Bakkeåstoppen – Åsgårdstrand - Tre nye familieboliger med storslått sjøutsikt og usjenert beliggenhet!
På Bakkeåstoppen i idylliske og attraktive Åsgårdstrand skal det oppføres tre flotte, arkitekttegnede eneboliger med nydelig sjøutsikt og skjermet beliggenhet innerst i blindvei! Boligene som skal bygges vil fremstå som moderne og innholdsrike eneboliger med kvalitetssikre og tiltalende farge – og materialvalg. De vil inneholde: tre (fire) soverom, to bad, vaskerom, stue/kjøkken i åpen løsning samt direkte inngang til garasje i tilknytning til boligen.
Solforhold
Solrike og lune hager med gode solforhold fra morgen til kveld.
2. etasje: BRA-i: 86 kvm Totalt BRA: 86 kvm TBA: 61.4 kvm. Veranda og takterrasse.
Antall soverom
3
Solforhold
Solrike og lune hager med gode solforhold fra morgen til kveld.
Om enheten
På Bakkeåstoppen i idylliske og attraktive Åsgårdstrand skal det oppføres tre flotte, arkitekttegnede eneboliger med nydelig sjøutsikt og skjermet beliggenhet innerst i blindvei! Boligene som skal bygges vil fremstå som moderne og innholdsrike eneboliger med kvalitetssikre og tiltalende farge – og materialvalg. De vil inneholde: tre (fire) soverom, to bad, vaskerom, stue/kjøkken i åpen løsning samt direkte inngang til garasje i tilknytning til boligen.
Enhetsbeskrivelse
Boligene vil bli oppført av Byggmester Knut Langaas AS som er selger av boligene.
Boligene har romslige og gjennomgående stuer med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasser i husenes 2. etasjer. Herfra vil det være nydelig utsikt. Boligenes 2. etasje er planlagt innredet med hhv. Stue/kjøkken, bad, wc-rom soverom med tilknyttet garderoberom og kott. Underetasjer er innredet med entré, gang, to soverom, tv-stue, bad, vaskerom samt bod/teknisk rom.
Kjøkken-leveranse
Det foreligger tilbud fra JKE kjøkken med følgende integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp (induksjon m/ventilator), oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.
Medregnet utstyr:
1. stk Oras ett-greps oppvaskbatteri m/avst. f/oppvaskmaskin.
1 stk kobling av kjøkkenbenk levert og montert av andre
1. stk Aquastop ihht. krav
Perspektivtegning av kjøkken samt elementliste ligger vedlagt i leveransebeskrivelsen i salgsoppgaven.
Baderom-leveranse
Hovedbad leveres med følgende utstyr:
1 stk Vikingbad Aida vegghengt wc med myktstengende sete og hvit Tecenow trykknapp.
1 stk LinnBad Hilde 100 møbel med hvit, matt porselenservant og speil med kantlys.
1 stk LinnBad Hilde 40 høyskap i hvitt/matt.
1 stk Oras ett-greps servantbatteri.
1 stk 100* 100 hev/senk dusjhjørne 1 stk Vikingbad Vilde rund rainshower.
1 stk Vikingbad Kvadrat 160 badekar med panel og termostat/hånddusj på vegg.
1 stk Standard sluk under badekar.
1 stk Slukrenne i dusj.
Bad - underetasje leveres med følgende:
1 stk Vikingbad Aida vegghengt wc med myktstengende sete og hvit Tecenow trykknapp.
1 stk LinnBad Hilde 80 møbel hvit matt, porselen servant og speil med kantlys.
1 stk Oras ett-greps servantbatteri.
1 stk 90*90 hev/senk dusjhjørne 1 stk Vikingbad Vilde rund rainshower.
1 stk Standard sluk i gulv.
WC-rom:
1 stk Vikingbad Aida vegghengt wc med myktstengende sete og hvit Tecenow trykknapp.
1 stk Korsbakken Paris 45 møbel hvit, matt porselenservant og speil uten lys.
1 stk Oras ett-greps servantbatteri.
Vaskerom:
1 stk VK50 utslagsvask for nedfelling
1 stk Oras ett-greps armatur
1 stk Opplegg for vaskemaskin 1 stk Standard sluk i gulv
Levering og montering av Alternabad vaskeromsinnredning bestående av 3 stk 60 underskap hvit og hel benkeplate ca 2,5 meter, dette kan leveres mot tillegg a kr 13 400,- eks mva pr bolig.
Tilvalgsmuligheter denne enheten
Sammen med utbygger/-entreprenør eller dennes representant gis det anledning til å gjøre enkelte endringer og tilvalg etter avtale. Tilvalg/endringer avtales særskilt mellom selger og kjøper. Alle tilleggsbestillinger skal være selgers representant i hende senest ved de tidsfrister som fastsettes av selger. Mulighetene for tilvalg vil også avhenge av hvor lang ut i byggeprosessen selger er kommet, ønsker du tilvalg er det derfor viktig at du forhører deg med megler/selger om hva som er mulig før avtaleinngåelse dersom dette ønskes.
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Det vises for øvrig til bustadoppføringslova § 9. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Dersom det ikke er stilt § 47 garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen. Dersom dette skal betales ved overtakelse, må det betales til meglers klientkonto sammen med sluttoppgjør.
Oppvarming
Varmekabler i vindfang, vaskerom, begge baderom, wc og stue.
Ytterligere informasjon om energiklasse
Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke per tid. Energi- attester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler. Energiattesten vil for øvrig utgjøre en del av informasjonen kjøper får i en håndbok ved overtagelsen (FDV-dokumentasjon)
