Teglverksfaret 14

2021

1

BRA-i: 97 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 102 kvm
TBA: 14 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 97 kvm. Stue/ kjøkken, hovedsoverom, soverom 2, soverom 3, bad 1, bad 2, bod, gang/ entré
BRA-e: 5 kvm.
Totalt BRA: 102 kvm
TBA: 14 kvm. Terrasse.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

3

Stue/kjøkken, hovedsoverom, soverom 2, soverom 3, bad 1, bad 2, bod, gang/entré.

Annet: - Boligen har ikke vært bebodd. - Boligen er byggvasket og vaskes ikke utover dette overtakelse. Støv og/ eller merker etter oppheng av bilder mm må påregnes ved kjøp av ferdigstilt bolig. Innbo og løsøre Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/ eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Løsøre/ tilbehør som gardinstenger/ oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være sameiets eiendom og skal da følge med.

1 stk. fast garasjeplass medfølger. Nr. 32. Kontakt megler vedr. evt. tilknytning til felles ladesystem mot tillegg. Med et felles system kan tilgjengelig effekt omfordeles på samtlige ladepunkter, slik at ladeeffekt vil variere. Kontakt megler for nærmere info. Sameiet organiserer gjesteparkering. Det er utvendige sykkelstativer.

Når ble boligen overtatt av nåværende eier? 28. oktober 2021. Tilstandsrapport er ikke innhentet da boligen ikke har vært bebodd.

Leveranser er i henhold til teknisk forskrift av 2017,TEK17. Se i tillegg romskjema for leilighetene, inntatt som vedlegg i salgsoppgaven. Langhus 1405 består av i tre byggetrinn, med til sammen 259 leiligheter fordelt på åtte bygg. BÆRESYSTEMER Hovedbæresystem i stål og betong. Etasjeskiller hovedsakelig i betong med synlige v-fuger i himlinger. FASADE Fasader bygget opp som isolerte stendervegger og kledd i hovedsak av teglstein. Fasaden vil også ha innslag av beslag, plater og treverk. Inne på balkonger er det en kombinasjon av beslag og treverk. Deler av toppetasjen har innslag av treverk. MARKTERRASSER Markterrasser med tremmegulv i impregnert trevirke, og det er skillevegg og hekk for å skjerme private uteplasser på terreng iht. utomhusplan/kontraktstegning. Dobbel stikkontakt og en utelampe på innvendig bryter. Det er en frostfri utekran. BALKONGER Balkonger med tremmegulv i impregnert trevirke. Dobbel stikkontakt og en utelampe med innvendig bryter. Spilerekkverk. Høyde på rekkverk vil være minimum iht. forskrifter. Arkitekt vil angi endelig høyde på rekkverk ut fra en helhetsvurdering. YTTERTAK Takkonstruksjoner dimensjonert ved hjelp av energiberegningeriht. gjeldene forskriftskrav. Det er lagt taktekking med forskriftsmessig fall til sluk. Over balkongdører på takterrasser er det takutstikk på ca. 1 meter. HIMLINGER Nedforet himling kledd med gips. INNVENDIG TAKHØYDE Nettohøyde i oppholdsrom som ikke er nedforet har himlingshøyde ca. 2,55 m. Høyde ved nedforing vil generelt være ca. 2,3 m, men det kan forekomme lokale nedforinger/innkassinger som er lavere enn dette. På bad er høyden være ned mot ca. 2,2 m. INNERVEGGER Generelt er leilighetsskillevegger i betong og vegger mot fellesrom utført som lydvegger i stenderverk eller som betong vegger. Innervegger er generelt i stenderverk og kledd med gips på begge sider, alternativt med en eller flere vegger av betong. Internt i leilighetene er innvendige vegger mot bad isolert. VINDUER/BALKONGDØRER/SKYVEDØRER Utvendig vinduer/balkongdører med aluminiumskledning og innvendig hvitmalt. Skyvedør til balkong med innvendig låssylinder som er FG godkjent. Gjæret hvitt listverk med synlige stifter. Alle åpningsbare vinduer med barnesikring. HEIS Heis i forbindelse med trapperom som går ned til garasjekjeller. POSTKASSER Postkasser med sylinderlås i inngangsparti. PÅREGNELIG SVINN, KRYMPING I nyoppførte bygninger må det forventes noen grad svinn og krymping av materiale, for eksempel svinnriss i mur, mindre riss i maling ved skjøter, hjørner og sammenføyninger som følge av krymping av trevirke og betong. Slike forhold er ikke å anse som mangler ved levert ytelse.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Lukk Om boligen

C - rød

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3). Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.

VARMEANLEGG/ OPPVARMING Oppvarming i boenheten er elektrisk med panelovner inkl. wifistyring. Det er varmekabler på bad og øvrig oppvarming er med panelovner. Det er fjernavleste individuelle målere i hver leilighet. SANITÆR I leilighetene legges vannledninger som rør-i-rør. Eventuelle synlige rørstrekk fra vegg til utstyr leveres forkrommede. Det installeres stoppekraner i alle leiligheter. VENTILASJON Det er sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner plassert i teknisk rom i garasje. Tilluft føres til oppholdsrom. Avtrekk føres fra bad og kjøkkenventilator. Fellesarealer og parkering ventileres iht. forskriftskrav. ELKRAFT – FORDELING Det er et komplett anlegg med jordfeilvarsling, fordelingsskap og måler. Anlegget ligger skjult i leilighetene. Selger vil tegne strømabonnement til hver bolig som overføres til kjøper ved overlevering. Kjøper kan selv bytte strømleverandør etter eget ønske etter overlevering. Strøm til fellesarealer og garasje fra egne målere. Kostnaden fordeles iht. eierbrøk og andeler i garasjeanlegget. Hovedtavle plassert sentralt i kjelleretasje. Strømmåler til hver leilighet plassert i trappegang eller i garasjekjeller.

Lukk Energi og oppvarming

TETTERE PÅ NATUREN – MED NÆRHET TIL STORBYEN Nærområdet rundt Langhus 1405 kjennetegnes av landlige og rolige omgivelser, hvor det meste i hverdagen er innen gangavstand. Samtidig bor du her i en behagelig avstand til Oslo og alt du finner i hovedstaden. Mellom Ski sentrum og Oppegård, ligger Langhus. Et rolig, idyllisk og naturskjønt område som er preget av spredt bebyggelse i landlige omgivelser. Her kan du kjenne på roen i frisk luft. Fra tomten går en gangbro over Vevelstadveien, som tar deg opp til Vevelstadåsen og videre inn i marka. Gangbroen gjør også skoleveien kort – 350 meter unna ligger nemlig Vevelstadåsen skole. En kort spasertur unna ligger også nærmeste barnehage. Det hele ligger til midt i et nettverk av turstier og frodige friluftsområder. Kanskje frister det med en sykkeltur til populære Tussetjern, hvor det finnes badebrygge og svaberg. For deg som vil utvikle deg innen idretten, finnes det et bredt tilbud av idrettsgrener å delta i. KORT VEI TIL DET DU TRENGER De nye boligene ligger med umiddelbar nærhet til det lokale senteret, hvor du foruten dagligvarebutikk blant annet finner lege, fysioterapeut, tannlege, apotek, frisør, restaurant, jernvarehandel og andre detaljhandler. Her trenger du ikke å stresse med å rekke alt på vei hjem fra jobb. ROLIG OG FRITT – LIKE UTENFOR STORBYEN Området ligger beleilig til, enten man vil inn mot storbyen eller videre ut i Akershus og Østfold. Med tog eller bil kommer man raskt til Ski sentrum, hvor man finner et utvidet aktivitetsog servicetilbud. På samme vis kommer man seg også raskt til Askim, Moss, Oppegård og Kolbotn. Fra togstasjonene Vevelstad og Langhus er hovedstaden i umiddelbar nærhet. Follobanen medfører også forbedret kapasitet og kortere reisetid for lokaltoglinjen. Her kan du kjenne på roen og friheten som småbylivet gir, men få impulsene fra storbyen når man ønsker det. Dagligvare: Meny Langhus 1 min m/bil. Coop Extra Langhus 22 min. Post i butikk, PostNord 1.5 km. Varer/Tjenester: Langhus Nærsenter 1 min m/bil. Apotek 1 Langhus 1 min m/bil.

Nyere bebyggelse bestående av i hovedsak leiligheter, samt næring.

Gangavstand til Langhus senter bussholdeplass; 10 min reisetid til Ski Stasjon: 510 Langhus – Ski – Ås - Drøbak. 516 Siggerud - Ski stasjon. Ski stasjon: Tog: - Oslo S, 10 min. - Nationaltheatret, 20 min. - Skøyen, 23 min. - Lysaker, 28 min. Se mer på Vy og Ruters hjemmeside, samt Google Maps for mer info. Minutter er oppgitt i cirkatall i annonse og salgsoppgave.

Skolekrets: Vevelstadåsen skole (1-7 kl.) 6 min. 280 elever, 13 klasser 0.4 km Bøleråsen skole (1-7 kl.) 25 min. 312 elever, 16 klasser 1.8 km Langhus skole (1-7 kl.) 27 min. 449 elever, 21 klasser 1.9 km Haugjordet ungdomsskole (8-10 kl.). 18 min. 496 elever, 28 klasser 1.2 km Ski videregående skole 8 min m/bil. 640 elever, 25 klasser 5.4 km Drømtorp videregående skole 8 min m/bil. 440 elever, 36 klasser 6.8 km Se kommunens hjemmesider for nærmere info.Vevelstadåsen barnehage (1-5 år) 5 min. 49 barn 0.3 km. Vevelstadsaga barnehage (1-5 år) 12 min. 65 barn 0.8 km. Tussestien barnehage (0-5 år) 23 min. 59 barn 1.6 km. Se nabolagsprofil på hjemmeside og områdebeskrivelse

Lukk Områdebeskrivelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 06.01.2023: 4 boligblokker med tilhørende p-kjeller. Byggesaksnummer: BYGG-20/01503.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til boligformål mv. Se område C3 i reguleringskart, samt bestemmelser inntatt som vedlegg i salgsoppgave. Området er under utvikling og noe støy mv må påregnes.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3207/107/1156/26: 27.02.2004 - Dokumentnr: 2911 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2915 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gang-/sykkelvei Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bruksrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2019 - Dokumentnr: 1029125 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/2733709-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/3356574-1/200 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/498086-1/200 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Panteretten hefter kun i de ideelle andelene som til enhver tid tilhører Selvaag Bolig Langhus AS org. nr. 996 737 373 Registrert feil Rettet etter tingl. §18 17.08.2023. Arkivref. 23/28992-2 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271362 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti Rettighetshaver: Allmennheten Løpenr: 14495933 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271408 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Rett til å etablere og ha liggende nødvendige ledninger og andre instalasjoner Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bruksrett til felles uteoppholdsarealer, lekeplass, sitteplass, vei, stig, avfallsbrønner og andre fellesarealer Bestemmelse om kostnader til drift og vedlikehold Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2021 - Dokumentnr: 997618 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder også senere fradelte parseller Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bestemmelser felleslokale med kjøkken og kombinert sykkelverksted/smørebod Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Bestemmelser sykkelparkering Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Erklæring/avtale Bestemmelse støyvegg Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.2021 - Dokumentnr: 1250998 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2021 - Dokumentnr: 1173509 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 26 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 95/7266 29.11.2021 - Dokumentnr: 1501893 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:86 Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2911 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2915 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gang-/sykkelvei Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bruksrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2019 - Dokumentnr: 1029125 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/2733709-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/3356574-1/200 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Panteretten hefter kun i de ideelle andelene som til enhver tid tilhører Prosjekt Langhus AS org. nr. 922 703 876 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/498086-1/200 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Panteretten hefter kun i de ideelle andelene som til enhver tid tilhører Selvaag Bolig Langhus AS org. nr. 996 737 373 Registrert feil Rettet etter tingl. §18 17.08.2023. Arkivref. 23/28992-2 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271362 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti Rettighetshaver: Allmennheten Løpenr: 14495933 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271408 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Rett til å etablere og ha liggende nødvendige ledninger og andre instalasjoner Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bruksrett til felles uteoppholdsarealer, lekeplass, sitteplass, vei, stig, avfallsbrønner og andre fellesarealer Bestemmelse om kostnader til drift og vedlikehold Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2021 - Dokumentnr: 997618 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder også senere fradelte parseller Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bestemmelser felleslokale med kjøkken og kombinert sykkelverksted/smørebod Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Bestemmelser sykkelparkering Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Erklæring/avtale Bestemmelse støyvegg Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.2021 - Dokumentnr: 1250998 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2021 - Dokumentnr: 1173509 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 100 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 500/7266 3207/107/1156/100: 27.02.2004 - Dokumentnr: 2911 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2915 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gang-/sykkelvei Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bruksrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2019 - Dokumentnr: 1029125 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/2733709-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/3356574-1/200 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/498086-1/200 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Panteretten hefter kun i de ideelle andelene som til enhver tid tilhører Selvaag Bolig Langhus AS org. nr. 996 737 373 Registrert feil Rettet etter tingl. §18 17.08.2023. Arkivref. 23/28992-2 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271362 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti Rettighetshaver: Allmennheten Løpenr: 14495933 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271408 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Rett til å etablere og ha liggende nødvendige ledninger og andre instalasjoner Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bruksrett til felles uteoppholdsarealer, lekeplass, sitteplass, vei, stig, avfallsbrønner og andre fellesarealer Bestemmelse om kostnader til drift og vedlikehold Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2021 - Dokumentnr: 997618 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder også senere fradelte parseller Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bestemmelser felleslokale med kjøkken og kombinert sykkelverksted/smørebod Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Bestemmelser sykkelparkering Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Erklæring/avtale Bestemmelse støyvegg Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.2021 - Dokumentnr: 1250998 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2021 - Dokumentnr: 1173509 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 26 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 95/7266 29.11.2021 - Dokumentnr: 1501893 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:86 Rettighet hefter i: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2911 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2915 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gang-/sykkelvei Rettighetshaver: Ski kommune Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bruksrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2017 - Dokumentnr: 602245 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 04.09.2019 - Dokumentnr: 1029125 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/2733709-1/200 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2020/3356574-1/200 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Panteretten hefter kun i de ideelle andelene som til enhver tid tilhører Prosjekt Langhus AS org. nr. 922 703 876 ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2021/498086-1/200 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Panteretten hefter kun i de ideelle andelene som til enhver tid tilhører Selvaag Bolig Langhus AS org. nr. 996 737 373 Registrert feil Rettet etter tingl. §18 17.08.2023. Arkivref. 23/28992-2 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271362 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti Rettighetshaver: Allmennheten Løpenr: 14495933 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271408 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Adkomstrett med motorisert kjøretøy Adkomstrett til fots Rett til å etablere og ha liggende nødvendige ledninger og andre instalasjoner Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2020 - Dokumentnr: 3271590 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bruksrett til felles uteoppholdsarealer, lekeplass, sitteplass, vei, stig, avfallsbrønner og andre fellesarealer Bestemmelse om kostnader til drift og vedlikehold Gjelder også senere fradelte parseller Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2021 - Dokumentnr: 997618 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder også senere fradelte parseller Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:867 Bestemmelser felleslokale med kjøkken og kombinert sykkelverksted/smørebod Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bruksrett Bestemmelser sykkelparkering Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Erklæring/avtale Bestemmelse støyvegg Bestemmelse drift og vedlikehold Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2021 - Dokumentnr: 1116353 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:3207 Gnr:107 Bnr:1156 Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.2021 - Dokumentnr: 1250998 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Nordre Follo Kommune Org.nr: 922 092 648 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2021 - Dokumentnr: 1173509 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 100 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 500/7266

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte kontraktsplantegning. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold