Erling Skjalgssons gate 1C

Laster visningspåmelding...

1/38

Utvalgte bilder

Erling Skjalgssons gate 1C

Prisantydning: 4 950 000,-

Totalpris: 5 139 531,-

Felleskost/mnd: 4 999,-

BRA-i: 35 m²

Bestill salgsoppgave

Tilbaketrukket på Frogner/Skarpsno

Velkommen til Erling Skjalgssons gate 1C En meget sjarmerende, arealeffektiv & lys leilighet i klassisk bygård fra 1901 m/god intern beliggenhet i 3 etg. Leiligheten har en gjennomgående planløsning & svært god takhøyde. Her bor du rolig & usjenert til m/umiddelbar nærhet til alt av byens fasiliteter som dagligvare, kafeer, restauranter, kollektiv T (buss/trikk), nærhet til Frognerkilen, Frognerparken & Bygdøy. Høydepunkter: - En svært sjarmerende leilighet "Hus i miniatyr" - Separat kjøkken m/hems (se alt. plantegning) - Gjennomgående m/godt lysinnslipp - Store vindusflater & takhøyde på over 3 m. målt i stue - Varmtvann/fyring/kabel tv/internett ink - Stor stue(se alt. plantegning) - 2 boder tot ca. 14m2 - Veldrevet aksjelag - Ny taktekking/beslag 2025 - Lave omk - 4 min - trikk/buss

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Aksjeleilighet

Byggeår:: 1901

Etasje:: 3

Rom:: 1

Prisantydning:: 4 950 000,-

Omkostninger:: 14 650,-

Fellesgjeld:: 174 881,-

Totalpris:: 5 139 531,-

Felleskost/mnd:: 4 999,-

Totalt BRA:: 49 m²

Energimerking:: G - mørkegrønn

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Erling Skjalgssons gate 1C, 0267 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder/ Eiendomsmegler MNEF / Partner

958 44 243 m.hveem@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

481 73 075 e.amundsen@nordvikbolig.no

1901

BRA-i: 35 kvm
BRA-e: 14 kvm
Totalt BRA: 49 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm. Ekstern bod.
Totalt BRA: 6 kvm

3. etasje:
BRA-i: 35 kvm. Entré, stue, kjøkken og bad.
Totalt BRA: 35 kvm

5. etasje:
BRA-e: 8 kvm. Ekstern bod.
Totalt BRA: 8 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på aksjelagets fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Aksjelaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Innvendig areal er oppmålt på stedet. Deler av loftsboden er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940. Gulvareal (GUA) er oppmålt til ca. 13 m².

3.etasje, 35 kvm BRA-I: Entré, stue, kjøkken og bad. Leiligheten disponerer to boder, hvorav én bod i kjeller på ca. 6 kvm, samt loftsbod på ca. 8 kvm (13 kvm gulvareal). Entré Velkommen inn til denne sjarmerende perlen! I leiligheten blir du møtt av en innbydende entré med god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy i stort garderobeskap samt oppheng. Stue Lys og romslig stue med store vindusflater og generøs takhøyde på over 3 meter! Stuen har god plass til sofa og TV med tilhørende medie- og oppbevaringsmøblement. Selger har i dag hatt en dobbeltseng plassert i stuen for ekstra soveplass. Fra stuen er det flott utsyn over nærområdet - helt usjenert og rolig til! Pipeløp i stue. Kjøkken med hems Leilighetens kjøkken ligger separat til fra stuen. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, samt plass til spisebord. Innredningen består av profilerte fronter og heltre benkeplate med underlimt kum i rustfritt stål. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over kokesone. På kjøkkenet er er det en praktisk hemsløsning som frigjør verdifull gulvplass og skaper samtidig en ekstra sengeplass. Hemsløsningen har følgende mål: Bredde på ca. 1,23 m og lengde ca. 2,12 m. (2,60 m²). Himlingshøyde ca. 1,13 m. Her har de utnyttet rommet meget godt hvorav spiseplass er plassert under hemsløsning med belysning. De to vindusflatene gir rommet verdifult preg av lys og gir flere fine soner. Rommet vender ut mot en rolig bakgård. Bad Pent flislagt engelskinspirert baderom med varmekabler i gulv. Lekre gulvfliser med varme samt pene fliser på deler av vegg som gir baderommet et eksklusivt og sjarmerende preg. Badet er videre utstyrt med dusj på gulv, en delikat servant og gulvstående klosett. Praktiske hyller for oppbevaring av diverse. Det er i tillegg en radiator på baderommet for ekstra varme ved behov. Fellesvaskeri i aksjelaget som selger i dag har benyttet. Det er felles brannbalkong for beboerne i de ulike etasjene. Selger har i dag benyttet balkong i sin etasje en del - perfekt for morgenkaffen!

Innvendige overflater: Gulv: Innvendige gulv er belagt med trestavs parkett og gulvbord. Vegger: Sparklet og malte plater. Malt panel. Himling: Sparklet og malte plater. Malt panel. Himlingshøyde ca. 3,05 m målt i stue. Hems: Plassbygget hems i kjøkken med bredde på ca. 1,23 m og lengde ca. 2,12 m. (2,60 m²). Himlingshøyde ca. 1,13 m. Adkomst via stige. Pipe/ildsted: Pusset og malt teglsteinspipe og brannmur i stue. Kjøkken: Plassbygget kjøkkeninnredning. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Heltre benkeplate med underlimt kum i rustfritt stål. Kullfilterventilator. Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl er integrert i innredningen. Våtrom: Badet er i følge tidligere tilstandsrapport pusset opp i 2010. Dokumentasjon er ikke fremvist. Fliser på betong. Sluk i plast. Fall mot sluk på gulv og slukhøyde er kontrollert, og vurdert tilfredsstillende. Flislagte vegger. Sparklet og malte plater i himlingen. Dusj på gulv, servant og gulvstående klosett. Det ble borret et 73 mm hull i badets tilstøtende vegg fra entré. Det ble benyttet fuktmåler med "pigger i treverk" i veggens bunnsvill, og det ble ikke påvist fukt utover normale verdier. Hullet er sikret etter hulltaking med et plastlokk. Tekniske installasjoner: - Avløpsrør i støpejern. Ledningsnett for vann i kobber av eldre dato. Enkelte koblinger i plast. Stoppekraner for varmt- og kaldtvann til bad er lokalisert ved klosett. Stoppekraner for varmt- og kaldtvann til kjøkken er lokalisert i kjøkkenbenk. Tilførsel av vann til installasjoner ligger skjult i konstruksjonen. - Radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg er montert i bad og entré. - Luftespalte med lufttilførsel under dør til bad. Oppdriftsventilasjon med ventil i bad. Elektrisk avtrekksvifte på oppdriftsventilasjon i bad. - Sikringstavle med automatsikringer, montert i entré. Det elektriske anlegget ligger åpent og skjult i konstruksjonen. Varmekabler i gulvstøp i bad. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: Våtromsgulv (Bad / 3. etasje) TG 2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. Dette medfører en økt risiko for lekkasjer. Våtromsvegger (Bad / 3. etasje) Det er observert enkelte oppsprukne fuger i dusjen. Dør til bad er plassert innenfor rommets våtsone (<1 m fra dusj). Det skal ikke benyttes treverk (organisk materiale) i våtsoner, da dette kan medføre fukt- og råteskader i døren. Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. Dette medfører en økt risiko for lekkasjer. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad / 3. etasje) TG 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. Innvendig dør (Bad / 3. etasje) Dør til bad er plassert innenfor rommets våtsone (<1 m fra dusj). Det skal ikke benyttes treverk (organisk materiale) i våtsoner, da dette kan medføre fukt- og råteskader i døren. På grunn av dørens plassering er det registrert avflassing, sprekkdannelser og tegn til fuktpåkjenning på dørens listverk. Etasjeskiller Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til ca. 120 mm i kjøkken og ca. 20 mm i stue. Den målte skjevheten mer enn referansenivået for TG 2 i henhold til NS 3600, men det er skjevhet i alle gulv, som er påregnelig i klassiske bygårder fra før 1920- tallet i Oslo. På grunn av opprinnelig byggemåte, kan det kan være utfordrende og uforholdsmessig kostnadsdrivende å avrette gulvene i denne boligen, og samtidig beholde leilighetens klassiske stil. Avviket er derfor vurdert som TG 2 og ikke TG 3. TG 3 er avvik som ifølge forskrift til avhendingslova krever strakstiltak, eller tiltak innen kort tid. Skjevheten er derfor ikke vurdert innenfor denne kategorien. Det bør på generelt grunnlag påregnes skjevheter i eldre etasjeskillere. Ledningsnett for sanitærinstallasjoner Vanntrykk og funksjon på avløp er undersøkt og funnet ok. I henhold til Sintef Byggforsk har kobberrør til innvendig bruk i bolig en anbefalt brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. I henhold til Sintef Byggforsk har avløpsrør i støpejern en brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt TG 2. Vannbåren varme Tilstandsvurderingen er gitt basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området. TG 2 er gitt på grunn av alder på radiatorene og tilhørende røropplegg. Forholdet medfører forhøyet risiko for at det kan oppstå lekkasjer fra radiatorene og røropplegget. Ventilasjon Ved å montere elektrisk avtrekksvifte i kanal for oppdriftsventilasjon, vil det kunne skapes et overtrykk i kanalen som resulterer i begrenset luftsirkulasjon i andre leiligheter. Det anbefales på generelt grunnlag å ikke montere elektriske avtrekksvifter i felles kanaler for oppdriftsventilasjon. I referansenivået for denne rapporten er det angitt av det skal være tilstrekkelig luftsirkulasjon. Dette lar seg ikke gjøre uten friskluftsventiler og elektrisk/mekanisk avtrekk. Ventilasjonen er derfor vurdert til TG 2. Referansenivå på luftbehandling er satt til byggeår og forskrift til avhendingslova. Elektrisk anlegg For elektriske anlegg er det krav om samsvarserklæring fra godkjent installatørbedrift, på alle arbeider utført etter 01.01.1999. I de tilfellene dette ikke foreligger, skal det iht. NS 3600 gis tilstandsgrad 2 på anlegget. I dette tilfellet foreligger ikke samsvarserklæring for anlegget. Dette kan medføre en økt risiko, dersom det ikke er utført av en godkjent installatørbedrift, som har gjort de nødvendige kontrollene for å sikre eget arbeid. Det elektriske anlegget er gitt TG 2 på grunn av alder i forhold til forventet levetid og nevnte forhold. Det anbefales på generelt grunnlag at anlegget kontrolleres av en el. - takstmann. Dette anbefales på alle anlegg som er eldre, eller mangler dokumentasjon på utførte arbeider. Overflater på innvendige gulv Det er registrert knirk i gulvet i stue. Det kan være feil utførelse av underliggende konstruksjon. Forholdet må sees i sammenheng med skjevheter på etasjeskillet. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Bygningsdeler som har fått TG3: Ingen. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid: 2023: Ny kran (blandebatteri) i kjøkken. 2022: Ny himling og downlights i bad grunnet en lekkasje. (Utbedret gjennom forsikringsselskap) 2017: – Montert hyller i kjøkken. – Malt overflater i entré og kjøkken. – Ny stekeovn. Følgende større bygningsmessige oppgraderinger er utført i regi av selskapet i den senere tid: 2025: Ny taktekking og utvendige beslag.

1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier som var fagkyndig pusset opp hele leiligheten inkludert bad i 2010. Membran ble lagt og alt i orden. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Se merknad over 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Reparasjon tak og rør bad 2022. Recover via Gjensidige. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nye offentlige rør inn i bygården. Mitthassel entreprenør. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Vi har fjernvarme. Offentlig vann og avløp, som en bygård på Frogner. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: City Taktekking skiftet helt nytt skifer og ståltak vinter 2025- over hele bygården. 11. Vet du om det er eller har vært feil ved bad/vaskerommet, f.eks sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei Eventuell kommentar: Ingen fukt, nettopp bekreftet av takstmann fra Tyder 10.12.2025 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Nei Eventuell kommentar: Dvs. jeg har nettopp hatt takstmann her. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Nei Eventuell kommentar: Målt til 35 pr nå av takstmann Tyder 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften/ fellesutgiftene/ fellesgjelden? Nei Eventuell kommentar: Jeg er styreleder og vi har ingen nye store planer for bygget, kun evt løpende forefallende. Nytt tak i år, altså.

Daniel Aas

Utvendige bygningsdeler: - Grunnmur i granitt/teglstein. - Yttervegger i murverk med pusset og malte overflater. - Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater. Innvendige bygningsdeler: - Felles trapper i betong. - Etasjeskiller i trekonstruksjon. - Dørcalling. - Felles varmtvann. Vinduer: Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 2004. Dører: Entrédør i brannklasse B-30.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i boligaksjeselskap. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Det er ikke tillatt med airbnb eller korttidsutleie. jmf. vedtekter.

Lukk Om boligen

Jope A/S er et boligaksjeselskap som består av 23 leiligheter som har til formål å skaffe aksjeeierne bruksrett til egen bolig i selskapets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne. Selskapets aksjekapital er på kr 105 400,- fordelt på 31 aksjer à kr 3400. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Aksjeselskapets revisor er PWC. Fellesvaskeri. Større vedlikehold og rehabilitering i aksjelaget: - 2025: Ferdigstilt renovasjon av taket på bygården. - 2022: Nytt hovedrør med tilkobling mot kommunal hovedledning og reparasjon av rør etter lekkasje. - 2021: Gjennomført arbeid med å bytte ut et avløpsrør som var slitt ut. - 2020: Innført årlig kontroll på brannvarslingsanlegget og service på fjernvarmeanlegget. - 2019: Tilkobling til Fortum fjernvarmenett - 2018: Reparasjon tak, reparasjon fasade, ny utgangsdør vaktmesterleilighet. Oppgradering og brannsikring av baltrapp B-oppg. - 2013: Pusset opp fellesområder Pusset opp alle oppganger, ny innendørs og utendørs belysning, nye inngangsdører, renovering og drenering av bakgård, diverse brannsikringstiltak. - 2012: Varmtvannsberedere og branndører. Nye varmtvannsberedere og skifte av branndører i fellesarealene - 2010: Ferdig oppussing av vaktmesterleilighetet - 2009: Oppussing av vaktmesterleiligheten - 2008: Reparasjon av tak, innstallasjon av brannvaralingsanlegg, utbedring av fuktskade i kjeller, innsatallasjon av kabel-TV. - 2007: Pusset opp bakgård og ytre fasade - 2006: Ny fyrsentral - 2005: Takarbeider Vaktmesterleiligheten er solgt og inntektene fra salget dekket takutskiftningen som er utført. Saken ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling høsten 2024.

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i aksjelaget.

Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være aksjeeiere i selskapet. Ingen kan eie flere aksjer enn de som gir borett til en bestemt bolig. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i aksjer. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 174 881,- pr. 04.12.2025

Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207361887 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,30% Restsaldo: 3 807 262,00 Innfrielsesdato: 30.10.2038 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207736376 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,30% Restsaldo: 110 330,00 Innfrielsesdato: 28.01.2034 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208051946 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,30% Restsaldo: 964 449,00 Innfrielsesdato: 30.11.2052 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208131907 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,30% Restsaldo: 291 017,00 Innfrielsesdato: 30.05.2052 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208597868 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,30% Restsaldo: 1 095 108,00 Innfrielsesdato: 30.06.2055 Type Rente: Flytende rente Terminer i året 12 IN-avtale: Nei

Fellesgjelden kan bli besluttet økt og det tas forbehold om eventuelle endringer i felleskostnader etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Forrige års regnskap viste et underskudd på kr. -242 146,-]. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kr. 57 016,-. Budsjettet ble basert på 7,5 % økning av felleskostnadene fra 01.01.25. Se vedlegg for nærmere informasjon.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påregnes. Det avholdes vanligvis dugnad i mai måned. Se husordensregler og vedtekter pkt. 4. for informasjon om vedlikeholdsplikter.

Husdyr må ikke holdes uten styrets samtykke. Husdyr skal ikke luftes i bakgården. I følge husordensregler pkt. 15.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 78999068

Lukk Aksjeselskapet

Boligen ligger i et ettertraktet og etablert boligområde på Frogner, preget av elegante bygårder, byvillaer og ambassader. Eiendommen har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Frognerveien og Bygdøy Allé, som er kjent for sitt brede utvalg av eksklusive spesialforretninger innen mote, interiør og mat. Dagligvarehandelen kan gjøres hos blant annet Kiwi, Joker og Matkroken. I nærområdet finner man også den anerkjente fisk- og viltbutikken Fjeldberg, osteforretningen Frogner Special og en hyggelig grønnsakshandel. Restauranttilbudet er variert med blant annet Vineria Ventidue, Enoteca vinbar, Village Tandoori og den velrenommerte Restaurant Feinschmecker i nærheten. Vinmonopolet i Elisenbergveien er kjent for sin gode produktkunnskap, og den tradisjonsrike Gimle kino i Bygdøy Allé tilbyr et nøye kuratert utvalg av kunst- og kvalitetsfilmer i en intim atmosfære. Skøyen med Karenslyst Allé, samt Vika og Aker Brygge, er lett tilgjengelig. Området har svært gode kollektivforbindelser med både trikk og buss i umiddelbar nærhet. For den som setter pris på grønne omgivelser, er det kort vei til flere flotte parker og rekreasjonsområder. Frognerparken, med Vigelandsanlegget, Oslo Bymuseum, Frognerbadet, et stort tennisanlegg og Frogner stadion, er et naturlig samlingspunkt i nærområdet. Om vinteren er det skøytebane her. Det finnes også gode tur- og sykkelmuligheter langs Frognerkilen og ut til Bygdøy, eller mot Tjuvholmen, som byr på pulserende byliv, kunstgallerier og Tjuvholmen sjøbad med bystrand og solplasser. Flere treningssentre finnes i nærheten, og med t-banen er det kort vei til marka, som byr på fantastiske turområder både sommer og vinter. Fra Rådhuskaia går det båt til Bygdøy, hvor man finner flere idylliske badestrender som Huk, Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad. Boligen har gangavstand til Uranienborg skole og et godt utvalg av både kommunale og private barnehager. Området kombinerer det beste av byliv og rekreasjon, med alt man trenger i hverdagen like i nærheten.

Trikk fra Nobels gate: (ca. 4 min gange) Trikk nr. 13 Ljabru/Lilleaker og 15 Kjelsås Buss fra Olav Kyrres plass: (ca. 6 min gange) Buss nr. 30 Nydalen, 31 Grorud T, 30 Bygdøy via Bygdøynes, 31 Fornebu, 20 Skøyen, 31 Snarøya, 20 Galgeberg og 31 Tonsenhagen Se ruter.no for mer informasjon.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 25.05.1903. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Videre foreligger: - Ekspedisjonsdokument for vannklosetter fra 1914 - Ekspedisjonsdokument for om- og tilbygging datert 28.11.1938 - Ferdigattest for ny balkong i 3.etasje datert 17.11.1971 - Ferdigattest for ny balkong i 3.etasje datert 31.10.1963 - Ferdigattest for utskiftning av stikkledninger for vann og avløp datert 16.12.2022 Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler aksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er avsatt til hovedformål byggeområde for boliger, nåværende i kommuneplan 2015 – Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. Eiendommen er regulert til underformål Bolig m. tilh.anlegg i reguleringsplan, S-3330, vedtatt 28.10.1992. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Plan-/byggesaker i nærområdet: Tostrups gate 22 D - oppdeling og etablering av ny boenhet Saksnummer: 2025/22173 - Byggesak Mottatt sak: 25.11.2025 Status: Under behandling Tostrups gate 24 - bruksendring av deler av loft til boligareal for eksisterende leilighet, etablering av to takarker, nedfelt takterrasse og to takvinduer Saksnummer: 2025/11122 - Byggesak Mottatt sak: 29.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201814494 Status: Under behandling Erling Skjalgssons gate 5 B - nytt ventilasjonsanlegg og fasadeendring i bakgården Saksnummer: 2025/10894 - Byggesak Mottatt sak: 25.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202554259 Status: Under behandling For mer informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/212/268: 27.03.1900 - Dokumentnr: 900285 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser 20.12.1937 - Dokumentnr: 305646 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. 27.03.1900 - Dokumentnr: 900041 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA FROGNERGT 3 - UTGÅTT

Eiendommen har bevaringsstatus gjennom reguleringsplan eller kommuneplanens arealdel. Dette betyr at eiendommen er formelt bevart etter plan- og bygningsloven. For eiendommer som er regulert til bevaring, vil det være et begrenset handlingsrom for hva som kan tillates av endringer på eiendommen. Etter plan- og bygningsloven § 12-7 nr. 6 gis kommunen adgang til å «Sikre verneverdier i bygninger og andre kulturminner, og kulturmiljøer, herunder vern av fasade, materialbruk og interiør». Reguleringsbestemmelsene gir nærmere angivelse av hvilke arbeider som tillates på eiendommen. Interessenter oppfordres til å ta en nøye gjennomgang av aktuelle bestemmelser for eiendommen før bud inngis.

Lukk Offentlige forhold

Aksjeboligmodellen innebærer at aksjeselskapet eier eiendommen, mens aksjeeierne eier aksjer i aksjeselskapet som gir aksjeeier leierett til en bestemt bolig. Aksjeeierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av aksjeeierne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre aksjeeieres mislighold, eller der boligaksjeselskapet sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Aksjeboligselskapet har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra selskapet på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Legalpanteretten følger av borettslagsloven § 5-20, da denne gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf borettslagsloven §1-4. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Merk: Styrefunksjon for propp i vasken er ødelagt og må repareres. Kjøper må selv sende en kopi av salgskontrakten til Skatteetaten slik at Skatteetaten kan registrere overdragelsen.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,30% av salgssum Gebyr utlegg faktura (pr. faktura) kr. 650,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 12 500,- Oppgjørshonorar kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 26 990,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 4 990,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Informasjon forretningsfører kr. 4 428,- Pantesperre m/urådighet aksje ca. kr. 4 150,- Utlegg foto ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport kr. 8 000,- Samlet skal selger betale kr. 145 478,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 500,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Malin Hveem, Salgsleder/ Eiendomsmegler MNEF / Partner
958 44 243
m.hveem@nordvikbolig.no

Emilie Amundsen, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
481 73 075
e.amundsen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: P33 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 915491065
Parkveien 33b, 0258 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). P33 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.

Er ute, på tur, ski, trening (73%)
Venner, familie, besøk, middag (22%)
Slapper av, ser på TV, leser (7%)
Jobber i hage/hus (6%)

63%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Malin Hveem

Salgsleder/ Eiendomsmegler MNEF / Partner

Frogner

m.hveem@nordvikbolig.no
958 44 243
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Emilie Amundsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Frogner

e.amundsen@nordvikbolig.no
481 73 075
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (38)

Utvalgte bilder

Beste Frogner -Gjennomgående perle m/flott utsyn|Attraktiv beliggenhet|Separat kjøkken m/hems|God takhøyde|VV/Fyring ink

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Malin Hveem

Emilie Amundsen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Aksjeselskapet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Frogner?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer