Sollisvingen 15

Laster visningspåmelding...

Sollisvingen 15Nordre Land

1/55

Nordre Land: Sollisvingen 15

Prisantydning: 3 290 000,-

Totalpris: 3 373 600,-

Kommunale avg.: 21 690,- per år

BRA-i: 180 m²

Bestill salgsoppgave

Dokka

Nordvik Eiendomsmegling presenterer Sollisvingen 15 - En sjelden anledning på Dokka. Velholdt enebolig på fantastisk, solrik og skjermet tomt på hele 2369 m². Tomten er pent opparbeidet med gruset adkomst, store hagearealer og flere soner for utemøblement. Bolig med sjarm og særpreg opprinnelig fra 1870 med tilbygg i 1937 og 1996. Dobbelgarasje fra 2016. Tak nytt i 2020. Boligen har en innholdsrik planløsning over to etasjer og kjeller. Hovedetasje bestående av romslig entre, stor stue med god takhøyde og utgang til uteområde, samt kjøkken og spisestue i egenavdeling. Videre har man et soverom, hall/mellomstue med peisovn, bad og separat toalett. I loftetasjen har man fire soverom av fin størrelse og et enkelt bad. Kjeller med et innredet rom, bod og vaskekjeller. Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1870

Etasje:: 2

Soverom:: 5

Prisantydning:: 3 290 000,-

Omkostninger:: 83 600,-

Totalpris:: 3 373 600,-

Kommunale avgifter:: 21 690,- per år

Totalt BRA:: 226 m²

Tomteareal:: 2 369,1 m² (eiet)

Energimerking:: G - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

tirsdag 24. juni, kl. 16:30 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Sollisvingen 15, 2870 DOKKA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

476 60 212 m.kolsrud@nordvikbolig.no

1870

BRA-i: 180 kvm
BRA-e: 46 kvm
Totalt BRA: 226 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Underetasje:
BRA-i: 27 kvm. Gang, bod og innredet trimrom.
Totalt BRA: 27 kvm

1. etasje:
BRA-i: 106 kvm. Entre, gang, hall/mellomstue, stue, kjøkken, bad, toalett og soverom.
Totalt BRA: 106 kvm

2. etasje:
BRA-i: 47 kvm. Gang, bad og fire soverom.
Totalt BRA: 47 kvm

Garasje
Underetasje:
BRA-e: 46 kvm. Biloppstillingsplasser
Totalt BRA: 46 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Takhøyde i 1. etasje, 2,65 meter. Takhøyde i loftetasje 2,50 meter på det høyeste, ellers skråhimling. Eldste kjellerdel: Bod/teknisk rom/vaskekjeller og bod på ca 25 m2 som ikke er målbart areal.

Entre Boligen har adkomst fra steinsatt plass til overbygd inngangsparti. Vel inne møtes man av en lysmalt gang med god plass til ønsket garderobeløsning og klesavheng. Det er varmekabler i gulv og direkte tilgang videre til kjøkken og stue. Stue Fra tofløyet dør åpnes gangen mot stuen. Stuen er et luftig oppholdsrom med store vindusflater, ekstra takhøyde og utgang til overbygd veranda. Stuen er møbleringsvennlig og tilpasses enkelt egen smak og behov. Koselig peisovn for oppvarming. Fra stuen er det særegen skyvedør på skinne med glassfelt mot hall/mellomstue. Her har man videre tilgang på kjøkken, soverom og gang mot 2. etasje. Det er plass til møblering og en stilren peisovn gir varme og hygge. Kjøkken Kjøkkenet ligger i egen avdeling og har naturlig plass til stor spiseplass i tillegg til sitteplasser ved kjøkkenøy. Innredning med hvite profilerte fronter, benkeplate i laminat som er dekorert med folie. Gode vindusflater i to retninger gir gjennomgående lys. Varmepumpe på vegg. Bad I hovedetasjen har man et romslig bad med gulvbelegg med varme, flislagt dusjsone og brystning og panel forøvrig. Innredning med mørke fronter og nedfelte håndvasker. Det er elektrisk styrt vifte. Det er også et separat toalett i underetasjen som fikk rør-i-rør system i 2025. Toalettet har blank svart innredning med servant og høyskap, samt hylle ved toalettkasse og over. I loftetasje har man et eldre bad med toalett, badekar og servantseksjon. Praktisk plassert med soverommene. Soverom Boligen har i dag fem soverom - Fire i loftetasjen og ett i første etasje som i dag benyttes som lekerom. To av soverommene er modernisert i senere år og holder en fin standard med glatte flater, tidsriktige farger og god plass til møblement. Alle soverom er av fin størrelse og innredes enkelt etter egne behov. Teknisk Innvendige vannledninger er av kobber og rør i rør. Det er avløpsrør av støpejern og plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumpe på kjøkken. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Det er montert sentralstøvsuger i boligen. Hovedsikringsskap med skrusikringer og automatsikringer plassert på ene soverommet i loftetasje. Åpent og skjult el- anlegg i boligen. Tilstandsrapport Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Nedløp/Beslag: Ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp. Veggkonstruksjon: Påstøp ligger utenfor vegg. Noe råteskade nederst på kledning. Noe værslitt kledning/tømmervegger. Takkonstruksjon: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Vinduer: Kondensmerker på enkelte vinduer. Omramming vindu er ført ned på beslag. TG3 for vindu på et soverom i loftetasje. Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Ene terrassebordet er skadet på plattingen på oversiden. Overflater: Noen sprekker mellom panel. Etasjeskiller: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe/Ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Innvendige dører: Dør i kjeller er ikke utforet eller listet på ene siden. Vannledninger/avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger/avløpsrør. Varmesentral/vannbåren varme: Varmeanlegg er ikke i drift. Oljetank er sannert og godkjent. Fuktsikring/drenering: Mangler topplist på fuktsikring. Det er påvisst fukvandring i grunnmur/kjellergulv. Grunnmur/Fundamenter: Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Forstøtningsmur: Mangler grus i noen trinn på utvendig trapp i terreng. Andre tomteforhold: Noen trinn er ikke fylt med grus. Overflater: Folie på benkeplater, løsnet litt noe steder. Bad 1. etasje: Noen sprekker mellom panel. Avvik i fug rundt rør under innredning. Våtrommet mangler tilluftsventilering, Toalett: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet. Bad, loftetasje: Våtrommet har utlevd normal levetid, oppussing må påregnes. Bygningsdeler som har fått TG3: Utvendig trapper: Mangler håndlist og rekkverk nederst i trapp, opptrinn er ikke pusset. Pipe/Ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. Rom under terreng: Det er gjennom målinger påvist forhøyet fuktnivå i trevegger i kjeller. Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i kjeller. Forstøtsmurer: Mangler også rekkverk på topp av støttemur. Selger informerer om at det står på luftavfukter i kjelleren og at denne vil følge salget.

Det er oppført dobbelgarasje på tomten. For øvrig god plass til utvendig biloppstilling på grusbelagt gårdsplass.

Se tilstandsrapport for utfyllende informasjon rundt modernisering/påkostninger gjennom årene.

Selgers egenerklæring følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Takst Innlandet AS V/ Ole-Jonny Kalstad

Innholdsrik enebolig fra 1870 i 1 1/2 etasje med kjeller under deler av bygget. Tilbygg fra 1937 og 1996. Taktekking og undertak fra 2020. Takoverbygget svalgang ved inngangsparti og takoverbygget terrasse utenfor stue. I tillegg terrasse i ene gavl på eldste delen og tilbygg. Oppført i betongmur/natursteinmur i kjeller, bindingsverk/laftetømmer med utvendig, stående kledning og laftetømmer. Mønet takkonstruksjon i vinkel tekket med takpanner.

Følger med: - Alt fastmontert + Oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser og avfukter i kjeller. Følger ikke med: - Vaskemaskin, tørketrommel, airfryer.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Selger informerer om at Verisure har levert: Innbruddsalarm, brannssystem, dørlås og ringeklokke - Dersom kjøper ikke ønsker å videreføre dette, så vil dette ikke medfølge. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan fritt leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Det foreligger ingen ferdigattest/brukstillatelser for eiendommen. Nordre Land kommune opplyser at dette er helt normalt ut fra byggeåret, og at boligen er registrert som tatt i bruk. Det foreligger tegninger hos kommunen av hus i forbindelse med tilbygg (1996) og garasje (1993). Fremlagte tegninger i forbindelse med tilbygg samsvarer med dagens 1. etasje i romfordeling, men flere rom er uten benevning. Det foreligger ingen tegninger av kjeller og 2. etasje, megler har derfor ikke hatt mulighet til å kontrollere om det er samsvar mellom dagens bruk og byggemeldt bolig. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via privat vei.

Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3448/124/11: 04.03.1936 - Dokumentnr: 900096 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Nordre Land kommune Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.1937 - Dokumentnr: 590 - Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0538 Gnr:124 Bnr:27 26.02.1996 - Dokumentnr: 1037 - Jordskifte Grensegangssak m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.2025 - Dokumentnr: 543277 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 06.10.1908 - Dokumentnr: 900086 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3448 Gnr:124 Bnr:4 21.03.2017 - Dokumentnr: 247327 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0538 Gnr:124 Bnr:27 01.01.2020 - Dokumentnr: 888617 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0538 Gnr:124 Bnr:4 Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med [matrikkel] i Nordre Land kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Det foreligger ingen kjent offentligrettslige pålegg.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold