Haugsåsvegen 40

Haugsåsvegen 40Skien

Solgt

1/24

Skien: Haugsåsvegen 40

Prisantydning: 1 890 000,-

Felleskost/mnd: 7 732,-

BRA-i: 65 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - MENSTAD

Nordvik v/ Sofie Husby presenterer Haugsåsvegen 40! Denne leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Menstad i Skien - sentralt beliggende i mellom Skien og Porsgrunn sentrum. Her bor man lettvint og praktisk til med "alle" fasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til en rekke fasiliteter som barnehager, skoler, Spar Borgestad, blomsterforretning, frisør, Menstad bydelshus og Menstadhallen m.m. Leiligheten er meget innbydende og har en svært god planløsning. Oppholdsrom er delikat med vedovn, gode møbleringsmuligheter og utgang til solrik, vestvendt balkong. Pent kjøkken med innredning fra 2019 og integrerte hvitevarer. Baderommet er lyst og trivelig, flislagt med varmekabler i gulv. Gode oppbevaringsmuligheter i garderobesystemer og 4 eksterne boder. Velkommen til visning!

Solforhold

Det er sol fra tidlig formiddag til sen kveld på den vestvendte balkongen.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1955

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 1 890 000,-

Omkostninger:: 1 350,-

Fellesgjeld:: 457 430,-

Totalpris:: 2 348 780,-

Felleskost/mnd:: 7 732,-

Fellesformue:: 163 503,-

Totalt BRA:: 84 m²

Tomteareal:: 6 115 m² (eiet)

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Haugsåsvegen 40, 3712 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

912 49 019 s.husby@nordvikbolig.no

Kontorsjef / Eiendomsmegler / Partner

928 60 518 c.wold@nordvikbolig.no

1955

BRA-i: 65 kvm
BRA-e: 19 kvm
Totalt BRA: 84 kvm
TBA: 6 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 19 kvm. 3 boder
Totalt BRA: 19 kvm

2. etasje:
BRA-i: 65 kvm. Entrè, bad, kjøkken, 3 soverom og stue med utgang til balkong
Totalt BRA: 65 kvm
TBA: 6 kvm.

Ikke målbare arealer:
Leiligheten disponerer en loftsbod, men denne er ikke måleverdig grunnet takhøyde (gulvareal på ca. 8 m²).

Det er sol fra tidlig formiddag til sen kveld på den vestvendte balkongen.

2. etasje: Entre, bad, kjøkken, 3 soverom og stue med utgang til balkong Det medfølger 3 boder i kjeller og en loftsbod.

Denne leiligheten har en praktisk og attraktiv beliggenhet på Menstad i Skien. Her bor man lettvint og praktisk til med "alle" fasiliteter i umiddelbar nærhet. Leiligheten er meget innbydende og har en god planløsning. Velkommen inn i lys og trivelig entrè med plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Her har man en romslig skyvedørsgarderobe for ekstra oppbevaringsmuligheter. Fra gangen kommer man inn i innbydende stue med gode møbleringsmuligheter og koselig vedovn. Det er god plass til spisegruppe, sofa, sofabord og annen mediemøblement i denne stuen. De store vindusflatene sørger for et utrolig godt lysinnslipp og en trivelig atmosfære. Fra stuen er det utgang til solrik og trivelig balkong med plass til sittegruppe. Her kan man nyte solen fra tidlig formiddag til sen ettermiddag. Kjøkkenet er lyst og trivelig med god oppbevaringsplass i over- og underskap samt. skuffeseksjoner. Kjøkkeninnredningen er fra 2019 og er moderne og tidløs. Det er integrert platetopp, stekovn, mikroovn, kjøleskap og fryseskap på dette kjøkkenet. Det er 3 soverom i denne leiligheten. Soverom l har plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Soverom ll har plass til enkeltseng, nattbord, garderobeskap og skrivepult. Soverom lll er av svært god størrelse med en praktisk og romslig skyvedørsgarderobe. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og annen møblement. Pent, flislagt baderom med varmekabler i gulv. Baderommet er utstyrt med dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, wc, servant, servantskap og rørfordelingsskap. For øvrig er det god lagringsplass i 3 boder i kjeller og 1 loftsbod. Velkommen til visning!

Det følger med en biloppstillingsplass til en bil.

2005: Baderommet ble renovert (borettslaget) 2013: Nye vinduer (borettslaget) 2014: Skiftet kledning og etterisolert (borettslaget) 2019: Skiftet kjøkken og malt alle rom 2020: Ny skyvedørsgarderobe i gang 2025: Ny taktekking m/ renner, nedløp, beslag (borettslaget) 2024: Nytt rekkverk på terrasse (borettslaget) 2022: Malt fasade (borettslaget) 2024: Nytt dusjkabinett og servantskap på baderom

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Vet ikke firmaets navn, da dette ble gjort i regi av borettslag i 2005 Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Viking tak og bygg. Jeg vet at det ble byttet takstein og etterisolert i 2025. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært. Vet ikke firmanavn. Gjort i regi at borettslag: 2013: vinduer ble byttet 2014: kledningen ble byttet 2020: alle lamper i kjeller ble byttet ut 2024: alle utvendige vegger ble malt Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Ja. Var avvik på skorstein i blokka, et ubenyttet røykerør i kjeller. Dette er utbedret i regi av borettslag og godkjent av brannvesenet/feiervesenet. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Nei. Det er gjort tilstandsvurderinger av boligen ved tidligere salg, men disse har jeg ikke tilgjengelig. Selger har kjøpt boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske arbeidet i boligen.

Valua Telemark AS v/ Tobias Tollefsjord

Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: 4-mannsbolig er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og tre, og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. Antall TG 2 er 12 stk og gjelder drenering, grunnmur, kjeller, balkong, loft, ildsted, kjøkken, elektrisk, varmtvannsbereder, våtrom og radon Antall TG 3 er 0 stk Antall TG IU er 1 stk og gjelder hultaking på baderom Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Oppvaskmaskin - Trådkurver i garderobeskap Vaskemaskin, komfyr, kjøleskap og fryser medfølger. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Styreleder informerer om at det ikke er noen planlagt økning i felleskostnadene pr. 20.05.2025. Det tas likevel et generelt forbehold om at det kan komme økning i fremtiden.

GBBL Grenland Boligbyggelag (tidl. SBBL)

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Kontakt megler ved spørsmål.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 457 430,- pr. 30.04.2025

Avdrag: Kr. 1 658,-Rentekostnader: Kr. 2 011,-

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 11497958 6, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 12.06.2024: 4.59% pa. Antall terminer til innfrielse: 15 Saldo per 12.06.2024: 789 288 Andel av saldo: 45 121 Første termin: 30.06.2006 Første avdrag: 30.06.2011 ( siste termin 30.06.2031 ) Lånenummer: 26107132677, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 12.06.2024: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 85 Saldo per 12.06.2024: 3 060 512 Andel av saldo: 174 961 Første termin/første avdrag: 28.09.2020 ( siste termin 28.06.2045 ) Lånenummer: 25517824510, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 12.06.2024: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 27 Saldo per 12.06.2024: 963 013 Andel av saldo: 55 053 Første termin/første avdrag: 28.03.2024 ( siste termin 28.12.2030 ) IN-ordning: Laget har ikke avtale om IN ordning.

SIKRINGSORDNING Borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år.

Kr. 163 503,- pr. 30.04.2025

Regnskapet for 2023 viste et underskudd på kr. 848 191,- Underskuddet skyldes hovedsakelig en stor andel prosjektkostnader. Budsjettet for 2024 legger til grunn et overskudd på kr. 336 382,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt salgsoppgaven.

Se vedtekter og husordensregler.

Husdyrhold kan tillates etter skriftlig godkjennelse fra styret.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP0000587941

Lukk Borettslaget

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 25 000,- Grunnpakke Leilighet kr. 12 900,- Markedspakke Basis inkl. trykket salgsoppgave kr. 23 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 1 900,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 15 045,- Samlet skal selger betale kr. 106 635,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Christina Wold, Kontorsjef / Eiendomsmegler / Partner
928 60 518
c.wold@nordvikbolig.no

Sofie Husby, Eiendomsmeglerfullmektig
912 49 019
s.husby@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Telemark Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 925590711
Torggata 8, 3724 SKIEN

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget