Sinsenveien 47ALøren
Alle bilder (41)
Utvalgte bilder
- Løren
- Sinsenveien 47A
- Prisantydning
- 16 990 000,-
- Totalpris
- 17 088 400,-
- Felleskost/mnd
- 7 170,-
- BRA-i
- 111 m2
Lille Løren Park
5-roms selveier i 8. etg m/rå utsikt, 3 balkonger og høy standard - 2 bad. 2 garasjepl. m/lader mot tillegg*
- Ikke vært bebodd og holder høy standard. - Fantastisk beliggenhet i 8. etg. - Tre balkonger med sol mesteparten av dagen. - Nytt kjøkken fra Studio Sigdal Skøyen. - Mulighet for kjøp av 2 stk. garasjeplasser m/elbillader. - Heis og ca. 5 kvm. sportsbod. Nyttige lenker i annonse: - Virtuell opplevelse av leiligheten - Utbyggers modell av sol og utsikt - Nabolagsprofil mv Lille Løren Park når det er ferdigstilt: - Felles takterrasser - 2 gjesteleiligheter og sosial sone - Selskapslokale m/kjøkken - Møterom/hjemmekontor/arbeidsplasser - Smørebod/sykkelverksted Prognosesenterets kåring av landets mest tilfredse kunder for 2024, kom første hus i Lille Løren Park på tredje plass!
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2024
- Etasje:
- 8
- Soverom:
- 4
- Prisantydning:
- 16 990 000,-
- Omkostninger:
- 98 400,-
- Totalpris:
- 17 088 400,-
- Felleskost/mnd:
- 7 170,-
- Fellesformue:
- 3 264,-
- Totalt BRA:
- 116 m2
- Energimerking:
- C - mørkegrønn
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Meld deg på visning/privatvisning 3t før. Ring på seksjon 98 på visning. Virtuell visning: Trykk på 360 på Finn.no.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
21-0110/25
Boligtype
Selveierleilighet
Adresse og betegnelse
Sinsenveien 47A, 0585 Oslo
Gnr. 83, bnr. 545, snr. 98 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Selger(e)
Sinsenveien Utvikling AS
Kjøpesum og omkostninger
16 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 97 050,- (Dokumentavgift) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 12 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 98 400,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 111 100,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 17 088 400,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 17 101 100,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Om boligen
Byggeår
2024
Etasje
8
Arealer
BRA-i: 111 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 116 kvm
TBA: 24 kvm
Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod.
Totalt BRA: 5 kvm
8. etasje:
BRA-i: 111 kvm. Entré, stue, kjøkken, fire soverom, to bad og omkledningsrom.
Totalt BRA: 111 kvm
TBA: 24 kvm. Tre balkonger.
Antall soverom
4
Innhold
Boligen inneholder: Stue, kjøkken, to bad, fire soverom, omkledningsrom og entré. Fra stuen er det utgang til balkong. I tillegg disponerer boligen en sportsbod i kjeller på ca. 5 kvm. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.
Standard
- Nordisk interiørstil, les mer om konseptet i salgsoppgaven. - Boligen er byggvasket og vaskes ikke utover dette overtakelse. Støv og/eller merker etter oppheng av bilder mv må påregnes. - Fellesområdene er ikke endelig prosjektert, endringer vil kunne forekomme.
Parkering
Inntil 2 stk garasjeplasser kan kjøpes. Alle parkeringsplasser leveres komplett med ladeboks. fra Elaway. Kostnad for ladeabonnement er kr. 59,-/mnd pr. stk. + forbruk av strøm. Garasjeplass: Kr. 595 000,- + omk(kr. 14 870,-)/stk. Kjøper beslutter evt. kjøp av garasjeplass, senest 1 uke etter budaksept for bolig, på e-post til megler. Hver garasjeplass utgjør ideell 1/162 i realsameie 301-83-544. Se mer info under matrikkel/heftelser. Evt. felleskostnad garasjeplass, ca. kr. 200,-/mnd/stk. Evt. bruk av elbillader, ca. kr. 59,-/mnd/stk. + strømforbruk. Kontakt eiendomsmegler for nærmere informasjon, også om evt. mulighet for kjøp og leie av ekstra garasjeplass utover dette, evt. utskrift av grunnbok for garasjesameiet. For øvrig er det gateparkering etter gjeldende parkeringsbestemmelser. Det er innkjøring fra Sinsenveien. I garasjeanlegget under og mellom byggene er det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav. Det gjøres oppmerksom på at kjøpere av leiligheter med tilknyttet HC plass, vil måtte akseptere bruksbytte dersom en annen beboer med parkeringsplass har dokumentert behov for HC plass jf. eierseksjonslovens § 26. Bruken av HC plasser administreres av det fremtidige sameiet. Rettigheter og plikter fremkommer av Garasjesameiets vedtekter. Hver p-plass utgjør en ideell eierandel av anleggseiendommen/garasjesameiet. En sameieandel med rett til en parkeringsplass kan, med mindre den overdras sammen med tilhørende eierseksjon, kun overdras til annen eierseksjon i sameiet eller til annen boligseksjon eller andel, eller boligselskap innenfor utbyggingsområdet Lille Løren Park. Utbygger vil eie og disponere p-plasser som ikke er solgt.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Byggemåte
Bolig oppført i henhold til teknisk forskrift av 2017 (TEK17). BÆRESYSTEMER Hovedbæresystem i stål og betong. Etasjeskiller hovedsakelig i betong. Det er synlige V-fuger i himlinger. FASADER Fasader består i hovedsak av puss og tegl. YTTERTAK Takkonstruksjonen isoleres og dimensjoneres i henhold til energiberegninger. Det er taktekking med forskriftsmessig fall til sluk. Leiligheter med takterrasser få tremmegulv. INNERVEGGER Innervegger i stenderverk med gips på begge sider, evt. i betong. VINDUER/BALKONGDØRER/SKYVEDØRER Utvendig med aluminiumskledning og innvendig hvitmalt. Innvendig er det gerikter rundt vinduer og dører. Alle åpningsbare vinduer har barnesikring. DØRER Glatte hvite innvendig dører. Gjæret hvitt listverk med synlige stifter. Matt vrider. VENTILASJON Det balanserte sentrale ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner er plassert i teknisk rom i kjeller. Innblåsing av luft til alle oppholdsrom via ventiler, samt avtrekk fra bad og kjøkkenventilator. Utlufting over tak/ventilasjonstårn kan medføre sjenerende lukt. ELKRAFT - FORDELING Det leveres fordelingsskap, jordfeilvarsling og måler. Anlegget er skjult i leiligheten. Kjøper må selv tegne strømabonnement. Sikringsskap plasseres i leilighetene. Leveranse av elektropunkter iht. bestemmelsene i NEK 400:2018. Strøm til fellesarealer og garasje blir levert fra egne målere i henhold til eierbrøk. Belysning i trapperom og garasje styres med bevegelsessensorer, slik at lyset dempes når arealene ikke er i bruk. Alle parkeringsplassene i innendørs garasjeanlegg kan få strøm til opplading av elbil. BRANN Alle boligene blir levert med et automatisk slokkeanlegg/sprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder, samt ett håndslukkerapparat i hver leilighet. Boder og garasjer vil også få automatisk slokkeanlegg/sprinkleranlegg. Det installeres røykvarslere i henhold til gjeldende lover og forskrifter. KABEL-TV/BREDBÅND/IP-TELEFON Det installeres et standardisert fiber IP-nettverk for distribusjon av TV- og datatjenester frem til boligen. Komplett punkt i stue.
Innbo og løsøre
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer. Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
C - mørkegrønn
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Energiattest er basert på senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Det er vannbåren varme via radiatorer. På baderom er det gulvvarme. I enkelte rom er det elektriske panelovner.
Informasjon om strømforbruk
Eier har ikke bebodd leiligheten og strømforbruk foreligger ikke. Gjennomsnittlig strømforbruk nyere leilighet er ca. 3 000/4 000 kWh i året.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 7 170,- pr. mnd
Inkluderer: Drift og vedlikehold, TV/internett grunnpakke, akonto fjernvarme, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, heis, forretningsførsel m.m.
Energiregnskap/fjernvarme kr. 1 343,80
TV/internett kr. 450,00
Felleskostnader kr. 5 376,00
Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Det tas forbehold om endringer av tjenester som sameiet rekvirer og beløp.
Innboforsikring og strømforbruk mv. kommer i tillegg.
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig. For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
Eierseksjonen er en del av Lille Løren Park 2 Sameie, org.nr. 934 556 836, bestående av totalt 99 eierseksjoner og 1 næringsseksjon(boder). Sameiet utgjør Hus A2 og F i Lille Løren Park. - Lille Løren Park skal over tid bygges ut med ytterligere byggetrinn og til sammen 348 boliger. - Beboerportal: https://vibbo.no/lille-loren-park-2/om - Styreleder er Thomas Henning Løvstad: Llp2@styrerommet.net Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan ses hos meglerforetaket. Ta kontakt med meglerforetaket dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av disse dokumentene. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld, felleskostnader og forpliktelser for seksjonseierne kan bli endret som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller årsmøte. Budsjettering av felleskostnader for kommende år foretas gjerne mot slutten av inneværende år og ofte med ikrafttredelse fra og med 01.01 kommende år. Årsmøter avholdes som regel i perioden mars-mai. Det kan dermed foreligge endringer, være fremmet forslag til tiltak og/eller eksistere vedtak om tiltak som ikke fremgår av opplysninger mottatt fra forretningsfører (grunnlag for opplysninger i denne salgsoppgaven). Årsmøte for 2025 ble avholdt 25.03.2025. Vedtak: - Konstituering godkjent. - Årsrapport og -regnskap godkjent. Årets resultat føres mot egenkapital. - Styrehonorar fastsatt. - Tillitsvalgte valgt. FELLESAREALER Hus B i fremtidige byggetrinn 3 planlegges utviklet med et areal for felles benyttelse. Arealet er fra utbygger tenkt benyttet til barnebursdager og andre sosiale sammenkomster, fellesmiddager mellom beboerne, møtevirksomhet m.m. Det planlegges også to gjesterom for intern leie i tilknytning til fellesrommet. I tillegg planlegges det sykkelverksted for felles benyttelse i tilknytning til et senere byggetrinn. Fellesarealene planlegges organisert som næringsseksjon underlagt de tre sameiene. Felleslokalet er ikke endelig detaljprosjektert og det tas forbehold om etablering, utforming og funksjon. Utbygger forbeholder seg retten til å inngå avtale på vegne av Lille Løren Park Sameie 1+2 med tjenesteyter om etablering og drift av servicekonsept for Felleslokalet. Lille Løren Park Sameie 1+2 er forpliktet til å delta i drift og vedlikehold av og til å bære sin forholdsmessige del av utgiftene knyttet til drift/vedlikehold av lokalet, samt kostnader til eventuell avtale med tjenesteyter av servicekonsept. For Felleslokalet vil utbygger fastsette egne vedtekter/avtale, med nærmere bestemmelser om eierskap, bruk, råderett mv. Utbygger forbeholder seg retten til å overføre hjemmel til ideell eierandel til Felleslokalet til Lille Løren Park Sameie 1+2, og/eller tinglyse nødvendige rettigheter og plikter til Felleslokalet. I Lille Løren Park, byggetrinn 3, hus C er det planlagt barnehage.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.
Informasjon om fellesgjeld
Sameiet har ikke langsiktig gjeld.
Fellesformue
Kr. 3 264,- pr. 31.12.2024
Vedtekter og husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne.
Sameiets forsikring
Gjensidige
Polisenr. 94303645
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 4 463,5 kvm (eiet)
Pent opparbeidet fellestomt. Tomten er under utvikling.
FELLESOMRÅDER PÅ DELING - FELLES TAKTERRASSER HØYT OVER OSLO
Beboerne vil få tilgang til takterrasse. Her kan du invitere gjester, kose deg alene i solen eller treffe gode naboer over en kaffekopp. Alle takterrassene er ikke endelig prosjektert, endringer vil kunne forekomme.
PRAKTISKE FELLESOMRÅDER SOM «UTVIDER LEILIGHETENI
Fremtidige hus B er det planlagt et praktisk fellesområde med møterom, arbeidsplasser, sosial sone og selskapsrom med kjøkken. Arealene tilrettelegger for godt og aktivt naboskap, og kan leies for private arrangement. I tillegg planlegges det to gjesterom, som beboerne kan leie når antall gjester overstigerantall soverom i leiligheten! Fellesområdene er ikke endelig prosjektert, endringer vil kunne forekomme. Bursdagsfeiring eller quizkveld med naboene? Da kan det planlagte fellesrommet komme godt til nytte!
Fire kontorplasser - kjekt de dagene du ikke trenger å dra på kontoret.
Radonmåling
Boligen bygges etter TEK17 og radontiltak etter forskriften utføres. Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten ligger fint til på Sinsen/Løren. Matopplevelser og andre servicetilbud på Løren Løren har de siste årene blitt et knutepunkt og et etterspurt område i Oslo. Her bor det en god sammensetning av folk i alle aldre, og det er kort vei både til sentrum og marka. Det er fortsatt flere pågående prosjekter på- og rundt Løren som bidrar med å flytte enda mer av sentrum ut hit. Løren Torg er et av de første nærsentrene som dukket opp på Løren og her finner du en nyoppusset og virkelig velassortert Meny med ferskvaredisk, apotek, Zaga Hårstudio, ARW pop-up (kvalitetsrike herreklær og sko), Norli bokhandel, Blomsterpikene blomsterverksted og mer. Her finner du også Fryd pub, med god service og en herlig uteservering på torget om sommeren. Den indiske restauranten, Sanjays byr på autentisk, indisk mat i hyggelige lokaler. Kai izakaya er en restaurant som må prøves. Her tilbys asiatisk mat med en unik fusion med de nordiske smakene. Tiffanys har nylig åpnet på Løren og tilbyr et godt utvalg av plantebaserte og allergivennlige varer, hvor miljø og bærekraft står i fokus. Er det pizza som gjelder så ligger også klassikeren, Peppes Pizza kun få minutter unna. Umai sushi tilbyr kvalitetssushi av førsteklasses råvarer. I juni åpnet en ny, meksikansk restaurant på Løren Torg med navnet Chilango. Et sted hvor gjestene kan nyte meksikanske streetfoodretter, enten i restauranten eller som et hjemmekit til fredagskvelden. Videre tilbyr Løren det meste som velværebehandlinger på Min hudklinikk, helsetjenester som tannlege- og legesenter. Squeeze Løren tilbyr profesjonell massasje og er en time-out i hverdagen. Økern Portal er et av prosjektene som har tilført Løren nok et sosialt samlingspunkt med flere spennende serveringstilbud og takterrasse på hele 13 000 kvm med fantastisk utsikt. Les mer om Økern Portal her: https://okernportal.no/om-okern-portal/tjenester-mat-og-opplevelser/. Her finner du Radisson RED med takterrasse og en restaurant med spektakulær utsikt! Vinslottet ligger i retning Hasle og er kun få minutters gange unna. Vinslottet er et stilig og arkitektonisk ikon som ble omgjort fra å være Vinmonopolets gamle fabrikk, til å bli et av Lørens mest stilige «nærsenter». Vinslottet har alt man trenger i en hektisk hverdag som matbutikken Spar, Auster frisør, Kutt frisør, Claire Woman, Jysk, Kitch'n lege og optiker Synsam etc. Vinslottet har også blitt et naturlig samlingspunkt med flere gode restauranter som f.eks Sugar & Spice (Asiatisk), 8 Fish sushi, Hasle Linie gastropub og W.B. Samson. De to sistnevnte har også store uteserveringsplasser hvor man kan nyte et glass vin og gode matopplevelser på «solsiden» av Vinslottet. På utsiden av Vinslottet finner du også et hyggelig blomstertorg med et rikt utvalg planter. Det er kort vei til Hasle med nærsenter. Her finner du finner Vinmonopol, blomsterbutikk, interiørbutikker og mer. Det er et vidt servicetilbud og sentrum nås med et godt kollektivtilbud. - Det er kort vei til to T-banestasjoner; Løren og Sinsen Stasjon. Linje 4 fra Løren bruker to min til Sinsen, fem min. til Nydalen, åtte min. til Ullevål, ti min. til Blindern, fjorten minutter til Majorstuen og seksten minutter til Nationaltheatret. - Buss stopper i Dag Hammarskjølds vei, busstopp Sinsenveien, nr. 23 Lysaker - Simensbråten og nr. 24Fornebu - Brynseng T, samt flybuss 3A og B. Matbutikker innen gangavstand: - Søndagsåpen Joker - Meny - Rema 1000 - Kiwi Kafeer innen gangavstand - W. B. Samson - Kaffebrenneriet - Baker Hansen - Baker Nordby Fritid, aktivitet og helse: På Løren finner du både STERK treningssenter og Studio Jobbsprek som begge har store fine treningslokaler og moderne utstyr til konkurransedyktige priser. Crossfit Løren åpnet også dørene i september 2020 med treningsopplegg for alle, uavhengig av fysisk form og forutsetninger. Videre er det både Sats, Tennis og Padel med drop-in på Hasle. På Vinslottet finner du Lille Lab som er et samlingspunkt for småbarnsfamilier med barn fra 0-6 år. Perfekt for barseltreff, permisjonslivet, planleggingsdager, helger og bursdager.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 19.11.2024. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen omfattes av reguleringsplan: Bestemmelser for Sinsenveien 45-49. Prosjekteiendommen: Felt A, B og D er regulert til bolig. Felt E og F er regulert til bolig/forretning/kontor/bevertning Felt C er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg – Bolig/barnehage Bygg D ligger på felt D. Fortau, gang-/sykkelvei, torg, gatetun, grønnstruktur mv er også regulert inn. Det er flere byggesaker i området og byggestøy må påberegnes. For Lille Løren Park tas det sikte på ferdigstillelse: Hus A1 og C, andre halvår 2025 og hus B, april 2026. Sinsenveien skal bygges om/oppgraderes og ulemper må påregnes. Plankart med tilhørende reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Se også kommunens hjemmesider.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/83/545/98: 06.08.1858 - Dokumentnr: 900088 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1866 - Dokumentnr: 900091 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900231 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1906 - Dokumentnr: 900257 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1922 - Dokumentnr: 901522 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1946 - Dokumentnr: 4030 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1951 - Dokumentnr: 8929 - Erklæring/avtale VEDR. FYRHUS OG EKSPEDISJON Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1951 - Dokumentnr: 13119 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1957 - Dokumentnr: 13593 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 12215 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 12215 - 12239. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 13723 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 13723 - 13740. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.1968 - Dokumentnr: 6288 - Best om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1968 - Dokumentnr: 12383 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 15400 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1968 - Dokumentnr: 15867 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1977 - Dokumentnr: 11364 - Erklæring/avtale VEDR. VEKSTHUS Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1978 - Dokumentnr: 22476 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1981 - Dokumentnr: 23474 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1981 - Dokumentnr: 31911 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1987 - Dokumentnr: 33560 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri adkomst og bruk av regulert torg Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri ferdsel på regulert gang- og sykkelvei Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2022 - Dokumentnr: 1459087 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om gang- og sykkelvei Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 87 sykkelparkeringsplasser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:544 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reparasjon og vedlikehold Bestemmelse om renovasjon Bestemmelse om sykkelparkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900233 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.1916 - Dokumentnr: 900831 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Gjelder denne registerenheten med flere 29.04.1921 - Dokumentnr: 901020 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmass 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmass 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 300572 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:1 Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:95 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:96 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:97 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:98 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:99 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Snr:100 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Rettigheten er gjensidig Gjelder denne registerenheten med flere 06.08.1858 - Dokumentnr: 900088 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.03.1866 - Dokumentnr: 900091 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 02.12.1904 - Dokumentnr: 900231 - Bestemmelse om vannledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1906 - Dokumentnr: 900257 - Bestemmelse om vannledn. Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.1922 - Dokumentnr: 901522 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1946 - Dokumentnr: 4030 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 31.07.1951 - Dokumentnr: 8929 - Erklæring/avtale VEDR. FYRHUS OG EKSPEDISJON Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1951 - Dokumentnr: 13119 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1957 - Dokumentnr: 13593 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1960 - Dokumentnr: 12215 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 12215 - 12239. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 10.10.1967 - Dokumentnr: 13723 - Skjønn Dok. tgl. m/dbnr. 13723 - 13740. Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.05.1968 - Dokumentnr: 6288 - Best om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1968 - Dokumentnr: 12383 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1968 - Dokumentnr: 15400 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om kloakkledning Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1968 - Dokumentnr: 15867 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1977 - Dokumentnr: 11364 - Erklæring/avtale VEDR. VEKSTHUS Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.10.1978 - Dokumentnr: 22476 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1981 - Dokumentnr: 23474 - Best. om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1981 - Dokumentnr: 31911 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.06.1987 - Dokumentnr: 33560 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 13.08.1998 - Dokumentnr: 46705 - Erklæring/avtale Bestemmelse om garasje/parkering Kan ikke slettes uten samtykke fra Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri adkomst og bruk av regulert torg Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2019 - Dokumentnr: 620866 - Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Rett til fri ferdsel på regulert gang- og sykkelvei Rettighetshaver allmennheten Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2022 - Dokumentnr: 1459087 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om gang- og sykkelvei Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bruksrett til 87 sykkelparkeringsplasser Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.2023 - Dokumentnr: 301039 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:544 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune Org.nr: 958 935 420 Bestemmelse om bruk av grunn til vedlikehold av konstruksjon/bygningsmasse Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2023 - Dokumentnr: 338939 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Selvaag Eiendomsoppgjør AS Org.nr: 971 155 477 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Prioritetsbestemmelse Veket for: Pantedokument 2023/392859-1/200 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:64 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:65 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:66 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:67 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:68 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:69 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:70 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:71 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:72 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:73 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:74 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:75 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:76 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:77 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:78 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:79 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:80 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:81 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:82 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:83 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:84 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:85 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:86 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:87 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:88 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:89 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:90 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:91 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:92 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:94 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:15 Snr:95 Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reparasjon og vedlikehold Bestemmelse om renovasjon Bestemmelse om sykkelparkering Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:546 Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 17.06.2024 - Dokumentnr: 1574663 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:0301 Gnr:83 Bnr:545 Gjelder denne registerenheten med flere 01.11.2024 - Dokumentnr: 2179137 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 98 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 112/6813
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven. Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Trygghetspakke kjøper
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Fast provisjon: kr. 70 000,- Innhenting av tinglyste dokumenter grunnbok/heftelser 1+8 kr. 2 080,- Markedspakke kr. 14 000,- Oppgjørshonorar** kr. 4 990,- Sikringspant kr. 545,- Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 1 415,- Samlet skal selger betale kr. 93 030,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Megler
Aleksander Myrvold, Eiendomsmegler MNEF / Jurist MNJ
990 07 542
a.myrvold@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Christiania Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 924831332
Lørenveien 44, 0585 OSLO
Bilder
Aleksander Myrvold
Eiendomsmegler MNEF / Jurist MNJ
Løren
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?