Kirkegata 13E

Laster visningspåmelding...

Kirkegata 13EKongsberg

1/45

Utvalgte bilder

Kongsberg: Kirkegata 13E

Prisantydning: 3 650 000,-

Totalpris: 3 742 600,-

Felleskost/mnd: 2 207,-

Kommunale avg.: 7 175,- per år

BRA-i: 93 m²

Bestill salgsoppgave

Vestsida

Velkommen til Kirkegata 13B - En sjarmerende 4-roms selveierleilighet over 2 plan med sentral beliggenhet på Vestsida i Kongsberg. Her bor du svært sentralt til, med gangavstand til blant annet Krona, Kongsberg teknologipark, skoler, flere barnehager og Kongsberg sentrum. Leiligheten går over 2 plan og består av entré, kjøkken/stue, bad, toalettrom, 3 soverom, loftstue og en romslig og solrik balkong. VERDT Å MERKE SEG: - Hyggelig balkong - Parkeringsplass i indre gårdsrom - 3 soverom - Gulvareal på 103m² - Peis - Kabel-TV/Internett inkl. - Disponibel bod på ca. 5kvm i 1.etasje. Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2005

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 650 000,-

Omkostninger:: 92 600,-

Totalpris:: 3 742 600,-

Felleskost/mnd:: 2 207,-

Kommunale avgifter:: 7 175,- per år

Totalt BRA:: 93 m²

Energimerking:: D - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Kirkegata 13E, 3616 KONGSBERG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

901 84 046 i.graven@nordvikbolig.no

2005

BRA-i: 93 kvm
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 15 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 50 kvm. Entre, bad, soverom, stue/kjøkken
Totalt BRA: 50 kvm

3. etasje:
BRA-i: 43 kvm. Fordelergang, WC, 2 soverom, loftstue
Totalt BRA: 43 kvm
TBA: 15 kvm.

Ikke målbare arealer:
Deler av arealet i 3.etg er ikke målbart pga. lav takhøyde. ALH: 10kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som disponeres av denne seksjonen ligger på sameiets fellesareal. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Som følge av dette er bodens areal ikke medregnet i seksjonens BRA-e og totalt BRA. Leiligheten disponerer også en kjellerbod.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
3.etg har en spesiell karakter som gjør den vanskelig å måle. Arealet må derfor betraktes som cirka.

2.etasje: Entre, bad, soverom og stue/kjøkken. 3.etasje: Fordelergang, toalettrom, 2 soverom og loftstue.

ENTRÉ Leiligheten har adkomst via felles trappeoppgang i 2.etasje. I entreen er det plass til oppbevaring av yttertøy og sko. STUE Leilighetens stue er av god størrelse og har parkett på gulv og lysmalte vegger. Her er det god plass til å møblere med både sofa- og spisegruppe. Det er også en hyggelig peis. I 3.etg er det også en romslig og hyggelig loftstue. Kjøkkenet har hvite, glatte fronter og benkeplate i tre med nedfelt utslagsvask. Det er integrerte hvitevarer i form av oppvaskmaskin, komfyr og platetopp, samt. frittstående kjøl/frys. Det er montert waterguard og komfyrvakt. SOVEROM Leiligheten har 3 soverom, 1 i 2.etasje og 2 i loftsetasjen. Alle soverommene har plass til seng og garderobeskap. Ytterligere oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe i 3.etg og disponibel bod. BAD Badet er av god størrelse, med flislagte overflater og varmekabler i gulv. Det er dusjhjørne, servant på underskap, speilskap, toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er også eget toalettrom i 3.etg.

Det medfølger en parkeringsplass i indre gårdsrom (parkeringsplass nummer 3). Rett til parkeringsplassen er vedtektsfestet i sameiets vedtekter. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? 25.april 2024 (Obs! Skrivefeil i EK-skjema, hvor det står 2025. Det er 2024 som er riktig.) - Har du kjennskap til eiendommen? Ja - Har du brukt eller vedlikeholdt boligen siste 12mnd? Ja 1. Vet du om det har blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja. Put in new showerdoors and new shower. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. When i bought it there was an appraisal and they measured the entire apartment. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/festeavgiften/fellesutgiftene/fellesgjelden? Ja. The felleskostnad is going up 400kr.

Thomas Olsen v./BmTakst AS

- Grunnforhold av sand/leire - Grunnmur antatt oppført av naturstein - Yttervegger oppført med bindingsverk av tre, tekket med stående kledning. Trolig er det opprinnelig laftet tømmer bak lukkede vegger. - Etasjeskille av tre. - Vinduer med 2-lags glass. - Taket er oppført med saltak-konstruksjon. - Taket er tekket med dobbelkrum betongstein. - Heldekkende pipebeslag. - Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Bygningsdeler som har fått TG3: - Våtrom: Det registreres 2mm fall fra terskel til sluk. Fallforhold på gulv er ikke tilfredsstillende utført i henhold til krav som var gjeldende på oppføringstidspunkt. Eventuelt lekkasjevann vil ikke ledes til sluk. Det er ingen symptomer på fuktskader. TG3 settes med bakgrunn i en helhetsvurdering av sprekker og "bom" i fliser, samt. fallforhold. Konsekvens: Konsekvens av fallforhold kan være dårlig drenering av vann, som kan føre til oppsamling av vann i rommet, økt risiko for fuktskader, mugg og råte. Konsekvensen av "bom" i flis er risiko for at fliser kan løsne. Anbefalte tiltak: Gulvet må bygges om får å få riktig fall til sluk. Utskiftningen av skade fliser bør påregnes. Bygningsdeler som har fått TG2: - Balkong, terrasse: TG2 settes selv om det ikke er registrert tegn til svekkelse eller skade i konstruksjonen, men da det må påregnes normalt vedlikehold/overflatebehandling. Anbefalte tiltak: Overflatebehandling må påregnes. - Etasjeskille og gulv på grunn: Ved nivelering av laser registreres det 7mm høydeforskjell i stue/kjøkken, 14mm i loftstue, 13mm i soverom 2.etg. TG2 settes på bakgrunn av dette. Anbefalte tiltak: For å få lavere tilstandsgrad må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonert som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. - Kjøkken: TG2 settes da det kun er omluft med kullfilter. Anbefalte tiltak: I tillegg til omluftsvifte anbefales det å etablere et forsert (mekanisk) avtrekk på kjøkkenet. - Toalett: TG2 settes da rommet mangler tilluft, samt er etablert med naturlig avtrekk. Konsekvens: Konsekvensen er redusert luftkvalitet i rommet. Utilstrekkelig luft utskiftning kan føre til opphoping av fukt, dårlig lukt og dårlig inneklima. Manglende drensåpning fra innebygget sisterne kan føre vannansamling som kan skade både sisterne og tilstøtende konstruksjon. Anbefalte tiltak: Det bør vurderes å etablere Waterguard. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk for optimal ventilering. Det anbefales å etablere flat terskel for bedre ventilering. - Trapp: TG2 settes da det ikke er etablert håndløper på begge sider, og dermed ikke i henhold til dagens forskriftskrav i NS3600. Konsekvens: Konsekvens er økt risiko for fallskader, spesielt for barn, eldre og personer med nedsatt bevegelighet. Anbefalte tiltak: Håndløper på veggen for bedre sikkerhet. - Elektrisk: TG2 settes da det ikke er fremlagt noen dokumentasjon for utførelsen på anlegget (samsvarserklæring). I tillegg foreligger ikke kursoversikt. Anbefalte tiltak: Leiligheten har et el-anlegg uten dokumentasjon. Det bør utføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person, og nødvendige tiltak vurderes deretter. - Varmtvannsbereder: TG2 settes da beredere er på slutten av forventet levetid og er plassert i tørt rom uten lekkasjesikring. - Ventilasjon: TG2 settes da leiligheten kun har naturlig ventilering, via ventiler i yttervegg eller vindu, selv om det er tilfredsstillende etter krav ved oppføringsår. - Våtrom, membran: TG2 settes da det ikke foreligger dokumentasjon på membran/tettesjikt samt at tettesjikt har passert 15år. - Våtrom, sanitærutstyr: TG2 settes da det ikke er etablert noe drensåpning for synliggjøring av eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne til klosettet, og det er ikke forevist noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. Det bør monteres waterguard. - Våtrom, ventilasjon: TG2 settes da rommet mangler tilluft. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Loft: Takkonstruksjonen er en lukket konstruksjon. Kontrollen er begrenset til en visuell besiktigelse. - Vannledninger: TGIU settes da det ikke er utført tilstrekkelig kontroll av anlegget. - Våtrom, fukt: TGIU er gitt ut ifra manglende mulighet for hulltaking i våtsone.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. - Vaskemaskin medfølger ved ønske - Garderobeskap ved ønske - Persienner medfølger - Møbler (som ikke er stylingmøbler) kan medfølge etter avtale. Dette gjelder også TV. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 26.09.2013. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente, byggemeldte tegninger: - 2.etg samsvarer med dagens bruk. - 3.etg er utvidet i forhold til byggegodkjente tegninger. Det er i tillegg etablert WC på loft (dette er ikke søknadspliktig arbeid).

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til sentrumsformål ihht.reguleringsplan "380R sentrumsplanen". For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler. Eiendommen ligger i hensynssone "Bevaring kulturmiljø". Selger opplyser: Det skal bygges ut et område ved Extra-butikken i nærheten, noe som sannsynligvis vil øke verdien.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/7027/1/4: 14.06.2006 - Dokumentnr: 3258 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.2006 - Dokumentnr: 3258 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 148/714 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1-8

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold