Wessels gate 14

Laster visningspåmelding...

Wessels gate 14St.Hanshaugen - Ullevål

1/38

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Wessels gate 14

Prisantydning: 15 250 000,-

Totalpris: 15 632 600,-

Felleskost/mnd: 4 730,-

BRA-i: 161 m²

Bestill salgsoppgave

St.Hanshaugen

Nordvik v/Jesper Kristiansen har gleden av å presentere Wessels gate 14! En stor og klassisk 6-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med store rom og består av romslig entré, to store stuer på rad, tre gode soverom, separat kjøkken og to flislagte baderom. Leiligheten har en del moderniseringsbehov, men stort potensial - Her kan du skape din egen drømmeleilighet! - Ærverdig bygård fra 1874 - Godt utleieobjekt - Klassiske detaljer som rosett, stukkatur og doble fløydører - Rosett og stukkatur - Originalt heltregulv - Sydvendt balkong på ca. 4,5 kvm og vestvendt balkong på ca. 3,1 kvm med gode solforhold - Generøs takhøyde på 3,10 meter - Store vindusflater som gir rikelig med luft og lys

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1874

Etasje:: 4

Soverom:: 3

Prisantydning:: 15 250 000,-

Omkostninger:: 382 600,-

Totalpris:: 15 632 600,-

Felleskost/mnd:: 4 730,-

Fellesformue:: 5 831,-

Totalt BRA:: 174 m²

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 4. januar, kl. 13:30 - 14:15 mandag 5. januar, kl. 18:15 - 19:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Wessels gate 14, 0165 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

412 62 648 j.kristiansen@nordvikbolig.no

1874

BRA-i: 161 kvm
BRA-e: 13 kvm
Totalt BRA: 174 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 13 kvm. Kjellerboder
Totalt BRA: 13 kvm

4. etasje:
BRA-i: 161 kvm. Entré, 3 soverom, Bad, Bad 2, Kjøkken, og 2 stuer
Totalt BRA: 161 kvm
TBA: 8 kvm. Terrasse- og balkongareal

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Fellesareal: - 2 stk. kjellerboder på henholdsvis ca. 6 m² og ca. 7 m². Det gjøres særskilt oppmerksom på at ekstern bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Kommentar til areal: Soverom vegg i vegg med bad har en sjakt langs gulv som medtatt i BRA-i sammen men øvrige sjakter markert på tegning. Innhukk i dørkarm til begge balkonger er medtatt i BRA-i.

Leiligheten inneholder: Entré, to stuer, kjøkken, tre soverom og to baderom. Takhøyden i stuen ble målt til ca. 3,10 meter. Entré: Velkommen inn! En lys og romslig entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. God plass til sko og yttertøy. Stue: Leiligheten domineres av to store stuer på rad som begge har store vindusflater som gir rikelig med luft og lys i tillegg til generøs takhøyde på 3,10 meter. Stuene benyttes i dag til stue og spisestue og har god plass til sofagruppe med tilhørende møblement og langstrakt spisebord. Kjøkken: Separat om romslig kjøkken fra 2010. Kjøkkenet er fra Norema, med noe tillegg fra IKEA. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt vask. Avtrekk over kokeplass. På kjøkkenet er det også god plass til spisebord. Soverom: Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og garderobeløsning. Soverom to er også av god størrelse og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og garderobeløsning. Soverom tre har plass til seng og garderobeløsning. Balkong: Leiligheten har to balkonger som har utgang fra soverom to og tre. En sydvendt balkong på ca. 4,5 kvm og en vestvendt balkong på ca. 3,1 kvm. Balkongene har plass til utemøblement og har svært gode solforhold. Baderom 1: Flislagt baderom fra 2010 med varme i gulvet. Baderommet er innredet med vegghengt klosett, servant nedfelt i innredning, bidé og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Baderom 2: Flislagt baderom fra 2010 med varme i gulvet. Baderommet er innredet med klosett, servant nedfelt i innredning, bidé og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.

TG2 Vinduer Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder. Vanskelig å si når det er strakstiltak nødvendig, men de har oppnådd minste forventede brukstid, normal tid før utskifting av trevinduer er 20 - 60 år. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduer skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Overflater Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Overflater i boligen har normal bruksslitasje sett i forhold til alder og bruk. Dette anses som et mindre avvik og har ingen vesentlig betydning for funksjon eller sikkerhet. Det må påregnes at enkelte overflater kan ha behov for oppussing eller fornyelse som følge av alder og normal bruk. Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. Det er påregnelig med modernisering/oppussing. 4. etasje - Bad - Overflater vegger og himling Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgraden settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Konsekvensen er at det kan oppstå fuktskader i konstruksjonen bak overflatematerialet. Vann kan trenge inn gjennom utette rørgjennomføringer og forårsake fuktskader ved fukttilførsel gjennom enten bruksvann eller lekkasjevann. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. 4. etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak: Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. 4. etasje - Bad 2 - Overflater vegger og himling Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad 2 - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgraden settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad 2 - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Vannledninger Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas tiltak på anlegget som sikrer bedre løsning på eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system. Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Elektrisk anlegg Leiligheten har hatt flere eiere, ukjent hva som er gjort av tidligere eier da det ikke foreligger dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget, det kan derfor ikke gis bedre tilstandsgrad enn TG2 Det anbefales derfor alltid utvidet kontroll da dette ligger utenfor takstmannens kompetanseområde. TG3 Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er måt 230 mm gjennom stue/gang. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Det anses ikke være noen umiddelbare tiltak nødvendig, det vil være naturlig å gjøre opprettende tiltak ved oppussing av overflater. TGIU Pipe og ildsted Pipe og ildsted er begrenset, visuelt kontrollert av takstmannen. Dette anbefales gjort av brann-/feievesen før bruk. 4. etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. 4. etasje - Bad 2 - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 1. februar 1993 Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk-Lind Bygg A/S Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk-Lind Bygg A/S Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk-Lind Bygg A/S Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tak: Bjerk-Lind ByggA/S, 2009. Snekkerkompaniet 2021. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk-Lind Bygg A/S 2009 Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Lotringthon 1993. Bjerk-Lind Bygg A/S 2009 Elotec 2022. Bravida 2025. Snekkerkompaniet 2025. Hovedskap inntak. Ansvarlig. Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Ved flere anledninger. Bl.a. Dokumentasjon fr 2016 Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk-Lind Bygg A/S 2009. Meyerløkka prosjektet. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerk-Lind Bygg A/S 2009, Meyerløkkaprosjektet. Snekkerkompaniet 2022. Loftutbygging Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Nei Eventuell kommentar: Omfattende brannsikringstiltak. Nye dører, dobbel gips, brann hindrende maling etc. som vi ble pålagt. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Ja Beskriv: Gården er vesentlig brannsikret etter påkrav fra Br. og Redningsetat. Fyringsforbud inntil pipeløp blir brannsikret. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Nytt tak på gården, 2022. Noe krevende å lukke vinduet når det åpnes side hengslet i det brutte hjørne. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Skjeve gulv ved overtakelse i 1993. Under hele byggetiden av Wesselsgate 16 ble det gjort nivellements målinger av Obos, uten at det ble registrert setninger. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Takst 1993. Det ble revet ca. 14m2 ved gjennomføring av Meyerløkka prosjektet. 2009. Vet du om det er påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser ved eiendommen? Ja Beskriv: Gården er pålagt full sprinkling. Gården er full sprinklet med unntak av tredje etasje. Forsinkelsen skyldes bl.a stort arbeidspress for eier av seksjonen. Basert på dokumentasjonen datert 28 og 29 august 2025 mellom eier og Snekkerkompaniet er dette nært forestående.

Marcus Johannessen Bratland

BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER Utvendig: Vinduer: Vinduer med 2-lags isolerglass. Vinduer - 2: Vinduer med 3-lags press glass. Dører: Lyd- og brannklassifisert entrédører. 2-fløyet balkongdører med 3-lags press glass. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: En sydvendt balkong av stålkonstruksjoner på ca. 4,5 m². Rekkverk av stålkonstruksjoner. En vestvendt balkong av stålkonstruksjoner på ca. 3,1 m². Rekkverk av stålkonstruksjoner. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire. Pipe og ildsted: Pipe og ildsted er begrenset, visuelt kontrollert av takstmannen. Dette anbefales gjort av brann-/feievesen før bruk. TG2 Vinduer Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Påregnelig med utskiftninger på sikt som følge av alder. Vanskelig å si når det er strakstiltak nødvendig, men de har oppnådd minste forventede brukstid, normal tid før utskifting av trevinduer er 20 - 60 år. Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduer skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Overflater Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Overflater i boligen har normal bruksslitasje sett i forhold til alder og bruk. Dette anses som et mindre avvik og har ingen vesentlig betydning for funksjon eller sikkerhet. Det må påregnes at enkelte overflater kan ha behov for oppussing eller fornyelse som følge av alder og normal bruk. Konsekvens/tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. Det er påregnelig med modernisering/oppussing. Innvendige dører - bad Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Det er registrert svelling i nedrekant av døren. Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må påregnes. 4. etasje - Bad - Overflater vegger og himling Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgraden settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Konsekvensen er at det kan oppstå fuktskader i konstruksjonen bak overflatematerialet. Vann kan trenge inn gjennom utette rørgjennomføringer og forårsake fuktskader ved fukttilførsel gjennom enten bruksvann eller lekkasjevann. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. 4. etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak: Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. 4. etasje - Bad 2 - Overflater vegger og himling Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad 2 - Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgraden settes av hensyn til alder. Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Våtrommet har kort gjenværende levetid og vil ha behov for oppgradering eller fullstendig oppussing på sikt. 4. etasje - Bad 2 - Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Elektrisk anlegg Leiligheten har hatt flere eiere, ukjent hva som er gjort av tidligere eier da det ikke foreligger dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget, det kan derfor ikke gis bedre tilstandsgrad enn TG2 Det anbefales derfor alltid utvidet kontroll da dette ligger utenfor takstmannens kompetanseområde. TG3 Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er måt 230 mm gjennom stue/gang. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Det anses ikke være noen umiddelbare tiltak nødvendig, det vil være naturlig å gjøre opprettende tiltak ved oppussing av overflater. TGIU Pipe og ildsted Pipe og ildsted er begrenset, visuelt kontrollert av takstmannen. Dette anbefales gjort av brann-/feievesen før bruk. 4. etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking. 4. etasje - Bad 2 - Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Konsekvens/tiltak: TGIU gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998, det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det er avvik fra byggegodkjente tegninger mot dagens bruk: - Kjøkken er flyttet ut i spisestue - Kjøkken og grovkjøkken er nå to baderom - Tidligere baderom er nå soverom Det foreligger ferdigattest for balkonger datert 25.04.2024.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til spesialområde bevaring bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. - Plansaker - Akersbakken 32 m.fl. - Vår frelsers gravlund - Utarbeidelse av planforslag Saksnummer 202552435 - Reguleringssak Mottatt sak 18.03.2025 Kobling Denne saken fortsetter i sak 2025/06868 Status Saken er avsluttet Vår Frelsers gravlund er et unikt landskaps- og byrom i Oslo. Den over 200 år gamle gravplassen er hvilested for en rekke nasjonalt betydningsfulle personer og er landets viktigste æreskirkegård. Gravlunden ble innviet i 1808. I Æreslunden finnes unik samling av gravlagte historiske kvinner og menn, som betydde noe innenfor kultur, politikk, næringsliv og offentlig liv. Vår Frelsers gravlund er som eneste gravlund i Norge, en del av Association of Significant Cemeteries in Europe (ASCE), som er et europeisk nettverk som består av offentlige og private organisasjoner som tar vare på kirkegårder som anses å være av historisk eller kunstnerisk betydning. I tillegg til å være en gravlund av nasjonal og europeisk betydning, er Vår Frelsers gravlund er et viktig by- og landskapsrom i Oslo som brukes av mange som ferdselsåre og parkrom gjennom hele året. Med planinitiativet ønsker forslagsstiller, Kirkelig Fellesråd i Oslo, å regulere hele gravlunden med kapell til bevaring med bestemmelser som sikrer verneverdiene. For å bygge opp under gravlundens rolle som destinasjon og nasjonalt kulturminne legger planinitiativet legger opp til en opprydning og forskjønning av driftsarealene på gravlunden og integrert løsning for driftsbiler uten bruk av overflateparkering. Hensikten er videre å tilrettelegge for nye lokaler og driftsarealer for Gravplassetaten og Kirkelig Fellesråd i Oslo, samt å tilføye andre utadrettede funksjoner som kan styrke Vår Frelses gravlund som en møteplass for besøkende og for nærområdet. Som en del av planinitiativet foreslås det å etablere en ny offentlig adkomst i nord som vil styrke de romlige sammenhengene til tilliggende bystruktur og etablere en ny siktlinje til gravlunden fra Akersbakken. Det er et mål at kulturminneverdiene, og Vår Frelsers gravlunds identitet og rolle som nasjonal Æreskirkegård, skal komme styrket ut gjennom plangrepet. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202552435 Frederiks gate 2 - Bestilling av oppstartsmøte - Nationaltheatret på Tullinløkka Saksnummer 202451198 - Reguleringssak Mottatt sak 26.01.2024 Status Saken er avsluttet Statsbygg har i oppdrag fra Kultur- og likestillingsdepartementet (KUD) å planlegge rehabilitering av Nationaltheatret, med supplerende lokaler utenfor dagens bygg. Det er ikke besluttet endelig løsning for Nationaltheatret. Statsbygg har i oppdrag å gjennomføre videreutvikling av en løsning med nye lokaler på Tullinløkka og Nasjonalgalleriet for Nationaltheatret. De overordnete føringer for oppdraget relevante for dette planforslaget er som følger: Det skal videreutvikles en løsning med å etablere lokaler med en ny, moderne scene og tilhørende støtteareal i nybygg på Tullinløkka og i Nasjonalgalleriet. Det skal sees nærmere på den identifiserte muligheten for en moderne scene med sal med plass til ca. 500 seter, og en inkubatorscene med sal med plass til inntil 200 seter. Den moderne scenen har høyest prioritet ved behov for prioritering mellom areal. Det skal legges til grunn nøkterne og arealeffektive løsninger. Nasjonalgalleriet skal kunne brukes av teatret på en slik måte at viktige arealer i den fredete bygningen vil være tilgjengelig for publikum. Dagens hovedbygning på Johanne Dybwads plass skal rehabiliteres og brukes av Nationaltheatret. Det legges opp til at nye lokaler på Tullinløkka/Nasjonalgalleriet skal kunne etableres før rehabiliteringen av Nationaltheaterbygningen gjennomføres. Nasjonalgalleribygningens kulturhistoriske verdier og utvikling av Tullinløkka som byrom belyses i utredningen. Denne anmodningen om oppstartsmøte er forankret i oppdraget fra KUD om videre utredning av mulig løsning for Nationaltheatret på Tullinløkka og Nasjonalgalleriet. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202451198 St. Olavs gate 32 - Planforslag til politisk behandling Saksnummer 202218347 - Reguleringssak Mottatt sak 16.12.2022 Kobling Denne saken fortsetter i sak 2025/06914 Status Saken er avsluttet Eiendommen ble opprinnelig oppført for Norges Geografiske Oppmåling og Statistisk Centralbyrå i 1877-1880. På 1980-tallet flyttet NGO til Hønefoss og ble del av Statens kartverk. Bygningen ble leid ut til Statens kunstakademi frem til 2010, og deretter til SiO Helse. Etter at regjeringen hadde besluttet at eiendommen skulle selges, solgte Statsbygg eiendommen på det åpne markedet til det private NGO Kvartalet AS våren 2021. Eierne av NGO Kvartalet AS har lang erfaring innen hotelldrift og restaurering av historiske bygg. Hensikten med prosjektet er å etablere hotell med høy standard, flere restauranter og kafeer, restaurere de fredete bygningene, oppgradere og tilbakeføre det historiske hageanlegget og åpne opp hagen så den blir en ny attraksjon og destinasjon. For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202218347 - Byggesaker - Bidenkaps gate 3 - Wessels gate 8 - Etablering av franske balkonger og etterisolering Saksnummer 202458543 - Byggesak Mottatt sak 31.07.2024 Status Rammetillatelse gitt For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202458543

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/208/816/4: 02.12.1873 - Dokumentnr: 916859 - Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:816 Gjelder denne registerenheten med flere 11.01.1961 - Dokumentnr: 500579 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:816 Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.1990 - Dokumentnr: 8327 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:377 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:814 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:818 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:816 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2007 - Dokumentnr: 997811 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:58 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:377 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:814 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:818 Gårdsromserklæring Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2007 - Dokumentnr: 997987 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Oslo Kommune Eiendoms- Og Byfornyelsesetaten Org.nr: 874 780 782 Avtale om riving og erstatning ifm opparbeidelse av felles gårdsrom. Gjelder denne registerenheten med flere 10.09.2025 - Dokumentnr: 1072293 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 27.03.1992 - Dokumentnr: 17105 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 10/40 07.05.2019 - Dokumentnr: 515145 - Reseksjonering Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 10/49 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Seksjon opprettet fra fellesareal Endring av tegninger 27.11.2003 - Dokumentnr: 79486 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:376 Snr:7 Bestemmelse om bruk av gårdsrom Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.2003 - Dokumentnr: 80101 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:375 Snr:9 Bestemmelse om bruk av gårdsrom Kan ikke slettes uten samtykke fra Direktøren for eiendoms-og byfornyelsesetaten Bestemmelse om forbud mot parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.2003 - Dokumentnr: 80760 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:59 Snr:10 Bestemmelse om bruk av gårdsrom Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om plikt til å la kommunen opparbeide gårdsrommet i samsvar med kommunenes minstekrav ved utbedring av gårdsrom i boligkvartaler i indre by Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Eiendoms- og byfornyelsesetaten Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.2003 - Dokumentnr: 83287 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:818 Bruk av gårdsrom Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/direktøren for Eiendoms- og bygfornyelsesetaten 16.01.2004 - Dokumentnr: 3302 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:463 Snr:14 Bruk av gårdsrom Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/dir. for Eiendoms- og byfornyelsesetaten Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 19.05.2005 - Dokumentnr: 31136 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:208 Bnr:462 Snr:20 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om vann/kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune ved direktøren for Eiendoms og byfornyelsesetaten Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,70% av salgssum (min. kr. 45 000,-) Gebyr utlegg faktura kr. 3 900,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 22 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Rabatt vederlag/provisjon kr. 11 900,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 038,- Utlegg boligstyling kr. 65 000,- Utlegg foto - Interiør og fasade kr. 5 900,- Utlegg tilstandsrapport kr. 15 000,- Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Jesper Kristiansen, Eiendomsmegler
412 62 648
j.kristiansen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Bislett Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 918146326
Thereses gate 14 B, 0452 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Bislett Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget