Sars' gate 58Grünerløkka - Sofienberg
- Grünerløkka - Sofienberg
- Sars' gate 58
- Prisantydning
- 4 380 000,-
- Totalpris
- 4 499 703,-
- Felleskost/mnd
- 3 672,-
- BRA-i
- 36 m2
Lys og innbydende 2-roms med attraktiv beliggenhet - Varmtvann & fyring inkl. - Koselig bakgård i veletablert borettslag
Jonas Dahlén har gleden av å presentere Sars´gate 58! En lys og gjennomgående 2-roms med attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i en svært høy første etasje uten innsyn, i et hyggelig og veletablert borettslag med godt naboskap, sosialt miljø og trivelig bakgård. Beboerne er en fin blanding av unge, barnefamilier og godt voksne, og området oppleves trygt og inkluderende. Leiligheten har en god og funksjonell planløsning med romslig stue og åpen kjøkkenløsning som gir god plass til både sofa- og spisegruppe. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og oppbevaring, og boligen har praktisk entré med bod og flislagt bad. En lettstelt og innbydende bolig som passer perfekt for både førstegangskjøpere og par. Velkommen!
Solforhold
Hvordan er solforholdene på eiendommen? (Hvor og når kommer/går solen på ulike plasser/terrasser/balkong/hage etc.). Sol inn i leilighet fra ca: 8:30 - 11:30. Sol i bakgård fra rundt 12 - 18.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Andelsleilighet
- Byggeår:
- 1940
- Etasje:
- 1
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 4 380 000,-
- Omkostninger:
- 9 786,-
- Fellesgjeld:
- 109 917,-
- Totalpris:
- 4 499 703,-
- Felleskost/mnd:
- 3 672,-
- Totalt BRA:
- 39 m2
- Energimerking:
- G - mørkegrønn
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.

Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
5-0083/26
Boligtype og eieform
Andelsleilighet (Andel)
Adresse og betegnelse
Sars' gate 58, 0564 Oslo
Gnr. 229, bnr. 182 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Andelsnr. 39 i Tøyenhus Borettslag, orgnr. 948554429
Selger(e)
Kjell André Ringelien
Kjøpesum og omkostninger
4 380 000,- (Prisantydning) 109 917,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 489 917,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett) 290,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) 9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 499 703,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 509 203,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
1940
Etasje
1
Arealer
BRA-i: 36 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 39 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 3 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 3 kvm
1. etasje:
BRA-i: 36 kvm.
Totalt BRA: 36 kvm
Antall soverom
1
Solforhold
Hvordan er solforholdene på eiendommen? (Hvor og når kommer/går solen på ulike plasser/terrasser/balkong/hage etc.). Sol inn i leilighet fra ca: 8:30 - 11:30. Sol i bakgård fra rundt 12 - 18.
Innhold
Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: Entré, kott, bad, soverom og stue/kjøkken. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 3 kvm.
Standard
Kjøkken og stue: Leiligheten har en lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning som skaper en sosial og innbydende atmosfære. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir rommet en luftig følelse. Det er god plass til både sofagruppe, spisebord og øvrig møblering, noe som gjør rommet fleksibelt og lett å tilpasse egne behov. Kjøkkenet har glatt, laminert innredning med laminert benkeplate og god arbeidsflate. Det er montert kum med ettgreps blandebatteri, samt belysning under overskap som gir godt arbeidslys. Kjøkkenet er utstyrt med kullfiltervifte over integrert koketopp og ovn, samt integrert oppvaskmaskin. En funksjonell og stilren løsning som glir naturlig inn i oppholdsrommet. Bad: Badet fremstår moderne og velholdt med flislagt gulv med behagelig gulvvarme. Det er lagt flis på flis i 2022, noe som gir et tidsriktig og helhetlig uttrykk. Badet er innredet med veggmontert WC, servant med ettgreps blandebatteri i innredning og praktisk oppbevaringsplass. Dusjplassen har inn- og utslående dusjvegger i glass. Det er også opplegg for vaskemaskin, noe som gir god funksjonalitet i hverdagen. Et stilrent og effektivt bad med gjennomtenkte løsninger. Soverom: Soverommet fremstår lyst og trivelig med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Rommet har god takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Det er etablert en praktisk garderobeløsning med hyller og heng, som gir gode oppbevaringsmuligheter og bidrar til et ryddig og funksjonelt rom. Soverommet egner seg godt både som hovedsoverom og for kombinasjon av sove- og arbeidsplass. Entré: Entréen er lys og innbydende, med god plass til yttertøy og sko. Planløsningen er effektiv og gir en naturlig adkomst til leilighetens øvrige rom. I tilknytning til entréen finnes det en praktisk innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter for blant annet klær, sportsutstyr og annet som ønskes ryddig bort. Entréen fungerer som et funksjonelt og oversiktlig mottaksrom for boligen. Overflater: Gulv: Laminat i alle rom. Vegger: Malte flater i alle rom. Himling: Malte flater i alle rom. Takhøyden er målt til 2,6 meter i stuen.
Parkering
Borettslaget disponerer 7 parkeringsplasser som man kan søke om å få leie dersom ledig. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Moderniseringer og påkostninger
2023:
- Maling av tak og vegger i gang av egen regi. Maling av vegger på soverom av egen regi.
- Bytte av taklampe soverom, egen regi.
2022:
- Overflateoppussing med flis på flis med bytte av baderomsinnredning (Oslo Håndverk Service AS.
- Montering av IKEA mittled spotlight på kjøkken, egen regi.
2021:
- Montere og koble lamper i soverom, stue og gang. Skifte ut brytere til dimmer i stue og soverom og skifte ut bryter og termostat i gang (Rett Elektro AS)
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Oslo Håndverk Service AS. 07#10.04.2022: Overflateoppussing med flis på flis med bytte av baderomsinnredning. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Rett Elektro AS 19.07.2021: Montere og koble lamper i soverom, stue og gang. Skifte ut brytere til dimmer i stue og soverom og skifte ut bryter og termostat i gang. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? 08.01.2024 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: NRS, bytte av hovedrør/vannledningsrør og stoppekraner i kjellerne. Mars 2023 (i alle oppganger i borettslaget) 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja Var tiltaket søknadspliktig? Nei Eventuell kommentar: Kjøkken er flyttet inn i stue. Opprinnelig kjøkken er omgjort til soverom. Det er ikke kjent når tiltaket ble utført. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Tøyenhus borettslag i Oslo er rammet av omfattende setningsskader etter grunnboring for bergvarme hos naboen, Engelsborg borettslag, i 2019. Grunnen synker fortsatt. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport fra Norsk Takst/Taksator AS 18.07.2022 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport fra Norsk takst/Taksator AS 12.07.2022 samt salgsoppgave fra samme år. 25. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger/byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? Ja Beskriv: Forslag om oppgøring av bolig og næringsbygg på esso tomt. https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202507417&fbclid=IwdGRjcAP8RexleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeEKrIavhRooysPi_lkXXjO0G5kxtjiMpPDgAKxKPjuUF7WT9XdiB4jbQQAY_aem_Ro0G7Im8Y7tF_3APEnLDJQ 28. Vet du om sameiet/borettslaget/selskapet eller du selv er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen? Ja Beskriv: Det er en pågående juridisk konflikt med Engelsborg borettslag vedrørende setningsskadene. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget
Bygningssakkyndig
Takstmann Murmester Trond Bratvold
Byggemåte
Bygget: - Grunn og fundamenter i støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn - Yttervegger i teglsteinsmur fra byggeår - Takkonstruksjon er et saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein. Taket er ikke inspisert, kun visuelt befart fra bakken. - Malt trappeoppgang med støpte betongtrapper til repoer og leilighetene Leilighet: - Trerammer med 2-lags energiglass fra 2018 - Brann- og lydklassifisert entrédør - Etasjeskiller er av betongdekke - Innvendig har boligen malte, glatte dører Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: Bad: Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Bad: Ventilasjon - Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Kjøkken: Overflater og innredning - Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Kjøkken: Avtrekk - Det er kullfiltervifte over komfyr, dette gir automatisk TG 2. Vannledninger: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Ventilasjon: - Tilstandsgrad settes på bakgrunn av manglende ventilasjon/avtrekk på kjøkken.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
- Vegglampe i hjørnet på stue følger ikke med
- Vaskemaskin
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.
Energi og oppvarming
Energimerking
G - mørkegrønn
Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har følgende oppvarmingskilder: - Leiligheten blir oppvarmet med radiatoranlegg. - Varmekabler på badet Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca 3337 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Selger har ikke inngått avtale om Norgespris.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 3 672,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnader inkluderer fyring, varmtvann, trappevask, kabel-TV og bredbånd via Telia, vaktmestertjeneste, forsikring, vedlikehold og nedbetaling av gjeld.
Herav:
TV/Internett: 475,-
Felleskostnader: 3 197,-
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Innmelding i OBOS: 500,- Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 978 459,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 3 913 837,- pr. 2024
Borettslaget
Om borettslaget
Her bor du i et trygt og veletablert borettslag med god økonomi. Borettslaget har sikringsordning på fellesgjelden. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene, noe som gir en svært lav bokostnad. For øvrig er felleskostnadene meget lave, ingen dokumentavgift og lave omkostninger ved kjøp. Borettslaget er kjent for sin idylliske bakgård, sosiale facebookgruppe og godt naboskap. Noen av beboerne i borettslaget har nylig startet sitt eget ølbryggeri som som heter Tøyenhus boligbrygglag, andelseiere i Tøyenhus kan melde seg inn. Rett utenfor inngangsdøren finner du den idylliske bakgården som fremstår som en liten park. Her vil du finne tønnegriller til fri benyttelse samt koselige sittegrupper og frodige gressplener som inviterer deg og dine til å nyte koselige sammenkomster. Sykkelrom: Borettslaget har et sykkelrom med plass til 52 sykler i det gamle fryserrommet i Sars Gate 44. Syklene skal henges på krokene i taket. Hvis du ønsker å benytte deg av dette, koster det kr 200,- per kalenderår. Tilgang til rommet får du fra vaktmester, som deler ut elektroniske adgangsbrikke. Sykler som parkeres i bakgården skal parkeres i stativene rundt om i bakgården. Felles vaskeri: Borettslaget har 2 vaskerier i gården - i Trondheimsveien 73 og Sars Gate 52. I begge disse er det maskiner som tilsvarer 2 vaskerier, ved at det er 4 vaskemaskiner og 2 tørketromler i hvert vaskeri. Reservasjon av vasketid gjøres på tavler som henger på veggen i alle vaskeriene. Til hver leilighet hører det en “vaskekloss” som kan brukes på tavlen. Priser: Styret har fastsatt prisene som p.t. er som følger: Vask: kr 15,- pr maskin. Tørketrommel: kr 15,- pr maskin. Betaling kan gjøres via Vipps. Velferdslokale: Borettslaget disponerer et velferdslokale på ca 100 kvadratmeter med kjøkken og toalettfasiliteter. Lokalet leies ut til gårdens beboerne for kr. 750,- pr døgn. Kjøkkenet ble pusset opp våren 2011, og inneholder komfyr, vaskemaskin, kaffetrakter og isbitmaskin. Det fins dekketøy og glass til ca. 50 gjester.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Boligen annonseres på https://nye.obos.no/brukt-bolig/bruktboliger-med-forkjopsrett/ med meldefrist for medlemmene 02.05.2025.
Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, så sant vilkårene i borettslagsloven § 4-15 er oppfylt. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 406,-
Styregodkjennelse
Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 109 917,- pr. 31.12.2025
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98207723894
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,13%
Restsaldo 42 414 669,00
Innfrielsesdato: 30.08.2043
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98208172255
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,13%
Restsaldo 2 894 883,00
Innfrielsesdato: 30.07.2053
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei
Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98207723894
Restsaldo: 102 620,36
Kapitalkostnader: 739,26
IN-avtale: Nei
Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208172255
Restsaldo: 6 996,38
Kapitalkostnader: 39,72
IN-avtale: Nei
Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 109 616,74,-, pr. dags dato.
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Regnskapet for 2024 viser et overskudd på kr. 1 992 205,- Budsjettet for 2025 legger til grunn et overskudd på kr. 2 028 800,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad skjer to ganger i året, en på våren og en på høsten. Det er valgfritt, men det oppfordres å vippse et valgfritt beløp dersom man ikke deltar.
Dyrehold
Husdyrhold er kun tillatt når dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukere av eiendommen. Dyreholdet skal registreres hos styret.
Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring
Polisenr. 6598329
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 10 210 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten ligger i et svært sentralt og attraktivt område på Grünerløkka, med optimal beliggenhet når det gjelder offentlig kommunikasjon, servicetilbud og butikker. Boligen ligger som et naturlig knutepunkt mellom flere populære bydeler, med bredt kollektivtilbud rett utenfor døren og gangavstand til det aller meste. Det er også kort vei til Tøyen og Grønland. Rett utenfor inngangsdøren, i Trondheimsveien, finner du trikk nr. 17, som tar deg raskt og effektivt rundt i byen. I umiddelbar nærhet ligger dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, og en kort spasertur unna finner du Carl Berners plass – et sentralt kollektivknutepunkt med tilgang til trikk, buss og T-bane. Her ligger også Carls, den populære «storstua» på Carl Berners plass, på nærmere 3000 kvm. med kafé & bar, restaurant, vinbar, uteservering og arrangementsrom, som bidrar til liv og puls i en bydel i sterk vekst. Nærområdet byr på et rikt utvalg av kaféer og serveringssteder. I gangavstand finner du blant annet Mjøl og WB Samson, samt det mange omtaler som en av byens beste asiatiske restauranter, Szechuan. Det er også kort vei til Thorvald Meyers gate, som byr på enda flere av Grünerløkkas velkjente tilbud. Carl Berner, Rosenhoff og Rodeløkka er nærmeste naboer og tilbyr et mangfold av restauranter, barer og butikker. Grünerløkka er kjent for sitt yrende folkeliv og brede kultur- og serveringstilbud. Blant populære steder i området finner du Apostrophe på Rathkes plass, Villa Paradiso, Südøst, Delicatessen, Mucho Mas og Txotx i Trondheimsveien. Schouskjelleren er også verdt et besøk, med sitt store utvalg av egenbrygget øl. Mathallen med ferske råvarer og spennende smaksopplevelser ligger kun en kort spasertur unna, og i Markveien finner du den anerkjente vinbaren Territoriet. På Tøyen Torg ligger blant annet Postkontoret, en populær bydelskro med servering, spill og scene. Mot sør er det gangavstand til Bjørvika og Sørenga, hvor Sørenga Sjøbad har blitt et svært populært samlingspunkt på sommerstid – hit sykler du på ca. 10 minutter. Området byr også på svært gode rekreasjonsmuligheter. Botanisk hage og Tøyenparken ligger i umiddelbar nærhet og er grønne perler i byen, med folkeliv, konserter og Øyafestivalen i august. Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes plass og Grünerhagen gir flere alternativer for avslapning og sosiale sammenkomster. Akerselva ligger i gangavstand og byr på flotte tur-, løpe- og sykkelmuligheter helt opp til Maridalen og marka. Det nye Tøyenbadet er planlagt ferdigstilt i 2024. For den treningsglade finnes det flere treningssentre i nærområdet, blant annet SATS Schous plass, Evo, Fresh Fitness og Barry’s Bootcamp, alle innen kort gangavstand. Det er også et godt tilbud av barnehager og skoler i nærområdet, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både enslige, par og barnefamilier. Offentlig kommunikasjon er særdeles godt ivaretatt, med hyppige trikkeavganger (linje 12, 17 og 18), flere busslinjer inkludert 21, 30 og døgnåpne 31-bussen. Grünerløkka ligger i tillegg kun ca. 10 minutters gange fra sentrum, med enkel tilgang til Oslo S, Flytoget og øvrige kollektivforbindelser. Det er også gangavstand til Torshov, Alexander Kiellands plass og St. Hanshaugen.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 27.08.1938. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående byggesaker: - Sars' gate 20 - fasadeendring og bruksendring av underetasje fra boder og tekniske rom til ny leilighet. Saksnummer: 202509284 - Sofienberggata 42 - 44 og Sars' gate 32 - 34 - Bruksendring av 2. etasje til boliger, fasadeendringer og mer. Saksnummer: 202508322 - Sars gate 34 - bruksendring av lokale i 1. etasje fra butikk til treningssenter. Saksnummer: 202507508 - Trondheimsveien 25 - bruksendring. Saksnummer: 202523109 - Trondheimsveien 47 - bruksendring av lokaler i 1. etasje fra næring til bolig - Byggesaken er satt i bero. Saksnummer: 202508418
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/229/182: 24.04.1940 - Dokumentnr: 402705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Med flere bestemmelser 18.08.1961 - Dokumentnr: 512337 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 04.06.1991 - Dokumentnr: 27613 - Erklæring/avtale Vedr. nettstasjon nr.632. Div. best. 15.05.2003 - Dokumentnr: 28813 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:181 Esso Norge AS gis tillatelse til å oppføre ny bensinstasjonsbygning inntil felles nabogrense 30.09.1938 - Dokumentnr: 905831 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:165
Legalpant
Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Fast provisjon: kr. 30 000,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Nordvik Ekstra Medium - Tillegg kr. 6 200,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging inkl. rådgivningstime stylist kr. 10 000,- Visningshonorar/overtagelseshonorar (Faktureres max 1). kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 11 000,- Samlet skal selger betale kr. 122 575,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Haakon Telle Bøe, Eiendomsmegler / Partner
992 31 757
h.boe@nordvikbolig.no
Megler
Jonas Johansson Dahlén, Eiendomsmeglerfullmektig / Partner
982 55 528
j.dahlen@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder






Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Grünerløkka?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
82%Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (53%)
- Venner, familie, besøk, middag (26%)
- Slapper av, ser på TV, leser (11%)
- Jobber i hage/hus (5%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
69%Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.
Jonas Johansson Dahlén
Eiendomsmeglerfullmektig / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?
Hva er din bolig verdt?
Haakon Telle Bøe
Eiendomsmegler / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?























