Sandebuktveien 47

Laster visningspåmelding...

Sandebuktveien 47Holmestrand

1/28

Holmestrand: Sandebuktveien 47

Prisantydning: 3 000 000,-

Totalpris: 3 076 350,-

Kommunale avg.: 35 155,- per år

BRA-i: 163 m²

Bestill salgsoppgave

Sande

Velkommen til Sandebuktveien 47! Dette er en spennende eiendom med et stort potensiale for den rette kjøper. Eiendommen består av enebolig og romslig tomt, hvor boligen må påregnes totalrenovert. Boligen er påkostet med: - Oppmåling av tomt og matrikkelføring - Ny vannledning, vann/avløp tilkoblet kommunalt anlegg - El-kontroll nov. 2024, avvik rettet og godkjent januar 2025 - Ny inntakskabel 400v, samt ombygging av eksisterende sikringsskap i 2023 - Lagt inn fiber Tomten for øvrig er av meget god størrelse - her har du rikt med boltreplass i naturskjønne omgivelser. Fra boligen er det gangavstand til bussholdeplass, skole, barnehage, dagligvare mm. For øvrig kort vei til E-18, Sande sentrum med togstasjon mm.

Solforhold

Boligen har gode solforhold gjennom store deler av dagen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1939

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 000 000,-

Omkostninger:: 76 350,-

Totalpris:: 3 076 350,-

Kommunale avgifter:: 35 155,- per år

Totalt BRA:: 163 m²

Tomteareal:: 2 810,4 m² (eiet)

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 14. mai, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Sandebuktveien 47, 3072 SANDE I VESTFOLD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

930 38 405 c.udgaard@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

469 35 116 m.gran@nordvikbolig.no

1939

BRA-i: 163 kvm
Totalt BRA: 163 kvm
TBA: 85 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 88 kvm. Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, soverom, walk-in-closet, trapperom
Totalt BRA: 88 kvm
TBA: 79 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 75 kvm. Gang, stue, 2 soverom, walk-in-closet
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 6 kvm.

Boligen har gode solforhold gjennom store deler av dagen.

1. etasje: Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, soverom, walk-in-closet, trapperom 2. etasje: Gang, stue, 2 soverom, walk-in-closet

Boligen fremstår som et eldre hus med betydelig behov for oppgradering og vedlikehold. Flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3 (TG3), som indikerer alvorlige avvik og slitasje ut over det normale. Dette gjelder blant annet tak, veggkonstruksjon, vinduer, dører, kjøkken og våtrom. Flere andre deler har fått tilstandsgrad 2 (TG2), noe som viser tegn til aldring og funksjonssvekkelser. Det er ikke registrert noen bygningsdeler med TG0 (ingen avvik). Boligen anses å være i renoveringsbehov og egner seg for kjøpere som ønsker å oppgradere eller utvikle eiendommen videre. Det gjøres oppmerksom på at det er usikkerhet knyttet til godkjenninger og byggemeldte tegninger, og interessenter oppfordres å ta kontakt med kommunen for å studere mulighetene man har for ombygging/utbedring/innredning.

Parkering på egen tomt.

2023: Ny vannledning er lagt og eiendommen ble tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett. Arbeidet er utført av Hermansen Maskin AS og Bokander Rørteknikk AS. 2024: Elektrisk anlegg er oppgradert med nytt 400V inntak, kabel i bakken og nytt inntaksskap. Eksisterende sikringsskap er bygget om. Arbeidet er utført av EL-Miljø AS, og det foreligger samsvarserklæring. 2025: Det elektriske anlegget er kontrollert og godkjent uten avvik I tillegg er boligen påkostet med tilknyttet fiber. Det er ikke dokumentert andre konkrete oppgraderinger eller rehabiliteringsarbeider i denne perioden. Det fremgår av egenerklæringen at huset fremstår som tidligere renovert/bygget ut, men selger har ikke kjennskap til hva som er gjort, eller når det ble utført.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Boligen er ikke renovert av nåværende eiere, men fremstår som renovert og bygget ut tidligere. Selger har ikke full oversikt over hva som er utført. - Det er opplyst om flere tekniske feil og mangler, og boligen beskrives som et renoveringsobjekt. - Det er kjent feil på badet, som ikke oppfyller våtromsnormen.. - Det er gjort arbeid på det elektriske anlegget av faglært firma i 2024 (EL-Miljø AS) med nytt 400v inntak og ombygging av eksisterende skap. Anlegg kontrollert i november 2024 og godkjent i januar 2025. - Ny vannledning er lagt og boligen er tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett (arbeid utført i 2023 av Hermansen Maskin og Bokander Rørteknikk AS). - Det er kjent feil på vannrør til kjøkken (mulig sprekk i varmtvannsrør). - Det har tidligere vært skadedyr (mus/rotter), men dette er profesjonelt behandlet. - Septiktank er koblet fra, men ikke fjernet. - Huset har tidligere vært leid ut i sin helhet. - Det foreligger eldre tilstandsrapport fra 2018. - Det er ikke utført radonmåling. - Det finnes ikke ferdigattest eller brukstillatelse som mangler, ifølge selger. - Det ble utført oppmaling i 2019 og matrikkel som skal inkluderes i 2025. Selger har ikke bodd i boligen selv.

N Takst og Eiendom AS v/Takstmann Emil Nguyen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte fra tilstandsrapport: Grunnmasser: leire, jord og løsmasser. Fundament: støpt plate på mark. Yttervegger: bindingsverk over grunnmur, utvendig liggende kledning. Tak: saltak med planjaplater. Takrenner og nedløp: plast belagt stål. Etasjeskiller: trebjelkelag. Oppvarming: elektriske varmekabler på bad, for øvrig elektrisk oppvarming. Bygningsdeler som har fått TG2: - Innvendige dører - Radon - Vannledninger - Grunnmur og fundamenter - Fuktsikring og drenering - Septiktank Bygningsdeler som har fått TG3: - Taktekking - Nedløp og beslag - Veggkonstruksjon - Takkonstruksjon/Loft - Vinduer - Dører - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Overflater - Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendige trapper - Avløpsrør - Ventilasjon - Varmtvannstank - Bad (generelt) - Kjøkken

Alle hvitevarer medfølger salget.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen har vært utleid i sin helhet. Den har ikke egen utleiedel.

Lukk Om boligen

Megler har forespurt kommunen om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse, men ikke fått noen opplysninger om at sånt foreligger, verken for oppføring eller ombygging. Det er heller ikke oversendt opprinnelig byggemeldte tegninger. Dokumentene ville vist hvilken bruk boligens ulike rom er godkjent til, og megler har derfor ikke fått kontrollert om dagens bruk samsvarer med godkjent bruk. Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak før 1998. Det er oversendt en mappe med sakspapirer som omhandler blant annet tidligere bilverksted og oppføringer knyttet til dette, samt papirer som knytter seg til tilbygg av boligen. Tilbygget ble gitt tillatelse 20.07.2004 under visse forutsetninger. Det er oversendt noen tegninger uten dato, disse kan antas å ha sammenheng med tilbyggsjobben, men de er ikke stemplet eller godkjent, og det skriver seg stor usikkerhet til gyldigheten av disse. Det er uansett store avvik på tegningene hva gjelder både innredning (bla. er 2. etg. byggemeldt som uinnredet, samt er det åpne terrasseområdet ikke inntegnet, mangler takoppløft, vinduer etc.). Interessenter bes derfor ta kontakt med kommunen for mer informasjon om hvilke muligheter eiendommen har i forbindelse med evnt. totalrenovering. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler eier. Se tinglyst servitutt. Adkomst med avkjøring fra offentlig vei.

Tomten ligger under Kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023-2035 som LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, flomfare, ras- og skredfare, adkomstvei. Eiendommen er videre regulert under Sande videregående skole (8.12.1976) som jord- og skogbruk.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet. Det foreligger ikke bo- eller driveplikt, samt odelsrett.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Det er på eiendommen tinglyst en jordskiftedom 17.04.1991 hvor eiendommen som selges ble sikret eierett til veien som i dag brukes til eiendommen. Det var fra tidligere sikret veirett over gnr. 120., bnr. 1 og bnr. 6, gjennom tinglyste erklæringer. I dag har eiendommen adkomst over egen tomt, men deler av veien ligger litt inn på naboens tomt. Dette opplyser selger om at ikke har vært noe problematisk. Kopi av jordskiftedom og erklæring fra 1982 kan fås v/henv. megler. 3903/420/2: 17.04.1991 - Dokumentnr: 1704 - Jordskifte Utskrift av Vestfold jordskifteretts rettsbok sluttet 20/12-90, i sak nr. 24/82. 20.06.1922 - Dokumentnr: 900027 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3903 Gnr:420 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 1508049 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0713 Gnr:120 Bnr:2 01.01.2024 - Dokumentnr: 508750 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3802 Gnr:420 Bnr:2 10.10.1922 - Dokumentnr: 900141 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3903 Gnr:420 Bnr:1 15.11.1982 - Dokumentnr: 5556 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3903 Gnr:420 Bnr:6 12.12.2022 - Dokumentnr: 1409453 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3903 Gnr:416 Bnr:5 Rettighet hefter i: Knr:3903 Gnr:416 Bnr:6 Rettighet hefter i: Knr:3903 Gnr:420 Bnr:1 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold