Dårravegen 6Gjøvik
Alle bilder (43)
Utvalgte bilder
- Gjøvik
- Dårravegen 6
- Prisantydning
- 5 800 000,-
- Totalpris
- 5 946 380,-
- Kommunale avg.
- 13 936,- per år
- BRA-i
- 151 m2
Hunndalen/Åslundmarka
Lekker totaloppusset bolig i godt etablert område. Over 2.etg m/ 2 bad og 3 soverom. Tilbygg med carport og gjestehus.
Nordvik Eiendomsmegling presenterer Dårravegen 6 - Lekker, totaloppusset enebolig opprinnelig fra 1948. Oppusset, ombygget og tilbygget i 2025 med høy bostandard- og kvalitet. Beliggende i et eldre og godt etablert boligområde i Hunndalen, med nærhet til det meste. Boligen er over to etasjer, tilbygg med carport og gjestehus. Høydepunkter:
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Enebolig
- Byggeår:
- 1948
- Soverom:
- 3
- Prisantydning:
- 5 800 000,-
- Omkostninger:
- 146 380,-
- Totalpris:
- 5 946 380,-
- Kommunale avgifter:
- 13 936,- per år
- Totalt BRA:
- 155 m2
- Tomteareal:
- 821 m2 (eiet)
- Energimerking:
- C - oransje
- Garasje:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
71-0204/25
Boligtype og eieform
Enebolig (Eiet)
Adresse og betegnelse
Dårravegen 6, 2827 Hunndalen
Gnr. 69, bnr. 143 (ideell andel 1/1) i Gjøvik kommune.
Selger(e)
Bjerkeset Bygg AS
Kjøpesum og omkostninger
5 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 145 000,- (Dokumentavgift) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 19 200,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 146 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 165 580,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 5 946 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 5 965 580,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
1948
Arealer
BRA-i: 151 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 155 kvm
TBA: 61 kvm
Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 74 kvm. Gang, kjøkken, bad, gang, stue og spisestue. Kjøkken/stue og bad i gjestehus.
BRA-e: 4 kvm. Bod.
Totalt BRA: 78 kvm
TBA: 21 kvm. Terrasse.
2. etasje:
BRA-i: 77 kvm. Bad, gang, stue, 3 soverom, walk-in closet og garderobe.
Totalt BRA: 77 kvm
TBA: 40 kvm. Terrasse.
Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Målt takhøyde 2. etasje: Varierende, men målt 262 cm og skråhimling.
Målt takhøyde 1. etasje: Varierende, men målt 262 cm.
Målt takhøyde kjeller: Varierende, men målt 160 cm.
I åpent areal (TBA) for denne boenheten inngår: Terrasse på taket av hybel med utgang fra stue i 2. etasje på 35m² Terrasse med utgang fra soverom i 2. etasje på 5m² Terrasseplatting i 1. etasje med utgang fra stue på 21m² Terrasseplatting foran inngang på 10m²
Utvendig inntilliggende hybel/gjesterom på 17m² er medtatt i det oppmålte arealet som BRA-i 1. etasje.
Utvendig inntilliggende bod er medtatt i det oppmålte arealet som BRA-e i 1. etasje.
Arealer er oppmålt med lasermåler. Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen ble målt.
Eventuelle frittliggende uteplasser er ikke oppmålt og medtatt i BRA/TBA dersom dette ikke er spesielt beskrevet.
Arealer er oppmålt ved bruk av håndholdt lasermåler. Denne type lasermåler kan ha måleavvik ved bruk som bidrar til avvik i oppmålt areal for boligen. Areal oppmåles med to desimaler, men oppgis i rapporten i hele kvadratmeter uten desimaler, vanlige avrundingsregler benyttes for desimaler. En kjøper bør derfor være oppmerksom på at arealavvik som følge av vanlige avrundingsregler kan forekomme.
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Boligen har tilleggsdel, denne er omtalt som hybel i denne rapporten, denne er godkjent som gjesterom på godkjente tegninger men dette er ikke en egen boenhet. Boligen er registrert som en enebolig. Det er lovlig å leie ut del av egen bolig så lenge det er adkomst fra hoveddel til tilleggsdel.
Antall soverom
3
Innhold
1.etasje Entré/hall, gang, kjøkken, spisestue, stue og bad. Utebod. Markterrasse. Tilbygg med carport og gjestehus 2.etasje Gang, bad, 3 soverom, walk-in closet og garderobe. Takterrasse og balkong. Grovkjeller
Standard
Entré Adkomst fra svalgang og inn i en innbydende entré, med flislagt gulv. Lekker sort trapp opp til 2.etasjen. Gang og hall med god plass med adkomst til kjøkken og stue. Både entré og hall har god plass til entrémøbler og ønskede garderobeløsninger. Stue Superfin stuedel i vinkel med gjennomgang fra gangen som tar deg gjennom, stue, spisestue, kjøkken og tilbake til gangen. Lyse fargevalg og slette overflater. Gode møblerings muligheter i ulike soner med flere møbelgrupper. Ildsted med peisovn som installeres før overtagelse. Fra stuedelen er det utgang via skyvedør til romslig markterrasse. Store gode vindusflater i flere himmelretninger gir godt med naturlig lysinnslipp. Downlights i himlingene og det er godt med kontakter/stikk på vegger. Koselig liten stuedel i 2.etasje med ulike innrednings muligheter og utgang til stor takterrasse. Kjøkken Stort, lekkert og sosialt kjøkken i husets første etasje. Innredning i en lun nøttebrun farge med laminerte skrog og slette fronter. Frontene har imitert trestruktur. Lys laminert benkeplate med nedfelt sort oppvaskkum i komposittmateriale. Bak spilene skjuler det seg egen matbod. I hovedsak underskap/skuffer med meget god oppbevaringsplass. Det er integrert stekeovn, kjøleskap, fruseskap, koketopp og oppvaskmaskin. Åpen løsning til spisestue og stue i vinkel. Ventilator er integrert i koketoppen. Gjennomgånde sorte detaljer på kran, oppvasskum, håndtak på fronter og kontaktstikk. Kjøkkenet er godt lyssatt med downlights i himlingen. Nett kjøkken i gjestehus med laminert innredning, slette fronter og laminert benkeplate. Oppvaskkum i metall, med sort kran/blandebatteri. Integrert stekeovn og ventilator. Bad, wc og vaskerom Lekkert bad i 1.etasje med flislagt gulv, fliser i dusjsone/dusjnisje og eller slette veggflater og slette himlinger med downlights. Glassvegg inn til dusjnisje med regnfallsdusj. Opplegg for vaskemaskin og eventuelt tørketrommel. Lys og stilren innredning med heltrukket servant, underskap med to skuffer. Tilhørende speil med integrert belysning. Vegghengt toalett. Det er varme i gulv, mekanisk avtrekk og tilluft via dør. Fresht bad i 2.etasje med flislagt gulv, slette vegger malt i en livlig farge. Fliser i dusjsonen, innfellbare dusjvegger for god plass besparelse. Plassrik todelt innredning. Innredning med heltrukket servant og underskuffer, tilhørende sideskap med god oppbevaringsplass. Tilhørende speil med belysning. Vegghengt toalett. Godt lyssetting med downlights i himlingen. Varme i gulvet, mekanisk avtrekk og tilluft via dør. Bad i gjesthus er lyst og moderne med tidløse material og fargevalg. Flislagt gulv og dusjsone, ellers slette overflater. Dusjhjørne med innfellbare dusjdører, regnfallsdusj. Gulvmontert toalett. Lys innredning med heltrukket servant og skuffer for oppbevaring. Det er opplegg for vaskemaskin, varme i gulvet og mekanisk avtrekk. Soverom Boligen har totalt tre soverom, alle beliggende i husets 2.etasje. Generøse i størrelse, to av rommene har garderobeløsning/walk-in closet. Hovedsoverom med ekstra god takhøyde. Et av soverommene har utgang til balkong. Lyse og slette overflater med fine møbleringsalternativer til soveroms møblement. Lagring Utvendig bod/teknisk rom til lagring. Det er matbod på kjøkken. Mulighet for lagring i grovkjeller med adkomst via elektrisk luke i kjøkkengulv. Tekniske installasjoner Synlige vannrør i plast, rør i rør. Hovedstoppekran er plassert i teknisk rom/bod. Synlige avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder på ca. 180 liters kapasitet med el-kassett for gulvvarme. Vannbåren varme via el-kolbe i bereder er plassert på bod/teknisk rom. Boligen har balansert ventilasjon. Elektrisk anlegg med automatsikringer og i hovedsak skjult ledningsnett. Generelle materialvalg Innvendige himlinger og vegger med malte glatte flater. Gulv med parkett, fliser og støpt gulv i kjeller. Trapper av treverk mellom etasjene. Innvendige glatte/slette dører. _______________________________ Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Deler av etasjeskiller er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for fuktskader. Bygningsdelene har oppnådd mye av sin forventede funksjonstid. Bjelkelag over krypkjelleren/blindkjelleren er en risikokonstruksjon. Denne konstruksjonen har høy skadefrekvens. Det er økt risiko for skjulte skader som ikke kan avdekkes uten bygningsmessige inngrep. - Innvendig > Radon Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. I henhold til radonkartet vises aktsomhetsgrad: Moderat til lav. Risikoen vurderes som begrenset, men radon kan forekomme lokalt. - Innvendig > Rom Under Terreng Avvik: Deler av bygningsdelene er skjult og har en alder som øker sannsynligheten for skjulte feil/skader. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. - Innvendig > Krypkjeller Avvik: Krypekjeller/blindrom er ikke inspisert. Adkomst ikke mulig. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Avvik: Store deler av grunnmur og fundamentering er fra byggeår. Eldre betong kan ha redusert kvalitet. Store deler av grunnmur/fumdamenter er skjult, da kun en mindre del under kjøkken har kjeller. Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. - Tomteforhold > Terrengforhold Avvik: Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.
Parkering
Parkering i carport og på egen gruset gårdsplass.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerkeset Bygg AS - 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerkeset Bygg AS - 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerkeset Bygg AS 2024/2025. - 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerkeset Bygg AS 2024/2025. - 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Gjøvik Maskindrift as. - 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Jostad Elektriske AS 2025 - 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Antar Elvia kontrollerer dette enten i år eller neste år v/ nyinnstallasjon. - 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rørleggermester Tor Andreas Olsen AS - 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, faglært Var tiltaket søknadspliktig? Ja Har arbeidet blitt godkjent? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bjerkeset Bygg AS 2024/2025 - 8. Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/ sentralfyr/ ventilasjon? Nei Eventuell kommentar: Finnes ikke oljetank- sentralfyr der. kun ventilasjon og den er ny - 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Pipe er godkjent med innv .stålrør i teglpipe - 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Nei Eventuell kommentar: Drenering er ny i 2024 - 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: Nytt tak i 2023 - 17. Vet du om det er eller har vært feil på vann/avløp herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Alt er nytt i 2024/25 - 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Ja Er rommene som benyttes til utleiedel/leilighet/hybel godkjent til beboelse (rom til varig opphold) av bygningsmyndighetene? Ja - 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Dette fremlegges til megler når takstmann er ferdig med rapport. Selger har ikke tegnet boligselgerforsikrig.
Bygningssakkyndig
Alf Bjørnerud
Byggemåte
Bolig over to etasjer med grov kjeller oppført i 1948 og senere tilbygget, ombygget og modernisert i 2025. Gulv støpt på grunn med grunnmur i betong. Grov kjeller med synlig grunnmur. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig stående kledning. Mønet og flat takkonstruksjon, etasjeskiller i trebjelkelag. Undertak av duk og plater. Taket er tekket med sementtakstein. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Vindskier i tre. Teglpipe med ildsted på stue. Vinduer i tre med 3-lags isolerglass med alubeslag utvendig. Tredører med 2-lags isolerglass. Terrassekonstruksjoner og overflater i treverk. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan fritt leies ut i tråd med gjeldende lovverk.
Energi og oppvarming
Energimerking
C - oransje
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen varmes opp med strøm og vedfyring. Det er vannbåren gulvvarme i hele 1.etasje. Varme i gulv på bad i 2.etasje og på bad i gjestehus. Det er pipe og ildsted på stue i 1.etasje, peisovn/vedovn vil bli installert før overtagelse.
Informasjon om strømforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand ut i fra forbruk, antall husstandsmedlemmer og egne preferanser.
Økonomi
Kommunale avgifter
Kr. 13 936,- pr. 2024
Kommunale avgifter inkluderer:
Vann og avløpsgebyrer: kr. 13416,-
Feiegebyr: kr. 520,-
Det faktureres for tiden ikke renovasjon på eiendommen da den ikke er bebodd, vi gjør oppmerksom på at renovasjonsgebyr vil tilkomme når eiendommen blir bebodd.
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkelt gebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Disse summene sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike.
Fakturering skjer månedlig/kvartalsvis.
Andre utgifter
Det må alltid påregnes kostnader til strøm, forsikringer, tv, internett, snøbrøyting, vedlikehold og moderniseringer. Kostnadene vil variere ut i fra forbruk, antall husstandsmedlemmer og egne preferanser. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Kr. 5 364,- pr. 2024
Eiendomsskattetakst: kr. 1.342.400,- utgjør en eiendomsskatt på kr. 5364,- for 2024.
Informasjon om eiendomsskatt er innhentet fra Gjøvik kommune.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 097 415,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 4 389 660,- pr. 2025
Formuesverdien er beregnet med Skatteetatens kalkulator for formuesverdi.
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Forsikring
Tryg Forsikring
Polisenr. 7758987
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 821 kvm (eiet)
Passe stor og lettstelt tomt som er flat til skrånet i terrenget. Opparbeidet og klargjort for plen og beplantning til våren. Gruset gårdsplass med parkeringsmuligheter.
Adkomst
Det er flere adkomstmuligheter til eiendommen. Det vil bli skiltet med Nordvik visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiers opplysning: Det er montert balansert ventilasjon som vil virke forebyggende mot evt radon.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Dårravegen 6 ligger i et eldre og godt etablert boligområde rett ovenfor sentrum av Hunndalen. Boligen ligger i gangavstand ned til sentrum med dagligvareforretninger, apotek, spisested og småbutikker. Flere barnehager beliggende innenfor 1 kilometer fra boligen. Blomhaug barneskole og Vardal ungdomsskole ligger kun 800 meter unna med gang- og sykkelsti helt frem. Det er flotte turstier og nærturer i Åslundmarka, og oppe på Øverby er det et større turnett med blåmerkede stier og skiløyper i vinterhalvåret med utgangspunkt fra skistadion. Øverby har også discgolf bane og klatrepark.
Offentlig kommunikasjon
Bussholdeplass "Åslundvegen Hunndalen" med linje B43, B44, 420 og 426 - 200 meter. Gjøvik stasjon med tog og buss - 3,9km. Oslo Lufthavn Gardermoen - 1,5 time med bil.
Skoler og barnehager
Skolekrets: SKOLEKRETS 4-BLOMHAUG
Det er kjøper og interessenters ansvar å sjekke tilgjengeligheten med kommunen vedrørende skole og barnehageplass. Huskestua barnehage (1-5år) - 400 meter.
Misjonshuset barnehage (1-5år) - 700 meter.
Blomhaug skole (1-7kl) - 800 meter.
Vardal ungdomsskole (8-10kl) - 800 meter.
Gjøvik VGS - 4km.
Raufoss VGS - 9km.
Coop Extra Hunndalen - 3 min gange.
Kiwi Hunndalen - 5 min gange.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for riving av uthus, oppføring av tilbygg til enebolig og for oppgradering av enebolig datert 21.01.2026. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Vedtak Kommunen gir ferdigattest for riving av uthus med bygningsnumre 155609133 og 155609141, oppføring av tilbygg til enebolig og oppgradering av enebolig, med bygningsnummer 155609168, i tråd med søknad mottatt 11.01.2026 og oppdaterte tegninger mottatt 21.01.2026, jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Ferdigattest gis på bakgrunn av nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse, jf. byggesaksforskriften § 8-1. Ferdigattesten er ikke en bekreftelse på tiltakets tekniske kvalitet, men en bekreftelse på kommunens avslutning av saken. I matrikkelen er eiendommen registrert som "tatt i bruk", samt at det foreligger en rivningstillatelse datert 09.10.2023. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløpsnett.
Regulerings- og arealplaner
Gjeldende arealplan med bestemmelser Kommuneplanens arealdel(KP) Navn: 3407 KP2020- 2032 - Kommuneplanens arealdel 2020-2032. Formål: Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse Bestemmelsesområde Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur Vedtaksdato: 29.10.2020 Endringer godkjent 14. september 2023 Reguleringsplan (RP) Navn: 3407 05020131 - Åslundmarka mm. Formål: Frittliggende småhusbebyggelse, feltnavn Be-3 Vedtaksdato: 26.05.1998 Merknad: Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner: a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel. b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel for dette temaet. c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6-1.2. d) Utnyttelsesgrad i prosent bebygd areal (%-BYA) i reguleringsplanene gjelder foran utnyttelsesgraden i § 9-3.1 og 2 i de tilfellene utnyttelsesgraden er høyere i reguleringsplanen. Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse. Se plan- og bygningslovens § 1-5.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3407/69/143: 03.10.1921 - Dokumentnr: 900176 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:44 03.10.1921 - Dokumentnr: 900283 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:44 03.06.1914 - Dokumentnr: 900192 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:100 02.02.1920 - Dokumentnr: 900265 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Gjøvik kommune 15.08.1923 - Dokumentnr: 901698 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:153 17.11.1923 - Dokumentnr: 901699 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:162 07.09.1971 - Dokumentnr: 6628 - Erklæring/avtale Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område 01.07.1904 - Dokumentnr: 900053 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:27 03.06.1914 - Dokumentnr: 900071 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:100 03.10.1921 - Dokumentnr: 900175 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:142 15.08.1923 - Dokumentnr: 900170 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:153 17.11.1924 - Dokumentnr: 900220 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:162 01.09.1925 - Dokumentnr: 900134 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:164 15.07.1943 - Dokumentnr: 1431 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:243 23.12.1944 - Dokumentnr: 2317 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:256 29.07.1947 - Dokumentnr: 2666 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:279 03.06.1949 - Dokumentnr: 2157 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:306 08.09.1949 - Dokumentnr: 3536 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:310 06.10.1949 - Dokumentnr: 3989 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:311 21.07.1954 - Dokumentnr: 3292 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:381 28.08.1971 - Dokumentnr: 6414 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:484 14.11.2003 - Dokumentnr: 9407 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.2016 - Dokumentnr: 799292 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:866 01.01.2020 - Dokumentnr: 1247030 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0502 Gnr:69 Bnr:44 13.01.2026 - Dokumentnr: 38486 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 03.10.1921 - Dokumentnr: 900176 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:44 01.01.2020 - Dokumentnr: 1864069 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0502 Gnr:69 Bnr:143 06.05.2022 - Dokumentnr: 491197 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:892 Elektronisk innsendt 03.10.1921 - Dokumentnr: 900283 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3407 Gnr:69 Bnr:44
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Feiing og tilsyn Siste status for tilsyn: 19.03.2025, utført. Siste status for feiing: 14.09.2023, utført. Ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 45 000,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 15 000,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 000,- Utlegg: Utlegg boligstyling - Pris avtales direkte med stylist kr. 0,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 6 000,- Samlet skal selger betale kr. 113 790,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 625,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Hans Idar Markestad, Eiendomsmegler MNEF / Partner
907 79 652
h.i.markestad@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: GLT Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927267500
Øvre Torvgate 21, 2821 GJØVIK
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). GLT Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Gjøvik?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
87%Vil bli boende i Gjøvik dersom de skulle flyttet.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (69%)
- Venner, familie, besøk, middag (8%)
- Slapper av, ser på TV, leser (32%)
- Jobber i hage/hus (9%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
66%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Hans Idar Markestad
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Gjøvik
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?