Tors veg 32B

Tors veg 32BRaufoss

1/40

Raufoss: Tors veg 32B

Prisantydning: 4 200 000,-

Totalpris: 4 306 350,-

Kommunale avg.: 27 876,- per år

BRA-i: 116 m²

Bestill salgsoppgave

Raufoss / Lønneberget

Velkommen til Tors veg 32B - En nyere, påkostet og innholdsrik halvpart av tomannsbolig i attraktivt boligområde. Umiddelbar nærhet turområder, skiløyper og alt av aktiviteter - Så vel som barnehage, skole og Raufoss sentrum. Boligen har en påkostet standard med tilpassede løsninger, smartfunksjoner og gulvvarme. Planløsning med 3(4) soverom, to stuer, to bad og et sosialt kjøkken. Vaskerom, sportsbod og innvendig bod. Flotte uteområder på begge sider av huset og parkering i carport med støpt plate. Høydepunkter:

Lekker tomannsbolig fra Nordbohus.

Fleksibel og familievennlig planløsning.

4 soverom eller 3 soverom og to stuer.

Garderober i entre og tre soverom.

2 helflisede bad og separat vaskerom.

Påkostet Sigdal-kjøkken med hvitevarer.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 2021

Etasje:: 2

Soverom:: 4

Prisantydning:: 4 200 000,-

Omkostninger:: 106 350,-

Totalpris:: 4 306 350,-

Kommunale avgifter:: 27 876,- per år

Totalt BRA:: 122 m²

Tomteareal:: 307,9 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Tors veg 32B, 2833 RAUFOSS

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

476 60 212 m.kolsrud@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 116 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 122 kvm
TBA: 46 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 68 kvm. Entré, hall med trapp, bad, vaskerom, soverom, kjøkken, spisestue og stue.
BRA-e: 6 kvm. Utvendig bod.
Totalt BRA: 74 kvm
TBA: 46 kvm. Terrasse

2. etasje:
BRA-i: 48 kvm. Trapperom, gang, 2 soverom, loftstue og bad.
Totalt BRA: 48 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Alle arealer er oppmålt med lasermåler i henhold til NS3940:2023 som er gjeldende fra 01.01.2024. Rom som ligger utenfor boenheten er oppmålt og inkludert i BRA-e. Carport er ikke målbar i følge Norsk Standard.

Meget gjennomgående og helhetlig halvpart av tomannsbolig over 1½ etasje med høy standard og bruksvennlig planløsning. Alt du trenger på hovedplanet, såkalt livsløpsstandard. Gjennomgående og gjennomtenkte materialvalg i hele boligen som får et helhetlig inntrykk. Soverom i 2 etasje er i dag benyttet som stue, men kan brukes som soverom. Entré Lys og rommelig entré med lekre marmor imiterte 60x60 fliser på gulv, det er varmekabler i gulvet. Entreen har en praktisk stor skyvedørsgarderobe som rommer mye yttertøy. Videre inn mot hall får du trapperom til andre etasje og åpen stue/kjøkken løsning. Stue Boligen har stue i begge etasjer. Stuen i 1.etasje er lys og trivelig som resten av boligen og er i åpen løsning til kjøkkenet. Stuen er innredet med sofasone, vegghengt tv og spisestuen er strategisk plassert mellom kjøkken og stue. De store vinduene fra tak til gulv gir rikelig med innlys. Utgang til fantastisk fin uteplass fra stuen. Rom i 2.etasje innredet som loftstue med sofakrok og stue møblement. Rommet kan til fordel benyttes som et soverom dersom behovet for et ytterliggere soverom melder seg. Store gode østvendte vinduer gir godt med daglysforhold. Kjøkken Koselig og innbydende kjøkken fra Sigdal i åpen løsning til stue. Kjøkkenet har lys innredning med laminerte fronter og skrog. Slette fronter på over og underskap. Et overskap med glassfront. Laminert benkeplate i lys imitert eik/tre med nedfelt oppvaskkum i sort kompositt med beslag/avrenning. Det er også sokkelskuffer langs gulvet for maksimal utnyttelse. Plassbygget benk i innredningen med praktisk oppbevaring under benken. Moderne hvite høyglansfliser lagt i utradisjonelt mønster som gir en god brytning og kul effekt. Kjøkkenet har integrert koketopp med ventilator på vegg, oppvaskmaskin og micro. Nisje for side by side kjøl/fryseskap. Bad, wc og vaskerom Hovedbad i 1.etasje av god størrelse og et tøft baderomsdesign med eksklusive flisvalg. Badet er helfliset bad med store 60x60 marmor imiterte fliser på gulv og på deler av vegg. Kontrastvegg med knallblå hexagon fliser. Badet har malt himling med downlights. Innredning med lyse slette fronter, opphøyd servant og tilhørende speilskap med belysning. Gulvmontert toalett, badekar med dusj og dusjvegg i glass. Vaskerom er praktisk tilknyttet hovedbadet. Rommet er helfliset med stilige gulvfliser og tidløse veggfliser. Opplegg for vask og tørk, samt at berederen er plassert her. Her kan det enkelt gjøres mer ut av rommet med for eksempel å sette inn innredning. Bad i 2.etasje med de samme og gjennomgående eksklusive flisvalgene, materialvalg og standard som bad i 1.etg. Badet er av litt mindre størrelse og har vegghengt toalett og dusjhørne med glassvegg og dør. Her er det også lys innredning med slette fronter med underskap/skuffer, opphøyd servant og tilhørende speilskap. Soverom Boligen har tre store gode soverom, med mulighet for et fjerde soverom der hvor det i dag er innredet loftstue. Hovedsoverom i 1.etasje med åpen garderobeløsning med heng og skuffer. God plass til dobbeltseng og tilhørende soveromsmøbler. To jevnstore soverom i 2.etasje hvor et er innredet som barnerom og det andre som kontor. Her er det gode møbleringsmuligheter for tilpassede ønsker og behov. Lagring Stor utvendig sportsbod med adkomst fra inngangsparti. Boden er på ca. 6m² og rommer sykler, ski, hageredskaper og diverse utstyr til hus og hjem. Tekniske installasjoner Synlige vannrør i plast (rør-i-rør) og synlige avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder på ca. 300 liters kapasitet er plassert på vaskerom. I boligen er det balansert ventilasjonssystem med høyeffektiv varmegjenvinning. Elektrisk anlegg med i hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse. Det foreligger samsvarserklæring og denne ligger i boligmappa.no. Gjennomgående downlights i himling i 1.etasje. Tilstandsrapport Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Hele boligen er vurdert til TG0 / TG1 - Ingen avvik å bemerke.

Parkering i carport med støpt plate og plass til en bil, ellers gode parkeringsmuligheter på egen gruset gårdsplass.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Det er intet spesielt å bemerke seg i selgers egenerklæring. Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Trond Hagen

Halvpart av tomannsbolig oppført i 2021 over 1½ etasje. Oppført i trekonstruksjoner med ringmur i betong og støpt plate på mark. Yttervegger i trekonstruksjoner med utvendig liggende trekledning. Trevinduer med isolerglass. Isolert inngangsdør med glassfelt i isolerglass. Terrasse- og balkongdør i tre med isolerglass. Mønet skråtak tekket med betongtakstein. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Vindski i tre. Inntilbygget carport i trekonstruksjoner med skråtak tekket med betongtakstein. Spilevegger i bakkant mot hage og nabo. Stålpipe med peisovn.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Eiendommen kan fritt leies ut i sin helhet etter gjeldende regler.

Lukk Om boligen

Boligen ligger i et nyetablert og koselig nabolag på Raufoss, hvor området består i hovedsak av eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Et rolig boligfelt med barnevennlig og skjermet beliggenhet uten gjennomgangstrafikk. Her kan du nyte de landlige omgivelsene og samtidig ha nærhet til Raufoss sentrum. Her får du umiddelbar nærhet til Totenbadet, Raufoss skistadion, Fotballstadion på Raufoss og turløypene starter rett utenfor døra. Vestre Toten har et bredt utvalg av kommunale og private barnehager. Fra boligen er det kort gangavstand til Trollskogen barnehage og man har flere eksempler i Veltmanåa, Polaris FUS og Dragerskogen. Fra boligen er det også kort og trygg skolevei til Raufoss skole. Her er det også flotte fasiliteter rundt med sandkasser, lekeplass, ballbinge og kunstgressbaner. Videre ligger Nammo stadion, Storhallen og skistadion i samme område med et bredt utspring for alle fritidsaktiviteter. Totenbadet byr på badeland, minigolf og trenings - og rekreasjonsfasiliteter. Raufoss har også skatepark ved ungdomsskolen, nylig oppgradert idrettshall og milevis med markerte turstier på begge sider av Raufoss. Her er det kilometervis med turstier og på vinterstid paserer skiløypa rett utenfor døra. Raufoss byr på et bredt utvalg av dagligvarebutikker, kafeer og restauranter. Med gangavstand til Amfi ligger alle nødvendigheter få minutter fra døra. Det er kort avstand til flere busstopp og Raufoss Stasjon - Her har man gode kollektivforbindelser med Ringruta og tog retning Oslo/Gjøvik.

Bussholdeplass " Sagvollvegen/Vallhallvegen" - 900 meter. Raufosstasjon med tog og bussforbindelse - 1,6km. Oslo lufthavn Gardermoen - 1,5 time med bil.

Skolekrets: Det er kjøper og interessenters ansvar å sjekke tilgjengeligheten med kommunen vedrørende skole- og barnehageplass. Trollskogen barnehage (1-5år) - 400 meter. Veltmanåa barnehage (1-5år) - 1,4km. Raufoss skole (1-7kl) - 1km. Vestre Toten ungdomsskole (8-10kl) - 1,6km. Raufoss VGS - 1,6km. Gjøvik VGS - 13km.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 19.05.2022. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det forligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Byggetegninger, prospekt og seksjoneringstegninger godkjent 29.03.2021 viser noe annerledes plassering av innvendige dører. Endring på innvendige dører og annen kjøkkenløsning. Avvik fra tegningene er ikke meldepliktig, og derfor ikke anmerket.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei med privat adkomstvei. Offentlig vann- og avløpsnett på eiendommen.

Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 22.04.2021 - Dokumentnr: 467831 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2. Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 1/6

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Feiing- og tilsyn Siste status for tilsyn, 06.01.2023, utført. Det er ikke registrert anmerkninger eller avvik. Det er ikke kjentskap til status for feiing. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold