Jernbaneveien 37

Jernbaneveien 37Stabekk

1/41

Utvalgte bilder

Stabekk: Jernbaneveien 37

Prisantydning: 6 300 000,-

Totalpris: 6 495 474,-

Felleskost/mnd: 4 171,-

BRA-i: 82 m²

Bestill salgsoppgave

Stabekk

Velkommen til et flott, veldrevet og moderne sameie sentralt på Stabekk. Her hersker ro, orden og meget veldrevne forhold. Beboerne skal være minimum 55 år gamle. Bygningsmassen er relativt moderne (bygget i 1995), hvilket preget fellesarealene og selve leiligheten. Leiligheten har flotte gulv, god oppbevaringsplass og en god planløsning. Som 3-roms må leiligheten sies å være romslig. Modernisert kjøkken og bad. Stort hovedsoverom og praktisk ekstra soverom (gjesterom eller kontor). Romslig entré/hall. Meget fin sammenheng mellom delvis åpent kjøkken, spisestue og stue. Stor, vestvendt og overbygget veranda (lys, strøm, markise og bod). Garasjeplass (elbil-lader). Sameiet har leieleiligheter for beboernes gjester og en selskapsstue som kan leies for private selskaper (gunstige priser!).

Solforhold

Leiligheten og sameiets frontfasade er vestvendt. Selger opplyser at det er sol på veranda (sommer) ca. kl. 13-20.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1995

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 6 300 000,-

Omkostninger:: 163 620,-

Fellesgjeld:: 31 854,-

Totalpris:: 6 495 474,-

Felleskost/mnd:: 4 171,-

Fellesformue:: 30 184,-

Totalt BRA:: 98 m²

Energimerking:: E - rød

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Jernbaneveien 37, 1369 STABEKK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

934 97 997 k.gjelseth@nordvikbolig.no

1995

BRA-i: 82 kvm
BRA-e: 5 kvm
BRA-b: 11 kvm
Totalt BRA: 98 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 5 kvm

2. etasje:
BRA-i: 82 kvm. Entré/hall. Bad/WC. 2 soverom. Kjøkken/stue/spisestue.
BRA-b: 11 kvm. Innglasset balkong
Totalt BRA: 93 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Leieleiligheter til beboernes gjester, selskapsstue til felles og private arrangementer.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Bod veranda og bod kjeller opplyses å være 5 kvm tilsammen.

Leiligheten og sameiets frontfasade er vestvendt. Selger opplyser at det er sol på veranda (sommer) ca. kl. 13-20.

2. etg. BRA 98/82 kvm: Entré/hall. Bad/WC. 2 soverom. Stue/spisestue med delvis åpent kjøkken i nisje. Veranda 11 kvm. Bod veranda og bod ved garasjeplass i kjeller (tilsammen 5 kvm).

Vestvendt, romslig 3-roms selveier med god bygningsmessig standard fra 1995. Boligen har en rasjonell, praktisk og meget god planløsning for sine 82 kvm, i tillegg til 11 kvm veranda med utvendig bod. Boligen er i 2024 profesjonelt malt. En lun og god leilighet med god atmosfære. Boligen er praktisk anlagt med romslig entré/hall med skyvedørsgarderobe. Hovedsoverommet har to seksjoner garderobeskap og en innvendig bod for diverse oppbevaring. Hovedsoverommet er stort, mens soverom nr. 2 mer tjener som gjesterom eller kontor med skyvedør fra stuen. Det er antatt at bad, kjøkkeninnredning (Invita) og gulv er skiftet og således nyere enn byggeår 1995. Dette er ikke påvist. Med bred adkomst fra entré/hall er hoveddelen av leiligheten praktisk og sosial; Kjøkken ligger delvis åpent i egen nisje skjermet fra stuen, men åpent mot spisestuedel av stuen. Lekkert Invita-kjøkken med pen, lite slitt innredning. Svært god skap- og benkeplass. God belysning under overskap, belysning i vitrinespak med glassfronter og pent flislagt mellom benk og overskap. Bredt side-by-side kjøleskap (medfølger) med vanntilkobling. God plass for spisestueinnredning, som ligger i logisk og god kontakt med kjøkken. Stue med fin plass for sofagruppe, åpent mot overbygget veranda. Verandaen er i sin helhet overbygget, har glassdører som kan skyves for og gjør helårs bruk mer opplagt. Elektrisk markise, utendørs belysning og praktisk utvendig bod for eksempelvis hagemøbler, blomsterpotter og redskaper. Med boligen følger garasjeplass i felles oppvarmet garasje. Elbil-lader og bod ved garasjeplassen. Heis til oppgangen ligger rett ved siden av. I sameiet har man 2 stk. utleieleiligheter som for en billig penge kan leies for beboernes overnattingsgjester. Man har også en selskapsstue som kan leies for private arrangementer, slik som fødselsdager og markeringer. Her finnes bl.a. kjøkken, sittegrupper og en stor spisestue, dessuten nylig anlagt markterrasse utenfor.

Med boligen (snr. 12) følger garasjeplass nr. 12 med tilhørende kjellerbod (ved P-plassen) og elbil-lader. Utendørs gjesteplasser.

Leiligheten er i 2024 profesjonelt malt, og rørlegger har skiftet rørdeler under servant bad og kjøkken.

1. Vet du om det har blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. ABC rørlegger (nytt røropplegg i servantskap). 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei, ble ikke oppgradert. 21. Selges boligen med utleiedel/leilighet eller hybel? Nei. Finnes i bygget og administreres av sameiet (leieleiligheter for beboernes gjester, dessuten selskapslokale for leie).

Harald Poulsen

Frittliggende bygningsmasse for sameiet og sine 38 boligseksjoner. Underjordisk garasjeanlegg/kjeller med parkering og kjellerboder. Grunnmur, kjelleretasje, etasjeskiller og bærende konstruksjon i betong. Bygningen går over 4 etasjer i tillegg til parkeringskjeller og loftsetasje med leiligheter. Heis og trappeoppgang. Verandaer er overbygget og i betongkonstrukjoner. Tekniske installasjoner, vinduer og dører er fra byggeåret. For boligen er kjøkken og bad skiftet, usikkert årstall. For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport. Tilstandsrapporten definerer tilstandsgradene: TG0 (nytt, tilnærmet nytt under 5 år med dokumentasjon), TG1 (normal slitasje eller tilnærmet nytt uten dokumentasjon på faglig god utførelse), TG2 (avvik som kan kreve eller ikke krever umiddelbare tiltak, ikke funksjonssvikt, som regel slitasje/alder) og TG3 (store eller alvorlige tiltak som krever tiltak straks eller innen kort tid, ofte påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd). Alvorlige TG-grader (3 og 2) skal fremheves i salgsoppgaven. For boligen, TG3: Ingen. For boligen, TG2 (7 stk.): -Vinduer, verandadør, inngangsdør: TG2 pga. alder (30 år), ref. forventet levetid -Veranda: Rekkverkhøyde for lav ift. dagens krav til rekkvrekhøyde (nå 100 cm, tidligere 90 cm (ikke tilbakevirkende krav) -Våtrom: Alder bad uvisst, men nyere enn 1995, TG-grad pga. alder generelt -Våtrom: Usikkert om sluk/membran er skiftet etter 1995, lav høydeforskjell topp sluk til høyde dørterskel, ikke dreneringshull for vannsisterne WC -Kjøkkeninnredning: TG-grad pga. alder generelt, gjelder også alder rør og hvitevarer -Ventilasjon bolig mekanisk: Ett eller flere rom bør ha bedre ventilasjon (stue) -Varmvannsbereder: TG-grad pga. alder (1995), alder 30 år, ikke korrekt el-tilkobling (skal være fast, ikke med stikkontakt)

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Seksjonen kan mot styregodkjenning leies ut, dog vises det til vedtekter rundt aldersbestemmelse for beboere.

Lukk Om boligen

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Offentlig.

Eiendommen er regulert til 'Blokkbebyggelse', feltnavn T2-1 med delareal tomt 1.073 kvm. Plantype 'Eldre reguleringsplan' med navn 'Nedre Stabekk', PlanID 1988006 med ikrafttredelse 25.09.1991.

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Nei.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/14/1089/12: 06.07.1995 - Dokumentnr: 17265 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:140 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3201 Gnr:14 Bnr:1089 Gjelder denne registerenheten med flere 08.09.1995 - Dokumentnr: 23819 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.1995 - Dokumentnr: 19920 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 12 Formål: Bolig Sameiebrøk: 82/3510

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Sameiet har vedtektsfestet at eier av boligseksjon skal være privatperson og alder minimum 55 år. Ved søknad kan styret gi dispensasjon fra aldersbestemmelsen. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Eiendommen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at arealet er vesentlig mindre enn opplyst. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 63 000,- Gebyr utlegg faktura - foto kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 15 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar(2)/overtagelseshonorar(1) per stk. 3.900,- kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 150,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 000,- Samlet skal selger betale kr. 149 560,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Kim Gjelseth, Eiendomsmegler / Partner
934 97 997
k.gjelseth@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget