Nadderudveien 65

Nadderudveien 65Bærum

1/60

Utvalgte bilder

Bærum: Nadderudveien 65

Prisantydning: 10 490 000,-

Totalpris: 10 753 600,-

Kommunale avg.: 18 425,- per år

BRA-i: 166 m²

Bestill salgsoppgave

Hosle - Flott eiendom!

Velkommen til Nadderudveien 65 - presentert av Camilla Ringnes og Fridtjof Schmidt i Nordvik Eiendomsmegling! Eiendommen har en skjermet tomt, med flott utsikt mot Kolsåstoppen og Skaugumåsen. Flott terrasse med gode solforhold, samt hyggelig hage. Eiendommen har en populær beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde. Kort vei til alle fasiliteter, samt turområder og fritidstilbud. Kort fortalt: - Høyt og fritt beliggende - Nydelig utsikt - Gode solforhold - Innholdsrik bolig - 5/6 soverom - Mulighet for hybel m/egen inngang - God lagringsplass i innvendige boder - Godt tilbaketrukket fra Nadderudveien - Adkomstvei skal utbedres - Kort vei til barnehager, skoler, buss, T-bane m.m. - Fantastiske turmuligheter, og en rekke fritidstilbud rett utenfor døren

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1970

Etasje:: 2

Soverom:: 5

Prisantydning:: 10 490 000,-

Omkostninger:: 263 600,-

Totalpris:: 10 753 600,-

Kommunale avgifter:: 18 425,- per år

Totalt BRA:: 166 m²

Tomteareal:: 800,52 m² (eiet)

Energimerking:: E - gul

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 6. juli, kl. 14:00 - 14:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Nadderudveien 65, 1362 HOSLE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

984 92 063 c.ringnes@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

948 91 455 F.schmidt@nordvikbolig.no

1970

BRA-i: 166 kvm
Totalt BRA: 166 kvm
TBA: 52 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 80 kvm. Entré/gang, Trapperom/gang, Vaskerom, Bod, Teknisk rom, Trapperom/gang 2, 3 soverom (kun ett godkjent iht. tegninger)
Totalt BRA: 80 kvm

1. etasje:
BRA-i: 86 kvm. Entré, Gang, Toalettrom, Bad, Kjøkken, Stue, Trapperom, 3 soverom.
Totalt BRA: 86 kvm
TBA: 52 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Takhøyden i underetasjen er 2,4 m. Det er ikke tilstrekkelig rømningsvei og tilstrekkelig dagslysflate på soverommet innenfor vaskerommet. Ved endring fra tilleggsdel til hoveddel for bygg oppført før 2011 er krav til dagslysflate oppfylt når vinduet tilfredsstiller krav til rømning.

Eiendommen har en flott beliggenhet i et veletablert, attraktivt og barnevennlig villaområde. Her bor du i rolige og familievennlige omgivelser, samtidig som det er meget sentralt med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Dette er en perfekt beliggenhet for den som også ønsker nærhet til alle fasiliteter og fritidsaktiviteter, samt flotte turområder. Eiendommen ligger på en høyde, godt tilbaketrukket fra Nadderudveien. Boligen har en innholdsrik, familievennlig planløsning. I boligens 1. etasje kommer du inn i en lys entré med garderobeplass, og deretter videre inn i gangen. Fra gangen er det tilgang til soverom, bad, toalett, stue og kjøkken. Her finner man en meget lys stue med utgang til stor terrasse. Det er plass til både spisebord og sofagruppe i stuen. Separat kjøkken med spiseplass, samt tilgang til trappegang og trapp ned til underetasjen. Siden det er etablert et nytt trappeløp i stuen, er det mulig å lukke igjen dette trappeløpet, og dermed utvide kjøkken og/eller stuen. 1 etasje inneholder ellers 3 gode soverom, hvorav hovedsoverom med utgang til veranda, samt bad og separat toalettrom. Boligen har en innholdsrik underetasje med flere muligheter. Egen inngang gjør det mulig å etablere hybel i f.eks. halvparten av etasjen. Etasjen inneholder i dag en stor trappegang, som benyttes som både kontor og lekerom, 3 soverom (to av disse ikke godkjent/registrert som soverom), vaskerom, entré/gang, trappegang (fra kjøkken), stor bod og teknisk rom. Parkering for to biler på tomten. Eiendommen har en nydelig, skjermet tomt. Fra stuen i 1.etasje kommer man ut på terrassen via doble verandadører. Terrassen ble bygget i 2021, og har Møre Royal terrassebord. Her er det god plass til utemøbler, grill, solstoler m.m. Videre tilgang til gressplen fra terrassen. Naturtomt på nedsiden gir god skjerming. Fra hagen går det sti og trapp direkte ned til Nadderudveien, slik at man har enkel adkomst til bussholdeplass m.m. Eiendommen ligger for øvrig meget skjermet og usjenert ift. veien. Eiendommen har gode solforhold med sol i hagen fra tidlig morgen til sen kveld sommerstid. Tomten ligger skjermet mot både naboer og biltrafikk, og er et drømmested for en barnefamilie! Tomten er nylig delt, og det skal bygges en tomannsbolig på naboeiendommen. Det vil bli god avstand mellom boligen og ny bebyggelse. I anledning ny bebyggelse vil adkomstveien til eiendommen utbedres betydelig. Det vil bli bredere vei, bredere svingradius i bunn, varmekabler og ny asfalt. Boligen strekker seg over 2 plan og inneholder: 1. etasje: - Entré - Gang - Stue/spisestue - Kjøkken - Bad - Toalett - 3 soverom - Tilgang til lagringsloft Underetasje: - Trappegang/kontor - 3 soverom (ett godkjent) - Vaskerom - Entré med egen inngang (hybelmulighet) - Boder og teknisk rom

Følgende oppgraderinger er utført i senere tid: - Bygget terrasse, Møre Royal terrassebord - Malt utvendig i 2014 og 2024. (Butinox Futura selvrensende.) - Lagt parkett i 1. etasje. - Ny inngangsdør og terrassedør. - Installert badekar. - Skyvedørsgarderobe på soverom. - Ny trapp i stuen - Oppussing i underetasje: Laminat med gulvvarme. Fliser med varmekabler i gang. Isolert mot grunnmur. Nye flater og tak. Nye og flere dører. - Nye sikringer i underetasjen. - Varmepumpe installert. Luft til luft. - Fjernet oljefyr og oljetank. - Byttet utekran til frostfri. Boligen rom for rom - 1. etasje - Entré: Lys entré med plass til å henge fra seg jakker og sette fra seg sko. Gang: Gang med tilgang til alle soverom, bad, toalett rom samt oppholdsrom Stue/spisestue: Lys og fin stue med utgang til terrasse og hage via doble verandadører. Rikelig med vindusflater som gir godt med lys og skaper en god atmosfære i rommet. Flott utsikt mot Kolsåsstoppen og nærområdet. Stuen har god plass til spisebord, sofagruppe, TV-møblement, bokhyller e.l. Fin peis gir god varme på kalde dager. Kjøkken: Boligen har et pent og innholdsrikt separat kjøkken, med plass til spisebord. Lyst og fint rom med utsyn over hagen. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplater. Nedfelt rustfri oppvaskkum og fliser mellom benk og overskap. Ett-greps blandebatteri. Benkebelysning. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder stekeovn med pyrolyse (ny i 2016), induksjonstopp (ny i 2023) og oppvaskmaskin. Plass til frittstående kjøl/frys. Det er tilgang til trapperom og trapp ned til underetasjen. Siden det er etablert et nytt trappeløp i stuen, er det mulig å lukke igjen dette trappeløpet, og dermed utvide kjøkken og/eller stue. Bad: Lyst og pent bad, med fliser på vegger og gulv. Badet er antatt pusset opp rundt år 2005. Badet er innredet med servant i innredning med skap og skuff, speil med belysning, speilskap og badekar med dusjvegg. Varmekabler i gulv. Vinduer på badet gir godt med naturlig lys, samt god luftemulighet. Elektrisk styrt vifte. Toalett: Praktisk separat toalettrom, med malte vegger og belegg på gulv. Innredet med toalett og servant, samt speil på vegg. Vindu gir godt med naturlig lys, samt god luftemulighet. Naturlig ventilasjon. Soverom: Boligen har 3 soverom i 1. etasje. Hovedsoverom er innredet med skyvedørsgarderobe, samt har plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Utgang til veranda på baksiden av boligen. Soverom 2 og 3 har plass til seng, kommode, skrivebord e.l. og er perfekte barnerom/gjesterom. Trapperom: Praktisk trapperom med tilgang fra kjøkken, med trapp ned til bod i underetasjen. Da det er etablert et nytt trappeløp i stuen, kan denne trappen fjernes, og kjøkken evt. stue kan utvides. - Underetasje - Trapperom/kontor/stue: Stor og fin trappegang/stue, med god plass til skrivebord, hyller m.m. Nåværende eier har benyttet dette rommet som kontor og lekerom for barna. Opprinnelig var dette rommet større, men det er nå avdelt med en lettvegg for et ekstra soverom. Her kan man alternativt etablere en større kjellerstue hvis ønskelig. Soverom: Boligen har 3 soverom i underetasjen. Alle har god plass til seng, skap, skrivebord m.m. To av rommene kan inngå i en eventuell hybeldel. Til info er det kun ett av disse rommene som er godkjent som soverom, se pkt. under ferdigattest for redegjørelse. Vaskerom: Stort og praktisk vaskerom, med malte murvegger og panelt himling. Vaskerommet er utstyrt med rustfri skyllekum og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. God plass til å tørke klær, samt lagringsplass. Entré/gang: Egen inngang til underetasjen fra nedsiden av boligen. Her har det opprinnelig vært en egen enhet, og dette kan fint etableres igjen, ved å lage bad og kjøkken. Gangen benyttes i dag til lagring og oppbevaring. Bod og teknisk rom: God lagringsplass i stor bod og trappegang ned fra kjøkken. Teknisk rom med bl.a. varmtvannsbereder på 300 liter fra 2011.

God plass til å parkere to biler utendørs på gårdsplassen.

Selger har ikke mulighet til å tegne boligselgerforsikring iht. vilkår. Selger har ikke kjennskap til eiendommen.

OP Arnesen AS

Tilstandsrapporten er utgått på dato, da denne ble laget i anledning salg av boligen i 2024. Rapporten blir oppdatert i juli/august 2025. Nåværende eier tar ansvar for evt. avvik mellom rapporten som foreligger og nåværende tilstand på boligen. Boligen: - Taktekkingen består av asfalttakshingel. - Takrenner, nedløpsrør og beslag er av sink eller plastbelagt stål. - Yttervegger er av tradisjonelt bindingsverk fra byggeåret kledd med. - Valmtak-konstruksjon av prefabrikkerte takstoler. - Undertak av trefiberplater. - Vinduer med 2-lags isolerglass fra byggeåret. - 2 vinduer i underetasjen med enkle glass. - Panelt ytterdør med glass sidefelt i underetasjen. - Balkongdør i kjøkkentrappen og på hovedsoverommet. - Hovedytterdør med glassfelt fra 2014. - To-fløyet terrassedør med 2-lags isolerglass fra 2014. - Overbygget balkong på 6 m² med utgang fra hovedsoverommet. - Gulvoverflate av terrassebord på sinkbelegg. - Terrasse i trekonstruksjon på 46 m² fra 2021. - Gulvoverflate av MøreRoyal terrassebord. - Utelys og stikkontakt. Vinylbelegg i entrè og kjøkken. - Hvitlakkert parkett i hovedetasjen for øvrig. - Vegger i hovedetasjen består av tapet, malt tapet og malte plater. - Himlinger består av malte plater. - Fliser og laminat med gulvvarme i entrè/gang, trapperom/gang og et soverom i underetasjen i 2021. - Ny platekledning og innvendig tilleggsisolering av vegger samt nye himlingsplater og isolering i entrè/gang, trapperom/gang og et soverom i underetasjen i 2021. - Gulvoverflater i underetasjen for øvrig består av vinylbelegg, laminat, heldekkende teppe og betonggulv. - Vegger består av malt mur, malt panel og panelplater. - Himlinger består av panel, tak-ess plater og ubehandlet gips. Støpte betonggulv på grunnen i underetasjen. - Trebjelkelag som etasjeskille. Støpte betonggulv på grunnen i underetasjen. - Trebjelkelag som etasjeskille. Murt teglsteinspipe og murt peis med peisinnsats i stuen. ________________________________________ TAKSTMANNENS VURDERING AV TG3: Generell, vaskerom: Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. • Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres TAKSTMANNENS VURDERING AV TG2: (AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK) • Det er avvik: Eier opplyser at det ble lagt ny shingel, antatt oppå den opprinnelige, på 1990-tallet. Taket er kun besiktiget fra bakkenivå og vurderingen er basert på alder/materiale. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd og tilstandsgrad er angitt med TG 2 basert på alder. Normal tid før omlegging av asfalttakshingel er 20 - 30 år. • Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må taktekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Nedløp og beslag: • Det er avvik: Det er antatt nye takrenner, nedløpsrør og beslag på 1990-tallet. Taket er kun besiktiget fra bakkenivå og vurderingen er basert på alder/materiale. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd og tilstandsgrad er angitt med TG 2 basert på alder. Normal tid før utskifting av takrenner/nedløp/beslag av plastbelagt stål er 25 - 35 år. • Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må renner/nedløp/beslag skiftes ut men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Takkonstruksjon/Loft: • Det er avvik: Loftet er antatt isolert og ventilert iht byggeskikken på oppføringstidspunktet og holder ikke dagens nivå. Besiktigelsen ble kun gjennomført fra gardintrapp og ble derfor svært begrenset. • Tiltak: Nærmere undersøkelser må gjennomføres. Vinduer: • Det er avvik: Vinduer med tilstandsgrad basert på alder og bruksslitasje. Et vindu har ødelagt hengsel. • Tiltak: Det må påregnes vedlikehold og at tidspunkt for utskifting nærmer seg. Dører: • Det er avvik: Dører fra byggeåret med alder og bruksslitasje. • Tiltak: Det må påregnes vedlikehold og at tidspunkt for utskifting nærmer seg Balkonger, terrasser og rom under balkonger: • Det er avvik: Balkong fra byggeåret med tilstandsgrad basert på alder. Rekkverket er lavere enn dagens forskriftskrav. • Tiltak: Det må påregnes vedlikehold og at tidspunkt for utskifting av sinkbelegg nærmer seg. Det er ikke krav om endring av rekkverkshøyde til dagens forskriftskrav. Overflater: • Det er avvik: Deler av underetasjen var ikke ferdig pusset opp og det er overflater med alder og en del bruksslitasje. • Tiltak: Overflater må utbedres eller skiftes. Pipe og ildsted: • Det er avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd på pipe og det er ikke 4 synlige sider (2 synlige sider på lettklinkerpipe/rehab pipe ellers 4 synlige sider). Det er påvist en sprekk i peisen. • Tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av peis og pipe Innvendige dører: • Det er avvik: Dører med enkelte skader og en del bruksslitasje. • Tiltak:Det må påregnes vedlikehold og at flere dører må skiftes ut. Sluk, membran og tettesjikt på bad: • Det er avvik: Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelsen. • Tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig. Overflater gulv på bad: • Det er avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall på badegulvet og ikke tilstrekkelig høydeforskjell mellom topp sluk og fliser ved dørterskel. • Tiltak: Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om. Vannledninger: • Det er avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. • Tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak da anlegget fungerer i dag men basert på alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsrør: • Det er avvik: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. • Tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak da anlegget fungerer i dag men basert på alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Andre VVS-installasjoner: • Det er avvik: Noe rørisolasjon som kan inneholde asbest er observert i underetasjen. • Tiltak: Det er kun støv som oppstår ved riving og annen bearbeiding som kan være skadelig. Drenering: • Det er avvik: Det er tegn til asfaltmaling (Gudrong) som fuktsikring og Eternitt-plater som lufting av grunnmuren utvendig. Bygningsdelen var ikke tilgjengelig for inspeksjon og vurderingen er basert på alder og at det er benyttet preaksepterte løsninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd og tilstandsgrad er angitt med TG 2 basert på alder. Normal tid før utskifting av drenering med drensledninger 20 - 60 år. • Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut. Grunnmur og fundamenter: • Det er avvik: Det er registrert enkelte sprekker i grunnmuren som antatt ikke er av alvorlig karakter. Det er stedvis avskalling av murpuss og det ble kun registrert lave fuktverdier nederst på grunnmuren i underetasjen. Størstedelen av grunnmuren var imidlertid ikke tilgjengelig for inspeksjon og vurderingen er basert på alder/materiale. Normal tid før utbedring av murt vegg av blokker er 20 - 60 år. Konsekvens/tiltak: • Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig og sørg for god ventilasjon Utvendige vann- og avløpsledninger: • Det er avvik: Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Konsekvens/tiltak: • Tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare utbedringstiltak da anlegget fungerer i dag men basert på alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. TAKSTMANNENS VURDERING AV TG2: (AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK) Veggkonstruksjon: • Det er avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Veggkonstruksjonen bak kledningen var ikke tilgjengelig for inspeksjon og vurderingen er basert på alder/materiale. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd og tilstandsgrad er angitt med TG 2 basert på alder. Normal tid før reparasjon av bindingsverk av tre er 40 - 80 år. Normal tid før utskifting av trekledning er 40 - 60 år. • Tiltak: Det bør etableres bedre lufting av kledningen. Overflater: • Det er avvik: Overflater med noe bruksslitasje. • Tiltak: Det bør alltid påregnes noe kosmetisk oppgradering av overflater og innredninger i brukte boliger. Utvendige trapper: Tretrapp i terrenget. • Det er avvik: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav. • Tiltak: Åpninger i rekkverk bør endres. Andre utvendige forhold: Stolpe på terrassen. • Det er avvik: Eier opplyser at stolpe på terrassen ble satt opp pga store snømengder på taket. • Tiltak: Nærmere undersøkelser bør gjennomføres. Etasjeskille/gulv mot grunn: • Det er avvik: Det er målt 15 mm høydeforskjell gjennom hele rommet i kjøkken og gang i hovedetasjen. Målt høydeforskjell på 15 mm gjennom hele rommet angis med tilstandsgrad 2 basert på standardens krav til godkjente måleavvik. Slike høydeforskjeller forekommer i tilsvarende boliger. • Tiltak: Tilsvarende boliger fungerer fint med slike høydeforskjeller og ingen tiltak er nødvendige. Innvendige trapper: Tretrapp fra byggeåret fra kjøkken til underetasjen. • Det er avvik: Åpninger mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav og det mangler håndløper på vegg. Det er liten frihøyde nederst i trappeløp • Tiltak: Det bør gjennomføres lokale tiltak Sanitærutstyr og innredning: • Det er avvik: Sanitærutstyr med noe bruksslitasje. • Tiltak: Noe oppgradering bør påregnes Overflater vegger og himling: Flislagte vegger og malt himling. • Det er avvik: Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen. • Tiltak: Vinduer må fuktbeskyttes Kjøkken - Overflater og innredning: • Det er avvik: Kjøkkeninnredning med noe bruksslitasje. • Tiltak: Det bør på generelt grunnlag monteres automatisk vannstoppventil for røropplegg i rom uten sluk. Avtrekk: Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. • Det er avvik: Kjøkkenventilator med noe bruksslitasje og lyset virker ikke. • Tiltak: Avtrekket bør kontrolleres. Toalett - Overflater og konstruksjon: • Det er avvik: Overflater og utstyr med noe bruksslitasje. Naturlig ventilasjon angis med TG 2. Kun mekanisk ventilasjon angis med TG 1. • Tiltak: Ingen umiddelbare tiltak. Det er ikke krav til etablering av mekanisk ventilasjon. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. • Det er avvik: Naturlig ventilasjon angis med TG 2. Kun mekanisk ventilasjon angis med TG 1. • Tiltak: Det er ikke krav til etablering av mekanisk ventilasjon. Elektrisk anlegg: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Følgende hvitevarer medfølger: - Stekeovn - Platetopp - Oppvaskmaskin - Kjøl/frys Ingen øvrige hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Boligen kan leies ut i sin helhet.

