Gamleveien 21B

Laster visningspåmelding...

Gamleveien 21BLørenskog

1/38

Lørenskog: Gamleveien 21B

Prisantydning: 3 950 000,-

Totalpris: 4 265 568,-

Felleskost/mnd: 5 781,-

BRA-i: 77 m²

Bestill salgsoppgave

RASTA

Magnar Steen v/Nordvik eiendomsmegling ønsker velkommen til Gamleveien 21B, en attraktiv 3-roms leilighet i et sentralt og attraktivt område på populære Rasta i Lørenskog. Her bor du i umiddelbar nærhet til servicetilbud, offentlig transport og flotte turområder. Leiligheten har en god planløsning bestående av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og to soverom. Utgang fra stue til vestvendt terrasse på 28 m², og foran boligen er det adkomstterrasse på 15 m². Verdt å merke seg: - Gjennomgående leilighet i 1. etasje - Parkeringsplass på sameiets tomt - Vinduer byttet i regi av sameiet i 2016 - Lyst og luftig med moderne overflater - Åpen stue-/kjøkkenløsning med peis - To fine soverom med garderobeskap - Innvendig bod og utebod (4 m²) Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1994

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 950 000,-

Omkostninger:: 100 130,-

Fellesgjeld:: 215 438,-

Totalpris:: 4 265 568,-

Felleskost/mnd:: 5 781,-

Fellesformue:: 31 477,-

Totalt BRA:: 81 m²

Energimerking:: E - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 4. februar, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Gamleveien 21B, 1476 RASTA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF

913 86 380 m.steen@nordvikbolig.no

1994

BRA-i: 77 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 81 kvm
TBA: 43 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 77 kvm. Bad, entré, to soverom, bod, stue og kjøkken.
BRA-e: 4 kvm. Utebod
Totalt BRA: 81 kvm
TBA: 43 kvm. Terrasse

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Boligen har alt på ett plan og inneholder: 1. etasje BRA-i 77 m²: Bad, entré, to soverom, bod, stue og kjøkken. I tillegg disponeres: - Utebod på 4 m² - Parkeringsplass

Entré: Boligen har et hyggelig inngangsparti, med en overbygget adkomstterrasse på 15 m². Her ute er det god plass til å sette bord og stoler. I tillegg er det tilgang til en utvendig sportsbod fra adkomstterrassen. Vel inne i entréen er det plass til å henge fra seg yttertøy. Fra gangen er det inngang til en praktisk bod, med mye ekstra lagringsplass. Stue: Stuen er av fin størrelse, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er plass til sofa og tv-møbel, samt spisebord ved kjøkkenet. Det er tilkoblet en peis i stuen, denne sikrer ekstra varme i vinterhalvåret. Fra stuen er det utgang til en terrasse i treverk med levegger. Uteplassen måler 28 m², og det er god plass til utemøbler. Deler av terrassen er overbygget, og det er montert utebelysning. Fra terrassen er det videre utgang til hageflekk. Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen, og byr på mye benk- og skapplass. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter samt benkeplate av laminat. Det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp i innredningen. Det er plass til frittstående kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med kullfilter over induksjonstoppen. Bad: Baderommet har flislagte overflater, samt elektriske varmekabler i gulvet. Rommet har innredning med servant, toalett, dusj m/glassdører og opplegg for vaskemaskin. Under servanten er det montert benkeskap med glatte fronter, samt et veggskap. Det er elektrisk styrt vifte. To soverom: Leiligheten rommer to soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Videre er det godt med lagringsplass i en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Soverom nr. 2 fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor - her er mulighetene mange! Rommet har plass til seng, nattbord og skrivebord. Innvendige overflater: Gulv: Laminatgulv, fliser og malte gulvbord. Vegger: Malte plater. Tapetserte og malte overflater. Himling: Takessplater. Himlingshøyde i stue er målt til 2,34 meter For full oversikt over tilstandsgrader, se punktet Byggemåte eller se vedlagt tilstandsrapport.

Leiligheten disponerer parkeringsplass i sameiets fellesareal. Rett til parkeringsplassen er vedtektsfestet i sameiets vedtekter. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. På sameiets hjemmesider kan det leses: "Det er stadig flere som går til anskaffelse av elbil, og med det ønsker vi å sende ut en påminnelse om at dersom man planlegger å installere elbillader på sin biloppstillingsplass, må styret kontaktes i god tid før dette gjøres. Installasjon av elbillader krever skriftlig samtykke fra styret, hvor det også følger med konkrete retningslinjer for valg av lader og installasjon. Dette er viktig for å at infrastrukturen skal fungere optimalt, og for at styret skal kunne forvalte ladingen som gjøres i sameiet." Sameiet benytter Memo Elservice til installasjon av elbilladere. Gjeldende lader som benyttes er Zaptec Pro. Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

- Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært. Arbeid som er utført: Byttet dusjkabinett, vaskeservant og oppvaskkum - Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften/ fellesutgiftene/ fellesgjelden? Ja. Beskriv: Økningen av husleie

Martin Hoem

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 11.12.2025 Bygning: Grunnmur i betong. Yttervegger i trekonstruksjon, kledd med malt trepanel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Vinduer: Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 2015. Dører: Entrédør i tre med glassfelt. Balkongdør med tolags isolerglass, produsert i 2015. Innvendige dører i tre. Balkong/terrasse: Vestvendt terrasse i trekonstruksjon, med adkomst fra stue, 28 m². Dekket er belagt med terrassebord. Rekkverk i trekonstruksjon. Østvendt terrasse i trekonstruksjon, i forbindelse med inngangspartiet, 15 m². Dekket er belagt med terrassebord. VVS-installasjoner: Boligen har elektrisk oppvarming, varmepumpe og peis. Varmekabler i bad. Ledningsnett for vanntilførsel i eldre kobberrør. Avløpsrør i plast, skjult i konstruksjonen. Stoppekran er lokalisert i et benkeskap på kjøkkenet. Varmtvannsbereder: Varmtvannsbereder på ca. 120 liter. Berederen er montert i benkeskap på kjøkkenet. Strømtilførsel via stikkontakt. Eksakt størrelse og alder er ikke kjent da typeskiltet ikke er tilgjengelig. Bereder er av eldre dato. Pipe: Elementpipe kledd med fasadestein. Peisovn med glassdør i stuen. Luftbehandling: Elektrisk avtrekksvifte med ventil i bad. Friskluftsventiler i oppholdsrom. Kullfi lterventilator i kjøkkenet. Luftespalte under dør mot våtrom. Elkraft: Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Anlegget er i hovedsak skjult i konstruksjonen. Varmekabler er ifølge eier lagt i baderomsgulvet. Varmepumpe i kjøkkenet. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). TG3 med store eller alvorlige avvik: Terrasse/balkong: Tilstandsgrad 3 er gitt på grunn av ovennevnte forhold. Kostnader i forbindelse med utbedring av forholdene må påregnes. Kostnadestimat: 20 000 - 50 000 kr TG2 med avvik som kan kreve tiltak: Innvendige dører: Avvik i lukkemekanisme. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av avvik ved åpne/lukkemekanismen som nevnt ovenfor. Overflater pipe: Pipe kledd med brennbare materiale. Pipen er kledd igjen med brennbare materialer på deler av overfl atene og pipen tildeles derfor TG 2. Ledningsnett for sanitær: Alder og normal slitasje. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid. Eldre ledningsnett vil på generelt grunnlag ha noe høyere risiko for lekkasjer. Tilstanden er vurdert ut fra alder og enkle visuelle observasjoner, da undertegnede ikke har spesialisert kompetanse på området. Kun boligens innvendige røranlegg er vurdert, mens store deler av ledningsnettet er skjult i konstruksjonen og kunne ikke inspiseres ved befaringen. Ved behov for en mer detaljert kontroll, må fagkyndig med spisskompetanse engasjeres. Ventilasjon: Ikke tilfredsstillende luftveksling. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet ovennevnte punkt i forbindelse med tilstrekkelig luftveksling. Begrenset ventilasjon kan på generelt grunnlag føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet. Varmtvann: Alder. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid. Tilstandsvurderingen er basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området. Overflater, vanntett sjikt og sluk - bad: Alder og slitasje. TG 2 er gitt på grunn av alder på vanntett sjikt sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje. Det vanntette sjiktet har oppnådd en alder som øker risiko for skader/følgeskader. Sanitær - bad: Manglende drensspalte under klosett. Det er ikke synlig drensspalte under klosettet, som medfører at en lekkasje ikke synliggjøres i rommet. En drensspalte bør etableres. TG 2 er gitt grunnet manglende drensspalte under klosettet, som nevnt over. TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Etasjeskiller: Det er lagt merke til skjevheter i gulvene, noe som er vanlig i eldre bygninger. Skjevhetene er visuelt registrert, uten konkrete målinger, da dette ikke inngår i oppdraget. Gulvet kan oppleves som skjevt, og avretting kan være nødvendig før legging av enkelte gulvtyper. Hvis rette gulv er viktig for deg som interresent, oppfordrer vi til at du vurderer nøye ved visning. Ved planlagt oppussing eller legging av nye gulv, bør en fagperson vurdere omfanget og eventuelle kostnader. Tilstandsrapport ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter anbefales å sette seg inn i denne.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Diverse opplysninger om sameiet: - Sameiets navn er Sameiet Gamleveien 21 - 27 og har gårdsnummer 104 og bruksnummer 5 i Lørenskog kommune. - Sameiet ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst 14.09.1974 Sameiet består av 20 boligseksjoner i henhold til oppdelingsbegjæring tinglyst den 05.07.1994. - Det er ikke tillatt å benytte kullgrill evt. engangsgrill på balkong eller utenfor leilighet i 1. etasje. Hentet fra innkalling til årsmøte 2025: Opplysninger om styrets arbeid i perioden: I 2024 har styret mottatt enormt mange henvendelser om historiske saker som har blitt nøstet opp i. Dette har tatt svært mye tid å bearbeide, og det kommer jevnlig inn henvendelser knyttet til historikk i sameiet. Enkelte henvendelser som har kommet inn har krevd bistand fra forretningsfører og jurist. Til tross for dette har styret forsøkt å jobbe fremover, og bedre driften der det har vært rom for forbedring. Det er blitt gjennomført styremøter, årsmøte og dugnad i 2024. Gjennom året har det blitt gjort en gjennomgang av leverandøravtaler som sameiet har, slik som Anticimex og Skandinavisk Utemiljø. Sistnevnte er leverandøren som leverer sommer- og vintertjenester. Gjennom vinteren har det kommet inn henvendelser om måking og strøing, som er blitt håndtert løpende. Etter tilbakemeldinger fra beboere om at avfall ikke tømmes ofte nok, har styret gjort tiltak for å bedre dette ved å bestille opp ytterligere søppelcontainere. Som beskrevet innledningsvis så mottar styret en god del henvendelser som omfatter saker som er ferdigstilt, historiske ting som strekker seg langt tilbake i tid, og personlige saker som ikke omfattes av styrets ansvar for driften i sameiet. Styret tar imot alle henvendelser og behandler de heretter, men vi oppfordrer alle til å vurdere sakene som sendes inn og dens relevans for fremtidig drift. I perioder kommer det inn så mange, eller så store saker at det hindrer styret i å jobbe proaktivt med fremtidig drift og vedlikehold. Dette er en av årsakene til at vi løfter saken om å skape rom for at det er flere medlemmer i styret enn hva det er i dag. Kommentarer til årsregnskapet: Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av selskapets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Styret er ikke kjent med andre hendelser som påvirker regnskapet i vesentlig grad.

Solibo AS

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Andel fellesgjeld: Kr. 215 438,- pr. 01.11.2025

Sameiet har ett felles lån: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1636.54.12859 Nominell rente (flyt): 6,50 % Innfrielsesår: 2042 Avdragsfrihet t.o.m: April 2025 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 12 Saldo pr. 01.11.25: kr. 4 711 647,- Andel av saldo: kr. 2 15 438,- IN-ordning: Nei

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 31 477,- pr. 31.12.2024

Regnskapet for 2024 viste er underskudd på kroner 210 493,-. I 2025 var det budsjettert med et underskudd på kroner 168 500,-. Per januar 2026 er ikke regnskap for 2025 eller budsjett for 2026 klart.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Styret sender ut en liste hver sesong med ansvarsfordeling m.h.t. snømåking.

Det er tillatt å holde husdyr så som hund og katt i leilighetene. Forutsetningen er imidlertid at dyrene skjøttes på en forsvarlig måte, og slik at de ikke er til sjenanse for øvrige sameiere. Ved klager avgjør styret om husdyrholdet må opphøre. Det er selvsagt ikke lov å holde husdyr som kan utgjøre en fare for andre. Husdyrene må ikke etterlates alene i leilighetene hvis dette kan medføre sjenanse for andre. Dyrene skal føres i bånd på fellesarealene. Eieren må likeledes påse at dyret ikke gjør fra seg på fellesarealene. I tilfelle dette skjer skal det fjernes umiddelbart. Videre forplikter eieren seg til å erstatte eventuelle skader som dyret måtte påføre så vel sameiets eiendom som en enkelt leilighetseiers eiendom. Grøntanlegget eller lekeområder som sandkasser skal ikke benyttes som luftegård for hunder, katter, etc.

Gjensidige Forsikring ASA
Polisenr. 90597301

Lukk Sameiet

Eiendommen ligger i et attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Røykås i Lørenskog kommune. Her har du gangavstand til alle servicefunksjoner, store forretningssentre og kulturhus, samt kollektivtilbud med god forbindelse til Oslo S. Videre er det nærhet til skoler og barnehager. Eiendommen er godt skjermet og man hører veldig lite trafikkstøy. Nærmeste bussholdeplass er Røykås og ligger kun 80 meter fra boligen. 110-bussen fra Rasta senter har hyppige avganger i retning av Oslo, Ahus og Lillestrøm. Bussen til Helsfyr tar kun 15 min. og fra T-banestasjonen manøvrer man seg lett gjennom Oslo og omegn. Med bil bruker man ca. 17 minutter inn til Oslo sentrum, ca. 12 min til Lillestrøm, ca. 10 min til Strømmen og ca. 28 min til Gardermoen. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. Lørenskog har ishockeylag som ligger helt i norgestoppen, og utøvere i verdenstoppen innen freestyle og discodans. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny Rasta, Coop Extra, Rema 1000, Bunnpris eller Joker. De to sistnevnte er søndagsåpne! Triaden storsenter ligger ca 2 km unna, og det er ca like langt til Metrosenter - begge med et rikt og variert utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde. Fra Røykås kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet og fra Sørlihavna går det lysløype mot Losby. Østmarka byr i tillegg på flere bade-/fiskevann og flott turterreng. Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for nyoppførte boliger i Gamleveien 21B datert 04.08.1994. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: 1. Fjellknaus syd for avkjørsel til Gamleveien må fjernes for å etterkomme krav om frisikt i hht. godkjent avkjøringstillatelse. 2. Rydde tomt for skrot. 3. Foreta en del planeringsarbeider. 4. Montere husnummerskilt. 5. Utbedre og ferdigstille bygningsmessige arbeider som ble ødelagt pga setninger i muren. 6. Montere riktig antall bjelkesko og spikre disse ihht forskriftene for bjelkelag til terrasser og inngangspartier. Det gir fyringsforbud for samtlige piper inntil det foreligger dokumentasjon som tilsier at pipene kan godkjennes. Arbeidene under punkt 3 må utføres innen 1 år. Arbeidene under punkt 1, 2, 4, 5 og 6 må utføres innen 1 måned. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via privat vei.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Området rundt er regulert til bolig, lekeplass, parkering, kjøreveg, offentlig bygning, gang-/sykkelveg mm. Reguleringsplaner: Røykås, nordre del - Delareal 553 m2. Formål: frittliggende småhusbebyggelse Utbedring av - og gang-/sykkelvei langs Røykåsveien og Gamleveien fra Visperudkrysset til Skårerveien - Delareal 13 m2. Formål: annen veigrunn Industriområde Røykås - Delareal 60 m2. Formål: annen veigrunn - Delareal 3 m2. Formål: kjørevei Kommuneplan: Kommuneplanens arealdel - Delareal 7 313 m2. Arealbruk: boligbebyggelse, nåværende - Delareal 63 m2. Arealbruk: offentlig eller privat tjenesteyting, nåværende Bebyggelsesplaner: Gamleveien 21-27 - Delareal 376 m2. Formål: felles lekeareal - Delareal 2 781 m2. Formål: felles grøntareal - Delareal 1 252 m2. Formål: felles avkjørsel - Delareal 18 m2. Formål: annet fellesareal. Utdyp. Renovasjon - Delareal 2 252 m2. Formål: konsentrert småhusbebyggelse - Delareal 614 m2. Formål: felles gangareal Eiendommen ligger under område med høyspentledninger (H740). Terrenget i høyspenningssonen kan ikke endres uten at dette er skriftlig godkjent av netteier For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/104/5/3: 21.01.1955 - Dokumentnr: 354 - Erklæring/avtale Grensegangssak. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Utskrift av jordskifterettsbok. 20.03.1959 - Dokumentnr: 819 - Skjønn Elektriske kraftlinjer. Bestemmelse om bebyggelse. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Utskrift av ressbok for Nedre Romerike herredsrett. 15.09.1961 - Dokumentnr: 2671 - Skjønn Elektriske kraftlinjer. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Skjønn over kraftlinje Røykås-Såner. 07.11.1977 - Dokumentnr: 7481 - Skjønn Avståelse av veggrunn. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Skjønn over avståelse av veggrunn. 01.12.1978 - Dokumentnr: 8110 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:13. Med flere bestemmelser. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Eier av gnr. 10h, bnr. 5, i Lørenskog Kommune, Karen Hansen, gir tillatelse til eier ev gnr. 104, bnr. 13, Lørenskog Kommune, til å legge 50 meter lukket kloakk-, overvann- og vannledning over tomt gnr. 104, bnr. 5. 05.10.1982 - Dokumentnr: 6614 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:492. Med flere bestemmelser. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.1982 - Dokumentnr: 6614 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:13. Med flere bestemmelser. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.1982 - Dokumentnr: 6614 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:491. Med flere bestemmelser. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Eier av gnr. 104, bnr. 5 gir eier av gnr. 104, bnr. 492 rett til å føre kloakkledninger fra og vannledninger til sine eiendommer over gnr. 104, bnr. 5s grunn, samt foreta all reparasjon og ettersyn på ledningene samme sted når dette er påkrevet. Eier av gnr. 104, bnr. 5 gir eier av gnr. 104, bnr. 13 rett til å føre kloakkledninger fra og vannledninger til sine eiendommer over gnr. 104, bnr. 5s grunn, samt foreta all reparasjon og ettersyn på ledningene samme sted når dette er påkrevet. Eier av gnr. 104, bnr. 5 gir eier av gnr. 104, bnr. 491 rett til å føre kloakkledninger fra og vannledninger til sine eiendommer over gnr. 104, bnr. 5s grunn, samt foreta all reparasjon og ettersyn på ledningene samme sted når dette er påkrevet. Eier av gnr. 104, bnr. 5 gis rett til vederlagsfritt å tilknytte seg fellesledningen med inntil to boliger. 08.12.1986 - Dokumentnr: 12055 - Erklæring/avtale Tele, radio/TV og el.verket har rett til stolpefeste og til legging av kabler og/eller ledninger samt vedlikehold. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Herved gis Lørenskog Kabel TV A/S tillatelse til å strekke/grave over eiendommen gnr 104 bnr 5 som vist på kart datert 26.11.86 Lørenskog Kabel TV A/Sfhar ansvar for alle skader og ulemper som arbeidene medfører. Lørenskog Kabel TV A/S forplikter seg til og flytte ( kabelen uten kostnader for grunneier dersom dette blir nødvendig p.g.a ny innkjørsel til eiendommen. Lørenskog Kabel TV A/S forplikter seg til å tilkoble 1 stk — en husstand uten omkostninger for eieren av eiendommen gnr. 104 bnr. 5 Vedlikeholdsavgift og eventuelt avgifter til rettighetsland må betales av den som blir tilkoblet. Grunneier stilles ansvarsfri for eventuelle skader på kabelen. Det er ønskelig at Lørenskog Kabel TV A/S blir varslet for kabelpåvisning føre gravearbeider igangsettes på eiendommen. 03.02.1987 - Dokumentnr: 897 - Elektriske kraftlinjer Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Eier av gnr. 104, bnr. 5 gir Akershus Energiverk tillatelse til å nedlegge og fremtidig vedlikeholde 6 stk. 50 (72) kV høyspente kabler samt jordledning fra Røykås transformatorstasjon til Rasta Transformatorstasjon lagt i felles grøft over deres eiendom. 28.01.1994 - Dokumentnr: 1464 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk. Rettighetshaver Akershus Energiverk. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5. Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar: Undertegnede eier av g.nr. 104, b.nr. 5 Gamleveien 21, gir herved vederlagsfritt Akershus Energiverk avd. Lørenskog rett til å føre opp en nettstasjon slik som vist med rødt på vedlagte kartutsnitt. 05.07.1994 - Dokumentnr: 9428 - Erklæring/avtale Panterett til sameiet for kr 20.000.- som sikkerhet for fellesutgifter. Prioritet etter den første tinglyste erververssum, senere etter 90% av verditakst. Uten opptrinnsrett. Gjelder denne registerenheten med flere 1994/9428-1/8 05.07.1994 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 77/1684 Eiendommens rettigheter: 05.10.1982 - Dokumentnr: 6614 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:491. Bestemmelse om solidarisk ansvar for fellesledninger. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5 05.10.1982 - Dokumentnr: 6614 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:492. Bestemmelse om solidarisk ansvar for fellesledninger. Overført fra: Knr:3222 Gnr:104 Bnr:5

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få: • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 37 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 14 900,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 21 900,- Nordvik Ekstra Medium - Tillegg kr. 5 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 5 029,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 4 500,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 9 000,- Samlet skal selger betale kr. 134 599,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

- Selgers egenerklæring, datert 27.11.2025 - Tilstandsrapport, datert 11.12.2025 - Energiattest, datert 15.07.2011 - Brev fra forretningsfører, datert 07.11.2025 - Innkalling og protokoll fra årsmøte 2025, datert 11.06.2025 - Vedtekter og husordensregler - Reguleringsplankart, datert 06.11.2025 - Kommuneplankart, datert 06.11.2025 - Midlertidig brukstillatelse, datert 04.08.1994 - Byggemeldte tegninger, datert 17.11.1993 - Servitutter - Seksjonering Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Magnar Steen, Eiendomsmegler MNEF
913 86 380
m.steen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: BG30 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919945958
Haneborgveien 103, 1463 FJELLHAMAR

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). BG30 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i Lørenskog dersom de skulle flyttet.

Er ute, på tur, ski, trening (72%)
Venner, familie, besøk, middag (20%)
Slapper av, ser på TV, leser (23%)
Jobber i hage/hus (6%)

73%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2025 i samarbeid med Norstat.

Magnar Steen

Eiendomsmegler MNEF

Lørenskog

m.steen@nordvikbolig.no
913 86 380
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (38)

Lys og gjennomgående 3-roms leilighet m/vestvendt terrasse på 28 m²! Parkeringsplass - Peis - Attraktiv beliggenhet!

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Magnar Steen

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Sameiet

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Lørenskog?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer