tilordnes større hull som ikke hindrer lekkasjevann. Utvendig > Balkonger, terasser og rom under balkonger og terasser: Det er påvist at dekket på terrassen har endel sprekker. Det er påvist at en del fliser har bom og det er sprukket i fuger med saltutslag. Våtrom >Sanitærutstyr og innredning > Bad: Det er ikke påvist tilfredstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Evt. må det dokumenteres at vegghengt toalett er av typen med godkjent lekkasjesikring med vanntett kappe som SafetyBag o.l. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank ihht gjeldende forskrift. Varmtvannsbereder med effekt over 1500W (2000W i 2010-normen) skal være fast tilkoblet den elektriske installasjonen. Dette betyr at slike varmtvannsberedere ikke kan få strømtilførsel gjennom normale stikkontakter og støpseler. Bruk av industrikontakt vil imidlertid være akseptabelt. Kravet kom som følge av en rekke tilfeller av varmgang i stikkontakter og støpsler til varmtvannsberedere. (NEK 400-8-823). Merk at dette kravet kom etter installasjon av bereder i 2008. Vurdering av avvik: • Det er påvist at dekket på terrassen har endel sprekker. Det er påvist at en del fliser har bom og det er sprukket i fuger med saltutslag. Tiltak • Tekkingen må skiftes/utbedres.

Energimerking

G - rød

Ytterligere informasjon om energiklasse

Selger har ikke energimerket bygningen, og interessenten må derfor legge til grunn at bygningen har energiattest G (laveste klassifisering). Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før salgsavtale er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).

Oppvarming

Elektrisitet

Informasjon om strømforbruk

Årlig strømforbruk i 2020: 12000 kWh

Om enheten

Innhold

2. etasje: Bad, vaskerom, gang, stue/ kjøkken og 2 soverom.

Standard

Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad. Boligen har en normal god standard i forhold til byggeåret. Vegger og tak i stue er malt i nyere tid. G A N G Leiligheten har inngang i 2.etasje. Romslig gang med god plass til oppbevaring og møblement. Leiligheten har en innebygd nisje med god plass til å henge fra seg tøy og sko. Porttelefon (for åpning av ytterdør til trappegang) er erstattet med en ny ordning hvor ytterdør blir åpnet gjennom bruk av telefonen. B A D Boligen har et pent baderom i tidløse farger med fliser på gulv og vegg, varmekabler på gulv. Badet inneholder en praktisk dusj-løsning og baderomsinnredning med god skap-plass, med servant og speil og vegghengt toalett. Baderommet er fra byggeåret 2008. V A S K E R O M / I N N V E N D I G B O D Leiligheten har en praktisk innvendig bod som brukes som vaskerom-/teknisk rom. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, godt med oppbevaringsplass. K J Ø K K E N Pent kjøkken fra 2010 - kjøkkeninnredning med glatte fonter. Frittstående hvitevarer. Kjøkkenet er romslig og har mye skap og benkeplass, med praktiske løsninger. Rommet har en delvis åpen løsning mot stue, med gode møblerings-muligheter. God plass til spise-gruppe. S T U E Boligen har en romslig stue med god plass til sofagruppe og øvrig møblement. Stuen har store vinduer som gir godt naturlig lys. Det er lite innsyn. Fra stuen har man utgang til balkong. Vegger og tak i stue er malt i nyere tid. B A L K O N G Boligen har en meget lun og fin uteplass med gode solforhold. God plass til sittegruppe, grill og ønskelig møblement. H O V E D S O V E R O M Hovedsoverommet er av god størrelse. Her er det god plass til oppbevaring, nattbord og øvrig møblement. S O V E R O M 2 Romslig soverom med plass til oppbevaring og øvrig møblement. Rommet har mange bruksmuligheter: kontor, barnerom, walk in closet, etc. P A R K E R I N G Romslig parkeringsplass på fellesarealer. Parkeringsplass og bod i lukket anlegg i kjeller. Det medfølger fjernstyring til garasjeport. Oppbevaring og lagringsplass: Leiligheten har tilhørende boder med god lagringsplass. - 1 praktiske bod i kjeller - 1 innvendig bod

Beskrivelse av nærområdet

Eiendommen ligger sentralt i Haugesund. Beliggende i rolig strøk med kort avstand til barnehager, skoler og butikk. Parkering på tomten. Haugesund Kommune Byen ligger åpent til ved Nordsjøen, men mesteparten ligger skjermet av øya Karmøy (Karmøy kommune), samt øysamfunnet Røvær (Haugesund kommune) i vest. Mellom Karmøy og Haugesund går skipsleden Karmsundet. Mellom Karmsundet og søre deler av Bømlo (Bømlo kommune) ligger det værharde havstykket Sletta. Haugesund ligger i Rogaland fylke. Haugesund sentrum er preget av sitt kvadratur (rutenett), basert på reguleringsplan som ble utarbeidet ifm byens etablering i 1854. Sentrum strekker seg langs Smedasundet, og over sundet går broer til øyene Risøy (Risøynå) og Hasseløy (Bakarøynå), som har det samme rutenettet av gater. Byen har et meget variert tilbud av utesteder som kafeer, diskotek og restauranter, som besøkes av gjester både fra byen og nabokommunene. Haugesund er en by for store arrangement. Siden 1973 har Haugesund vært vert for Filmfestivalen, vurdert som en av de to viktigste i Skandinavia. Filmfestivalen avholdes ultimo august. Den mest populære festivalen er utvilsomt Sildajazzen, som kan betegnes som en folkefest. Sildajazzen avholdes medio august, og foruten tusener av haugesundere, trekker festivalen til seg mange tilreisende, spesielt fra Rogaland og Hordaland. Mange tilreisende kommer i fritidsbåter, som legger til ved Indre kai, så de opptar halve Smedasundet, akkurat som sildebåtene gjorde det da sildefisket var en viktig næring for byen. Foruten disse festivalene, er byen vertskap for ulike musikkfestivaler og landsmøter. Nord for sentrum finner vi riksmonumentet Haraldshaugen, reist i 1872, til minne om Harald Hårfagres samling av Norge i 872. Navnet Harald finnes også i Haraldsgata (byens hovedgate) og Haraldshallen (idretts- og svømmehall).

Tomtestørrelse

1044 m²

Beskrivelse av tomt

Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet/borettslaget/selskapet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel/seksjon/leilighet/enhet en eksklusiv rett til bruk eller å disponere over området/områdene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt/det følger av vedtektene.

Parkering

Det tilhører en egen parkeringsplass i kjeller i felles garasjeanlegg. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Modernisert/Påkostet år

2021

Vedtekter og husordensregler

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Beboers forpliktelser

Det arrangeres små dugnader for fellesarealer.

Adgang til utleie

Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.

Forretningsfører

Haubo

Informasjon om fellesgjeld

3: Fellesgjeld Ajourf. Andel f.gj. (lån): 0 Gjeld siste årsoppg.: 3 752 Klient ajourf. lån: 0 Klient gj. s. årsoppg.: 104 164 Det ble i årsmøte 21.04.21 vedtatt låneopptak kr 670.000,- til rehabilitering. Låneopptaket vil skje når faktura for utført arbeid foreligger. Det er ikke bestemt om felleskostnadene vil øke som følge av låneopptaket pr dato.

Andel fellesformue

11 753,-

Kommunale avgifter

6 795,-

Kommunale avgifter år

2020

Informasjon kommunale avgifter

Gebyr Fakturert beløp i 2020 Avløp 2 163,69 kr Eiendomsskatt 2 855,45 kr Vann 1 776,35 kr Sum 6 795,49 kr

Eiendomsskatt

2 855,-

Eiendomsskatt år

2020

Formuesverdi primærbolig

489 360,-

Formuesverdi primær år

2020

Formuesverdi sekundærbolig

1 761 695,-

Informasjon formuesverdi

Formuesverdien som primærbolig var kroner 489 360,- i 2020. Formuesverdien som sekundærbolig var kroner 1 761 695,- i 2020.

Radonmåling

Selger har ikke utført radonmåling. Radonnivået bør være så lavt som praktisk mulig, og alltid under 200 becquerel per kubikkmeter. Det følger av strålevernforskriften at utleier er ansvarlig for at årsmiddelverdien av radon i oppholdsrom i utleiebolig er under 200 becquerel per kubikkmeter. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 becquerel per kubikkmeter. Dette gjelder alle typer utleieboliger, og det er derfor viktig å merke seg dette ved kjøp av bolig som helt eller delvis skal leies ut. For mer informasjon se https://www.dsa.no/radon.

Vannavgift

1 776,-

Vannavgift år

2020

Sameiets forsikringsselskap

If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring

0002238656

Diverse informasjon

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til takstmann og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis. Med mindre annet er spesifisert, gjelder NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål, nåværende sentrumsforhold, nåværende friområder, grav og urnelund. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Ferdigattest brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 04.02.2010. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Konsesjon

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Vei, vann og avløp

Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Overtagelse

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Hvitevarer og tilbehør

Ved ønske om at lyskilder/lamper/lysekroner skal medfølge i handelen må dette spesifiseres i et eventuelt bud. Det samme gjelder brunevarer. Vennligst kontakt eiendomsmegler for ytterligere informasjon før bud inngis. Følgende løsøre og tilbehør følger med ved handelen: - Integrerte hvitevarer i kjøkken For øvrig gjelder listen "oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Innbo og løsøre

Kjøper kan få komfyr og kjøleskap med i kjøpet. Alt fastmontert følger leiligheten.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Ved årsskiftet innføres det endringer i avhendingsloven. Hvilke regler som gjelder, avhenger av om budaksept skjer før eller etter nyttår. Ved budaksept frem til og med 31.12.21 gjelder følgende: Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Risikoen for at det foreligger skjulte feil og mangler overføres til kjøper. Boligen har mangel i følgende tilfeller: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. 2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide. 3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger, opplysninger i tilstandsrapporten og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg - herunder selgers egenerklæring. Videre oppfordres alle interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med en fagkyndig, før bud inngis. Ved budaksept fra og med 01.01.22 gjelder følgende: Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9 (1). Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Viktig informasjon om budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: b.helgeland@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 464 29 525. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysningsloven

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Betalingsbetingelser

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Tilbud på finansiering

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad -og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. Er det usikkerhet knyttet til kjøpers finansiering, plikter megler - i den utstrekning det er mulig - å skriftlig informere selger om risiko ved budaksept. Det vil foretas en løpende risikovurdering gjennom budprosessen.

Trygghetspakke kjøper

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 8300kr.

Eiendomsmeglers vederlag

Vederlag: Det er avtalt at selger skal betale en provisjonsats på 0,9 % av salgssum. Videre skal selger betale kr. 6 900,- for oppgjør, kr. 8 900,- for tilrettelegging. I tillegg skal selger betale kr. 17 250,- for grunnpakke markedsføring. Utlegg: Selger skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kroner 18 828,-. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få betalt for påløpte timer, begrenset oppad til kroner 45 000,-. I tillegg må selger betale påløpte kostnader, herunder både vederlag og utlegg.

Saksbehandler

Beate Helgeland, Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
464 29 525
b.helgeland@nordvikbolig.no

Meglerforetaket

Juridisk navn: Haugesild Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927219875
Haraldsgata 90, 5528 Haugesund