Lukk Om boligen

Eiendommen har en skjermet og usjenert beliggenhet, med optimale solforhold. Fredelig nabolag med umiddelbar nærhet til flotte friområder, samt offentlig kommunikasjon. Det er kort gangavstand til Fagertunveien som er en fin turvei, og leder mot populære Hagabråten i den ene retningen og inn til hyggelige Bekkestua sentrum i den andre retningen. - Aktivitet og fritid - Det er kort gangavstand til Hagabråten friområde som alle i nabolaget setter stor pris på. Området er grønt og frodig, og benyttes om sommeren til ballspill, utelek og piknikområde. På vinterstid forvandles to skråninger til nabolagets råeste akebakker. Øvrevoll Hosle idrettslag har en flere anlegg i nærområdet, og bl.a. idrettsgrenene fotball, håndball, bandy, langrenn og allidrett. Det er også skøytebane (kunstis) ved Hosle skole. På Bekkestua er det i tillegg et bredt spekter av idrettstilbud, med bl.a. svømmehall, håndballhall, fotballbaner, treningssenter, Bekkestua arena m.m. Det er skøytebaner på Eikeli og Ringstabekk. For golfentusiasten ligger både Grini og Haga golfbaner i nærområdet. Det er kun en kort kjøretur til Bærumsmark (Fossum, Øverland, Lommedalen), som byr på milevis med flotte turstier, sykkelveier, preparerte skiløyper, samt gode rekreasjonsmuligheter. Fine bademuligheter ved Østernvann, ca. 3 km fra parkeringsplassen ved Fossum idrettsanlegg. Det er for øvrig ikke lange veien til Kolsås skisenter for de som foretrekker alpint. - Servicetilbud - Nærmeste matbutikker (Rema1000) finnes i krysset Hosleveien/Øygardveien, ca. 10 min. gange, samt i Nordveien, ca. 15 min. gang. Søndagsåpen Joker både på Hosle, Eiksmarka og Jar. Det er ellers kun en kort kjøretur til Meny på Jar, Bekkestua kjøpesenter, Østerås, Fornebu og CC Vest. Disse byr på et svært godt utvalg av butikker, ulike service/helsetilbud, kafeer og spisesteder samt treningssenter. - Skoler og barnehager - Eiendommen sokner til Hosle barneskole og Hosletoppen ungdomsskole. Det er også gangavstand til flere barnehager på Grav/Jar, bl.a. Liom barnehage, Eikelia barnehage, Østheim barnehage og Steinerbarnehagen. Steinerskolen ligger i kort gangavstand fra eiendommen, og Oslo International School ligger på Bekkestua. Kort vei til både Eikeli og Nadderud vgs. - Offentlig kommunikasjon - Meget god offentlig kommunikasjon med både T-bane og buss i nærheten. Ca. 15. min. gange til Østerås stasjon med T-bane. T-banen fra Østerås går 8 ganger i timen. Ellers ca. 1 min. gange til nærmeste bussholdeplass "Odds vei" (Buss 230 mellom Ila og Sandvika, via både Østerås og Bekkestua som har T-bane) og ca. 5 min. gange til "Hosleveien" (Buss 140 mellom Bekkestua og Skøyen, og rushtidsbussen 140E mot Nationaltheatret, via Lysaker og Skøyen)

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 30.07.1971. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. Det foreligger ferdigattest for 2 dobbeltgarasjer, datert 20.03.2019 ( skal rives ifm. bygging av ny tomannsbolig) Det foreligger tillatelse til endring i konstruksjon i kjeller, datert 03.12.2021. Selger har sendt inn søknad om ferdigattest. Det foreligger tillatelse til ny terrasse, datert 07.06.2021. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Rom i underetasje som i dag benyttes som soverom (innenfor vaskerom) oppfyller ikke kravene som stilles til rom for varig opphold, og er ikke tillatt benyttet som soverom. For at rommet lovlig skal kunne benyttes som soverom) må det søkes om bruksendring. Rom i underetasjen som benyttes som soverom (inn fra trapperom/kontor) er betegnet som stue i godkjente byggetegninger. For at rommet lovlig skal kunne benyttes som soverom må det undersøkes med kommunen om det kreves bruksendring (Du må søke om bruksendring dersom den nye bruken utløser nye tekniske krav til for eksempel dagslys eller rømning). Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Adkomst via privat vei over gnr. 20/bnr, 114, med tinglyst adkomstrett. Adkomstretten gjelder iht. betingelser og kriterier i tinglyste avtale, se vedlegg i salgsoppgave. Her kan bl.a. nevnes at vedlikeholdskostnader fordeles likt mellom eiendommene.

Boligen ligger i et uregulert boligområde så her går område under kommuneplanen fra 2023. Kommuneplaner - Id: 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) - Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 - Plantype: Kommuneplanens arealdel - Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse: 21.06.2023 - Bestemmelser: - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf - Delarealer: Delareal 2 229 m² - Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Det foreligger en rammesøknad om bygging av to eneboliger på naboeiendommen, Liomveien 10 (gnr. 20, Bnr. 127) Se arkivsaknr. 22/2783 på kommunes nettside, eller spør megler om nærmere informasjon.

Det er ikke boplikt på eiendommen.

Det er ikke driveplikt på eiendommen.

Det hviler ikke odel på eiendommen

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/20/115: 17.11.1916 - Dokumentnr: 900455 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Bestemmelse om generende virksomhet Med flere bestemmelser 24.08.1956 - Dokumentnr: 7012 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1969 - Dokumentnr: 308068 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkrenseanlegg 29.08.1970 - Dokumentnr: 306535 - Best. om vann/kloakkledn. 06.05.2024 - Dokumentnr: 1403974 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 24.01.1913 - Dokumentnr: 900035 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:5 27.07.1953 - Dokumentnr: 5228 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:454 19.10.1956 - Dokumentnr: 8678 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:696 01.01.2020 - Dokumentnr: 505676 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:20 Bnr:115 01.01.2024 - Dokumentnr: 33363 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:20 Bnr:115 24.02.1999 - Dokumentnr: 4608 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:114 Bestemmelse om veg 02.07.2001 - Dokumentnr: 17317 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:454 12.10.2010 - Dokumentnr: 782545 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:114 02.03.2022 - Dokumentnr: 242421 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:20 Bnr:773 Snr:14 Bruksrett til areal Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Boligen er registret som - lokalt registrerte kulturminner i Bærum kommune. Merknaden lyder som følger: 50-talls ferdighus? stående panel. ingen vesentlige endringer. ENEBOLIG MHYBELSOKKELLEILIGHET. Merknad 2022: Oppført etter 1956, ref. flyfoto. Verneverdi: Lav. I perioden 2012-2014 foretok kulturvernavdelingen i Bærum kommune en registrering av bygg bygget i perioden 1920-1940. Målet med registeringen var å få en oversikt over kvalitetene ved bebyggelsen fra perioden. At en bygning er registrert som kulturminne behøver ikke bety at den har formelt vern eller at den er verneverdig. For mer informasjon ta kontakt med Bærum kommune.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen slik den fremstår på visning. Ytterlig utvask/rengjøring vil ikke utføres.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke mulighet til å tegne boligselgerforsikring iht. vilkår.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 83 600,- Grunnpakke Hus (trekker fra det vi kan bruke fra forrige salg) kr. 15 900,- Markedspakke inkl. digital salgsoppgave kr. 23 500,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. 3 900,- Samlet skal selger betale kr. 164 790,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Camilla Ringnes, Eiendomsmegler / Partner
984 92 063
c.ringnes@nordvikbolig.no

Fridtjof Schmidt, Eiendomsmegler
948 91 455
F.schmidt@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik Bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, og enkelte av meglerkontorene i Nordvik-kjeden eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget