Søndre Lyderhornslien 58C

Søndre Lyderhornslien 58CBergen Vest

Solgt

1/42

Utvalgte bilder

Bergen Vest: Søndre Lyderhornslien 58C

Prisantydning: 3 990 000,-

Felleskost/mnd: 2 417,-

Kommunale avg.: 13 818,- per år

BRA-i: 63 m²

Bestill salgsoppgave

Loddefjord

Velkommen til Søndre Lyderhornslien 58C! Flytt rett inn og bo godt i denne stilfulle leiligheten i et nyere, energieffektivt bygg, hvor du kan nyte lave bokostnader og høy komfort. I tillegg får du en praktisk beliggenhet som både byr på moderne fasiliteter og nærhet til alt du skulle trenge i en travel hverdag. Høydepunkter:

Flott balkong på 6,8 m² med nydelig utsikt

Fast garasjeplass med elbillader

Balansert ventilasjon og radiator i stue

Trappefri adkomst via heis - passende alle livsfaser

Nyere bygg: lave bokostnader og energieffektivt bygg Området:

10 min gange til buss

4 min kjøring til Rema 1000

6 min kjøring til Vestkanten

Kort vei til skoler og barnehager Innhold:

Entré, bod, bad, stue/kjøkken og 2 soverom

Ekstern bod på 5 m²

Solforhold

Selger opplyser om at det er sol på balkongen fra ca. kl. 13.00 - 22.00 på sommerstid.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2020

Etasje:: 5

Soverom:: 2

Prisantydning:: 3 990 000,-

Omkostninger:: 101 100,-

Totalpris:: 4 251 100,-

Felleskost/mnd:: 2 417,-

Kommunale avgifter:: 13 818,- per år

Totalt BRA:: 68 m²

Tomteareal:: 783,1 m² (eiet)

Energimerking:: C - rød

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Søndre Lyderhornslien 58C, 5178 LODDEFJORD

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

993 19 551 mads.wickmann@nordvikbolig.no

2020

BRA-i: 63 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 68 kvm
TBA: 7 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Ekstern bod på 5 m².
Totalt BRA: 5 kvm

5. etasje:
BRA-i: 63 kvm. Entré, bad, bod, stue/kjøkken og 2 soverom.
Totalt BRA: 63 kvm
TBA: 7 kvm. Balkong på 6,8 m².

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten. Sameiet kan omdisponere bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer er målt med laser på stedet. Areal summert sammen rom for rom vil være noe mindre enn oppgitt totalt areal. Dette skyldes differansen bestående av innvendige vegger, piper, sjakter etc. Netto romareal inkluderer innebyggede garderrobeskap, innkassinger/pipeløp etc. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger opplyser om at det er sol på balkongen fra ca. kl. 13.00 - 22.00 på sommerstid.

Leiligheten ligger fint til i 5. etasje og inneholder: Entré, bod, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på 5 m².

Fast garasjeplass med elbillader. Det er opprettet et eget sameie for garasjeanlegget, Sameiet Leidarkollen Parkeringsanlegg. I forbindelse med overskjøting av eiendommen vil også andel i parkeringsanlegget samt andel i fellesareal overskjøtes til ny eier. Vedtekter, innkallinger og protokoller for sameiet er vedlagt i salgsoppgaven. Det er 7 gjesteparkeringer i sameiet. Styreleder informerer om at gjester kan parkere gratis i inntil fire timer. Etter dette vil det påløpe kostnader for parkering.

Vet du om det har vært utført kontroll av installasjoner for eksempel oljetank/sentralfyr/ventilasjon? - Kontroll av felles ventilasjonsanlegg. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Spottekasse i stue installert på egeninnsats. Elektrisk er utført av faglært hos Bergen Elektro Team. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? - Det var flere leiligheter som slet med dårlig luft gjennom det balanserte ventilasjonsanlegget ved innflytning. Dette ble varslet om til styret, og dette ble tatt tak i og har vært fint siden. For øvrig se selgers egenerklæring som er vedlagt.

Frøyen Takst AS

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskillere av betong. - Yttervegger av betong- og trekonstruksjoner med platet fasade. - Vinduer med isolerglass. - Flat takkonstruksjon antatt tekket med takbelegg. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Elektrisk grunnet det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk anlegg/arbeid montert etter 01.01.1999. Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt: - Varmesentral grunnet felles del av anlegg er ikke kontrollert. For øvrig se boligens tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for nybygg blokk H3 inkl. tilhørende uteområder, datert 01.11.2022. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er iht. reguleringsplan Laksevåg. Gnr 23 bnr 3, Lyderhornslien sør, byggeområde B1, datert 16.04.2015, regulert til blokkbebyggelse. Hensynssoner i reguleringsplaner på grunnen: - Ras- og skredfare - berøringsgrad 4,5% Eiendommen er også underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 2019. Formålet i kommuneplanen er bebyggelse og anlegg - ytre fortettingssone. Hensynssoner i kommuneplanen: - Veistøy, gul sone - berøringsgrad 3,7% - Faresone ras - berøringsgrad 4,5% Hensynssoner i kommunedelplan: - Båndlegging - berøringsgrad 100% Kommunedelplaner under arbeid: - PlanID: 64090000 - kommuneplan for kollektivsystemet fra Bergen sentrum til Bergen vest - berøringsgrad 100%. Kommunedelplan for kollektivsystemet mellom Bergen sentrum og Bergen vest skal anbefale et helhetlig og overordnet kollektivsystem med både buss og bybane. Eiendommen ligger i planområdet. - PlanID: 71740000 - kommuneplanens arealdel KPA 2027 - berøringsgrad 100%. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/123/611/30: 22.09.2016 - Dokumentnr: 864109 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:3 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:601 Gjelder også utskilte eiendommer fra gnr. 123 bnr. 3 og 601 Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.2016 - Dokumentnr: 864109 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:3 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:601 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Med flere bestemmelser Gjelder også utskilte eiendommer fra gnr. 123 bnr. 3 og 601 Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.2017 - Dokumentnr: 552636 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Bkk AS Org.nr: 976 944 801 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Adkomstrett Bestemmelse om beplantning Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 09.11.2017 - Dokumentnr: 1251190 - Bestemmelse om vannledning Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 600 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 09.11.2017 - Dokumentnr: 1251190 - Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 60 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 09.11.2017 - Dokumentnr: 1251190 - Bestemmelse om veg Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 60 Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 09.11.2017 - Dokumentnr: 1251190 - Bruksrett Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Rettighetshaver: Parsell H1 og H2 som skal fradeles gnr. 123 bnr. 60 Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 22.08.2018 - Dokumentnr: 1169148 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:607 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Overført fra: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:611 Gjelder denne registerenheten med flere 04.06.2019 - Dokumentnr: 626665 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 30 Formål: Bolig Sameiebrøk: 63/3709 14.09.2020 - Dokumentnr: 3016516 - Bestemmelse om parkering Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:607 1 parkering pr seksjon 23.09.2020 - Dokumentnr: 3069313 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:3 Bestemmelse om rett til å utføre fjellsikring og vedlikehold av sikring Gjelder også for fremtidig utskilte parseller fra gnr. 123 bnr. 600, 601, 607, 608, 609, 610 og 611 25.02.2022 - Dokumentnr: 220654 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:123 Bnr:600 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold